[page55]【弁護士が回答】「契約書項条」の相談5,518件

ソフトウェアのライセンス契約について

弊社はソフトウェアの受託開発を行っているのですが、弊社のソフトウェア資産として保有しているソースコードを元にして、最終的な成果物を納品しております。（弊社で原型となるソフトを持っており、それをカスタマイズして納品するイメージです）ところが、最近弊社の元々の資産であるソースコード部分も含めて自由に改造したいと顧客から要望がございました。 ...

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2014年12月03日

法人による住民票の第三者請求（請求理由や疎明資料について）

ベストアンサー

【相談の背景】退職した社員と音信不通です。当該社員退職後に発覚した、当該社員の不祥事により会社が損害を被っているため、当該社員への損害賠償請求を検討しています。もちろん訴訟提起も念頭に置いていますが、当事者間での話し合いで解決が出来るのであればそれが一番ですので、接触を試みているのですが、当該社員も会社を避けており音信不通が続いています。 ...

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2024年12月09日

債務者死亡の場合・・・

通常、債権を証明できる資料（借用書や判決など）持参して行政の窓口に行けば行方不明の債務者の住民票の確認が可能だと聞きました。債務者が死亡した場合、相続権者を確認するために債務者の親族確認が必要となった場合に債権者である当方（第三者）が債務者の戸籍等の閲覧、請求は可能なのでしょうか？弁護士などに依頼して職権で調査することは可能なのかと思い...

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2012年07月13日

オフィス普通賃貸借契約１回目の更新（２年目）の賃料増額請求について

【相談の背景】普通賃貸借契約で事務所を借りています。今年の９月末で初回の更新（２年目）で貸主より賃料増額の依頼がきました。契約書では賃貸人、賃借人協議の上賃料改定ができるとの記載があります。賃料相場を見ると今の賃料は若干安く、増額金額は妥当にも思えます。とは言え、契約してまだ２年ということ、当社の経営も余裕があるわけでは無いため、増額について...

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2025年08月18日

少額訴訟から通常訴訟へ

【相談の背景】少額訴訟から通常訴訟に移行されました。賃貸料の立替をしておりました。 50万弱。弁護士なしで少額訴訟しました。訴訟をした理由は連絡が取れなくなり逃げ回っているからです。契約者と入居者が違い私が入居者です。私は最初から立替以外は契約者、保証会社、仲介業者に払わないとお伝えしていました。証拠はLINEや賃貸契約書、支払った銀...

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2024年06月25日

賃貸物件を契約する際の「申し込み」の有効性について

ベストアンサー

賃貸物件を探していおり、２つの物件で迷っていました。一方の不動産会社では、「申込者が複数おり、必ず第一の順位で申し込みが通るかわからない」と話があり、ひとまず申し込みました。その直後別の物件を見た際、そちらの方が気に入ったので、申し込みの結果連絡が先方より来る前に先の不動産会社に申し込みを辞退したい旨を伝えると、「すでに第一順位で申し込み...

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2020年11月02日

使用貸借していた土地からの追い出し

ベストアンサー

5年ほど前に、妻の実家が購入した土地（約8000万円）に、私名義の住宅ローンで１戸建て住宅を建築（約4000万円）し、土地を使用貸借してきました。しかし、妻の実家との関係が悪化し、建物の住宅ローンを肩代わりする代わりに家を出ていくよう求められています。私たち夫婦としては、地代を支払うことで引き続き住み続けることを希望していますが、あくまで退去を求められた...

弁護士回答: 1

2018年04月13日

3年前に同棲していた相手から、金銭を要求されています…支払う義務はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】四年間同棲していた女性から、三年ぶりに連絡があり、金銭（慰謝料、財産分与）を要求されて困っています。相手の言い分は、・同棲中の賃貸マンションの契約書の同居人欄に婚約者として記載があること・住民票の住所はここ（私が住んでいる物件）であること・連絡はしていなかったが、交際関係を終わるとは言っていない以上の事から、自分...

