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法律相談一覧

  • 請負契約に基づく請求（下請契約の存在は立証すべきか）

    【相談の背景】 小さな工務店をしております。 ある住宅の塗り直し工事を受け，それを下請けさんにお願いし，完成させました。ところが，依頼主さんが３０万円のうち３万円しか払ってくれず，簡裁での訴訟を検討しております。（法テラスも使えず，費用倒れになるとアドバイスされ，私が自分で行います。） 訴状を書いているのですが，請負の訴状の中に，下請け契約の...

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  • 契約書の種類について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 取引先の仕様に基づき製造した製品の納入を目的とした契約の締結交渉をすることが度々あります。同じような契約目的であるにもかかわらず、取引先から提示を受ける契約書は、売買契約書の場合もありますし、業務委託契約書の場合もあります。 この点、①取引先の仕様に基づくということは取引先の依頼（委託）を受けて製造することであると解すれば、業務委...

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  • 請負業者と隣人間の賠償問題の中継ぎ役を強いられる

     ベストアンサー

    自宅のリフォーム中、請負業者が隣人の所有物を破損させてしまいました(概ね破損は認め、一点は否定)。 隣人は立腹し、請負業者と隣人の賠償問題についてのやり取りを当方がする義務があるとして、請負業者と連絡をとることを拒否し当方宅に押し掛けてきます。 元請、下請とも当方が話し合い、当方に責任のないことは隣人以外は認めています(弁護士の先生にも相談済み...

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  • 瑕疵担保期間経過後の不法行為による賠償責任

    以下のケースで、損害賠償責任は生じますか？ ・システム開発の請負契約で、検収も完了し、正常稼働したまま瑕疵担保期間が経過していた。 ・検収から7年後に、請負作業の一部である環境構築中にインストールした顧客の外部のソフトウェアライセンスを知らない間にアップグレードしてしまっていたため、顧客も知らない間に7年間ライセンスを不正利用してしまっていた。 ...

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  • 契約社員の異動 転籍 契約更新

     ベストアンサー

    現在下肢障害者雇用の1年契約の契約社員として同じ会社に10年働いています。 仕事の内容は電話などによる365日稼働の受注請負業務です。 今年になり請負先が減り仕事量が従来の2/3ほどになり 最年長55歳の私が異動か派遣として他部署へ転籍させられるという事をききました。 今年は既に契約書を交わしていて業務内容もいままでと変わらず365日稼働の受注請負業...

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  • 給料未払いについて。諦めるしかないですか?

    労働者だと思い働いていたが請負だと言われ給料が貰えません。 A社からの紹介でB社の内装工事の夜勤のバイトを一ヶ月間だけしてほしいと言われ今年の三月からしました。 A社からは紹介されただけでお金の話などは一切せずB社とお金の話などしました。 ですので私はB社の労働者として働いていると思っていました。ですが仕事が終わり予定されていた給料日になってもお金が...

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  • 設計料の全額を支払わなければなければならないのでしょうか？

    家の新築をある工務店にお願いしたところ、工務店の紹介である設計士を紹介ました。設計契約は設計士と工務店と私の三者契約で取り交わされました。設計も無事に終わって建築請負契約を取り交わす時期が来て住宅ローンの借入のために銀行に相談しに行ったところ、銀行から「工務店の経営状態があまりよくない」ことを言われました。帝国データバンクリサーチで調べたところ...

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  • 請負人と建築士

    注文住宅で、こちらの要望通りに完成していない部分があり、補修は無理なので、請負人に内容証明で慰謝料を請求しました。 請負人は何でその時に、建築士に合わせる様に言わなかったのかと、こちらに責任があるような理不尽な発言をしました。 設計時点、請負人は建築士に合わせようとせず、結果、一度も建築士と打ち合わをしませんでした。こちらの要望を請負人が建...

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  • 同族会社による契約行為について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 関連会社で業務請負契約を交わしたいのですが、利益相反行為にならないか心配です。以下のような役員構成です。 A社（代表取締役C　取締役V　取締役D） B社（代表取締役V　取締役C） B社がA社に発注します。 ※A社は、株式会社です。B社は有限会社で、株はCが全て所有しています。 【質問1】 業務請負契約を交わすにあたり、利益相反行為になるでし...

