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法律相談一覧

  • 建物賃貸借契約の解除方法

    　　　　　　 建物の賃貸借契約について、お聞きします。現在店舗を貸していて、今年の 家賃が３ヶ月滞納しており、 先日内容証明郵便にて家賃の請求書を送り、１０日の期間内に、家賃の支払いがなかったので、 今後賃貸借契約の解除をしていきたいのですが、どのようにしていったらよいでしょうか。 また契約者の他に、保証人をもうけているので、滞納している家賃...

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  • 前日の入社辞退について。

     ベストアンサー

    転職の入社辞退についてです。 2/24に内定が出て、2/26に手続きのため内定先の会社に行き、身元保証人以外の書類の記入はしてきました。 3/2の月曜日から初出勤なのですが、都合により入社を辞退したいと考えております。 2週間前には内定辞退を言わないといけないというのがあるみたいですが、2週間の猶予もなく入社という形になる場合はどうしたらいいのでしょうか？...

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  • 注文住宅 引き渡し期限を過ぎても着工しない場合、解約で全額返金できますか。

     ベストアンサー

    約一年前に、着工12月、引き渡し4月の注文住宅住宅の請負契約をし、着工予定日前に着手金を支払っています。 しかし、着工予定日を過ぎ、引き渡し期限を過ぎても着工しません。 その間、再三問い合わせを行うも、ぬらりくらりの回答しかもらえず、再度仕切り直し期日を設けても 信用ができない為、解約も視野に入れています。 契約書には、 ・正当な理由なく、着工...

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  • 塾講師のアルバイトの退職の際の法的義務や規定について教えてください

    塾講師のアルバイトをしています。これを辞める際に生じる法的な義務や退職の意思を告知する期間についてお聞きしたいと思います。 2016年8月より塾講師のアルバイトを始めましたが、想像以上の業務負担（給料のつかない作業）により、学業や心身の状態、生活に支障が出かねないので退職したいと考えています。それに際し、気がかりなことがあります。 ①手元に労務契...

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  • 敷金の返金について

    大家さんからの嫌がらせで4月に入居したマンションを7月に退去することになりました。 大家さんから退去時に水道の水落とし料12000円の支払いを命令されました。水道の水は自分で落としましたし、ボイラー等は取説を見たり、業者からやり方を聞いて業者がやる水落としは既にありませんでした。(管理会社、点検確認済み)大家さんから入居期間が3ヶ月程度で綺麗だから敷金は...

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  • 時効について

    平成19年9月に入社し、契約書もないままやっと11月から正式な契約書をもらいましたが、それから1週間後、突然来なくてもいいといわれました。 その後、労働局に相談をし、調停を試みました。話し合いの結果供託をしていくらか支払うところまでいきました。(平成20年1月) しかし、金額があまりにもかけ離れており、平成19年10月分の未払い金とモラルダメージの慰謝料として...

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  • 雇い止めの場合は自己都合退職でしょうか。

    【相談の背景】 契約社員で、従事していた業務が消滅し雇い止めになりました。 説明を受けた際には会社都合になると言われましたが、今現在は自己都合になると言われております。 ①雇い止め通知書には｢貴殿が従事していた業務が消滅したため｣と記載があります。 ②業務消滅の説明を受け、会社側の問題で私には非がないため別業務の紹介も可能と言われました。 しか...

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  • 労働条件相違によるトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先生、下記事案についてご教示の程宜しくお願い致します。 当社は地方自治体から事業期間の定め有る事業を請負、会社を設立し、約5年後に事業終了となる有期事業者です。公文書でも終了後の延長のなきことも明記されております。 しかしながら当社は、法令不知から期間の定めのない労働契約期間（定年60歳を就業規則で定め周知）で複数従業員を雇用したた...

