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法律相談一覧

  • 保証人の相続

    独身の弟がアパートの賃貸契約をした際に両親が保証人になりました。父が他界し長男が遺産の全てを相続しました。弟が家賃の滞納をしたため長男が当月までの滞納13ヶ月分の家賃を肩代わりする事になりました。その後の家賃の支払いは弟の責とし長男は保証人の責を辞する旨を大家に告げました。この場合、既存の契約書には父のフルネームと押印があり母は名のみ記載されてお...

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  • 債務承認弁済契約書について、添削お願い致します。

    【相談の背景】 債務承認弁済契約書 貸主（甲）　氏名　　　　　　　　　　　　　　印 住所　 借主（乙）　氏名　　　　　　　　　　　　　　印 住所　 連帯保証人（丙）氏名　　　　　　　　　　　印 住所　 甲および乙は、次の通り債務承認弁済契約を締結した。 第1条　（債務の確認） 甲は、乙に対し、2021年（令和3年）4月○日現在、金〇〇〇百萬円を貸し渡し...

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  • 個人間で結んだ金銭貸借契約、取り立て方法について。

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    2016年某月に知人と下記条件で金銭貸借契約法を結びました。 1. 賃借 ：XXX万を一年間貸す(100万円以上です。) 2. 利息 ：年2割4分 3. 弁済 ：毎月末日に2分の割合で金額を支払う。 4. 遅延損害金 ：元金を期限に弁済しない時は元金に対し、年1割2分の割合による遅延損害金を支払う 5. 期限の利益損失 ：下記場合直ちに元利金を支払う ・1回でも...

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  • 契約書なしで現金を渡した場合の返還請求について

    【相談の背景】 3年ほど前に、 「公募増資で増やす」と言われ、 会社の社長個人に現金を渡しました。 契約書はありません。 その後、元本はほとんど返っておらず、 現在は月に少額ずつ振り込まれている状態です。 相手は「病気で入院や検査がある」などの理由で、 まとめて返すことを避けています。 LINEでのやり取りや、 これまでの振込履歴、 会社および代...

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  • 契約不履行による損害賠償について

     ベストアンサー

    離婚時に相手方と「年金分割」「養育費」「慰謝料等」一切請求しないという離婚合意書にサインしました。 ですが、10ヵ月ほどが過ぎて、年金機構から封書が届き、相手方が年金分割を申請したことが判明しました。 下記の経緯の通り、相手方が双方の請求権を放棄することを選択したものであり、意図的なものと感じています。 そこで先生方に質問です。 相手方に本来...

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  • 契約しなかった工務店からの請求。支払い義務はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 戸建ての住宅を工務店で進めていたのですが、デザインのクオリティが想定より低く・スピードも遅かったため、途中で進行をストップしました。 その際、住居全体やデザイン・設計費用の概算見積もりはいただいておりましたが、契約は交わしていない状況で、デザインの提案とその概算見積もりまでが出ていた状況で、減額しようと大まかな仕様の変更に伴う...

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  • 個人間でお金の貸し借りをしている相手への督促について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年SNSで知り合った人と契約書を交わしてお金を貸しているのですが、 現在音信不通になっておりまして、未払いのお金が一部あります。 契約書には住所も記載されているのでこちらを頼りに支払督促を出そうと思うのですが、相手が話の中で今度引っ越そうと思っているということを言っていたため、相手の住所が変わっている可能性が高いです。 【質問1...

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  • 認知症の賃貸人を代理して建物賃貸借契約譲渡の承諾書を、相続予定者である孫に書いてほしい

     ベストアンサー

    　賃借した建物で事業を営んでいますが、高齢のため近く事業をやめる計画で、投資した設備ごと知人に事業譲渡したいと考えています。この知人に建物の賃貸借契約を譲渡したいのですが、賃貸人が認知症のため、賃貸借契約譲渡の承諾書が得られない状態です。成年後見制度を利用するには時間がかかりますが、私の体力も限界で、このままでは一定期間、事業を休止しなければな...

