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法律相談一覧

  • もし訴訟を起こすとしたらどのような法律に当てはまる？

    父が孫（私の子供）のために入ってくれた子供保険が私に無断で義母により勝手に解約されていました。このことについてお聞きします。契約時に父より連絡があり孫のために子供保険に入ったから後日契約書を渡すと言われ、契約書を貰うときに第１回目の支払いだけは私がしました。それ以後は父が払ってくれていました。 　それから、数年後に義母から子供保険のことで健康診...

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  • 【有印紙文書偽造】 賃貸契約書の見覚えのない捺印。賃料請求裁判中（弁護士さん登用検討中です）

    実際に捺印していない契約書に、自分が作ったことのない、自分の名前の捺印がされていました。 ・契約書は、個人間の賃貸の契約書です。 ・賃料請求裁判を起こされ、相手方が証拠として出してきました。（現在2回目審理中） ・私はその印鑑を見たことがありません。 ・当賃貸物件に私が住んだことはありません。 ・私は契約を当時拒否しました。 ＜私...

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  • 請負か準委任か確認したいが、契約書を開示してくれない

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    私はフリーランスのプログラマーです。 エージェントA社と契約①を締結しました。 契約書①はweb上で１度確認したのみで、写しも貰えず署名捺印もしておりません。 エージェントA社の営業に何度かメールで確認し、契約①が準委任契約である旨回答を得ています。 エージェントA社は、B社と契約②を締結し、仕事αを受けました。 私は契約②の仕事αの共同受注者とな...

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  • 離婚の際誓約書を交わしたのに無効にすることわ可能なのか

    【相談の背景】 ４ヶ月前に元嫁と離婚したのですがそのときに浮気と元嫁が捕まったときの精神的苦痛があったので慰謝料として300万円の契約書を第三者をいれて書いてもらいサインと印鑑も押してお互いが持っているのですが、今になって不当だといい支払いをしたくないといいはじめました この場合わもう慰謝料諦めるしかないのでしょうか？ 支払いは分割で月に３万円です...

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  • 自動車買取契約後のこちら都合による契約解除

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私所有の車を妻が買取業者に依頼して妻の名前で契約しました。 私は承諾してないので、妻も私もその日のうち数十分後にキャンセルを申し出ましたが、一切認めないとの一点張りです。 契約書には甲の都合によるキンセルは一切認められないことを承諾します。が条項にあり妻が署名しています。違約金も決められてないので、キャンセルは認めず契約完了の一...

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  • マンション売買契約書の虚偽記載

    投資マンション購入を勧められ、妻と販売会社の話を聞きました。私なりに判断し、今回はお断りすることにしました。 その後、諸事情があり妻とは離婚しました。離婚後数ヶ月が経過したとき、見覚えのないマンションの管理組合から連絡が・・・。以前購入を勧められたマンションの管理組合の総会案内だったのです。調べて見ると、妻が勝手に私の印鑑等使用してマンション購...

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  • 仮名での借用書は無効でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マッチングサイトを通して知り合った女性にお金を貸しました。 当初、本名で貸すことが不安だった為、サイトで使用していた名前を私の名前として貸し主、借り主は相手の本名で借用書を書いて貰い、連帯保証人もつけてもらいました。 最初の返済時は私の本名の口座を兄弟の口座として振り込みを行ってもらったのですが、100万円近い借金が返済されない...

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  • 賃貸契約、同一物件を2度キャンセルしたことについて、違約金の有無。

     ベストアンサー

    1ヶ月前に賃貸物件の契約のため不動産屋へ行きました。急いで引っ越しする必要があり、内覧した上で申し込み書を書き、初期費用を全て支払いました。また、重説も受け、署名捺印をしました。 しかし、その5日後、諸事情によりキャンセルをしました。その段階では、全額返金するとのことでした。 その1週間後、再度引越しすることが必要となり、同じ物件がまだ空いているの...

