[page4]【弁護士が回答】「ペットマンション分譲」の相談180件

隣人とその飼い猫による迷惑行為

はじめまして。去年5月に分譲マンションの賃貸物件1階角部屋に引っ越し、当初から隣人の70代旦那さんの迷惑行為で毎日ストレスを感じ、とても悩んでおります。・隣人は分譲。・ペット禁止のマンションで猫を飼っている。・猫の散歩(トイレ)を1日3回ほぼ決まった時間に、ベランダ南側を乗り越えて、私共の部屋目の前の芝やベランダの下させる。・その為の草を私...

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2015年04月13日

慰謝料と貸したお金は取れますか

ベストアンサー

同棲期間は1年5ヶ月で同棲は私から誘いました。その間、何回か私の方から別れを切り出したものの、態度を改めるからということで交際を続けてきました。私には結婚願望があまりなく、彼女は私とどうしても結婚したいと毎日のように言ってきたので、結婚したいのであれば結婚してあげてもいいよと常々話してきました。そんな中、マンションのローン自体は私が支払い、住民税...

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2010年09月09日

隣人の犬の長時間の鳴き声による苦情

ベストアンサー

お隣の犬の事で悩んでいます。分譲マンションを購入し今年初めに引越しして新しい生活を楽しみにしていたのですが、隣の犬が飼い主が不在の間ずっと泣き続けているので困っています。引越し当初挨拶しに行った時に「家の犬がご迷惑かけるとおもいますがよろしくおねがいします」と言っていましたが、私も主人も犬好きなので全く気にしていませんでしたが、週に４日位毎回...

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2015年07月28日

引越し初日から気になっている上の階の騒音と、管理会社の対応について

【相談の背景】約2ヶ月前に子供、ペット、楽器相談可の分譲賃貸のマンション1階に越してきました。引越し日初夜より毎日、上の階の子供が毎日朝晩（早朝と21-25時）走り回る音と、椅子の引く音が50-60dBくらいのボリュームで聞こえてきてて、最近不眠症状が出てきました。引っ越してきた当日に、我慢ならなかったので、挨拶がてら訪問し「お互い配慮していこう」と言う...

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2021年08月26日

誓約書を内容証明証で送る

ベストアンサー

マンションのペット飼育規約違反をしている住人に誓約書を内容証明証にて送ろうと考えております。誓約書は同じもの2通で2通に署名捺印後1通は送り返してもらい当方へ保管します。誓約書を内容証明証で2通送るやり方は間違ってないのでしょうかまた違反していた居住者が複数名の場合の署名捺印の覧を人数分記載すれば良いのでしょうか。（世帯主の人数は不...

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2012年11月18日

マンションオーナー契約違反による退去費用

【相談の背景】 2年4ヶ月前にペット飼育禁止の賃貸マンションを契約して住んでいました。入居当初から私の部屋の真上の階の部屋から犬の鳴き声、犬の走る音がするので管理会社にその旨伝えたのですが、改善せず我慢して住んでいましたが、去年の6月より仕事中の怪我により手術、入院、退院して今もまだ通院リハビリの為自宅療養中です。今までに増して自宅に居る時間が...

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2021年03月29日

離婚問題

2005年から妻所有(本人談)の分譲マンションに居住しております。入籍前に給与振込通帳と現金で100万円を妻に渡しました。入籍は2005年に致しました。本人談というのは2009年にふとしたきっかけでマンションの所有者を調べた所、登記されている名義が新築時から他人名義でした。マンションの管理会社に確認した所名義の変更は今までに1度も行われておりません...

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2011年04月13日

下の階からの過度な騒音苦情について！訴えられたら！

ベストアンサー

子供2人(2歳と14歳)と旦那の4人家族です。下の階の過度なクレームに対応策をお願いします。中古で分譲マンションを購入しました 2ヶ月ほどして下の階よりうるさいと苦情がありすぐに20万ほどかけて防音マット、防音シート、防音絨毯を家中ひき詰めました。ですが毎週同じ曜日の同じ時間になると家に尋ねてきて上の子がうるさいと尋ねてきます。もちろんその...