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  • 賃貸契約解除通知について。

     ベストアンサー

    家賃滞納問題について質問させていただきます。 お恥ずかしい話なのですが現在、賃貸アパートに居住しており、１年近く家賃、水道費、町会費を滞納していました。 総額は約１００万円程です。 理由は私には持病があり、上手く就業できず入社と退職を繰り返していた事が原因の一つだと考えています。 昨年の８月に貸主である賃貸不動産屋のオーナーに連帯保証人と共に今...

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  • 刑務所の中からの提起は可能か？

     ベストアンサー

    私が所有するアパートに入っていた入居者より、裁判するとの手紙が届きました。 その入居者は、当時は生活保護を受給していて、窃盗で逮捕されました。 警察署の留置所に面会に行った時に、必要な荷物は差し入れして他に必要なものは手紙に記載してあったので保管して返却しました。(返却した際には、受領書をもらいました。) 刑務所から帰ってきて、再び生活保護...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 廃車状態の契約車があるため、駐車場の解約手続きや契約者の住所特定、車の処分方法について

    【相談の背景】 現在、月極駐車場を運営しているのですが、建物の建築を検討しているため、駐車場を閉鎖しようと、順次、解約条項に則り、通知をしております。 しかしながら、契約車のうち1台が、廃車同然の状態（ドアも開いており、車検切れ、パンク）で長年放置されており、契約書や車検証に記載された住所も変更となっているため、解約の通知をすることができません。...

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  • 離婚協議書の書き方、その他について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚協議書の書き方について、ご相談させていただきます。4月に別居をして、ます。 【質問1】 離婚時の慰謝料を、財産分与で得るはずの私の生命保険契約の解約返戻金相当額で相殺したいです。書き方を教えていただきたいと思います。 【質問2】 退職金というのは財産分与に入るのでしょうか？必ず折半しないといけないのでしょうか？ 【質問3】 ...

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  • 個人再生委任契約後の流れについて

     ベストアンサー

    先日、個人再生のため、弁護士と委任契約しました。 受任通知を債権会社に送るため、直接債権会社に発送先を聞くよう弁護士から指示されました。 全て電話で確認した後、事務所に伝えましたが、受任通知は通常、委任してからどれくらいで送るのでしょうか？ また、弁護士の方から個人再生による裁判所への申し立ては通常半年以上を要し、認可されるまでに1年近くかかる...

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  • 誓約書 お金の貸し借り

     ベストアンサー

    こんばんは。いつもお世話になっています。 ある方からお金を返せと裁判を起こされました。 裁判所からの訴状と一緒に証拠として手書きで書いた『誓約書』が入っていました。 誓約書 倉庫を10月末日まで借り受けます。 合計14万円を2014年末までに返却いたします。 名前 以上のままの全...

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  • 投資詐欺なのかどうか、今後打つべき手立ては…？

    私の婚約者が知人からの勧めで、とある株式会社に投資しており、配当金3％で元本150万とのこと。結婚が具体的になってから詳細に聞かされ【月利回り】だと単純計算で年利回り36％、それは有り得ない！と仰天し契約書を見せて貰いました。 すると投資に関わる契約書ではなく当該会社に対し、彼がお金を貸し付けている内容の【金銭消費貸借契約書】であり【月利息3％を支払...

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  • 債務を承認する旨と弁済する旨を記載した誓約書の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、友人（以下、「友人」といいます。）に、 お金を貸しました（以下、「甲債権」といいます。）が、 返済期日が過ぎても友人はお金を返してくれません。 その後、私は友人にさらにお金を追加で貸してしまいました （以下、「乙債権」といいます。）。 乙債権については資力のない友人を連帯保証人として、 資力のある友人の父親（以下、「父親」...

