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法律相談一覧

  • 事務所と禁止事項に関して

     ベストアンサー

    芸能事務所で、他の人とのやり取り禁止なのですが、それがばれた場合賠償金はありますか？ 契約書には書いていません

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  • 賃貸契約書の禁止事項及び口頭での禁止事項について

     ベストアンサー

    賃貸契約書の禁止事項に「鉄砲刀剣類、爆発性、発火性を有する物品、有害物質等の製造または保管その他不潔悪臭のある物品の持込み。」とあります。 また、見学時及び入居当日の時と２回に渡って「部屋内、アパート内など敷地内での喫煙は厳禁」と言われています。この発言については、私自身・母・見学時の仲介会社の担当さんが聞いています。 しかし、２年に１度の...

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  • 賃貸契約禁止事項について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ビルのオーナーをしております。テナント賃借人の迷惑行為に困っており退去してもらいたいのですが何か法的なアドバイスを頂きたいです。契約書の禁止事項には、賃室の賃借権を第三者に譲渡し、又は賃室の全部又は一部を他に転貸し若しくは他人を同居させること。とあるのですが短期間ですが無許可で第三者の登記に使用されていました。また、共用部や避難...

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  • ペット禁止とはかかれていない

     ベストアンサー

    賃貸借契約書の禁止事項に、ペット禁止とは書いてありませんが、 甲の承諾を必要とする事項の欄に、小鳥や鑑賞用魚類以外の動物等を飼育する時とかかれています。 この場合、無断で飼うと契約違反になりますよね？

    弁護士回答
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  • オンラインスクールの契約書について

    【相談の背景】 とあるオンラインスクールに入会しました。 その時契約書に捺印をして提出しました。 契約書に「禁止事項」という項目があり、 「第三者に対して、本契約の契約者たる地位並びに本規約から生ずる権利及び義務について、承継、譲渡、担保担保設定その他一切の処分を行うこと。 本コンテンツについて、商用・私用を問わず、またその媒体・形態・方...

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  • 契約違反による強制退去について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年賃貸契約したアパートに住んでおりますが、突然退去を言い渡され困っています。理由としてはペット可物件ではあるが、入居前に必ず申告し、オーナーさんが床にクロスを敷くことになっている。でも、あなたは飼う契約をしていないので規約違反だと言われ、重要事項説明書と契約書を読み返しています。しかし、契約書にはペット禁止とは書かれていません...

    弁護士回答
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  • 賃貸借予約契約の禁止事項に抵触しないか

     ベストアンサー

    私の土地・建物の賃貸借予約契約を昨年かわしました。その契約書の条項に建設協力金４０００万円を支払うと記載されています。その金銭を支払うために、賃貸人がＢ社から融資を受けることになったのですが、その融資契約書の中で、私が賃貸契約交わした会社と融資をする会社で新会社を設立して、その新会社の持ち株比率を５０％：５０％で設立し、その設立した会社で、私が...

    弁護士回答
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  • 契約書における直接契約の禁止事項に関する相談

    【相談の背景】 契約書における直接契約の禁止事項の適応範囲についてのご相談です。 家庭教師Aが派遣会社Bを通して生徒Cを教えています。（手数料が高いため）生徒Cは派遣会社Bを解約したがっています。家庭教師Aの指導は続けて欲しがっています。 しかし、契約書には下記の通り直接契約の禁止事項が明記されています。 甲：家庭教師A 乙：派遣会社B 丙：生徒C ...

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  • 契約終了後の直接契約について

     ベストアンサー

    契約についての相談です。 現在、X社（甲）の発注で、私（乙）は、顧客（丙）の業務を担当しています。 甲との「業務委託基本契約書」の禁止事項に以下の記述があります。 これは、下請法などに禁止事項にならないでしょうか？ 乙は、本契約の終了後も、丙との間で、業務の直接契約を行わないものとする。 ただし、あらかじめ乙が甲に通知し、甲が同意した場合には...

