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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 契約解除に関する請求の見込みについて教えていただけますか？

    【相談の背景】 2024年末に前職を退職後、本日まで前職と業務委託契約を結び業務に従事しています。 契約内容は在宅で事務作業を行うことで、2025年1月から3か月ごとの契約更新、現在の契約は2026年1月～3月までの3か月なのですが、1月13日に先方から「1月末で契約を終了にしたい」との連絡がありました。理由は職場に出社をしていないためとのこと。 昨年10月に前職の社...

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  • ハウスメーカーとの建築請負契約解除に伴う違約金について

     ベストアンサー

    先般、私は某ハウスメーカーと建築請負契約を締結し、その後着工前に契約解除を申し入れました。 その後、ハウスメーカーの代理人である弁護士事務所より請負金額の１０％を支払うようにとの通知書が着信しました。 ＜相談事項＞ ハウスメーカーより請求されている「請負金額の１０％」を「契約条項の無効もしくは不備」等を理由に、支払わない、もしくは減額を要求す...

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  • 家賃滞納における契約解除と立ち退きについて

    一昨日、3ヶ月(12月、1月、2月)間におよぶ家賃の未納という債務不履行を理由として賃料の支払い、契約解除、即刻立ち退くように内容証明郵便にて通知されました。 口座を確認すると、振り込み先を間違えて登録してしまい、運悪く第三者の口座に振り込まれていました。 支払い確認ができていないという連絡は、内容証明郵便を受け取るまで、一切受けていません。 ...

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  • 家賃滞納で弁護士から連絡が来てしまいました。

    【相談の背景】 家賃を4ヶ月滞納してしまって 金融も借りれなく 弁護士から通知書が来てしまいました。 5日以内と契約解除という連絡来て 一括では払えないのですが どうしたらいいでしようか？ 【質問1】 分割などは可能なんでしようか？

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  • AV新法に基づく任意解除の方法と費用、通知手段について相談したいです

    【相談の背景】 2024年に出演した成人向け動画について、いわゆるAV新法（正式名称：「性行為等を撮影する映像に出演することに関する契約の適正化等に関する法律」）に基づき、任意解除を希望しています。 撮影時の契約はWeb上で行われ、署名後に送られてきた契約書には「甲：私」「乙：女優」と記載されています。 撮影日は2024年3月頃、動画は同年4月に配信されまし...

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  • 役場から突然、委託契約を解除されました。

    【相談の背景】 令和6年2月14日、役場より地域おこし協力隊の業務委託契約を突然書面にて、来年度の契約を解除されました。事前の話し合いの場もなく、特に具体的な理由が示されていませんでした。 令和6年1月17日に送られてきた書面に「来年度の計画書を1月31日までに策定できなかった場合または計画書等の内容によっては、契約更新を見送らせて頂く場合もございますので...

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  • 業務委託契約書の中途解除に伴う責任について

    個人事業主としてある法人と業務委託契約をしたのですが、突然委託が今週いっぱいで終了する旨連絡がありました。 既に双方で署名済みの契約書には、 １．契約上の委託期間は今年の2月末までと記載。 ２. 契約を解除する際は、双方とも30日前に通知することにより、いつでも解約できるという文言あり。 ３．委託元（法人）が何らかの理由で契約期間の途中で委託を終...

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  • 立ち退き通知書の書き方について

    立ち退きの通知書の書き方についておしえてください。 立ち退き等の書籍で見本をみると、いつからいつまでが契約期限などの文章を記載しているのですが、こちらを入れておかなければ、訴訟などになってしまった時、何か不利になることは考えられますか？ 例１：賃貸借契約は、これまで反復継続した契約更新がなされており、現時点での契約期間は平成00年0月0日までとなっ...

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  • 契約書に記載のないキャンセル料を請求された場合

    【相談の背景】 2ヶ月前に、求人募集の会社と100万円の契約を交わしました。 支払いが、クレジットカード、との事で与信が通るか不安だったので、クレジットカードの申請が通らなかったら話は終わりって事ですよね？ と確認して契約しました。 その後、クレジットカードを申し込みましたが、必要な額に足りず、今回は諦める旨を伝えました。 すると、担当から...