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2022年04月13日

退職届が受理されません。裁判を起こすと言われました。

１月２９日に退職届を提出し、２週間後の２月１２日に退職したいと告げました。ですが、雇用契約書に45日前までに退職する旨を伝えなければならないとある、サインもしている！と言って、退職届を受理されませんでした。また、辞めるなら損害賠償を請求する、信義則に反するので裁判を起こすとも言われました。このような場合は、どのようにすれば良いかお教えく...

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2020年02月14日

労働時間の15分以下切り捨てについて

ベストアンサー

時給制で働く契約社員です。契約時間は9時〜18時で実動8時間休憩1時間という契約社員が多数勤務している中小企業に勤めています。契約時間内、早出、残業問わず、給与に反映する労働時間は15分単位で計算されていて、契約書にもそのことは明記されています。ですが労働基準法は1分単位であるという認識でした。契約書に明記されているという点をふまえて、勤務先での以下の...

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2020年03月30日

有給休暇却下に伴う損害賠償請求に関する相談

ベストアンサー

【相談の背景】私はカスタマーサポート業務に従事する一般労働者（特別なスキルや管理職ではない）です。有給休暇は原則として認められにくく、「どうしても必要な場合」に理由を添えてメールで申請する慣習があります。また、有給の承認・却下は、申請した休暇日から早くても1か月前にしか通知されない慣習があります。 2025年5月12日に、2025年10月9日～14日の...

弁護士回答: 3

2025年10月01日

給与手当決定通知書の賞与額につきまして。

給与手当決定通知消化について。初めて質問させて頂きます。転職先でもらった給与手当決定通知書の賞与額が通知書には計三回72万円と記入されていましたが、実際には合計で20万円も支給されませんでした。会社側の説明は入社後１年間は満額の支払いは出来ないと言われましたが、その説明は入社前には一切ありませんでした。それを受けて２つ質問させて頂きます。 1、...

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2017年09月11日

賃貸契約の退去通知についての解約成立と退去費用についてのが相談です。

ベストアンサー

【相談の背景】現在戸建て賃貸を契約して1年であり生活保護受給中で夫婦で住んでいます。 5月中旬に排水トラブルによりトイレを流すとお風呂に逆流するなどが発生しました。個人大家さんにLINEで相談するも、一方的に私たちの過失であることと、修繕は借主負担だと言われました。またトイレにはトイレットペーパーしか流してはいけません当たり前ですなどと人をバカに...

弁護士回答: 2

2026年06月01日

賃貸契約中のシャワーの故障

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸契約しているアパートに住んでおります。先ほど、入浴中に水栓の切り替えが故障し、水が止まらない事案が起きました。新築から約9年続けて住んでおります。【質問1】家主と管理会社には相談するのですが、この場合は家主もしくは賃貸契約者どちらの取り替え費用を支払いになるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年09月01日

NHKの、支払い

ベストアンサー

質問させてください。先程NHKが、家に来てしつこかったのですが、NHKの、支払い義務は、法律できまってるのですか？先程の、NHKが、法律できまってるから、払えよと、しつこかったもので、無理矢理名前書かそうとするし、携帯に、テレビがついてても、払えという無謀な、奴でしたので、質問させて頂きました。

弁護士回答: 3

2015年03月08日

正社員試用期間中の契約社員の退職について

ベストアンサー

【相談の背景】正社員として入社しましたが、現在試用期間の6ヶ月契約社員という勤務形態です。聞いていた労働環境と違い、このコロナ禍で業務中マスク未着用、アクリルパネルなし、飲み会を頻繁に行う等すこし受け入れ難い環境で試用期間中に転職しようと思っています。契約社員だと契約期間満了まで辞める事は難しいかと思います。動機や吐き気、嗚咽等少し体調不良...

弁護士回答: 1

2021年08月16日

訴えられた場合の管轄裁判所の対応に関して

ベストアンサー

裁判で訴えられた場合の管轄裁判所のことで伺いたいのですが遠方の相手から訴えられた場合、以下の条件が入っていると、相手の裁判所に行くしか方法はありませんか？ 1.契約書に紛争があった場合相手の管轄する裁判所で行うと記載がある 2.訴えられた側である最初の１回目は、書面で争う姿勢だけ見せて裁判所に出廷しなくても問題はないと聞きましたが仮に移...

