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法律相談一覧

  • 諾成契約の意味について

    【相談の背景】 諾成契約について。私はある人物に「〜してくれますか？」とお願いし、当該人物から「〜します」とメールで言われました。 【質問1】 私からの申し出に対して、〜をします、と言われたら、たとえメールであっても、諾成契約が成立している、と考えてよろしいですか？

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  • 賃貸の諾成契約について。

    【相談の背景】 この度、レストランオーナーが事業継承募集をしていました。 条件は備品を買い取る事、家賃は20万でした。 その条件でこちらが契約を希望し、先方からも同意を受け、大筋の決め事に合意し、後は契約書を作成して交わすだけでしたが、オーナーから一方的に契約破棄したいと告げられました。 明確な理由が無くこちらに非が無い状況です。 【質問1】 こ...

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  • 口約束だけの諾成契約について

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    【相談の背景】 現在本人訴訟、原告です。準備書面作成中のためご相談させていただきます。賃貸契約をしている駐車場の周りの植栽が伸びており、駐車場に 車を入れるさい接触し車に傷がつき、駐車場貸し主に、修理費用を 支払いしてくれないかと電話で相談したところ承諾した。 【質問1】 電話での口約束で契約書などはないが、諾成契約は成立していますでしょうか？

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  • 労働契約の諾成契約に関して

     ベストアンサー

    現在、同じ場所で週に6日(40時間以内)働いています。 休みは固定で金曜日でしたが、本部が視察に来た際に私のシフトを見て週に２日は休ませるように指導があったようです。 労働契約書では確かに週辺りの休日は２日になっているのですが、契約書を昨年更新した際に休日を1日で本部に申請すると何か言われるかも知れないので、形式上2日で本部に送りますと言われていま...

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  • 諾成契約の妥当性について。

    【相談の背景】 事業継承を募集しているレストランオーナーと、現在営業中の店舗を賃貸による条件で契約する事になりました。 本来なら契約を先にして、店舗の引渡しとなる所を、オーナーの配慮でまずは二カ月間程度その店舗内に有る居住スペースで住み込みながら仕事をし、その間に業者さん紹介や引き継きやってから契約と言う流れが良いのでは無いか? と、提案されその...

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  • 諾成契約(口頭)の解除

    【相談の背景】 本日(2025年9月2日)エステのセラピストの業務を業務委託にて受けるため、諾成契約(口頭)でしてしまいました。 また、プロフィールをWEB掲載するために35,000円の掲載費がかかることに対しても口頭で承諾してしまいました。 【質問1】 やはり考え直し、セラピストになるのは辞めて、契約を解除したいと考えています。 費用を発生させずに契約の解除は...

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  • 面会交流は諾成契約になるか？

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    婚姻費用調停→離婚調停中の者です。 婚姻費用調停時 月1回の子との面会を条件に打診 調停委員より 『婚姻費用調停なので、書面化は出来ないが相手方も快諾、離婚成立で書面化する迄は約束という形で』となり調停の際は、調停委員さんは最初に『面会出来ましたか？問題ありませんでしたか？』とフォローしてもらっています。 ①口約束ではあるが、立ち会い者もいる。...

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  • 不動産(売買)の諾成契約の効力について

     ベストアンサー

    土地家屋の売買の諾成契約の効力について。 先日、父(土地家屋の持ち主)が不動産屋と口約束で契約を結んできました。その件について教えてください。 【口約束の内容】 売買：持ち家(土地、家屋) 引渡し時期：来年２月頃(約１年後) 坪：５０万円×１５０坪 取り壊し代：８００万円 この内容で話がまとまっているそうですが、口約束に加え、１年後の話ですし、今...

