[page32]【弁護士が回答】「騒音マンション相談」の相談1,571件

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法律相談一覧

下の階のトラブル請求

県営住宅の最上階にすんでます。子供(４歳１歳)が知的障害下の階の苦情がひどくて毎月、また会うたびに大きな声で(お宅うるさよ、きをつけてくださいね！)まちぶせされたり、下にいたときにべらんだからみていたり、外に出たときまちぶせされてこわくて警察呼び一緒に部屋までいってもらいました。引っ越ししてきてから精神科に通っていますあまり気にしないようにと思...
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2016年01月05日
立退料の金額に関する相談。
ベストアンサー
【相談の背景】今年の2月に大家さんがアパートを業者さんに売却するので立ち退きをするよう、管理会社の方に言われました。立ち退きなので原状回復費用が発生しないのに「敷金を返却するのなら、引っ越し先の敷金は出せない。家賃も半月分のみ。それ以外の実費は出す」と言われました。ネットで立ち退きのことを検索すると賃貸の立退料は家賃の5～10カ月くらいと...
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2022年06月23日
楽器禁止のアパートで子供が宿題のリコーダーを吹く

うちのアパートの契約書には「ピアノ・楽器類の演奏は不可」と書いてあります。２階の方が引っ越してきた際に「楽器類は禁止ですので楽器類の演奏は止めてくださいね」と、注意して相手も同意しました（前に住んでいた方がギターを弾いていて管理会社経由で注意したことがあるので、先手を打って引っ越し初日に注意しました）しかし、お子さん達が【学校の宿題】でアル...
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2014年03月07日
バイク整備音がうるさい場合の対処法を教えて下さい

隣にバイク屋があるのですが防音設備のない場所でバイクの整備をしています。エンジンの調子を見るときにエンジンをふかす音は非常にうるさいです。 (大型バイクは特にうるさいです。) 気になる点が一つありまして、「整備業務を行う業種」は防音設備が整っていない場所で整備点検作業を行っても法律違反とはならないのでしょうか。せめて防音設備を設...
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2010年09月12日
家賃の差額について困っています。
ベストアンサー
４月末に今のマンションを退去するのですが、去年ひき逃げに遭い病気にもなり家賃の滞納がありました。毎月いくらかは何とか振込してましたがランダムな金額でご迷惑をかけ、自分でいくら未納か計算し３月末に全て払ったつもりでしたが、振込明細を二枚ほどなくしてしまい、書いていたメモを頼りに振込しました。家賃は8万2千円です。８月～10月まで未納が続き、弁護士から...
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2017年04月10日
賃貸物件のベランダ布団干し
ベストアンサー
今、賃貸物件の1階に2年ほど住んでます。去年10月に、上に引っ越してこられた方が、ベランダの柵に布団を干しバンバン叩いて洗濯物に埃が沢山降ってきました。何度も続くので管理会社に相談しました。こちらの物件を担当している方によると、契約に、布団を干す行為は禁止では無いが、近隣の迷惑となる行為、共同生活に適さない一切の行為は禁止との事でしたので、本人に...
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2014年04月09日
アパートで契約している車以外を停めている住民について。
ベストアンサー
アパートに住んでいます。全世帯、駐車場は一世帯2台までという契約をしています。ですが、車を4台所有し、2台を駐車場ではない場所やアパートとアパートの間（車1台分の隙間で裏の物置に行く道で邪魔です）に停めている住民がいます。管理会社に三世帯が何度も苦情を入れていますが、注意紙を入れるだけで、改善はされません。管理会社はこの住民に改善をお願...
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2018年05月31日
下の階の苦情が多すぎ

【相談の背景】こんにちは。２階建てのハイツの2階に住んでおり、１階からの苦情に悩んでおります。うちには子供が2人いて、共働きの家庭です。仕事終わって帰ってきてから子供の面倒見ながら家事をしています。旦那は夜遅く帰ってくる仕事をしている為寝るのも遅いです。そんな中、下の階から「子供の足音がうるさい。防音対策してくれ。旦那も怒鳴りに行くかも...
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2022年02月08日
未内見物件の契約時の注意点及び異議申し立ての可能性
ベストアンサー
【相談の背景】アパートを借りるに際して時間がないので内見をせずに契約しようとしたところ、以下のような内容が書かれた文書へのサインを求められました。（書きぶりは一部改めています）業者側に都合の良いことばかり書いてあって呆れますが、これにサインしたとしても社会通念上相当と思われる異議申し立てであれば認められるものなんでしょうか？判例や実務にお...
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2025年02月25日
隣人トラブルで警察に届けたい

【相談の背景】隣人トラブルなんですけど、隣の住人が異常なくらい壁ドンをしてきます。管理会社に言っても何も対応してくれません。こちらも精神的に参ってしまって、精神科に通うようになってしまいました。こういった精神的苦痛でも傷害罪が成立すると聞いたことがあります。【質問1】精神科でこの隣人の奇行が原因で精神病になったという診断書を発行しても...
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2021年10月06日
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毎日下の住人からの嫌がらせ。音が大きく聞こえるのは建物が原因？どちらかでもいいのでお答えをお願いしま

