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法律相談一覧

  • 金消契約、合意書、返金の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私（A）は友人（B）に勧められ出資先（C）に対して出資名目で金銭（数百万円）を出資（月利3％の元本保証）し、担保として金銭消費貸借契約書を結びました。 　徐々に配当が滞り始め、元金の返金を求めたところ、色々と理由をつけ返金がされない状態が続き、最近になり相手方（C）が弁護士を入れ、一部返金事務が進み始めました。 しかし、この度、当初結...

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  • 裁判中の伝え漏れを補うために、準備書面や上申書を提出すべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本人訴訟の第3回期日で裁判官の質疑に対して伝え漏れがあることをあとになって思い出しました。 内容としては、準備書面(A1、A2、B1、B2、C1、C2)を、裁判官が「要点としては、A・Cということですね」という流れで返答をしました。裁判中、B1、B2には特に触れられませんでした。明確に「陳述しますか」と言われてはいません。準備書面は期限の2週間前に...

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  • 残業代の支給金額について

    残業代についてです。 営業時間が、 月曜日〜土曜日は9:00〜17:00 日曜祝日は9:00〜16:00 の店でAとBとCは勤務しています。(AとBとCは全員同じ仕事をしております。) 勤務時間は、 Aさん　(契約では平日勤務で土日祝日が休み) 月曜日〜金曜日　8:45〜17:15(実働7.5h) Bさん Cさん (契約書ではシフト制勤務で、年間休日が110日 ※平日も土日祝も勤務している) ...

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  • 増築契約における無断作業による器物破損について

    【相談の背景】 2週間ほど前に実家の増築の契約を結びました。(契約者は母、相手方をA社とします。) 契約の3日後にカーポートの撤去と庇の一部撤去を行う旨の連絡があり了承したところ、作業日の夕方帰宅すると、予告されていなかったのにバーベキューコンロ(レンガとブロックで作ったもの)が半分壊されていました。 すぐに写真を撮影し、A社に連絡すると平謝り。説明...

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  • 契約更新手続きについて

     ベストアンサー

    3/23に賃貸契約の更新を控えていたのですが、3/10に不動産管理会社の事務員さんから連絡があり、「更新する気はあるんですか?更新期限を過ぎているので、更新料(家賃1か月分)が発生します。」との連絡がありました。 2年前の更新時には、管理会社から書面で事前連絡があり、更新料も納めていたので、こちらに非は無いと思い「今回は事前連絡もなく、更新期限が過ぎたとの...

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  • 困ってます。どうすれば1番良いのでしょうか?

    約10年前高利を承知の上 Aに依頼しBよりトイチで30万以後約半年位返済 当時自営の為回してました。 更に再度Aに依頼しCに ツキイチで100万 既にサラ金や信販にも多額の借金が有り回し切れず 破産→免責 この時点でAにも一切会わなければ良かったのですが AよりA本人がBとCに 返済をしないといけないと言われ半ば強引に自分自身が返済しないといけない状況に… ...

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  • 自己破産携帯2台、管財人への嘘について

    現在弁護士さんにお願いし、自己破産手続き中で 浪費が原因のため管財人がついています。 数日後管財人との2度目の面会があります。 私は携帯を2台所持しています A約4年B約2年程度契約してます。 現在料金がA約8000円　B約2万円の料金です。(禁止されてるのにキャリア決済を使用したため） Aは一切使用していません。2年縛りのタイミングを逃してしまい ず...

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  • 弁論準備手続期日が終わりました

    【相談の背景】 本日、2回目、弁論準備手続期日が終わりました。 私は精神障害者で福祉施設の就労継続支援A型事業所で利用者として雇用契約も結んで働いていて、重い物を運んだ時に膝を負傷し、後に労災認定されました。 後から急激に痛みがきたので、職員である生活支援員に緊急用でLINEで繋がっているので、怪我の事実を伝えたところ、「緊急じゃない」、「何か重い物...

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  • 私道利用の承諾書について

    私道利用の承諾書について、「第三者に移転した場合も上述の項目が継承される」という文言があった場合、土地の所有権の転得者の転得者（孫、ひ孫といった代）にまで拘束力はあるのでしょうか。 私道に関して、トラブルに巻き込まれています。 説明がつたないところがありますが、先生方よろしくお願い致します。 近所の私道について隣家何軒かで私道持ち分がありま...

