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法律相談一覧

  • 合意書の白紙撤回はできますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 合意書のやり取りの途中です。対面で合意をしました。後日合意内容を白紙に戻されそうです。白紙撤回されないようにしたいのですが、もし、撤回されても対面で合意した証拠としては有効ですか。話し合いの時に立会証人はおります。 【質問1】 合意書（パソコンで作成）の押印されていない書面です。有効ですか

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  • 数千万円の不動産を買い取ってもらうための契約書作成と見守りを依頼したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5000万円の不動産を全額借金して購入しましたが市場価値よりも1500万円ほど高値であることが判明しました。 売り主に買い取ってくれと頼んだところ、現在の残債相当で買い取ると言われました。 買い取るための合意書を私の代理人として作成し双方の押印をし（実印であればベターであるがそこまでの合意はできていません）その金額で買い取る契約をして、...

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  • 退職証明と役員変更登記申請中の代表権者

     ベストアンサー

    (1)退職証明書は代表取締役と人事部長のどちらの名前で出すのが適切ですか？ 現在の雇用契約書や退職証明書などの書式は代表取締役の名前が記載されているところに人事部調印を押印していますがこの扱いは書類として有効なのでしょうか？ 人事部調印を押印するのであれば人事部長の名前を記載するのではないのでしょうか？ (2) 既に退任した代表取締役の名で作成され...

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  • 海外にいることが多い共有名義者との、共有の不動産の一部売却、家の建て替えに必要で有効な書類

    初めての相談です。よろしくお願いします。 実父が他界（実母は存命）し、実父名義の土地と建物を遺産分割協議書（母親、本人、弟のサイン・実印押印）で、弟と１／２づつ相続しました。司法書士に作成していただいた遺産分割協議書には「各々１／２の割合で相続する、祭祀の承継者は本人とする」と記載されています。家を解体、土地の一部を売却（土地、約６０坪のうち３...

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  • 契約書→甲側押印済みデータの白黒印刷について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 出演契約書について質問です。 先方の会社の社印がついた契約書をメール添付にてPDF(カラーなのでハンコの部分は朱色)の形でもらいました。 これを印刷して自分が署名捺印するのですが、先方のハンコ等のついたデータを白黒で印刷してものいいでしょうか？ 可能なら白黒印刷してしまいたいのですが。 【質問1】 請負書や出演契約書などの締結...

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  • 裁判で契約書を紛失した際での反証は

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年前に親族間で贈与契約書を作成しました。引き渡し日は来月になります。 私は贈受人で契約書をコピーで持っており、贈与人は契約書を無くしている様子です。 引き渡し日が過ぎて争いになった場合、裁判で相手は契約書が無くい状況になると思われます 契約書には、「本契約の成立を証するため、本書1通に甲乙各記名押印の上、甲が原本を、乙が写しを...

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  • 仕入先の請求書を作成した場合

    買掛金確認し、仕入先A株式会社の請求書をエクセル若しくは手書きで作成し、仕入先A株式会社に郵送（メール）し、確認後、ゴム印と社印を押印してもらった。その場合、請求書を作成したことは罪となるのか。税務上、仕入先A株式会社を操作したことになるのか。

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  • 贈与でなく金銭貸借であることを証明したいが。。。。

    おせわになります。 両親が高齢者用マンションを購入するにあたり500万円を貸したいと考えています。しかし両親の生存中に返済は難しく、両親がなくなった後、このマンションを売却したお金で返済してもらおうと考えています。売却益から500万円を引いた残りは3人の兄弟で相続とする形です。 このようにしたい場合、金銭消費貸借契約書を作成するのが良いのでしょうが...

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  • 契約書に代理人を記載するとき。書き方は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 契約書における代理人の書き方について教えて下さい。 賃貸借締結に際し、管理会社に契約行為の代理を委託しています（大家です）。 私の名前が〇〇、管理会社が△△と仮定してお話します。 もらった契約書には、管理会社により貸主欄に「〇〇」と印字され、「〇〇」の印鑑（管理会社が作った印鑑？）が押印されている様です。 普通、貸主「〇〇」代...

