[page27]【弁護士が回答】「無償契約」の相談4,160件

共有物（マンション共有敷地）の使用貸借契約について

ベストアンサー

【相談の背景】 1、事前情報: ①Ａマンション管理組合（以下「管理組合」）構成員:Ａマンションの区分所有者 ②Ａマンション自治会（以下「自治会」）構成員:Ａマンションの住民 ③両団体とも権利能力なき社団 ④それぞれ代表者（自治会長、管理組合理事長）は決められているが、単独での財産処分に関する権限は有していない。 ⑤団体の意思決定を行う自治会総...

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2021年07月14日

犯罪収益移転防止法について

ベストアンサー

【相談の背景】犯罪収益移転防止法について質問です他人が悪用すると分かっていて、自分の口座を売り買い、譲渡、貸し借りした場合は法律違反になると、とある弁護士事務所さんの見解で書いてました次は、他人が悪用するなんて思っていなくて、自分の口座を有償で相手に売り買い、譲渡、貸し借りなら、法律違反になると書いてありましたが、この認識で大丈夫で...

弁護士回答: 1

2024年07月16日

住宅ローンと借地権について

ベストアンサー

お世話になります。住宅ローンと借地権についてお聞きしたいです。家督を継ぎ、土地を贈与される事になるのですが、現在その土地の上に義兄が住んでいる住宅があり、土地に抵当権がかかっております。その場合、その土地を担保に別の銀行からローン分を本人以外が借り換えする事は出きるのでしょうか？できない場合、ほかの土地を買って住むことになるのですが、土...

弁護士回答: 2

2016年07月26日

定期建物賃貸借契約終了後の建物について、自費で建設している場合、所有が認められますか。

定期建物賃貸借契約後の建物の権利についての質問です。事業者と10年の定期建物賃貸借契約をしています。そして2年後に契約期間が終了します。土地は当方が事業者に賃貸した上で、事業者から無利息で当方が10年間の融資を受け、建物建設費に充て、賃貸借期間始期より10年間にわたり毎月均等分割の上、事業者に当方が返済する契約となっています。2年後は満...

弁護士回答: 1

2019年01月25日

離婚後居住の家について

【相談の背景】調停離婚し、その時の条件で元旦那名義ローン支払い中の家に、3年無償で居住していいとなりました。半年経ちましたが3ヶ月前より早く家出て下さいといい始めています。【質問1】頑なに私は3年後までは調停決定した通りでお願いしてるが、強制的に退去などできたりするのでしょうか？【質問2】元旦那は当然家の鍵も持っていますが、私が留守...

弁護士回答: 4

2021年06月24日

契約書内容は「物品賃貸借契約書OR賃貸借契約書」契約違反対処法は「刑事OR民事」なのかでしょうか？

家電製品の高級ミクサー（商品）を友人たちに順番づつ貸して「対価：使用感想・情報」を頂こうと思っています。その際、もし故障や紛失などがあれば困るので契約書を作りたいと思っています。ー契約書内容はどちらでしょうか？ー 1.物品賃貸借契約書 2.賃貸借契約書また契約違反（返却日に商品が返ってこない、連絡がつかない）などの場合どのように対処（刑...

弁護士回答: 2

2020年07月06日

義理父親戚とのトラブル

義理の父の連帯保証人になっています。結婚前より妻の実家の生活を見てきました。祖父母もおりました。生活費全部とはいいませんが、滞納している全ての返済のために貸してあげたりしてきました。そして知らない間に仕事もやめ家賃の滞納連絡が入りました。私はもう限界にきておりますが妻の身内は面倒をみろと言ってきます。私ができる手続きとして何かありますでしょう...

