【弁護士が回答】「ペット禁止」の相談579件

579件見つかりました

ペット禁止マンションでペットを飼いたい
マンション規約にある使用細則の禁止事項に「ペットの飼育」があります。規約にあるペット禁止事項を見て分譲を購入した方もおります。私は内緒でペットを飼い、数年経ちます。他の家も同じようにペットを飼育している方がいます。私たちを見て自分たちも飼いたいという方も出てきました。同好の方々を集め、総会で4分の3が取れそうでしたら、ペット可のマンションに規約の...
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2013年11月10日
ペット禁止の分譲マンションで
相談させて下さい。元々親が購入した分譲マンションに2年前から入居しています。ペット飼育禁止と入口にパネルが貼られていますが親も購入時にはそんな規約なかったし飼っている犬も静かなので気にしなくてもよいと言われ入居しました。実際廊下に猫がいたり、堂々と犬を連れて入る方もおり安心していたのですが先日急にドアに貼紙がされ、吠え声が迷惑だと。昼間は仕事で留...
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2011年10月30日

法律相談一覧

ペット可がペット禁止だった

【相談の背景】契約書にも記載はありましたが、念の為、契約時にも再三確認し、 6年前にペット可の賃貸マンションを借りましたが、半年前いざ環境を整えて飼おうというタイミングで分譲でない賃貸者は飼えないマンションの規定がある事を不動産が見落としていて、実際にはペット不可である事がわかりました。もともと引越し前にもペット可のマンションに住んでいた...
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2022年05月12日
ペット禁止の貸家でのペット飼育

一軒家を借りて住んでおります。ペットを飼うことは禁止と明文にあるのですが、持ち主がいいですよ、と口頭で言ったことから、猫を二匹飼いつづけています。このまえ、それを理由に退去を求められましたが、実際には私の家のとなりも大屋さんの土地で、全部でアパートかなにかをたてる計画のようでした。この場合、退去しなければいけないのでしょうか？信頼関...
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2018年02月08日
ペット禁止のマンションがペットok

動物飼育禁止の賃貸マンションに最近動物を飼育している入居者がおりますが管理会社の返事では空室が続くので大家と相談の結果動物飼育okにしたとの事です。お蔭で犬の鳴き声や抜け毛の影響か安眠出来ず悩んでいます。自分が契約時にはペット飼育禁止なので入居したのに裏切られた想いです。泣き寝入りする以外無いのでしょうか宜しくお願いします。
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2017年02月21日
ペット禁止マンションでのペット飼育について
ベストアンサー
分譲マンションのペット飼育に関しての相談です。現在ペット禁止のマンションに住んで10年程前から犬を飼育しています。父親の形見として私が引き取らなければ行き場の無い為、規約で禁止されているのは分かってましたがやむなく飼っていました。ところが最近他住人から管理組合に「ペットを飼っている人がいる、動物アレルギーなので何とかしてほしい」との投書があ...
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2016年01月20日
ペット禁止とはかかれていない
ベストアンサー
賃貸借契約書の禁止事項に、ペット禁止とは書いてありませんが、甲の承諾を必要とする事項の欄に、小鳥や鑑賞用魚類以外の動物等を飼育する時とかかれています。この場合、無断で飼うと契約違反になりますよね？
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2020年04月30日
ﾍﾟｯﾄ禁止のｺｰﾎﾟ