    弁護士回答
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  • 契約文書に係る質問事項です

     ベストアンサー

    取引先が、弊社との契約書において、禁止行為、違約などを定めている条文を削除・書き換えなどをし、改ざんしている事が発覚しました。 ～質問～ ・契約書改ざんに関する法律はありますか？ ・弊社側が保有している契約書（取引先の捺印があるもの）が正しいと主張するには、 　どのようなやり方がありますか？ ご教示お願いします。

    弁護士回答
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  • 業務委託契約内容の禁止事項について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在正社員として勤務している会社と、雇用形態を業務委託契約(個人事業主)に変更する予定です。正社員比較して不安定になる可能性が高いため、同業種の会社と複数契約を行いたいと考えています。 【質問1】 勤務先からの会社の業務委託契約書には、「同業他社との同様の業務委託契約の禁止」という項目が記載されているのですが、これは有効なものでし...

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  • 業務委託契約書の書き方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 業務委託契約書を作成しております。 入墨や明るすぎる髪色を禁止したく思っております。 【質問1】 入墨や明るすぎる髪色を禁止したく思っております。 その場合、 第◯条 ◯◯◯←禁止事項 でよろしいでしょうか？ お教えください。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 水商売の禁則事項を破った場合のペナルティ

    ガールズバー経営者です。 当店はお客様との連絡先交換や店外デート等を禁止事項としております。 従業員には雇用契約書にサインする際に禁止事項の説明をし、 ルール違反をし損害が出た場合（お客様が来なくなったり、キャストを解雇した場合の穴埋めなど）、 負担する旨を伝えてあります。 お客様にも、来店時に、連絡先交換などの行為は罰金+出入り禁止処分と...

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  • 個人事業主の業務委託契約について。禁止事項の法的効力を教えてください。

    個人事業主です。 A社（甲）と私自身（乙）の間で業務委託契約書を交わしています。準委託契約に当たる業務内容です。 A社からの委託で、B社の人事業務の一部を行なっています。A社とB社間では委託契約があります。 B社より同業務について、私自身と直接委託業務を結ぶことは可能か、と打診頂きました。 A社と結んでいる委託契約書には下記の禁止事項の条項があり...

    弁護士回答
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  • 業務委託契約書の禁止事項行為

    【相談の背景】 習い事の講師を業務委託で仕事をしていましたが独立の為に辞職致しました。 契約書には顧客と新たに類似した契約を結んではならない。近隣で新たに類似する教室を開講してはならない。(詳しい距離、辞めてからの期間の表記はなし) (契約書自体は1年間有効と表記あり) との契約だったため、業務期間中、退職をお知らせする際に生徒さん方に引き抜きが出来...

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  • 契約キャンセルについて

    【相談の背景】 企業HP制作の契約をした会社とのやりとりがスタートしたが、 キャンセルをしたい。 重要事項説明書　兼　取引に関する確認事項の【1】契約確認事項、（5）中途解約の禁止の項目に明記させていただいている通り、途中解約は出来ないご契約となっております。と、キャンセルできないと言われており困っております。 今後、取引を続ける気がないのですが、...

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  • 業務委託契約の禁止事項について

    【相談の背景】 A社と私は業務委託契約を締結し、B社様でドライバーとして従事しています。 この度、A社のお客様への対応・ドライバーへの対応、報酬について不満があるため、A社との業務委託契約を解除し、B社様と別業者C(私とC社とは業務委託契約を締結する予定)を介して乗り換える計画です。 私とA社との契約では契約終了後から12ヶ月以内に私とB社様との間で請負・委...

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  • 賃貸アパートの契約不履行についてです。

     ベストアンサー

    前のアパートはペット禁止だったのですがミニブタをベランダで飼っていました。 ペット禁止は「禁止事項」の中に入っており、契約書には ”「禁止事項」を破り、”注意勧告の後に状況が改善されない場合は大家が契約を解除できる という内容が書かれていました。 アパートの仲介業者さんから電話での注意があったので速やかにミニブタを実家に連れて帰り、ベランダの清掃...

