[page12]【弁護士が回答】「施工契約解除」の相談577件

577件見つかりました

法律相談一覧

店舗デザイン費のキャンセルについて、損害賠償しなければならないかどうか
ベストアンサー
【相談の背景】当方は新店舗をオープンする側相手はデザインから施行、店舗引渡しまでを一括で請け負う会社です。オープン日に間に合わせるためには○○日までに決定してください。と言われて1ヶ月ほど前に新店舗のデザイン、施行ををお願いする旨を伝えました。(契約書はデザイン決定後に作成の為まだサインもしていない、内容も見てもいない状態です) その後デザ...
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2024年01月23日
自動車修理トラブル
ベストアンサー
【相談の背景】車をぶつけてしまい修理することにしました。知人に頼んで、修理工場側にバンパー交換でが出来る条件で修理を依頼しました。修理工場側は、修理が終わったと言って自動車を運んで来ました。確認すると、バンパー交換はされていませんでした。私は、修理工場に連絡して訳を説明してくださいと聞きました。社長の判断でバンパー交換せずに、板金塗装修理で...
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2026年04月20日
屋根リフォームの損害賠償について。慰謝料も払わないと言われました。

屋根リフォームの損害賠償についてお世話になります。 9月頃、雨漏りがするので大手企業に屋根のリフォームを依頼しました。リフォーム中に大型台風が直撃し、大量の雨漏りが発生し最終的には一部天井が抜けてしまいました。そのため2階建ての家中が水浸しになりました。そのため、借り住まいを相手方が探し、私の契約で現在借り住まい中です。相手方は、...
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2019年06月28日
外構工事会社の未実施項目、先行支払金等の精算、回収手段について
ベストアンサー
【相談の背景】沖縄県の住宅新築に伴う造成・外構工事で、外構紹介サービスの紹介で地元工事会社Aに発注した結果、600万円程度を持逃げされました。・当初Aからは造成、外構、ログハウスの3区分で見積が出ており、ログハウスは融資対象外であることをAへ伝達したところ、造成、外構の2区分の見積に差替わり、造成の契約をしました。・多忙の為見積内容を見ていません...
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2026年02月25日
修繕義務違反による中途解約について
ベストアンサー
賃貸アパートに住んでいます。 5年前の東日本大震災時に部屋の内部に半壊判定の被害を受けました。不動産屋の理由で修繕されないまま来た期間の家賃減額・家賃の相殺を管理会社と話し合い、管理会社から家賃減額・相殺は難しいが(管理会社の顧問弁護士の先生が法律的に見ても修繕の必要は無いと仰っていたと言われました)私の置かれた状況を顧慮し早急に修繕しますとの事...
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2016年03月22日
トイレつまり高額請求
ベストアンサー
トイレつまり修理高額請求について本日、ネットで1080円～修理のページをみて、出張依頼をしました。つまりだとポンプで8千円だと説明され承諾しましたが、配水管まで詰まっている可能性があるので外してみてみないといけない。という説明をうけ3万円になり、機械をいれるため15万円ほどかかるといわれ。なくなく、口頭で承諾しましたが...そこからおかしいと思いましたが...
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2018年12月28日
地下テナント飲食店での雨水や湧水による床下浸水と物品被害に関するビルオーナーとの責任明確化について
ベストアンサー
法曹の皆様、相談・長文失礼致します。専有フロアでビルの地下一階を借りて、飲食営業をおこなっています。賃貸借を開始して6年ほど経過致しますが、地下の湧水が座敷の床下部分に浸水し、座敷の床下基礎の木造柱が腐食して、床にも水が染み出てしまっています。(大雨の際に都度発生するので、管理会社にその都度相談はしていました) また、腐敗臭もあがってきてお...
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2019年09月19日
仕事の依頼と返金について