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  • 金銭消費貸借契約書 「原本2通作成」と「原本1通+コピー」の差は？

    【相談の背景】 両親が親族から700万円を借り入れる金銭消費貸借契約書を作成します。 この際に貼付する印紙について、「原本を1通作成し、当事者の一方はコピーを持てば印紙代を節約できる」と聞いたのですが、 ➀「原本を2通作成し、各1通ずつ保持する」と②「原本を1通のみ作成し、一方が原本・一方はコピーを保持する」の違いを教えてください。 【質問1】 ➀と②...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 契約締結の証文言について。

    契約締結の証としての文言について教えてください。 「この契約の締結を証するため本契約書2通を作成し当事者記名押印の上、甲乙各壱通を保有する。」 協定方式の契約書面でよくみるフレーズですが、“当事者記名”の定義解釈についての質問です。 “当事者記名”の場合、代筆は許容と言われていたりしますが、 代筆によって“証”完結した場合、顕名要件(民法第100条1...

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  • 慰謝料 誓約書 不倫相手

    妻の不倫相手に慰謝料請求と誓約書をお願いしようと思い自分で誓約書を、作成しました。 作成内容は、 妻に接触しない。 連絡を取り合わない。 街で見かけても一切喋らない。 これらに反した場合は、慰謝料、金300万円を請求します。 日付、住所、名前、実印で押印、印鑑証明の写し 万が一、再び不倫が発覚した場合、誓約書は有効でしょうか？

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  • 契約書の管理について

     ベストアンサー

    契約書管理についてご質問させてください。（契約書は紙で管理しています。） 弊社にて基本契約書のフォーマットがあるのですが、それに自社の管理番号をヘッダー内に入れて作成しようとしています。 私は契約書は双方で作成するものと考えていたため入れるものと思っていませんでした。 また、契約書に自社の管理番号を入れている例を見たことがないのですが自社の...

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  • 契約変更のメール対応について

     ベストアンサー

    お世話になります。 弊社は主に法人に対するサービス提供をしておりますが、 当初の契約から、費用の変更や契約期間の変更が起こった場合、 都度覚書を作成し締結していました。 が、営業担当やクライアントから都度社版押印は面倒だからメールで完結したいという要望があがっています。 万が一トラブルが生じた際、メールでの費用変更確認や期間変更確認で、法的効力...

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  • 契約書をもらっていない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 リフォームを依頼したのですが状態が悪く揉めています。 契約書を交わさなかったのですが、相手はあると言っています。 【質問1】 相手方だけで作成している場合も考えられます。 渡したというのであれば、どのようにそれを証明すれば良いのでしょうか? 【質問2】 契約書の要件について教えて下さい。

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  • 契約書上の法人所在地や法人印が実際とは違っていた場合

     ベストアンサー

    企業と契約を結ぶ場合、仮に契約書に記入された相手方の企業の所在地が 登記簿上の所在地とは異なっていたり、 押印された印影がその企業の実印ではなかった場合、 契約は無効となるのでしょうか？

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  • 詐欺に対する告訴について

     ベストアンサー

    3年前に離婚をしました。 その際、養育費の取り決めをし、公正証書を作成、また併せて、何らかの理由で養育費が支払えなくなった場合、代わりに元夫の父親が支払う旨の文書を作成しました。 連帯保証人についての文書は、元夫とその父親間で結んだ契約で、元夫の父親と私の間の契約、という形にはなっておりません。（本来ならば、その父親と私の間で契約を交わすべきも...

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  • 犯罪だとしても連帯保証人は外せないんでしょうか？

    4年前に親が住む賃貸の連帯保証人になりました。 2年前に親が住んでいる賃貸の更新がありました。 最近になって不動産屋から更新契約書を取り寄せてみたのですが、連帯保証人の欄は記名押印がされていました。 記名はパソコンで印字、押印は親か不動産屋が勝手に三文判を押したと思います。 もちろん僕は判子を押してません。 ①これは犯罪ではないのでしょうか？ ...

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  • 本人訴訟と詐欺師の共同不法行為について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 投資詐欺に遭いました。 詐欺師Aと投資業者Bを共同不法行為として本人訴訟を起こしたのですが、法律についての知識が無いので教えて下さい。 詐欺師Aが、投資業者Bの契約書と投資業者Bの印鑑を持参しました。 私に契約書を書かせたあと、契約書に詐欺師Aが押印しました。 （投資業者Bの印鑑で） この時、詐欺師Aは、投資業者Bの代理人になると...

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  • 夫の不倫相手への約束契約書を作成したい

     ベストアンサー

    三年程前にも相談させて頂きました。夫と長年不倫関係にあった従業員へ(夫は社長、女性はスナックのママとして雇用し、現在は女性の酒乱、経営不振で閉店)三者で口頭で合意した約束が度々破られるので正式な書面を送りたいたいと思います。夫と女性はすでに別れておりますが、あれこれとお金の相談だ、病気で弱ってると理由をつけて連絡をしてきます。夫もかなり、暴力的で...