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  • 生活保護、強制的に施設から出られない時はどうすればいいですか？

    生活保護を受けるにあたり、住所がないため施設に入れられました。 施設の料金は保護費から出るので手出しはない、とのことだったので、署名捺印しました。しかし、内情がわかるにつれて、（手元に残るのは1.5万くらい、保護費が下りるたびにまとめて入居費用を払う等）そして1番不安なのは、ケースワーカーに引っ越しは自立した生活ができるようになってからと。私はこの...

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  • 非常に困っています。民事上の相談を宜しくお願いいたします。

     ベストアンサー

    弁護士の緒先生方に以下の民事事案について、御教授して頂きたく、投稿しました。宜しくお願いいたします。 Aはある不動産（不動産鑑定評価額6000万円相当の土地）を持っていましたが、Bという不動産業者の欺罔行為により 不当な廉価での売買契約を結んでしまいました。AはCという地面師のような輩に騙され自己の実印をCに預けていました。どうやらBとCはグルだったらし...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 売買契約書の連帯保証人欄の住所について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　当社法人です。 　この度、法人である得意先と 　売買契約書を締結することになり 　代表取締役社長に連帯保証人になって頂くことになりました。 　連帯保証人欄は社長に自筆で署名頂き、 　実印を押印してもらい、印鑑証明書も頂きました。 　 　現住所はＡ住所ですが、印鑑証明書記載の住所はB住所と 　なっていました。印鑑証明書をBからA...

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  • 贈与に関する手続きを代理人に委任できるか？

     ベストアンサー

    贈与を数人に対して実行する際に、贈与者が、代理人を立てて、 １．全受贈者ごとに、取り交わす贈与契約書を作成して、 ２．各受贈者とひとりひとり契約書を取り交わした後、 ３．契約書に記した金額を振り込むため金融機関へ行って、各受贈者宛てに用紙を記入して振り込む ことを委任する委任状を1通だけ書いて、これに署名・捺印をすることで、上記１．２．３．の仕事...

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  • 雇用条件書の内容を、部署単独で覆すのは有効？無効？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現職に入社の際に、2度面談を受けています。 1度目にA事業所に採用予定で面談を受けましたが、不採用になりました。 2度目は本社採用予定で面談を受け、採用となり入社いたしました。 事前に、仲立ちして頂いたローカルの人材紹介会社様も確認し、勤務地は本社である雇用条件書を提出してもらい、入社日に署名して提出しました。 しかし、その日の内に1...

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  • 借用書の偽造について

    【相談の背景】 私は、平成25年8月2日に、親戚Aに30万円を借りた、貰った記憶が一切ないのですが、令和6年1月22日、債権譲渡通知書兼催告書が親戚A、親戚Bの連名で届きました。親戚Bに債権を譲渡したという内容でした(債権譲渡・令和4年10月1日)。 令和6年2月22日に、親戚B(現在、61歳)から返済の申出がありました。なお、令和3年頃から、親戚Aと親戚Bは同居しています。...

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  • 共益費の契約及び白紙委任状について

     ベストアンサー

    平成６年９月１日から公営住宅に入居しています。その賃貸借契約書には家賃、当事者双方の義務などが書かれていますが、共益費に関する項目が全くなく、唯一規定されているのが共益費を支払わなかったときにこの賃貸借契約を何の催告もなしに解除できる。とあるだけです。そこで賃貸人に尋ねたところ、共益費は当該住宅の自治会に支払われる旨の説明を受けました。しかし、...

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  • 連帯保証人の署名は借主が記載し「虚偽記載です」と主張された貸主はそれを原因として契約解除出来るのか

     ベストアンサー

    貸主です。マンション１室、建物賃貸借契約を交わしています。貸主より平成２８年２月３日に６カ月後の平成２８年８月３日に建物賃貸借の解約申出の意思表示を行いました。 その後、平成２８年５月２４日に借主（契約者）が連帯保証人（借主の息子）のサインは借主（契約者）がサインをしました、連帯保証人の息子は関係ないので支払う義務はない。との主張をしてきまし...