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  • バックペイの控除、どこまで証明するものですか？

     ベストアンサー

    解雇期間中、相手から聞かれ、アルバイトで働いていたので申告することになりました。 給与明細さえみせればよいのでしょうか？ 相手が求めるなら、契約書や細かい資料も出す必要が有るのでしょうか？ とりよせるのも面倒なので拒否したい書類も有るのですが…

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  • 退職後の引き継ぎ未完の場合有休消化期間も出勤しなければいけないのでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 中途採用で七年目、64歳の契約社員。 職種は食品の卸業で、地方のスーパーと契約している問屋に商品を卸しています。 今週の月曜日、会社を辞めることを上司に告げ、７月まで出社し、その後、有休消化に入りたい旨告げました。 辞める理由 １．今月の上旬大きなミス（100万円弱の損失）で自信喪失 ２．ミスに対する社長のことば「今回限りで次はない。...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 業務委託契約の破棄について

    【相談の背景】 2024年1月に自分で法人会社を設立し、とある企業（以後A企業）と業務契約（契約書にははっきりとした明記はないが、任されているタスク的には準委託契約）を結んでいます。A企業が、クライアントから新規事業の企画や開発を請け負い、そのプロジェクトに参加する形で私は働いています。A企業からの過度な要求やプレッシャーから精神面を崩しており、今すぐ...

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  • 試用期間の評価がらみ

     ベストアンサー

    正社員の期間の定めなし、で試用期間満了間際に条件見直しを提示され、後日正式な提示書類を見たら契約社員にされていたという場合、 拒否した場合は自己都合になるのでしょうか、解雇になりますか？ 提示の時点では契約社員でという話は出ていませんでした。

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  • 弁護士（代理人）は賃貸契約の再契約の拒否を行うと通知してきました。

    【相談の背景】 賃貸物件の貸主に対し騒音に対する損害賠償請求と度重なる放置により是正要求書を協議したいという目的で内容証明で送付した所、代理人の弁護士から損害賠償は払うつもりがないのと2ヶ月後に定期賃貸契約が切れるので退去して欲しいとの旨が送付されてきました。 契約書に通知期間が1年から6ヶ月と記載されていますし、契約解除出来ない上に解除事由も無い...

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  • 語学オンラインスクールにおける契約書の必要性

    【相談の背景】 日本語のオンラインスクールを個人事業主として開業しています。 生徒さんは中華圏の日本語を勉強したい方になります。 日本在住の方もいれば、海外在住の方もおられます。 【質問1】 オンライン語学レッスンの学費が5万円を越え、かつ2ヶ月以上の学習期間になる場合は、契約書の事前説明と交付が必要でしょうか？それとも、生徒さんが海外にお住まい...

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  • 「正社員」として採用されたのに契約社員扱いされた場合の対処法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 有料職業紹介事業Rのweb上の求人票が端緒です。R作成の【内定条件対照表】には、「正社員」「期間の定め無し」と明記あります。Rの求人票には、「正社員」と明記しており、採用までRからも「正社員」と説明受けておりました。労働契約書の内定時の条件も、「正社員」です。そして、被告の面接でも「正社員」と説明されました。ところが、被告は入社後の辞令...

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  • 試用期間中の解雇について!

    会社側から「経営不振との理由」で6か月の試用期間中の2か月目に入った頃:即日解雇言い渡され只今調停進行中です、経営不振時に整理解雇するには4つの要件を総合的に勘案しなければならないと有り、その内1つも該当しません.「試用期間」を設定した労働契約も立派な雇用契約。先の4つの要件を無視して契約解除が行われれば、不当解雇になる現状では、会社に迷惑を掛けたりし...

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  • 役員採用と試用期間は相容れるものでしょうか

     ベストアンサー

    この度初めてご相談させていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします。 わたしの夫の労働について、ご相談させてください。 この５月１日より、社会保険労務士法人の役員として勤務しています。 役員なので、雇用保険には入っていませんが、試用期間３ヶ月の記載のある雇用契約書を交わしており、今週試用期間の延長１ヶ月を口頭で言い渡され、本日手渡された書...