弁護士回答: 2

2019年12月23日

離婚後の自宅の修繕費用について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚後に夫が住宅ローンを支払う、夫名義の家に妻子が無償で住む場合、その家の外壁や屋根などの修繕費についてご相談したいです。ローン完済後名義を子供へ変更することも提示されています。【質問1】修繕費は誰が負担するものですか。【質問2】離婚時に取り決めをしなかった場合でも夫へ折半額を請求出来ますか。【質問3】支払っても...

弁護士回答: 2

2025年08月18日

不動産業者による借地権者への底地権売買交渉

【相談の背景】地主から委任を受けたと言っている不動産業者から借地権者である母に連絡があり、今日自宅にて不動産業者の話を家族で聞きました。不動産業者は、まだ登記はしてないが、売買契約をしている。底地が欲しいか。買う気がないなら、他の投資家に転売するとのこと。売買契約があるから、地主の判断は必要なく、不動産業者の意向でいくらで売るか等一切判断...

弁護士回答: 1

2025年04月25日

賃貸契約中の所有者による一方的な設備の変更が可能ですか？

【相談の背景】現在、都市ガス供給の賃貸マンションに住んでおります。先日、集合ポストに「ガス供給業者変更のお知らせ」が投函されており、内容を確認すると「ガス設備の故障が多く、全戸一斉のガス設備のリニューアルを行います。それに伴いガス供給会社を○○ガス（都市ガス供給業者）から△△ガス（LPガス供給業者）へ変更となります。なお既存のガス設備は△△ガス指...

弁護士回答: 1

2021年07月19日

借地を返還したい。借地権と解体費用を相殺してもらえるでしょうか？

ベストアンサー

　はじめまして。よろしくお願い致します。　45年前に父が土地を借り家を建てました。現在は父も母も他界しています。　私は十数年前に別の場所に転居しましたが、この古い家は今でも仕事用に使用しています。　還暦も近づきこの借地を地主さんに返還したいと思っているのですが、建物の撤去費用を捻出できなくて悩んでいます。・借地契約書はありません・建...

弁護士回答: 1

2018年02月19日

土地貸借契約の偽造の可能性がある場合の対応方法

ベストアンサー

祖父が田舎に土地を所有しており、その土地は以前祖父が働いていた職場が建設られています。祖父は今年他界。生前に土地代の年間50万の収入が見込めるということで私が相続しました。生前は持っている土地や契約書について教えてくれ、引き継ぎを終えていました。意識もしっかりしており、痴呆もなく病気で亡くなりました。その際、この土地を貸してる人に...

弁護士回答: 3

2016年12月27日

民法634条は強行法ではないから、契約書にて最高裁判決を無効化する条文を載せられるか？その2

ベストアンサー

前の質問民法634条は強行法ではないから、契約書にて最高裁判決を無効化する条文を載せられるか？ http://www.bengo4.com/saiban/1139/b_378152/ ある回答一般論として、業者と一般人の注文主との契約にあたって、業者が注文主の権利を「合意」により制限しようとするのであれば、その合意は明示的になされる必要があり、「当工務店が納めた品に瑕疵が有った場合、...

弁護士回答: 1

2015年08月24日

親名義土地に子供が新築、その後両親離婚話

ご教示ください。父…無職（年金受給者）母…無職（年金未受給者）子供…会社員《背景》父名義土地に、母・子供の２人共同名義の建物を新築する計画。（建物に父の名義は入っていません）建物登記するにあたり、父は土地を無償で貸す契約（契約書名は覚えていません）をしました。（父と住宅メーカー間で）その後、建物建築中に父母の間で離婚話が持ち上が...

弁護士回答: 1

2013年10月07日

購入後1年2か月以上経った中古車(イタリア車)の契約取り消しについて

ベストアンサー

私は平成22年11月に輸入車(イタリア車)ディーラーで正規ディーラー車の中古(4年半落ち、走行35000キロ)を購入しました。その際、セールスに、この車の前オーナーはお客様で、整備内容を把握しているので良い物ですよとの説明があり、輸入車が初めてで故障について不安ですが、気をつけなければならない点はありますかと質問したところ、タイミングベルト関係の交換(ウォータ...