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  • 離婚訴訟 不当判決 慰謝料

    最近、今迄争っていた離婚訴訟の判決が出ました。結果、離婚を認める、親権は相手方、慰謝料200万とのこと。 理由は、相手方の陳述書と私には全く関係のない診断書でした。 今迄の、係争中に相手方とは夫婦円満であった証拠（第2子を希望していた、体外受精の契約用紙、それに伴う、知人への第2子を希望していた陳述書、家族で仲良く映っている写真等） また、相手方が主...

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  • 破産申し立てに必要な書類について

     ベストアンサー

    現在、自己破産を申し立てしているものです。 申し立てに必要な書類を集めていたのですが 同居している父が加入してる保険の保険証書が見当たりません。 契約内容（金額など）と証券番号が書かれている通知書のようなものは見つけたのですが この書類で代用することはできるのでしょうか？ 再発行をするとどうしても申し立て予定日に間に合わず、可能ならばこの契約...

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  • 出所後給与差し押さえ通告書がきた

    今年の4月に罰金刑で労役で拘置所から出たものですが、入る前に借金があり、債務整理を一回して支払いがとどこうり契約を解除されて出所してからは新しい会社の寮に入っているのですが、先日給与差し押さえ通告書が届いたのですがどうすればいいでしょうか？分かりずらい質問ですいません。

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  • 土地の担保提供者が一方的に契約解除した場合の訴訟

    私39才、夫39才で、このほど新築で家を建てようと計画していました。土地は実父が300万、私が150万出資し以前共同購入した場所に建てる予定でした。太陽光発電の売電価格が良い時に契約をし、金銭面の目処もついたので、主人が勤めるハウスメーカーに頼んで話を進め、銀行ローン組む為実父に担保提供者として署名捺印をもらい合意のもとに提出しました。ところが提出後すぐ...

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  • 証拠，証拠説明書の表記について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 証拠の（甲証書）の表記について，教えて下さい。 パワハラを責任者に報告した証拠（LINEメッセージと書面が８枚）がある場合，どのように表記したら良いのか，解りません。 【質問1】 （甲１）か，（甲１の１～８）にした方が良いのか，教えて下さい。 【質問2】 証拠説明書に記載する，甲号証の雇用契約書は（写し）ですか？ 開示請求した資料...

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    2

  • 債務者の所在が分からない

    2月8日に借用書を書かせて現金50万円を貸しましたが、返済期日を過ぎても何かと債務者の理由で延ばされ、いつになっても返済されないので 裁判所より支払督促を送付したところ借用書記載の住所が嘘のものだとわかりました。 この場合 債権の回収方法はあるのでしょうか?

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  • 借地権の更新内容に納得がいかない（調停でみとめられるのか）

    今までは、地主さんと２０年毎に合意更新してきましたが、地主さんが数年前に亡くなり、娘さんが相続し、借地権の更新時期を迎えたわけですが、契約満了日まで、一度の面識も連絡もなく、いきなり弁護士から連絡があり、数回打ち合わせをしましたが、解決しません。更新内容は以下の通りです。 １、地代 　現在の地代の１．５倍（最初の要求は２．１倍でした） ２、更新...

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  • フリーランスが代金未払いを防ぐために必要な書類

     ベストアンサー

    個人事業主としてフリーライターをはじめました。 ネットで複数のメディアと契約書を交わし、メールで発注を受けて、記事を納品し、月末に請求書をお送りすると言う形で仕事を進めています。 まだ仕事を始めたばかりで、入金されたことはありません。 フリーランスは売掛が回収できないトラブルがあるとよく聞きます。 トラブルを事前に防止するために、交わしておく...

