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法律相談一覧

  • 代理人による合意の有効性について

    返金を伴う契約の解約に際し、夫に代理で交渉してもらいました。 先方もそれを了解の上で返金の合意（金額・期日）が成立しました。 しかし、期日になっても返金してくれません。 挙句、代理人が代理人ではないことがわかったので、私と直接交渉したいと、内容証明郵便を送ってきました。 まったくもって真意をはかりかねています。 先方は夫が私の代理であることを認...

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  • 契約書記載住所が実際の住所と異なる場合の契約有効性

     ベストアンサー

    インターネット回線のプロバイダ契約を締結しましたが、記入した契約住所が異なって いる事がわかりました。 恐らく営業の方が代筆した際に、住所を間違えたのだと思います。 契約書控えは取ってありますが、この契約は履行する必要があるのでしょうか？ 契約者名は正しく、契約者本人が記載内容を了承した自筆のサインも書面上にあります。 ただ、年寄り一人暮ら...

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  • 契約書の黒塗りについて

    【相談の背景】 先方が示談書の一部を黒塗りにしたいと提示してこられた。 【質問1】 示談書などの書面で、プライバシーを考慮して、特定の項目(名前など)を記載後、黒で塗りつぶした場合、これは契約書として有効なのでしょうか。それとも黒塗りした部分の記載項目は契約から除外されるのでしょうか

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  • 相続する場合の契約書の有効化について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地と建物を兄弟3人で共有名義で相続を考えています。兄弟の誰かが住んでいる限りは売らない事を想定しています。しかし、共有名義だと兄弟が亡くなるとその妻や子供に相続されて複雑化するので、兄弟のみの利用(相続)を考えています。そこで、兄弟が亡くなった時点で、権利を放棄する旨を契約書に記載しておこうと思っております。兄弟が一人になった時点...

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  • 賃貸契約の特約の有効性について

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    【相談の背景】 賃貸契約の特約についてです。 9/9日に賃貸契約を結びたい旨と、入居希望日は9/20からで不動産会社にお伝えしました。オンライン重説が16日本日可能とのことで、そちらをお願いしました。 敷金は9万円払う予定です。 重説資料が送られて来たのは14日、内容を見ると、 ①ハウスクリーニング費用 ②エアコンクリーニング ③壁、天井、床の張り替えは自然...

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  • 母の生前契約の有効性について教えて下さい。

     ベストアンサー

    兄は亡父から会社を継ぎ経営していましたが、会社を他社へ売却しました。 売却には母名義の株を無償譲渡しました。 母は株を保有していた事自体しりませんでした。 母に株譲渡契約書を見せて、会社売却の話をらしたら全く知らないと泣いてしまいました(1年未満の話です)動画で知らないと泣いているところを撮ってあります。 ご相談 その母は先日亡くなりまして、相続...

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  • 口頭の競合避止契約は有効か？

     ベストアンサー

    音楽教室を辞める日に、私に付いている生徒さんも何人か本人の都合で辞めてしまいました。 「この責任はあなたにある。従って解雇に相当する。したがって自分で音楽教室を今後作ることは禁止する。」 「その旨の誓約書を書くならば今回のことは許してやる」 とあまりにも怖い態度で音楽教室の経営者から言われた。 私はあまりにも怖くその場を早く去りたかったので、し...

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  • 軟禁・恫喝の上、無理矢理書かされた契約書の有効性

    サービス業で業務委託として働いていた者です。 質問内容は、 『恫喝・軟禁により無理矢理かかされた契約書の有効性&個人携帯電話の押収です。』 経緯を話しますと、 独立を考えており先日、退職希望日の一ヶ月前にオーナーに退職の旨を話しました。 元々その会社では正社員として働いていましたが、給与や休みで折り合わず成果報酬型の業務委託として去年...

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  • メールでの金銭貸借契約の有効性と条件変更について

     ベストアンサー

    メールでの金銭貸借との有効性についてお尋ねします。 ある女性が事業の資金を援助してくれるというので以下のやり取りがメールでありました。 金額は伏せますが『億』です。 結婚前提での付き合いを申し込まれていました。 女性:今週中に振り込みます。お金を振り込む前に借用書は必要ですか？ 私 :そのあたりは○○(女性の名前)の方が専門なので、お任せします。...