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  • 証拠提出を拒否された場合の不当訴訟対応について

    【相談の背景】 客観的な証拠も無しに、身に覚えがないと【借金の無効】【土地売買契約の無効】を訴えられています。当方は貸付けた時に作成した本人自署押印のある【借用書】及び　契約締結時に作成した【土地売買契約】【印鑑証明】【自筆の領収書】等を証拠として提出しましたが、相手代理人が偽造であると主張しています。 【質問1】 相手が請求の根拠となった証拠...

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  • 相手は弁護士です

    弁護士で妻子持ちの方と交際しています。 交際の過程で「誓約書」という物に署名をしましたが、 内容がどんどんエスカレートしていき、ついには別れる事ができなくなりました。 無条件で別れるには相手の提示額の支払いをするという文面に、 愚かにも署名をしてしまいました。 非常に後悔していて、今すぐにでも別れたいのですが、 相手が弁護士である上に、親...

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  • 民事訴訟法２２８条４項について…

     ベストアンサー

    民事訴訟法２２８条４項は、「私文書は、本人又はその代理人の署名又は押印があるときは、真正に成立したものと推定する」とあります。 借用書について弁護士の「A先生」は、「ワープロ」で署名をしてあっても、印があれば、証拠として有効に成立を推定されます。ということでした。 また、弁護士の「B先生」は、当事者が内容を理解して署名捺印すれば、元の文面を借...

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  • マンション管理組合総会の議決権行使書を提出期限内に訂正再提出した場合の有効性について

     ベストアンサー

    　マンションの管理組合総会に向け、多くの組合員が議案にあった複数の工事実施に関する議案に賛成と記入して議決権行使書を提出期限の2週間ほど前に提出しておりました。 　しかし提出期限の１週間ほど前になって、議案には掲載されていなかった当該工事実施に反対すべき相当の情報（高額な工事契約、合理性を欠く発注先選定、工事内容の不透明さ）が組合員に共有されまし...

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    1

  • 答弁書に特約が有効でないという主張を書きたいです

     ベストアンサー

    答弁書をかいております。 原告が契約書にかいてある特約で請求してきているのですが、 特約の有効性については以下のすべてを満たしていなければならないとされています。 １：暴利的でなくかつ客観的、合理的な理由が存在する。 ２：借主（入居者）がその特約の内容について理解している。 ３：借主（入居者）が負担することを了承している。 ...

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  • 離婚前の覚書の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人と離婚をすることになりました。 子供の環境を変えないで済むように2年後に離婚届を出すことになっています。そこで、覚書で離婚届け提出する期限、調停では争わず協議離婚とする事、資産分割内容等を書き記し、お互いの合意の上　日付署名捺印をしました。 【質問1】 ①もし２年後に主人の気が変わり、覚　書を無効とする事はできるのでしょうか。...

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  • 「本名、返済先口座を明かさない相手」からの借金。借用書の有効性は？裁判所は訴状を受け付けるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 SNSで知り合った人（対面経験はなし）から借金しました （受け渡し方法は私の口座への振込） SNS画面上で借用書を交わすも 当方は、住所・氏名・電話番号は記載あり（口座名義で本名がバレてるので、隠しても仕方ないので） でもSNS上なので自筆署名や押印は当然なし また貸主の名前は本名ではなくSNS上のアカウント名のみ また相手は返済先の銀...

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  • 36協定が周知なし みなし残業通年60時間

     ベストアンサー

    残業代請求の可否 （みなし残業） 基本給175000円 みなし残業60時間 85000円 営業時間 9:30-18:00 7.5時間/日 通年みなし残業が60時間付いています。 残業は35時間〜90時間で、60時間をオーバーした時は 残業代をいただきました。 （正確には昨年分が漏れていて会計士？に指摘され今年支払いされました） 10名以下の事業所のため、就業規則はありません。 （...

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  • 自動車の所有権について

    おたずねします。 2年ほど前に新車を約1千万で会社名義で、夫が購入しました。 車検証に記載された所有者は、現在私が代表を務める会社です。 購入時には、内縁の夫が代表を務めていました。(現在は代表権なしの取締役です) この車は製造メーカーの希望により、購入者が限定されており、転売にも許可がいると夫に聞かされています。 1ヶ月ほど前に、任意の自動車保険を...

