[page12]【弁護士が回答】「騒音大家管理会社」の相談576件

576件見つかりました

法律相談一覧

"隣室の騒音問題に対する不動産業者の対応に不満。強制退去や補償を求めることは可能でしょうか？"
ベストアンサー
【相談の背景】私は約5か月前に新たにワンルームの賃貸物件を契約しました。入居後、隣の部屋から大声や叫び声、騒ぐ声が度々聞こえてきましたので、仲介の不動産業者に相談をしたら、物件オーナーと相談し全居室に騒音注意を伝える手紙を入れる対応をしてくれました。しかし、それでも大声や叫び声は治まらず、先日2回目の相談をし、再度同様の手紙を配布して頂きま...
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2024年03月19日
賃貸の告知義務違反・不当請求による健康被害と逸失利益の損害賠償請求について

【相談の背景】現在、賃貸物件の重大な瑕疵と管理会社の不法行為により、心身ともに限界を迎えています。以下の点について、損害賠償請求（引越し費用、休業補償、慰謝料）および契約の無効・即時解約が可能かご相談させてください。 1. 重大な告知義務違反と環境瑕疵入居後、敷地内に下水浄化装置があることが判明。大家の土地の隣家の装置の故障による激しい悪臭が...
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2026年03月04日
アパートの退去について

アパートの賃貸契約についでです。今年の初めに契約をし、現在5か月ほど今の部屋に住んでいます。契約する際に、管理会社が契約している家賃保証会社の審査に連帯保証人が必要ということで、親族に同意の上で連帯保証人になってもらいました。その後、連帯保証人が印鑑証明等の提出を拒否したので（連帯保証人が入院したりと色々な事情はあったわけですが・・・）、...
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2018年06月06日
飼い主が居ないと鳴いている犬
ベストアンサー
【相談の背景】私はペットOKの賃貸マンションに住んでいるのですが、賃貸マンションの管理会社の担当者に「隣人の犬が鳴いている」と相談した所！なかなか話が合わなくて、困っています。その担当者は『うるさい』じゃないといけないみたいな事を言われましたが、本当にそうなのでしょうか？教えて下さい。【質問1】隣人の犬が飼い主さんが居ないと何時間でも鳴い...
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2021年06月02日
賃貸のドアの器物破損で退去勧告が可能か？
ベストアンサー
賃貸アパート2階建てに住んでます。隣人が素行が悪いため退去勧告をしてもらうよう働きかけたいです。内容は、隣人のカップルが素行が非常に悪い人で、よく二人で喧嘩してます。玄関の外で口論をした際によく、アパートの玄関ドアや壁を足で思い切り蹴ったりしてます。幸いドアが頑丈な為壊れては無いですが、そういった蹴っているという行為を管理会社に動画や...
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2018年11月12日
新築賃貸アパートでの異音について
ベストアンサー
2012.4月に完成した新築賃貸アパートに4月から住んでいます。 4階建ての最上階の角部屋に部屋をかりました。 4階には1DKが4部屋あり、私が入居してから2ヶ月程は誰も入居していませんでした。私が入居してすぐ、早朝から夕方の間だけ異音がしている事に気がつきました。音はお隣さんがいない方の壁側上部から天井部分にかけてなります。音は「ばしん！」という何...
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2012年11月06日
下の階からの嫌がらせで睡眠妨害からの仕事クビ

【相談の背景】下の階から嫌がらせを受けています。古い軽量鉄骨のワンルーム賃貸でたまに床がミシミシ鳴るみたいです。こちらは最初は音に気をつけて生活をしていたのですが、下の階の方はかなり音に敏感なようで、わずかな物音や生活音でもドンドン叩かれたりしていました。隣の家の足音や、遠くから聞こえる雷のゴロゴロ音まで私の音と勘違いして、隣家と同じ...
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2026年01月07日
近隣トラブルについて