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  • 債務不履行、諾成契約について

    【相談の背景】 債務不履行について。両当事者に特段、契約関係がなくても、一方がもう一方に「〜します」と口頭（文書）で伝えたり、両当事者以外の人にも「〜しなければ、〜します」と伝えたにも関わらず何もしなかったとします。 【質問1】 口頭（文書）で〜する、と伝えたら諾成契約が成立し、一方から「契約していない」と主張されるのは、おかしいのではないでし...

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  • 家庭教師の諾成契約を断れますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家庭教師の派遣会社に仮登録し生徒さんの紹介がありました。 希望地域より遠かったのですが、時給アップを提示され、後日契約になりました。移動距離（時給発生せず）を考慮し、実質時給を試算したところ、高賃金をうたっていながら最低賃金より少しプラスなだけでした。移動中の交通費は支給されますが、移動時間は考慮されません。 本登録、業務委託契...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 諾成契約成立後の辞退について

    【相談の背景】 メーカーで正社員として勤務しています。副業として女性用風俗店で働こうと思い、1/9にオンライン面接を受けました。 この時、掲載料として33,000円を請求されましたが必要なら仕方ないと思い、理解したと伝え、採用されました。 しかし本業が忙しくなり、採用を辞退したく、その旨を1/12に伝えたところ、 「諾成契約により契約が成立している。 掲載料...

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  • 賃貸契約前での諾成契約は成立するのか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の諾成契約にて、管理会社及び貸主とトラブル。 ネット申込/審査完了後に正式な見積もりをメールで受信。初期費用等の振り込み期限当日に職場変更の通達があり入居賃貸契約をキャンセルをした。 その時点で審査で設定した入居日まであと10日であった。 翌日、仲介不動産ではなく管理会社及び貸主より「今回は諾成契約となるから、鍵交換代の全額負担...

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  • 面接での口頭契約(諾成契約)は成立するのか

    【相談の背景】 面接時の内容 ・職務：ある商品のプロモーション ・年収◯円＋インセンティブ(書面あり) ・入社日には発売できる ・発売に合わせて入社 前職の給与や仕事内容的に年収◯円は少ないと話し、給与アップを提案 その結果、導入先がX件あり、年収△円になると口頭で言われ、その内容に承諾して入社。 その後 発売は1年以上遅れ、導入先がX件あると言...

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  • 株式会社における諾成契約の成立時点について

    古い契約につき、現代に比べて内容が薄く契約の成立時点の判断に困っております。 一部上場企業レベルの規模の株式会社では、契約金額・類型等によって案件実行（契約締結）の意思決定機関が内規によって定められていることが通常かと思います。 そのような状況下で、例えば内部的にA社取締役会の承認決議が必要な契約について、既に相手方B社の契約の申込を受けている（B...

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  • 代物弁済契約の法的性質、要物契約説と諾成契約説の違いとは？

    代物弁済契約の法的性質について、要物契約説と諾成契約説の違いとはどのようなものなのでしょう？ また、判例・通説はどちらなのでしょうか？

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  • 個人間の車の売買 諾成契約

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    【相談の背景】 個人間で車の購入やりとりをしていました。現車を確認し、売買に合意があり、3日後に書類と共に現金による引き渡しの約束がありました。しかし、直前になり、先方が一方的にキャンセル通告をしてきました。 【質問1】 諾成契約が成立していると思われるのですが、私が取れる法的手段は有りますか？ 違約金の取り決めは有りませんが、もし先方が他の人...

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  • 諾成的金銭消費貸借契約について

    【相談の背景】 金銭消費貸借契約書について 約束された期日に融資実行がされない場合、どのような請求が可能でしょうか。 書面作成済みです。 【質問1】 可能な請求方法について 【質問2】 請求可能な金額について

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  • 賃貸借契約書における諾成契約の有効性

    【相談の背景】 3月26日に賃貸仲介業者様から物件ご紹介を受け、内覧後入居申込をしました。後日入居審査が終わり契約を進める旨の連絡を貰いましたので3月28日に居住中のマンションも4月末で退去届を出してインフラも解約の手続きを行っています。 4月13日に契約書等書類が一式手元に揃い署名捺印を終え、4月14日ズームでの重要事項の説明を受ける際、仲介業者様からの宅...

