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法律相談一覧

  • ペット可のマンション、犬が体を搔く時に出るフローリングの音

    宜しくお願いします。相談内容は犬の騒音です。 ペット可の賃貸マンションで上の住人が２匹犬を飼っています。その犬が体を搔く時に出る音が深夜早朝関係なく四六時中して煩くてなかいません。ここのマンションは管理会社が入っていなくて大家さんに相談して注意してもらってもなおりません。 大家さんもその内そちらで勝手にやってくれと匙を投げられてしまいました。保...

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  • 騒音、罵声、サンダルを刃物等で切られ、玄関ガラスには傷。無言電話と怒鳴りガチャ切り。

    　従業員について、相談させてください。 父親が経営者で、仕事場に従業員は住んでいます。 こちらの話が気になったり、面白がっているようで聞き耳を立て、私がいることで煩わしく思っているらしく、お昼には横になったりするだけで車のドアの開け閉めで音をたてたり、部屋移動やトイレにいくとつけて来ます。（防寒着で走ってナイロンの擦れる音や、タバコの匂い奇声も...

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  • 賃貸者に対して法的手段に、出る場合家主に報告は必要か？

     ベストアンサー

    上の階の騒音問題で何らかの法的手段を考えております。その場合。上は分譲マンション内の賃貸者なのですが、家主に申し出しなくてもそのまま賃貸者に弁護士に対応して貰って構いませんか？ 内容は音をやめるようにという警告と出来たらこちらの健康被害に対する医療費請求です。いままであらゆる手順を踏んで注意勧告を繰り返してきました。最終手段の段階です。

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  • 子供の足音に対しての嫌がらせ

    子供の足音がうるさいとのことでの嫌がらせについて。 1　4月の下旬　自宅の前に耳栓が落ちている。 2　4月26日　自宅の前に耳栓が落ちている 3　4月27日　自宅のポストに付箋で、子供の足音が響くからどうにかしてくれと紙が入っている 4　5月5日　壁か、ドアをドンドンはたかれる&違法駐車をしており、家の車の横に止め、その車のせいで車に傷跡がつけられる※証拠はあ...

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  • 当方所有の私道にて他者が道路遊び。違法ではない？

     ベストアンサー

    当方所有の私道(非課税)で、他者が道路遊びをしています。 騒音もそうですが、万が一事故でも起こると怖いので出来ればやめてもらいたいと思い、その子たちの親へ近くの公園等で遊ばせるようお願いしたのですが自宅前で遊ばせたいといわれ、取り合ってもらえませんでした。 諦めるしかないのでしょうか。 ちなみに、遊んでいる方々とは当方所有の道路に玄関が面し...

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  • 金銭トラブル

    2ヶ月前に車を知人の紹介で買いましたが1ヶ月しない内に窓が開かなくなり、エンジンからは騒音が聞こえるようになり2ヶ月半たった今はエンジンがかからなくなり、今現在手元には、ない状態です。 車の残金があと五万程残っていて払う事を拒んでいたら彼女の仕事場に嫌がらせ地味た電話が入っていたのですがこの様な事はどう対処したら宜しいのですか?

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  • パソコン、タブレットを覗ける手段がある時に改善するには

    ネットストーカーについて相談させて頂きます。私の部屋の隣には、同じ大学の学生が住んでおります。以前より深夜、朝方の騒音につきましては、管理人の方に相談致しまして改善しております。しかし、私がパソコンの電源を付けた時、再起動をした時、タブレットでメールを送った時、タブレットの電源を消した時(テレビ、エアコンも同様です)に隣の同じ大学の学生が玄関の扉...

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  • 「近隣会社の騒音で損害賠償請求訴訟中。調停条項違反についてどうすべき？」

    【相談の背景】 近隣の会社からの騒音で調停をしましたが、相手側に違反があり、精神的苦痛を与えられたとして、損害賠償請求の訴訟中です。 内容は、近隣の会社に夜中に大型トラックが入ってくる音で、寝不足になり、うつ状態になりました。 調停条項には、操業時間外に会社敷地内と公道の境に三角コーンとポールでバリケートを作り、トラックが入らない様にする、と記...

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  • 隣の飲食店の社用車の日常的停車及び深夜における会話騒音問題

    【相談の背景】 戸建てのものです。 うちのすぐ隣の飲食店の社用車が深夜日中問わず、家の玄関ギリギリに置かれてます。 それ自体は公道ですし、うちの玄関先の真正面ではない為何も言えないという所なのですが、車から降りて長時間従業員としゃべっています。 深夜帯ですと3時間近く話されていて日常生活に支障をきたすレベルです。 それが1年近く続いている事で少し...