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  • 【損害賠償】退職社員の会社設立

    どのようにしたら、損害賠償を支払わせる事ができるのでしょうか。 また、出来ないにせよ、どのような内容(将来的に不利にさせる)の誓約書であれば締結させる義務を負わせる事ができるのでしょうか。 ＜現在までの経緯＞ 私は現在、社長(a社)という立場。 事業部長A氏が退職。 A氏の下で働く新卒2年目B氏も同じくして退職。 2名共に退職時、期間や地域などの制限...

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  • 相続不動産（土地）の未登記による共有名義

     ベストアンサー

    相続人はA,B,C,Dの４人 公正遺言証書は、土地Zは相続人C、Dが共有で相続 土地Zは、相続人C、DとX法人との間で事業用土地賃貸借契約を 承継しています。 下記の質問について、よろしくご教示お願い申し上げます。 質問１． 公正遺言証書で、土地Zは相続人C、Dに相続されているが、 土地Zが未登記である現状は、相続人A,B,C,Dの４人が持ち合って いる状態と考え...

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  • 金銭借用書について、作成後、1年と7ヶ月経過

    初めまして拙い文章ですが、よろしくお願いいたします。 本文中の【？】は記憶が曖昧です。 借用書にて2人の「借主AとB」がそれぞれ氏名・住所・印、保証人？に親の名前・住所を記載 3人目（私）として「見届け人？」自分の氏名・住所・印、保証人？として 親の氏名・住所を記載。 「日本法令」から販売の用紙とは思うが借主を2人記載する用紙は見つかりませんでした ...

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  • 抵当権取消請求訴訟判決前に、条件付き仮買取契約登記ができるのでしょうか？

     ベストアンサー

    (現在の問題） 私は債務者の不動産に5000万抵当権設定したところ、A債権者が、抵当権登記した不動産に、競売申立してきましたが、無剰余の取消となったため、A債権者は上告し、債務者と、抵当権者である私に対し、抵当権取消請求訴訟を起こしてきている状態です。原告、被告ともに代理人である弁護士がついていません。 （質問お願いします。） １．3000万での不動産購...

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  • 雇用契約書の内容。会社が納得してもらう言い方ありますか?

    1 雇用期間 平成23年12月1日から その都度必要に応じて、甲乙協議のうえ決める 2 就業場所 会社住所 3 業務内容 事務 4 就業時間 10時から4時30分 5 休憩時間 12時45分から13時30分 15時から15時15分 6 休日 毎週土曜日、第1、3日曜日とする 「週四日から五日計算です」 7 賃金 時給明記してあります 8 賃金の支給日 毎月20日締めの翌月25日支払いとする 9 雇用保...

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  • 製造物責任の相談について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社は電気製品X製品の卸売業を行っており、消費者に販売しています。 X製品の物の流れとしては、海外製造業者のA社が輸入業者B社に販売、輸入業者B社が当社に販売、当社が消費者に販売しております。 （A社→B社→当社→消費者） X製品の欠陥により製造物責任が生じ、消費者に人的損害が出ました。当社と消費者間の契約では、X製品の欠陥により消費者に...

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  • 黙示の承諾を前提にした通知文書の効果について

     ベストアンサー

    Aは建物1階に商業施設を、Bは同2階に住宅をそれぞれ区分所有するところ。※敷地権付き建物 ①今般、事情があってBは、階上からの落下物防止のための庇を自費で建設し、Aにこれを無償譲渡する予定です。②譲渡後の維持管理はAが費用負担することで内諾を得ていますが、その旨を確認するための文書締結は難しい状況です。③このような場合、Aによる黙示の承諾を前提に、譲渡後の...