【相談の背景】隣人トラブルです。賃貸のアパートなんですが、隣りは半年前ほど前に引越してきました。うちは3LDKですが、隣りはワンルームという少し変わった建物です。3ヶ月ほど前から夜になると壁をどんどんと叩く音があったり、女性へ男性からの怒鳴り声が聞こえたり、壁も薄いし生活音が聞こえてしまうのは仕方ないと考え少し気が重たくなる程度でした。それが昨日ま...
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2025年05月29日
ルームクリーニング費用に利益を乗せる？
ベストアンサー
アパート退去時に契約書に特約のあるルームクリーニング費用を請求されましたが、その時初めて金額を知らされたため金額の根拠を質問したところ、清掃業者からの請求額に管理会社の利益（手数料）を上乗せした金額です、と答えられました。企業なんだから当然だと言われたのですが、原状回復費用に利益を乗せることに違和感を覚えます。これは社会慣習上当然のことなのでし...
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2018年10月11日
隣家のBBQ異臭問題
ベストアンサー
【相談の背景】コロナ禍の春頃から秋にかけて月に2回ほど、隣家の住人がBBQを行います。室内に煙や臭いが充満するので何度か注意しましたが効果がなく、当方としても自衛として二重窓の設置や窓際にテープを貼るなどしているのですが、それでも臭いがはいってきます。部屋が臭くなるわ、服が臭くなるわで辟易します。また、外に洗濯物を干していても何も言わ...
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2026年04月20日
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物置として借りてるはずが

仕事上の物置として借りているはずが仕事と関係のない訪問を日にシャッターを開け閉めする音が早い時で8時～遅い時には夜の23時。時には夜の20時以降に来て翌日の朝まで泊まっている時もあります。仕事関係の訪問でなく物件で動物を飼っている為に世話をしに来ている。賃貸物件をかりる時、通常は隣位には挨拶に行きませんか？それも無く、物件をかりた当初は、...
弁護士回答

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2013年10月04日
第一回口頭弁論はどのくらい時間かかるのですか？

家賃滞納で賃貸アパートの保証会社から訴えられて5月11日に第一回口頭弁論で東京地裁に出向きますが第一回はどのくらい時間を要しますか？午前10時からですが、午前中休めば大丈夫でしょうか？
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2018年05月02日
かなり迷惑なアパートの大学生

ヨロシク御願い申し上げます自分はアパートに入ってますが隣に大学生が入って今年で三年なんですが、その学生にずっと頭悩まされてます学生の契約書にはルームシェア出来るのかは自分も解りかねます… 自分が、このアパートに引っ越してから不動産屋二回変わって今回又新たに変わったので三回目なので契約書も多分変わってることだと思います。その学生は毎回の様に友...
弁護士回答

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2020年01月21日
「殺すぞ」などの威圧的態度の法的責任の有無について
ベストアンサー
マンションの真上階に苦情を言いにいったら、「うるさい」「殺すぞ」「バカ野郎」「精神病院に行った方がいい」等と逆ギレされ、侮辱的発言を受けました。また、会話中に私の身体を小突いてきたり、かなり威圧的な態度を取ってきました。この場合、脅迫罪あるいは侮辱罪などで告訴することは可能でしょうか？立件あるいは賠償額の多寡については全くこだわっておらず、相手...
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2015年01月18日
不法侵入の証拠があれば逮捕してもらえるのか

アパート2階住民が1階居住者各個人専用の庭に落ちてきた洗濯物回収の為に3年間にわたり管理会社からも通知を出してもらったのにもかかわらず不法侵入を繰り返し行うのは悪質な行為として逮捕してもらう又は裁判を起こす事は可能でしょうか。不法侵入を繰り返し行った直接の動画はありませんが実際に目撃、不法侵入をした本人の肉声で侵入を認めた発言の音声はあります。 ...
弁護士回答

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2013年03月07日
賃貸不動産による隣人トラブルからの引越しについての相談です。
ベストアンサー
下の住人から頻繁に苦情が来ていて引越しを検討しています。苦情内容としては「エアコンの排水が下に落ちてくる(室外機の設置不良によるもの)」、「ベランダにバケツで水を流しただろう(まったく身に覚えがなくおそらく雨)」、「流した水のせいでエアコン、テレビが壊れた(こちらとは関係なし)」「子供の走る音がうるさい(まだ走ることもできず普通の足音)」、「子供の...
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2019年09月18日
集合住宅の異音につきまして
ベストアンサー
【相談の背景】マンションで設備の作動音なら、どんな音でも我慢しないといけないのでしょうか。何の音かわかりまんが、【たぶんウォーターハンマー】22時過ぎると、うるさくなります。ただ、昼間はあまり聞こえないので、音の大きさを変えられるようです。勢いよく締めると大きな音がする。そんな感じだと思います。はっきり録音も出来ますし、40dbを超えており、う...
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2021年09月15日
精神的におかしくなりそうです。もう生きるなとゆうことなんでしょうか？