上に住んでるｶｯﾌﾟﾙが以前に住んでた方からの又貸しで､犬を飼っています｡夜の仕事をしていて､朝方帰ってきてﾄﾞﾀﾄﾞﾀ歩いたり､ﾃﾚﾋﾞの音量も酷く､おしっこも玄関前にさせたりと､酷いです｡この現状を大家さんも不動産屋も知っています｡でも､又貸しをさせた相手が契約人で､その人がしらをきり､嘘まで言っています｡あたしは､それが原因で幻聴が聴こえたり､幻覚が見えたりと､心療内...
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2015年02月09日
ペット禁止の物件に
ベストアンサー
知識豊富な方、お答えよろしくお願いします。ペット禁止の一戸建ての住宅をお借りいたしまして、6年間住んでおりました。ところが妻が動物好きで、犬や猫を飼ってしまい家の中が、大変な状況になってしまいました。具体的にはフローリングが駄目になり、クロスやふすま、障子等がめちゃくちゃになってしまいました。現在は退去して、別のペット飼育可能な所に居住...
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2011年07月31日
ペット禁止マンションと知らずペットを飼育したことについて
ベストアンサー
マンションにおけるペット飼育についていつもお世話になっております。私はマンションにてペットを飼育していますが、このマンションはペット禁止であることが分かりました。マンションを契約する際にいただいたチラシ(代理店作成のもの及びホームズ等の不動産広告店)では、ペット可となっており、チンチラ(やや大きなハムスター)を飼育していました。賃貸借契約...
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2018年06月07日
ペット飼育禁止のマンションは、ペットを連れて訪問する事も禁止なのか？
ベストアンサー
【相談の背景】ペット飼育が禁止されている分譲マンションでは、お友達の来客者が犬を連れて訪問する事も許されないのでしょうか？管理規約では、確かに飼育は禁止とされていますが、連れていくだけなら飼育とは言えないので許されると思えるのですが法的な見解をお聞かせ頂きたいです。【質問1】ペットを連れて訪問する事は許されるのか？
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2024年01月05日
分譲マンションでのペットトラブルについて。ペット可だったのが、不可になるのか。
ベストアンサー
分譲マンションに住んでいます。新築（購入）当時はペットに関して、特に規約などはありませんでした。管理会社の方もペット可の物件とお話していました。ですが、約２０年経った現在、ペット禁止（不可）の話し合いが出てきてしまいました。禁止を提案してきている住民たちは下記の言い分があります。・ペットを飼育している中で、共有スペースなどを歩かせて...
弁護士回答

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2018年06月28日
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ペットの契約について

ペットの飼育に関する相談です。今現在、分譲マンションに、賃貸で入居しております。７月より、母が、二ヶ月の予定で入院となり、母のネコを、預かってほしいと言われました。・契約書では、禁止事項に、「理由のいかんをとわず、大・中・小家畜類の保管・預かり・飼育は禁止」とあり、さらに、「規定に違反したときは、直ちに契約を解除するものとする。この...
弁護士回答

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2012年06月21日
ペット禁止の分譲マンションで、ペットを飼う人

私は膠原病で、体が弱く、ホコリその他、色々と敏感な為、ペット不可のマンションをを探し、 22年前に夫が中古マンションを購入した。（管理組合にもペット不可を確認済）しかし入居後、ペットを飼っている人がいた為、マンション総会で、１代限りと約束してもらった。その後、３年前に、マンション規約に、ペット不可が記載されていなかった事が発覚したが、今ま...
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2016年09月23日
ペット禁止分譲マンションでのペット飼育者

ペット全面禁止のマンションですが、ペット飼育している居住者がいます、管理規約はペット飼育禁止ですが罰則規定が無い状態です。時系列で書きますと、１．管理組合にペット飼育者がいると苦情が入りアンケートをしたところ「ペット飼育している」と回答がある。２．総会にて「ペット一代限り飼育容認案」が圧倒的多数の反対にて否決されペット禁止が再確認される...
弁護士回答

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2015年02月02日
ペット禁止マンションでのペット飼育を止めさせたい
ベストアンサー
規約でペット禁止となっている分譲マンションですが、隣の住人がこっそり犬を飼っていました。鳴き声で気づいたことと、ベランダに毛が飛んで来ていたことで怪しいと思っていたのですが、犬を散歩させているのを見かけ発覚しました。他の住人も犬を飼っているのを見かけ、一昨年からマンションの問題として取り上げられています。昨年までは、隣人の主張としては手放せ...
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2013年06月16日
ペット禁止住居での飼育について
ベストアンサー
ペット禁止の賃貸物件に入居しているのですが、隣人が猫を飼っており、昼夜を問わず鳴き声が聞こえてきます。動物アレルギーの為アレルギー反応で全身が痒く、また朝5時に鳴かれたら壁が薄いので起きてしまうほどです。管理会社へ相談はしましたが、「注意喚起はしました。隣人の方は既に搬出したと回答してます。」との返答でした。しかし、鳴き声は今でも聞...
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2019年04月16日
ペット飼うのを禁止のマンション。