寝る時間、寝てる時間にドンドンされます。子供が産まれる前は、たまに叫び声もしてた程度。ドンドンされ始めたのは、子供がハイハイ出来る(H24～25の冬)ようになってから今に至る。ハイハイする前にもたまにドンとやられる。旦那がいた時は、毎日じゃないけどたまに夜中に喧嘩する事も。(今は3歳未満の子と自分だけで住んでいる。) 下の人がドンドンするのでドン...
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2015年02月18日
障害者家族不在時の足音のクレームについて
ベストアンサー
いない時間帯の階下からの足音に対するクレームで困っています。五人家族で夫婦、男の子9歳、女の子5歳、2歳です。必ず冬場にクレームが入ります。もともと25畳のリビングにはコルク材をひいていたのですが、一度目のクレームの時からリビング全面にコルク材を二重にし絨毯を敷き、その上に布団をひいて生活をしてきました。この時に階下には管理人さんと共に謝罪に行っ...
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2016年02月14日
隣地の家屋解体・新築工事振動による、所有物件クロスずれの因果関係の証明について。
ベストアンサー
所有する賃貸物件（3F建て、各フロア1室、鉄筋造、築12年）の隣地で家屋解体・新築工事が行われ、解体工事後に3F室内天井・壁クロスに広範囲でゆがみ（皺）や接合部のズレなどが生じました。先日、施工会社担当者と現地にて補償について話し合いをしましたが、こちらは解体工事の振動によるものとの認識ですが、相手方は「経年劣化」という認識で因果関係が証明されれば補...
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2018年06月12日
「恨みがある隣人に、つきまといに該当しそうなことを二回してしまいました。問題はあるでしょうか」
ベストアンサー
初めまして。　私は今年の1月と3月頃(だったと記憶しています)に、隣人へ尾行、あるいは待ち伏せに該当しそうなことをしてしまいました。事の経緯をご説明致します。隣人は昨年の春に入居。少々ガラが悪く、やがて夜中の友人との談笑が目立つようになり、それが昨年の冬に大きくエスカレートしました。 0時過ぎに友達を大勢呼んで騒ぎ、アパート脇の道路で集団...
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2017年08月01日
シェアハウスの建築を阻止したい
ベストアンサー
私の住む地域では、建築協定が制定されており、高さ制限、階数制限、用途制限などが決まっています。今回のご相談は、その中の用途制限についてなのですが、建築協定ではシャアハウス（寄宿舎）の建築を禁止しています。一方で地域内でも建築協定に参加していないお宅もあり、その1軒が売りに出て業者が買い取りシェアハウスを立てられようとしています。住民としてはなん...
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2015年07月09日
隣の住人の迷惑行為プライバシーの侵害
ベストアンサー
隣の住人が私の家での会話を盗み聞きして近隣住民に誹謗中傷を混ぜて吹聴していますまた何時に出かけたやトイレに行ったなどや友達との会話や仕事などプライバシーに関する内容も喋っています以前も壁を4時間ほど叩いて来て管理会社の人に煩いと注意して貰ったのですがこの行為を法的に対処するにはどうしたらよいですか？分譲なので引越しできません
弁護士回答

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2019年08月15日
近隣トラブル

雨天時にゴミ集積所金属製ケージにゴミを出しナイロン製のメッシュ網を掛け自宅へと歩いていました。すると、自宅の斜め前のご主人が掃き出し窓から「網をちゃんと掛けないとダメじゃないか」と血相を変えて怒鳴るので「やりましたよ」と言うと「やってないから言ってるんだ。違うんだ。こっちの下の方までかかってないじゃないか。ゴミが雨で濡れるじゃないか」とジェスチ...
弁護士回答

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2015年06月19日
塀の解体についての問題
ベストアンサー
自分の敷地にある塀を、塀に接している隣家に相談なく壊すことは可能なのでしょうか。自分の敷地にある自分の所有の塀なので勝手に壊してもよいという論理は成り立つのでしょうか。また、勝手に壊せない場合、隣家の制止を無視してそれを壊した場合はどのようなペナルティーが科せられるのでしょうか。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2020年01月10日
同棲解消の件について質問です。

結婚前提にお付き合いをし、２年半同棲してました。半年前にいきなり隣から苦情がはいり管理会社から訴えられたといわれ、退去通知を見せられました。1週間以内に出で行かないとならないと。彼の会社名義でかりていたのでわたしが同居人だとの記載がなかったのですが、管理会社に問い合わせたところ、そんな事実はないとのことでした。これは私文書偽造で訴えてられないの...
弁護士回答

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2017年06月21日
衣類の返品について

返品可能だと思う弁護士さんから回答お願いします。三年前にかった衣服があります。タグを切らずにしまっておきました。レシートはありませんがタグにお店のロゴが入っています。この衣服は定番の商品なため、お店に電話したら「着ていなければ返品可能です」と言われました。そのつもりでいたら、やっぱり返品はできませんと手のひらを返されました。この場合、最...
弁護士回答

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2012年05月01日
賃貸保証会社の対応について困っています
ベストアンサー
実は、収入がいきなり減ったことで、家賃を一ヶ月分滞納してしまいました。その事で数日前に賃貸保証会社から請求書が届来ましたが、そちらには期日までに支払いがない場合や、連絡がない場合は、早朝や深夜の自宅訪問や勤務先への訪問もあり得るためご承知おきくださいと記載されてました。携帯も止まっていて連絡が難しいため、保証会社にファックスで返信しました。 ...
弁護士回答

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2015年06月23日