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法律相談一覧

  • 塾の退会お最低在籍期間と解約金について。最低在籍期間分の月謝も退会時に払う必要がありますか？

    【相談の背景】 1か月ほど前オンラインの塾に入塾しましたが、指導内容が広告などに比べかなり雑に感じ、辞めることにしました。塾からは退塾するには最低在籍期間である数ヶ月分の月謝プラス違約金2万円、合わせて10数万円を請求されました。 確認すると契約書には数ヶ月の最低在籍期間を定める旨が書いてありました。 ・契約書はPDFでメールで送られてきました。それを...

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  • 株式会社、虚偽の住所

    注文書や請求書などに、株式会社の住所について登記とは異なる記載をした場合、商法に違反することになりますか？ また、違反しているとすればなん条に違反することになると考えられますか？

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  • 「現に」という言葉の解釈の確認

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書における「現に」という言葉の意味がよくわからないので、教えていただきたいです。 たとえば、 「損害の賠償額は、業務委託契約に基づき甲が現に受領した委託料の金額を上限とする。」 というような定めが契約書内にあった場合、甲がこれまでに受領した委託料が損害賠償額の上限となる（仮に委託料の支払い前に損害が発生した場合の損害賠償額...

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  • 歯科治療費を踏み倒されそうです。

     ベストアンサー

    歯科医師です。2週間前に矯正相談で小学高学年の患者さんが母親と来院。概算60万円と治療内容を説明。お金60万は支払うから始めて欲しいとのことで1時間半かけて矯正器具をつけました。矯正治療時には痛みがあること、慣れるには時間がかかることを説明。支払い契約書60万にサインしたが入金が〇円でした。 今日電話がありやはり子供が痛がるので辞めさせたいと。 そこで...

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  • 訴状と準備書面の違いについて

    【相談の背景】 訴状と準備書面のちがいについて教えてください。 インターネットを見ますと、 訴状とは、訴えを起こしたい場合に、争いのある権利関係について権利主張の内容を記載するもの。 答弁書は、訴状に対する応答として、被告側から出される最初の準備書面。 【質問1】 訴状は提訴するときに裁判所に提出するものだと思うのですが、訴状の中身は答弁...

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  • 親権者

    民法では、親権は共同でするとなっていますが、未成年が携帯を購入する場合の法定代理人の同意書には、どちらか1名の署名で足りるとなっているものが多いようです。 この場合、原則として、もう一方が反対したら、契約は、取り消しとなるのでしょうか？

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  • 契約書が４日/週なのにシフトカットされた

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ４日/週の契約で派遣で仕事をしています。今月までは４日/週でシフトを作って頂いていましたが、来月からシフトを作る方が変わったら３日/週で作られていました。今までシフトを作っていた方からも減らそうとしてると言う話も聞きていました。 契約書も４日/週になっています。単発ではないので勤務表にも名前は載っています。３日/週になったのは、単発派...

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  • 家庭教師先の急な解雇と 特定商取引法における特定継続的役務提供での損害賠償請求

    3月から4ヶ月間伺っていた家庭教師先から、ある教える日の当日に突然『今後来なくていい。ご理解ください。』と一方的な連絡が来ました。 曰く、学校の試験結果が出なかったとのこと。 中3の子でしたが根本的なところが出来ておらず、また不登校気味だったことから、内申点も酷く、その支援すら大変な状態でした。 親御さんがショックを受けられているのは察しますが、こ...

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  • 重要事項説明書

     ベストアンサー

    ７月１４日に賃貸物件を契約、７月２１日～入居したのですが 地域の環境が悪く「山谷のどや街」 家の周りには朝早く～夜まで、酔払いが居座る始末。 その他に、周囲を汚したり空き缶は放置・・ 立ち小便は、当たり前。 管理会社に張り紙や、警察に見回りを依頼するも 状況が殆ど変化せず。 オーナーさんも行政に掛け合ってくれているらしいが 何も現状は変化が無く...

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  • 自筆による契約書でないことを理由として、不動産の賃貸借契約を無効とすることは出来ますか？

    不動産の賃貸借契約で連帯保証人となっています。契約者は息子（50歳）です。 今回、家賃滞納の知らせを受け、連帯保証人なっていることを知りました。 賃貸借契約書を見ると、連帯保証人の欄は、息子が私に代わり、私の住所、氏名を署名したようです。また、実印が押印してありましたが、息子が勝手に持ち出し、押印したようです。 私の保証人としての意志確認や、自筆...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 土地引渡しの不完全履行が確定したら、融資特約ですでに契約は無効になっていると言われた。

    8月2日に、土地の売買契約を行いました。手付金は50万円。1000㎡の土地のうち、220㎡分を譲渡する契約です。10月決済予定の2週間前に、土地の面積が、どうしても170㎡になってしまうので、その面積で、金額は単価割りで精算しての決済か、契約の白紙撤回を求められました。50㎡も土地の面積が減りますと、当初予定していた住宅設計及びプランがくずれ、満足できる家が建てら...