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  • 契約解除の解釈・道路運送法違反解釈

    以下ご相談いたします。 民事上となるかと思いますが、3つの案件があります。 1.①車両購入の約束（書面はありません）をし、50万円を振り込んだ。（自分） 　②その車両（特定されています）を仕入れることが出来なかった。（相手方） 　「仕入れることが出来なかったので、別の車両を探しますよ。」 　買う事を特定している車両の売買契約について、「仕入れられませ...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • コンサル契約 中途解約について

     ベストアンサー

    弊社は、A社と1年間のコンサル契約をしており、その旨の契約書を締結しております。 解除条項にて、1ヶ月前通知を条件に、契約の解約が可能となっております。 この度、１か月後に契約の解約をしたい旨の通知を先方に送り(9ヶ月目時点)、先方も解約の旨了解しましたが、先方より、当社に帰する事由の解約であるため、損害賠償（残り3ヶ月分)の請求がありました。 損害賠...

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  • コンサルタントの契約解除について相談です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 コンサルタントの契約解除についてのご相談です 自分が経営する会社のコンサルティングを最近お頼みし、契約書面の案はお互いに確認しましたが(下記コピペ参照ください)まだ書類のやり取りは行っていない状態です。 数日間のご対応中により、当方からNGとお伝えした内容をあえてその後も行われたり、不可解な行動が確認され(自身確認したことや社内スタッ...

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  • 家賃滞納での答弁書について

    【相談の背景】 伯母一家が住んでいる借家について、賃借人である伯父が家賃滞納し、伯父と保証人となっている母と叔母宛に訴状が届きました。 過去に家賃滞納について内容証明が2回届いており、2回目の内容証明で賃貸借契約の解除が通知されています。 ただ、伯母一家はその後もその家に住み続けており、新しい家を探して出て行くよう、母や叔母が言っても話半分の...

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  • 契約を一方的に破棄された場合

    自営業であるお客（A社）とH25.10.1~H26.9.30までの1年間契約を交わしました。ところが3月1日に同業他社（B社）からA社と2月26日に業務締結し、3月末でA社が契約を解除する旨の通知が届きました。 契約書の【契約の解除】の項目で契約解除できる条件として「甲（私）、乙（A社）のいずれか一方が解約を申し出た場合、ただしこの場合は双方協議のうえ行う」 という項目があ...

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  • 派遣社員として労働していた場合の、途中終了に賃金について

    派遣社員として就労していました。 当初3ヶ月までとの契約でしたが、1ヶ月経ったところで、「能力不足」とのことで、突如派遣先から派遣元に連絡入り、契約を途中解約させられました。 「一身上の都合」と書かれた契約解除通知書にはサインを入れることは拒否しましたが、 後にサインを入れることを求められています。 契約書には、「途中終了の場合はその月までの賃...

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  • 契約解除の全額返金について

     ベストアンサー

    二週間前に在宅ワークと契約し、振り込んだ金額を全額返金してもらうことはできますか？ 在宅ワークで小遣い程度に稼げればと思い軽い気持ちでエントリーしました。 翌日、電話があり説明を受け、この会社はアフィリエイトの会社でメルマガなどの商品紹介の文章を作成、メールで納品という 会社です。研修は4通の文章が終えてから本格的に仕事だったのですが、それを飛び...

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  • 収益マンション購入の際、前の契約内容に縛られず現在の管理会社（集金代行）を切ることはできるか？

     ベストアンサー

    賃借人が居るいわゆる「収益マンション」の購入申込みをしましたが、現状の所有者が「管理委託契約書（集金代行）」を結んでいます。 その条文の中に （所有権の移転） 第○条　 本物件の所有者が第三者に移転した場合、本契約における甲（所有者）の地位はそのまま新所有者に引き継がれるものとする。 とあります。 しかし、私はこの会社に管理を委託する意思はありま...

