[page51]【弁護士が回答】「法人契約」の相談8,887件

個人事業主の従業員に関するSES契約についての質問です

ベストアンサー

現在会社員としてSEをやっておりますが、今後私と他１～２名で独立しようと計画しております。その際、私自身が契約を結んでいるお客様とは別のお客様とＳＥＳ契約を結んで他のメンバーが業務を行うケースについて先生方に質問がございます。私が個人事業主として独立、その他のメンバーは私の従業員となった場合、私自身がＳＥＳ契約を結んで他のメンバーがその業...

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2018年10月03日

BtoBのキャンセル料について

ベストアンサー

BtoBのキャンセル料についての質問になりますが、法人対店舗間で、撮影委託契約を結んでいた場合、契約申込書の利用規約に、「ご契約後のキャンセルは出来ません。キャンセルをご希望される場合はキャンセル料金が発生致します。」とだけ記載しており、具体的な金額等を定めてない場合、総額の何割など、いくらくらいのキャンセル料が法律的に有効になりますでしょうか。な...

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2017年02月03日

執行役員は取締役ではないのですか？

株式会社の法人で社長は代表取締役で執行役員は取締役ではないのですか？契約で代表取締役の肩書きの名刺と執行役員の肩書きの名刺を持参した2人の説明を聞き契約をしたのですが、会社の登記簿謄本を取得して見ると、代表取締役の名前は登記されていましたが執行役員の名前は登記されていませんでした。　これは虚偽の名刺を提示して契約を結ばせた事による、虚偽表示や...

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2016年09月28日

債務者名義の賃貸テナントへの強制執行について

急いでいます。債権者である当方Ａは、債務者Ｂに対して訴訟を起こし、ＢがＡに対して支払いする命令の判決が出ました（強制執行を行うことができる判決）ＡはＢに対して強制執行を検討中です。Ｂが賃貸契約中のテナントＣには法人Ｄが入っています（現在ＢはＤの役員ではないが、賃貸契約はＢの名義となっている）。この場合、Ｂが賃貸契約するテナントＣ...

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2015年02月13日

民法改正を理由に、民法改正関連以外の条項を含み締結済賃貸借契約の契約変更を要求されています。

現在、賃貸借契約によって商業ビルに入居している法人ですが、契約期間内にも関わらず4月の民法改正を理由に現契約の解除と新契約書の締結を求められています。内容を確認すると、民法改正関連以外の敷金、契約解除等の項目について、原契約に比較してテナント側に不利になるような内容の変更、追加、削除が行われていました。民法改正によって借主の条件が良くなるよ...

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2020年09月14日

法人普通借家契約中に立ち退きを求められた場合の補償額など

【相談の背景】法人で賃貸普通借家契約を締結し、実際に利用しているオフィスビルについて、所有者より経年劣化による危険を理由とした取り壊し・立替の為、契約期間更新をまたず、もしくは次回更新はなしで立ち退きを求められています。（築40年以上経過）【質問1】 ①立ち退き料として請求できるもの（例えば立ち退きにあたり発生する引越費用、次の物件の敷金、現...

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2023年06月22日

自社株の第三者割当増資と金商法

ベンチャー企業を経営しております。顧問弁護士の先生がおらず、以下の点について意見を頂戴したいです。 ▼自社株式の第三者割当についてマッチングサイトなど経由で投資家さんと知り合い、事業計画などを個別やりとり後に面談し、第三者割当による増資引き受けをしていただき、数年後上場を目指しています。上記ですが、 1 取締役が、自社株式を上記で募集...

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2020年10月22日

ペット可物件において退去した際の費用

ベストアンサー

法人契約となります。法人契約の為、こちらは仲介会社が存在。会社の規約上、ペットでの損失は自己負担となります。この度4月1日より異動が発生。ペット可のマンションを借りてました。新築でしたので退去する際、丁度築年数が4年経過と背景が御座います。退去に伴い立会いを致しましたところ先方において破損も含めペットにおいてと一点張り。その際、合意はしてませんが発...

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2019年07月25日

一度受け取って、ほぼ開発が完了しているシステム開発費の返金は応じる必要がありますか？

ある発注者（法人）からシステム開発を契約書無しに受託（当方も法人）しました。口頭やメール等でのやりとりがあり、先に支払いを受けたため、安心して契約無しに開始してしまいました。現在、開発はほぼ完了し、残りは発注者が必要な情報を提供しない為、完了できていませんがシステムを使う必要がなくなったのか、突如、開発費用を全て返金するように求められまし...