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  • 空き家の掃除業者の債務不履行について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 空き家の掃除を専門家にしてもらおうと、インターネットで掃除業者に頼みました。契約書は交わしていません。掃除が終わったというので、確認しに行ったところ、フローリングにワックスはかけていたが、それ以外はホコリだらけで、ゴキブリの死骸もそのままで、専門業者がしたとは到底思えない出来上がりでした。 お金はまだ支払っていません。 【質問1...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 「支配下に置く」とはどういう意味か？-情報成果物の請負契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 情報成果物の請負契約において、「成果物を支配下に置く」という表現が出てくるのですが、どのように解釈すればよいのか、よく分かりません。 【質問1】 情報成果物の請負契約において、「成果物を支配下に置く」という表現がありますが、支配下とは何を意味しているのでしょうか。 【質問2】 情報成果物のファイルを委託元、委託先ともに共有しな...

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  • 美容整形で健康被害が出ても請負契約として返金はできないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 美容整形（鼻整形）の失敗により息苦しさや、医師の技術不足による後遺症がおきました。 同意書には「施術後の返金は一切要求しません」との文言があります。 今思えば簡易的なリスクは聞いていました。腫れや数日間痛みがあるなど。 それでもこの同意書は全てのリスクを背負って患者が施術を受けたことになるのでしょうか？ 医療施術においても、...

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  • 債権譲渡後の債権額の争いの相手

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社(甲）建設業における１次下請会社です。２次下請会社（乙）が建設現場を遅延、さらには放棄したため、甲が乙に代わって工事を完了しました。ところが乙は甲に対し、過剰な請負工事代金を請求してきたので、その金額について訴訟外で争っていたところ、乙がファクタリング会社（丙）に乙の売掛金代金を譲渡し、丙から甲にその通知および登記した登記事項...

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  • データ入力作業の契約形態について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 クラウドワークスで公開されている案件に関してです。 以下のような内容の案件の場合、契約形態は何になりますか。 ・指定したサイトから企業の情報を収集してリスト化する作業 ・企業の問い合わせ窓口に営業メールを送信する作業 ・上の両方を行う作業 クラウドワークスでは原則「業務委託契約」となるようです。 請負契約とは何が違うのでしょ...

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  • マイホーム頭金金銭貸借契約書

     ベストアンサー

    マイホーム頭金の返還をめぐり弁護士さんに相談をしました。夫は頭金は、私の父からもらったものだと言っております。 裁判で争うようになると証拠が必要となるのですが、工事請負契約に印鑑を押して主人の名前と私の名前が載っています。また、父が頭金を立て替えてくれ書類（請負代金支払い前払い）も一緒になっております。領収書は父が持っています。 1、これは、...

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  • 請負人会社が倒産します。足場は必要です。現場に残された足場のリース契約はどうなるのでしょうか？

    建築中に請負人会社の代表取締役が夜逃げをしました。請負会社は倒産するみたいです。現場に残された足場を即座に撤去する事に同意するか、請負人会社の代わりにリースして欲しいと、足場屋さんから連絡が有りましたが、まだ何も決まっていない状態ですので、困るとだけ伝えました。現場は請負人会社の下請け大工がまだ来ております。下請け大工は引き続き工事をしてもらう...

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  • どのような基準なのか？合法か違法か

    　今現在労使交渉が、平行性でありますがその中で、民間委託の際に偽装請負の判断基準がわかりません、 条例、法令どの範囲「例えば、組合との合意で、民間委託先の現場監督者にのみ、仕様書の内容の範囲で行政職「市の担当者」が指示できる」これは、法的もなんら問題のない偽装請負に当たらない行為なのしょうか？ これは他の県でも包括民間委託制度に基づくアウトソー...

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  • 請負契約で行うべき発注を準委任契約として扱う問題点は？

    親事業者と下請事業者で業務委託契約を交わし、成果物を収めるような取引を行いました。 基本契約書にも検収の項目があり、印紙にも請負契約に必要なものが貼られており、瑕疵 担保責任を思わせる文面もあり請負契約として契約を交わしていると考えられますが、実 際の発注では月額固定報酬、業務内容も準委任性のものを含み、月々で納品する成果物の 量がまばらにも...

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  • 元請 下請 瑕疵の立証

     ベストアンサー

    建設工事の瑕疵の立証。 元請から瑕疵があると言われ、別業者を呼んでかってになおしたので、その費用を請負金額から引くと言われました。元請の指示とおりに工事しましたが、指示と違うと難癖をつけてきました。 元請は、下請けに報告もせず、直し工事の場所を写真に残しているわけでもないです。別の業者にやらせたという事実があるといってきます。 訴訟になった時に...

