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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 不動産契約当日に初めて管理修繕費計画が提示され予想外の上げ幅だった場合、契約後に解除出来ませんか。

    不動産（新築マンション）購入契約をしました。 修繕費の当初の金額は気にならない金額であまり気にしていなかったのですが、 契約サインの当日に修繕費計画を初めて提示され、値上げが３年ごとに元の金額の ２倍、３倍（\6,500→\14,000→\21,000→その後も大幅な値上げは続き\40,000を超える） になっていくもので当初想定よりも値上げ間隔が短く、値上げ幅も大きなも...

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  • 長男の債権のおかげで金融ブラックに載ったかも？

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    3年前ほどに発達障害のある20歳の長男が、携帯会社からノートパソコンを実質無料でもらえる携帯電話を買う契約をしました。当時、電話は家族でまとめて契約していたので契約者は親の私。その時長男は親の同意書みたいなものに勝手にサインと押印をしてショップから買ったようです。私はその事は知りませんでした。その後携帯電話の支払い方法を個人個人に切り変えたので、請...

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  • 保険加入時の告知について【弁護士さんのみご回答願います】

    弁護士様、ご指名で申し訳ありませんがご回答よろしくお願いします。 私は平成18年6月1日に住○○命に○フ○ックから変更して加入し直しました。 はっきり言って、変更するつもりはなかったのですが、保険外交員で、当会社に入られている方の強い勧めで、加入することとなり、後は印鑑を押印するだけの状態で1週間程度休みをとってしまいました。 告知の欄については、手術...

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  • 株式譲渡契約の考えられるリスクや契約書について教えていただきたいです。

     ベストアンサー

    この度、株式譲渡についてご相談させていただきます　むらあつと申します。 ご覧いただき誠にありがとうございます。 当方4月に創業したばかりのベンチャー企業を経営しているのですが、この度35％の株式を有償譲渡したいと思っております。 その場合の契約書について、下記について質問させていただきます。 株式有償譲渡で、譲渡先が第三者に勝手に株式を売ること...

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  • ガス会社との業務委託契約について

     ベストアンサー

    　あるガス会社（独占企業）の面接を受け、その場で内定を言い渡され１か月足らず経過しました。たまらず本日「これからの予定を教えてください」と電話すると、突然「８月１日から来てもらいます」との返事。３０日か３１日に電話連絡するとのこと。 　職種はガス料金未納者の料金徴収で、業務委託契約を結ぶという。私は業務委託契約など経験が無く、契約内容を見るまで...

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  • 家賃滞納の強制退去

    賃貸物件を貸主として、入居者へ貸してますが、借主が家賃を四カ月滞納しております。滞納家賃は44万円になります。そこで今後、約束の期日までに家賃を支払わない場合は、契約の解除をし、自ら退去をし、物件を明け渡す念書に記名押印して頂いております。この場合、約束の期日を持って契約の解除、強制退去、鍵の交換をした場合、法的にどの程度の問題がありますでしょう...

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  • 賃貸契約完了後のキャンセルについて

    【相談の背景】 引っ越しのため、賃貸で初期費用(保証金、仲介手数料、賃料など)を支払い契約を完了(書類で押印)をしたのですが直前になってオーナー側と不動産会社でトラブルがあり契約が不備になってしまい入居できなくなってしまいました。 今現在住んでいる賃貸の家も退去手続きを済ませており、現在の賃貸の管理会社にキャンセル可能かを相談したところ短い期間の延...

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  • 契約書の有効性について

    【相談の背景】 ランディングページ制作をフリーランスに委託をしました。 委託をするために契約書を作成して、相手にメールを送ったところ、相手のほうで契約書をプリントアウトして、契約書を郵送してきました。 契約書は、４ページになりますが、製本されておらず、契印はありません。 ４ページ目の署名・捺印欄に記名がされており、捺印箇所に署名のみがされた状...

