[page32]【弁護士が回答】「騒音迷惑」の相談1,574件

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法律相談一覧

「恨みがある隣人に、つきまといに該当しそうなことを二回してしまいました。問題はあるでしょうか」
ベストアンサー
初めまして。　私は今年の1月と3月頃(だったと記憶しています)に、隣人へ尾行、あるいは待ち伏せに該当しそうなことをしてしまいました。事の経緯をご説明致します。隣人は昨年の春に入居。少々ガラが悪く、やがて夜中の友人との談笑が目立つようになり、それが昨年の冬に大きくエスカレートしました。 0時過ぎに友達を大勢呼んで騒ぎ、アパート脇の道路で集団...
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2017年08月01日
無断で撮影された件について
ベストアンサー
【相談の背景】隣の人に無断で子供の写真を撮られて困っています。うちの前の道路はみなし道路(私有地)です。その隣の家に問題の家がありみなし道路を挟んだ向こう側に子供の友達の家があります。そこの子供は親がいない時は家から出れないみたいでうちの子はそこのフェンスごしで友達と話してます。道路族。と言われたらそれまでなので...
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2025年03月25日
公共の場での大声について注意すべきことは何ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】今日の夜10時頃、バス待ちの時、つい大声をうっかり出してしまいました。当時、何人かバス待ちをしていました。自分も日頃からごくたまに声を出してしまう悪い癖があります。今後は行き詰まった時、大きく深呼吸をする習慣改善をして大声を出さない様に注意して行きます。【質問1】大声を出さない様に注意して行きます。
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2026年03月17日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日
居酒屋の退店後のクレームで契約解除は可能ですか？

【相談の背景】深夜、居酒屋から退店後のお客様について住民からクレームが入りました【質問1】これを理由に契約解除は可能なのでしょうか？【質問2】退店後のお客様まで管理しなくてはならないのでしょうか？
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2025年07月22日
マンスリーマンションと民泊の違いについて

空き部屋(知人所有)をマンスリーマンションとして部屋を貸し出したいのですが、民泊の部類に入るのでしょうか？もしくは、何か役所や保健所などから許可を得ないとマンスリーマンションとしての運営は不可能なのでしょうか？民泊に抵触すると怖いので、一応数日、数週間〜１ヶ月以内での貸し出しは検討しております。アドバイス頂けると幸いです。何卒よろしくお願いいたし...
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2017年05月26日
マンションのベランダ（共有部分）の傷の損害賠償の支払い先は私ではないですか？
ベストアンサー
新築のマンションのベランダと玄関の壁にエアコンの工事業者に傷を付けられ、現在エアコンを購入した家電量販店の方とやりとりをしております。先日、マンションの施工業者にきて見て頂きましたが、ベランダも玄関の壁も、部分的に修復はできないそうです。現状復帰をするとすれば張り替えなければいけないそうですが、現状よりは機能が落ちるとの事。ですので、現状...
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2020年01月22日
深夜に玄関のチャイムを鳴らされています

賃貸マンションに住んでいます。今年の夏頃、毎日深夜１時頃、玄関のチャイムを何度も鳴らされる日々が続きました。おかげで、私はうつ病になり、現在も通院中です。警察にも不動産会社にも連絡はしていません。ですが、夏の時に鳴った瞬間外に出たところ、犯人は解り、犯行を認め、現在は、特に通報も訴訟も行わず、現金で解決することになりました（同じ階...
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2012年11月21日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
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2015年07月22日
単身者専用マンションで隣人が彼氏や人を頻繁に連れ込み（毎日一日中人が居る）のは規約違反と言わせたい

単身者専用マンションで、隣人（入居申込者女性）が頻繁に人を連れ込んで（彼氏が主に多い）おり、同居しているのではないかと思う位、毎日一日中人が居ます。単身者専用なので申込者が就業していれば、人が居ない時間があってもいいはずのに、毎日おり、彼氏が鍵をもって玄関入る所も見ていますし、洗濯物も男性の物が沢山干してあり、頻繁に男性の声が聞こえます。その為...
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2017年11月18日
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お子様不可物件の退去について
ベストアンサー
不動産会社で働いています。 2年前に1ＬＤＫの物件をご夫婦に仲介しました。更新の時期になり、オーナーに連絡したところ、「妊娠しているみたいだから、うちは子ども不可だから更新はできない」と言われ、入居者に伝えたところ、子ども不可とは聞いてないと言われ退去はしないと言われました。オーナーとしては募集時から不動産屋(弊社)に子ども不可だと伝えていた。...
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2019年06月17日
不法侵入の証拠があれば逮捕してもらえるのか

アパート2階住民が1階居住者各個人専用の庭に落ちてきた洗濯物回収の為に3年間にわたり管理会社からも通知を出してもらったのにもかかわらず不法侵入を繰り返し行うのは悪質な行為として逮捕してもらう又は裁判を起こす事は可能でしょうか。不法侵入を繰り返し行った直接の動画はありませんが実際に目撃、不法侵入をした本人の肉声で侵入を認めた発言の音声はあります。 ...
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2013年03月07日
アパートの強制退去の条件について、管理会社への問い合わせが規約違反とされる可能性はあるのでしょうか？

【相談の背景】アパートの強制退去の条件についてです。私の元旦那が今住んでいるアパートの管理会社の方にたびたび私から連絡を入れることがありました。理由は家賃やガス料金などの支払いをきちんとできているか、私に確認してほしいからという理由です。元旦那はお金の管理や支払いの管理が苦手で私が全て行っています。元旦那の許可を得て、管理会社に問い合...
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2026年01月13日
秘密録音は、勤務態度が悪い社員の解雇の証拠品として認められるでしょうか。

