[page6]【弁護士が回答】「悪臭賃貸」の相談261件

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法律相談一覧

工事騒音が理由で退去する場合、大家に敷金を要求できるか。

隣の工事騒音、異臭が理由で退去する場合、大家に敷金、更新料を要求できるか。問題：真下の家が工事を始め騒音と異臭が発生、古家なので壁が薄く夜も眠れず家にもどっても休むことができない状況です。 (管理会社がない)大家に連絡をしてちょっとした配慮や改善策はないか求めるも、我慢しろと拒否された。工事は来年の冬までで、今後もこの状況は続く予測され...
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2018年12月12日
住むには支障がある家の家賃

詳細半年ほど前に戸建ての借家を借りました。 1）契約時に庭に草がかなり生えていたので管理会社が抜いておくという話でしたがやってくれてないわけではないのですがかなり生えた状態での入居になりました。 2）脱衣場の窓ガラスにひび割れがあり入居までに修理しておくという話でしたが入居後、2週間ほどたってようやく直りました。 3）入居後すぐキッチンから...
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2014年12月22日
引っ越して1ヶ月もしない間に隣に保育園できることを知りました。

【相談の背景】先月の末にマンションに引っ越してきました。静かな住宅街で、平日休みな私にとっては昼間も静かに過ごせるのがよく、また、配信などの仕事もしているため静かな方がいいというのが大きな魅力でした。角部屋で窓も2箇所にあり、日当たり良好なために家賃は少し値が張りましたがこちらで契約して引っ越してきました。しかし、入居して今になり隣に保...
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2022年03月02日
アパートの立ち退きの退去費用

今　ワンルームのアパートに住んでいるんですが　大家との人間関係が上手く行かず、退去しようと考えてます。８年住んで　タバコも吸ってます不動産屋は契約書に書いてあるのだから、費用は全部私持ち、敷金も返さないと言っています。ネットで調べると　原価償却があるから、払わなくてもいいという意見と　タバコを吸ってた場合は　全額費用を負担するのはやむ...
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2016年11月15日
相続放棄が受理される前の信用調査に関して

【相談の背景】叔父が亡くなりました。祖母（叔父の母）は相続放棄をすることになり、母（叔父の姉）が相続することになりました。叔父は以前消費者金融に借金をしていたこともあり、母は信用調査をしてから相続するか相続放棄をするか決めたいとの事で相談を受けております。具体的に信用調査は下記の通り請求予定です。祖母の相続放棄が受理されれば、母が法定...
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2024年07月29日
不動産業者に対して、中古マンションの規約を徹底させる方法についての質問

ペット禁止の規約のある中古マンションに新たに入居する住人が規約に違反してペットを飼うのを防止するために、不動産屋に対して、仲介した住人がペットを所有したまま新たに入居したら、不動産業者に責任追及できるか？という質問です。マンション管理規約に新たに項目を増やせば、業者の連帯責任を追及できますか？
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2015年12月18日
隣の騒音と異臭により生活が困難

自宅の隣で運送会社が毎日、騒音、ゴミ燃やし、その日使用しないトラックのアイドリング１時間以上、塗装一日中、シンナーの臭いが凄くて家の窓を開けられず一年中、肉体的にも精神的にも参っています。ゴミも自宅の敷地内に流れ込んでいます。隣の土地の地名は畑山林になっているのでそのような作業は出来ないと不動産屋に聞きました。行政もあまり親身になって...
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2015年10月02日
階下の住人の喫煙による煙の侵入は不法行為に該当するか、立証方法は？
ベストアンサー
【相談の背景】マンションに住んでいますが、階下の住人が窓を開けてタバコを吸うので、煙と匂いが窓から入ってきます。マンションオーナーに相談しましたが、積極的では無く、当方に我慢して欲しい様な口ぶりです。【質問1】質問１．ベランダでなく居住区内での喫煙でも不法行為と言えるでしょうか。質問２．喫煙で当方の室内に入るたばこの煙が多いと立証した...
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2025年12月29日
避難先もタバコ、もう気が狂いそう。
ベストアンサー
証拠として粒子計で粒子を測り階下の住人と特定しないととは言われました。でも、機械だけでなくタバコ臭がしたときはチェックしてと言われました。でも、化学物質過敏症にされた身体では1時間ももちません。吐き気嘔吐、狭心症みたいな発作などが出てきます。主人は鼻が全くきかず、空気清浄機のランプが赤でもわかりません。これ以外に方法がないのでしょうか？ ...
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2015年11月12日
ゴミ集積所の撤去・移動
ベストアンサー
【相談の背景】両親の所有する土地に隣接するように市道上に十数軒で使用しているゴミ集積所があります。集積所の設置は40年前になるようで、すでに誰が集積所管理者かわからない状態です。今度、その土地の古い家屋を建て替えて住むことを計画しています。ゴミ集積所の面倒を見ている方とお話もしたのですが「他のところにゴミ集積所を移動するは難しい」と言うばかり...
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2023年12月21日
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家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求について

　家主の長期にわたる修繕義務違反を理由とした賃料減額請求の訴えを起こす場合、一般的な賃料減額請求（賃料が周辺相場よりも不相当に高いなど）と同様に、話し合い、調停を経なければ訴えを起こすことはできないのでしょうか？
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2015年04月18日