弁護士回答: 4

2012年02月02日

週1回の受講で月謝無料の広告は過大広告になるか？

ベストアンサー

【相談の背景】習い事やジムの事業において、週1回の受講であれば、入会1-3か月の間は無償で、4か月目以降は所定の月謝をいただくと言った運用を考えております【質問1】この場合に、HPやチラシなどで、”週1回月謝無料*の”とフォントを大きく記載することは過大広告にあたりますでしょうか？注釈で別途入会費用が発生する、4か月以降は所定の月謝をいただくことを...

弁護士回答: 2

2024年08月05日

賃貸契約トラブル

自宅兼アパートのひとつしかない駐車場を私が使用していない間、好意で無料で、賃貸人に使用許可しました。自宅を売却することになり、新しいオーナー様が駐車場を使用したい旨伝えましたが、駐車場込みで借りているといい、車を動かしてくれませ。契約書は駐車場「なし」です。重要事項説明書は「有」で作成されていました。私は、重要事項説明書は仲介業者からもらってい...

弁護士回答: 1

2012年09月18日

親戚所有の空き家を賃貸する際の法的問題と解決方法

【相談の背景】親戚Aが現在遠方に暮らしており、親戚Aが所有権のある家が空き家となっている関係で、近くに住んでいる私が家の整備を任されています。親戚Aはこの家はもう使うことが無いし、私が整備している状況のため、賃貸に出して出た利益を全額貰っても良いと言っています。しかし、親戚Aが所有している物件を賃貸に出して私が賃貸の利益をもらうことが、法律的...

弁護士回答: 1

2025年02月25日

相手方の弁護士が不当に介入している場合、どうすればいいですか？

ベストアンサー

【相談の背景】先生、いつもお世話になっております。弁護士が依頼者から事件の委任を受ける際、一般的に訴訟の場合、訴訟委任状を裁判所に提出する事は理解していますが、私と相手方が訴訟終局するも、相手方の弁護士が10年以上も相手方弁護士事務所は弁護士費用を無償とする事務所では無いにも関わらず又相手方から顧問料も費用も相手方弁護士は受領していないにも係わ...

弁護士回答: 1

2024年10月24日

合同会社において、業務執行社員の配偶者と、業務委託契約を結ぶ行為は利益相反取引にあたりますか

ベストアンサー

私は、合同会社の業務執行社員です。私の配偶者は、合同会社とは関係の無い、個人事業主です。私の執行する業務において、一時的に無償で私の配偶者に、在宅にて事務作業を手伝ってもらいました。従業員からの配偶者の仕事に対する評価が良く、今後、配偶者に継続的に仕事を手伝ってほしいと従業員に要求されました。そこで3点、質問がございます。１．合同会...

弁護士回答: 1

2021年03月08日

賃貸マンションで管理会社が変わった事による変更など

余りにも納得がいかない事なのですが 1年前に賃貸マンションを借りた者なのですが借りた際に家賃8万＋管理費用9千円で礼金・保証金合わせて55万という内容で契約をしたのですが借りる前からある賃貸の痛みや風呂の破損による水漏れ（対応年数過ぎております）窓ガラスのひび割れによる雨水の水漏れなど1年もの間に問題が多くあり管理会社に相談をしたのですがいつ...

弁護士回答: 1

2019年03月25日

賃貸物件、保証人トラブル

不動産賃貸のトラブルになります。友人から不動産賃貸契約の保証人になってほしいと頼まれました。仲の良かった友人だったので賃貸契約の連帯保証人になりました。ある日、不慮の事故で友人がなくなってしまいました。賃貸物件には友人と奥さんが住んでいましたが、奥さんの給与では今後家賃を払えないと言うので私が奥さんに了承をとり解約手続きをしました。 ...