法律の事は全く無知なので、詳しい方よろしくお願い致します。旦那の事なんですが今は板金塗装の店を経営していますが、以前、店を始める前に勉強の為にレンタルガレージで知り合いの車を格安で塗装するという事をやっていました。車の全塗装を頼まれ、14万で引き受けました。(相場では60万以上します) 相手にはレンタルガレージである事も伝えており了解済みでした...
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2012年06月24日
保険金（修繕費）の返還請求の可否
ベストアンサー
【相談の背景】 3階に住んでおり、去年、4階からの水漏れ事故が起きました。保険会社と話し合い、大半の物品類の保証は受けられました。水漏れの際、不動産会社が工務店を連れて、現調されました。事故のあった部屋の6畳間の天井を剥がして、天井を新規貼りなおすという工事を保険会社に申請しており、その修繕費用は不動産会社からの依頼で工務店に直接入金するよう保険会...
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2022年09月13日
依頼と異なる危険なモニュメントを撤去できますか？
ベストアンサー
事業主です。敷地にモニュメントを製造、設置いただきました（予算１００万円ちょっと）。モニュメントにつっかえ棒がついていたり、その他もろもろ、見た目が施行図とかなり違うことを当初クレームしていました、支払していません。その後複数建築士に見ていただいたところ、倒壊の危険性を指摘されています。（以下参考に建築士からの意見です）私の感覚では今の...
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2018年08月02日
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家の工事トラブル。工事未着手分の料金の取り戻しなどの方法。

屋根の修理で水漏れを防いでほしいとオーダーした要件を満たせてなかった為、ちゃんと修理されているか不安で街の不動産会社を通して一度料金体制や修理など調べてもらった所、　・料金体制が法外に高い　・修理対応が必要な所がされてない、普通されていないのがおかしいなど返答もらいました。それで修理してもらった会社に連絡を取り、その後予定されてる修...
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2018年07月24日
販売業者を通して結んだ協定書の効力について…

2009年、母が建売りの南側(箱形)を購入致しました。私達の北側には、ほぼ同時期に分譲した旗形の建売りが有りますが…そこの購入者(所有者)と母とで、協定書を販売業者を通して結ばさせられました。その際、北側の所有者(以下Aさん)との協議等は一切有りませんでした。売買契約を結んだ日は、9月上旬で「本物件には、共用部分が有ります。協定書を書いて頂きます」位...
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2012年01月02日
注文住宅、建築不備について

【相談の背景】注文住宅を購入し、入居後1年3ヶ月です。注文住宅ですので、間取りから壁紙まて全て5回の打ち合わせで決めると言う内容で、1級建築士は在籍しているものの、担当の女性は若い方でした。今回の私たちの1番の拘りは、お風呂に入りながら小庭を眺められる様な住居にしたいと言う希望は伝えてありました。小庭を取る為に、脱衣所を狭くしたり、窓を通常よ...
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2022年08月16日
新築工事中に気付いた設計ミスへの対応(建替え要求、減額要求ができるか)
ベストアンサー
注文住宅を購入し、棟上げの段階に来ています。このタイミングで設計ミスがわかり、図面通りに工事が進められないことがわかりました。構造計算時に気付いていれば、避けられるミスだったと、ハウスメーカーからは謝罪を受けました。ハウスメーカーから、今後の変更図面案を示されましたが自分たちの求める形ではなく、納得できません。これまで時間をかけ...
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2020年06月19日
原状回復費用等の回収方法
ベストアンサー
引渡時の原状回復費用について相談です。宅建業者でない法人で戸建を所有しておりＡさんに貸してました。先日、退去するとのことで立会したのですが建物内が非常に汚く色々（扉や壁などに穴）と壊されておりとてもすぐ貸し出せる状態ではありませんでした。もっと清掃して頂いて、破損した箇所を修繕して頂いてから再度、立会うこととなったのですが、後日、完了したと...
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2016年03月30日
分譲マンション購入後

鍵を渡され部屋に入ると、新築なのに玄関と浴室に傷や穴が開いていました。何故傷が有るかと他にもちゃんと説明がなく手続きをされてなかったので苦情の電話をし、すぐ修理させたのですが、うちだけ予定されている1年後点検をしてやらないと酷い言われ方をしてうちの態度が悪いから、うちに押し掛けて謝罪させてやる等脅迫めいたしつこい電話がきて困っています...
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2012年06月13日
[SEO対策]電話営業マンの話と実際のSEO対策内容が大きく異なり、Googleペナルティの危機

２月初旬、某有名SEO対策会社から提案を頂き約50万円にて契約を行いました。(弊社個人事業主) SEO対策内容は最新のGoogleアップデートにて対応された、被リンク購入に関するペナルティを回避したものとのこと。(Googleペンギンアップデートという名称の対策処置) ※参考サイト：http://www.masteraxis.com/linkpenalty.html 伺っていたSEO対策の内容は下記の通りです。 ...
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2014年04月22日
私文書偽造罪につてい教えて下さい