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  • 職場で発達障害が発覚。経歴詐称ではないかといったニュアンスで詰め寄られる。雇い止めや懲戒は正当なのか

    当方、日常会話に支障がないレベルの軽度の吃音持ちです。会社でとある業務を遂行する際に、音声を録音することがありました。案の定、中々上手いこといかずに上司Aに相談すると「こちらで対応するから大丈夫」と、慮って頂きました。 が、その後に部署異動となり、また同じ場面に遭遇したので今度は上司Bに相談すると「そういったことは面接時点で伝えるべきだ、人事に...

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  • 会社からの請求

    以前勤めていた会社でのこととなります。 私通信機器を訪問販売という形で販売していました。 販売手法としては、勤めていた会社と紹介会社が代理店契約を結び、紹介会社から連絡を受けお客様のところに訪問するという業務でした。 そんな中、以前の同期で同じ職種で販売経験があるA氏がやりたいと連絡を受けました。 私に決定権はないので上司同行の上、契約を結び...

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  • 割増賃金及び、付帯業務について

    概要 ・雇用形態；派遣※時間給 ・労働日；月曜日から金曜日 ※就業明示書には記載は無く、派遣先カレンダーに準じる記載のみで休日においても土曜、日曜とは記載ないです。 ・業務内容；A業務及び、付帯業務 ※就業明示書に記載有、口頭説明通り 質問 ①繁忙につき土曜日出勤を含むカレンダーとなっており週六日勤務となります、その際週４０時間超えとなる為土曜...

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  • 「正社員」と「個人事業主（業務委託）」の二重の雇用形態について

    【相談の背景】 現在、私はある企業（以下「A社」）に正社員として勤務しています。 A社とは雇用契約を締結しており、年収は一定額の給与として支給されています。 一方で、A社は大手企業（以下「B社」）から営業支援等の業務を受託しており、私は主にそのB社向け業務に従事しています。 現状の報酬体系は以下の通りです： A社からの給与（固定給） B社案件に紐...

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  • 親族の居座る家の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について教えてください。 揉めそうです。 〈背景と現状〉 実家には父母と姉妹Aが居住。ただし父の命が瀕死で父は入院中。 Aは既婚者で現住所は実家ではないが、実家に居座って父母の年金を一部頼りに生活中。Aは父母の世話はほとんどしてこなかったが、現在は母が認知症となり母の介護を最低限だけしている。 父母はAを追い出そうとしたが...

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  • 誓約書の事が守られず再再浮気が発覚

    1年前に旦那は社内の女性Aと浮気(不貞行為)している事が(携帯メール・画像・動画)で発覚。 (女性Aは私と面識もあり既婚者で2人の子供が居る事知ってての浮気です) 産後すぐだった為,会って話し合いは難しく女性Aとは携帯で話し合い 口答で 「社内以外で一切の連絡をたつ事」などetc…約束し もし関係が続く用なら誓約書やなんらか法的な処置をとります,と伝え。 4...

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  • 負担付贈与について。授与側が権利行使を行える範囲。

     ベストアンサー

    　ある団体に所有権が渡った猫を、負担付贈与を主張して取り戻したいと考えております。 相談に至る経緯 ①ペット禁止のマンションで、Ａさんは許可を得て猫を飼育。Ａさんは猫を非常に可愛がっており、同じマンション在住の私はよく遊ばせてもらっていた。Ａさんがいつの間にか転居。猫は置き去り。 ②私はエサやり行為を続けつつ引き取り先を探していたが、どの団...

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  • 慰謝料の請求額を平等にできますか。

     ベストアンサー

    私は男性Aさんと不倫をしていました。Aさんは調停離婚をし、養育費・慰謝料の支払いをしています。私自身も慰謝料請求されたので、支払いをして示談で終わっています。(3年以上前になります) 男性Aさんは働いていますが、家のローンと養育費慰謝料、家の問題もあり毎月1万も残らない生活をしています。 Aさんが離婚が成立して私との結婚の話もでていました。ですが暴力が...

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  • 支払ったお金が本来の約束とは違う目的で使われていた場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親族Bの永代供養をしてもらうため、相手方Aに永代供養料50万円を支払い、お寺と永代供養契約を締結するよう委任した。しかし、Aは永代供養料として支払わず、管理費として14万円をお寺に納め、残り36万円を着服していた。 【質問1】 この場合、相手方Aに支払った50万円を相手方Aから返してもらうことは可能でしょうか？ 【質問2】 可能であれば、請...

