[page62]【弁護士が回答】「店舗」の相談19,241件

商業施設からの撤退に伴うリース料の清算

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2016年10月に契約したリース物件の途中解約について。生鮮食品の小売販売を営業しております。この度、店舗の入っている商業施設が半年後に閉店するとのことで、撤退を言われました。撤退自体には賛成しておりますが、自店舗で使用していたリース物件が残額があります。途中での解約は基本的にできないことは存じてます。ただ、一括清算は現在の運転資金の現状で...

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2019年08月16日

入金した予約金を返金してもらえますか？

オンラインでトラブルがあり、全てのIDを停止されました。それに伴いポイントカードも停止になりました。 IDの復活をお願いした所、復活する事は出来ず、こちらの会社全ての利用を停止しますと言われましたこちらは店舗で入金予約をしており、それもアプリ内では確認する事が出来なくなり、カスタマーセンターに問い合わせた所、IDとポイントカードは停止しているが、入...

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2019年07月02日

土地賃貸契約書に改築は承諾を要すると明記されています。この改築はどの範囲までか教えて下さい。

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今日、借地人が建物を築造する場合の対処方法を教えて貰いありがとうございました。今回の相談ですが、実は、借地人の建物は、鉄筋コンクリート２階建てで、一階は１フロアーの電気店、２階は住居です。築５０年位経つので、外壁の塗装は、はげ落ちており、日差しも崩れ落ちている状況です。一階店舗の電気店は借地人が高齢の為、閉店しています。２階は借地人の息子夫婦が...

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2019年06月19日

会社の倒産と自己破産

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こんにちは 2つの株式会社を現在持っています。 1つの会社は。。。資本金50万円で借金ゼロ税金と社会保険などの滞納金300万円程 2つ目の会社は。。。資本金300万円出資者（友人）が100％出してます。某信用金庫から600万円くらい貸付が残っている個人店舗（友人から又貸しになりますが）家賃と光熱費が600万円未払い二つの代表取締役の私が。。。消...

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2019年06月14日

無断駐車トラブル対応責任を求められたが罪になるのか？

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先日勤務中に隣の空き地の地主が店舗に来て無断駐車しているのはそちらの客じゃないかと言ってこられたので、専用駐車場も空いてるし張り紙等の対策もしてるので、確認の際は違うと思いますと地主に伝えましたが、すぐに念のため店舗に戻りお客様に確認をとった所該当の車だという事が分かり速やかに店舗専用駐車場に誘導を促しました。ところがお客様と地主の間でトラブル...

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2019年05月24日

近隣でサービス業開業不正競争防止法

不正競争防止法に関する質問です。昨年までとあるサービス業の店舗責任者を務めておりましたが、業績不振で退職しました。その店舗は今も営業しております。その後個人的に縁がありまして、前職と関係のない一人の顧客に同業サービスを提供しております。ただ今その顧客を元に、前述のサービス業を上記店舗半径1キロメートル以内に起業することを検討しております。 ...

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2019年05月14日

会社都合で退職なのに有給も消化できない

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販売店に勤めているのですが、三月の末に上司から「そこの店閉めるらしい」と言われそれが事実上の解雇通知でした。 5/6で閉店するらしいよ。正式な通達は一切なく、仲のいい上司からそう聞きました。店舗なので、閉店までは営業しなくてはならず、現在二人でシフトを組んでいるので二十日間の有給消化が出来ません。 4/1～5/6(閉店)まで、有給を入れな...

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2019年04月25日

飲食店の立退き料について。

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現在飲食店のテナントを借りているのですが不動産屋からお店の裏にアパートを建てるので駐車場の真ん中を道路にしてアパートまでの道を作りますと言われました。自店舗以外後2店舗あるので駐車場が少なくなる事とアパートの住人の車の出入りが多くなる事、お酒を扱うお店ですのでトラブルも必ず起こり得る事を考慮してそれはうちは了承しかねますとお答えしました。一...