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  • 支払督促を債務者勤務先に送付しても大丈夫でしょうか?

    知人(外国人)に30万円を貸付け簡単な契約書を作りましたが、契約の日までに1円の返済もございませんでした。 仕方がないので法的な手続きをしようと検討していたところ相手から連絡があり返済する旨の連絡を頂いたので待っていたのですが、その間に住所地を移してしまい内容証明・支払督促などが送れなくなってしまいました。 そこで、相手にはかわいそうなのですが、勤...

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  • 不使用取消審判の被請求人による証拠方法の提出について

     ベストアンサー

    【状況説明】 自己保有商標に対して不使用取消審判請求書の副本が届きました。 審判請求に対しては商標法第50条の規定に該当する証拠の提出が可能ですので、本件審判請求は成り立たないとの審決を求める答弁書を提出する予定です。 答弁書と共に、乙１号証(以下、同号証といいます。)として提出する証拠書類は、地域情報誌に掲載された自社広告で、弊社が提供する商...

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  • 着手金の返還について

     ベストアンサー

    弁護士と契約して2週間、受任通知書を相手方に出してもらいましたが解任を考えています。 通知書以外に行動はしていません。 着手金を返還してもらいたいのですが、何割くらいの返還額が妥当でしょうか？ 契約書には、着手金を返還しないとは書いていません。進捗状況により協議するとあります。

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  • 夜中に行った不動産契約を白紙にすることは可能か。

     ベストアンサー

    数日前に戸建物件の申し込みをし、翌日の12時に抽選に当たったとの連絡を受けた。 仕事の都合で抽選が行われた日の夜に不動産事務所を訪れ、夫婦で話し合った結果、本日契約は出来ない。翌日まで待ってほしい旨を伝えた。 その後、夜中の2時まで営業担当から説得を受けた。どうしても本日は契約出来ないので、翌日まで待ってもらえないか売主に確認してほしいと伝えた...

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  • 請負契約書の収入印紙に関する疑問と返送方法について

    【相談の背景】 請負契約の契約書を先方から2部送付してもらいました。1部に収入印紙が貼ってあります。500万円～1000万円の契約で、10,000円の印紙です。 【質問1】 もう一部には、こちらが収入印紙を貼るのでしょうか？金額は同じ10,000円ですか？一部返送する際は、どちらの契約書を返送するのでしょうか？

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  • 雇用契約書に無い業務が多いが法的に問題ないのか

     ベストアンサー

    契約書に無い業務ばかりやらされているので疑問を感じ、質問させていただきます。 私はドラッグストアで働いている正社員です。雇用契約書兼労働条件通知書には、『業務内容 カウンセリング販売。ただし人事による職務変更あり』とだけ書かれています。他に記載されている業務内容はありません。これは私の解釈ですが、カウンセリング販売とは客から情報を聞き出して商品...

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  • 退職前の有給消化について

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    【相談の背景】 定休日の無い３６５日営業している上場企業の飲食店で社会保険に加入している30代パートです。 残りの有給が35日あると言われました。 9月いっぱいで退職が決まっており、9月の1カ月間で残りの有給を使えるだけ日数を使って退職したく、最後の1ヶ月出勤せず有給消化のみをお願いしました。 迷惑掛けないように引き継ぎ等は、既に済ましてあります。 ...

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  • 「Aが必要とする期間」という契約は有効ですか？

    （１）民（A）－民（B）契約で、Bの代理人が、Aに対し、「Aが必要と認める限り、XXを借用出来る」と言う契約書に署名・捺印していた場合、この契約は未来永劫有効なのでしょうか？　Bは、この契約に気付き、当該契約の破棄をAに求めていますが、Aは聞き入れません。 （２）Bの代理人は、Bが不在勝ちであった事から、良かれと思って、Bに無断で、書類に代理署名・捺印した...

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  • 子の引渡し審判時

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    ちょっと疑問に思った事があります。 審判時、弁護士の方って、あまり発言しないのでしょうか? 私が依頼した弁護士は、ほとんど審判の場所では発言がない状態です。 「弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現することを使命とします(弁護士法1条1項)。 弁護士は、この使命にもとづいて誠実に職務を行います。」 と、日弁連では有りますが、 本当に、私の依...

