【弁護士が回答】「騒音音圧」の相談25件

25件見つかりました

法律相談一覧

賃貸アパートの屋上にある加圧ポンプからの騒音について

現在、引越して１ヶ月ですが、部屋の上にある加圧ポンプが原因の騒音に悩んでいます。新築の賃貸アパート、鉄筋、３階建、最上階の中部屋で間取りは2LDKで入り口からベランダの方へ縦に部屋が並んでいます。部屋数は各階に３部屋ずつで、全体で９部屋です。部屋の真上に給水タンクがあり、それに加圧ポンプが取り付けられていますがどこかの家庭が水道を...
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2015年05月06日
アパートからの騒音、相手に強く改善を求めることは可能でしょうか？
ベストアンサー
アパートからの騒音に関する相談です我が家の隣にアパートが建っているのですが、我が家との隣地境界付近に受水槽と加圧給水ポンプが設置されておりますこの加圧給水ポンプからの騒音に悩んでおり、今回相談させて頂いた次第です騒音計を使用して音の大きさを計測したところ、隣地境界で50dbの音が定常的になっている状況であることがわかりましたこのポンプは住民...
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2016年05月15日
民法第533条(同時履行の抗弁権)について

賃貸マンションに住んでいます。水道を出すと加圧ポンプの音が（条例：騒音防止法に示される）基準値を超えている（正規業者による測定）ので、管理会社へ対応するように依頼していますが、対応して頂けません。そこで、貸主の管理責任（正常な物件の提供）を原因として、復旧が完了するまでの間、賃料の留保を行いたいと考えています。これは、民法第533条(同時...
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2014年05月23日
賃貸物件の騒音の耐えられるレベル。耐えられるレベルって、どの程度なんでしょうか？
ベストアンサー
別で、もう一つ相談させていただいてますが、またお願いします。カビのほかにも、上の階の音にも参っています。耐えられるレベルって、どの程度なんでしょうか？朝7時頃から、一時間おき位に、子どものわめき声が聞こえ、それに伴って、家中を走り回ります。キッチンの、多分引き戸か、キャスターのようなものを何度も転がす音がします。何かを投げて遊ぶ音や、時...
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2015年01月27日
フットサル場の騒音を低減させることは可能？

拙宅から4m道路を挟んだオープンエアーの民営のフットサル場の騒音に悩まされています。市には何度か苦情を申し入れましたが、市が言うには「条例違反をしているわけでは無いのでお願いしかできない」とのことでその「お願い」直後の数日は若干ボリュームが下がるものの、すぐに元通りになってしまいます。フットサルですから静かにプレーするのは不可能であることは...
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2016年07月08日
隣人との騒音トラブル。賃貸契約者が法人。

騒音に関するトラブルで悩んでいます。現在築25年程の鉄骨マンションに住んでいます。入居歴は4年程になります。今年の2月頃までこれといった大きなトラブルはなく安定した住居環境の中で過ごしてきましたが、騒音元となる隣人が入居してから状況が一変しました。騒音の内容としては、深夜～早朝にかけての大声や騒ぎ声、電話でのスピーカー音、喧嘩...
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2020年06月15日
分譲マンションの上階と隣の騒音について、その後です。

2012年から上階と隣の騒音で悩んでいます。以下のような音です。＜上階音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・床に重いモノを落とすような音。（約80dB）・床を叩くような音。（約70dB）＜隣音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・室内引き戸を激しく開閉。（約70dB）・壁を叩くような音。（約60dB）いず...
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2016年01月31日
分譲マンションの上階と隣の騒音で困っています。

2012年から上階と隣の騒音で悩んでいます。音を文章で表現するのは、限界がありますが以下のような音です。・20時から発生、遅い時は深夜2時まで発生します。・音圧レベルはスマホアプリのデシベルメーターで測定しました。・測定及び録音は室内の床から30cmの高さで測定しました。＜上階音の種類＞・ベランダサッシを思いっきり開閉。（約70dB）・床に重い...
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2015年08月14日
田んぼ造成工事による振動