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  • ITシステムの最低利用期間が見積書の備考欄にしか記載されていない。法的効力はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は法人の経営者なのですが、業務に必要なITシステムを月額約3万円で利用しています。 これを来月から解約したいと伝えたところ、最低利用期間が6ヶ月なので来月に解約はできないと伝えられました。 システム利用前に同意したサービス利用規約を確認したところ、そういった記載はなく、その話を事前に伝えてもらっているか確認したところ、最初に発行し...

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  • 大会社自身が作成の建物賃貸借契約を、自分で否定することはできるのですか？

    建物賃貸借契約を大手コンビニエンスストアー本社と契約をして賃貸を継続しています。当初の契約は平成17年で10年間の契約です。更新は5年間とし１回目の更新期間中です。来年に期間終了期日が来るので、契約条文に従い契約終了の通知を出しましたが、借主はさらなる更新ができると言っています。 契約書には、（賃貸借期間）第ｘ条その２甲または乙が期間満了により契約を...

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  • 労働基準局への対応方法について

    【相談の背景】 弊社にて業務委託として動いていた退職人員が労基に行き、労働基準局から来所依頼が来ました。 契約期間中にも関わらず飛んだ人員です。 ▪️持参 ・労働条件通知書 →業務委託契約書を持参予定。 ・タイムカードなどの勤怠記録がわかるもの →出勤時に記録していたものを念の為持参 ・賃金台帳 →支払明細書持参予定 ・その他参考資料 →フルコミ...

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  • 期間従業員（時給制契約社員）として勤務していましたが雇止め（自己都合）から懲戒解雇にされました。

     ベストアンサー

    会社で期間従業員（時給制契約社員）の有期雇用契約６か月契約で勤続年数５年。商品仕分け　商品陳列の仕事をしていました。 有期雇用契約６か月更新の流れ １月 ２月　スキル評価表（個人評価　） ３月　スキル給与認定表　（管理者評価）契約予告満了通知書 ４月　雇入労働条件通知書 ５月 ６月 ７月 ８月　スキル評価表（個人評価　） ９月　スキル給与認定表...

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  • 有期雇用期間中の解雇は雇用契約書が無い場合、適法なのでしょうか

     ベストアンサー

    3年契約で個人経営のクリニックに就職しました。 院長が患者よりもお金しか目がない事、病院のお金を使い込んでいる事を知り 退職を願い出ましたが、「３年契約なのだから来年３月までは働いて下さい」と言われ 義理を通す形で働いていました。 しかし今月になり急に「経営難なので来月一杯で辞めて下さい」と言われました。 本当の経営難なら仕方ないと諦めもつくので...

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  • 相続関係書類の保存期間はどのくらいでしょうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の他界後、相続が終わりました。 公正証書遺言通りに預貯金は相続人に分配され、 家は売却してこちらも代金を相続人で法定通りに分けました。 今の所問題はありません。 公正証書遺言、家の売買契約書など関係書類は いつ頃まで保存しておけばいいでしょうか。 【質問1】 相続関係書類の保存期間はどのくらいでしょうか

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  • 立ち退きにともなう引っ越し費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の一戸建てに住んでいます。 建物を取り壊すとのことで立ち退きを請求されています。 立ち退き期限は半年後です。 契約書は、 ・賃貸借の契約期間内においても、貸し主は６ヶ月前に予告をもって本契約を解除できるものとする。 ・解約の際、移転料、立ち退き料、損害賠償、その他何等の名義をもってするを問わず、本契約に基づく以外の一切を請...

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  • 入社14日 雇用契約書がなく求人内容と違う

    【相談の背景】 5月末に採用が決まり　6月21日入社となり二週間がたちました 求人に正社員募集で試用期間はとくに書いてありませんでした 給与は25~35万となっていた 雇用契約書がもらえてないので会社に話しました　保険証も病院に行きたいのでどうなったのか聞きました 試用期間じゃない?と事務の方に言われびっくり 聞いてませんので前の会社を6月20日に辞めたの...