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  • 隣の家からの、罵声と壁たたきで悩んでいます。

     ベストアンサー

    二戸一の物件へ旦那と引越ししてきました。我が家では猫を4匹飼っており、お隣の家はゴールデンレトリバーを飼っています。猫の事は大家さんに承諾を得た上で入居しており、なおかつ隣の家で犬を飼っている事は入居前に賃貸屋さんから聞いておりました。 勿論、入居した当日にお隣へは挨拶に行き、しっかりと『猫を4匹飼っているのでご迷惑をおかけしますが、よろしくお願...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 勝手に部屋に入ってきた隣人

    ゲストハウスやシェアハウスみたいなとこに住んでいます。 隣の部屋の人とは前からトラブルがあり、一週間前の深夜3時、僕が電気を消して寝ているところに隣の人が怒鳴って勝手にドアをあけて部屋の中に入ってきました。鍵はかけてませんでした。 隣の人の騒音などが原因で僕が何度も隣人のドアに貼り紙をしていて、それがきっかけでキレたみたいです。 隣人とは会ったこ...

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  • 上階の給湯器の騒音問題について管理会社に相談したが、移設を拒否された。妥当な回答か？

    【相談の背景】 木造賃貸アパートに入居しています。 寝室の真横の外壁に上階のガス給湯器が設置されています。 上階住人がかわり22時以降の夜間に給湯器が稼働することが多くなりました。 当該給湯器は給湯開始時や終了時にガコガコ音がなります。 この音で眠れない日が多々あり困っています。 管理会社に相談し、移設をお願いしました。 そのところ、「本建物は...

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  • 大型店舗の室外機が真正面に6台設置されてしまった

     ベストアンサー

    【相談の背景】 所有しているビルの向かい側に、某有名コンビニが開店します。かなりの大型店舗です。 現在そのコンビニが開店に向けて内装工事をされていますが、エアコン室外機（特大、6台分、上下に重ねたりして4列）を私のビルの正面にまとめて6台分置かれてしまいました。 道路を挟んでいるとはいえ、道幅は2.76mで、夏場の熱風や騒音を考えると移動してもらいたい...

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  • 今の時代 個人情報の問題では？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションに家族で住んでいるのですが 住み始めてから今までに工事の騒音などで数回 管理事務所に 相談の連絡を入れた事がありますが 先日 子供が 学校から帰って来て「うちの親は クレーマーって呼ばれてるらしいよ」と突然言い出しました。誰が そのような事を言っているのか聞くと 友達のAちゃんに言われたと。この事があるまで知らなかったのですが そ...

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  • 居住用住宅での用法違反と認められるには？

    【相談の背景】 賃貸マンションに住んでいます。 上階の昼夜問わずの騒音で悩んでおります。 今まで管理会社や、警察の方々にも何度も相談してきても解決していません。 たまたま知人に悩みを打ち明けた所、上階の住人とは知り合いだと分かりました。 聞くと上階住人は居室内でダンス教室や、別の種類のお稽古の生徒をインターネット上で募集していることがわかりまし...

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  • 内容証明 依頼主は貰えませんか？

     ベストアンサー

    よろしくお願い致します。 近隣の騒音で、行政書士様に配達証明付きの内容証明を依頼し送付しました。完成したものについては、この内容で送りますとメールでは届いていますが、原本自体は頂いてなく、発送主ではない依頼主(私)は貰えないのでしょうか？メールで聞いていますが、なかなか返信がありません。また頂けない場合、メールで届いている原本も有効でしょうか？

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  • 通報した養護老人ホームから嫌がらせを受けてる場合相談窓口は？

    施設や病院の周辺では音量制限が行われていますが、養護老人ホームが爆音でレクリエーション・放送・ラジオ体操・カラオケなどをするので窓を開けていても締めていても同じ爆音で具合が悪いのに寝ていられませんでした。気分転換に庭に出ても、高台からの耳をつんざくようなラジオ体操。 正直具合がますます悪くなり、市の環境対策課へ相談しました。その日のうちに対策指...

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  • 振動、騒音などを原因とした睡眠妨害で、自分が現実に夜間覚醒してる事実を証明したいです

     ベストアンサー

    振動、騒音により、夜間睡眠中に1回から数回覚醒し、睡眠不足、精神的な不安から健康被害がでています。原因の所有者と話しあいにならず、裁判で解決するよりなさそうですが、医師の診断書の他に、自分が「確実に夜間、目が醒めて、起こされている」現実を証明したいです。この事実を現実に発生している事実として、証明するのに良い方法はありますでしょうか？また、証明さ...