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  • 賃料支払い遅延での賃貸契約解除の適正期間と期限について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 元嫁に結婚当時に購入した家を貸していますが、毎月のローンの金額と元嫁から支払われる金額に5万円の差額があり、現在まで差額分を当方が負担をして支払っていましたが経済状況が悪化し、負担をすることが難しくなったため、退去してもらうように伝えたところ、その後3ヶ月間賃料を支払ってもらえず、連絡も面談も応じてもらえなかった為、契約解除通知書...

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  • 管理会社からの普通賃貸借契約から定期賃貸借契約への変更通知と更新料の請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、2年更新の普通賃貸借契約にて分譲マンションに入居しております。 来月更新時期になるのですが管理会社より以下の書面が送付されてきました。 1.更新請求書 2.定期賃貸借契約についての説明 3.更新のない住居用定期建物賃貸借契約書 4.住居者名簿と保守サービス申込書 まず、更新請求書には管理費の1万円増額とともに更新料として１ヶ月分の...

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  • レンタルした振袖を友人に貸したら何の法律違反なのか

     ベストアンサー

    来年1月に成人式なのですがその頃は妊娠後期でレンタルの振袖が着られなくなりました。 お金も払ったあとなので友人に貸したいとレンタル屋に相談したところ法律違反なのでできないと言われました。 《質問》 具体的に何の法律違反なのでしょうか。 契約書はありません。お金を払った領収書だけもらいました。

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  • 出社強要と企業の交渉拒絶姿勢について

    【相談の背景】 9月12日内定通知(通知書あり)、9月23日内定受諾、10月1日入社予定にて雇用契約は成立していると労使双方が認識していますが、入社前の擦り合わせで齟齬があり、解決しないまま10月1日を過ぎ、入社、出勤にあたって企業の対応から大きな不安を感じ、それを企業にも伝え出社を拒否。生活困窮による通勤困難の状況で、その事情を内定前から企業にも報告、相談...

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  • 投資マンションの管理業務委託契約について。

    マンションの管理業務委託契約の解約について。 現在所有する投資マンションを売却するにあたり、 現管理会社との管理業務委託契約を解約する必要があります。現管理会社との管理業務委託契約書の中には、解約に関する条文が定められていない場合、直ちに解約できるものでしょうか。また、解約するのにどのくらいの期間が必要でしょうか。ご教示いただけましたら幸いです。

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  • 債務弁済契約締結後の不法行為により事前の契約自体が無効になることがあるか。お教えください。

    【相談の背景】 債務承認弁済契約書を締結しました。３ヶ月経っても支払いが履行されないため、直接訪問し支払いを求めました。被告（債務者）は契約時の強要・公序良俗違反で契約無効を訴えています。そして契約から３ヶ月後の訪問の際に害悪の告知を受けたことを主張しています。（支払いをしなければ親族に連帯保証人になってもらう。子供の学校に行く。職場に暴露する...

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  • 雇い止めの理由証明書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。6ヶ月の有期雇用契約で入社 し雇用契約書には更新有（更新もあり得る）となっていますが今回更新無しと言われました。 理由が不明だったので雇い止めの理由証明書を下さいとお願いしたところ1度も更新していないので出せませんと言われてしまいました。 【質問1】 一度も更新していないと雇い止めの理由証明書は貰えないのでしょう...

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  • 代理人が本人名義で意思表示しても問題ないですか？

    【相談の背景】 代理人による意思表示について質問させて下さい。 代理人は「本人のためにする事を示して」意思表示する、と聞きました。 しかし、本人名義で意思表示しても、有効な代理行為になるとも聞いた事があります。 例えば不動産管理会社では、貸主の印鑑を自社で購入し、契約書に貸主の名で押印している所もあります。 （ただ、契約書への押印が先行し、...

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  • 雇用契約書、不当解雇、労働問題について

    労働問題について質問とご相談させてもらいたいです。 会社で3年働いている正社員事務員です。 私をいれて事務員2人、現場社員3人と社長の小さな中小企業の小企業です。一番長い人で5年働いています。 雇用契約書もなく、労働条件通知書もなく、36協定も毎年同じ人の名前で社長に書けと言われて事務員が勝手にその方の書いて判子を押しています。本人は３６協定見たこと...

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  • 労働条件通知書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1年前に、オープンニングの職場で正社員で雇用された者です。 入社してから労働契約書や、労働通知書もなく、募集事項と契約内容がコロコロ変更され、 (休憩時間が契約時と違う、業務内容が違う、残業代が計算されない)など、 不審に思い、労働条件通知書を書面にだしてくれと4.5回程催促し、ようやく1年たった頃に渡された書面の内容が、 労働契約書並...