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  • 連帯債務者の１人が金銭授受が無いと主張し返済に応じない場合このような主張が通るのか

    私が貸主で連帯債務AとB（AとBは親子）にお金を１００万円貸付ました。　Aは私の友人でB はAの母親です。 連帯債務の借用書に連名で署名と実印にて押印をもらい，お金はAの銀行口座に振込ました。（Aの名前で領収書ももらってます） その後，返済を求めたところAは返済の意思があるのですが，Bは「確かに連帯債務者として借用書にはサインしたが，お金はAが受け取っている...

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  • 大家さんから更新しないと連絡がありました。

    こんにちは、どうぞよろしくお願いいたします。 母と妹の二人で25年前から飲食店を営んでいる店舗の契約が、9月半ばで満了となるので、以降は更新しないと6月に大家さんから電話で連絡があったそうです。理由は「消防法に引っかかっている」とおっしゃっていたそうで、曖昧でよくわからいようです。生活していかなくてはなりませんので、できることなら同じ場所で営業を続...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 生命保険の内容を知りたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の遺産分割協議は10年以上前に終わっていますが、相続人Ａが特別受益や使い込みがあった可能性があるので、調べています。 父の生命保険があったかもしれないと思い、生保各社に問い合わせして、一社契約があり、父が亡くなってまもなく死亡保険金の支払いがされていたことがわかりました。 私は相続人であるので契約内容の開示をお願いしましたが、受...

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  • 求人広告 無料掲載詐欺

    【相談の背景】 会社役員をしております。ハローワークに求人募集をかけた数日後、6/2に21日間掲載無料と謳い電話営業があった、無料なら良いかと思い更新はしないが忘れるので期限前に電話連絡してくるとの約束で、了承しすぐトライアルプランの申込書がFAXで届き　申込書にサインと個人のシャチハタを押印し返信しました。それから電話はなく突然30万の請求書が届き、驚...

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  • 業務委託契約先との解約、その後の過失と連帯保証人の責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 靴や鞄の修理屋としてフランチャイズ契約をしていた会社との契約が解約となり、私がいなくなった2ヶ月後に店舗自体も閉店となりました。店舗の借り主はフランチャイザーである本社です。 解約後に私が自宅で修理加工をし、直接持ち主に発送するということで持ち帰った鞄が2点あり、 ①は発送後仕上がりが悪いということで弁償希望。 ②は私が解約で仕事...

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  • 会社譲渡で賃借権を譲受した法人が更新契約の協議でだだこねて困っています

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    【相談の背景】 弁護士の先生皆様、いつも大変お世話になっております。 賃貸借契約の更新契約締結が双方意見のすれ違いにより契約終期を超えてしまいそうです。 賃借人は、過去に確定事項として書面取り交わした条件に対し難癖付けて時間をかせぎ、自動更新を狙っているのでしょうか？ 当方、宅建業者に更新契約の締結を業務委託して契約終期前に間に合うように借主...

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  • 贈与契約書の作成について

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    【相談の背景】 贈与契約書の作成に関してネット検索すると、認印でもよいが実印の方がなおよい。さらに印鑑証明書を添付したほうがよいと書かれています。 贈与契約書は2通作成し、贈与者と受贈者でそれぞれ1通ずつ保有する必要があると思いますが、印鑑証明書はどのように保有すべきでしょうか？ 1.贈与者は贈与者の印鑑証明書と受贈者の印鑑証明書を保有し、受贈者...

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  • 申込書記入の法的な効力について

     ベストアンサー

    現在、営業職についているのですが、契約後の事故によりお客様とトラブルになっております。 しかしながらその事故原因は、お客様が申込書に赤字で注意書にて書いてある記載内容を守らなかったために引き起こされた事故になります。 書面で注意書が書いてある箇所の書式イメージとしては、1番左がチェック欄で横に3行ぐらい書いてあり、1行半ぐらいが赤字のようなイメ...

