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法律相談一覧

  • 24年以上無滞納契約に対する保証会社加入および新契約締結強要の妥当性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 新築で入居し居住24年以上、家賃滞納は一度もなく、現行の連帯保証人も健在かつ十分な資力を有しており、契約は円滑に履行されています。管理会社より「保証会社加入のお願い」がありましたが、当方は協議内容の引継ぎ確認および法的根拠の提示を求めました。相手方は「齟齬なく引き継ぐ」と回答したものの、実際には当方の提示条件などを一切無視。別紙に...

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  • 無断退職した会社を訴訟するか悩んでいます。

    12月に無断退職（会社に行かなくなった）した会社への対応についての質問です。 エステ、美容院等を経営する会社で経理、雇用関係、お金の管理等しておりました。 労働環境の内容が少々難解なので箇条書きで書かせていただきます。 ・２年間勤務 ・給与はもらったことはない。ハローワークや年金事務所には嘘の給与明細を提出していました ・組織内の人間が共同の...

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  • 太陽光ローンの資金横領、返金請求について

    初めて相談させていただきます。 2016年11月に、訪問販売の会社にて太陽光発電と給湯器の取り付け工事を進められ、契約しました。 トータル金額200万ほどです。 リフォームローンを信用金庫にて結び、お金はすでに先方に入っている状況です。 契約書には工事期間2カ月と記載がありますが、現状工事が給湯器だけ取り付けをしており、その後ストップしている状態で...

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  • 「任意整理の背景と問題：架空の事務所名と高額な手数料」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 任意整理を行ったのですが、担当した司法書士事務所がネットでは〇〇〇司法書士事務所と書いてあったのに、実際に問い合わせてみると▲▲▲司法書士事務所、と言ったケースがありました。 そこはひとまずこらえて飲み込んだのですが、任意整理をするにあたり1社当たりの金額がどれも違いました。（本当は全部で6社ありましたが、何故か同じ地域の街金は対応で...

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  • リフォーム工事 着工当日キャンセル 損害賠償内容はどのようなものになりますか？

    【相談の背景】 工事着工日当日の朝7時半に施主から「工事はやめる」と言われました。すでに職人さんが足場の材料を積んで現場に到着するところでした。 施主の説得にあたりましたが、全く聞く耳持たず…。「今年はもうやらない。来年やる」と。前日の夕方には「明日はよろしくな～」と電話でやりとりもありました。次の日には職人7名、材料も搬入する手配済み。ダンプもレ...

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  • 急ぎ相談です。これは偽装委託？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の4月に転職をしました(仲介業者の紹介) 仲介業者からは採用通知書を頂き、月の金額と社会保険加入の記載、交通費は記載なし・試用期間3ヶ月等の書面を頂きました。 転職先は社長・奥さん・委託者が数名の自動車部品の検査や計量をする小さな会社です。 仕事初めて、社会保険も交通費もありませんでしたが試用期間が3ヶ月あった為その期間は社会保険...

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  • 金を返すから、破産に虚偽する様言われたら？

    投資詐欺に合い、名義貸しによる、マンション賃貸契約や、車の購入をさせられ、1300まんの借金があります。 二人の内、片方の借用者が、債務トラブル相談者と名乗る者を連れてきました。 投資先の中で、一部残っている投資資金を後で返済するから、自分の名のある借用書は、出さないで破産手続きして欲しいと言う。 相談者は、法律事務所の事務役をしていて、破産手続き...

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  • しつこく来ます、私に金を払えと

     ベストアンサー

    タイトル：解約金の確認が出来ておりませんので速達で送ります⇒ タイトル：この度、契約者であられる無料会員様より郵送手続きキャンセル、及び解約手続きとのことで依頼が入っておりますので、ご案内をさせて頂いております。 ■ご契約者情報■ エロサイト、[女性器を表す言葉]。 こちらは《[サイト名]様》より依頼を受けております仲介専門機構です。 主に私共の方で...