ペットを飼うのが禁止のマンションに住んでます。でも、捨てるわけにもいかず今でも2年住んでます。周りの住人や大家さんに見つかるのもビクビクして毎年の予防接種やシャンプーカットでも鳴かないようにみはからって外にでてます。もしバレた場合、罰金や引越しってあるのでしょうか？
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2018年03月28日
分譲マンションでのペット飼育について

私が住んでいる分譲マンションはペット飼育禁止です。猫や犬の飼育は禁止されています。しかし、規約には、単に「禁止事項」に挙がっているだけです。しかも、明確な罰則は書かれていません。例えると、駐車場の中の無断駐車と同じレベルの禁止事項です。しかし、オーナーとして、規約の誓約書は提出しています。猫を飼って、もし見つかるとどうな...
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2015年03月06日
ペットの排泄物に迷惑しています。ペットを連れて外を散歩することを禁止にしたいです。

私はペットが大嫌いです。外を散歩していても、道端に放置されているペットの排泄物に毎日のように迷惑しています。「ペットを連れて外を散歩することは禁止で違反した場合は罰則」を設けたいのですが、特定の市区町村で、「ペットを連れて外を散歩は禁止」とすることは、条令で出来ることなのか、それとも法律で出来ることなのでしょうか？
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2017年03月11日
県営住宅のペットについて。県営住宅はペット禁止になってますが、本当に駄目なんでしょうか？

ペット連れて入居というのは駄目なんでしょうか？県営住宅はペット禁止になってますが、本当に駄目なんでしょうか？
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2014年01月26日
ペットのペナルティに関して
ベストアンサー
退去後のペットのペナルティに関して最近住んでいたアパートを退去したのですが、その際、ペット飼育禁止の事項に抵触し、敷金焼却のペナルティを受けそうになっています。契約書では、内緒でペットを飼育した際に敷金が焼却されるとのことですが、ペットそのものは飼っておらず、友人のペットを1日2日預かりました。お伺いしたいのはそれがペット飼育のペナルテ...
弁護士回答

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2016年11月06日
ペットについて。この、アンケートずるくないですか?
ベストアンサー
住んでるマンションは、ペット禁止です。なのに、ペットを飼う人が増えて管理組合は役に立ちません。ペットに関しては、色々と揉めてきました。しかも、アンケートで、ペット容認を求めてきました。ペットを飼うなら、きちんと世話するのであれば飼い主に任せる。絶対禁止と、二つの項目で、アンケートしました。勿論、今更反対しても、ペットをどうする...
弁護士回答

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2013年10月20日
ペットの散歩を禁止するエリアを作りたい。それは条例ですか？法律ですか？

私は犬や猫など、ペットが大嫌いです。臭いとかもそうですし、飼い主が毎日のようにペットの糞尿をそのまま放置していたり大変迷惑しています。例えば公園でもある公園ではペットを連れて入園することが禁止されている公園もあります。それと同じように、〇〇町の何丁目～何丁目のこの地域、このエリアでは、ペットを連れての散歩は禁止しますというようなことは可...
弁護士回答

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2016年11月11日
借家などペットの飼育について

市営住宅の団地に住んでいる者ですが、契約書類などにペット全般の飼育に関して禁止するような記述がないのですが犬猫の飼育規制限りそういった記述があります。鳥類爬虫類ウサギなどそういったものは飼ってもよいことになりますでしょうかまた法的に退去させる権限など管理会社や市にあるのでしょうか
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2017年12月01日
ペット禁止マンションでの法的措置