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2019年04月24日

不気味なアイドルオタクのsnsストーカー被害です。

店舗をを経営しています。約1年前から店舗のSNSページに頻繁にチェックインをしている人がいます。店舗で利用している内容では全くなく、自撮りやアイドルが好きらしくその様を画像で載せています。初めはあまり気にしていなかったのですが、余りにも回数が多い為に気になり始めました。今年の１月後半くらいにSNSのページにて”気持ちが悪い”とコメントしてからはほぼ毎日ス...

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2019年04月15日

会社を辞め寮の退去にかかるお金について

失礼します、わたしは10月に会社を辞めたのですが会社の寮に住んでいたので辞めたのと合わせて会社の寮も退去しました。わたしは半年で会社を辞めて寮も出たのでマンションの契約の違約金と会社が負担していた初期費用の請求が来ました。その金額はふたつあわせて14万2533円でした。そこの会社は店舗が四店舗あり辞めていく同期も多数おり、ほかのやめた同期はその請...

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2019年01月15日

事業譲渡に係る賃貸借契約の引継について

(至急の回答を希望しております) 飲食店を二店舗運営している会社のオーナーです。このうち、一店舗を事業譲渡で他の会社に譲渡することが決まりました。当該譲渡対象店舗については、15年ほど普通賃貸借契約で借りておりましたが、この度譲渡先への賃貸借契約が必要であると考えております。 (質問①) この場合、以下の方法が考えられると思いますが、どちらも可能...

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2018年12月27日

不倫、相手の奥様にバレて会社に報告すると言われた

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不倫をして相手の奥様にバレました。(私は独身) 相手は、同じ職場の同僚で不倫期間は1年程、不貞行為は数回です。現在不倫相手と奥様で話し合いをしている状態です離婚はせず。慰謝料も請求すると言う話にはなっていないが、会社には報告すると言ってるとのこと。本社や人事部ではなく、店舗に直接話しをすると言われました。店舗に直接話すとなると確実に、店舗の職員...

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2018年10月10日

職場後輩による事実無根の吹聴について、名誉毀損になりますか？

ベストアンサー

ご教授ください。当方代理店で営業職をしている女性です。業者と提携し、アドバイザー(数名いるが、ほぼ固定)を店舗に派遣してもらい運営に充てています。数日前の出来事です。その業者の役職の方から、私とあるアドバイザー(Aとします)の男女関係を疑う旨の報告がありました。・ある日に終業後に二人でホテルに行き、朝帰りをした・Aが入店する日は毎回、...

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2018年09月03日

事業売却の売却金未払い、請求先についてのトラブル

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昨年経営していた店舗を売却するため別々に2名と交渉しました。 1人は元店長(A)、もう1人は経営に興味を示されていた方(B)です。 Aには80万。Bには150万で売却する話を進め、交渉の結果、店舗の元店長(A)に事業売却しました。その後交渉の翌月から分割で支払うとの約束を致しましたが、特に契約書などは交わしておらず現在に至るまで1度も金銭の支払いがありません。 ...

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2018年05月22日

返済が滞った時にするべきことを教えてください

毎月３万づつ返済すると約束したのですが４月分の振り込みがありませんでした。その場合、どのように請求するのがよいでしょうか？配達証明にて詳細を送った後、３万づつ振り込みますとの書面で連絡がありました。今年の１月からの約束で３月までの分９万円は３月中旬に書面にてこのまま振り込みがなければ法的手続きをすると連絡すると３月末に振り込みしてきました。２...

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2018年05月17日

連帯保証人の解約について。

飲食店を共同で経営していく予定で、店舗の賃貸を友人が契約者とし私が連帯保証人となりました。しかし経営が上手くいかず解約する事で話を進めておりましたが、急に友人が他の友人へ店舗を貸し解約の話が進まなくなりました。友人の言い訳としては、敷金が返ってこなくなるので借りてもらっている。敷金礼金は、私が支払ったので解約する事で違約金が発生してもかまわない...