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  • 法務部へ通報だけでは解決しなく、逆に悪化しました。

    弊社は数社と請負で業務を行っていますが、偽装請負の可能性が高く社員数名と会社上層部へ常に改善を訴えてきました。 それに対し社内管理職は何も対応をせずにいたので法務部へ通報し、弁護士に証拠を示し状況説明を経て調査が入りました。 結果、私達の主張は全て認められ契約書の見直しと改善要求が法務部から会社側へ出されました。 社内弁護士は社外へ話が伝わ...

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  • 失業保険について　（新規事業部での成績不振）

     ベストアンサー

    失業保険などについての相談です。 現在、SESという事業形態をおこなっているIT業界で営業の正社員として就労中です。 7月で4か月目に入ります。 技術者である代表が自分が入る現場に、「未経験でも対応可能な未経験技術者増員募集」という条件で、 年内はエンジニアとして学び、来年からは営業として動いてほしい、という条件のもと誘われました。 入社前契約書を交...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 有給休暇の消化と買取りに関する法的見解はどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は現在、11月末までの契約で働いている契約社員です。（実働10時間のシフト制） 私と同じ契約内容の従業員が100名ほどいますが、全員11/15までは現在の職場で働きますが、その後は今の職場での仕事が完全になくなる為、会社から退職日までの15日間は有給消化するように言われています。 ただ、有給休暇はそもそも「仕事がある日を休みにする制度」であ...

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  • 契約書をなくした電話リースについて

     ベストアンサー

    実家が宗教法人をしています。 以前、家の立て替えをした時に、「電話代が安くなりますよ」のフレーズで電話のリースの勧誘が来たらしいのです。 年配の父はリースについてよく分からず契約してしまい問題なく使用してたのですが、ある時契約書がない事に気づき販売店に契約書のコピーか契約内容の分かるものを下さいと相談したら半キレで、「そんなのある訳ないでしょ〜...

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  • 駐車場賃貸契約中における消費税率変更と支払額について

     ベストアンサー

    8000円/月（2年契約）で、マイカー用の駐車場を契約しています。 先日、駐車場を契約している不動産会社から書面が届き、4月分賃料から、8640円になると記載されていました。賃料は8000円、消費税は640円という内訳とのこと。 その書面によると、本来、駐車場は課税対象ですが、今まではご契約戴いている皆様の負担の軽減を優先し、貸主にて消費税を負担していましたが...

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  • 妻の遺品の返還請求についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻が亡くなった後、妻の母が、妻が使用していた携帯電話、結婚指輪、ネックレス等を持ち去り、形見として持っていたいとして返却に応じてくれません。携帯電話は私名義で契約しており、現在も私が料金を支払っています。利用者は亡妻でしたが、契約者・支払者は私です。端末内には個人情報、写真、連絡先、各種アカウント情報、認証情報などが含まれていて...

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  • 闇金融からの電話と個人情報

     ベストアンサー

    怪しい電話についてご相談があります。最近会社のほうに闇金融の〇〇（個人名）を名乗る人物から私個人宛に頻繁に電話があると本社の上司から連絡がありました。電話番号は080から始まる携帯電話からのようです。明日にでもその電話番号に番号非通知でかけてみようかと思います。ちなみに現在多重債務者ですが契約・借入先は全て都市銀行と大手消費者金融でして、不法業者や...

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  • 自分たちの商品企画を発注先にマネされた

    東京で小売りをやっています。商品企画を当社でやっており、実際にデザインやアイデアを出して ある製造会社に依頼しています。人間関係をベースにしておったため、契約書は結んでいない状態です。ある時この製造会社が当社が企画したコンセプトと似たようなデザインでモノづくりをしていました。 このようなことはやめてほしいと思っているのですが、この会社に対して契...

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  • 労災について教えてほしい

     ベストアンサー

    お世話になっております。労災についてですが、病院での診断書は必須ですか？労基監に相談を考えているのですが、今給料日前で余裕がなく病院にも行けない状況です。労働相談所に相談すると前会社の労働契約書には、【代表者名】【住所】【電話番号】【本部の名前】の記載がない為、上司にメールし、回答は電話ではなくメールで返信するように送って下さいと言われたので上...