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2018年03月02日

法人の株式について。至急相談に乗っていただけますと幸いです。

【相談の背景】私が経営していた会社で出資していた会社があり、保有株式100%でした。しかし社長を任していた者と揉めることになり、弊社が保有していた株式を全部買い取るという契約で合意書を交わしました。（2020年12月）ここから一度も音沙汰なく、1円の支払いもない状態が続きました。2021年5月に私自身が経営する会社に資金が必要になり、株式100%に充当する金...

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2022年08月08日

賃貸物件への賃借人による本店移転申請の相談がありました。注意すべき点を教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】区分所有のテナントを、個人の賃借人に店舗とし賃貸しています。賃借人より当該テナントに個人が代表を務める法人の本店移転登記をしたい旨の相談がありました。【質問1】本店移転登記を了承してもよいのでしょうか。また了承した場合の一般的なデメリットを教えてください。【質問2】移転登記を了承する場合、新たに賃貸借契約書を締結したい...

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2026年04月13日

弁護士の利益相反に関する具体的なケースについて、法的な見解を伺えますか？

ベストアンサー

【相談の背景】弁護士の利益相反について相談です。弁護士法人でない弁護士事務所において、事業所に所属している弁護士AがＺ企業と顧問契約をしました。同事業所に所属している弁護士Ｂが顧問契約先の企業の意に反する弁護活動をおこなった場合【質問1】弁護士法第２５条２号と弁護士職務基本規定２７条１号に違反で利益相反になるのでしょうか？

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2026年03月12日

従業員の不正により競合他社に顧客を取られた場合の対応について

【相談の背景】当社は電気小売事業をしております。当社の電気契約があるクライアント（法人）に対して、従業員が競合他社を紹介し、クライアンドを失ってしまいました。（従業員は競合他社からリベートをもらっています）【質問1】これは法律的にどのような罪に問われますか？【質問2】損害賠償は、クライアントとの契約があったら本来あったはずの売上につ...

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2023年06月19日

金融機関に法人口座開設目的でお取引先との契約書を見せる場合、お取引先の許可は必要ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】金融機関(信用金庫)の法人口座開設申請に伴い、現在お取引をしている企業様との契約書を企業の実態確認のため見せてほしい(コピーを取らせてほしい)と言われました。お取引先とは一般的なNDAを結んでいます。 NDAには「業務遂行を目的として」とあります。この業務遂行とは「(委託)業務を通じて得た情報」なのでしょうか。そうであれば、契約書そのもの...

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2022年12月22日

マンションの家賃交渉

法人名義で借りているマンション20カ所ほどの賃料の相場やオーナーとの家賃交渉のやり方を不動産会社にアドバイスしてもらい、交渉自体は自分で行いますが、不動産会社には報酬を支払う契約をしようと考えています。これは相談先の不動産会社やこちらの会社は弁護士法に抵触しますか？また、交渉時はできれば不動産会社に同席してもらい、内容は聞いておいて頂きアド...

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2020年11月05日

事業用賃貸借契約（中途解約違約金支払について）

ベストアンサー

一般事業用賃貸借契約（貸主借主共法人）で10年契約賃料40万 ①中途解約条件、半年前通知又は半年分の賃料支払で借主から中途解約可能② さらに違約金（満期までの残存月数×10万円）発生。このような場合、4年半で借主側から中途解約する場合、①240万②600万の両方払わなければならないのでしょうか？

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2017年02月15日

賃貸名義変更手数料につきまして

賃貸契約についての相談です。現在、契約している賃貸アパートを個人から法人名義に変更を予定しております。名義変更の相場をお教えいただけますと幸いです。不動産屋に名義変更を申し出ましたところ・1ヶ月分の家賃+消費税・保証会社へ再審査するため、家賃の50％相当の費用合計約20万ほどとなると言われました。上記については納得がい...

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2016年12月17日

借地権売買の譲渡承諾について

【相談の背景】借地権付きの建物を法人で所有しております。売却したくも地主が譲渡承諾をしてくれない場合、法人ごと売却してしまいたいと考えています。【質問1】そのような場合、譲渡承諾及び承諾料なく事前通知なく法人売買してしまっても問題ないでしょうか？

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2022年12月12日

法人の合併を行う際の責任や権利義務、事前の告知に関して

ご観覧下さりありがとうございます。現在、法人の合併に関してA社、B社の代表取締役同士で話を進めております。 A社は赤字、B社は黒字の状況です。この2社が合併した後の新会社の持ち株をA社、B社の代表間で50%ずつ持つこととなっております。また、代表権はどちらも持ち、代表取締役社長(A社代表)と代表取締役専務(B社代表)と名前を分けることを予定しております...