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  • 業務委託契約を相手方の一方的な解除における損害賠償について

     ベストアンサー

    はじめまして。弁護士ドットコムを初利用する者です。どうぞ宜しくお願い致します。 私は、ある中小企業に勤務しておりましたが、ある時 社長から「節税のために今後は随時 今いる社員を少しずつ雇用契約から業務委託契約に移行していく。だから君も業務委託契約にしてほしい」と言われ、経営者と雇われの身の立場の違いから仕方なく合意しました。当然、業務委託契約書に...

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  • 支払督促で高額な金額について

     ベストアンサー

    債務者からの毎月の支払い金額が不足している状況が34ヶ月続いており、現在までの 予定支払い金額から408万円が不足しています。 この不足金額を支払督促で申し立てようと考えているのですが、 この内訳なんですが、実は慰謝料の支払い分です。 締結日が平成24年に話し合いの末、口頭でこの慰謝料を相手が承諾し、書面化（債務弁済契約書） にしたのが、平成25年になっ...

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  • 建築条件付土地売買契約なのに、建物仲介手数料相当額の業務委託手数料を請求されています。

    既に建物が完成。引渡がせまり、手続きは各種登記とローン契約の段階になって初めてタイトルの事実に気がつきました。 既に土地はローン実行済みです。 そのときに土地に対する仲介手数料を法定上限一杯に、かつローン代行手数料（これについてはある程度納得して払っています。）を仲介不動産屋に支払っています。 なのでまた不動産屋に手数料を支払う必要があるの...

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  • 売買契約書の37条書面としての成立要件について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅購入のため、仲介会社を通して、その子会社が管理する新築建売の売買契約を締結し、手付金300万円を支払いました。 しかし、家族の事情が急変し、現在は手付解除による契約解除を検討しています。 仲介会社からは「手付解除でも仲介手数料は全額請求できる権利がある」と説明を受けています。 仲介会社が仲介手数料の根拠として示したのは「一般媒...

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  • 委託業務の費用の精算と未払について債権回収したい

    民間企業の代表取締役です。委託業務を行政機関から受託し、数か月前に成果物を納品し完了しましたが、完了検査をずっと実施しており、精算額が確定しません。委託者による検査が完了し、委託者による精算額の決定通知が来ないと、受託者が委託金額の請求を行うことができない内容の契約書を締結しています。委託費は最大の精算額が決まっていますが、最低の基準の金額はあ...

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  • 契約書の書き方を教えて下さい

    先方に今後一切アナタに近づかない(金銭請求等)旨の契約書(誓約書？)を作成する場合、どのような契約書を作成すれば良いのでしょうか？先方が署名捺印するかしないかは別として、書き方の例を教えて頂けないでしょうか。宜しくお願い致しますm(_ _)m

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  • 夫の不貞行為による別居に際して、誓約書の内容について教えてください

     ベストアンサー

    夫が出会い系サイトで買春をしていたことが原因で、現在同居している家（賃貸）を出て、別居するつもりでいます。離婚も考えています。結婚して半年以内で、子供はいません。 私は働いており、同居している家を完全に出るまでに3ヶ月ほど猶予が欲しい状況です。賃貸の世帯主は夫と私の両名です。 今後離婚を視野に入れた別居にあたり、夫に誓約書を書かせたいのですが、...

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  • 不動産仲介業者の勝手な売却契約での違約金請求事件について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 所有している投資マンションの不動産売買契約を名も知らぬ不動産会社から電話にて持ちかけられ後日直接会うことになった。話を伺っていたがなかなか帰して貰えず所有中の物件を手放す覚悟を決められず、恐怖感も相まって営業マンも遠方から来ていた事もあり、契約書にとりあえずサインだけしておき、売却の決定は後日で良いとの約束をしてその場（ファミレ...

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  • 印鑑証明って、実印の所有者以外が自由に入手できるものなのか？

     ベストアンサー

    こちらの質問をご覧ください Q 契約書の実印、認印について https://www.bengo4.com/houmu/12/1253/b_425265/ 質問抜粋 よく契約書に押してもらう印鑑は、 相手方が確かに押したことの証明になるため、認印より実印の方がよいとされています。 ただ、それは印鑑証明書もあわせてもらったときにはじめて実印と証明できるものであって、 いざ紛争になった時、印鑑証...