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2017年05月01日

築２年の瑕疵担保責任について

注文住宅で家を建てました。個人の工務店で建て2013年12月に引き渡し。引き渡し直後からリビングの窓の鍵が閉まらない状態で現場監督に私が窓が曲がっているんじゃないかと打診。そんな事ありませんと言われ無理矢理鍵が閉まるようにドライバーで調節していきました。その後も隙間風や外からの音漏れ、途中までスムーズに開くが全開にしようとするととても硬くて開けられま...

弁護士回答: 2

2015年10月08日

不倫を奥さんに伝えるつもりですが、脅迫にならない文面か確認したい。

ベストアンサー

私は会社を経営しています。取引先の医療法人の理事長との5年の不倫の末に、理事長の二股相手が発覚。二股を暴いた私が悪いと、一方的に振られたのに、仕事での関係解消はされず、会いたくないのに毎月、会議に参加する要に契約させられてしまいました。彼には借りがあり、その借金を返済するまでは毎月、会うようにとの内容です。応じなければ、すぐにでも...

弁護士回答: 1

2020年06月19日

法律事務所の業務停止中の個人再生の対応

ベストアンサー

主人が個人再生を手続き中です。進展があり、ある法律事務所は、弁護士個人との契約はできるようで書面が届くようで恐らく委任契約書だとおもいますが、それを送り返し、継続して手続きを進めてもらうことになるとおもいますが、再生計画案の提出期限までに法律事務所からの書面が届く。と思います。期限までに再生計画案の提出は無理なので日にちを伸ばしてもらうよう...

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2017年10月14日

10年縛りの説明のなかったプロパンガス会社の解約

ベストアンサー

中古の戸建てを購入し、プロパンガスを契約しました。最初は不動産売買の契約時に指定のガス業者があったのでその業者と契約しました。とくに契約期間などの縛りなど聞いていなかったので解約し、別の業者と契約しようとしたところ10年契約なので違約金が発生すると連絡がありました。そんな契約は身に覚えがなかったのですが嫁に確認したところ設置工事の立会いの際...

弁護士回答: 2

2018年07月09日

取締役委任の契約締結上の過失に対する慰謝料請求

いつもお世話になります。長文、乱文になってしまい大変恐縮ですが、以下の内容につきましてご相談させていただければと思います。【状況】　ある中小企業の現代表取締役に、当企業設立前に、起業を考えているので設立時取締役にならないかと持ちかけられました。役員にする条件として、インキュベーション施設（経営アドバイス等受けながらラボ部屋に入居できる施...

弁護士回答: 3

2014年12月06日

休日出勤扱いと成り割増賃金を請求出来ますか？

パートで働く私は、1ケ月22日出勤公休9日と契約書を交わしました。ある月に24日出勤公休7日と成りました。この場合22日以上出勤した日数の2日間は休日出勤扱いに成り、割増賃金を請求出来ますか？

弁護士回答: 2

2018年05月08日

就業規則の有無確認の方法について

ベストアンサー

現在４年勤めた、ブラック企業（10人以下の零細企業）を退職しようと考えています。雇用契約書には細かいことは就業規則に記載があると書かれています。しかし、就業規則を見たことがありません。さらに、社員に就業規則のことを聞いたところ、一回も見たことがない、もしくは「ない」と言われました。退職届を出すときに、就業規則に沿って退職したいので見せ...

弁護士回答: 3

2015年05月02日

外構業者の工事未完了の不当請求について

新築の外構をある業者に2012年5月依頼し、完了後修正箇所をお願いをしておりましたが、その後何も連絡がなく、工事未完了のまま約2年半が経過しました。先日急に書面にて残りの代金の請求書(一週間以内の振込み)がポストに投函されておりました。契約では工事契約時に合計金額の半分、完成時に残りの半分を支払うことになっております。契約時の半分は支払い済みです。この...