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  • 試用期間で解雇の理由が明確なら、弁護士さんに相談しても無駄なのでしょうか？

     ベストアンサー

    解雇の問題です。私は履歴書を正確に書いていなかったり、インターネットで、もう１０年も前のことになる万引きの記事（現在は削除済み）で、勤務の１日前に、”君の勤務状態はどうなのか３か月試用期間で見させてもらう”と事務長に言われて採用はされました。しかしやはり３か月で雇用の更新はしない、ということでした。そして労働契約書にはやはり契約期間の旨がが書かれ...

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  • 研修期間中の社会保険と厚生年金について

    正社員で入社、勤務しています。 2～3か月研修期間ありとのことで、給与・待遇が違い、この間は社会保険と厚生年金はないと言われました。雇用保険はひかれていました。 （この間に雇用条件確認書や契約書を書くことはありませんでした） 2か月後から本採用となり社保扱いとなったのですが、2か月前から週40時間以上のフルタイム勤務をしてきたことと、最初から正社員...

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  • 賃貸 契約期間内での賃料値上げに応じなければならないのでしょうか

    　息子が分譲ﾏﾝｼｮﾝを賃貸で借りています。4月中旬 ｵｰﾅｰが変わりました 賃料は今まで通りの支払い方法です。の文書での連絡があり　 　5月中旬 家賃値上げのお知らせと 7月分6月末支払い分から 55,000円 → 150,000円　と文章での連絡あり 契約期間は 2019年11月29日まで　特約にて 学生の為卒業の2020年3月31日までに退去 の記載 電話にて確認し 対応処置で本来引っ越しに...

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  • 駐車場　法定更新　解約

    駐車場の契約です。契約期間１年で、貸主の1ヶ月前の解約予告で中途解約できる特約があります契約が期間満了し、民法６１９条により更新の推定がされた場合、その後、貸主から1ヶ月前の解約予告で中途解約できますでしょうか。1年を経過しないとダメでしょうか。

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  • 派遣先でのトラブルと契約期間を残しての退職

    【相談の背景】 派遣元で長期の仕事に応募し、出勤10日未満です。長期での募集でしたが、派遣元からの労働通知書では契約期間が今月末になっています。 派遣先でのパワハラについてです。 指導者の方より初日からの高圧的な言動、覚えることが多く、説明してもらった仕事内容を覚えることができず聞き返すと、もう何回も教えた。当方に聞こえる位置で、あいつに教えた...

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  • ＳＥＯ業者 請求書の作り替え

     ベストアンサー

    某SEO会社と半年契約でSEO対策の契約をしました。 契約更新は「半年後の時点で再度確認する」内容です。 半年経過時に、よい結果も得られないので、現況のSEO内容について尋ねるために電話をしたところ、担当者から折り返し電話するとのことでしたが、そのまま電話はありませんでした。 私はその時点で契約更新はされていないものだと勝手に解釈していたところ、それ以...

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  • 謎の契約、居住権のない住まい？

     ベストアンサー

    シェアハウスに住む契約をしたのですが、普通のアパートとかの契約ではなく、「ホテルとかに近い」契約だと言われました。 これがよく分かりません。 契約書の名前は「建物施設及び備品使用契約書」です。 本文には「貸主〜は使用者〜との間に、下記所在の個室を以下に定める期間に限り使用することを認め、使用者はこれを承諾します」と書いてあります。 その...

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  • 機械保守契約書の収入印紙の扱い

     ベストアンサー

    機械装置の年間保守契約書の収入印紙の取り扱いについての質問です。 ①金額は20,000/月　 ②期間内でも甲は1ヶ月前、乙は3ヶ月前の書面による解約ができます。 ③１年間甲乙解約の申し出がない場合、2年目以降自動継続契約となる。以後これに準ずる。 この場合は『第2号文書』『第7号文書』どちらになりますか？

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  • 業務委託契約途中解除

     ベストアンサー

    マッサージ店と1年契約で業務委託契約を結びましたが、施術中に腕を痛めてしまいマッサージや整形外科に3か月間治療をうけましたがよくなりません そこでマッサージ店を途中解約したいと考えています。 契約書には、2か月の予告期間をもって本契約を解約することができるものとすると記載してあります。 この契約の場合怪我を理由に途中解除できるのでしょうか？ ま...