弁護士回答: 1

2018年04月04日

事業用借地権契約書を10年で交わし、3が月後に解約の申し出

平成6年7月に15年で建物を所有とする事業用借地権の仲介を行いました。期間満了を迎えて新たに10年で再契約を申し出てこられましたので再度仲介を行いました。今度の契約は、6ヶ月の違約金として中途解約を希望してこられたので社会的経済状況を鑑み公正証書に記していただきスタートした3か月後に解約の申し出が文章でありました。その時の条件を敷金は建物解体資金として...

弁護士回答: 1

2015年03月02日

急な業務移行に、困ってます。

金属プレス加工の孫請けの立場で、20年来の付合いです。業務の一部にシンナー吹付のような作業があり、直の取引先が我が社の敷地内で作業をしております(無償)。匂い等の問題から、その作業を別の場所でできないかと相談したところ、親会社に相談したらしく、その作業を移行する上で、プレス作業全部移行すると急な連絡(1ヵ月猶予)がありました。ちなみに、プレス金型代...

弁護士回答: 1

2018年12月05日

業務委託契約書リーガルチェックご相談の為の小さな質問

【相談の背景】フリーのデザイナーです。仕事を受託する側です。新たに契約する業務委託契約書のリーガルチェックを行なっていただきたいと考えています。知り合いに弁護士の方がいない為、こちらで頼しそうな方にお願い出来たらと思ってます。週に24時間まで稼働し、月に50万円とする契約を電話を使用し口頭で合意しました。気になる点の一部を以下に記載します。 -- ...

弁護士回答: 1

2022年09月20日

工事現場で下請事業者に自社の制服を着用させる件

ベストアンサー

当社は設備メーカーであり、据付工事の際、（当社社員である監督者の指示のもと）下請事業者に（請負）工事を施工してもらうことが一般的です。この場合において、（当社の敷地内ではなく）工事現場で、当社傘下のメンバーであることが顧客からみて明確にわかるよう、下請事業者に当社の制服を着用させることがありますが（制服は無償支給、当社以外の現場では着させない）...

弁護士回答: 1

2013年09月03日

貸金業法について

以前同じ内容で質問させていただきましたが、今回はより具体的に質問させていただこうと思います。貸金業法で、金銭の貸付と貸借媒介を「業として行うもの」について法の適用を受けるとなっています。この業としてという文言の解釈について、無償で行うなら普通に考えて事業性は認められず、法の適用を受けないのでは?という質問です。例えば、ある裕福な人が無償で(無利息...

弁護士回答: 2

2010年11月27日

マウスピース矯正の契約変更と治療拒否についての問題

【相談の背景】平素よりお世話になっております。先生方のお力添えを頂きたく質問させていただきます。 2021年にA歯科とマウスピース矯正の契約を結びました。5年間追加料金無しの契約で前払い合計数十万を支払い完了しました。 2023年にAよりグループ内統合(民事再生)のため当方の近場のクリニックが閉院となる知らせがメールで届きました。今後の治療に関しては追...

弁護士回答: 1

2024年08月27日

LINEで頂いたメッセージ（報酬について）には『法的効力』があるのか？

ベストアンサー

貿易会社の立ち上げに携わっている営業マンです。近々、法人登記を行い正式に株式会社を設立する予定でおります。現在はお給料を頂かずに立ち上げに協力をさせて頂いてまして会社が軌道に乗ってきたら、まとめ報酬を頂くお約束をしております。軌道に乗る前に私が会社を辞めてしまっても、いつか会社が軌道に乗った際に今まで働いたお給料を支払って頂ける約束...

弁護士回答: 2

2015年07月26日

友人が詐欺で訴えると言いだしました

私は詐欺罪にあたりますか？私は友人にフィギュアを無償で譲る約束をしました。しかし、夫から反対されたので、5日前に譲れない旨メールし、返事がなかったので今日フィギュアを処分しました。それを今日知った友人は私の手伝いの報酬としてフィギュアを貰うつもりだった(報酬とは言っていません)と言い、私がとうてい承諾できない条件を突きつけてきました。そして、返事...