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  • 賃貸物件の自動ドア修繕費は誰が払うか

    【相談の背景】 賃貸物件の自動ドア鍵が故障してしまいました。 業者に見積書を提出していただいたところ通常使用による経年劣化と記載されております。 契約書をみますと、「乙は、使用物件について有益費又は必要費等を支出したら何ら甲に請求することができない」と記載されていますが、 まだ見積書を作成していただいた段階で、その修繕費用を支出をしてはいません...

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  • 業務委託料の支払い拒否に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 フリーランスのWEBエンジニアとして参画していた案件にて何の予告もなく突然契約を解除されました。 その際に、先方が弁護士を立ててきてそこが窓口となっています。 こちらが請求しているものとしては未払いの報酬と、民法第651条2項を法的根拠にした損害賠償です。 後者に関しては、突然解約されても次の案件が即座に見つかるわけじゃないので、こち...

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  • 自己破産の非免責債権として認められるか？

     ベストアンサー

    　アパートに住んでいた賃借人が、家賃を2年以上滞納した上、夜逃げをしました。先日、裁判所から、自己破産と思われますが、「破産手続きを開始し、同時に破産手続きを終了させる破産廃止の決定をする」との連絡がありました。とりあえず、意見書は出そうと思いますが、自己破産は避けられないと思っています。ただ、非免責債権というものがあることを知りました。破産法２...

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  • 営業権について教えてください。

     ベストアンサー

    営業権についての相談です。 3年前に知り合いからリラクセーションのお店を2店舗譲渡してもらって、譲渡契約書には営業権も含まれてます。 　最近不景気により一店舗を閉店しましたが、その知り合いが、その店舗を新しく契約して、同じ店名でオープンしました。 もう一つのお店も近くにあるので、かなりの影響が出てます。 　ネットで調べたら、営業権を譲渡した側は20...

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  • 職務手当に含まれる時間外労働について、136時間は合法ですか？

     ベストアンサー

    会社との契約書に「職務手当は時間外労働136時間分も含む」と記載されているのですがこの136時間という内容はは法的に認められる時間なのでしょうか？

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  • 掲示した任意後見契約で株主権の行使は可能ですか？

    【相談の背景】 見にくいですが、代理権目録（任意後見契約）です。 1　不動産、動産等全ての財産の保存、管理変更及び処分に関する事項 ２　金融機関、郵便局、証券会社との全ての取引に関する事項 ４　定期的な収入の受領、定期的な支出を要する費用の支払に関する事項 ５　生活費の送金、生活に必要な財産の取得に関する事項及び物品の購入その他の日常関連取引（契...

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  • 使用者が就業規則を違反している場合の対応について

     ベストアンサー

    自社は採用者（試用期間中も含む）に対して、労働条件を明示する。と就業規則に記載されています。 それでですが、私は、2018年7月1日から採用となり自社の仕事に就いています。※現在、試用期間中 以下は自社の就業規則です。※）コンプライアンスおよびセキュリティ上、重要事項のみ抜粋。 第○条（労働条件の明示） 会社は第○条によって採用した者に対して、下記労...

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  • 住宅賃貸契約について

    【相談の背景】 住宅の不動産賃貸借契約で質問がございます。今回、私は新しく新居を賃貸契約しました。不動産の仲介会社にて、重要事項説明を聞き、契約の締結に至りました。 竣工前の物件であった為、中を見ずの契約となりました。 実際入居をしたところ、募集図面にあるような物件とは異なり、下記の点に相違がありました。 1 ロフト付きの物件なのですが、ロフト部...

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  • 退職の申し出時期について。雇用契約書には退職申し出時期の記載があるが、就業規則は周知されておらず不明

     ベストアンサー

    現在退職を考えており、精神的にも辛く可能な限りすぐに辞めたいと思っております。 雇用契約書には「退職の申し出は2ヶ月前」と記載があり、就業規則は恐らく社内にあるのですが、一切周知されておらず内容が不明です。 調べると就業規則は周知されていなければ無効とされるケースが多いと見かけます。 そこでご相談ですが、私の場合は退職日について ・『雇用契約書...