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2019年01月16日

法人　肩書き　役職　嘘　いつわり

営業をしております。とある新規客(代表取締役社長宛)にＤＭを出し、お声が掛かり、プレゼンを数回行い、取引を開始しました。ここの女性社長は、なかなか有名人で、前から名前を知ってましたので、こちらからアプローチした訳ですが、実際の実務進行はその旦那（肩書きは会長）担当する事となりました。先日、法務局に法人登記簿謄本を取りにいったところ...

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2014年11月02日

スタートアップ転職の際のの雇用契約、解雇について

スタートアップに転職を考えています（海外本社の日本法人）。オファーレターの雇用契約に下記のような記載があったのですが、これは普通なのでしょうか。記載内容に変更を求めることはリーズナブルな要求なのでしょうか。「理由なしに解雇可能」という部分に違和感を覚え、このままサインしてしまうことに躊躇を感じています。「試用期間は90日。その90日を過ぎても...

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2019年01月04日

賃貸契約書の特約事項の有効性は？

法人所有の賃貸物件の退去の精算の件契約書特約合意条項にあるルームクリーニングなどを敷引きし、残金振込しました。後日借主から連絡があり、全額敷金返還の要求がありました。特約事項で合意しているにもかかわらず、経年劣化と通常使用によるものだから全額返金要求を主張しており、少額訟訴すると連絡がありました。このような賃貸人の要求ははじめてであり、...

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2018年05月21日

賃料不払いを理由に、賃貸借契約を短期で解約できるでしょうか。

ベストアンサー

今年１月から賃借人法人Ａに工場として建物を賃貸借契約開始したところ、わずか８か月で３か月の賃料遅延となってしまっております。契約直後に賃料３割減を要求されたうえ、断ると「これしか払えない」と言って、毎月払える金額だけを振り込んできます。どうやら、最初から契約賃料額は払うつもりはなく、契約後になんとか減額してもらおうという目論みであったようです...

弁護士回答: 2

2018年08月15日

賃貸借契約の賃料不払いによる契約解除の時期

ベストアンサー

私が賃貸人の土地建物賃貸借契約で、契約書に「賃料の支払いが２か月以上遅れた場合は催告なく契約解除できる」との条項があります。賃料の支払い日は毎月５日にその月分を支払うことのなっています。８月末に賃借人（法人）が弁護士とやってきて、「破産申請予定だが、申し立てる金員が無いし、明渡しのための処分代も無いので少し時間がかかる。ついては９月以降分の賃...

弁護士回答: 2

2017年09月27日

土地の使用貸借終了時の原状回復について

【相談の背景】個人A所有の土地を同族会社の法人B（代表取締役はA）に使用貸借するケースです。現状、その土地の上には既に賃貸マンションが有り、その前所有者は個人A、現在は法人Bに所有権を移転しております。この場合において、使用貸借契約書内の終了時の原状回復の基準がよくわかりません。【質問1】使用貸借の終了時の原状回復として、貸主Aと借主Bとの...

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2022年07月12日

町役場の指示で資源ごみを社会福祉法人に搬入することになりました。

ベストアンサー

【相談の背景】地方で町からの委託契約で資源ごみの収集を行う会社で働いています。(収集された資源ごみは清掃事業所に搬入しています) 　町からの指示で特定の地域で収集した資源ごみを、ある社会福祉法人施設へ搬入する様に言われています。町で排出されるゴミが多い為、数字上だけでも減らしたいからその様にしている…との話を上司から聞きましたが、聞いたことが...

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2022年03月09日

同居していたアパートの退去を求めたい

ベストアンサー

【相談の背景】現在、妻と別居を始めて半年になります。こちらが子供を連れて出て行った形です。同居していたアパートはこちらの法人で契約をして社宅として賃貸していました。妻は別居後すぐに同居していたアパートを出て、必要な荷物だけ持って実家に住んでいるようです。住んでいないことは、引き落としされている水道代、ガス代、電気代、郵便物などから間...

弁護士回答: 1

2021年09月27日

紛争調整委員会によるあっせん手続きについて教えてください。

契約社員です。一方的に法人から会社の方針ですと雇い止めを言い渡されましたが、その理由に納得いかないため、紛争調整委員会によるあっせんの手続きをしようと思います。勤務状況、業務内容なんら問題なく、雇い止めの対象者が私だけなのです。そこで質問です。１：勤めている法人では、雇用の決裁権が理事長になりますが、複数の理事長を兼務しているため普段社...