職場に勤務態度の悪い外国人従業員（正社員）がおります。雰囲気から、会社の携帯内のアプリを使用し、勤務時間中に仕事とは全く関係のない会話を社外の人間としているのではないか、と疑いの声が社内で多く上がるようになりました。そこで、当人の近くの席の従業員に依頼し、携帯の録音機能で秘密録音をしてもらいました。結果、仕事とは全く関係のない内容でした...
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2019年07月12日
電車で「うるさい」と発言、罪になるか
ベストアンサー
【相談の背景】電車内で、口笛を吹いている男子高校生がおり、耳障りでした。当方が先に電車を降りたのですが、降りる際にドア付近に立っていた当該高校生に「うるさい」と言いました。行ってすぐ電車を降りました。怒鳴ったりはしておらず、小さめのトーンで言いました。当該高校生からは特段反応なしですが、聞こえてはいたと思います。また、特段威圧的な仕...
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2026年01月16日
体調不良と飲酒により、電車内で嘔吐した場合の責任について
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、忘年会に出席した後に飲酒によって体調を崩してしまいました。帰りの電車で当然故意ではないのですがイスに座った状態で床に嘔吐してしまいました。酔っていたのと体調が悪かったのもあり、掃除することができず次の駅で降りてしまいました。隣にもおそらく人が座っており、直接的にかかってはいないですが、少しはねたり飛んだりはあった...
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2025年12月08日
大家の都合による生活環境変化について
ベストアンサー
今回アパートの外壁補修工事に伴い、現在アパートの前にある駐車場が使えなくなる、と大家から通達があり、代替え駐車場を用意するので、利用しろ、との内容でした。工事期間は3か月、その間の代替え駐車場が、なんと徒歩で15分の駐車場ということで、驚きました。老人も多い物件だし、私自身も、重い荷物を抱えて歩ける距離ではありません。朝の出勤時間も、それ...
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2019年05月17日
隣人トラブルと敷金償却について

こんばんわ。悩んでいる事があります。 1年程前に新築アパートに引っ越しました。そこは単身用アパートで、不動産屋での重要事項説明書でも、管理会社の口頭でも確認済みです。数日後、隣に同棲カップルがひっこしてきました。契約違反です。 2人でいるので、当然話しますよね。男の声が重低音で聞こえてくるんです。毎日。なので、日にちと時間をメモする事...
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2015年03月01日
不当逮捕に繋がる可能性について教えてください。

実は、私が仕事で留守にしていた時に兄弟が一人で自宅にいた際にいきなり、警察が来たことがわかりました。匿名でこの部屋から男女の喧嘩の声が聞こえると通報があったということで、いきなり部屋中を見渡して本当に他の家族が留守にしているか確認すると言われて兄弟に名前と生年月日を聞いたそうです。事件性がないのに、勝手に自宅に入ることは、職権濫用や、人権侵害...
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2014年10月05日
テナント更新について

【相談の背景】不動産を所有しています。 15年くらい契約していて家賃も一度も上げていないのですが、契約更新を機に退去をお願いしたところ、立退料を2000万請求されました。立退料を払うことなく円満に出て行ってもらうにはどうすればいいですか？テナントは飲食です。知恵を貸してください【質問1】円満に退去してほしい
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2026年06月16日
第一種低層住居専用地域で私的博物館の設置は可能ですか？

【相談の背景】自宅の一部を開放して、個人的に収集してきたコレクションを展示する私的な博物館のようなものを設置できないかと考えています。【質問1】物件の用途地域が第一種低層住居専用地域の場合、そのような利用は許されるでしょうか。兼用住宅として事務所等に物件の一部を利用することは可能と承知しており、それに類する扱いが可能だろうかと案じています。
弁護士回答

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2025年07月29日
訴訟提起したら被告から「当社は当事者に非ず」との主張があった。これって通用しますか？
ベストアンサー
【相談の背景】とある福祉施設とのトラブルで訴えることとしました一般的に福祉施設といいますと、運営母体はNPO法人とか社会福祉法人とか特定非営利活動法人とか一般社団法人などになります法務局で登記簿を取得したところ法務局職員から「この住所この施設名では法人登録が存在しない」とのこと（これは録音なし。また正確な日付は失念しました）そこでそ...
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2026年04月21日
家主の度を超えた嫌がらせ?
ベストアンサー
以前、汚水漏れ被害で今後の事を相談した者です。その後…再度、不動産屋と話し合いをしたところ、不動産屋より「家主へ工事の件を再度お願いしてみます。また今までの事がありますので今回の更新料は頂きません」と謝罪して下さいました。先日、工事の方が来ました。しかし修繕したのは以前から壊れていた風呂場の窓だけ。そして工事後、同じ敷地に住む...
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2011年03月16日
飲食店で注文しないと?
ベストアンサー
ｶﾌｪで働いてます｡前払い形式で所謂ｾﾙﾌ式のｶﾌｪなのですが､二人以上で来て､一人しか注文せず後の人は水だけや､ﾀﾊﾞｺだけ吸って帰る人が沢山居ます｡また､食事が終わって食器を戻して席で勉強だけしている人も沢山居ます｡一応､｢一人一つｵｰﾀﾞｰをお願いします｣との注意書は貼ってますがいちいち見ないようで｡口頭でお願いしてはいますが､文句を言ってくる人も居て困ってま...
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2018年07月02日