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  • 確認書が有効なのかについて。

    夫名義で契約した貸家の大家さんが訴訟を起こしました。 私の母がお金の管理をしていたが、家賃の滞納が理由で大家さんが解約してほしいとのことで解約しました。 管理会社の立会いのもと、家の状況、修理費の請求先の確認をしました。 請求先は母に変更してもらい、以後母と管理会社との話し合いになり分割払いになったのですが 突然昨年12月上旬に管理会社から夫...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 契約社員の契約更新について

     ベストアンサー

    1年単位の契約社員で2017年10月31日で満期になります。更新は1度もしていません。 8月末に契約更新の希望を聞かれて継続希望と言いました。但し、契約書などの書類は一切更新していま せん。 しかし、仕事に興味がもてず、契約の更新はやめようと考えております。昨年の労働条件通知書という契約書のようなものを確認したところ、退職は60日までに申し出ることと書い...

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  • 住宅契約について.社名変更

     ベストアンサー

    こんにちは。 個人対会社の住宅契約書についての質問です。 昨年6月に戸建を購入した際に、A不動産（株）と契約致しました。A不動産（株）は今年の春に親会社のB（株）に吸収されました。昨年6月時点の契約書は今後も更新する必要がないのでしょうか？現状A不動産（株）は存在しない会社と考えると、契約書の有効性がどうなのかと不安になり質問させていただきました。ご...

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  • 電子契約書の契約を無効にする方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 電子契約書に特にお金がかからないし解約もお金かからないので、仮申し込みでサインお願いしますと言われてサインしたら 後から本契約完了したのでと請求書が届いたので連絡したらまだサービスとか受けていないけど16万払ってくださいと言われました お金がかかる事は一切ないと言われたのでサインしたと伝え支払う義務はないですと強く伝えました 【...

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  • 15年目の雇用契約について

     ベストアンサー

    雇用契約についての相談です 今、私の会社の組合で書記担当の女性を一人雇用しています。勤続15年になります。この度突然雇用契約を結ぶと組合が申し出てきまして。雇用は更新制度に変更になってしまいました。15年働いてきて今までは雇用契約書を交わしていなかったのですが 更に、就業規則に則りとなっていますが就業規則は組合には無くて私が所属している会社の就業規...

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  • 給料未払い。その請求書は有効ですか?

    給料を支払ってくれないので簡易裁判所へ相談に行き裁判することにしました。今、相手側が支払わなくてはならないという証拠を集めるのに苦労しています。なぜならお互い個人で仕事をしている為口で交わした契約が多いからです。そこで証拠になりそうな物として請求書なのですが、送った請求書に書き間違えがあった事にきづきました。私は相手の名前の欄に件名（その仕事の...

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  • 依頼人（契約者）が亡くなった場合の契約書の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 依頼者が所有する土地の草刈りを毎年夏に行うという契約を締結しました。（期間は５年間） 代金は５年分をまとめて頂くのではなく、毎年その草刈りが終了したら依頼者へ完了写真付きで請求書を郵送するという内容となっております。 今年で３年目となり、今年も草刈りを行い請求書を郵送したのですが、依頼者は昨年の暮れに亡くなっているという事が分り...

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  • リフォーム契約書の契約内容と相違する項目箇所の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約内容の有効性についてご指導ください。 現状はリフォーム契約書は締結済みで工事も完了しています。 問題点として見積もりの各単価が2倍から5倍の法外的な設定と判明しましたが、契約書の単価で契約が既に締結していますので、価格の交渉は難しいと理解しております。 ただ実際のリフォームの工程では、契約内容と異なり、足場を実際は設置していな...

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  • 脱毛契約の口コミによる法的トラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 脱毛の契約をしました。 予約を取ろうと思ったら 6月に期限切れでとれませんでした。 契約の時に口頭での有効期限の説明はなく 有効期限の有無を認識しておりませんでした。 しかし、前回の予約が有効期限後の9月に取れており怪しく思い確認をとりました。 しかし契約書には書いてあると言われ 確認をしなかった自分の落ち度だと思い その後に、口...

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  • 「Aが必要とする期間」という契約は有効ですか？

    （１）民（A）－民（B）契約で、Bの代理人が、Aに対し、「Aが必要と認める限り、XXを借用出来る」と言う契約書に署名・捺印していた場合、この契約は未来永劫有効なのでしょうか？　Bは、この契約に気付き、当該契約の破棄をAに求めていますが、Aは聞き入れません。 （２）Bの代理人は、Bが不在勝ちであった事から、良かれと思って、Bに無断で、書類に代理署名・捺印した...

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  • 顧問契約書に損害賠償の上限がある場合、有効ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 税理士との顧問契約書の締結を予定しています。顧問契約書のドラフトに損害賠償金の定め（顧問料２年分を損害賠償の上限として、それ以上の損害が生じた場合は、顧客はその賠償請求を放棄する旨）がありますが、実際にトラブルがあった場合、このような規定は有効ではないという話を聞いたことがあるのですが、実際のところを知りたいと思っています。 ...