はじめまして。ご回答よろしくお願い致します。私は彼氏と一緒に住んでいるのですが、彼氏の仕事が深夜の仕事をしています。わんちゃんを二匹飼っているのですが、その事で苦情がきました。前に隣の事も考えないで、窓をあけたまま犬が吠える事が多々ありました。その事については、私どもが悪いと、謝りました。しかし、窓を閉めてもまだ言われ続けて居ま...
弁護士回答

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2013年06月13日
深夜にドライヤーの音や他の音で寝れないのですが法的になんとかなりませんか？
ベストアンサー
マンションに住んでいるのですが、真夜中にドライヤーの音がうるさくて寝られません。さらに、「どんどん」ガチャガチャと言った音も聞こえなれないのですが法的に深夜にドライヤーを辞めさせる方法などなんとかなりませんか？
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2019年01月09日
隣人トラブルに困っています

【相談の背景】友達とゲームをしてる際隣から壁を叩かれることが何度かあり、深夜帯でもないのに叩かれ日々ストレスが溜まっています。自分は声を抑えておりゲームの音もイヤホンをしているため聴こえることがないはずなのに叩かれます。【質問1】この場合自分が悪いことになるんですか？
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2022年06月08日
夜間の隣の家の話声が大きくて眠れなくて困っています解決方法を教えて欲しいです

隣の夜間の話声がうるさくて眠れなくて困っています　こちらも向こうも窓をしめているのにですこの一週間毎夜で時間は夜11時から深夜１時にかけてです２０才位の若い男性ですがチャットで話ているらしくテンションがあがって大声になったり笑い声も大きいですおそらくその男性は隣の家に声が届いているとは気付いていないのだと思うのですが夜間の大声での会話をやめ...
弁護士回答

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2020年06月08日
共有部分の私物置きで頭をぬう怪我をしました
ベストアンサー
借家での共有場所に禁止されているにも関わらず仕事用の大きな脚立が2個入口の近くに置かれていたのですが、その大きな脚立が私がしゃがんだ途端頭を直撃し2センチ切れました夜中だったので救急で病院に行きまして医療用のホッチキス処置をしてきたのですが不動産屋には伝えましたその脚立の持ち主は誰かは分かっていますが名前が書いてあった分けではないのです ...
弁護士回答

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2018年09月18日
内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
弁護士回答

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2015年07月22日
深夜に玄関のチャイムを鳴らされています

賃貸マンションに住んでいます。今年の夏頃、毎日深夜１時頃、玄関のチャイムを何度も鳴らされる日々が続きました。おかげで、私はうつ病になり、現在も通院中です。警察にも不動産会社にも連絡はしていません。ですが、夏の時に鳴った瞬間外に出たところ、犯人は解り、犯行を認め、現在は、特に通報も訴訟も行わず、現金で解決することになりました（同じ階...
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2012年11月21日
相談内容で訴える事は出来ますか？
ベストアンサー
マンションに入居して1ヶ月なのですが、隣の部屋から毎日のようにドンドンと大きな足音が聞こえたり、壁をドンドンと叩かれたり時々、大きな喋り声や笑い声がしてます。通常の時間ならともかく、深夜0時から午前2時くらいにこのような音などが聞こえて寝れません。どうにかなりませんか？
弁護士回答

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2017年05月07日
賃貸更新料値上げについて

分譲マンションに住んで約12年になります。今回更新するにあたり送られて来た書類に更新料1ヶ月分と記載がありました。今まで家賃の15%だったので急に値上げされても支払いが難しい状況です。予告も無しに更新料値上げは妥当なんでしょうか？あと更新の書類に火災保険と別に新たな保険に介入する形で更新時に保険料を徴収とありましたがこれは強制なんでしょうか...
弁護士回答

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2019年09月30日