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  • 新築戸建、着工日延期

    請負契約前です。 最終的な工期スケジュールをメーカーより貰いました。 私の場合、造成工事から始まり、造成完成後、建物の着工開始 となります。造成までの工事を請け負っている業者が メーカーに対する見積間違いがあり、千万単位の差額が業者間で生じました。 これまで期間が延びに延びた上に、今回の一件で最終スケジュールより 更に延びるようです。 この状況...

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  • 強制執行 文書提出命令

    いつも勉強させていただいております。 強制執行について教えてください。 個人事業主の相手方に、請負債権に対する債権差押 強制執行をするにあたり、第三債務者との契約書を証拠保全あるいは文書提出命令の申立をしたいのですが、 1.債権差押命令申立と同時に、文書提出命令申立も同時に受け付けてもらえるのでしょうか。 2.継続的請負債権の場合、給料差押と...

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  • 示談交渉術について

    現在、建築請負契約の示談交渉中です。 言った言わない、契約時の時間経過などで記憶もさだかではないなどで事実の立証の問題で請負者と前向きな話し合いができていません。 出来る事なら示談で素早く解決したいので教えてください。 裁判になった際に立証するため証拠のICレコーダーの音声録音があります。 示談の場で裁判になっても私には立証できる音声録音が...

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  • 建築請負契約での申請代行に伴う損害賠償。また、契約書等に明記しておいた方がよい条件などはありますか？

     ベストアンサー

    家を建てるのに請負契約を結ぶ予定です。 ある補助金を申請するのに、その為の費用等が見積もりに入る予定ですが、 万が一補助金が受けられなかった場合、債務不履行になるのでしょうか？ 例えば、 （１）申請書類の不備や施工が要件を満たしていなかった場合 （２）補助事業の予算額に達してしまった場合　等 （２）は多分無理ですか？ また、契約書等に明記...

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  • 請求先が変更になり、値引きされた。

    当社に、Ａ社から工事請負の依頼があり、見積書を提出し成立したので工事を請負ました。約定通り、Ａ社に請求額面７５万円を提出すると、Ａ社が、下請けＢ社に請求書を提出してくれとの事で、既存顧客でも有ったので、当社は了解し、Ｂ社に請求書を提出しました。すると、Ｂ社から、工事代金より３５万円少くない、小切手を発行されました。ちなみに注文書請書は発行してい...

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  • 新築　途中解約について

     ベストアンサー

    現在不動産の売買契約及び、建物の工事請負契約が終了しております。しかし、最近転勤することがほぼ確定したため、契約を解除しようと思っています。 ただ、土地に関しては、売主の都合もあり通常の価格よりも安く購入できるので、土地の売買契約はそのまま実行し、工事請負契約の解約違約金を上乗せした額で転売を考えています。 このようなことは、法律で何か問題ある...

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  • 従業員の雇用問題

    個人で清掃業を行っておりますが、新しく大口の請負契約に伴い契約社員を雇いました。契約社員が請負先で元受業者責任者と口論となり、出入り禁止となりました。契約期間は残っておりますが、もともと個人で清掃業を行っていたため、出入り禁止となった社員に仕事を準備してやることができません。本人の口からは「やめる」の言葉はなくしがみついてきます。辞めさせると補...

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  • 運転手の派遣業務について

    以下の件、ご回答よろしくお願いします。 「運転手 派遣」でネット検索すると、運転手の派遣?業務を行っている会社が多数出てきます。 この業務内容自体は「派遣業」なのか「請負契約」なのかどちらなのでしょうか? ある業者のサイトには「派遣事業登録番号」が記載されていますが、その一方で「請負業務」と記載し、登録をせず運転手派遣を行っている業者もいます。 ...

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  • 建築主が重度の要介護者の場合

    建築主が重度の要介護者で法的行為能力がない場合、設計事務所に対する代理委任行為は有効ですか。後見人をたてずに取得した建築確認は有効でしょうか。 またこの建築主が取得した建築確認に基づき、そのまま息子が工務店と建築請負契約をしても有効ですか。建築確認を取得した地位を息子に譲渡することになると思うので、後見人を立てる必要がありますか。立てないで息子...

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  • 建設工事の請負契約、危険負担の定めがない場合は、どうなりますか？

     ベストアンサー

    建設工事の請負契約について、天災事変や火災など危険負担の定めがない場合、どうなるのでしょうか？ 民法の定めが自動で適用されることになるのでしょうか？

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  • 法律行為と事実行為の判断について

     ベストアンサー

    請負契約に基づく新築住宅の引き渡しは、法律行為になりますか？ それとも事実行為になりますか？ 素人なので、理解のため、簡単に理由も教えてください。

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  • 個人事業主 商号登記 営業の種類 コンサルテイング業

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・とある業種のコンサルテイング業を計画している個人事業主です。法務局へ、当局の指導のもと、営業の種類に”コンサルテイング”や”アドバイス”の言葉は使えないので、”請負”や”仲介”の言葉を使えばOKとのことでした。その場で、登記だけの問題と解釈して、”コンサルティング業”に斜線を引き訂正し、請負”や”仲介”と書き換えて、商号登記申請し受理され登録...