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  • 貸したお金が返済されない

    知り合いの人に貸したお金が返済されなくなっています。約1割は返済されましたが、その後途絶えています。契約書みたいな複雑な書類はありませんが、相手からの誓約書はあります。借りた金額、返済方法しか記入されていませんが、法律上有効でしょうか?また、今後は返済させるためにどのような手続きをしたらよいでしょうか、ご指導下さいますようよろしくお願い致します。

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  • 筆跡鑑定について・・・？

    こういった弁護士の先生がいらっしゃいます。 筆跡鑑定書は証拠になります。 ただし、筆跡鑑定の精度はそれほど高いとは考えられていないため、決定的証拠とは言えません。相手も他の鑑定人による筆跡鑑定を出し、複数の筆跡鑑定書が証拠となる場合も珍しくありません。 これは、いったいどういうことなのでしょうか…？ また、裁判所で争う時、借用書の筆跡鑑定は絶対に...

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  • 求人募集要項と入社後の内容が大きく違っていました、虚偽記載ではないでしょうか？

    はじめに募集要項では完全週休二日制（土・日）と記載。（書面で保存済み） その後面接時において大まかに下記の内容を確認しました。 １　上記完全週休二日制であること。 ２　土曜が出勤となることがある、代休などで消化。 ３　単身赴任扱いとなる為、赴任費用・月二回までの帰省費用を計上。 ４　三ヶ月間は試用期間とする。（契約は期間を定めない契約社員扱いと...

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  • 他の入居者から退去依頼

    私は同じアパートに入居している普段お付き合いがない人(A)から退去してほしいと言われました。理由は、私が入居者(B)がアパートの駐車場に普段見かけない車両を駐車していたことから、無断駐車しているのではないかと指摘しました。すると契約していた事が分かりました。私は入居者(B)に謝罪して解決しています。すると入居者(B)の隣室である入居者(A)が誤解やトラブルとは...

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  • 契約時の誓約書の効力は絶対的な物でしょうか？現状回復を含む誓約書も書かされました

    約５年３ヶ月住んだマンションでの現状回復費用は必要でしょうか？ この度２LDK賃貸マンションから新築戸建の購入に伴い退去する事になりました。 現在まだ解約の連絡はしていませんが住宅完成引き渡しまで一か月残す位ですので そろそろ連絡をと思ったのですが数点不安な点があったので相談お願い致します。 過去に６年ほどアパートに住んでいた際は最初現状回復費...

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  • 裁判所からの呼び出し。急ぎ且つ信頼できる弁護士さんの探し方

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    【相談の背景】 随分前に自己破産しようとして諸事情で最終手続きまで進める事が出来ず、長期間放置をしてしまいました。離婚も重なり精神面も不安定であった為、実家に仮住まいのような形で目を背けてきた自分が悪いのですが、住んでいた家に裁判所から口頭弁論期日呼び出し状が届いていた事が解り、慌てて弁護士事務所に相談しました。アドバイス頂いたとおり一旦住所、...

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  • 後から着手金を請求されることについて

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    離婚裁判で和解が成立し、慰謝料を受け取りました。 弁護士費用のお支払いがありますので、弁護士に問い合わせたところ最初に頂いた着手金が足りなかったと言われで、約４０万の追加請求がありました。請求書は届いています。 成功報酬は旧弁護士報酬に沿っていたのでそれで払おうと思ってます。 ここサイトによく出ている委任契約書探してみたけどありませんでし...

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  • 借用書でよい?書いてもらうなら、借用書でよいのでしょうか?

    付き合っている期間に貸したお金の事で、メールで私から月々この位何日に返すでよい?とメールして、彼からは、「支払いはお前が言った通りでいい」とゆうような、短文ですが、メールがあります。 借用書を書くよう、書いてほしい理由も言って、何度もお願いしていますが、書く気配がありません。 別れたのもあるし、彼は、一度私の口座からお金を抜いているのとかもあり...