【相談の背景】昨年末に中古マンションを購入しましたが、ペット禁止と知りつつ猫とインコを飼っています。居住しはじめたのは、8月下旬です。管理規約には禁止としか記載が無く、罰則まで書いていませんでしたが、期日（11月末日）までにペットを飼うことを辞めないと法的措置を取ると通知書が届きました。この場合、裁判になるのでしょうか? 【質問1】考えら...
弁護士回答

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2021年11月30日
ペット禁止の賃貸にて隣人とのトラブル。

ペット禁止の住居なのですが、隣人宅の窓から数匹の猫が外を覗いているのを度々目にしました。別の部屋の方も目撃したそうで猫を飼っているのを管理会社に何度か連絡したそうですがまともに対応して貰えず、此方からも管理会社に連絡しましたが『そうなんですね』で終わり、結局何も対応が無いまま隣人はやりたい放題を繰り返しています。ペットの飼育以外...
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2017年09月19日
隣人がペット禁止のマンションで猫
ベストアンサー
中古マンションを購入しました。個人同士で、仲介業者を介しています。購入前に、「希望のリフォームが出来なければ購入はしない」「近隣に問題のある住人は居ないか？トラブルは今まで無かったか？」数回確認しましたし、リフォーム業者3社を下見に同行させリフォームが可能か確認してから購入を決めました。今リフォーム中ですが、その間に1、売主と隣の人がペット禁...
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2016年10月26日
ペット禁止のアパートでの違反行為は？
ベストアンサー
ペット禁止のアパートを経営しています。入居者のベランダに時折猫がいるのを見て、不審に思い、気にしていました。窓を開けたとき中から猫が飛び出してきたのを一回、中から猫の鳴き声が聞こえてきたのが一回ありましたので、仲介業者に確認してもらいました。本人は飼っていないと言い張ったそうです。今回、隣の住人から猫の声がするがペット禁止ですよね、と仲...
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2015年07月13日
ペット禁止物件で猫を飼っていた。

退去した後に、管理会社からペットを飼ってましたね？と言われ、後日、内容証明で現状回復費用と空室期間の保証賃料で合計580000円の支払い命令がきました。確かに内緒で飼っていました。こちらの言い分は、立ち会い業者の立ち会いの時には、生活上の汚れなので、問題はありません。と言われそのままサインをして、終了、もう私の物件ではありません。猫を飼ってい...
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2015年04月10日
ペット禁止物件で猫を飼ってました。

退居が決まっていて、荷物を整理していたら、押入れのなかにネコがオシッコをしていました。ほとんど開けない押入れだったのできずきませんでした。匂いがすごくて、消臭剤などでごまかしました。退室の立ち会いの時はばれずにそのままサインをして終わりました。が、後日、管理会社から連絡があり、ペットを飼ってましたね、契約違反です。と、現状回復費用と空室期間の保...
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2015年04月07日
ペット禁止の原状回復費用について

ペット禁止の物件1DKに住み半年ほど経ったあたりで子犬を飼いました。退去時に原状回復費用で13万請求されました。この金額は妥当ですか？内約は退去時にクッションフロア(フローリング)張替え3万畳6枚で7万(表替えだけでなく床も) 風呂、シンク、トイレ消毒として3万の計13万を請求されました。半年ほど犬を飼っていて、今まで注意の一度もなく黙認されて...
弁護士回答

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2014年03月03日
マンションの規約にあるペットの飼育禁止
ベストアンサー
８年前から隣人がマンションのテラスで犬をベランダに出し排泄物を水で流します。一階専有庭なので共有部分になるかとおもうのですが、８年間の規約違反にもかかわらず、理事会の審議の結果は『はじめて聞いた話しなので今回は注意で』とのことでした。次回隣人が規約違反をした時にペット飼育禁止のお約束をしていただくのは難しいのでしょうか？管理会社も規...
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2012年11月16日
ペット禁止マンションの慰謝料