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  • 不動産取引の手付解除期日及び手付金の取り扱いについて

     ベストアンサー

    不動産売買契約締結後に売主より本契約の取消または手付解除する旨の通知書が届きました。 １．本契約の取消または手付解除する２つの意思表示は有効性があるのか？ ２．売主へ渡した手付金について、宅建業法上は返還期限の定めがないことはわかりましたが、民法上は返還期限はあるか？ ３．手付解除期限の有効性は手付解除する旨の意思表示のみ構わないのか？または手...

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  • 見積書の有効性（見積を間違えたと言われた場合）

     ベストアンサー

    水道設備の工事で、数件の見積もりを取りました。 その中から、一番安い業者に出向き、契約をしようと思ったところ、見積書の金額は間違いでしたと、２倍近くの金額を提示されました。 （法律的にはこういった詐欺のような行為は、何と言うのでしょうか） この場合、見積書が有効であり、見積書の金額を払えばよいのか？ 見積書は有効ではなく、泣き寝入りで２倍の金...

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  • 実印の有効範囲について

    【相談の背景】 現在、代表取締役をしています。 2年前から現在までの間に、実印が社員によって持ち出されたことがありました。 役員が一応、会社が頼んで代わりについてもらったものは把握していると言われていますが、それ以外のものが出てきた場合を懸念しています。 【質問1】 この間に、勝手に押された契約書、債券等があった場合、有効になるのでしょうか？ ...

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  • 契約書の自署による本人の氏名が誤っていた場合の有効性とリスクについて

     ベストアンサー

    契約書の自署による本人の氏名が誤っていた場合の有効性と生じるリスクについてご教示下さい。 土地の賃貸借契約を締結するに当たり、代理人に「契約内容について了承を頂いたら、地権者の署名捺印を依頼してください」と頼み返送してもらったところ、地権者自身の氏名が誤っていました。 漢字の誤りではなく、例えば、戸籍上ひらがな表記にもかかわらず漢字表記で署名...

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  • 口頭契約について教えてください

    ①口頭契約とはどのような契約のこというのでしょうか？ ②また、どのような関係の時に有効となるのでしょうか？（例えば知人や交際相手との口約束でも有効なのでしょうか？） ③その有効性は、口約束の内容、もしくは実損害によって分かれますか？（例えば、金銭など物理的損害の発生がある場合と、約束を破られた＝相手を信じてた期間分その時間をただ無駄にした・精神...

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  • 雇用契約の有効性及び署名押印の強要に伴う当該契約の取消しについて

    【相談の背景】 私は、ある企業の従業員です。 求人で雇用期間の定めのない正社員を募集しており、当該求人に応募して採用されました。 しかしながら、雇用契約書（労働条件通知書を兼ねる。）では有期雇用とされており、期間の定めのない職員ではありませんでした（その他にも求人を異なる条件がいくつかあった。）。 にもかかわらず、手続きを急いでいることを理由に...

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  • ソフトウェアの著作権について

     ベストアンサー

    ソフトウェアの制作と販売をしております。 製品化されたソフトもありますが、ユーザー向けにカスタマイズ（特注）したものもあります。 あるユーザー（会社）から「業務委託基本契約書」の締結を依頼されました。 契約書の文言で、「受託者は、著作権を委託者へ無償で譲渡する」とあり、気になっています。 ソフトには「著作権は当社に帰属する」と明記した「使用...

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  • 遺言 ビデオの有効性について

    【相談の背景】 家屋と土地を遺贈するという遺言書を書いてもらいましたが成年後見人によって売却されてしまった場合は無効になるようですが 【質問1】 死後、預貯金は全て相続しても構わないという 本人との会話を録画したものがありますが売却代金が口座に入金された場合 その代金を相続することは可能でしょうか？

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  • 無権代理について

    夫に無断で夫の名前で作成した契約書の契約内容が履行されてないと契約相手から夫が訴えられました。契約書はパソコンで作成したので厳密に言うと作成者が特定できません。ただ一度契約相手が受け入れを断った契約なので夫は契約破棄とみなしています。ただ断った証拠がなく（口頭で断ったので）契約書の内容が有効とされる可能性が高いです。 夫は契約内容を把握できない...