自宅の横の田んぼで現在21区画の一戸建て用住宅工事をしています。現在は盛り土作業段階でショベルカーで土の転圧・走行時のクローラによる振動で雨戸ふすま等々音を立て2階部分は机に置いてあるものが揺れるほどです。一度施工会社に電話をしましたがわかりましたという返事以降さほどの対策はありませんでした。自分は夜勤があり騒音は我慢できても振動は恐怖心があります...
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2018年04月19日
新築分譲マンションなのに、生活音がうるさい

新築の分譲マンションを購入しました。「近隣の音が響きくい」とのパンフレット記載から購入しましたが毎日朝から深夜まで様々な音に悩まされています。賃貸マンションやアパートにも住んだことがありますが、これほどの音は聞こえませんでした最新の技術のはずなのに、音がなりやまないのはどうしても納得がいかず売主に音を聞きに来てほしい旨を伝えましたが「う...
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2016年09月04日
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防音工事後もピアノの騒音で近隣に納得できないと言われてます

【相談の背景】ピアノ可の分譲マンションにピアノを購入しました。幼児の子供が週に3〜5回、1時間ほど練習するためです。事前に管理組合に許可を取り、近隣に菓子折りを持ってご挨拶に伺い搬入しました。いざ弾き始めてから数週間し、近隣に様子と聞くと「何を弾いているのかわかるくらいに聞こえる」とのこと。慌てて隣接面の防音工事と窓工事、ピアノ本体の音を...
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2021年12月21日
数年前より隣地に郵便局増設、荷捌き・バック時ブザー(高周波音1000回超/日)騒音の件

数年程前6m道路を介した隣地に郵便局が増設、3年前よりトラック・ワゴン車での荷捌きが本格化。それに伴い下記騒音問題が顕著になり郵便局とは同時期より話し合い実施。隣地駐車場局員改造マフラーによる改善はされたものの下記問題は残存しています。 ?早朝5時過ぎより荷捌き音、バタン・がシャン。常時ではなく間欠的で音圧は45〜60db、我が家リビングにて測定。回数は...
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2011年08月26日
賃貸マンションの騒音問題に対する内容証明の送付先はどこが適切ですか？

【相談の背景】賃貸マンション階下の騒音（歌声、叫び声、叩きつけ音）に半年以上被害にあっており、毎日発生した時間の記録をとり、スマホでの録音も何回か行っております。深夜０時過ぎから明け方に発生することもあり、悪意しか感じません。管理会社は話は聞いてくれ全戸に向けた注意はしてくれていますが、私が苦情を入れても他の部屋からの苦情はないからと取り合っ...
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2025年09月29日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
自動車修理工場の低周波音による被害、建築基準法施行規則を根拠に対策を要求できるか？
ベストアンサー
【相談の背景】　第1種住居地域の自動車修理工場と隣接したところに居住しています。　一ヶ月前から、敷地境界線から約1メートルの場所に低周波音が発する機械が設置されました。稼働時間帯は日中もですが、就寝時間帯の23時台から朝方にかけて低周波音が強力になることが多いです。　症状として家族全員が、不眠・めまい・動悸・胸と耳の不快感（耳への圧や詰まり...
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2024年11月22日
マンションオーナー一家が出す騒音に困っています

賃貸RC造マンション最上階に住んでいるものですが、隣のメゾネットに住んでいるオーナー一家の出す騒音に困り果てています。私は今まで騒音に悩まされ2度引越しをしており、今回はきちんとしたRC造で騒音に悩まされることもないと安心していたのですが、内見の時に不動産仲介業者の方から「ここは角部屋なので問題ありません」と言われたにもかかわらず、実際入居してみ...
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2012年10月27日
窓を閉めた状態で53-54dBの騒音