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  • 期限の利益喪失の特約

     ベストアンサー

    ある女性に結婚をほのめかされて数百万円貸していました。ただ相手には他にも数人交際している男性がいることが発覚し、騙されていたことがわかりました。 話し合った結果、少しずつ返済するという事で、金銭消費貸借契約書を取り交わしました。金利は0%で毎月数万円を返済するというものなのですが、その女性に反省してもらうために期限の利益喪失の特約に、特定の男性(1...

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  • 契約した覚えのないエステの契約金

    【相談の背景】 4年前に体験で一度だけ伺ったエステの契約金を払うよう弁護士の方から通達が来ました。 契約書も手元になく、契約した覚えが全くないのですが、相手方は複写式の契約書が手元にあると主張しています。 こちらは契約しているつもりはないので、当然一度も施術は受けておりません。 なぜ今になってこのような形で通達が来たのかと思います。 契約していな...

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  • 祖母の遺言書の無効化の可能性について相談します

    【相談の背景】 祖母と孫の私と8年ほど2人暮らしていまいた。 祖母には私の父と叔父の息子が2人おりますが、2人とも違う県に住んでおり帰省は年に1、2回ほどでした。 祖母が肺炎になり入院しましたが1ヶ月ほどで退院出来ました。入院中に退院したら公正証書遺言書を作成しようと話していたのですが、退院してから1週間経たず再入院になってしまいました。 公正役場...

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  • 土地の名義変更

    仮に、相手に嘘の理由で騙され印鑑証明書を取られ、更に、書類に署名押印を強要させられました。悪用されないよう、土地の名義変更登記しない様届をしていました。しかし、相手の代理人が強引に悪用し、結果相手の名義に変更登記をした場合、元の名義に戻す方法を教えてください。更に、悪質な相手、相手の代理人に損害賠償の請求方法を教えてください。

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  • 秘密保持契約書をメール送付する時の注意点について

    サイト売買のサイトにてホームページの売却を検討しています。 購入希望者（法人と個人）からのURL開示希望の連絡が来ており、サイトのURLを公開する前に、相手に秘密保持契約の締結をお願いしようと思っています。 ■秘密保持契約書の最後にお互いの署名を書くと思いますが、 弊社の署名と印鑑を押して、それをプリンタで印刷後PDFに変換して添付しても問題ないのでし...

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  • 契約書に印鑑証明書がない場合、証拠として有効ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 交わした契約書（署名と印あり）はあるのですが、取引相手から印鑑証明書を貰い忘れました。 【質問1】 これって証拠価値はありますか？？

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  • 和解書について

     ベストアンサー

    オークション会社に１００万のコースを申し込んで入金をしましたが、そのオークション会社は急に１回の告知のみ直前に送ってきただけで1/20でサイトを閉鎖するということです。該当するコースを実施する前にサイトのリニューアルという事で、全く違うサイトに変わり、コースの実施も出来なくなりましたので、返金を求めるメールを何度か送り、やっと返信がきたのが、「書類...

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  • 虚偽の内容の申し込み書について

    初めて質問させていただきます。 数年前に友人の車のローンの保証人になりました。 印鑑証明と実印は申し込み書に添付、押印しました。 後、友人とトラブルになり、ローンの申し込み書を取り寄せたところ、友人の勤務先が申し込み時より以前のところで記載されていました。 よく考えると、当方も保証人のサインなどした記憶がないため、友人に保証人を下りたい旨...