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  • 契約解除の法的有効性について教えていただけますか？

    【相談の背景】 漫画家です。電子コミックの出版契約において、印税未払いと不誠実な対応が続いたため、契約を解除通知を行いました。しかし、契約相手方から「契約解除は無効」「原稿料の返金を求める」といった内容の書面が届き、対応に困っています。法的なアドバイス・対応をご相談したく、経緯を下記にまとめました。 【経緯の概要】 2023年9月：電子コミックの制...

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  • 誓約書の内容は必ずしも有効ですか?

     ベストアンサー

    お世話になります。 労働契約において交わす誓約書の中の項目に、 在職時はもとより退職後であっても ”同業の業者への就職は行いません” や ”同業の起業を行いません” という誓約内容がありました。 ですが、これって個人の職業選択の自由を著しく侵害していますし、会社側のエゴでは無いでしょうか? これは、法律と照らし合わせた場合に果たして有効な規約と言え...

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  • なんの資格もない人の作った契約書は有効か

    【相談の背景】 現在複数名とシェアハウスで暮らしています。 とある1人がトラブルメーカーなのですが、過去に大家さんへ「自分を追い出さないこと」とする自作の契約書にサインをさせています。 【質問1】 仮に出ていって欲しいとなった場合、この自作の契約書は有効なのでしょうか??

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  • 契約書の発効のタイミングについて

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    【相談の背景】 11/6より病気のため欠勤している派遣です。 契約が11月末までで、次回更新の労働契約書は本日11/10時点でまだ届いていません。 派遣の営業の方はもう契約が更新されているから！と言われます。 【質問1】 労働契約書が手元に届く前に契約破棄を申し出ることは有効でしょうか。

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  • 同業への転職制限は有効か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 入社して5年の会社を退職することになりました。 円満退社のはずで、退職届も受理されているのですが、会社から、突然、退職後に同業の仕事をすることは制限されていると言われました。 雇用契約書にそうした記載はありませんし、入社面接のときから今までずっと、そのような話を聞いたこともありませんでした。 もちろん宣誓書のようなものにサインさし...

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  • 土地取得税のがれのための土地売買契約書の有効性について

    土地売買契約書についてのご相談です。もともと私の父親（次男）の兄（長男、子供なし、妻なし）が所有していた土地ですが、その長男が死亡したため、父親と父親の弟（三男）が土地を分割することになりましたが、医者をしている私がその土地で開業を希望したため、父親の弟が相続する土地を市場価格に照らし合わせた価格で購入する事になりました。土地代は１億４５００万...

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  • 発注書が勝手に変更されたことに気がつかない契約

     ベストアンサー

    デザイナーに、名刺30000枚をデザイン混みで業務委託しました。 発注書にて、代金、枚数、納期などを明記し契約書代わりに送りました。 発注書を確認としたというメールが、届きました。 発注書内容がざっと書かれていました。 20000枚納品されました。 よく見ると、返信メールでは20000となっていました。 相手が意図的に変更して、それに発注者がきが付かな...

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  • 不倫相手に対する誓約書の有効性について

    去年の夏ごろ、旦那が2年間の不倫をしてることが発覚しました。その時点でやり直すため、口約束で相手との縁を切ることで相手も同意しました。 現在も私たち夫婦はやり直そうとしています。しかし、しばらくしてから相手はあらゆる手段で連絡をしてきて、挙げ句の果てに旦那の職場まで覗きにくるようになりました。旦那は無視し続けてくれていますが、これ以上続けられると...

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    1

  • 意思無能力者の同意書の有効性について

     ベストアンサー

    契約書に同意のサインを不動産業者と金融機関と本人との間でもらいましたが、その後サインをした本人が数か月後にガンで死亡しました。遺族がその同意書のサインの有効性について異議を申し立てています。 意思無能力者と裁判所で判定される事例を教えてください。

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  • 条件付き誓約書の有効期限はどれくらいですか。

    保険代理店を退職するにあたり誓約書に署名捺印しました。数ページにわたる禁止事項と私が募集し私の コードのついた保険契約の約10分の１にあたる年間手数料200万円分ほどの契約を条件付きで私に移管してく れるという内容でした。条件は手数料の3分の１を元代理店に戻すこと、というもので期間の明記はありませ　 んでした。 お尋ねします。 ①　1年契約の保...

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  • 賃貸契約書の署名の字が私の字ではなくても、その契約書は有効になるのでしょうか？

     ベストアンサー

    現在、以前住んでた借家の家主から修繕費を払えという訴訟を起こされてます。 しかし、家主が提出した賃貸契約書の署名の字が私の字ではなく、日付も割印もない契約書でした。 こんな契約書でも、名義が私の名前なので支払わないといけないのでしょうか？

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  • 認知症の母が契約した教育資金贈与は有効ですか。

    認知症の母（故人）が姉の子に生前教育資金贈与を行っていたことが分かりました。 母の死後、銀行の取引明細から分かったことで、姉はその事実を隠していました。 このことについて、先生方に３点お答えいただけると助かります。 ①認知症だった母との契約は有効でしょうか？ 母は契約前に認知症の診断を受けており、医師の診断は ・アルツハイマー型認知症 ・進行は初...