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  • 契約解除の可否と損害賠償請求について教えていただけますか？

    【相談の背景】 私の仕事の業務の中で廃棄物を管理しているのですが、廃棄物運搬を許可業者へ委託しています。 大きな違反等は見当たらないのですが、信用できなくなったのと、契約期間中（解除には1カ月前の通知）ではありましたが契約解除がしたく、電話にて口頭で伝え、口頭で了承した旨は聞いたのですが、その後先方と連絡が取れなくなり、解約に向けた協議ができず1...

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  • 売買契約書について

    よろしくお願いします 平成18年12月28日にマンション売買の契約をするはずでしたが 買主(相手方)からの要望で平成19年になってからにして欲しいといわれ所有権移転 登記手続き 引渡し日は平成19年1月31日となりました 公租公課の分担については引渡日前日までの分を売主が引渡日以降の分を買主がそれぞれ負担するものとし 各々の分担金を残代金決済時に清算する 公租公課の...

    弁護士回答
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  • 売買契約書について

    よろしくお願いします 平成18年12月28日にマンション売買の契約をするはずでしたが 買主(相手方)からの要望で平成19年になってからにして欲しいといわれ所有権移転 登記手続き 引渡し日は平成19年1月31日となりました 公租公課の分担については引渡日前日までの分を売主が 引渡日以降の分を買主がそれぞれ負担するものとし 各々の分担金を残代金決済時に清算する 公租公課...

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  • 店舗における賃貸借契約の更新時での賃料改定について

    ビルの1階を店舗として貸しています、賃貸借契約は3年契約の自動更新で、15年間自動更新で家賃の値上げはしていません、今回初めて更新契約書を作成し、家賃の変更（値上げしても相場より安い）を通知しましたが、理屈を言って一向に応じてくれません、信頼関係が消滅したので、この場合契約解除で明け渡しを求められるでしょうか。アドバイスをお願いします。

    弁護士回答
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  • 法律事務所、契約解除について

     ベストアンサー

    法律事務所より契約解除の書面が届きました。 現在。残業代未払いについて和解の段階まで話が進んでおり、あとは合意書のみという段階だったので 個人としてのやり取りでも可能だと 弁護士会より返答をいただきました。 ただ、内容に関して 依頼者一斉に送られたものであり、 個人名などの掲載がないため 正式な解除書面として認められないと 相手方弁護士より回答...

    弁護士回答
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  • ネットビジネスの契約解除について。

    簡単に稼げると副業サイトに登録しました。 初期費用が1万円から始められ、5万円のキャッシュバックがあると言われ、今なら初期費用も1,000円引くと言われ支払ってしまいました。 その後運営から電話がかかってき、コースをどうするか聞かれ、費用は返って来るから問題ないと言われ34万円のコースで登録してしまいました。 ですが、怖くなりクレジットカードがまだ届いてい...

    弁護士回答
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  • 孤独死をしたアパートの契約解除の現状回復について

     ベストアンサー

    父が孤独死をしました アパートには特殊清掃が入り畳の処分 消臭は終わらせています。 家財などは残っていない状態です。 大家さんは家財保険でクロス、畳などの修復の 保険金が入ってきたけど 修繕しない方向でいるらしいです。 私は連帯保証で9月末をもってアパートの 貸貸借契約解約通知書にサイン済みです。 今回、不動産屋から鍵の返却をして欲しいと 言わ...

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  • 請負 突然の契約解除と民法641条

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「民法第641条: 請負人が仕事を完成しない間は、注文者は、いつでも損害を賠償して契約の解除をすることができる。」との法律と社会通念について質問です。 当方はフリーランスの請負で仕事を受託している者です。 例えば、2020年4月1日～2024年3月31日までの期間の請負を受託しているとします。 もしも、発注者から2023年8月25日に突然「2023年8月3...