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2018年05月15日

オープン前の上階からの水漏れ事故による営業保証請求の可否

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新規店舗を2017年4月28日オープン予定でした。しかし、上階の水漏れ事故があり内層を全てやり直さねばならず、実際にオープンできるのは9月15日となってしまいました。内装費用についてはすべて相手方保険の負担となったのですが、この約5ヶ月間の営業保証はできないとの回答でした。理由としては開店営業前であるため、利益の算出ができないためということです。こ...

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2017年09月15日

借りている駐車場の看板を誰かが壊した場合、修理代の負担はお店？貸主？

お店で借り受けている駐車場があるのですが、先日駐車場の管理者（貸主）より「あなたの店の客が駐車場の看板を壊したから、店で修理代を負担しろ」と言われました。・駐車場は５台分あり、一番端の１台分だけ借りています・看板は借り受けている駐車スペースのすぐ隣に設置されています・看板は曲がっていますが、誰が壊したかは不明です。お客様から申告もあり...

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2017年09月05日

居抜き店舗内の配管漏水の費用は、貸主か借主か

ご相談宜しくお願いします。【状況】大家として、テナントを居抜きで貸しています。給湯配管を借主が自費交換したところ、交換しなかった部分（旧配管）が新配管の水圧に耐えられず、漏水したようです。工事が引き金となった、経年劣化パイプの漏水です。【質問】この修繕費用は貸主でしょうか？借主でしょうか？問題の配管は店舗運営だけに必要なも...

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2017年07月19日

執行ときの建物明渡の判決後

ベストアンサー

借主です店舗賃貸契約において家賃滞納による裁判で貸主がこちら側の申し出（滞納分の全額即時支払い後１か月たりとも滞納しない）旨の和解案に応じずおそらく明日執行つきの建物明渡の判決がでます当方も和解は無理と考え退去するつもりですが　いかんせん新しい店舗をみつけるため時間が必要です敗訴しても控訴、執行停止等の試みを行い新店舗が見つかるまで時間がほ...

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2017年03月16日

無音の防犯カメラの映像が脅迫罪の証拠となるかどうかについて

ベストアンサー

職場のトラブルでご相談致します。私はある店舗の設備員をしております。先日、お客様である店舗の幹部より私にクレームがあり、その件で、店舗の幹部が、お怒りになり、（内容的に大したことではないのですが）私の目の前で、会社の備品である長机を破損させるほど蹴っ飛ばしました。その時はひどく興奮しており、脅迫的なことをいっていたかどうかわかりません。そ...

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2017年01月06日

役職者を成長を望んで部署移動するため、手当がなくなる事は制度的に許されるのでしょうか？

ベストアンサー

教えて下さい！古くなった店舗（支店）を閉店して、リニューアルオープンするため、店舗にいるスタッフを本店に移動させることにしました。リニューアルする店舗では、新しい取り組みを行うため、本店にいるスタッフ、支店にいるスタッフをシャッフルして、色々な部署を経験させたいと考えています。ただ問題があって、支店にいる役職者（MG・店長）を成長のため、...

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2016年12月15日

離婚を予定している旦那名義で契約している賃貸店舗の契約継続について

店舗の不動産賃貸契約についての相談です。知人の女性が旦那の名義でオール賃貸マンションの一室を美容系エステ店として契約しております。契約上の用途はエステ店舗としており、敷金も居住用より多く払っております。本来店のオーナーである女性が借主として契約したかったのですが、契約当初定職に就いていないとの理由で、貸主から定職がある旦那の名義なら契約可...

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2016年12月10日

立ち退きに関する質問です。

ベストアンサー

美容室の経営をしています。 6ケ月後に老朽化による立ち退きしてほしい内容証明が届きました。入居して1年です。仲介の不動産屋に問い合わせしたところ、立ち退き料などの保証は一切ないとの事でした。話し合いをしたところ正当事由がないと認め、立ち退きに対する必要な金額を提示してとの事です。経営は順調で利益も出ていますので店舗を変わるとリスクが...

弁護士回答: 1

2016年12月07日