弁護士回答: 1

2014年12月14日

賃貸アパートでの違約金請求です。退去後に管理会社が変更となっていた場合の対処は・・・

転出の際に大家とトラブルになったまま転出し５年半が経過しています。トラブルの原因は、契約違反(動物の無断飼育)によるものです。契約・更新時の確約書にある通りの違約金の請求をされましたが、請求額が家賃の１０倍以上で高額であること、支払期限が短期すぎることを理由に１度も支払いにに応じていません。清掃、修繕費は敷金全額で清算済みです。転出から３...

弁護士回答: 2

2014年08月28日

ファクタリングの支払いについて

あるファクタリング業者と現在交渉中です私が悪いのですが、虚偽の売掛金を計上しファクタリング契約をしてしまいました時系列で書かせていただきますと 1月に150万円の買い取りで手数料等をひかれ手元に118万円をお借りしました。 2月10日の期日にお金を工面できず、相手業者に虚偽の申告をしたことを告白しました 2月13日に直接話し合い3月31日までに一括で ...

弁護士回答: 1

2017年02月25日

フリーランス。生活保護保護の方から返済方法。

3月からフリーランスで看護師として利用者の方と契約をしました。おばあさんと息子の2人暮し。息子が仕事の間におばあさんをみるという仕事です。契約書はなく口約束から始まりました。 4月上旬になり給料のことを聞くと中旬には仕事のお金が入るから待ってほしい。と言われ、下旬になるも払われず。給料が貰えないなら働けない私にも生活があるしと仕事を断ると「こ...

弁護士回答: 2

2018年06月20日

賃貸契約解約の連絡なしに解約されてしまうのか。

ベストアンサー

来月賃貸契約が切れます。契約更新のお知らせが契約終了一ヶ月前になっても不動産屋から来ないので電話で連絡したところ「貸主が建て替えを希望しており契約更新はしない」とのことでした。住宅賃貸借契約約款を確認したところ「乙は、本契約が終了する日までに、本物　件を明渡さなければならない。」との文言がありました。そこで先生方に質問がございます。 ...

弁護士回答: 3

2017年08月05日

納骨堂の使用契約は相続財産？祭祀財産？

ベストアンサー

【相談の背景】先日祖母が亡くなり、父は既に亡くなっている為、代襲相続人として相続することになりました。相続人候補は、私と弟、叔母の3人で、私以外の相続人は全員相続放棄をしています。父及び祖母とは、子供の頃に離婚して別れたため疎遠となり、私が成人してから父や祖母が亡くなるまで、20年以上連絡もとっていませんでした。父の葬儀は祖母が行い(祖母は少...

弁護士回答: 1

2024年04月24日

静止画でのAV新法の対象について

ベストアンサー

【相談の背景】 AV新法にて動画は相手方との契約書の交付および説明が必須ですが、静止画(写真)はどうなのでしょうか？詳細を申し上げますと、某SNSにていわゆる裏アカにてお会いした女性との写真を相手方の了承を得た上でアップしようと考えてます。相手の顔には強いモザイクをして個人が特定できないようにします。(アップする前に相手の確認を取ります) 【質問...

弁護士回答: 1

2025年09月12日

一審の支払い命令の返金

ベストアンサー

【相談の背景】相続税申告書、税理士の空想の分割案で作成されました。一審で5割の支払い命令で、仮執行の為、他の家族に、強制執行されるのを避けるため、母と、自分で支払いました。母は高齢の為控訴しませんでした。他の家族も控訴しませんでした。自分だけ控訴して、一審判決取消と裁判費用一審及び控訴審、税理士側の支払い命令でした。財産一覧表もミス手抜きだらけ...

弁護士回答: 1

2026年03月16日

退職のやむを得ない事情にならないでしょうか？

契約社員です。契約終了前に会社を退職する予定です。（新しい職場を今求職中です。今回面接を受けるところが、来月中に退職できるなら採用すると言います。）会社に伝えて、拒否されたのに、辞めると債務不履行などになると聞いています。ただしやむを得ない事情があるときは、契約終了前でも、退職できると聞きました。以下はやむを得ない事情にならないのでし...