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  • 有期雇用契約へ変更及び従業員への情報開示について

    【相談の背景】 PFI事業を担うべく地方自治体と契約を締結しSPC（特別目的会社）を運営中です。自治体との契約では明確にSPCとしての事業終了日（約10年後）が謳われ、現SPCで直接雇用している従業員（正社員・約30名・平均年齢40歳）の雇用は、公募で選ばれる次期事業者にも引継がれないことが契約上も確認されております。しかしSPCは現在においても新卒・中途採用活動を...

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  • 借用書の貸主名について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄夫婦にお金を貸すことになりました。 お金の面で信頼性が無いため 借用書を作成しようと思っております。 【質問1】 借用予定日前に、私（女）は結婚する予定です。旧姓で作成しても借用書は有効でしょうか？

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  • 賃貸借契約書における貸主側の虚偽記載の違法性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 退去後に、敷金の返還に際して清算行為すらないため、 先般、内容証明を送付したところ、 宛先にあらずと言う風な主旨で戻って参りました。 退去した物件並びに、賃貸借契約書記載の貸主が居住すると推測される 物件の双方の登記を照会したところ、 確かに貸主名の所有でありました。 しかしそれだけでは、最近転居した可能性や別荘や貸物件であ...

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  • 発信者情報開示はされたのですが

    回答書には書いていない知らないと書かれていたのですが、携帯の持ち主は特定できました。持ち主を訴える事はできますか？ 　 　 　掲示板に個人名を特定できる形で身に覚えの無いひどい内容の書き込みをされました。 発信者情報開示請求訴訟では勝訴でき、携帯の持ち主の名前は判ったのですがプロバイダーへの回答書には　一切知らない！ 書いてない！と書かれてお...

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  • 就業条件の相違と職種の強制変更について

    【相談の背景】 派遣就業時に以下のように就業の相違がありました。 ーー＜職種＞ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 求人：OA事務＋ネットワークエンジニア 就業後：OA事務 ーー＜求人のお仕事内容の説明＞ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●公共案件に携わる技術・営業社員を広くサポートするアシスタント業務 ・社内外の会議に参...

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  • 副業サイトとのトラブルについて

    先日ネットで知った副業サイトに興味を持ち連絡をしてしまいました。パソコンを用意して指定した時間に電話がかかってくると、仕事の説明をされて「やってみたい」と答えてしまいました。その後、48万程度で商品を仕入れて指示されるように仕事をしてくださいと言われ、金額が大きすぎるのと初めにそんなかかるとは説明を受けていなかったので驚き躊躇していると半額を提示...

    弁護士回答
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  • 雇用調整助成金と休業補償、雇用形態について

    雇用調整助成金と休業補償、雇用契約について見解をいただきたいです。 長文かつ、乱文で申し訳ありませんが、何卒よろしくお願いいたします。 私は某企業にパート社員として約2年勤めています。 社会保険、厚生年金、 雇用保険にも加入しており、 契約書には 労働時間 1日7時間 休憩45分 週３５時間と記載されています。 今月に入り、コロナウイルス感染症の...

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  • 至急：借りていない土地を含む賃借権譲渡契約について

     ベストアンサー

    私の実家では戦前から借りている土地(150坪)に自営業の事業所と自宅を建てて親が住んでいます。以前は今の借地と同じ地主を含む複数の地主(10名)から近隣の土地を含め500坪程を借りていましたが、30年程前に現在の借地以外の350坪は契約解除しており、それ以来その土地は誰も借りていない状態です。 この度、第三者である建売住宅業者が、親の借りている土地と以前返した...

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  • ドイツのホテルと買取契約した結果、清算でもめています。

    ドイツのホテルと自分が所属するある組織で団体宿泊で7日間の部屋を買取契約をしました。下記の条件で支払った金額が戻ることはあるのでしょうか？ 契約条件で買い取った部屋が想定していたよりも所属会員の方が宿泊申込がなく、デポジットが2回に分けて支払ったのですが、1回目は遅延し、販売数がのび悩んでいる事を伝え多少減額した金額を支払いました。結局、支払った金...