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  • 写真の著作権。表示する場合は事前に許可は必要ですか?

    建物を新築しました。施主Ａ　施工会社Ｂ　設計者Ｃとの間で建物の写真に関しての著作権について確認書を作成しようとしています。 １．それぞれが取った自分の写真はそれぞれが公に発表すること　　は可。ただし、例えばＡがＨＰに自分で撮った写真を掲載す 　　るときに、ＢＣの名前を表示する必要はありますか？ 　　 　　表示する場合は事前に許可は必要ですか？ ...

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  • 事前告知なしの、制服クリーニング代　天引きについて。

     ベストアンサー

    以前勤務していたA店が閉店し、２カ月後に同じ場所にテナントとして入ったB店で勤務しています。先日給料を受け取りましたが、クリーニング代3000円が天引きされていました。 事前告知はなく、クリーニングは利用していません。 （制服はコックコート、エプロン、スラックス、ネクタイ。 　今月は半月間の勤務でしたが、週５日出勤の場合ひと月６０００円天　引きされま...

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  • 新株発行と議決権について

     ベストアンサー

    [質問1] 新株発行の条件として「全株主(議決権なし株含む）の同意」を条項に記載した契約書を全株主で巻いた後、 Aが株主総会で新株発行を議決することは可能でしょうか？ [質問2] 新株発行の条件として「全株主(議決権なし株含む）の同意」を条項に記載した議案を株主総会で議決後、 Aが株主総会で新株発行を議決することは可能でしょうか？ ※株主構成(100株) ...

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  • 新会社を設立しようとしたら、現在の会社の社長から新会社を訴えると言われました

     ベストアンサー

    現在在籍している会社の社長から訴えると言われました。 訴訟の内容は、独立し新会社設立する事により現在の会社に損害を与えるとの事です。 以下分かりづらいので取引先A,B,Cにします。 経緯は、今の会社を辞め新規で会社を設立しようと動いているのですが、新会社設立の最初の仕事が今在籍している会社の元取引先Aです。その取引先Aと社長の間でトラブルがあり今在籍...

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  • 取引先から400万円の未入金、契約書も同意はしているが締結していない案件

    ■取引先からの未入金 企業の経営をしています。 A社（A社も弊社も小規模企業）より7月にWebサイトとWebシステムの業務委託を請け、 予定通りに7月、8月、9月と納品と検収を受けました。 しかし、 7月請求分（8月末入金予定）、8月請求分（9月末入金予定）、9月請求分（10月末入金予定）、 全て未入金の状態です。 合計約400万円です。 【その他状況】 ・3度...

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  • 内定承諾後の辞退について

    転職エージェントを通して転職活動を行い，A社から内定をいただき，内定を承諾しました． 具体的には，入社意思表示をエージェントにメールで送信し，入社承諾書をＡ社に送付しました． しかし，内定承諾後ではありますが内定を辞退したいと考えています． エージェントに送った入社意思表示には注意書きで 「※こちらの入社意思表明をもって労働契約の締結とみなされま...

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  • 失業保険について、離職票の退職理由コードに違和感。

    【相談の背景】 会計年度職員として1年半働いていましたが、契約更新の2ヶ月前に、人員不足により、業務を外部委託にするとの事で契約解除されました。要するに雇い止めという形になると思いますが、 勤務条件明示書によると、契約更新は無しですが、公募によらない再度の任用を行う場合があると明記されていました。しかし今回は業務自体が無くなるので、更新もなにも...

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  • 診断書は最低どこま記載が必要か

     ベストアンサー

    人事担当ですが、労働者Aより精神疾患（軽度）で2週間休む旨の連絡が メール（診断書の添付有り）でありました。 診断書は診断日（発行日）と診断名と現在通院加療中という３つの情報内容しかなく、 休む期間や病気が発症した日等の記載はありません。 ・上記３つの情報しかない診断書は成立するのでしょうか 宜しくお願い致します。

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  • 賃貸テナントの共用部分の特約の電気代の支払いについて

    判例等、妥当な配分の目安があれば教えて頂きたいのと、最初の約束通りの金額しか支払いたくないのですが、どのような方法がありますでしょうか？ご教授お願い致します。 　私は先日賃貸のテナントを借りる契約をしたのですが、内容は４階建てビルの２階部分で、貸主側の最初の提示では家賃42万、共益費が4万7千円のところ、話し合いにより共益費込で42万円で合意し、その...