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  • 労働契約と異なる不利益な労働時間

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    ある企業で夜勤のバイトをしています。一勤務が20時より翌朝8時迄で、休憩が一時間の11時時間勤務です。 入社当初、アルバイトには３つの区分があり、所定労働時間が週30時間以上の「A」という区分、週20時間以上30時間未満の「B」という区分、そして週20時間未満の「C」という区分がありました。 入社時、私はBの区分で採用され期限が定められていない労働契約書を交...

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  • 【諾成契約】看板の再構築をオーナーは拒否できるか？

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    【相談の背景】 ビルのオーナーです。 もともと看板は袖看板として、ビルの壁面に5テナント分設置されていましたが、二代前のオーナーと現在のテナントの間で、「1〜4階を借りるので看板のデザインも、1階〜4階までの看板を繋げて新しくデザインをオーナー費用でやって欲しい」と伝えて諾成契約がなされたそうです。 それから、数十年経ち、あまりにも看板の損傷が酷...

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  • 夫婦間の諾成的消費貸借契約について

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    【相談の背景】 夫婦間で諾成的消費貸借契約に準ずる借用書を交わし、妻の特有財産から貸付金を拠出するという約束で500万円を借りました。 3年後、私から妻に500万円を返還したのですが、今になって貸付金の原資が妻の特有財産ではなく、夫婦の共有財産であったことが判明しました。 妻は貸付金の原資が夫婦の共有財産だということは認めましたが、返還金については妻の...

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  • 賃貸借契約において賃貸人の賃借人に対する目的物の引渡債務と、賃借人の賃料支払い債務の関係

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    賃貸借契約は要物契約ではなく諾成契約だと聞きましたが、賃貸借契約において賃貸人の賃借人に対する目的物の引渡債務と、賃借人の賃料支払い債務は同時履行の関係に立つのですか？

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  • 前家主の家賃の入金期限変更の諾成契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人の賃貸不動産の経理を手伝っています。 知人の父親が所有するアパートについて、父親が死亡したことから、息子が相続しています。 私は家賃入金の確認や督促のお手伝いをしているのですが、とある契約者の家賃の期日が契約書では翌月の家賃につき２８日が期日であるにも関わらず翌月１２日とか遅い場合は２０日とかに支払ってくる場合があります。 ...

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  • 会社貸与物と誓約書

    会社貸与物を借り主が貸し主に一時的に返還する時には民法597条の使用貸借契約が適用されますか？誓約書を作成したいのですが、諾成契約、要物契約などの種類、契約期日の定めはないほうがいいなどアドバイスをよろしくお願いします。

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  • 建築工事 口約束（諾成契約）による 不当要求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 外構工事を仕事としています。 工事を行うにあたり水路に蓋掛けをするサービス工事を口約束しました。 （諾成契約　施工範囲・施工内容は施主の承諾を頂いている） その内容で完工し、ご納得いただき御引渡しとなっています。 その後市町村からの指摘にて現状復旧及びその他の方法で再施工の命令が出た為、施工した工事内容についてはこちらの金銭負担...

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  • 不動産売買における買付証明書の効力と契約締結の時期

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    相談の背景 不動産業者の者です。 先日不動産の買い付け証明書をお客様からいただきすぐに売り主にファックスで送りました。 2日後にお客様から気が変わってキャンセルしたいと連絡がありました。 それを売り主に伝えたら激怒して、法的措置を検討したいと言われました。 質問1 民法上は意志の合致で契約が成立する諾成契約になると思うのですが、やはり売り...