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  • 派遣元の一方的な契約破棄について。法的根拠から責任追及は可能ですか？

    【相談の背景】 ＜背景＞ 某派遣元企業（以下、A社）の派遣社員として、令4年2月より 某派遣先会社（以下、B社）にて勤務。 B社（産廃回収業社）にてK部 一般事務員として勤務。 3月に契約更新（雇用期間:4月～6月）し、4月に２度目の契約更新希望の旨を伝達。 ５月中旬にA社より「派遣労働者雇入通知書兼就業条件明示書（※派遣先 B社、派遣期間 令４.7.1～令4.9.30...

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  • FC契約更新時の新契約書内容について

    【相談の背景】 FC契約で店舗を営んでおります。この度、契約更新時期が迫ってきた為、FC運営本部から2点変更内容を伝えられました。費用負担が増える内容ですが、あらかじめ以前から聞いていた内容なのでその2点は納得していたのですが、現契約書と新契約書を比べてみたところ、更新ではなく契約内容変更と思えるほどの変更箇所や追記がありました。変更内容もさらに締め...

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  • 業務開始後、契約書締結前の状況での辞退について

    【相談の背景】 業務委託（準委託）案件が決まり、メールにて受諾しました。 契約書締結前にドラフトをもらい内容を確認したのですが、損害賠償の欄が受託側に全責任を負わせると言う、業務内容に見合わない内容でした。 その旨を先方に申し入れしたところ、契約書の内容変更は不可との回答を頂いた為、辞退したいと考えています。 補足 ①業務はスタートしている(受...

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  • 悪徳業者に騙され、契約書の原本も持っていかれた

    【相談の背景】 以前に悪徳業者から布団を買ってしまい、つい先日家にセンターのほうから来たという人間が来て、その購入の保証の解約にお金が必要と言われて、払ってしまった。 その保証は年に2回程のメンテナンスを受けて、後日お金を取るという内容と語っていた。期間は10年、購入時期は2019年 その人間たちの情報は一切残ってなく、布団購入の契約書も持っていかれた...

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  • 業務委託契約の委託元からの合理的な理由の無い一方的解除への対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は企業向けの人事コンサルティングを業とする個人事業主であり、某企業との間で１年間の契約期間で「人事評価制度の構築と運用」の業務を、月額５万円の報酬で受託し、何らトラブルもクレームもなく履行していたところ、契約期間の６カ月目の月初になって唐突に「経費見直しのため」という理由で契約解除の通知を受けました。 契約書には、「相手方が正...

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  • 賃貸契約のキャンセルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸契約のキャンセルについてお教えいただけないでしょうか。 賃貸入居予定ですが、 その物件は気にいったのですがまだ入居中だったので内見ができなかったのと 自分の経済状況が変わったため、引越し自体を思いとどまり、 身勝手ですがキャンセルしたいと考えています。 重要事項説明はリモートで受けた後、 初期費用をクレジットカードで決済...

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  • 法人契約のマンション

     ベストアンサー

    昨年9月に入社した会社が、法人契約といって、不動産会社をとおし、マンションの初期費用（敷金礼金も含めて）支払いをしてくれたのですが、今回3月に退社することになりました。そしたら、個人契約になるから費用を請求すると言われました。金額も聞かされていないし、サインをした契約書などもありません。退社の原因は会社が私の希望する仕事を見つけられず、自分で探す...

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  • 賃貸契約の入居前キャンセル【契約日（入居精算書記載）と契約期間（重要事項説明書記載）】の扱いについて

     ベストアンサー

    【質問】 1月23日に契約手続きを行いましたが2月4日に契約の解除を申し入れた場合、 返金可能な項目はどのようになるでしょうか？ 【項目と内容】 敷金 家賃（入居後1か月分） 管理費（入居後1か月分） 仲介手数料（重要事項説明書に、「契約成立時に媒介報酬として支払う」と明記されています。） 安心入居サポート（不動産会社の入居条件のサポート） 鍵交換代...