    弁護士回答
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  • 請負契約の解除について

    【相談の背景】 法人間の委託契約解除についてです。 当方は請負側となります。 数年以上、委託契約に基づき業務を遂行しておりましたが、近年の人件費高騰や請負基準価格の見直しで、1年ほど前に価格改定をお願いしました。 元々、相場よりかなり低価格であったため上昇率は倍程度、価格条件を飲んで頂けなければ、解約をお願いしておりましたが、提示条件で継続と...

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  • 電気、ガスを、勝手に自分の名義にしても大丈夫でしょうか？

     ベストアンサー

    知人から光熱費込みで物件を借りたのですが、突然、事実と違う賃料と条件での催告をされ、理由の無い契約解除の通知が来ました。 光熱費については、それまで相手の名義での支払いでしたが、説明も無く引き落としを辞めた様で、大家名義の請求書が来るようになりました。 このままではいつ電気などが使えなくなるか分かりませんので、私の名義に変えてしまい、家賃から...

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  • 業務委託契約書に明記された解除事由を満たさずして解除の申出をされた場合の対応について

    【相談の背景】 業務委託契約を締結して働いています。今年６月１日から３か月の契約ではじまり、更新の際、１年毎の更新となり、９月１日から来年８月３１日までの契約途中ですが、先週木曜に１１月３０日付で解除したいと契約先から言われました。 しかし、下記２点について契約違反をしたと思われます。 １．契約書には、解除の申出について「本契約期間が終了する前...

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  • 老朽化によるテナント契約解除通知を無かった事に、と言われています

     ベストアンサー

    個人オーナーの飲食ビルに2つ店舗を借りています。 2年更新で、2016年12月と2017年8月が更新月になっていました。 2016年11月に突然オーナー付きの不動産屋から、「老朽化のための立ち退き、契約の更新をしない」旨の通知書が渡されました。 「礼金の返却と立ち退き料を準備はしているが、すぐに出て行け、ではないが、後1年はいられないと思ってくれ」との話でしたので...

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  • 賃貸住宅の賃貸人からの解約申し入れの規定が契約書にある場合の契約解除になる条件

     ベストアンサー

    賃貸マンションに入居予定の者です、 契約書のひな型を仲介業者を介して管理会社から入手して内容の確認をしたところ、気になる点がありました。 【質問内容】 契約書で、賃貸人から6か月以上前に賃借人に告知をすれば、契約を解除できるという旨の条項があっても、賃借人に債務不履行や契約違反がなく、かつ賃借人が解約を了承しない場合は、借地借家法28条により「正...

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  • 契約の途中解約での損害賠償の範囲

    【相談の背景】 現在法人として取引をしており契約を途中解約をしようとしております。 【質問1】 契約書には途中解約の場合は1ヶ月以上前に書面で通知すれば解除可能と記載があります。 次の項目に 前項の解約により相手方に損害が生じた場合、相手方の損害を賠償しなければならな い。 と記載があります。

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  • 建築条件付土地の特約に基づく解除通知の仕方を教えて下さい。

    建築条件付き土地の特約 「3ヶ月以内に請負契約が締結しなかった場合、土地の契約は解除となり、手付金を全額返還する」 に基づき解除しようと思っています。 売主に解除を申し出る方法と して内容証明がいいと思っているのですが、 どのような内容を書いておけば安全でしょうか？ 内容が至らなくて売主から手付金を返さないなどと言われることを避けたいため、こ...

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  • 業務委託の辞め方のトラブルについて

    宅配の業務委託をはじめて、4ヶ月になりますが、ガソリン代や車のリース代など自分持ちで、生活ができないと思いまして、辞めたいと思い、契約先に伝えましたところ、車のリース代の残額を払ってからしか辞められません。 払わないといけないでしょうか？？ （契約書には、残りの残額を払うとは書いてあります） 契約解除承認通知書を契約先に出してから3ヶ月たたない...

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  • 家主が賃貸借契約書を紛失。こちらから解除する旨の書面を送付する場合の書き方は？

     ベストアンサー

    新しい相続人である家主が、我が家が6年借りている賃貸借契約書を紛失したと言っております。 今年3月いっぱいをもって、契約解除したいのですが、 1「合意書」でよいのか、「解約通知書」でよいのか？ 3　我が家は賃貸借契約書を持っていますが、賃貸人が未だ故人のままで、書き換える事も拒み続けていますが、今現在も、家賃滞納はしておりません。 我が家の賃...