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  • ペット禁止賃貸マンションが突然来月からペット可になると連絡されました。

     ベストアンサー

    ペットで悩まされたくないので、飼育不可の賃貸マンションを選んで契約しました。契約書には禁止事項にペット飼育が記載されてます。しかし半年後、事前の通達も無く、「来月からペット飼育可になります」と管理会社(所有者)から1枚の紙がポストに入れられました。契約書には、定めがない事項については誠意を持って協議するとあるのですが、何もありませんでした。今回の通...

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  • ペット禁止マンションと知らずペットを飼育したことについて

     ベストアンサー

    マンションにおけるペット飼育について いつもお世話になっております。 私はマンションにてペットを飼育していますが、このマンションはペット禁止であることが分かりました。 マンションを契約する際にいただいたチラシ(代理店作成のもの及びホームズ等の不動産広告店)では、ペット可となっており、チンチラ(やや大きなハムスター)を飼育していました。 賃貸借契約...

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  • ペットの契約について

    ペットの飼育に関する相談です。 今現在、分譲マンションに、賃貸で入居しております。 ７月より、母が、二ヶ月の予定で入院となり、母のネコを、預かってほしいと言われました。 ・契約書では、禁止事項に、「理由のいかんをとわず、大・中・小家畜類の保管・預かり・飼育は禁止」とあり、さらに、「規定に違反したときは、直ちに契約を解除するものとする。この...

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  • 業務委託契約書の直接交渉の禁止の事項について

    現在フリーランスで活動をしております。今回仕事を受注するにあたり、業務委託契約を結ぶことになったのですが、契約の中に直接交渉の禁止が含まれております。 もちろん、仕事中にクライアントに価格等の相談をしたりする訳ではないのですが、 ◎ 契約を結ぶ会社のクライアントの中に自分が以前から取引のある会社が含まれております。 契約を三者間（契約先とクラ...

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  • 禁止事項に該当した場合の強制退去について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションで暮らしています。 共有部分である廊下に私物（宅配のBOX）を置いておりました。 大家には「宅配BOXなら置いておいていいよ」と言われていたのですが、契約書に「共有部分に私物を置くのは禁止。私物を置く場合は、書面による大家の承諾が必要」と記載されていました。 また、大家は口頭で承諾したことを忘れている可能性が高いです...

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  • デリヘルの禁止事項について、

     ベストアンサー

    お恥ずかしい話ですが、先日ホテルでデリヘルを呼びました。 途中で（入れるのは駄目だよね？）と性行為をほのめかす質問をしたところ、 女の子が絶対にダメ、痛いし！風俗法にのっとっています！ と強い大きな声で言われました。 私はその場ですぐに　申し訳ないと言いましたが、サービスが途中で終わるわけではなく 最後まで終了し、シャワーを浴びて一緒にホテルを...

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  • マンション賃貸の『契約条項』と『契約書細則』の矛盾をどう解釈するか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションに住んでいます。 事情があり実家から20kg程度の軽量の電子ピアノを預かっていますが、元の場所へ戻すよう不動産業者様から言われており、契約の解釈についてお聞きしたいです。 『建物賃貸借契約書 入居者使用細則』(以下、『契約書細則』と書きます)と、『契約条項』の２つの書類に、ピアノについての規定が書かれています。ですがこの...

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  • テナント契約の、立ち退き料等の請求、という条項について。

     ベストアンサー

    テナント契約立ち退き料等の請求について。　 　 店舗契約をひかえたものですが、契約書に契約解除事項の条目と、立ち退き料等の請求禁止 という条項が有ります。 契約解除事項には賃料延滞、火災、器物損害など真っ当な契約解除に相当する事柄が書かれております。　　 別の条項に立ち退き料等の請求禁止の項に"乙は賃貸借物件の明渡しに際し、その事由、名目の如何に...