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  • 申込後・審査完了後/重要説明及び賃貸契約前での諾成契約の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の諾成契約にて、管理会社及び貸主とトラブル。具体的には申込/審査完了の4日後に賃貸契約をキャンセルをした際に、仲介不動産ではなく管理会社及び貸主より「今回は諾成契約となるから、賃料一ヶ月分及び私が希望した設備であるエアコン二基の買取を行って欲しい旨」の連絡を頂いた。尚、賃貸借契約は勿論、重要事項説明も未実施の状態。(初期費用の合...

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  • 請負代金など、同意書の法的効力は？

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    請負代金の訴訟をしたいと思ってます。５現場をまとめて約120万円です。 私は、個人事業主です。相手は法人です。 弁護士先生には頼らず、自分でやろうとしています。 相手側は、依頼したにも関わらずタダでやってもらったと主張。 作業写真有り、作業に関わる制作書類も有り、現場写真に相手の社長も写ってる事実。 問題の争点は、「請負契約の締結をしたのか？」にな...

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  • 親族間で介護する場合に報酬を支払って良いですか？

    親子間での介護などで、介護される者が、介護する家族に対して 金銭で報酬を支払うことを約束する契約書面を交わしたいと 考えています。 １．親子間でも、介護などで報酬を支払う契約を締結できますか？ ２．上記の報酬契約書には、いくらの印紙を貼付する必要がありますか？ ３．上記の報酬契約書は「諾成契約」ですか？ ご回答よろしくお願い致します。

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  • 不法行為と債務不履行の並行提起

     ベストアンサー

    ＡとＢが諾成契約を交わしたにも関わらず、ＢがＣと謀議（？）してその契約を守らなかった場合を考えます。 民事訴訟を起こす場合、 （主位的請求）に「被告らは連帯して～」と書き、不法行為として請求し （予備的主張）に「被告Ｂは～」と書き、債務不履行で請求する、 と言う事は一般的なのでしょうか？

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  • 賃貸借は諾成契約との事ですが、ではどういう時に賃貸借契約が成立したと言うのですか？

     ベストアンサー

    賃貸借契約は必ずしも契約書は必要ない諾成契約と聞きました。 では、どういう時に「賃貸借契約が成立した」と言うのでしょうか？ 例えば、仲介会社から1号室の申込みが入ったとして、以下の場合、 賃貸借契約が成立していると言えますか？ (1) 仲介から「1号室の駐車場位置を３番にするつもりだが、空いているか？」と言われ、 　　貸主が「３番の位置は空いてい...

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  • 準備書面の書き方、構成について

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    【相談の背景】 現在、損害賠償請求の本人訴訟の原告側です。 【質問1】 諾成契約を準備書面で提出しようと考えています。原告の主張でかくか、証拠説明書で提出するか どちらがいいでしょうか？ (契約書などはありません) 【質問2】 また証拠説明書で書く場合、 原本、またはコピーであるかを書くと思いますが、コピーとかいて 問題ないでしょうか？(自分が文...

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  • 公証人による諾成的金銭消費貸借契約書の料金は通常の2倍が妥当か？

    【相談の背景】 公証人に依頼して、金銭消費貸借契約書を紙の書面で作成し、すぐにでも署名・押印する段階に来ていますが、料金のことで疑問があります。その公正証書は、私が娘に今年１２月１日に２６００万円を振り込み、乙はその後１０年間で弁済するという合意を表すものです。租税回避のためではありません。公証人は、１２月１日に振込予定なので、「諾成的」のため...

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  • 契約不履行による損害賠償

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    教えて下さい。 口頭で契約のやりとりし、そのやり取りが文書で打ち出せる形で残っているものとします。契約期間は最長１年とします。 この契約が不履行となり、諾成契約に反する不法行為（？）と言う事で裁判になった場合、 １．まだ期限の来ていないものも含め１年間の収入予定額が請求できるのか？ ２．相手の支払時期によっては減額されるか？ ３．原告が、そ...