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  • 認知症の方が当事者の場合の合意書の作成方法。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 合意書を作成する予定です。内容は私から被害者に対して、損害賠償を支払うものです。 被害者は高齢者であり、認知症です。認知症の程度は不明です。 被害者の家族に、代理人として、署名押印してもらってもいいでしょうか。認知症の場合、家族が代理人となることはできないのでしょうか。 できないとすれば、他に適切な方法はあるのでしょうか。 【...

    弁護士回答
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  • 賃貸 連帯保証人 更新 無断押印

    2017.3 賃貸借主父。連帯保証人自分。自分が連帯保証人承諾書と印鑑証明を提出して賃貸借契約が始まる。 2017.8 父死亡。母が継続して住む。 2018.9 不動産屋から7ヶ月ぶんの家賃滞納の連絡がくる。(滞納家賃は母が年金を前借りして払った。月日不明。) 2019.3.の更新時に自分を連帯保証人から外してくれるように母と不動産屋に何度も頼むが、外してもらえずに更新さ...

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  • 賃借人の名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地主として底地を貸しています。賃借人がお亡くなりになり、同居していた奥様が相続するとの連絡がありました。土地賃貸借契約の賃借人死亡における覚書を交わそうと思っております。賃貸人である私が覚書を２通作成し、署名押印のうえ、現行契約書のコピーを添付して、送る予定です。 【質問1】 先方から相続に関する書類（遺産分割協議書？戸籍謄本？...

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  • 既存の紙契約書の電子化における問題点について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社がこれまで紙に記名押印で締結してきた契約書をたくさん保管しています。管理の合理化と省スペースのために、それらをスキャンして、電子データで保存できないかと考えています。それ自体、直ちに違法ではないと思っていますが、訴訟等になった際には、データやそれを印刷したものだと押印が適法なものか判別し難いことがあり、契約書が証拠として使え...

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  • 遺産分割協議書は、人数分必要か

    【相談の背景】 行政書士や弁護士等に頼まず、個人（相続人のひとり）で遺産分割協議書を作成しています。 遺産分割協議は終わりました。遠くに住んでる親戚（相続人のひとり）がほぼ一人で手続き進めてくれています。遺産分割協議書が1枚送られてきて、遺産分割協議書に署名捺印して送り返す予定なのですが。。。 ネットで調べたとき、【協議書は各自で一つずつ持つ】...

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  • 生活保護費不正受給による賃貸借契約正当解約

    【相談の背景】 10年程前から知り合いに戸建を貸しておりまして、最近仕事が忙しく手間を省くために管理会社に委託しようと相談しました。 管理会社との打ち合わせの際に、実際に振り込んでもらってる金額は80000円にも関わらず契約書上は45000円と記載されてると指摘を受けました。 貸している知り合いが不動産屋なので契約書も重要事項説明書もその方が作成しており、...

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  • 押印のない示談書は有効でしょうか、また裁判で証拠として効力はありますか？

    大学からの帰り道、サークルで来ていた他大学の生徒から 無理やり体をじかに触られるセクハラ被害（抵抗していたので少しですが）に遭いました 幸いその時助けてくれた方が親切に間を取り持ってくれることになりました 警察や大学に相談しても「その程度では…物的証拠もないし…」と腰が重かったため 私は被害届等を出さない事や告発をしないこと、相手は二度と近づかな...

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  • 一度合意した離婚協議書を無視・破棄させようとする相手にどう応じればよいのでしょうか

     ベストアンサー

    婚姻関係を終了させる事となり、離婚協議書を作成しました。 ・離婚届を作成し私が提出する ・公正証書を作成する ・財産等の清算の取り決め 私も相手もこれに合意し押印済みです。 これから公正証書の作成や離婚届の提出へと進む予定ですが、 相手方がやはり離婚したくないと非協力的です。 公証役場へ行くことにも応じてくれませんし、離婚届も書いてくれませ...

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  • PDF版申込書の有効性について

     ベストアンサー

    弊社でシステムを開発し、それをクライアント向けに販売する計画です。 弊社でシステム利用規約と申込書を作成し、利用希望者は利用規約に承諾の上、申込書(ワード形式)に会社情報・代表者名を入力いただき、代表印を押いただく形式です。 そこで先生方に質問がございます。 利用希望者が申込書に押印したものをPDF形式で作成し、メールに添付して送信していただいた...