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  • 印鑑証明書をもらわなかった書類の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手方から印鑑証明書をもらわずに取り交わした売買契約書と、代金を支払った時にもらった領収書があります。かなり高額の支払いをしたものです。 【質問1】 万が一、将来、先方が「お金はまだ支払ってもらっていない。払って。」と主張してきたら、相手が判子をついたこの領収書は、印鑑証明書をもらっていないので、無効になってしまうのでしょうか？

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    2

  • 3社間契約を2社間に変更、旧契約書の無効について

    3社間の請負契約を結んでいますが、今回それを2社間に変更したいと考えています。 2社間の新契約書に「本契約の締結と同時に、3社間の契約を無効にする」と記載したいのですが、可能ですか？ 3社間で別途解約の手続きが必要ですか？ 補足 ①3社間契約には契約期間の自動更新条項が含まれています ②3社間を2社間にする事は全社合意ができています。（今回外れる会社...

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  • 借用書について相談をお願いいたします。

     ベストアンサー

    諸先生方、もう少しお付き合いをよろしくお願いいたします。 民事訴訟法２２８条４項は、「私文書は、本人又はその代理人の署名又は押印があるときは、真正に成立したものと推定する」とあります。 1、 借用書について弁護士の「A先生」は、「ワープロ」で署名をしてあっても、印があれば、証拠として有効に成立を推定されます。ということでした。 また、弁護士の...

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  • 芸能事務所に契約書を偽造されました

     ベストアンサー

    昨年契約更新時「新しい契約書を娘さんに渡したので、印鑑押して1部事務所に下さい」とメールがありましたが、娘は部屋に置いたまま忘れてしまい、全員が忘れ、今年1月になりました。 娘が他の活動をしたいと言いだし、 事務所に契約解除の申し出をした際「解除はできるが、今年度の契約書から解除後500日は一切の活動を禁止している」と言われました。 読んだ記憶も説明...

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  • 5年前の誓約書の法的拘束力

    お願いします。現在個人事業者の運送会社に務めてます。入社した時点は身元保証人契約は交わしませんでしたが、今から5年くらい前に身元保証人を用意するよう言われどうしても用意出来ないと伝えると、身元保証人が用意出来ない理由で歩合給32%から30%に減給、1年毎の契約社員とする、と書かれた手書きの誓約書を渡されそれにサインをしました。渡された誓約書に法的拘束力...

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    1

  • 保証委託契約書にはサインしてしまっているが、賃貸借契約・重要事項説明にない保証料は支払い義務があるか

     ベストアンサー

    5月末に契約した賃貸物件でトラブルがありました。 経緯は以下です 1.初期費用（清算書）の提示に納得の上、申し込みを決意 2.5月末に賃貸借契約書（連帯保証人空欄）・重要事項説明書・保証委託契約書（連帯保証人が空欄である、賃貸借契約書に関するとのこと、保証委託料については1か月後の連絡後に確かに記載があったことを確認した。）以上にサインした。この時点で...

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    2

  • 注文住宅建物請負契約の無効及び違約金、少額訴訟について

    ある業者と建物請負契約を結びました。営業担当者は契約前に重要事項の説明を怠り、契約前と後では言っていることが違うので、契約が無効である旨、手付金5万円の返金を求めた内容証明を送付しました。すると、違約金約97万円(請負代金の5%)の支払を求める内容証明が業者から届きました。下記、詳細です。 ・追加でかかる可能性のある費用(地盤調査、補強等)など、重要事...

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    2

  • 中古車販売の契約書したあとのキャンセル料

     ベストアンサー

    中古車販売会社で購入（注文）の契約書に署名をしました。 前提の話の流れとして自分が取引している銀行からローンを組みたいので ローンの審査がおりてから、契約サインすると言ったところ、車を押さえとかないと まずいのでとりあえずサインしたほうがいいということでサインしました。 しかし、契約書の表面のメモ欄にキャンセル料は１０万円と諸費用を支払うと明...

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    2

  • 署名押印恐怖症について。その時、誓約書?