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2019年04月22日

マンションの騒音の苦情を何度も受け子育て中のため辛い

ベストアンサー

マンションの騒音による苦情を受けている側です。1歳半の娘と主人の3人で、2018年4月に6階に賃貸で引っ越しました。築25年で分譲です。元々絨毯だった部屋をフローリングに改築し、内装が新築同様だったのを気に入って契約しました。子供もペットも楽器も可能でした。リビングと寝室兼子供部屋に防音マットをしいており、音の出るおもちゃも自粛しています。下の階には...

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2019年01月07日

上階の騒音問題について

分譲マンションを買ってから、上階の騒音に1年半苦しんでおります。（窓の永遠の開閉、飛び降り、何かをなぎ倒すような音、夜中の3時とかまでガタガタ、ひきづる音など、家が揺れる振動）父、娘（40代？）、娘の息子（小学生）の方が住まわれております。管理会社からの注意電話は1回目だけ父親がとり、あとは電話、手紙全て無視。その後娘より管理会社に2回報復クレー...

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2019年01月21日

競売について…

今年の初めに、今住んでるマンションの部屋が競売に掛かってしまいました。先月、落札されたんですが…、結果が強制退去でした。元々うちが悪い訳ではなく、部屋の持ち主が、破産?で、競売になったみたいです。強制退去と聞き、部屋探ししてますが、期間(今月中)もお金も厳しい状態です。落札した会社に、もう少し賃貸でこの部屋を借りたいと交渉するのは無理で...

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2010年10月04日

タイルカーペット浸水に対する賠償

分譲マンションの共有スペースである遊び場に、50センチ四方のタイルカーペットが約100平米敷き詰められています。その部屋に洗面所がついているのですが、中学生の息子が排水が詰まり気味なのを知っていて（トイレットペーパーが詰まっていたことが後で判明したが息子が詰めたものではない）、ふざけて水を出しっぱなしにしてしまった結果、カーペットの面積の半分程度（５...

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2012年08月01日

マンションの駐輪場にバイクを置くことができなくする規約を作られそうで困っています。

ベストアンサー

私は平成25年12月上旬に東京都にある分譲マンションの部屋を自分自身が住む目的で一時金で購入しました。私はスクーターを所有しておりましたのでマンションの駐輪場にスクーターが置ける物件を探しておりました。購入前にマンションの下見に行った時に、そこの駐輪場には何台かのスクーターが停めてありました。また購入前に仲介した不動産業者に「この駐輪場に...

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2016年09月29日

賃貸契約に関わる費用について

ベストアンサー

賃貸でマンションの契約をする事になりました。（家賃108000円　共益費12000円）不動産会社の担当の方に出して頂いた【契約時にご用意頂く金額の内訳】書類の中で疑問に思う点があり、こちらで相談をさせて頂こうと思いました。申し込みをするマンションは分譲タイプのマンションです。私が訪れた不動産会社（Ａ社）とは別にオーナーさん自身が依頼をされている不動産管...

弁護士回答: 2

2017年05月25日

別居中の子の引き渡し、監護者指定について

【相談の背景】半年前に夫から不貞行為を疑われ自宅を追い出されました。小学生の子供が2人います。自宅に戻して欲しいと訴えましたが自宅の鍵も変えられ戻れませんでした。現在、別居中で当時無職でしたが今は仕事をしながら1人で暮らしています。離婚調停は5回目を迎えましたが(面会交流についても話しています)、前回の調停では夫がとにかく疲れていて話し合い...