弁護士回答: 2

2012年11月21日

何卒お助けください。なすすべなし。。強い借地人への対抗手段。

ベストアンサー

【相談の背景】当方地主で、Ａ氏に既に50年以上土地を貸しており、Ａ氏は当該地にて自己所有の木造2階建てに居住しております。当初より今現在も契約書の取り交わしはなく、当初に定めた額の地代（年額が更地価格に対して0.8%程度）を毎月受領しています。この度、測量会社に委託しての実測をさせて頂きたい旨を、丁寧にお願いに伺ったつもりなのですが、結果的にＡ...

弁護士回答: 1

2023年01月16日

サブリース契約の更新拒絶について

ベストアンサー

賃貸不動産のサブリース契約を行なっております。貸主（個人所有者）、借主（サブリース事業者）との間で、１０年間の契約をしており、貸主側から解約の申し出がありました。当然に転借人は居住中です。また、ちょうど来月２月で１０年の契約が終了いたします。「契約の更新については双方協議の上、契約を更新できる。」との内容のみの記載です。借...

弁護士回答: 6

2017年01月07日

伴侶が外国人の場合のマンスリーマンション入居拒否は合法ですか

ベストアンサー

先週マンスリーマンションへの入居を申し込みました（１ヶ月間）。契約者は日本人である私だったのですが、電話での予約後、全てスムーズにいっていたのに、申込書を送付しいざ契約という時に、米国人である主人の名前を見て契約を拒否されました。会社の理由としてはオーナーの意向で外国人の入居は受け入れていないとのことでした。そこで敷金の支払いと保証人を...

弁護士回答: 9

2016年06月04日

振込履歴がない場合の仮借用書の効果と時効について

ベストアンサー

【相談の背景】 8年前に友人に150万円貸しました。その際「後から正式な借用書書くから」と言われ、ノートの切れ端「仮借用書 150万かりました」ということと、当時その方は会社を営んでいたので、株式会社名義で名前が書かれていました。しかし、事業資金としてではなくあくまでも個人間として貸しています。また、当時振込ではなく直接手渡しで貸しています。そ...

弁護士回答: 3

2021年08月23日

6ヶ月以内の試用期間中の退職

私は試用期間6ヶ月の会社に入社しました。もうすぐ2ヶ月ですが合わないので退職を決意しました。直属の上司よりも社長のが話しやすいのでまず社長に辞めたい意思を伝えています。明日直属の上司にも辞める意思を伝えます。口頭で伝えるのですが、社長には5月31日に伝えてあり二週間後の6月14日で退職したいと伝えるつもりです。雇用契約書など固い話は...

弁護士回答: 1

2019年06月07日

未成年の未収について

【相談の背景】未成年のホストの売り掛けについてです。私はアプリで出会ったホストに今現在150万未収があります。未成年（18歳）で未成年飲酒もしています。その当時私は酔っていました。そのホストは成人をしていると思っているんですが、借用書を書く際身分証コピーを取っているので未成年ということは証明出来ています。借用書に親の承諾無しで私の...

弁護士回答: 1

2021年08月16日

請負の契約不適合責任に関して

ベストアンサー

建築業者と修補工事に関する請負契約を進めていますが、その保証内容として、「契約不適合責任として、工事終了後（引き渡し後）一年以内」と定められています。一方、民法では、「不適合を知った時」から一年以内とあります。この保証内容ですと、工事終了一年以上経ってから、工事と因果関係が明確な瑕疵が発覚した場合、保証対象外となり、不安です。民法通りで「知った...

弁護士回答: 1

2020年12月14日

賃貸契約書に貸主がどこまで修繕するのか等を書かれてないのですが、貸主に修繕義務はありますか？

【相談の背景】以前と同じ内容なのですが、追加事項があるので改めて相談させてください。よろしくお願いします。築46年の賃貸マンションです。(40年頃と思っていましたが正しくは46年でした。)入居して10年程です。押し入れが雨漏りしています。押し入れの半分は使えていません。雨漏りでカビが生えるといけないので大事な物は置いていません。もう何年...