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  • ベランダでの喫煙について。

    最近、マンション共用場での喫煙は禁止されているという旨の張り紙がエレベーターに貼られました。 (共用部として駐車場、駐輪場、エントランス、エレベーター、廊下が貼り紙内で挙げられていました) ただ、賃貸契約書の禁止事項の欄にはペットの飼育禁止などは書かれていますが、喫煙については明記されていません。 以前は駐車場で喫煙していたこともありましたが...

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  • コンピュータービジネスプログラム使用契約について

    （ビジネス用コンピュータソフト）プログラムおよびデータ使用許諾契約書（契約時期２００９年）中のある条文で譲渡の禁止を掲げてありますが但書で有償で譲渡（名義変更）できるとあります。 現在（不況の折）譲渡（名義変更）を考え、いくばくかの現金収入を考え契約書相手に問い合わせしたところ今年度（２０１３年）から但書部分が無効となり譲渡（名義変更）出来な...

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  • 動物の飼育禁止と説明されたが管理規約では飼育可でした。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理規約 （ペットの飼育） ・ペット飼育を希望する区分所有者及び占有者は、別に定める使用細則を遵守しなければならない。 使用細則 各専有部分の所有者及び占有者並びにその家族は、当該専有部分及び専用使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない ・他の居住者に迷惑または危害を及ぼす恐れのある動植物を飼育、研究すること。 重要...

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  • 契約書での禁止条項であっても罰則がなければ違反しても問題ないか？

    以前、以下の質問をしました。 下請けを使ったら、「契約違反だ」と言われましたがそうなのでしょうか？ http://www.bengo4.com/houmu/12/1253/b_259757/ ある先生の回答 （略）重大な違反ではなく、当然契約解除できる場合ではないと思われます。 （引用終了） そこで質問です。 この先生の回答およびその精神を悪用するわけではありませんが、契約書にとあ...

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  • 成人の誓約書についてお聞きしたい

    【相談の背景】 契約書についてご相談したいです。契約書は18歳の子供に対して、携わったスタジオから来たもので、契約書には上記の禁止事項を守ります。となっていてその下に本人の名前と印鑑、住所、年齢と保護者の名前、印鑑、住所を書く欄があります。「自動返信メールにあるファイルを印刷した後、未成年者の場合は親御様が直筆で記名捺印の上、下記住所に郵送する」...

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  • 賃貸マンションのペット（小鳥）飼育について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションでのペット飼育についてです。 今住んでいる賃貸マンションの契約書にはペットについて。 ・禁止事項として『猛獣、毒蛇等、明らかに近隣に迷惑をかける動物を飼育すること』 ・禁止、又は制限される事項のうち書面による承諾を要する事項として『観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかけるおそれのない動物以外の犬、猫等...

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  • 障害グループホームが賃貸アパートを借り上げている場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 障害グループホームに住んでいます。 一般の賃貸アパートをグループホームの会社が借りて障害グループホームとして貸し出しています。 そして、私がグループホームの会社と契約をしています。 なので、入居の際に賃貸物件の禁止事項などの契約書を見ていません。 その場合、グループホームと結んだ契約書が有効なのでしょうか。 【質問1】 賃貸ア...

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  • 禁止事項と思われる事項が伝達されていない、そのために契約満了になった塾講師

     ベストアンサー

    塾講師をしています。 基本的に塾において生徒と 連絡先の交換をすることを禁止しています。 しかし、一般的にSNSの話をすることは 問題ありません。 ですが、塾によっては交換してもよい、 という塾が少なからずあります。 (全国に2割から3割程度は交換してもよいという統計があります。) 私の周りの友人たちは、必ず連絡先の交換 の是非を研修で教わった、と...