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  • 事実上の契約解除を発注停止に偽装することが可能？

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    【相談の背景】 継続的な請負契約には解除にも制限を受けると聞きます システム開発などで個人事業主がとある業務について請負契約を企業と結んでいたとします。 対価は月々の固定報酬で一定の期間を目処にシステムが完成することが予定されており、個人事業主は月々に何かが完成するわけでもなく、業務報告書など成果物として月々の対価報酬を得ていたと見られるとし...

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  • 悪どい建設会社から友人を守りたい

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    【相談の背景】 私が友人から相談を受けている内容です 事務所ビルを建設する予定で、友人がある土地を契約しました。 銀行の紹介で土地の話を友人にもってきて仲介した建設会社が、建物の単線プランと見積もり書を持ってきて、土地契約と同時に請負契約もしてほしいと友人に営業がありましたが、見積り金額が法外な金額（他業者の1.5倍以上）であり、図面も確定していな...

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  • 建築工事の遅延関わる違約金請求

     ベストアンサー

    開発許可を受けた分譲地を建築条件付の土地として平成30年9月にA社と売買契約し、同日に建築工事請負契約をA社と行いました。着工が平成31年1月、完工着工から150日以内なっております。開発造成工事(B社　A社とは土地の売買契約締結の関係、平成30年10月末土地の引渡予定)の遅れがあり、着工が5月になるようです。この場合、A社の着工が遅れていることについて、違約金の請...

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  • 弁論期日における法廷での誤った発言の訂正について

    私は建設会社の代表者で、被告として本人訴訟を係属中です。 請負代金請求訴訟なのですが、請負代金額について争っています。 あくまで仮の金額ですが、 〇原告の主張は、請負代金額合計３００万円で３０万円の支払いを受けたので２７０万円を請求 ●こちらの主張は、原告に発注した工事の請負代金額合計２５０万円（３００万円で合意はしていない）、ただし、被告...

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  • 大規模リフォームの完了検査未実施に対する、損害賠償について

     ベストアンサー

    中古住宅の大規模リフォームをしましたが、引き渡しは受けているものの 請負業者が契約書で定めた「第三者による完了検査」を実施してくれません。 内容証明等で何度も要望を出しましたが、無視（拒否）され続けています。 　※業者が「第三者による完了検査」を拒否する理由は、契約通りに施工していない 　　箇所を指摘されたくないからだと思っています。 　　...

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  • 差押えと転付命令を同時に申立てたが申請が通らない

     ベストアンサー

    2017年4月末に第三債務者から債務者へ支払われる請負代金を差し押さえ転付命令を出そうとしています。 2017/3/31に差押えと転付命令を同時に申立てたのですが、2017/4/5に裁判所から電話がかかってきて 未来に支払われる請負代金の債権には転付命令は申し立てられないと言われました。 なら、どんな債権なら転付命令が申し立てられるのか聞くと、今ある資産でないと...

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  • 請け負い業務に関する支払い不履行の件

    業務契約書を返送しない件、請け負い業務に関する不払いはじめ複数のトラブルが発生しています。それに対して何度も対応を求めていますが、発注先が受け付けません。 ＜相談内容＞ ・業務請負者（私）が保管すべき業務契約書を至急返送してもらいたいのですがどうすれば良いのでしょうか。 　何度も依頼していますが２年以上対応していません。 ・複数の請け負い業...

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  • 業務委託の内容関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 委託元A社→委託先B社(Ａ社完全子会社)→再委託先Ⅽ社(弊社,Ａ&Ｂとは資本関係ない又Ａ社構内常駐)の関係で業務委託契約をしております。 B社には技術的内容を理解してる人がおらず、Ａ社の有資格者へ相談・アドバイスを求めようとするとB社よりⅭ社「それは請負法の直接指示にあたる(Ａ→Ⅽ)」と圧力を受け業務を遂行することができなくなることが多々ありま...