弁護士回答: 1

2022年08月22日

調停答弁書の虚偽について

ベストアンサー

双方弁護士に依頼しての離婚調停での事です。簡単な経緯です。夫が単身赴任中に、私に内緒で購入した車の車検証の提出を求めました。夫側弁護士からの答弁書で、「車両は売却し、売却金は自分が経営する会社の資本金に充てた」と主張して来ました。その後、夫側から提出された決算書や確定申告書などの調停資料には増資の事実記載はありませんでした。また、...

弁護士回答: 4

2017年06月14日

キッチンカー出店料の返金義務について

ベストアンサー

【相談の背景】キッチンカー経営しています。イベント出店に際し、台風などの時、運営側の判断で中止になった場合、出店料返金して貰えないことがあります。【質問1】このような災害時に出店料返金不可は違法になりませんか？【質問2】契約はあくまで、出店をするに当たるはずです。それが出店が出来ないのだから契約違反となりうると思われますが、いか...

弁護士回答: 1

2023年08月10日

13年前に亡くなった父の遺産相続、所有権相続について

ベストアンサー

父が亡くなって13年経ちます。相続関連は既に終わったものと思っていましたが、先日、父が所有していたリゾートマンション会員の運営販売会社から突然文書が届きました。その会員権は、ある物件の一室の10分の1の所有権利と共にリゾート利用料を購入するといったものです。契約は1995年に更新手続きがされなかった為、リゾート利用は出来ませんが物件の10分の1の所有権があ...

弁護士回答: 1

2018年12月10日

ハローワークに親会社の求人を出していて、労働条件通知書を交付せず、子会社に入社させた場合。

労働者を、親会社に入ったつもりでも、実際は子会社ではたらかせることができます。当然、子会社の方が、時給が低く、就業時間も長く、賞与も少ない。労働条件通知書と労働条件が違えば、労働者は、即解約し、帰省費用は払ってもらえるが、労働条件通知書を交付しなければ、その権利もない。この場合、求人を申し出た会社は詐欺罪等の刑事責任は問われませんか？ ...

弁護士回答: 1

2013年10月24日

債務不履行の訴訟、私文書偽造同行使罪について。

　業務委託契約が終了した業者から債務不履行で訴訟を起こされました。生命保険の法人代理店をしておりますが、業務委託型の募集人が個人代理店として独立しました。顧客は当社の顧客なので移す必要はないと保険会社からは言われています。しかし相手は元々5人が顧客を持ち寄って会社を設立したのだから顧客を返し独立してからの手数料も支払えと言っていますが、保険...

弁護士回答: 2

2015年04月27日

給与明細書の記載項目

【相談の背景】給与明細書について給与明細書の記載項目が必須なのかご教授下さい。【質問1】給与明細書に勤務時間、勤務日数などを記載するのは必須でしょうか？【質問2】給与明細書の確認者(担当者)による確認印の欄は必須でしょうか？【質問3】質問2の担当者による押印は必須でしょうか？

弁護士回答: 1

2021年04月15日

新築マンション・施工ミス・債務不履行に関する質問

ベストアンサー

先日新築マンションを購入し、初めての内覧会がありました。購入したマンションは、3種類の色が選べるマンションでした。私たちはＡ色を希望したのですが、部屋が希望とは違うＢ色に施工されていました。今、販売会社と揉めているところです。債務不履行になるとは思うますが、お力をお貸しください。契約書には、債務不履行による解約は手付金相当額の支払いと...

弁護士回答: 2

2020年02月06日

【至急回答お願いします】賃貸借契約解除(退去)

ベストアンサー

10月末で2年契約が終了になりますが、更新するつもりでいました。しかし、つい先日老朽化に伴い取り壊す為、更新ができないとの通知がありました。 12月15日までに退去をしてほしいとの内容でした。これは、1か月と15日分は引っ越し費用の代わりとして居続けて良いと取って良いものかと思っています。ただ、正直1か月分の家賃より多く、立ち退き料か引っ越し費用を負...