[page20]【弁護士が回答】「契約書契約解除損害賠償」の相談4,748件

取引先から提示された契約書案の契約不適合責任の規定について

ベストアンサー

契約書の審査業務をしております。当社売主、取引先買主という案件において、取引先から提示された契約書案（以下、本契約といいます。）の契約不適合責任の規定について、以下の通りご相談させてください。提示された契約書では、契約不適合があった場合、買主は「①損害賠償、②追完、③代金減額、④解除」のいずれかの措置を採ることができると規定されています。 ...

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2020年07月03日

詐欺的契約に対する慰謝料請求について

ある通信系のソフトをクレジット契約で購入。商品購入後に不具合があることが分かり、使用を中止しました。他にも怪しいところがあったので解約したいと製造元のサポートセンターに相談したら、そのような事例は他にはなく、当方に責任は無いと口頭と文書でお答えいただき解約できませんでした。商品の問題はそのまま数年過ぎ、支払いだけを続けました。やはりおかし...

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2018年11月26日

芸能事務所との契約を解除したいのですが。

現在、とある芸能事務所に所属をしています。最近、他の事務所へ行きたいと思い辞めたい意向をメールにて伝えると、２年契約をしているから辞めさせないと言われてしまいました。こちらの事務所は、所属する際に登録料として５万円を払っただけです。その後、一度だけエキストラの仕事をしただけでそれ以降一度も仕事をしていません。レッスンなどもなく、双方での...

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2016年04月08日

リノベーション施工中の業者との契約解除について

中古住宅の購入からフルリノベーションまで一貫して行う業者とのトラブルについてです昨年4月に物件を紹介され、その物件をベースにリノベーションの施工を行っているのですが、業者のミスが多く、また施工内容についても非常に疑問のため、契約の解除、および解体してしまった部分の現状回復のための損害賠償を請求できないか考えています。工事の進行状況は、内装...

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2019年01月25日

曖昧な契約は不成立？

ベストアンサー

発注内容や使用が曖昧模糊な表現によって表記された場合、契約の成立そのものが成立していないと司法に判断されるとお聞きしましたが本当でしょうか？とあるソフトウェアの開発業務について親事業者Xと下請事業者Yとの間に発注業務の内容について齟齬が生じた事案があると致します。親事業者XはそもそもYが行った業務全体すら把握していたとはいえず（Yは業務内容を報...

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2020年11月05日

賃貸借契約解約取消について

ベストアンサー

賃貸借契約において解約の取消解約は通常、取消ができないはずですが取消をしたいと解約通知日より16日経過後に申し出てきた入居者がいます。次の入居者も1か月後に入居が決まっており、重説にも解約通知書にも明け渡しに遅延などがあり、それによって発生した損害は賠償を請求するとなっています。実際に損害は請求できるのでしょうか。

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2016年05月30日

相続人不明の賃貸契約の片付け

相談の背景親の相続で賃貸をしておりましたが、賃貸人の方がお亡くなりになり大変困っています。賃貸契約書には保証人もなく、警察にお伺いした所相続人の方がいらっしゃったみたいですが引取拒否で電話番号も教えたくないとのことで‥。そうなると部屋の片付けもできず契約解除もできずで困るので困り果てています。担当の警察官の方に契約解除と片付けの許可の書類を送り...

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2021年03月17日

複数の井戸を理由とする土地契約の白紙解除について

【相談の背景】新居を建てるために都内の土地を契約しましたが、引渡し後地盤調査をしたところ井戸が2つ（水が湧いているもの）、いずれも建物の下です。売主は、宅建業者（不動産会社）です。重要事項説明書に井戸の記載ありませんでした。契約・引渡し時点で井戸の存在は一切知らされていません。建築会社の説明によると、杭の位置をずらせば施工自体は可能と...

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2025年08月04日

リフォーム会社が契約前に辞退。損害賠償はできるのでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】中古賃貸マンションを購入し、リフォームをして入居することになりました。紹介会社よりリフォーム会社を複数紹介され、その中の１社と見積書・一部の商品は最終仕様まで決め、先方が商品発注もしました。また管理組合に工事計画書を提出してます。しかし、仕様変更による見積書の記入漏れ、イメージの相違など不安要素が多々ありました。そして、...