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  • 砂消しで契約書の印鑑を消すことは偽造にあたりますか？

    公務員で契約事務をしています。委託契約書の代表者印を誤って逆さまに押してしまい、焦って砂消しで消した上で、押印し直しました。監査の際に指摘されるかもしれません。公文書偽造罪に問われる可能性はあるでしょうか。

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  • 無権代理について

    夫に無断で夫の名前で作成した契約書の契約内容が履行されてないと契約相手から夫が訴えられました。契約書はパソコンで作成したので厳密に言うと作成者が特定できません。ただ一度契約相手が受け入れを断った契約なので夫は契約破棄とみなしています。ただ断った証拠がなく（口頭で断ったので）契約書の内容が有効とされる可能性が高いです。 夫は契約内容を把握できない...

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  • 土地の賃貸借契約について

     ベストアンサー

    １０年ほど前に家内の実父が所有する土地に自宅を建てました。その際に、賃貸借契約書を作成しました。その契約書のポイントは、 ①建物所有および利用の目的で土地を私に賃貸する。 ②私は、月々の土地賃料として3万円を１０年間支払い、その後の期間については固定資産税の相当額のみを私が義父に支払う。 ③義父が死亡した場合にはその土地は家内が相続する。 ④私が死亡...

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  • 贈与、贈与契約書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年数回に分けて、111万円の贈与を受けました。これから贈与契約書を作成することは可能ですか？ネットで見ると、いつまでに贈与しますと未来形のひな形はあるのですが、贈与しましたの過去形はないです。数年前とかではなく、今年でももらう前に贈与契約書を作成しなければいけなかっのでしょうか？ 【質問1】 贈与を受けたあとに贈与契約書を作成で...

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  • 契約書の書き方を教えて下さい

    先方に今後一切アナタに近づかない(金銭請求等)旨の契約書(誓約書？)を作成する場合、どのような契約書を作成すれば良いのでしょうか？先方が署名捺印するかしないかは別として、書き方の例を教えて頂けないでしょうか。宜しくお願い致しますm(_ _)m

    弁護士回答
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  • 自動車売買契約書

    今回、自動車を販売することになり自動車売買契約書を作成したのですが、ご捺印していただく印鑑は認印で問題ないのでしょうか?

    弁護士回答
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  • 和解契約書の書き方について教えて下さい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 水漏れの和解契約書を作成しておりますが、被害者を甲として、加害者は水漏れを相続した4人の相続人です。この相続人を乙としたいです。 被害者〇〇(以下、甲という)と加害者相続人(以下、乙という)と乙所有の自宅マンション(マンションの名前)において、被相続人の生前から、令和〇年〇月〇日(修理箇所修理着工日)までの間、乙の居住する〇号室給湯器付...

    弁護士回答
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  • 借用書作成の際の仲介人はいた方がいいのでしょうか？

    【相談の背景】 金銭の貸借では印鑑登録されている印鑑で押印してもらうのが良いと聞きましたが、手元にない場合、指印でも良いと言う弁護士さんと、指印では効力がないと言う弁護士さんがいると思うのですが、そこで質問です 【質問1】 借用書を作成する際に、印鑑登録されている印鑑が手元にない場合、第三者（友人等）に同席してもらい、貸主、借主、第三者での借用...

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  • 何罪に当たるのか教えて欲しい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　売主と買主の間で買戻特約付売買契約を交わす際に、売主側の作成権限のない担当者Aに対して、買主側がメールで連絡を取り合い、正規の契約書の内容に買主側が有利となるような内容を盛り込むよう依頼し、それを受けた売主側の担当者Aは、その内容を契約書に盛り込み、更に偽造した売主側の印鑑を押印して、買主側と契約を結んだ。 　その担当者Aは売主側...

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  • 贈与契約書で使用する印鑑について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 贈与契約書で使用する印鑑について教えてください。 贈与者：実印（印鑑証明書なし） 受贈者：認印（100均で売ってるような印鑑） または 贈与者：実印（印鑑証明書あり） 受贈者：認印（100均で売ってるような印鑑） で贈与契約書を作成しようと考えているのですが、どちらでも問題ないでしょうか？印鑑証明書まで取得しなくてもいいと税理...

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  • 金銭消費貸借契約書で矛盾があった場合に優先されるのは？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある建設会社と個人との間の「金銭消費貸借契約書（住宅に抵当権を設定）」で書かれた内容について、 ※数字はそれぞれ少しごまかして投稿しております。 ○利息（年）3%　 ○元金1800万円　 ○元利均等返済　　 ○毎月13万支払い 最初に、上記の内容（①とします）で契約しました。 後に、合意書等を下記の内容（②とします）で取り交わしてしまいま...