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  • 仕事を斡旋してもらえるという前提で支払いした業務スクールの講習代返金について

    「仕事を斡旋してもらえるという前提で申し込み支払いした業務スクールの講習費の返金について」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・戸建て住宅やマンション居室の床壁補修や設備交換等のメンテナンスを行うＡ社とその業務を教えるスクールを行うＢ社があります。 Ａ社、Ｂ社は実質同一経営者で代表名義は別（おそらく家族） 　・Ａ社１年間のスクール費用５８...

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  • OEMに関する質問。個人でOEMをしようと考えています。

    私は、米国でヒットしているにも関わらず日本では注目もされていない家電商品A（米国ではAの類似商品が複数ある）をOEMしようと考えています。具体的なOEMとしては、Aの商品の色と外観と多少の機能を変更し、自身で考えたロゴを追加し、説明書・保証書を作成する予定です。 OEMするにあたって、ネット上で調べたのですが理解できない点が数点あります。お答え頂いたら幸...

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  • 相続 遺産不動産に居座る相続人への賃料請求

    【相談の背景】 ２年前に母が亡くなりましたが、相続協議がまとまっていません。遺言書はありません。 相続人は私を含む子供3人です。相続人の1人(A子)が、遺産の土地家屋に母の生前より20年以上にわたり住み続けています。家賃は払っていません。またその間A子は、母と同居もしておりません。 【質問1】 母死亡後、相続協議が成立するまでの間の家賃をA子に請求でき...

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  • 以前購入した土地代を足元を見られて再度請求されています

     ベストアンサー

    土地の売買についてのご相談です 20年前より自営業を営んでおりその際地域の不動産を介してXさんから100万円でA土地を購入しました。 事業が順調で土地を拡大することとなり再度XさんよりB土地1000万円を購入しようとしたところ、A土地の代金をもらってないので1000万プラス100万円欲しいとのこと。 こちらはA土地の権利書、領収書も紛失。その際介入してもらった不...

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  • 金銭消費賃借契約書の特約条項でこの借金は完済まで時効はない事とすると書いて時効はなくせますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 金銭消費賃借契約書で、特約条項で①この借金返済は完済するまで時効はない等、時効をなくすという内容を加えても法的にひっかかりませんか？あと、特約条項で、②後日公正証書に必ずする事、公正証書にかかる費用は詐欺師Aが払う事、万一公正証書を逃げた場合、この借金についてかかった弁護士、裁判費用等、詐欺師Aがその費用分も返済する事とするという特...

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  • 就業場所の定義や解釈の仕方について

     ベストアンサー

    ⓪ 就業場所の定義について教えてください。 契約書に記載されている場所ですか？それとも現在所属している事業所ですか？ 複数事業所にいる場合にはどう解されるのですか？ ① 契約書には就業場所は「自事業所」という記載のみで具体的な場所が定められていません。これはOKなのでしょうか？ ② ①で自事業所とあるせいか、配置換え等により社員は経営者の一存で色...

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  • メールでのやりとりで約束した金銭返還請求等について

    友人間のトラブルです。 Aとは、約１年の付き合いです。同じ芸能人を応援する中で知り合い、以下のような付き合い方をしていました。 住まいが離れているので、すべてメールです。 ①たわいのない会話（応援する芸能人の事、家族の事など） ②依頼があっての買い物（Aが私にメールや電話で頼み、私が購入、送付。後日、購入代金、送料を銀行振り込み） ③応援する芸能人の...

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    2

  • 賃貸住宅の管理会社変更に伴う、契約内容の変更に関して（駐輪場）

    賃貸住宅の管理会社が変更になり、駐輪場に関し、当初の契約内容から変更がされていました。 元の契約条件に則ることは可能か、相談させてください。 Ａ社：旧管理会社　 Ｂ社：現管理会社 Ａ社からＢ社への変更時期：３年位前（その間に２回　更新手続き有り） 管理会社が変更になった際の書類には、契約内容の変更に関する説明書類無し （振込先や、管理業務を...