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2023年11月09日

外構工事の請負契約の解除

【相談の背景】外構工事の請負契約の解除についてです。口頭ではありますが、令和５年１月着工、同年２月に完工できるだろうという説明を受け、令和４年１２月契約した外構工事について、令和５年４月になっても着工がされておりません。これを主な理由として契約解除することに至りました。先方には契約解除の意志を内容証明にて伝えております。また、支払い...

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2023年04月24日

月極駐車場値上げ拒否貸主からの一方的な契約解除

【相談の背景】お世話になっております。タイトルの件につき、法的な観点によるご教示を願います。令和4年6月より、有効期間2年（契約自動更新により現在３年目）で月額11000円の月極駐車場を契約しています。先日、貸主より、賃料値上げに関するお知らせが届きました。文書は、「令和７年４月より賃料を1000円アップします。１ヶ月前に、駐車場を...

弁護士回答: 1

2025年02月28日

不動産売買契約締結後、買主が債務不履行になりましたが、契約解除ではなく、あくまで履行を促したい場合！

ベストアンサー

私は売主です。亡くなった父名義の家を売るため、不動産会社を仲介して家を売ってもらうことにしました。間もなく不動産会社の方が、買主が見つかりましたと連絡をいただきその方と不動産売買契約を結びました。それで直ぐに父名義の不動産を私名義に変更し仲介の不動産会社にも報告をいたしました。仲介の不動産会社からは契約期日に必要書類を準備しておいてくだ...

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2017年09月16日

フリーランスの契約解除をせずに依頼をしなくなるのは違法？

ベストアンサー

【相談の背景】複数人に業務委託を依頼している場合に、契約解除ではなく、より優秀な人への依頼本数を増やす=優先順位の低い人への依頼本数は不定期で無くなる（余ったら依頼する）という構図になる場合、フリーランス保護法に違反しますか？契約自体は続きます。 ※参考情報 >>解除等の予告フリーランスとの契約解消では、労働契約における解雇予告や解雇理由証明...

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2024年11月11日

仕事を振られない業務委託の解約について

ベストアンサー

個人事業主と業務委託を受けましたその業務委託では「委託期間は設けないことにする。委託業務は甲乙間の協議により解除できるものとする」とあります。ところが最近はその個人事業主から仕事が振られず収入源にもなっていません特にこちらの生活に問題がないため業務委託契約書のみにが机の引き出しに入っている状態なのですがこの状態で委託主側に問題があるとし...

弁護士回答: 1

2016年05月19日

サブリース契約の解除と交渉について

【相談の背景】ワンルームマンションを3室購入していますが、そのうち1件がサブリース物件だと気が付きました。。 3室とも同じ不動産会社から購入しています。そもそも1件目の購入時点で｢サブリース｣の物件は購入しないと伝えていました。 2件目で提案された当物件は｢法人が社員の住宅用に契約しているので、入居が手堅く、5年契約と通常より長めになっている｣と言...

弁護士回答: 2

2025年09月22日

契約書面が無かった場合のホームページ制作と年間サポートの請負契約について

ベストアンサー

ホームページ制作で既に制作してしまった場合の契約解除について教えてください。当方は制作側です。相手方企業と商談し、制作の依頼を受けました。内容は、制作料金＋1年間のサポート料金（月払い）になります。 1年間のサポート契約をする前提で、同時にホームページ制作は格安で受注しています。既に注文の依頼を受けており、契約書も渡してありますが、ま...

弁護士回答: 2

2020年05月01日

代表取締役が二人いる会社で、一人の代表取締役だけで売買契約をした場合は契約は成立しますか？

ベストアンサー

自分Aの他にもう一人代表取締役Ｂがいます。先日Ｂが会社の資産である重機を、Aに相談なく取引先に売ってしまいました。売買契約書には、60回の分割払いになっていて、Ｂの署名と登録した社印が押されています。契約１ヶ月後にＢは辞任されて現在は退職しています。取引先からは契約の通りの金額が期日に入金されています。株は100％Aが保有しています。そこで先生に3つ質問...

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2018年02月23日

専売品のネット販売による損害賠償

【相談の背景】脱毛サロンを経営しています。サロン専売品をフリマアプリで販売を何度かしてしまい、それがメーカーにばれてしまいました。メーカーがわざとフリマアプリから購入してロット番号などから卸したサロンを特定したのかなて思います。契約書にインターネット販売禁止であること違反したら当該期間の購入金額の2倍を損害賠償として請求すると記載がありま...