    署名押印について相談です。 先日僕はA店にバイトの面接に行きました。その時、誓約書？のようなものに署名押印しました。内容はおぼろげなのですが、「バイトの勤務時間帯はA店で決める」のような旨の文は書いてあったと思います。他の文は覚えていません。 質問の本題はというと、上記のその誓約書に見落としがあったのではないかという不安がでてきたのです。例え...

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    2

  • 実態のない借用書に対して返済を迫られています。

     ベストアンサー

    友人(女性)が、実態のない借金で返済を迫られています。 経緯ですが、数年前に独立を考えていた友人が、たまたま知り合った女性と意気投合し、何度か食事を一緒にする中で、独立資金の援助の話になったらしく、食事をした後に借用書(ノートの様な紙に手書き)に署名捺印したそうです。 多少のアルコールはあったにせよ、友人は本人の意思で借用書に署名捺印しましたが...

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    3

  • 不倫に対する再度誓約書が届きました。

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。不倫相手の奥さんとの誓約書に彼からの頼まれて署名しました。 違反をして200万円の違約金を支払うことになりました。相手方夫婦は離婚はしていません。 質問1)この場合、彼に対して求償権はありますか？ また、更に誓約書が送られてきました。内容は違約金の支払いの事と 「本状とは別に何らかの金銭的な要求は一切しない。ただし、今後、接触...

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    6

  • 金銭消費貸借契約書に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 元交際相手に貸したお金をなかなか返してもらえないため、裁判を考えています。 簡単な金銭消費貸借契約書、LINEのやり取りや録音で、貸し借りがあった事、金額は証明できると思うのですが、金銭消費貸借契約書に不備がないか心配で、もし不備があれば、再度作成したいと考えています。 （相手が合意してくれるか分かりませんが・・・） 【質問1】 数...

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    4

  • 業務委託契約書について

    【相談の背景】 業務委託の契約書の更新で 内容が大幅に変わりました。 以下の内容について疑問があったので 質問させていただきます。 ①業務上知り得た全ての情報において 第三者に漏洩したときには300万円の支払い義務が生じるということ内容。 ②退職後も業務を通じて知り合った全ての人との関わりを禁止するという内容。 こちらも破った場合損害賠償を請求す...

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    2

  • 契約書の有効性について。

    事業用賃貸賃借で家賃７万の３年契約で転借しておりました。 現在１年営業しております。 隣接する、転貸人の事業がうまくいかなくなり退去となり、契約期間内ですが転借人であるうちの店舗も退去する事になりました。 問題はここからで、転貸人が 『契約内容は無効！そもそも契約書は作ってない、お前らが勝手に作ったものだ！こっちは持っていない。 今まで...

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    4

  • 婚姻生活の継続に関する合意契約の作成について

    主人の不倫が発覚し、話し合いのもと夫婦関係を継続することにし、 合意契約書を公正証書にする場合、以下のような取り決めは有効でしょうか？ 夫の現在の収入は手取りでだいたい50万円ぐらいです。 浮気再発防止の為の抑止力となるような、出来る限り厳しい内容を設定したいと思っています。 ただ、厳しすぎてそもそも無効となっては本末転倒なので、先生方のご意...

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    1

  • 家賃滞納、裁判なし退去、敷金返済の契約内容について！

     ベストアンサー

    実家が、家賃滞納で退去することになりました。 支払いの意思はありましたが、家主側の司法書士から退去を勧められました。 約３０万の滞納があり、敷金８万を引いて２３万の滞納みたいです。 退去にあたっては、家主側は裁判をしていません。 既に新しい部屋は決まって契約してます。 新しい部屋の敷金(３７万ほど)は出すけど、１年で分割返済してと言われました。 ...

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    1

  • 金銭消費貸借契約書の印鑑を使った修正について

     ベストアンサー

    知り合いの方に150万円のお金を貸付け、金銭消費貸借契約書を交わしました。 最初の内容は100万円を貸付け　毎月10万円の返済　利息は5％に設定して　連帯保証人を　会社経営者なので法人会社　嫁　両親　になってもらい私を含め5人金銭消費貸借契約を作成しました。 それから、金銭消費貸借契約書を書いた後で、もう50万円を上乗せしてほしいと言われ最終的に150万円の貸...