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  • 商品代の未払について

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    商品+工事代の未払が有りますが、督促に対して商品への難癖をつけて支払いがありません。 対個人で発注書は無し、打ち合わせ、見積、工事完了等のエビデンスは有り。 発注自体は諾成契約が成り立つと思います。 相手への債権履行を促す為の法的な手続きとしては、どのようなものが最適でしょうか？ また、相手が個人で死亡の場合は、親族からの回収は可能でしょうか...

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  • 相手に請求したい損害賠償を、借用書という書面にしてしまい、不利な立場になっている。

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    請求名目などについて １、当方と、知人の２人で一緒に事業をやろうとして、 事業計画書を作成し協議してバーを経営する為に物件を借りた。 その際には当方が300万円全額出資した。 ２、その時に諾成契約の双方合意のもと共同経営を開始したが、共同経営契約書が存在しない。 メール履歴や、自筆文書などあるので諾成契約は証明できそうである。 ３、共同経営者...

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  • 職務怠慢、職務不履行について

    損害賠償請求事件として訴訟を起こすべきか、間接強制申立をすべきか、悩んでいます。非営利法人にて活動に参加せず、諾成契約で取決めされた正会員費を毎月、拠出しません。新しい役員に変更することを進めるのですが、並行して職務怠慢についての損害賠償額を決めるに当たって、訴訟すべきか、申立すべきか迷っています。良い方向性を示してくれるアドバイスを頂けたらと...

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  • 詐欺商材を購入した場合の示談について

     ベストアンサー

    すみません。 2年前、某販売会社からメールと電話で騙されて、情報商材を2度にわたり合計44万8000円で購入してしまいました。 完全放置でそれぞれ月利15%, 月利30%稼げるという内容でしたが、 どちらも稼げないどころか投資金を失うような完全な詐欺商材でした。 そこで消費者契約法違反で最近販売会社側に返金交渉を行いました。 その時「これは古い案件だから...

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  • 弁護士費用について｡

     ベストアンサー

    現在､一審が終盤を迎えるところですが､前回の弁論期日で､証人尋問も終わったところですが､加害者とその同僚の目撃者の尋問は､相当杜撰なもので､私の弁護士の先生からも､相当､こちら側に有利に働くと言っておりました｡ そこで質問ですが､当初の委任契約では､（諾成契約で書面は交わしておりませんが）控訴の場合の弁護士費用については､一審の着手金の半額という契約で...

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  • 不動産賃貸物件の契約者順位

     ベストアンサー

    賃貸物件を内見して気に入りまして仲介業者へ気に入った事を伝えて店舗物件だったので銀行融資を受けないと事業資金がないので融資が降りるまで待ってもらえますかと聞いたところokと言われたので書面は入れず話を進めていましたところ、一ヶ月が過ぎ、次に物件を見た方が申込書を入れたのでそちらを優先しますと言われました。口頭でも諾成契約は成り立つと思いますし仲介...

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  • 債務不履行の可能性の有無

    私は今年の四月に雑貨を３００００円で相手方と同意の下に引き渡す契約をしました。先払いの契約だったのですが15000円入金した段階で相手方が「自分は人間不信なので物を届けてくれと急かされました。」しかしその後3000円しか入金してもらえず今現在18000円入金してもらった段階で「オレは身体障害者で過去に詐欺事件にあったことがある。こんなものに30000円払う価値はな...

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    2

  • 離婚前と離婚後の話が違いすぎて困ります

    協議離婚のすえ一ヶ月前に離婚しました。 そのとき向こうからは子供と好きなときに会っていいと言われたのですがはじめの２週間は会えていましたがここ最近連絡しても返事がなく電話もでないので義母に電話したら月１で十分じゃない？と言われました。それから元嫁からラインがありましたが子供の事の話じゃなく義母と話すると話がごちゃごちゃになるからやめてと言われま...