数ヶ月前に賃貸マンションの最上階の部屋に引っ越しました。マンションの1階には店舗が入れるテナントがあり、当時は空室状態でした。8月初旬ごろから、1階のテナントに入居する企業の工事が始まり、9月初旬に工事が完了され営業を開始されています。相談させていただきたいこととしては、マンションのちょうど私の部屋の真上の屋上に1階店舗用のエアコン室外機（業務用の...
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2012年09月13日
低周波騒音被害について
ベストアンサー
パチンコ店（2階が店舗）の換気口の一つとわが家(一戸建て)の2階（リビング兼寝室）に向いてるため 24時間ボンボン、ブンブンと響きます。テレビのボリュームとも関係無く聞こえます。眠る事も出来ず　耳の圧迫　痛み　動悸　頭痛　辛いです。開店当時に外壁　つい立と工事をし　今回2回目　工務店に相談し遮音、防音の工事もしましたが効果ありません。2階なのでもう...
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2018年05月22日
戸建隣人の騒音で精神的に参っています。

戸建で密集住宅に住んでおります。隣との距離は2mもありません。不定期なのですが隣から低音のドンドンと響くステレオのような音がきこえてきます。隣も私達も子供がおり向こうは小学生私達は未就学児がおり夜の九時にはねかしているのですが騒音は８時から酷い時は11時前まで不定期に聞こえ気にしないようにテレビの音量をあげたり換気扇を回したりしょうがな...
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2015年12月18日
防音工事をしてもピアノがうるさいと言われる。
ベストアンサー
【相談の背景】ピアノ可の分譲マンションにピアノを購入しました。幼児の子供が週に3〜5回、1時間ほど練習するためです。事前に管理組合に許可を取り、近隣に菓子折りを持ってご挨拶に伺い搬入しました。いざ弾き始めてから数週間し、近隣に様子と聞くと「何を弾いているのかわかるくらいに聞こえる」とのこと。慌てて隣接面の防音工事と窓工事、ピアノ本体の音を...
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2022年01月05日
業務用エアコンの室外機による低周波騒音被害について

自宅マンションの1階店舗（飲食店）のエアコンの室外機による低周波の騒音（冬季のみ）で何年も悩まされています。先週マンションの管理会社と店舗の責任者立会いのもと、騒音と機器の因果関係もはっきりし、店舗側からは近々メンテナンスを実行する予定と言ってもらえました。また独自に自治体にも相談し、低周波の測定も行ってもらいました。（現在、解析結果を待...
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2017年01月26日
上階リフォームで騒音が顕在化、それに伴う資産価値低下や損害賠償、売却時の告知義務について

　数年前に閑静な中古分譲マンションを購入しました。しばらくして、替わった持主が直上の部屋をリフォームする（絨毯敷き→L45フローリング）。その後、賃貸で入居した住人の振動騒音や衝撃音に長期にわたり日々悩まされております。真夜中の耳栓着用も通用せず、瞬時に目が覚めます。当事者同士では何度も口論していますが、利益を得ている張本人の貸主は、実態把握どころ...
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2012年10月24日
騒音元に注意をしたら、壁を叩かれだしました。何かの刑法に抵触しますか？
ベストアンサー
マンションの斜め上層階にあります騒音元へ管理会社から注意をしてもらったところ、こちらは何も騒音を出していないにも関わらず、逆にその部屋の息子から壁を叩かれだしました。小さな子供もいまして、毎日のように恐怖を覚え、仕返しを恐れておます。ご質問何かの刑法に抵触しませでしょうか、
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2020年10月28日
賃貸などの不労所得を撲滅したいです。
ベストアンサー
近隣の駐車場の件で御相談よろしくお願いします。家の前の駐車場にスーパーがありその来客者のアイドリングとドアの開け閉めがうるさくて困っています。この場合そのことを直接スーパーに苦情を言うべきか、その駐車場をスーパーに貸している大家さんに苦情を言うべきか迷っています。賃貸して不労所得を得ている大家さんに駐車場の管理監督権があると思うのですがいかがで...
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2017年03月12日
深夜に玄関のチャイムを鳴らされています

賃貸マンションに住んでいます。今年の夏頃、毎日深夜１時頃、玄関のチャイムを何度も鳴らされる日々が続きました。おかげで、私はうつ病になり、現在も通院中です。警察にも不動産会社にも連絡はしていません。ですが、夏の時に鳴った瞬間外に出たところ、犯人は解り、犯行を認め、現在は、特に通報も訴訟も行わず、現金で解決することになりました（同じ階...
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2012年11月21日