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2020年03月23日

遺産相続、被相続人の長谷川式スケール17点で有効か。

ベストアンサー

遺産相続問題です。被相続人から賃貸借契約書で数千万円が子の経営する法人に貸与された後、債権放棄書により債権放棄してある事案が被相続人の死後に発覚しました。その債権放棄書の日付の2カ月前に診断書を取ってあり、長谷川式スケールで17点と中度の認知機能でした。債権放棄書に立会人はおりません。債権放棄は無効化出来る可能性はありますか？仮に、個人と...

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2020年01月28日

八方塞がり

ベストアンサー

高齢な父の自己破産手続きを進めていたところ、金融機関が以前父が経営していた法人(有限会社)の債務だから会社が支払うよう、その会社の役員だった母に迫っています。また別の金融機関は、母が保証人になっていると言って母に支払うよう要求しています。しかし母は「保証人になった覚えもハンコをついたとこもない」と言っており、以前父が勝手に母を保証人にしていたこと...

弁護士回答: 2

2010年12月28日

ねずみ講のような悪徳商法について。主催者が海外法人の場合、日本の法律は通用しないのでしょうか。

私の友人が、悪徳商法に引っ掛かりました。友人がある知人から、稼げるビジネスがあるということを聞いたそうです。そのビジネスの内容はほぼ100％勝てる株式投資法があり、300万円もしく100万円支払って（このビジネスをやる権利が与えられる）契約をすれば、株道場でその方法を教えるというものでした。具体的な内容は100万円を支払ってから話すということだったの...

弁護士回答: 1

2017年09月18日

法人名義で借りたURを社宅として経費処理できる期間

ベストアンサー

ご覧いただきありがとうございます。都内で株式会社を経営しています。 2016年の冬から賃料25万円のURマンションを社宅として法人名義にて契約し、代表取締役の私と家族（無給取締役の妻と子供）が居住しています。面積は99㎡以下で豪華住宅ではありませんが、4年以上50％の家賃（125,000円）を給料から天引きしました。今年になって、豪華住宅ではないので25,000...

弁護士回答: 1

2021年01月07日

破産申請、個人・法人を弁護士に依頼したが、進まなくて困っている

5年前に弁護士さんと契約をして、個人・法人の破産についてお願いし、着手金30万円をお支払い済み。その後事務整理に2年ほどかかり、3年ほど前に不足分として法テラスの分割払いを開始しました。支払い開始後、裁判所にはすぐに書類を出します、と弁護士さんは回答されました。が、そののま時間が経過。その後3年全く進まずにこちらも困ってしまい、少ししつこくお願...

弁護士回答: 7

2020年03月27日

一般社団法人の理事は無償で働く事が出来るのか

一般社団法人で理事をしています。２年半現場で私は働きました。あと、２人の理事は経理と理事長です。今期売り上げが悪く給料未払いが増えてきました。２ヶ月間ゼロ収入で、解雇を言われました。理事ですが、雇用契約書と雇用保険をかけてありました。未払い総額が60万円程です。１人の理事は30万円、理事長は15万円です。法人の通帳には、生活金融公庫から借りた100万円...

弁護士回答: 1

2019年01月28日

賃貸アパートで無許可で法人登記したら強制退去？

ベストアンサー

１０年前に起業し、当時住んでいたアパートを支店登記しました。パソコン１つでできる仕事なので、来客は一切ありません。郵便ポストに法人名と個人名を併記しています。荷物の受取で使っているだけです。一応契約書には「住居目的として使うこと」と書かれています。ここで質問です。上記のことだけで強制退去などはありえるでしょうか？もちろん家賃の...

弁護士回答: 2

2014年12月24日

社宅契約の委任関係証明書の提供を管理会社に求めることは可能か？

【相談の背景】法人で社宅の契約をしています。賃貸借契約書は代理人（管理会社）との間で結ばれています（貸主の押印がない状態）。社宅家賃を経費とするため自己負担分の計算を行うために固定資産証明書が必要と税理士から言われています。固定資産証明書を取得するためには、賃貸借契約書の他に「所有者と代理人の賃貸借契約締結に係る委任関係を証する書類（例：委任...

弁護士回答: 1

2024年11月07日

個人事業主の契約書記載の住所

【相談の背景】個人事業主で電気の保守管理業務をしています。この4月に自宅兼事務所の現住所から自宅を引越し、現住所は事務所として継続使用します。【質問1】既に複数の法人と保安管理業務の委託契約を締結していますが契約書や請求書記載の住所変更（現住所の事務所から引越し先の自宅）は必要でしょうか。【質問2】今後新規で契約を締結した場合の契約書...