引っ越しして来て4ヶ月になります。家はペット禁止マンションです契約書にもペット厳禁と明記されてますし家主も飼っていることは知ってます。隣人が犬を飼っており毎日うるさいく鳴いてます。玄関先にもオシッコやウンチをされて迷惑しており、噛みつきます。そこで弁護士費用や慰謝料を請求したいのですが、請求相手は隣人ですか家主でしょうか?法テラスの利用をします。
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2011年10月03日
自力で警告する行為は合法でしょうか？
ベストアンサー
私はペット禁止マンションに住んでいますがペットを飼っている別の住人がいます。ペットでは迷惑してませんが他の事で迷惑しペットの件で退去してもらえればいいと考え管理会社に確認と警告するようにたのみました。がお茶を濁す対応を繰り返し確認も警告も十分にしません。そこで自分で匿名で警告したらどうだろうかと考えました。そのペットを飼っている住...
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2015年03月23日
ペットを連れての買い物
ベストアンサー
【相談の背景】ペットを飼っていますが、散歩ついでに買い物に行きたいときがあります。でもお店では「ペットのご同伴は他のお客様のご迷惑になりますのでおやめください」とアナウンスが流れてることも多く、ペット禁止のステッカーがあったりもします。【質問1】こういう場合、手に持つタイプやリュックタイプのケージに入れて絶対ペットが出られない状態で入っ...
弁護士回答

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2021年05月10日
マンションでのペット飼育問題について

ペットは大丈夫と言われて入居したマンションで、急にペット全面禁止の方向で話が進み、たまたま今期の住人総会の委員長がペット嫌いな人だった為、あっさり処分するしかないですね、と言われてしまいました。今後、恐らく裁判になるかと思われます。管理会社に詳細を確認すると、「許可した覚えはない」←あくまで口頭のみなので、管理会社は「知らない、聞いてな...
弁護士回答

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2014年10月19日
ペット問題になります。

現在15年居住している分譲マンションなのですがペット可という事で決め引越してきました。現在猫を4匹飼っています。引越してきた時は住込の管理人さんで何も問題ありませんでしたが途中管理会社が変わり更に2年前にマンションの規約変更がありペット飼育細則ができ、2匹までと変わりました。但しそれ以前に飼っているペットに関しては届出を出して云々とありました。隣近所...
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2020年11月11日
分譲マンションのペット苦情に対する退去について

現在分譲マンションに住んでいます。購入時は規約にペット飼育可とも不可ともなかったため、飼育している人が何人かいましたが、数年前にペット飼育可となりました。しかし、鳴き声や排尿などの苦情もあり、この度規約の改定案が出されました。ペットクラブを設立し、そこで躾など啓蒙していくというものですが、それでも苦情に対し改善しない場合は、飼育禁止とな...
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2019年04月15日
ペット禁止の賃貸で猫を飼っている場合、バレたら即退去ですか？

【相談の背景】ペット禁止物件でバレたらどうなりますか、即退去ですか？【質問1】ペット禁止の賃貸で猫2匹飼っています。バレたら、引っ越すまでの猶予はどれくらい時間はありますか？
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2024年09月05日
ペット禁止物件。事前申告無しに大家がペット飼っている

【相談の背景】ペット禁止物件なのに大家がペットを飼っています。私は動物アレルギーを持っており、ペット禁止物件を条件に物件探しをしておりました。入居の際にも不動産屋から特に話はなかったのですが、いざ入居してみると大家がペットを飼っておりました。 (同物件に大家も居住しているタイプです) 共用部分を通るたびにアレルギー反応が出ます。一度...
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2021年04月19日
ペット禁止賃貸マンションが突然来月からペット可になると連絡されました。
ベストアンサー
ペットで悩まされたくないので、飼育不可の賃貸マンションを選んで契約しました。契約書には禁止事項にペット飼育が記載されてます。しかし半年後、事前の通達も無く、「来月からペット飼育可になります」と管理会社(所有者)から1枚の紙がポストに入れられました。契約書には、定めがない事項については誠意を持って協議するとあるのですが、何もありませんでした。今回の通...
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2018年11月26日
ペット禁止マンションでの特例が認められた場合