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2021年06月24日

隣の部屋のバルコニーに干される洗濯物の香りで健康被害を受けています。

ベストアンサー

分譲マンションの隣の洗濯物の香りでアレルギーを発症してしまいました。ご近所の方にも室内やバルコニーで確認してもらい、「確かに、トイレのきつい芳香剤のような臭いが室内まで入り込んでいる」と言われたほどです。窓を閉めていても、換気扇を回してお料理等をすると室内にその強烈な香りが入り込んできます。管理会社が間に入って話し合いを申し入れても、全く話し...

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2020年10月20日

【下の階の人からの嫌がらせ】証拠を掴んだ際の対処について

数カ月前から下階の人（以下、Aさん）からの嫌がらせが続いております。子供の声がうるさい、犬の鳴き声がうるさい、変な臭いがする等といったことでいきなり怒鳴られたりしています。我が家は、妻と二人暮らしで子供もいませんし、ペットも飼っていません。隣人に話を聞いてみると、どうやらAさんはマンションの他の住人に対しても、同様の迷惑行為をしているよ...

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2020年07月13日

分譲マンションにおける高圧受電設備の法廷点検後の電気錠の制御盤が故障に伴う損害賠償請求費用について

築１１年の二百数十戸の分譲マンションにおいて、停電を伴う高圧受電設備の３年に１回の法定点検を実施したところ実施後に電気錠の制御盤が故障して電気錠を利用した玄関自動ドア、西側通用口のドアの開錠、宅配ボックス取り出しが出来なくなりました。電気錠の制御盤が製造中止となっているため復旧に１、２ヶ月要する状況です。本件について、管理委託している管理会社...

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2017年07月07日

マンションの先住者の既得権で不公平が認められるのか?

ベストアンサー

先日、大型バイクを購入してマンションの駐車場を利用する為、ビル管理会社に報告したところ、このマンションは、原付バイクのみとなってますと言われました。しかし、マンションには以前から既存住民がの大型バイクを駐車場で利用しています。私は、数ヶ月前に入居した新参者。ところで、この様な既得権が認められるのでしょうか?　私としては、納得がいかないのですが...

弁護士回答: 2

2017年10月31日

賃貸マンションの家賃と光熱費を滞納されています。退去してほしいのですが、方法はありますか。

マンションを貸しています。家賃の支払いは遅れがちで、払えなかった月の分を翌月から1万づつ上乗せして返済という形をとってもらっています。現在の未払い金は一か月分未満になっていますが、それを払い終える前に次の未払いが生じることが何回も続いています。また、水道代は借主乙がマンション管理組合に支払うことになっていますが、こちらも遅延が多いようで、何...

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2015年07月07日

下階の方の苦情について

ベストアンサー

私には4.3.0才の三人の息子がいます。苦情がきたのは約一年半前からです。5年ほど前から分譲マンションに越してきたのですが、下の方が引っ越して次にはいられた方からの苦情です。足音、遊ぶ音、室内用の子供の車などがうるさいと苦情を言われました。最初に手紙を添えてお菓子持っていきました。それからもこちらは対策して車で遊ばないようにさせたり、防音マットをして...

弁護士回答: 3

2013年12月30日

謝罪請求の問題について

【相談の背景】犬・猫飼育不可の分譲賃貸物件に住んでいます。隣室(102号室)入居者が猫を飼育しており、私(相談者)の賃貸管理会社Aと隣室(102号室)賃貸管理会社Bとの間で問題解決に向け話合いが持たれています。賃貸管理会社Aは法務部の方が弁護士に相談の上で動いてくれておりますので正直心配はしておりません。猫飼育については、証拠が揃っています。問...

弁護士回答: 1

2022年09月02日

経済的DVにあたるのかを教えて頂きたいです。

ベストアンサー

下記のような場合、モラハラや経済的な制限などのDVに当たるのか、離婚理由になり得るのか、慰謝料を請求できるのかを教えてほしいです。・お財布は夫が管理。・共働き　年収は夫600万、私300万（ともに正社員）・子供1歳で認可保育園・夫　独身時代の貯金が数十万（金額は不明）、私は貯金なし・分譲マンション所有（こちらはともに同意し購入）・外車所有...