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2023年04月19日

雇われ院長で理事の退職

ベストアンサー

【相談の背景】私は医療法人社団のクリニックの雇われ院長で理事に4ヶ月前に就任しました。前院長は病気で医業ができなくなったため、理事長となっています。委任契約で年度更新ですが、出来高が下がると減給すると契約書にかいてあり、また外来数を多くみるように圧力をかけられています。体力的に限界になりそうなので、年度末に退職したいとおもっております。3ヶ月前...

弁護士回答: 2

2021年07月28日

専属的合意管轄裁判所の東京裁判所から契約当時国（海外）への管轄裁判所変更の可否

ベストアンサー

弊社は海外（当国とする）にある企業（サービスを受ける側）です。日本国本社企業（相手側）（現地法人なし）とビジネス契約書を締結しましたが、サービス内容に問題があり、話し合いでは解決をできなくなりました。しかし、契約書には、準拠法は日本法、専属的合意管轄は、契約において双方に紛争が起きた際は、東京裁判所を第一審の管轄裁判とするとなっております。契約...

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2020年10月07日

退職と社宅費用について

4月に入社し、社宅にはいりました。 6月で退職するため、法人契約から個人契約にするための費用は、誰が払うのですか？また、入社した時点で、雇用契約者も無ければアパートの説明もなく、社宅と言いつつ全額自分が支払いしています。また、5末に支給してもらった給料から4月分家賃を引かれ、6月末に貰う給料から、5月6月分の家賃を引くと言われてます。コロナの影響...

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2020年07月08日

倉庫の賃貸契約の一方的な満了に際し立ち退き料をもらえるのでしょうか。

ベストアンサー

この度、法人で借りている倉庫の契約更新に際して契約を更新しないとの申し出を大家さんより不動産会社を通して連絡がきました。私としては立ち退き料を請求したいのですがこの場合請求できますでしょうか。契約書には契約満了時の処理欄に乙は本物件の明け渡しに際し、本物件内の造作物の買取・移転料・立ち退き料などその他自由名目の如何を問わず金銭その他...

弁護士回答: 1

2020年05月28日

漏水で下階に被害を与えてしまい下階のオーナーが家賃を下げた分の請求がきました。払う義務はありますか？

築１０年の分譲マンションに住んでおります。先日、排水管が経年劣化のため水漏れを起こしてしまい、下の階に被害を与えてしまいました。　下の階の被害は自賠責保険で修理可能なのですが、下の階は法人契約で賃貸契約をしていて、下の階のオーナー様から、次の月が契約の更新月で、今回の水漏れの件で更新の際に家賃を下げるよう要求されたと言ってきました。契約で下げた...

弁護士回答: 2

2020年05月05日

突然の月極駐車場の解除

月極駐車場の契約解除についてです。先日、貸主より今月いっぱいで退去を言われました。経緯は、車を停めようとしたら、別の乗用車が停まっており、何度かクラクションを鳴らしました。怪訝そうにあらわれた男性ですが、当の貸主でした。気分が悪かったのか、「いくらでも借りたい人はいる」「今月いっぱいで出ていってくれ！」と一方的かつ感情的でした。当...

弁護士回答: 2

2019年03月18日

契約名義変更でも仲介手数料は発生しますか？

賃貸住宅について、現在法人名義で契約していますが個人名義に変更する旨申し入れています。名義変更に際し、管理会社から仲介手数料1か月分を請求されています。また、保証会社からは保証料半月分を請求されています。 2か月前が契約更新でしたので、その際に更新料1か月分と保証料1万円（最初のみ半月分が必要で、その後更新時に1万円を支払う契約）を支払ったばかり...

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2016年03月22日

賃貸契約（合同会社）の連帯保証人について

合同会社の設立準備をしており、設立前に賃貸を仮押さえしています。賃貸の連帯保証人に近隣県に住む持ち家の個人を指定されています。設立前の小さい会社なので、連帯保証人をたてるようにいわれているのだと思うのですが、法人契約でも個人の連帯保証人を要求されるものでしょうか？また、設立前の契約のため、（代表社員となる）個人名で契約をかわし、設立後に入金予...

弁護士回答: 2

2013年07月04日

フランチャイズ契約問題。それと私個人にも責任が来るのですか?

私は建設会社で働いています。今回会社の新規事業でリラクゼーションのフランチャイズ事業をやる事になり、私は事業部長を任されました。開始早々にお客様が見つかり1号店の契約を取れました。「契約金額は前払いで1000万円です」。お客様の都合で着工が1ヶ月のびました。先日お客様から会社に弁護士から契約の解除の通知がきたのですが、解約は出来るのですか？それと私個...