弁護士回答: 2

2015年08月24日

所有していたアパートのプロパンガス契約に関して

かつて所有していたアパートのプロパンガス業者から弁護士を介して配達証明郵便が送付されました。その内容についての相談です。お手数ですがご教示ください。参考までに、ここに至るまでの内容を、時系列で下記に記しておきます。１．平成20年3月10日に不動産売買契約を締結２．物件引き渡し日である同年4月28日に「ガス供給・消費設備の売買予約と貸与契約書」を締...

弁護士回答: 1

2016年02月15日

委任状の有効性について、相手方の代理人の権限は有効ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】先生、いつもお世話になっております。弁護士が書く委任状で訴訟であれば、訴訟委任状、示談交渉等、訴訟外の一般民事を依頼者から受任する場合は委任状を作成する事迄は理解しています。しかし、相手方と係争関係つまり訴訟が終局しているにも関わらず、一般的には訴訟関係が依頼者と終了すれば委任関係は一旦、終了すると思いますが、私と相手方間の訴訟...

弁護士回答: 1

2026年03月16日

委任状の有効性についての法的見解を教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】先生、いつもお世話になっております。弁護士が書く委任状で訴訟であれば、訴訟委任状、示談交渉等、訴訟外の一般民事を依頼者から受任する場合は委任状を作成する事迄は理解しています。しかし、相手方と係争関係つまり訴訟が終局しているにも関わらず、一般的には訴訟関係が依頼者と終了すれば委任関係は一旦、終了すると思いますが、私と相手方間の訴訟...

弁護士回答: 1

2026年03月16日

契約不適合責任に基づく修理費用請求は可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】中古車販売店から中古車を購入した所、納車日から不具合がありました。契約時の車両のコンディションノートには「良好」と記載があり、契約前に不具合についての説明が無かったことから契約不適合責任にのっとり無償修理を依頼しましたが対応してもらえません。修理費用及び陸送費用を販売店に負担していただきたいです。 <納車直後に判明した不...

弁護士回答: 1

2025年09月26日

エアコン工事に伴う損害賠償について

【相談の背景】エアコン屋です。少し状況説明が難しいのですが、エアコン工事に伴う損害賠償についてお伺いしたいです。まず3年前にマンションにエアコン取り付け工事をしたのですが、公団ボルト（マンションなどでエアコンを取り付けるために最初からついているボルト）がある位置に着けると不格好になってしまうということで、公団ボルトから離れた位置の壁にアンカ...

弁護士回答: 1

2021年06月21日

不法行為になりますか？

ベストアンサー

以下のケースは民事訴訟での不法行為に該当しますか？数年にわたりネット上でのアドバイス（無償の奉仕）を頼りにされていたが、こちらの都合で連絡できなくなった。それに対して相手方の暴言があったため、縁を切ったこと。これに関して返信を要求する相手方のメールや電話に応じないこと。後に、相手方が「アドバイスがないことで体調不良になった」と言い出し返...

弁護士回答: 2

2017年11月23日

中古車

ベストアンサー

8月11日に平成9年式のミラを購入しました。中古車屋さんで格安の5万円で購入したんですが、21日に、水漏れによるオーバーヒートで故障し、それまでに5〜6回程乗っただけでした。購入の前に中古車屋さんから車の状態など何も言われなかったので車の受け渡しまでに整備の方もお願いしてたんですが、受け渡しの時もしたのか何も言わず仕舞いでした… この場合、返金...

弁護士回答: 1

2013年08月22日

無償で父名義の家に住んでいた期間分の家賃相当金額は相続遺産に含まれますか？

ベストアンサー

私と息子二人の母子家庭です。約２５年前に離婚をしました。その後、父が父名義で家を購入し、これからずっと三人で住んでいきなさいと言われ現在に至ります。現在、両親が他界し遺産分割の際に兄から、今まで無償で住んでいた家の約２５年分の家賃相当金額を遺産分割の際に入れるべきだと言われています。火災保険と固定資産税は私が支払いをしてきました。今回、家賃相当...