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    1

  • 試用期間後の退職について

    今年の1月に、今の会社に入社しました。 三ヶ月の使用期間を経て、お互い問題なければ正社員に、という話でした。 入社当初は、直属の上司が産休をとっており、ちょうど試用期間が終わる一週間前に復職をしたのですが、まだ一緒に働いていないので判断できない、という理由で試用期間がひと月延長されました。 ですが、その時に頂いた労働条件通知書に記載されていた雇用...

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  • 雇用契約。使用期間後に契約社員

    【相談の背景】 営業事務での正社員の募集で応募して内定を頂き3ヶ月の試用期間ありで働いていました。 残業が面接で聞いた内容の倍あり残業を減らしたいとお願いした所残業が出来ないなら契約社員だと言われ、契約社員は嫌なので努力しますと断りました。 試用期間終了の当日に営業能力がないため本採用は出来ない。契約社員で働い欲しいと告げられました。 入社時は最...

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  • 2年前の返金対応について

    【相談の背景】 2022年10月にブログのコンサルタントを行なっていました。3ヶ月間65万円の契約で、当時は契約書を巻いていませんでし特商法に関する情報と、返金期間の説明もしていました。 2024年11月に、司法書士から公式LINEに以下のメッセージが届きました(一部抜粋) 通知人には、当時特商法の情報、および返金期間の対応を文面で送信していましたが、すでに1年...

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  • 賃貸契約について

    　賃貸契約の流れと契約について、疑問を感じたので質問させて頂きました。 　現在、賃貸物件の申し込みをし、入居審査も通った段階です。 　来週中頃に不動産屋へいき契約する予定なのですが、重要事項の説明もなく、契約書の内容もわからない状態で「契約のご案内　請求書」と一方的にメールがありました。 　契約予定日、物件名、賃貸人、契約期間、賃料等の記載と...

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  • 3社間契約を2社間に変更、旧契約書の無効について

    3社間の請負契約を結んでいますが、今回それを2社間に変更したいと考えています。 2社間の新契約書に「本契約の締結と同時に、3社間の契約を無効にする」と記載したいのですが、可能ですか？ 3社間で別途解約の手続きが必要ですか？ 補足 ①3社間契約には契約期間の自動更新条項が含まれています ②3社間を2社間にする事は全社合意ができています。（今回外れる会社...

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  • 勤続期間の短い雇用者への退職補償

    初めまして、今年の10月に営業担当を採用したのですが、 面接及び契約時に説明した採用条件の売り上げ目標を達成せず そのことを追及したのですが、会社の指導不足であり、こちらの責任だと言われました。 弊社の提示した目標を達成できず、勤務態度も相応しくないので 先日退職勧奨を行ったのですが、給与２ヶ月分の補償を要求され この条件でなければ勧奨に応じずこ...

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  • 期間終了後の委託契約に関わる請求について

    弊社はあるコンサルタントと半年間の契約をしておりましたが、納得のゆく成果が得られなかったため、新たな契約は結ばずにおりました。（更新条項は一切ない契約でした） が、コンサルタントはそのまま、あたかも契約が終了していなかのごとく振る舞い、その後も請求書が送付されておりました。 こちらからはもう契約は終了している旨メールで通知、そのままにしていたと...

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  • アコムとの過払い金裁判について

    東京簡易裁判所において、敗訴の判決になりました。理由として被告は悪意の受益者ですが、最高裁判決（第２小・平成20・1・18）の判例で契約書、カードの失効、６年６ヶ月の分断、時効です。２つの契約があり、第１契約の時効内に再契約しました。第１契約の時効以内です。過払い金以外の債務はありません。完済しただけで、カードの失効手続きはしておりません。第２契約は...

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