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  • 不動産の訪問営業を断りたい

     ベストアンサー

    先日訪問営業で不動産の方が来ました。内容としては資産運用、節税について説明してきました。その際に電話番号や勤務先、大まかな年収等を聞かれ答えてしまい、次回訪問する日を決めてしまいましたが、ふと怖くなって電話やメッセージが来た際無視してました。 そこで不動産の方から「私様。御連絡頂けませんので、履行着手分と諾成不履行に関しまして、御自宅と勤務先へ...

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  • 賃貸マンション 契約書を交わす前に入居した場合の申込みキャンセル可否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ネットで気になる賃貸マンションの物件を見つけ、 某不動産仲介会社から内見希望を申し出たのですが、 入居者がいるため不可と言われ、内見しないまま申込みをしました。 審査通過連絡後に契約書一式が送られてきて、 初期費用の入金を先にするよう言われたため入金し、その後、IT重説を受けました。 そして、契約書等の必要書類はまだ提出前にもかか...

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  • 下請けの発言による契約解除の法的リスクについて相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、個人事業主で元請けをやっております。 常用で下請けさんを1人諾成契約で雇っております。 その下請けさんが発注者様に対し元請けの私の事を悪く言っている事が最近になりわかり会社に不利益がでております。 明確な証拠は無く、他の方の証言です。 契約解除等を考えております。 【質問1】 契約解除をした場合法律に抵触しないか？ 【質...

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  • 弁護士と連絡が取れなくなりました。 弁護士に何があったのでしょうか？ 委任契約を解除したいです。

     ベストアンサー

    着手金無料、完全成功報酬 という内容で、 ある弁護士紹介サイトのフォーマットから弁護士と委任契約を結びました。 しかし、ここ2ヶ月その弁護士と音信不通です。 もともと連絡先は事務所の住所と、ケータイ電話番号、メールアドレスしか知らされておりません。 メールは一切返信がなく、 電話は最初のうちはコールが鳴りましたが、最近はすぐに留守電に切り替わ...

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  • 相続物件の贈与条件についての問題と弁護士費用についての質問

    【相談の背景】 相続物件の整理にあたり土地建物でもめている中、私に法定相続人（3人）が無条件でお金か、土地建物を贈与する事で話がまとまり、選択するように言われたので土地建物を選び贈与を受ける事を伝えました。（法定相続人全員が集まり諾成契約贈与の件にあたっては受贈者の費用等を按分する事も決めました。）ですが法定相続人の一人が無条件で提示したにもかか...

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  • 期限内に提出なく「契約事態が無かった」と事後に期間を定めてした契約の申し込み主張

    【相談の背景】 雇用契約書提出期限を設けない雇用側が「期間を定めてした契約の申し込み（平成29年法律第44号による改正前の民放521条）であり、期限内に提出なく契約事態が無かった」との事後の主張 内定通知12月30日 労働契約1月1日～3月31日 更新可能性あり 労働契約期間中に出勤停止指示 1月5日～ 契約事態が無かった通知　1月12日 【質問1】 労働契約は、...

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  • 返金の約束をまもってくれない。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 歯をセラミックに変える審美治療をしました。 麻酔で感覚のない状態、大きな鏡で表面を見るだけの確認。 これで良ければ本接着して、今日から保証がつきますと同意書を書かされました。 （3年間で破損の場合一度だけ再製作） 自宅に戻り、麻酔が切れてみたら咬合痛があり、表面では見えない所に小さい穴のような黒いキズがありました。 次の診...

    弁護士回答
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  • 不動産賃貸借契約、口頭で合意しているが、賃料未払かつ契約書未締結。契約が成立していると言えるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産賃貸借契約について相談致します。不動産会社が間に入らず、個人間でやり取りしているケースです。 賃貸借の条件や賃料、双方に貸す・借りるの意思があること、については貸主・借主間で口頭にて合意しました。その後貸主は当該不動産の修繕に着手し、借主は借家人賠償責任保険に加入する、など具体的に動き始めてもおります。 一方で賃料の支...

    弁護士回答
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