弁護士回答: 2

2017年06月24日

「使用貸借の取得時効について」

ベストアンサー

30年程前から土地を無償で貸しています。この土地は父名義の土地で自宅から離れた所にあります。借りているのは土地の近所の方で畑をするので貸して欲しいとの事で当時、父母と先方が口約束で承諾したものです毎年1度先方の奥さんが収穫した野菜を持ってきて下さるそうです。18年前に父が他界し名義（登記簿）は、母となっております。固定資産税も母が支払っております。相...

弁護士回答: 3

2015年02月10日

別居中の扶養手当、住宅手当について

【相談の背景】夫の給与に含まれる「扶養手当」「住宅手当」について、別居の扱いについてご教授ください。【質問1】別居中、妻子供は引越し、夫が扶養手当を会社から支給されている場合は、返還の義務など発生しますでしょうか。また、子供と妻は住民票を移し、夫は会社に報告している住所には住んでおりません。【質問2】また夫は義父から借りているマン...

弁護士回答: 4

2026年06月30日

相続したアパートの駐車場を無断で貸すよう求められ、困っていますが、弁護士に相談すべきでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】父よりアパートを一棟相続をしましたが、相続解決後に相続人代表者である三女に駐車場を無償で貸せと言われています。現在そこには借り手がいますが、勝手に敷地内に入り、何度もカラーコーンを置かれて困っています。使いたいなら不動産業者を通して借りてくださいと伝えたところ、ここを貸す事は許可してない、セコムを入れているためその料金を払え...

弁護士回答: 4

2025年08月26日

強風による家屋の破損。結果的に自己負担なしの場合、保険金は受け取れますか？

強風による飛来物により雨樋が破損しました。損害にたいして火災保険の保険金を請求しようとしていますが、飛来物が工事中の隣家のものであることがわかり、その工事業者が無償で修理をしてくれる可能性が出てきました。一方で、保険金は損害にたいして払われるもので、修理をしなかったり、結果的に修理費用が安くなっても問題ないという情報を聞きました。以下、二...

弁護士回答: 1

2019年10月03日

勝手に荷物を持ちだされて預けられた場合の保管料

ベストアンサー

里帰り中に自宅に置いてきていた私個人の私物を、夫が勝手に義両親の会社に運んでしまいました。なかなか返してもらえず、離婚前に私物を返還してもらったのですが、長期間その会社に保管されていたため、離婚後になってから、保管料などといってその会社や義両親名義で請求が来ないか危惧しています。しかし、これまで調停や訴訟の間に一度もそのような請求はされたことが...

弁護士回答: 1

2017年12月27日

民間施設でのYouTube動画放映は著作権法違反か？

【相談の背景】不特定多数が来場する民間施設において、来場者が無償で自由に視聴することができる状況で、YouTubeの動画を無差別に放映したところ、来場者から「著作権法に抵触する」との指摘を受けました。民間施設側では、YouTube動画を利用する権利は持っていません。【質問1】 ①このような動画を放映する行為は、著作権法に抵触するでしょうか。【質問2】 ...

弁護士回答: 3

2023年09月27日

中古車問題少額起訴は起こせるのか

今年の8月に730000円で中古車を購入しました。 4000kmちょっと走った11月4日137515kmの時点でエンジンのあたりから異音を確認。他者の販売店に持ち込んだところ合計471724円という内容の見積り。後日、販売店に連絡し故障の旨を伝えたところ部品代のみの280000円でやりますよと返信あり。ここで問題。 HP上に「長く乗って頂くためのこだわりとして、納車前の徹底...

弁護士回答: 1

2019年12月13日