    弁護士回答
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  • 親の不動産の相続の手続きを一切任されましたが、不安があります。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の遺産(不動産のみ)を相続することになりました。相続人は兄弟3人のみです (親の戸籍謄本の出生から死亡までを確認しました) 遺言書はありません。 　3人とも法定相続通り、つまり兄弟なので当分で良いことになりました。 代表で私が、土地の名義の変更(相続登記)、不動産売却手続を任されました。 2人の兄弟は遠方の為、一切を私にお願いしたいそう...

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  • 入居申し込書、連帯保証人偽書があった

     ベストアンサー

    シェアハウスを運営しており、 ①今回入居を希望し入居した方が、あとで入居申し込書の連帯保証人の方に契約書に記名をお願いしたが、聞いていないとの返事があった。 ②本人は契約書にサインはしないと言っおります。③また、入居時に貰った名刺の会社に問い合わせたが既に退職し在籍していないとの回答があった。 ④他にこの入居はイビキで隣の住人とトラブルとなっており...

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  • 契約書の電子化に伴うリスクと違法性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今後、新規に契約者を締結するものは、押印を省略し、当社と契約相手双方で契約書電子データを保管することに変えたいと考えています。 これに加え、既存の契約書も、紙保管をやめ、スキャンしてデータ保管に変更しようかと考えております。 【質問1】 既存の契約書の電子化について、違法性やリスクなど考えられますでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • フランチャイザーから事業継続不能な新フランチャイズ契約書を提示されました。

     ベストアンサー

    私は、契約書を交わしてフランチャイジーとして事業をしています。そんな中、突然フランチャイザーの経営者が会社を売却し変わりました。新しい経営者は「今までの契約書は稚拙なものなので無効である。上場するために新しく詳細な契約書を作成したのでこちらに押印するように強制されています。パートナーシップを維持するために妥協できる部分は妥協したいのですが、あま...

    弁護士回答
    1

  • 誓約書で後から勝手に付け足された文書について訴えることはできるか？

     ベストアンサー

    二年前父が父の姪に借金をして、一年前に兄がそれに対する誓約書を書かされました。 相手はこれを証拠として一括返済を訴えてきています。 写しを兄に渡されておらず催促し、先日それが送られてきました。 内容を見ると三人からお金を借りていることになっており 金銭消費貸借契約書が三枚で、そこにはそれぞれ貸主、借主、連帯保証人の署名、押印がありました。 ...

    弁護士回答
    2

  • 不倫相手が分割で慰謝料を支払う場合、

    不貞が原因で離婚。 不倫相手に慰謝料200万円の請求の内容証明を送ったところ、分割払いを希望してます。 分割払いの際、支払いが滞りがないように公正証書を作製したいのですが、手順はこれで合っていますか？ １ 決めごとをまとめた示談書を作成し、 不倫相手に送り、署名をもらう。 ２ その示談書を持ち、公正役場へ向かい、公正証書作成。 また、公正証書...

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    3

  • 不倫の慰謝料請求の示談書について

     ベストアンサー

    不倫の慰謝料請求の示談書をこちらが提示し、相手の方が記名押印して送付してきた場合、私がサインしていない状態でも合意したことになりますか? 示談書を送ったのですがやはり納得がいかないので訴訟を検討しています。 しかし、こちらが作成した示談書なので無効にするのは無理でしょうか? 相手の方がサインするかはまだわからず返答待ちです。

    弁護士回答
    1

  • 契約書の有効無効について

     ベストアンサー

    契約書の有効について。 甲乙2部作成で1通づつ保管で 甲部分 2部署名印あり 乙部分 1部署名印あり 甲乙2部の重ねた割印なし 印紙なし この契約書は、有効か？

    弁護士回答
    2

  • 母との共有不動産の売却を兄が妨害する

    【相談の背景】 母と共有で区分マンションを所有しています。この度、売却活動をして買い手が見つかり契約直前です。マンションには私の家族が住んでいます。母は住んでいません。母は高齢で失語があり今は施設で暮らしています。話しははっきりと出来ない、意志ははっきりわかる。右手で字が書けない。 母の実印などは兄が管理しています。 母は売却には賛成です。母の...

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  • 契約締結上の過失について。買主の損害はどうなりますか?

     ベストアンサー

    宅地建物の売買について相談です。 前提 1.売主買主間で売買条件について数回打ち合わせし 　価格を含めた諸条件を合意、記録に残した。 2.売主は銀行に融資を申込み審査が通り、併せて 　司法書士は登記準備を済ませ、仲介宅建業者も 　重説・契約書を記名押印を残すまでに完成させた。 　 3.売主指定の契約締結日(決済引渡の前日)を迎えた。 　売主は記名...

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