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  • 個人事業主の 高額リース契約

     ベストアンサー

    パート、派遣会社で働いてますが、先日ネットサイトで販売　やサービスの掲載をアップしました。問合せ先が携帯電話にしてたので、 そこに、あるIT会社から電話があり、話の流れで、その後営業マンさんと会ってアプリとホームページ作成もろもろで、その日のうちに、高額リース契約をしてしまいました。契約書には、クーリングオフは出来ない事　いかなる理由があっても途...

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  • 悪徳な事務所か判断してほしいです。

     ベストアンサー

    イラストレーターとして今事務所と契約しているのですが、悪徳じゃないのか不安になってきたので質問させていただきます。 以前フリーのイラストレーターさんを酷い条件で使おうとする会社があるという記事を見まして 内容としては制作費とかは払えないが権限を会社が持ち人気が出ればグッズや書籍を発行する 契約書には第三者からの仕事は受けない。第三者からの仕事...

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  • 芸能事務所の契約解除と違約金は支払わなければならないでしょうか？

     ベストアンサー

    昨年の夏 芸能事務所でメジャーデビューを確約されてたオーディションを受け、条件はすぐに上京できることとあったので、上京前に事務所の新人開発担当の方と話した時と上京した時の話が違いました。 上京してしまったので契約してしまったことを後悔してもしきれません。 ご相談は 娘の夢だから娘の意志を尊重してしまい よく調べずに契約してしまった私が悪いので...

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  • 探偵とのトラブルについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻の不倫立証のために相談した探偵との間でトラブルとなっています。成功報酬についてです。 妻の不貞の証拠を見つけられず探偵に依頼しました。完全成功報酬で330万円です。かなりの高額で戸惑ったのですが半ば強引に契約させられました。不貞の立証が成功条件で、不貞がハッキリと立証される以外は成功報酬を取らないとの説明を受けています（1月１１...

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  • 送客委託契約書の損害賠償責任上限条項の削除要求について

    【相談の背景】 【状況】 当方は人材紹介を行う法人です。 企業から送客委託契約の提案を受け、相手から送られてきた契約書を確認したところ、 損害賠償責任についての上限条項がありませんでした。 そのため、リスク管理の観点から、当方より下記条項の追加を打診しました： 「ただし本条に基づく損害賠償責任は、本契約に基づき 賠償義務者が直近１２か月間に受...

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  • 内容証明の書き方について

     ベストアンサー

    交際クラブに契約の解除と、交際クラブに預けている保証金を返金してもらうために 内容証明を送りたいと思います。 以下の書き方であってますか？ 交際クラブの契約解除と保証金返金要求 日付け 相手先の住所、相手先（会社名） 自分の住所氏名 通知書 私は昨年の１１月頃に御社が主催している（交際クラブの名前）に入会しましたが その際に保証金５４万円...

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  • 広告代理店との契約トラブルにおけるクーリングオフと違約金の確認について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 はじめまして。突然のご連絡失礼いたします。 現在、広告代理店との契約に関してトラブルがあり、ご相談させていただきたくご連絡いたしました。 【相談内容】 広告代理店から営業を受けた際、十分に検討する時間がないまま契約書に押印してしまいました。 その後、「すでに広告枠を押さえているためキャンセルはできず、違約金として20万円が発生す...

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  • 詐欺：借用書について

     ベストアンサー

    詐欺師にお金を貸しました。 借用書はあります。 実際に貸したお金は３００万ですが、詐欺師は４５０万で返すといい、借用書自体は４５０万となっています。金利等の定めはなく、返済日のみの記載です。 相手方に返す気は全くありません。 民事は視野にいれてなく、刑事告訴を検討中です。（他被害者２名） 相手方に刑事告訴の旨を伝えた所、相手方弁護士から和解の話...