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    2

  • 土地賃貸借契約に関する念書の有効性について

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    【相談の背景】 父が所有していた土地を相続しました。 相続した土地に自宅を建てようとしまた。 しかし、相続した土地の敷地内に自治会が設置したの倉庫があります。 自治会に倉庫を撤去するように要請したところ、生前に父が作成した賃貸借契約契約書と念書を根拠として撤去できないと主張します。 念書には「該当土地は登記上は父の所有だが、該当土地の管理使用は...

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    3

  • ライター求人に応募したら、高額なスクールの契約をさせられました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 クラウドソーシングサイトにてライター募集の求人に応募したところ、zoomの面談にて12回の有料講習を受講してから月額制の業務委託契約を要求され、契約しました。講習が終わって業務を2回だけ受託したものの、9月23日に振り込まれるはずの報酬の支払いを先延ばしにされ、逆に登録料の支払いを催促されて27日に支払ったところ、29日に廃業のお知らせがあり...

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    1

  • 遺産分割協議書や贈与契約書の偽造

    【相談の背景】 相続人のうち１人が、不動産物件の共有持分や相続分について、不正贈与・不正相続登記した後に、売却代金の持ち逃げ。 遺産分割協議書の偽造や贈与契約書を作ったものとみられる。 他の相続人は、当該文書を所持していない。 遺産分割協議書の偽造や贈与契約書を他の相続人に提供しない（刑事は時効と考えてください）。 【質問1】 遺産分割協議書...

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  • 遺産分割協議書の内容追加について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父を被相続人とする遺産分割協議書を作成しました。 作成した遺産分割協議書で、不動産の登記手続き、預金の手続きを行いましたが、住宅ローンの名義変更手続きで「負債に関する記載がないため手続きが出来ない」と連絡がありました。 作成した遺産分割協議書の内容に負債の相続について記載を追加して全員の署名をする方法で再作成を行い、住宅ローンの...

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    1

  • 金銭消費貸借契約書の記載事項について質問。

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約書に関して質問です。 質問① 公正証書として作成するのではなく、普通に貸主が金銭消費貸借契約書を作成する場合、 でも当然これに効力はありますか？？？ 質問② 金銭消費貸借契約書を作成する際、借主の住所、氏名、押印をもらうのが普通と思うのですが、 仮に住所、氏名しかもらわなかった場合、この契約は無効になりますか？ 質問③ 借主の押...

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    2

  • 【至急】住宅購入における仲介業者への銀行融資斡旋手数料の支払いについて、約21万

    至急お答えいただければ幸いです。この度仲介業者から新築住宅を購入いたします。あとは融資実行日をまつばかりなのですが、諸費用の明細書を再三お願いし約一週間後に融資実行日が迫った今日メールで送られてきました。 その中に疑問に思う費用が含まれています。 仲介手数料とは別に銀行融資斡旋手数料の項目があり、その金額が約21万となっております。 仲介業者と署...

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    4

  • 元交際相手との車契約に関する無効・取り消しの可能性について相談したいです

    【相談の背景】 元交際相手から「結婚を前提にしている」「破産で名義が使えない」「結婚資金を作るために資産価値のある車を買いたい」と説明され、私は信用し私名義で車を契約しました。約束では車体価格は950万円、申込書にも950万円と書かれ、頭金400万円を入れた認識でしたが、実際の1回目のローン元金は550万円で頭金も入っておらず、最初から説明が虚偽でした。さら...

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    1

  • 賃貸借契約で解約通知された場合の対処方

     ベストアンサー

    賃貸借契約で解約通知が来た場合の対処方について教えてください。マンションに１０年以上住んでおり一度も家賃滞納などした事はありません。このマンションの管理会社はいわゆる悪徳不動産として評判がよくありません。更新料無効が争われた時に自分も内容証明で更新料は一時見合わせる通知行動を取った時も（勿論家賃は払っているにも関わらず）それを更新料に充当して「...

    弁護士回答
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