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  • 契約書に押す印は実印以外は 無効？ 略字の印鑑は無効？

    個人事業主が業務上の契約をする場合、契約書に押した印鑑が、実印か、それ以外の印(銀行印、認印、三文判)かによって、契約に影響を及ぼすことはありますか？ また、三文判を使う場合、実名の漢字とは違う漢字(略字体)の印を使ったりすることがあります。 (例 櫻井と桜井、渡邉と渡辺、澤田と沢田、など) このような場合も契約の有効無効などの影響はありますか？

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  • 先方の約束不履行が有る場合の、一方的ＦＡＸ契約の有効性と解約の権利について。

    当社は埼玉県に有る。株式会社の結婚相談所ですが、ネット広告会社から電話勧誘を受け、他のリスティング広告同様１アクセ８０円の出来高による請求で、月最大５万円までの契約を打診してきました。 そこで当社は先方からの当社ホームページのアクセス状況を、公のアクセス状況判断が可能なことを条件に、先方の契約方法として６ヶ月契約。途中解約無しの条件の元、記名と...

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  • 不倫契約書の有効性と離婚回避の可能性について

    【相談の背景】 不倫の契約書を作成し、夫にサイン、捺印をしてもらいました。 夫から、離婚を請求された場合には、契約書を証拠に離婚を回避出来ますか？ また、納得をしてサインした契約書を脅されて書かされたなどと言われた場合には、契約書は無効になるのでしょうか？ 【質問1】 脅されて書かされたと言われた場合は無効になるか？ 契約書を証拠に離婚を回避出...

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  • 賃貸契約の連帯保証人の変更についてです。

    昨年、新規開店する店舗で働く事になり下記の条件付きで私が賃貸契約の第二連帯保証人になる事になりました。 「退去費用が発生する為、退職した場合は即事に連帯保証人を別の人に変更する事。その証拠を直接確認し、旧契約書の破棄は目の前でしてもらう事」 開店より約1ヶ月後、私はオーナーやその身内が原因で退職しなくてはならない状況に追い込まれ仕方なく退職しまし...

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  • 有印私文書偽造について

    マイホームの新築にあたり、建築確認申請や浄化槽設置に必要な申請をハウスメーカーに委任していました。引渡しを受けて書類を返された中を見ると、引渡し後の浄化槽の維持管理を浄化槽管理業者と勝手に私の名前と印を使い契約されていました。しかも、期間や金額が空欄で。そのことを業者に言うと、申請に必要な手続きなのでと、非を認めません。申請は委任しましたが、契...

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  • 示談書の捺印について

     ベストアンサー

    先日、暴行をしてしまいました。相手とは、被害届を出す代わりに、解決金(慰謝料、治療費含む)を支払うことで決着をつけることになりました。そこで、支払いと同時に、示談契約書に直筆の署名を書いてもらいますが、捺印は必要ですが?印鑑をもって来てくれとは言いづらい状況です。捺印がないと示談契約書の効力がなくなるとかあるのでしょうか?教えてください。

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  • 裁判所提出の第三者の住民票取得について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・ＳＮＳでのやり取りメッセージ画像 ・銀行明細書 ・貸借内容の双方の直筆記名、印鑑の覚書の写真 　（こちらから記名押印したものを相手方に送付、 　　写真を受け取り原本は相手方。なお、これらはＳＮＳ上でのやり取り） ・相手方の免許証 以上を根拠に、本人訴訟での少額訴訟を起こすことを考えています。 しかし、相手が旅行中のため訴状が...

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  • 会社の経理処理の仕方について

    面接時に問題(グループ会社の一つが裁判中)のある会社であるとは把握していたが、入社後に代表が元暴力関係者と判明(ネット記事より) 「元」であるならと生活のために勤務することにしました。 日常的な経理処理で明らかに不正なことをやらされるので、会社命令とはいえ、処理をしている経理個人は罪に問われないかを知りたいです。 たとえば、名貸し社長の本来の会社名...

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  • マンションの購入契約に関して

    不動産契約に関してです。 妻との共同名義でマンションを契約しました。 夫の私が印鑑を忘れ、まだ印鑑を押していない状況ですが、既に手付金は支払っております。 その場合、もし、キャンセルを申し出た場合、手付金を払わずに、キャンセルは成立するのでしょうか。 手付金は既に納めております。 契約書には、契約後に購入者の都合でキャンセルした場合、手付金を...