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    1

  • 解約通知の印鑑についての法的効力は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 事業者から一方的な解約通知を送られました。解約通知の印鑑が代表印ではなく角印で押印されてました。弁護士に聞くと角印でも有効とのこと。しかし、契約のプロの行政書士2名に聞くと、代表印でないと解約通知有効でないとの事でした。 【質問1】 解約通知は代表印でないと法的効力がないのでしょうか？もしくは角印でも有効なのでしょうか？

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  • 清算したはずの滞納金。2.仲介業者に責任は無いか?

     ベストアンサー

    任意売却で不動産を購入しました。 親戚から物件を紹介され、手続きなどは仲介不動産業者を入れました。 購入時、不動産価格の他に、管理費などの滞納分を追加して支払いました。これで管理費など全て清算されているとのことでした。(管理会社には確認していませんでした) 購入後、管理費と温泉施設利用料なるものの請求書が届くようになり(その不動産では温泉が使用でき...

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    1

  • 別居をする際の慰謝料について 婚約者とは言い難い相手に慰謝料を請求されています。

    【相談の背景】 同居を解消する際の慰謝料についての質問です。 現在彼女と交際1年2ヶ月、同居1年経過しています。僕(26)彼女(28) 僕が一方的に相手に冷めてしまい別れを切り出し交際を辞め同意の上で別居することにしましたが、お互いすぐに別居をするには金銭的に難しいため、引っ越し資金が貯まるまで同棲は続けようとなりました。 その後、別居について改めて話...

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    1

  • 20年前の金銭消費貸借契約書の時効、及び念書について

    金銭消費貸借契約書の時効による債務不履行について 諸事情から親友に、平成６年に500万を貸し、金銭消費貸借契約書公正証書を当事者同士で、作成平成12年の期日に一括払い、債権者から通知催告無しでも期限の利益を失い、元金完済を旨とし，債権者が、元金弁済期日前に死亡のときには、 本債務支払い免除項目あり、（現在まだ債務者は健在で）金銭債務を履行せぬ時は、...

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  • 弁護士を裁くには？

     ベストアンサー

    １．はじめてあって相談した日に着手金１０万円でやるといわれ１０万支払ったが、別の弁護士が裁判は１０万でできるわけがないといわれ断ったが、１０万でやると言って証拠資料返還されず、契約してないのに、勝手に私の持株を購入するように訴訟し、相手側から弁護士の口座に振り込ませ、とった費用を２５％報酬金といって差し引いて支払ってきた。着手金として要求され５...

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  • 債権回収の手段について

    顧問契約している社労士に金銭消費貸借契約書を交わし400万貸し付けましたが一切返ってきません 社労士事務所内で、別の社労士が顧客の半分を抱えて分裂したため 社員に給料として払う金額を貸してほしいといわれ貸付ました 個人事務所から法人成したばかりで、金融機関の融資が直ぐには下りないので それまでの間つなぎで貸してほしいとの事でした 期間は昨年8月に...

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  • 債務不履行による契約解除は難しいでしょうか？

    当方は発注者ですが、納期を過ぎても受注者から連絡がなかった為、契約解除を希望しております。 本ケースは、債務不履行による契約解除は難しいでしょうか？ ●オンライン上のSOHOサイトを利用して、Webサイト作成者を募集しました。 Webサイトの仕様や機能要望を説明し、応募者から見積書を送ってもらい、 応募者：「正式契約後、スタート日が決まればおよそ4...

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    3

  • グループ会社内の名義貸し？について。上記の方法で法的に（税務的にも）可能なものはありますでしょうか？

     ベストアンサー

    最近、会社法務（総務？）に配属された初心者です。 代表者が同じ人間の、Ａ社とＢ社（※親子会社ではない。グループ会社？）があります。 Ａ社が製造した商品について、Ｂ社に販売を任せたいそうで、 契約書なども作成中です。 そこで質問させていただきたいのですが、 Ａ社にも営業ができる人間が数名います。 Ａ社が存在する県内にだけ、Ａ社の人間が【Ｂ社の...