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  • 極度額 連帯保証人 無効

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2017年から親族が借りている賃貸物件の連帯保証人をしています。 2019年と2021年に更新をしています。 2021年の更新は貸主、借主、連帯保証人が記名押印をしてます。 その契約書には極度額の記載がありません。 【質問1】 この契約書の状態なら連帯保証人は無効になりますか？ よろしくお願いします。

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  • 生活保護の申請・保護費の受給には絶対家賃証明は必要ですか？

     ベストアンサー

    生活保護の申請・保護費の受給には大家さんの書く家賃証明は必要不可欠でしょうか？賃貸借契約書に書かれている家賃では家賃証明の変わりはできないのでしょうか？

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  • 業務委託途中解約についての対処法

    業務委託と業務委託の解約について ①現在Clientと私個人でコンサル契約を行っています。 　業務委託とは派遣と違い成果に対する報酬と認識します、 　また指示系統もClientにはないと認識してますが 　・コンサルを行う上で外部への訪問が必要なのですが→社内作業以外は認めない 　・外部へ訪問した際は議事録を作成するよう契約書に記載されている 　以上については...

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  • 土地の停止条件付き売買契約における開発行為施行同意書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「土地の停止条件付き売買契約」に関する質問です。 私が市街化調整区域に所有している土地を、「買主が市から開発許可が下りなかったら売買契約は停止」という条件付きで売買契約を結びました。 本日不動産仲介業者から「開発行為施行同意書」にサインと実印を押して、印鑑証明とともに送ってくれと言われました。 この開発行為施行同意書に 「私が権...

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  • 内定辞退後の誓約書の要求について

     ベストアンサー

    現在転職活動中のものですが、内定辞退に関して質問です。 辞退をした企業から面接では話した戦略について口外しないように誓約書（契約書）を書くように申し出がありました。 辞退の連絡をする際に口頭では、「口外するようなことない」と伝えているのですが、誓約書を書かなくてはいけないでしょうか。 辞退した企業に、どの企業に就職するかは予想できてしまうため...

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  • 不動産に工事業者へ無断で連絡先を漏らされた

     ベストアンサー

    この度、賃貸物件に住んでいるのですが その物件の塗装工事が行われることになりました。 足場が立ち上がり、外壁の洗浄をされたことにより玄関の内側や窓周りの内側が泥で汚れていました。 そのことを、帰宅が遅かったため不動産の夜間受付に申しつけ、担当不動産の方から連絡させますと言われました。 よく日、携帯から着信がありまして、その相手は不動産ではなく、...

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  • A社とB社の契約書の有効性についての質問

    【相談の背景】 A社(相手方)の出資(資金援助)でオープンしたお店(C)をB社(弊社)が業務委託にて運営。不動産賃借はA社、営業許可はB社。A=Bの契約書は締結済み。 ［契約内容(重要部一部抜粋) 1.売上から経費を差し引いた利益もしくは損益の按分%を双方とも納める。 2.物件に対する備品がA社に帰属すると確認する。 3.存続については、2社間の協議。 以下は口頭のやり取...

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    1

  • 自己破産した店子さんとの契約について

    半年くらい前に店子さんが自己破産をしました。先日、管財人の弁護士さんから、債券の資料をおくるようにという通知がきました。契約解除時には8割を返戻をうけるという契約である、そして原状回復費や滞納家賃は引いてもいいという内容でした。しかし契約書には半年前に退去日をしらせるか、即時解約の場合は半年分の賃料を支払うという内容もあります。その内容には触れら...

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    1

  • 祭祀財産の使用権とそれに付随した所有権の承継日について

    民法には祭祀財産の承継はどのタイミングで始まり、どのタイミングで終わるのかが明記されていないように思います。 以前から何度か質問させていただいているのですが、未だに不明確な点が残っているため再度質問させていただきます。 ①下記の栗東墓地公園条例のような、承継に市長の承認がいる墓地の区画の使用権を承継者が承継する日は、前の使用者の死亡した日なので...

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  • 賃貸借契約の承継と名義変更費用請求の妥当性について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １．事実関係 父は賃貸マンションの借主として、母（配偶者）と同居していたが、入居約3か月後に死亡した。父死亡後も母は引き続き居住している。管理会社から、名義変更費用6万円およびその他費用6万円、計12万円の支払いを求められた。6万円は月額賃料の半額に相当する。母は専業主婦であり、父死亡前から同居していた法定相続人である。 ⸻ ２．...

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  • 訴訟申立の時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 工事のミスとその原状回復作業のミスにおける損害賠償ですが、時効はどう計算していつとなるのでしょうか？ 契約期間　半年間 相手方原状回復作業　契約後一か月間 相手方との話し合い　原状回復作業後の一か月間 調停期間　申立書提出　契約期間満了後８カ月目 　　　　　調停開始　契約期間満了後１０カ月目～１７カ月目 【質問1】 今から訴訟...

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