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  • 残置された地下躯体の解体費用、地盤改良、耐力不明の擁壁作り替え費用の請求（土地の物理的瑕疵）

    【相談の背景】 建築条件付きの土地を購入した。 土地の引き渡しは2020年の12月に済んでおり、登記変更済でローンの支払いも始まっている。 土地の売主と同じ会社と建築請負契約を行い、手付金130万円を払った。 しかし、請負契約を行なった会社の社長が亡くなり、その後資金が自転車操業ということが判明し、事業継続が不可能という理由で請負契約を解除された。その際...

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  • スケルトンリフォーム（リノベーション）の構造補強の追加工事請求の妥当性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅のリノベーション（スケルトンリフォーム）を依頼して現在工事中です。5000万程度の工事請負契約で現在8割程度進行していますが、受注者（工務店）から解体した状況で予定していなかった基礎・構造補強で追加の必要があったということで1000万程度の追加請求が今更来ました（その工事自体は数か月前に終了）。構造補強のほとんどはこちらに説明もなく施...

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  • 対法人の訴訟を、対個人で再提訴できますか？

     ベストアンサー

    対法人にて、代金請求事件として提訴し、勝訴後、強制執行を経て、少額の金員差押を行いました。 しかしながら、被告は、提訴時は事業内容を引き継いで法人成りしていたものの、契約時は個人事業主であったために、【対個人で、再度提訴可能であるか】ご教示頂きたく存じます。 ＜事件内容＞ ----- ●締結した契約 ①工事請負契約 ②備品売買契約 ※双方とも対個人契...

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    1

  • 毎月45時間以上の残業をほぼ３年間。失業手当について。

    現在、派遣会社の請負現場（製造業）にて5年ほど働いています。 請負と言っても所謂、偽装請負なのでほぼ派遣と変わらない形態になっており、本来はダメな請負先の社員からの指示等も普通に行われております。 無期限での雇用だし、社会保険もあるのでそこは目をつぶっていたのですが、慢性的な欠員により3交代の現場なのですが、ここ3年は２交代にて対応し、毎月の残業...

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    1

  • 業務委託とSES契約(準委任契約)について

    業務委託契約について、質問があります。 業務委託契約には、請負契約と委任契約というものがあり、委任契約以外のものを準委任契約といいます。 1. 今回は、その準委任契約での質問です。 昨今のIT業界で頻繁に耳にする用になった「偽装請負」で問題になっている、いわゆるSES契約という形態ものです。 具体的なもので言えば、例えば、常駐型のシステムの保守運...

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    1

  • 注文住宅、クーリングオフ

     ベストアンサー

    初めまして宜しくお願い致します。 先日、注文住宅の請負契約書と思われるものに印鑑を押してしまいました。 というのもお恥ずかしい話、印鑑を押した書類ということだけで何も見ていなかったのです。 経緯としては、 土地探しから依頼した。 土地は見つけていただき、ローン無しで購入。 概算見積もり・間取り図を、先方がイメージがわくようにと作成。修正。 再...

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    2

  • アルバイトから外注形式に切り替えられたが対価を支払いをしてもらえない

    友人の話ですが、困っているそうです 以下の条件で働いていたそうです パート・アルバイトとして雇用される形式だった 在宅勤務だった プログラム開発の仕事だった アルバイト期間中の賃金（時間給）は支払ってもらえた 雇われてから２，３か月後に 「時間給アルバイトから成果型に切り替えたい。 　無理にとは言わないが、賛同してくれる方はその旨意思表示し...

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    1

  • 住宅購入について

    以前、こちらで、質問させていただいたものです。内容は、 土地の購入を３５00万円でしました。登記も済み土地についてのロ-ンは８月末から始まっています。建築請負契約をし、春から１３００万円のローンとあわせて総額４８００万円のローンです。最近、家の購入が怖くなり、妻が鬱状態になってしまいました。違約金等を考えるととても大変なこととは思いますが、妻の状態...

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    1

  • 未払い代金について。

    未払い請負代金の状態になりました。 国に未払い分の立て替え制度があると聞きました。 何処に相談すればよいのかわかりません。ご存知でしたらお教え下さい。

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  • 調停で立証できますか？

    調停で新居完成後に新住所に引っ越すことを立証したいのですが、 工務店との建築請負契約で裁判所側は認めてくれるでしょうか？

    弁護士回答
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  • 口頭契約の成立と報酬支払いの問題について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年12月から視覚障害がある私の代わりに相続について家裁で使う参考資料作成の目的にて本人が「パソコン操作が得意かつ簿記の資格がある」という人と口頭にて請負契約を結び、前金にて20万の支払いを行いました。 ところが本人の言葉通りではなく、実際には参考資料作成のWordですら十分に使えず、最終的に家裁の期日に間に合うことがなく、私が半分以上...

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