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    1

  • 投資契約書の買取請求権における買取価額の決定者について。

    VCとの投資契約について、下記、買取請求権の条項についてのご相談です。 ＜以下引用＞ーーーーー 前項における1株当りの買取価額は、次のうち最も高い金額又は******と発行会社及び経営株主が協議の上、******が定めた金額とする。なお、******が協議を求めた場合、発行会社及び経営株主は、直ちに当該協議に応じるものとし、******が協議を求めた日から5営業日を経過...

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  • 更新期待権と権利の濫用について

    【相談の背景】 契約社員でした。 予め上限３年と決まっています。 勤務時間、公休日数、業務内容、就業規則も全て同じです 更新頻度は１年毎で皆共通です。 業務に臨時性はなく、恒常的です。 異なるのは入社の時期が異なるのみです。（例：Aさんは１月入社、Bさんは２月入社） 最後の契約書は「更新なし」の表記で皆、署名捺印をしています。 しかし今年１...

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    2

  • 不動産賃貸 店舗定期借家契約の約款リーガルチェック をお願いします。

    賃貸不動産管理会社の者です。 店舗利用、定期借家契約の契約書約款のリーガルチェックをお願いします。 ＜約款＞ 1.貸主は借主に対して、2019 年 1 月 15 日から 2019 年 3 月 14 日までの家賃をフリーレントとする。 2.借主は本契約時に加入する保証会社(保証会社名を記載)が破産や倒産した場合、借主が全ての費用負 担をして貸主指定の保証会社に加入する。...

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    1

  • 器物損壊による、損害賠償請求訴訟；本人訴訟

    仕事上、来訪した方に、棚を壊されました。 その棚は、素人が見ても、乗ったら、壊れるのは、一目瞭然です。 「乗ったら、駄目だと、ﾊｳｽﾒｰｶｰにも、言われている」と、注意も促しました。 しかし、高い梯子を使わず、屋根裏に上がろうとし、結局、棚を波打たせ、壊してしまったのです。 （私は、未必の故意だと思っています） これに係り、私が依頼した会社と交渉をし...

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    2

  • 相続での損害賠償請求

    本人訴訟で原告です。遺言があり、土地が被告、預金が他の相続人３名（預金残高は土地の8分の１） ①遺留分減殺請求事件②不当利得返還請求或いは不法行為に基づく損害賠償請求事件で訴えました。 2回の口頭弁論を終え3回目を待っています。現在被告が述べる被相続人の預金残高に誤りが見つかり、訴えの変更も必要になりました。そこで質問ですが、以下のAとBは損害賠償請求...

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    2

  • 戸建の賃貸物件に管理会社の大きな看板がついてるのですが、外してもらえるのか？

     ベストアンサー

    戸建の賃貸物件にこれから引っ越しをするのですが、内覧のときに、戸建の玄関前に大きな、【管理・募集 】と管理会社名の記載された看板が針金でくくりつけられていたので、仲介会社の担当者に、入居が決まったら看板を外してもらえるのか確認したところ、「外しますよ！」とのことだったので、入居を決めました。その後、管理会社の方で契約を行い、重説をうけたのですが、...

    弁護士回答
    1

  • 建造物不法侵入になるのでは？告訴できますか？

    マンション管理会社との契約解除と新しいい管理会社への変更を理事会として契約中の管理会社へ通達したところ、支店長から各組合員の自宅を個別訪問したいと理事長に申し入れがありました。理事長名で管理組合としてすべての業者の各戸への戸別訪問は禁止しており、契約業務と関係の無い戸別訪問は許可できませんと回答しました。オートロックのマンションですが、管理人が...

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  • 売買契約解除。(5)12月4日?

    中古車バイクの契約解除について。 １、最初に、本件について契約締結から現在に至る経緯としては下記のとおりです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （１）１１月１８日、契約に先立ち当該車両について「傷は３箇所ある」「転倒はしていない」との説明を受け、契約締結。代金の内、金１２０，０００円を支払う。 （２）１１月２４日、関係書類を届けに...

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