弁護士回答: 1

2018年09月26日

契約者以外が入居、即時契約解除、立ち退きは出来るのか

契約者Ａ（長男）に同居者（母親・妹）で分譲マンションを貸しました。２年半経過したところ現在住んでいるのは面識のないＢが住んでいます。ＡはＢに又貸し（転貸）のようです。今月提出の居入者名簿にはＡと母親が記入されていますが、 1.Ａは住民票を置いたまま転居しています。転居先不明です 2.家賃は毎月Ａ名義で振込みされていますが、無職の母親が支払う...

弁護士回答: 1

2016年09月12日

別居中の生活費を払ってもらえる？

ベストアンサー

10年位の交際で子供が出来、彼は自らやりたい事で東京で仕事でずっと実家に居て出産後一年実家に居て（低体重児の為）旦那は今まで居た中部地方に家がある為（分譲マンションで義理母が隣）1年後にそこへ引っ越し旦那は月に一回帰ってくるかで。１人で1歳児子育て、犬で大変だが旦那は理解してくれず金を稼いでるのは俺で自分に従えという感じで話をしても怒鳴り上手く言い...

弁護士回答: 5

2016年08月01日

ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾟｱﾉ持込可物件（7階建て分譲ﾏﾝｼｮﾝ中、その1～2Fが賃貸でﾋﾟｱﾉ所有者も一般人も入居している1(L)DK、古く壁が厚いだけで特に防音設備なし）朝8時～夜9時までﾋﾟｱﾉ音出し可規則契約にて1Fに16年以上居住。外で音楽の仕事もしており、1日ほぼ必ず5分～20分程度、稀には何時間か音だしする。おそらく最近入居した真上の部屋の住民が、ﾋﾟｱﾉを鳴らすと床を叩き続ける（ﾋﾟｱﾉ物...

弁護士回答: 4

2017年03月05日

自宅ネイルサロン開業の際の賃貸契約トラブル等。

はじめまして。今年に入り自宅兼ネイルサロンをオープンしようと事務所利用可（ネイルサロン）、ペット可の物件をずっと探しており、やっと8月中旬に物件を見つけ入居することができました。しかし、入居してみるとまずハウスクリーニングが全く行われていませんでした。前の方のピアス、お米、髪の毛、水垢…キリがないくらい汚かったのですが、大家さんは「ハウスク...

弁護士回答: 2

2018年11月02日

管理規約違反行為の証拠写真撮影

ベストアンサー

管理規約違反行為の現場の証拠写真や動画撮影をしたいと考えております。しかし他人のバルコニーなど敷地内の撮影は共有部分とはいえ撮影して良いのかわかりません。この行為は違法でないのかご回答をお願い致します。

弁護士回答: 3

2012年11月19日

同居したまま離婚裁判できますか？

ベストアンサー

子供の親権がほしいので私は一人で家を出たくなく、同居したまま調停、裁判をしたいのですがそんなことできますか？また、勝ち目はそれだけでなくなりそうですか？モラハラ夫と１０歳の息子がいて、離婚して親権、監護権がほしいです。主人は子供に甘く、子供は表面上パパ寄りになってしまっているのと、通っている小学校も目の前なので、子供を連れて出ていくことに抵抗...

弁護士回答: 4

2014年09月22日

生活保護と保釈後の事について

ベストアンサー

生活保護者の知人が条例違反をおかしました素直に認めた事もあり10日未満で罰金を支払い保釈されました役所には連絡は入っていないので、生活保護自体は継続されています(支給日以前に保釈されたので) ただ、住んでいた場所からは早急に立ち退きが命令されました(契約書にその旨が書いてあるとかで) この場合、役所の担当者に条例違反の事と立ち退きの事を伝...