委任状を勝手に作成し、知らないところで署名捺印され証書を勝手に発行されていました。私文書偽造罪にあたりますか？コピーの一部になりますが手元に証書もあります。私文書偽造罪と偽造有印私文書行使罪として刑事告訴できますか？
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2014年10月24日
賃貸物件のベランダへのアンテナの設置許可について
ベストアンサー
賃貸物件の1Fに住んでいます。2年前に管理会社の許可を受けてベランダにパラボラアンテナを設置しました。構造上ベランダの外の駐車場に40cmほどはみ出てしまう（高さは乗用車1台停めても余裕あるぐらいのところにあります）のですが、許可を得る際に若干はみ出る旨を説明はしたと記憶しています。（アンテナの構造上そうなるのも明らかだと思います）設置後もこれまで...
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2021年01月15日
住宅問題（新築）。どうしたらよいでしょうか?

新築したのですが、着工後２年が過ぎていますが、未完成です。工務店はやると言いながら一年たっても終わらせず、引っ越しができず、大変困っております。メールは拒否で、社長は電話にも出ません。どうしたらよいでしょうか？
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2012年10月03日
新築賃貸アパートでの異音について
ベストアンサー
2012.4月に完成した新築賃貸アパートに4月から住んでいます。 4階建ての最上階の角部屋に部屋をかりました。 4階には1DKが4部屋あり、私が入居してから2ヶ月程は誰も入居していませんでした。私が入居してすぐ、早朝から夕方の間だけ異音がしている事に気がつきました。音はお隣さんがいない方の壁側上部から天井部分にかけてなります。音は「ばしん！」という何...
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2012年11月06日
建物の安全面に問題が生じたが、購入する際に説明されなかった事が原因の場合、責任は売主？

投資用のマンションを購入しましたが、排水溝に防水処理がされておらず、排水溝の下のコンクリートに水が染み込み、内部の鉄骨が錆びてしまう現象が発生しています。このままでは、建物の安全に問題が生じることは明らかであり、賃貸している相手から責任を問われかねません。問題としては、購入する際に、売主が建物の仕様として、排水溝の防水処理をしていないことは...
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2012年04月17日
外構工事のやり直し請求

外構工事の件で、ご相談があります。ほとほと困っていますので、どうかアドバイスをよろしくお願いします。去年家を新築した後、外構工事(玄関まわりと縦列駐車部分）をある会社にお願いしました。ところが8月の完成後使いながら気が付いた不備と思われる個所が以下の通り、いくつか出てきました。 -　2段ある階段の一段あたりの蹴り上げの高さが23㎝と、標準より...
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2019年06月12日
「宿泊後の破損による責任と弁償について」
ベストアンサー
【相談の背景】先日、コテージに宿泊した際、宿泊後に施設から個室サウナの椅子が破損しているとの連絡を受けました。私は普通に使用しており、使用中や退出時に破損を確認していませんでした。しかし、施設側からは「宿泊ごとに備品の確認を行っており、其方の宿泊後に破損が確認されたのは明確で、写真も撮影している」と主張されています。その結果、サウナの椅子...
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2024年10月04日
敷地境界線トラブル問題点１
ベストアンサー
初めて投稿させて頂きます。私共は中古物件を購入→つなぎ融資→家屋解体→仮測量及び市への建設申請の段階まで進みましたが、ここで大きな２つの問題に直面したので、どう対処すれば良いのか教えて頂けますでしょうか？問題点１まず工事に入る前に隣近所にはご挨拶に伺い了承は頂きましたが、現在向かって右隣のお宅が仮測量の図面にある敷地境界線を認めないと言い...
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2017年05月01日
重要事項説明違反による損害賠償請求可否
ベストアンサー
〈経緯〉平成22年5月　仲介業者A（某有名不動産）の仲介の元、築10年の中古戸建（軽量鉄骨3階建て）を購入しました。令和2年1月下旬、家族が増え、手狭であることを理由に売却及びリフォームを検討。同物件（初回売却推定価格2,280万円仲介業者A査定）を同仲介業者Aへ相談。その後、2か月の間連絡なし状態であったため、別不動産会社Bにて、リフォーム及び売却を相談した...
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2020年06月10日
家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求について

　家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求の訴えを起こす場合、一般的な賃料減額請求（賃料が周辺相場よりも不相当に高いなど）と同様に、話し合い、調停を経なければ訴えを起こすことはできないのでしょうか？
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2015年04月18日