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  • 女性Aに貸したお金を返してもらう方法と損害賠償請求の可能性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 去年２月から９月まで、ある女性Aと付き合う様になり、 合計５００万以上のお金を女性Aに 専門学校に行く際、留年してしまい継続の為の学費と借金があり貸して 欲しいとの事で貸しました。また、結婚も学校を卒業したらとの約束を しておりましたが、こちらは破談となりました。 その後、今年３月に判明したのですが、 女性Aは、その専門学校に在籍し...

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    3

  • 家賃滞納と契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ビル経営をしていますが、借主が滞納しています。借主の連帯保証人がお付き合いのある人なので貸したのですが、それにもかかわらず滞納しています。 ３月１日に契約の更新なので、話し合いをし、今後はしっかり払うと言うので、今度連帯保証人も含めて更新契約を結ぶつもりです。 更新契約には今後（つまり３月分以降）の支払いは滞納時点（つまり月末に...

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  • 定期借家契約における貸主による中途解約特約の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在マンションの1室を賃借して居住中ですが、普通借家契約から3年間の定期借家契約に変更したいとオーナーから相談があり、先方にて定期借家契約書を作成中です。 私としては、私の落ち度がない限りは確実に3年間は住みたいと考えておりますか、それを阻害するような契約文言が巧みに含められてしまわないか懸念しています。 【質問1】 定期借家契...

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  • 法人成りに伴う事業譲渡契約の名義変更

    2年前に個人事業として事業を始めました。事業は事業を譲渡してもらいその事業を引き継ぐという形でスタートしています。（事業継承） 今回、個人事業から法人成り（合同会社）をしました。 個人事業として契約をしていた事業譲渡契約書に基づいて、譲渡代金を毎月定額支払いをしています。 支払期間は5年間です。残りの支払期間は残り3年となります。 法人化をしたた...

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    1

  • 売主を飛び越えて、その先の売主に損害賠償を請求できますか？

     ベストアンサー

    　私は個人事業者としてＡ会社とアパートの建築契約を締結しました。工事完成前に、賃貸事業を法人化するため、社員は私一人だけのＢ会社をつくりしました。アパートが完成し引渡し時に、事業を法人に引き継ぐため、私個人からＢ会社に売却しました。 　賃貸が始まり数ヶ月してから、設備に異常（瑕疵）があることが判明しました。Ａ会社と話し合いをしても解決しないので...

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  • 内定承諾後の辞退の可否と理由との関係

     ベストアンサー

    転職活動中の者です。 内定辞退の件で教えてください。 経緯は以下の通りです。 ①B社の内定通知を受け取る ②B社に入社の意思を伝える ③B社から意思の確認をした連絡が来る ④A社の面接→内定 B社の内定承諾についての①〜③のやり取りはメールでのやり取りで、内定承諾書ではありません。 この時点ではB社に入社するつもりでしたが、B社からの返信がA社の面接の前日...

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  • 銀行の通帳を他人に預ける

     ベストアンサー

    ややこしいケースなのですが、自分はA社と取引をしておりますが、間にB社が入ってまして手数料を自分がB社に払っています。問題はお金のやり取りで、B社は自分名義の口座を作って印鑑、キャッシュカードとともに預けてくれと。A社からその預けた通帳の口座に入金があり、B社が預けた自分の口座から手数料を引き(通帳上は自分が振り込んだことになっている)、残金が自分の取...

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  • ☆即日回答希望です！☆ マンション管理組合との話し合いが進まず、納得いきません！

    分譲マンション居室の床上浸水被害にあいました！ 私…被害者 A氏…マンション管理会社の担当者 B氏…マンション管理会社の保険担当者 C氏…マンション管理組合が加入中の火災保険担当者 マンション管理組合が加入中の火災保険へ、管理会社のAを通して保険請求を実施し、「保険担当者Cより請求拒否の回答がきた」と言われました。 被害者としては納得がいかず、「保険...

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