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  • 期間の定めの無い途中解約できない契約書は有効ですか

     ベストアンサー

    水産卸会社の営業をしております 知り合いにお客さん紹介するので売上の1％をコンサル料として毎月月末に振り込みをすると言う内容の契約書を結びました 契約書には期間が一切書かれていません 契約書にはこの契約は途中で解約する事はできない旨の条項が書いてあります 紹介されたお客様との取引は年間1億ほどあり年間100万円程のコンサル料をお支払している状況が３...

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  • 代金の請求時効より短い期限を契約で定めることの有効性

    法人同士の契約で、サービスの役務提供の対価として、手数料を請求します。 発注者が示してきた契約書案では、受注者は契約満了日から10日以内に手数料を請求しなければならず、この期日までに適法な請求を行わないときは、手数料の支払請求及び受領の権利を失うものとする、とされています。 請求時効は2年だと思いますが、このように受注者が一方的に不利な内容も、契約...

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  • 雇用通知書の有効性について

    私は試用期間です。先日入社し3日目ですが、内容が異なり辞めたいです。 雇用通知書をいただいたのですがその中に、雇用期間が1/21から4/21と書いてありました。実質3カ月。ハローワークの求人票には2カ月と記載されていて内容が違います。 さらに給与は求人票には書いてない、基本給与に42時間の残業代を含むと記載があり、勤務時間も朝7:00からとあるのですが実質朝6時...

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  • 不動産の賃貸契約書の名前（貸主と賃借人）のサインが直筆でないものの有効性について

     ベストアンサー

    今住んでいるマンションの貸主から「再来月から賃料を2万8000円値上げします」といわれ、 私「そんな一気に急な値上げを言われても困る。しかも再来月からなんて急すぎる。もう少し待ってくれないか？」 と言った旨を伝えた所 貸主「合意できない場合は2ヶ月後に退去願います」とのことを言われました。 夫にこのことを伝えた所、私が知らない間に貸主と特約契約を結...

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  • 録音された口約束の有効性

    録音された口約束の有効性について 債権者です。 知人に貸したお金の支払いが滞った為、所有不動産を差し押さえ競売開始となりました。 知人の父より連絡があり、連帯保証人になり支払うと連絡がありました。 その際「利息を免除する」旨の発言をしました。 競売だと入金まで時間がかかる（私としたら多くの利息が取れる）が、即支払えば余分な利息は不要とい...

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    1

  • 贈与契約の有効性についての確認をしたいのですが、契約書の原本や控えの保管状況はどう影響しますか？

    【相談の背景】 相続放棄をした弟に、贈与契約書を交わし、贈与しました。法定相続分で贈与しています。 しかし、彼には以前、暴行、器物損壊を受けましたので、母を介して、もし法令違反をした場合、贈与契約を解除する旨を記入した贈与契約書で契約した次第です。 【質問1】 贈与契約書の原本として、一部は、私が保管しています。しかし、割印の入ったもう一つの同...

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  • 商業登記簿に記載の無い住所地記載の契約書の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私個人と甲社は売買契約を締結し、その証として売買契約書を作成しました。 ところが契約書記載の甲社の住所が甲社の商業登記簿謄本に記載の無い 営業所であり本店所在地ではありません。 甲社に確認したところ、コロナ渦で本店の移転登記していなくて、実際には営業所が主たる事務所であるから大丈夫との事でした。 【質問1】 この契約書は有効です...

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    1

  • 探偵との契約書の問題です

    【相談の背景】 探偵と浮気調査を契約しました。 調査前はキャンセル料10%で調査開始後は全額と言われました。 もう調査が開始されてる為、契約書通りキャンセルしても料金は返ってこないでしょうか？ 【質問1】 この場合の契約書は有効でしょうか？

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  • 署名・押印のない遺産分割協議書の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が亡くなり父（祖父の唯一の子）が相続した土地・建物を解体して家を建てることになり、ハウスメーカーと契約しましたが、遺産分割協議書の写しの提出が必要と言われました。 父から遺産分割協議書の写しを取得したのですが、文面の最後の署名押印欄が空欄になっていました。 【質問1】 この場合、遺産分割協議書は有効なのでしょうか？

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