    弁護士回答
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  • ペット不可物件でのハムスターの飼育。契約違反として強制退去もありえますか？

    【相談の背景】 ペット不可の賃貸マンションでハムスターを一匹飼育しております。 飼育の前に、賃貸契約書にペットについての特約や特記事項はなく、禁止又は制限される行為のなかに「観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑のかけるおそれのない動物以外の犬、猫その他小動物等ペットの飼育」とあることを確認したため、小型の鑑賞動物であるハムスターはOKであ...

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  • 警告後のやり取りについて

    【相談の背景】 同棲のためのマンション契約中に浮気が発覚し、別れたのですが、その後メールにてやり取りしていたのですがこちらのメールを全て無視された上に警察から警告を受けてしまいました。今連絡はしていないのですが、金銭の貸し借りのことで連絡事項があり、メールを考えてます。 警告書の禁止事項に次のような項目があるのですが。 電話をかけても何も告げず...

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  • 業務委託契約解除後の競業禁止事項について

    現在、心理カウンセリングを行う事業所を運営しており、カウンセラーの方々とは業務委託契約を締結しております。 相談内容ですが、カウンセラーの方が事業所を辞める際に当事業所で知り合えたクライアントの方からの依頼を中心に 独立を考える方が多く、その度に当事業所の業務に支障をきたしてしまいます。 業務委託契約書に契約解除後の競業禁止事項などの文言を加え...

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    1

  • 芸能事務所、契約について。

     ベストアンサー

    芸能事務所の契約について、ご助言いただけましたら幸いです。 5月の頭に小さなタレント事務所に所属しました。 1ヶ月ほどではありますが、事務所のやり方に疑問を持ち退社を検討しています。 会社側に相談したところ『退社後、向こう2年間は芸能活動禁止』のという契約書を書いてもらいたいと言われました。 専属タレント契約書を見直したところ、そのような事項...

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  • アフィリエイトのコンサル詐欺にあったかもしれません、

    近々消費者センターで相談をすることになったのですが、契約書は当日見せることになり、それまで不安なため、質問させていただきます。 とある会社と契約を結びました。それはアフィリエイトのコンサルとコンテンツを見れる代わりに20万円払うというものです。 最初はSNSで連絡を取り、マンションのエントランスで会うことになりました。それまでコンサル料金などの話は...

    弁護士回答
    1

  • SEO業者との契約の無効を主張することは出来ますでしょうか？

     ベストアンサー

    私は個人事業主でウェブサイトを運営して集客しています。 先日SEO業者から営業電話があり、迂闊にも安易に契約してしまい今とても後悔しています。大手検索エンジンサイトの検索窓にキーワードを入力した際に表示される補助ワード（サジェスト機能）に私のサイト名を表示させるというものです。 よくよく調べてみるとあまり評判の良くない会社で料金も相場より大分高...

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  • 賃貸のペット飼育（インコ）について

    【相談の背景】 賃貸での契約書には、ペットについての特約や特記事項はなく、禁止又は制限される行為のなかに「観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑のかけるおそれのない動物以外の犬、猫その他小動物等ペットの飼育」とあります。重要事項説明書には「ペット不可」だけが記載されています。契約書に基づき、インコを飼おうとしています。 【質問1】 大家さ...

    弁護士回答
    1

  • 契約書についての相談

    【相談の背景】 フリーランスで働いています。 外注の仕事の契約書で相談があります。 契約書に禁止事項として、【当社関係者(取引先会社等)や当社の資源を利用した営利目的･その他不適切な目的で当社制作業務以外に接触する】があります。 例えばなんですがA社って仲介業者を挟んで、S社の案件の仕事する。 ↓ 後日他の案件で、個人的に直接S社とお取引したり、営...