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  • 業務委託個別契約書・業務委託基本契約書における印について

    業務委託個別契約書や基本契約書において印鑑を押すときに、 契約書に書かれている弊社側は代表取締役ではなく、部長クラスの人。 そんなとき、部長クラスの人間の印鑑じゃないといけないのか、あるいは 代表取締役の印鑑であればそれでもいいのか。 これを聞く理由としては、先方に書類を送らないといけないのだが、 部長クラスの人が海外出張中であるため、印鑑...

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  • 整地するｼﾞｬﾝｸﾞﾙ状態の隣家との高【隣家】低【自宅】差1.2ｍの間にある万年塀は当方が所有者

     ベストアンサー

    数年前に母との共同名義で土地(母)を購入して家(私)を建てました。 母は大工Mさんの紹介で建築士Yに「購入を希望する土地がある」と伝えました。 Yは土地や周りを調べる事無く話が進み、Yが決めた不動産屋二社と土地所有者の大手不動産会社Aとの売買契約をしました。 物件の決定前Yに「家を二世帯にしたい予算の関係で他の建築会社に依頼します｣と伝えると「今まで住ん...

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  • 金銭消費貸借契約書について

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約書を作成にあたって　①親族に貸し付ける場合、利息が無いと契約書として有効か　②連帯保証人を借主の息子（成人）を付けることができるか　③原本を貸主が保管し借主・連帯保証人にはコピーでもよいか。ただし、３通一緒に割印を押す　以上が主な質問です。

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  • 契約書の交わし方について

    【相談の背景】 ある企業の仕事を副業ですることになりました。 契約書の準備もしました。 企業側は、私に、捺印したものをPDFで送ってくれと言ってます。 その後、私がメールで送った私だけが捺印された契約書を企業側が印刷して、企業側の捺印をして、それをPDFにして私に戻そうとしてます。 そんな契約書の交わし方でも問題ないのでしょうか？？ 【質問1】 契...

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    2

  • 白紙の契約書。これって違法ではありませんか?

    11月から仕事をはじめ、面接で時給850円といわれ情報誌にも850円からと記載されていました。しかし、雇用契約書には時給の覧、業務時間など空白のものを渡されサインをしろと言われ、仕方なく提出しました。すると、1ヵ月たち給料日前日に控えといわれ契約書のコピーをいただいたところ800円になっており時給も800円でした。言ったところで変えてくれることもありませんでし...

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  • 一度告訴、告発した事案について再度の告訴告発

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産鑑定士とのトラブルですが、①私が知らない価格等委託契約書の作成が行われ、署名はパソコン、押印がされていました。この者は他に、②業務が遅れている理由から過去の入院病院診療明細の日付改ざんを行っていたこともあり、私文書偽造で2件を警察に届けて①は、私の指紋はでませんでしたが嫌疑不十分②は起訴猶予でした。①について偽造の新たな証拠が見...

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  • カテゴリがわからないのですが教えてください

    友人Aが困っているので教えてください。 Aが派遣会社で働くことになり、その会社に提出する身元保証契約書の保証人として、友達Nの名前を勝手にサイン・押印して提出してしまい、後々Nにバレてしまいました。 Nに問い詰められた時Aはとっさにその場をごまかしてしまいましたが、すぐに契約書を無効にし、保証人も変更してNに伝えました。 Aは何度かNに謝ろうとしたそうで...

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  • 寮の光熱費

     ベストアンサー

    会社が用意した寮の費用(家賃・光熱費)について質問です。 最初入居の前提は全て会社が負担という話でした。 いざ入居すると、私の個人名で家を借りたという 内容の書類が置いてあり、送付されてくる光熱費の 請求書も私の個人名になっていました。 一度も家賃・光熱費契約に対する押印などしていませんが、 会社は従業員の個人名でそういう契約を 勝手に結べる...

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