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  • お金を支払ってくれない。

    付き合ってる時に元彼から頼まれて 私名義でアコムとプロミスからお金を借りました。 必ず払うと言って 今は別れてます。 契約書も書いてもらってます。 最近払ってくれなく 連絡してもシカトされてます。 私は事情により働いてません。 どうしたら払ってもらえますか？

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  • 柿の木がそのものが切られた場合の損害賠償

    人に家を貸しており、庭には柿の木がありました。賃貸契約書には庭は入居時に自由にして良いが、柿の木は切らない旨の特約事項まで付けました。しかし残念ながら、何の事前の相談も無く柿の木が切られてしまいました。借り主は管理している不動産業者を通して話をした、と主張しておりますが、当方には全く連絡もなく契約を反故にされた思いです。損害賠償とするならば相場...

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  • 地盤沈下修正工事が再沈下、契約に傾き3/1000以下免責有、弁護士は訴えの利益ないと訴訟に難色の案件

    私は、自宅の地盤沈下の修正工事をA社に依頼。契約後工事費用300万円全額を振り込んで欲しいと頼まれて振り込んでしまいました。その後取りあえず契約書の返送はあったのですが、契約書上10年保証が謳われているのに、工事中に穴が見つかった為に費用として、追加で140万円支払って欲しいといわれて断わったら、10年保証は付けられませんと言われて困ってしまった。しかし10...

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    1

  • 借地権の更新料

    借地権の更新料及び賃料に関する質問です。 借地人は、昭和31年から、千葉県市川市の土地54坪を地主から20年更新で賃貸借契約を締結している。 前回の借地権の更新は、平成8年であった。 この場所の現在の土地価格については、国土交通省の定めた路線価が155Dで、公示価格が85～90万円程度、売地価格が95～100万円程度と思われる。 この借地において、賃貸借契約書には...

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  • 原告が請求する弁護士費用、領収書は必要か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 判例を見ると、原告の請求として弁護士費用がある。 【質問1】 弁護士を変更した場合、変更前の弁護士費用も請求したいと思えば、その領収書を裁判所に提出しなければいけないでしょうか？ ※現弁護士は変更前の弁護士名を知りません。 【質問2】 そもそも弁護士費用を請求する段階で、費用は確定していないと思うのですが、領収書は必要なんでし...

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    1

  • ＮＤＡにおける仮処分申請時の保証金について

    Ｂ社より提示されたＮＤＡに以下のような条文があります。 Ａは、本契約に違反したことに起因してＢが裁判所に仮処分その他の法的措置を申し立てた場合、ＡはＢが保証金支払を不要とすることに異議なく合意する この条文の解釈についてですが、本訴の勝敗によらず、担保金はＡ社が負担する。ということでしょうか？

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  • 認知症の高齢者が訴えられたら？

    私の知り合いの方の祖母宛に 金銭を請求する内容の訴状が届いたようで、 家族の方が受け取ってしまいました。 ただ、その訴えられた方は認知症が進んでいて、 入退院を繰り返している状態で、 訴訟どころか、弁護士との委任契約も結べる 状況にはないようです。 このまま裁判を欠席してしまうと、敗訴になって、 預貯金が差し押さえられる可能性が あると聞き...

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    2

  • 家賃の増額を迫られ内容証明郵便が届きました

    家賃に関してです。 都道府県の補助があった物件に住んでいました（14万円）が、その補助制度が廃止になりました。 その後1年程度は補助ありの時（10万円）と同じ家賃のままでしたが、オーナー変更に伴いその際に管理会社を通じて新たな家賃（12万円）を5月より請求するとの提示が新契約書と共に送付されました。 補助がなくなったので、聊かの値上げは仕方ないと思っ...

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  • 借金の出廷と、借金を減額する方法について

    【相談の背景】 2年前に美容クリニックで契約した借金があります。 私は、精神疾患もあり、上手く働けず、返済が滞ってしまいました。 電話が怖く、出れなくて無視してしまい、自業自得ではあるのですが、裁判所から出頭するように通達がありました。 借金額は、56万円です。 私は東京に住んでまして、通達された裁判所が京都にあることもあり、出廷が難しいです。 ...