　先日、マンション管理組合総会において、犬を飼われている方から、一代限りのペット飼育の願い出があり、承認されました、反対者は私を含め6名、賛成8人、議長一任17人、欠席5人　話し合いの中で、「規約で禁止されているものを容認するのは認められない」の意見に対し、議長は、「規約を改正しペットを認めると、ペットが増え、問題も多くなる可能性があるので、...
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2012年04月07日
マンションでのペット飼育についてのトラブル

ペット飼育可だと認識していたが念のため十何年と勤めていた管理人にペット飼育可か確認し、可だったので飼育しました。しかし後になって管理組合からマンション規約でペット禁止である通告を受けました。また通告の際、管理人が高齢で痴呆気味であると言われました。 1.この場合、ペットを飼育し続けることは可能なのか、 2.また、もし飼育禁止となった場合、痴...
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2020年05月07日
契約書に印鑑を押そうと契約書を読むとペット禁止に・・・・・

ペット飼育可能な物件を探し、不動産屋さんと物件を探しペット飼育可能な物件を見つけ、不動産屋から管理会社に確認をとって貰い飼育可能との事で、そちらの物件に決め、先日、お金を納めました。後は、契約書に署名、捺印して、入居日まで待ち、ペットを迎えに行けば良い状態だったのですが契約書を見ると、ペット禁止の文字が・・・ペット禁止？？？？？？...
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2015年05月23日
マンションの規約仕様細則を変えるには

マンションの規約、仕様細則の禁止事項で「他人に迷惑や危害を加えるおそれのある犬、猫等の飼育」とあり、購入する時に仲介業からはここはペット飼育禁止のマンションと説明をうけていました。ところが、いざ引越してから数名が犬や猫を飼育していることが分かりました。仲介業からはペット飼育禁止と説明されていたのに、これはいったいどこに訴えたらよいのでしょ...
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2017年11月03日
マンション売却のペット飼育に関する不動産会社の対応

【相談の背景】マンション売却活動中で当マンションはペット飼育は管理規約(鳴声や悪臭等危害を及ぼす動物の飼育は禁止)では一応禁止ですが、以前からペットを飼育している住人が多く居る為、管理人も暗黙の了解で飼育していると説明している状況です。ペット飼育希望の買主から購入希望があり、7/23に部屋の内見、7/30に買付証明書を作成。価格交渉の後に契約するとの...
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2024年09月24日
賃貸住宅ﾍﾟｯﾄの騒音

県営住宅に入居しております。上階の人がﾍﾟｯﾄ禁止であるのに飼っており、夜中、朝吠えて暴れる音が約1年続いています。管理会社にも何度も相談しましたが、1度手紙を入れられただけで、後はまともにこちらの言い分も聞いてもらえず、当人同士で解決してくださいといわれます。直接上階の人にも苦情行ったり、お手紙書いたのですが、おたくにそんなこと言う権限ない・・と...
弁護士回答

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2013年01月22日
ペット不可のマンションをペット可と言われて契約してしまったようです。
ベストアンサー
五年前、ペット可を条件に部屋を探し、今のマンションに住み始め猫を飼っております。部屋探しの際に、「猫を飼う」ことを不動産屋さんに話し、それを最重要優先事項として部屋を探してもらい、いくつか部屋を見せてもらった結果、今のマンションに決まりました。ここはYahoo!不動産にもペット可で募集がかけられておりました。（プリントを持ってるので確実です。） ...
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2013年11月27日
賃貸のペットの飼育について

ペット可物件で、後日ペットを飼うことにしました。しかし管理会社に報告せず一年ほどたった頃、管理会社から契約違反をしているので今月中にペットをどうにかしてくださいと連絡がありました。今から敷金をお支払すると言っても契約違反なのでこれから契約するのは無理といわれました。賃貸契約書７条に禁止の事項でペットの飼育のことがかかれ、9条には7条に違反...
弁護士回答

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2020年02月18日