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  • 賃貸契約書内容の変更

     ベストアンサー

    賃貸契約時の契約書内には、バイクの駐輪場代については一切記載されておらず バイクを禁止するという文言も一切記載されていないのですが バイクを所有している契約者が増えてきたという理由で別途駐輪代金を求められているのですが支払わなければいけないのでしょうか? 尚、賃貸借契約書と別でバイク置場契約書なるものの契約も求められています 賃貸借契約書に記載さ...

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約変更 テナントの法人契約者から別法人への「貸借物の転貸等」の追加要求に対応するには？

    現在法人契約でビルの1室を賃貸借契約をＡ株式会社と結んでおります。 現在、不動産会社の事務所・会議室として使用しています。 契約書の中に禁止事項として「本件賃借物の全部又は一部を転貸し、若しくは同居・共同使用その他名義の如何を問わず第三者に使用させること。」と記載してあります。 先日、Ａ株式会社から同一住所、同一取締役のＢ株式会社を設立した...

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    1

  • 示談書の接触禁止事項の有効期限

     ベストアンサー

    示談時の立会いした立場からの質問です。 前提；ＡとＢは交際期間10年以上同棲中の関係。 ＡとＣという人物との不貞行為発覚 →ＢからＣに対し婚約はしていないが内縁関係だとの主張により慰謝料＃00万請求 →慰謝料支払い示談成立・示談書作成（接触禁止項目有） →ＡとＢの関係改善されず交際解消 →ＡとＣは示談成立後ＡとＢの交際解消まで接触禁止義務を果たし互い...

    弁護士回答
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  • 駐車禁止の赤いポール

     ベストアンサー

    私がお世話になっている賃貸物件の駐車場敷地内には、迷惑駐車防止の為に「駐車禁止」の赤いポールが設置されています。ところが一部の入居者または入居者関係者がそのポールを勝手に移動させて長時間迷惑駐車を繰り返して困っています。尚駐車禁止のポールは管理会社の備品です。管理会社以外の者が管理会社の備品を勝手に移動させてもよろしいのですか?管理会社からいただ...

    弁護士回答
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  • AV出演契約における女性側の契約違反について

    【相談の背景】 AV新法によって女性から動画の公開差し止めの請求があった場合制作者側は損害賠償請求が出来ないという事になっていますが、女性側に契約違反があった場合について教えて頂きたいです。 AV新法によって無効になるような条項ではなく民法上一般的な条項に対する違反です。 契約書に禁止事項として記載してありどちらかがそれに違反した場合、他方はそれに...

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  • 不倫相手・妻との誓約書に記載される禁止事項と罰金規定について

     ベストアンサー

    不倫相手・妻との間で誓約書を締結しようとしています。その誓約書には、禁止事項として、「不安感、不快感を与える一切の行為」の禁止と、毎回、制限なく５００万円の罰金が書かれています。 懸念しているのはその定義が上記が非常に曖昧なため、妻が訴え放題になることを恐れています。今後も妻と不倫相手は間接的に関係が継続されるため、特に懸念があります。 訴...

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  • 業務委託契約 損害賠償

    【相談の背景】 個人事業をしており業務委託契約をしていたが契約書の業務においての禁止事項と 抵触に触れる恐れがあるため契約を解除する通知が来てサインをした。 その際の文面には損害賠償等の請求をするなどの明記はない。 損害が被ったとも明記はない。 【質問1】 この場合、罰則として契約解除のみと言うことになるのでしょうか？ 【質問2】 業務委...

    弁護士回答
    1

  • ソフトウェア使用許諾契約書の内容に関して

    KAWAI楽器のスコアメーカーというソフトに関してです。 KAWAI楽器は購入したソフトを販売、譲渡、貸与もしてはいけない旨、 下記のように「ソフトウェア使用許諾契約書」で同意していると云います。 製品およびその複製物の販売、譲渡、貸与は弊社ソフトウェア製品の 「ソフトウェア使用許諾契約書」で禁止されております。 しかしながら、「ソフトウェア使用許...

    弁護士回答
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