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  • 契約社員での責任者昇給について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現場に派遣される形での契約社員として、2年前に雇われました。 雇われている派遣元の営業担当から、契約当時は「現場で責任者になったら2万円昇給する」と言われました。 最近派遣先から「責任者になってほしい」と言われ、そのことを派遣元の営業担当に話すと「やはり1万円しか昇給できない」と言われました。 【質問1】 質問①:雇入契約書には責任...

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    1

  • 消費者金融の催告書の内容

    消費者金融 催告書の内容です。 前略 裁判所を通じた法的手続きにより債務金額が確定しましたが、いまだにご返済がありません。 つきましては、下記の残債務を令和○○年○○月○○日までに一括してご返済をお願い申し上げます。もし、ご返済がない場合には、裁判所に給与差押等の強制執行の申し立てを行うこととなります。 なお、ご返済日に応じて日割り計算による利息または...

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  • 金銭消費貸借契約書について教えてください

     ベストアンサー

    民事裁判で金銭消費貸借契約書で争ってます。こちらは原告ですが本人尋問は申請しなくても強制的に行うのですか？

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  • 勝訴判決後の手続きの流れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は個人で事業を営んでおります。 ３年ほど前にA社と業務委託契約を結び、代金を支払いました。 しかし、A社は業務を怠っていたため、本人訴訟でA社に対し債務不履行による返還請求を行い簡易裁判所に訴えを提起しました。 結果「代金の全額返還」「損害遅延金の支払い」「裁判費用の被告負担」の判決が出ましたが、この後の手続きの流れがいまいち分...

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    2

  • 裁判所からの支払督促の異議申し立ての仕方。

    【相談の背景】 借金をしていた相手が破産手続きをしているみたいで、破産管財人の弁護士が裁判所に申し立てし、裁判所から支払い督促の通達が送られてきました。 金額２７１万、現在無職、1人親でバイトをしてますがコロナで仕事があまりなくすぐに返す事ができません。 【質問1】 異議申立書に分割払いの欄がありますが金額は出来る範囲でよろしいのでしょうか？ ...

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    2

  • 家族信託 信託契約について。

    タイトルの件で疑問点がありましたのでご質問させて頂きます。 信託契約について、「委託者と受託者の間で交わす信託契約による信託（信託法3条1項）」と言う内容は民法の中の夫婦財産制に該当はしないのでしょうか？ 例えば 信託法（H19年9月改正）前に、夫が認知症（現在、意思の疎通が出来ない状態）になり、夫名義の土地（夫が相続でもらった畑）を現在は、妻が畑...

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    3

  • 貸借人が一方的に家賃減額して困っています。効果的な対応をご教示下さい。

     ベストアンサー

    法人所有でテナントビルを所有し、医療法人に小児科クリニックとして貸している賃貸人です。 医療法人代表者と先代の社長(半年前に逝去)が友人関係であった為、契約書はありますが簡易なもので、家賃額及び締日、支払日のみの記載だけです。 数年前から契約家賃よりも減額された支払いが続いており、先代の社長も何度か口頭で督促したようですが、「経営がうまくいってな...

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    1

  • 主人の借金についてです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人が借り入れしていた消費者金融の方から手紙が来るのですが、そちらに、相続放棄申述受理証明書のコピーを送ればいいのでしょうか？死亡診断書とか、本人は亡くなったという証明書みたいなものも送ったほうがよろしいのでしょうか？　電話するのはちょっと気が引けてしまいます…。 【質問1】 亡くなった主人が消費者金融から借り入れがあり支払いが...

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  • 弁論主義違背の控訴審での取り扱いについて

     ベストアンサー

    原審の簡裁において弁論主義違背があり控訴しました。内容は，原告より請求された金員が，契約上原告が負担すべき金員であることを契約書のある条項を示し証明したところ，原告より何の抗弁もないまま結審したにもかかわらず，判決において，原告より主張のない契約書の別の条項を裁判長が示し，原告の請求は正しいとしたからです。 現在控訴審において審理中ですが，原審...

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