弁護士回答: 1

2024年06月12日

被告の主張の矛盾について

ベストアンサー

【相談の背景】業務委託契約により、美容サロンで業務していました。業務契約を解除したことにより、その月の報酬が未払いのため、報酬請求の訴訟になりました。私は原告、被告はオーナーです。契約書の署名が店長名であるため、被告は「契約当事者ではないから、払う理由はない」と主張してきました。しかし、店長は代理人として記名しただけで、実質的な契約者...

弁護士回答: 2

2026年01月27日

請負契約後の解約金について

【相談の背景】 1ヶ月前に建築請負契約を結びましたが、諸事情があり解約の有無を申し出ました。住宅ローンの本審査前です。手付金として10万円を支払済みです。契約書には違約金等の明確な記載はなく契約解除ができるのか、違約金はいくらになるのかを教えていただきたいです。【質問1】契約解除は可能か、違約金はいくらかを教えてほしいです。

弁護士回答: 1

2022年02月28日

隷属化契約の解除方法

仲の良い友人と隷属化契約（口約、書約）を結んでしまい、引けぬにも引けない状態です。命令され、脅されて契約をしてしまいました。自分はそこまでやるなどとは思っておらず、結んでしまいました。その友人の契約は法的手段を友人に向けることも禁じられています。どうにか穏便に事を進めたいのですが、脅されて人質（親族ではない）などを口に出してくるため非常に...

弁護士回答: 2

2018年08月14日

風俗店で署名捺印した契約書の確実性は？

ベストアンサー

１週間程前に風俗店で面接を受け、体験入店をしました。その際、目を通す時間もなく契約書に署名捺印をしてしまいました。働ける時間を言っておき、相手も了承したのですが時間を過ぎても帰宅してよいのか指示がないまま１時間近く待ち、応募専用アドレスに連絡したところ、帰宅してくださいと言われ帰宅しました。この時、水曜日に出勤出来ますと返信したのですが相...

弁護士回答: 4

2016年03月03日

契約解除または諸費用減額になるのか

ベストアンサー

業者にて中古車の注文を致しました。原則として注文した後のクレームは認めないという契約書にサインをしております。今回注文する上で、車両に問題はなく、希望装備付いていれば購入すると話しておりましたが発注後確認すると結局付いておりませんでした。また安心してと言われましたがドアロックが簡単な修理らしいですが壊れていました。業者は付いていると思ってい...

弁護士回答: 1

2018年11月20日

業務委託契約書を締結していなくてもNDAを巻いていたら、契約したことになり、損害賠償を請求されますか

【相談の背景】業務委託契約で、翌月から新しい現場で稼働するため、今月から翌月で辞める前任者の引き継ぎをしてほしいと依頼があり、翌月の正式な稼働に備えて引継ぎを始めていました。しかし、引継ぎ方はこちら任せで特に引継ぎに関して整理されていない中、頑張って引継ぎをしようとしていたのですが、現場の別の方から引継ぎ方に関して急に思い切り机を叩き、叱...

弁護士回答: 2

2023年05月31日

正当な理由がない一方的な施主の契約解除における実費請求に関して

弁護士各位殿　弊社は被告（施主）からの依頼連絡にて 3/20　3回目の訪問にて被告の自宅にて書面にて契約締結した。被告は個人でピアノ教室を運営している。被告からの要請で来訪している。自宅が雨漏れしており、早急に対応してくれとの再三の要請であった。口頭にて業務依頼をされて、書面にて契約締結前に各種業者を手配して工事工程表を作成した。近隣挨...

弁護士回答: 1

2018年04月18日

個人間取引の債務不履行による解除権について

去年末ころオークションで品物を利息付きの分割支払いという条件で取引を行いました。契約書は相手方が期間を定めて利息分を含めて毎月1万円の支払いを行うことになって双方が合意したため直ちに商品を送りました。元金が支払い終わる頃利息分の支払いを滞納され、再三催促を行ったが至急振り込むと返事をもらっても一向振り込まれていません。3か月経ってから相手方からい...

弁護士回答: 1

2014年09月20日

芸能事務所を解除できますか？

契約満期で芸能事務所を解除することができました。就職するためです。解除して3ヶ月後、入院を機に仕事を辞めさせられてしまい、前とは違う別の芸能事務所に所属しました。（契約書には契約途中に解除したら他社で同類の仕事をしてはダメと書いてあります。）他の芸能事務所で仕事をしていると知った元いた事務所の社長は今になって「まだ書面で退職届を出していないの...

弁護士回答: 2

2015年02月17日