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  • 業務委託契約の早期解約

    【相談の背景】 現在、副業で業務委託で仕事を受けているのですが、本業への集中を理由に早期で契約を終了を希望しています。 日増しに先方からの過大な要望やコミュニケーションに長時間を要しており、算出されている稼働以上に時間も工数もかかっているためです。解約の交渉しているものの、後任がいないことや対応案件の数値が伸び悩んでいることなどを理由に受け入...

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  • 賃貸物件の管理委託契約の解約は出来るか？

     ベストアンサー

    小規模賃貸物件のオーナーで相続によりアパートを譲り受けました。 色々ありまして他の管理会社へ変更を考えています。 管理委託契約を解除したいのですが契約書も何も見つかりませんでした。 １、管理委託契約書を一度もらって確認した後、解約通知をした方がいいでしょうか？ ２、組合があるので、組合に反対されると解約は出来ないのでしょうか？ 　　合計４部屋...

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  • 自己破産時の賃貸アパートの対応

     ベストアンサー

    近々自己破産を考えています。気になるのが今住んでいるアパートの契約書の中に、「解散、または破産、民事再生、会社更生法の申し出があったとき」は通知、催告をしないで直ちに本契約を解除できる。とあるのですが、自己破産したら直ぐにアパートを出ていかなければならないという事なのでしょうか！？ちなみに今まで一度も家賃を滞納したことはありません。

    弁護士回答
    2

  • 賃料不払いを理由に、賃貸借契約を短期で解約できるでしょうか。

     ベストアンサー

    今年１月から賃借人法人Ａに工場として建物を賃貸借契約開始したところ、わずか８か月で３か月の賃料遅延となってしまっております。 契約直後に賃料３割減を要求されたうえ、断ると「これしか払えない」と言って、毎月払える金額だけを振り込んできます。どうやら、最初から契約賃料額は払うつもりはなく、契約後になんとか減額してもらおうという目論みであったようです...

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    2

  • 退去勧告及び最後通告

     ベストアンサー

    相談させてください。公団住宅の家賃滞納去年の9月10月分の２ヶ月分をなかなか支払い出来ず契約解除通知の知らせで即時滞納分全額支払い及び明け渡しの請求です。２月の半ばに内容証明が届き1週間以内に支払わないと契約解除になりますと書いていたので連絡し分割でお願いしたのですが事情があり払えずこの手紙が届きました。払わなかった自分が悪いのは承知してます。明日...

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  • 広告会社との契約を解除したい

    はじめて質問いたします。 広告会社との契約を解除したいのですがどのようにすればよいでしょうか？ お知恵をお貸しくださいませ。 私たちは飲食店を経営しています。 2011年11月にある広告会社と、最寄駅構内の広告枠（15cm×30cm枠2つ）を12ヶ月間契約いたしました。 担当営業の方には来店の際に契約当初から3度ほど「うちは経営も苦しいので1年間しかできない」...

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    2

  • 賃貸住宅の解約予告について

     ベストアンサー

    賃貸住宅の契約解除について、ある法律事務所で相談をしたのですが、別々の見解で困ってます。 令和元年10月1日から令和2年9月30日までの契約をしました。 11月1日付けで貸し主都合で解約、6か月後の令和2年4月30日までに退去してほしいとの通知。 この通知について、ある弁護士は「契約書に貸し主都合の解約は6ヶ月前までに通知と書いてあるので、4月30日が退去リミ...

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    2

  • 業務委託契約書、解除の欄の不当性。

     ベストアンサー

    フリーランスのトレーナーとしてフィットネスジムと業務委託契約を結んでおります。 私個人を指名してもらう事で、マンツーマンのトレーニングを提供し、歩合制で報酬を得ます。 契約期間 1年間、2020年4月末まで。 契約書の解除の欄に、 1、契約に違反があった場合は委託者は受託者を即時に解除できる。（ジムを通さず個人的な勧誘など） 2、委託者は1ヶ月間の予告...

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  • コンサルティングの解除について。

     ベストアンサー

    くろすけと申します。 この度のご相談内容は、『コンサルティングの解除』です。 解除をしたいのですが、「契約書には、１年間は解除出来ないと記載がある」と言われたのですが、そうは思えなく、本当に記載があるのかを確認して頂きたいと思い、ご相談させて頂きました。 毎月の費用は６万円です。平成３０年１月までの契約と言われております。 妻にも相談出来...

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  • 家賃滞納による強制解約と荷物搬出は認められるのか？

    【相談の背景】 仕事をやめてしまい、アルバイトで食いつないでいます。 カード分割払、食費、などを優先し、2022年10月ごろから家賃が遅れがち。今年3月（4月分家賃）の支払いができなかったことで、2ヶ月以上の（2.8ヶ月）の滞納状態となっている。 貸主はオーナー兼、運営者（法人）であり、保証会社などは入っていない。 滞納督促については電話、メールの他、...

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    2

  • 芸能事務所との契約解除、のちの芸能活動について

    【相談の背景】 私はこれからアイドルグループで活動しようとしていた者です。オーディションに合格し9日ほど前に契約をしましたが、デビュー前にコンセプトや活動の進め方に疑念を抱きました。そこで、活動辞退を申し出ました。まだ公式から加入の発表もされておらず、勿論デビューライブもまだです。 契約書には『乙は、この契約の期間満了、解除、その他この契約の...

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    1

  • コロナの影響による会計士の契約解除について

     ベストアンサー

    会計士の契約解除について教えてください。 元々、6月までで契約解除で合意しています。しかしコロナの影響により経費削減を余儀なくされ少しでも削減するべく当月末で解除をしたいのですが、 ・すでに6月末の解除通知を送っています。 ・当初は3月末で解除したかったのですが3か月ルールといってきたので仕方なく6月にしました。 　（「期間満了の日の3か月前までに...

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  • 地上権の相談。他にも地上権設定契約をする場合、地主にとって気をつけることがあったら教えてください。

    山林を所有しています。今回太陽光発電用地として地上権設定契約書を交わすことになりましたが、地上権は地上権者が地主に許可無く地上権を譲渡できると聞いて心配しています。今検討中の契約書では、地上権者が契約に違反した場合、通知を持って契約を解除できると書いてあります。ところが、将来もし地上権者が地上権を第三者に譲渡した場合に、第三者に対しても現在の地...

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  • 有期雇用の期間途中での部分契約解除は可能？

    週２日勤務していたところ、４月９日に客数減少のため５月１日から週１日の勤務に減らすと口頭で言われました。 雇用契約は半年の有期雇用で４月１日に自動更新となっています。契約書をよく読むと契約解除について契約日満了の３か月前までに通知することとするという一文があります。 有期雇用なので通常９月末まで契約通り週２日勤務となるはずですが、その一文があれ...

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  • 準委任契約 受託者からの解除 損害賠償

    【相談の背景】 過去に準委任契約の契約解除について相談したものです。 ー以下、前回の相談内容の要約 Ａ社との準委任契約を契約書に則り、解除の手続きをする。 業務はＢ社から再委託されたものでＡ・Ｂ社間での契約内容があるため解除通知は受け取れないとのこと。 Ａ・Ｂ社間の契約は私の認知しているところではないのでそのまま契約解除の手続きを進める。 ー...

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  • マイホーム建設途中、契約解除通知書が送られてきた

     ベストアンサー

    妹夫婦がマイホームを建設中です。施工業者は、工事当初から、家の境界線、壁の工事不良があり、説明に虚偽も見られ妹夫婦は不信感を持っていました。 又、工事が始まり家の基礎部分に関しても、本来の工程通りに建設されていないことが調べて分かり、その度に主人が指摘、市役所に相談の上、工程通りに建築するように指導もして頂きました。 そのやり取りは全てボイスレ...

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