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  • マンションの補修工事について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションに住んでます。５月２３日〜８月３０日までマンションの補修工事が始まりました。日曜日以外は８時半〜１８時半までです。外には足場が組んであり、バルコニーで工事の方が普通に作業したり、騒音と匂いもあるので夕方過ぎまで窓は閉めっぱなしでカーテンも閉めっぱなしです。 【質問1】 夜職なので、日中に三ヶ月以上もモグラのような生...

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  • 防犯カメラの設置について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ご質問します。 私の家の裏庭の木が、何者かによって時々切られているようです。売り物になる木なので勝手に売っている可能性もあります。また、その隣の他家の空き地を見知らぬ人がうろうろし、凄まじい騒音を立てて長時間作業したり、こちらをじっと凝視したりしていて非常に気持ちが悪く、毎日の生活に支障をきたしています。 犯人を特定しようにも、...

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  • 私道で子供を遊ばせても罪をとえないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私道で、子供に自転車遊び(補助無しの練習)をさせる親をやめさせたいが、法律的にどうなのか伺いたい。 【質問1】 戸建てが複数並び袋小路になっている私道に子供を自転車で遊ばせる親がいます。騒音及び車の通行の邪魔で迷惑で注意しましたが、私道だし遊んじゃいけないわけじゃないとの主張です。違法性は？遊んで良いのですか？ 【質問2】 売買...

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  • 賃貸住宅における大規模工事を入居前に知らされなかったことについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸住宅に住んでいます。 昨年秋に入居したのですが、来年の秋に半年ほど大規模工事があるようです。 私の入居前からそれは決まっていたようですが、入居前にそのような話は聞かされていませんでした。 本日、詳しい工事の説明がポストに投函されていましたが、バルコニーはメッシュシートで覆われ、洗濯物も干せない期間もあるようです。 半年もの間...

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  • 大家です。賃貸マンションの賃貸借契約解除を通知する場合の注意点。

    【相談の背景】 大家です。賃貸マンションを貸しているのですが、住まい方（マンションのメンテを拒絶）近隣住戸への騒音問題、大家との連絡にも出ない等で、６か月後に退去をお願いするため、賃貸借契約の解除の通知を内容証明書で出そうと思います。原状回復義務などを残したいのですが、どのような内容を記入したらよいですか。 【質問1】 賃貸マンションの賃借人に...

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  • 自宅前の交通量増加による問題

    【相談の背景】 自宅の前にスーパーができました。 自宅の目の前が駐車場の出入り口となったため、交通量が増え下記問題点が発生しました。 ・頻繁に車が出入りしているため、自宅に車を停めづらい(一番の問題点です) ・利用者のポイ捨て(防犯カメラに証拠はあります) ・車の騒音 ・事故の懸念(歩道がない) 家から出た時に轢かれそうになったことがある 【質問1】 ...

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  • 下の階の住人から苦情が来てストレス。もう関わりたく無いです。良い方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 下の階の住人から度々苦情を言われているが、いずれも心当たりが無いもの。(夜中に椅子を引くような騒音→すでに就寝中、ノコギリを引くような音がする→そんな作業はしていない。ノコギリも持っていない) うちでは無いので、他のお宅に言ってくださいと伝えたところ、「普段迷惑ばかりかけておいてよくそんな強気な事を言えるな」 などの暴言を吐かれる。 ...

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  • 不動産契約の補足条項の法律的効力は、または公正証書が必要かどうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅の土地1/3程、約２０００m2を売却の予定です。当自宅と隣接の為、騒音を出す 工場、倉庫の開発を拒否する旨、不動産契約に補足を入れたいと思います。 相手側が契約違反をした場合はその補足条項だけで法律的効力はありますでしょうか。 また契約書以外に公正証書にする必要がありますでしょうか。 【質問1】 「売却物件は住宅用宅地の開発に限...

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  • 隣人からの民事裁判の訴状が来るか心配です。

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    【相談の背景】 5月17日に隣人が車の後ろからスマホで撮影して来ました。 隣人は2019年に盗聴、盗撮、悪臭、騒音などで訴状を出し民事裁判になりました。裁判は弁護士に依頼して1年以上かかり勝訴しました。 その後隣人は判決が納得出来ないなど書いた紙を玄関に貼り付け警察に連れて行かれ軽犯罪で起訴猶予になっています。 今も隣人は自分達を見てはスマホで撮影した...

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  • 警察の捜査について教えて下さい。お互いに被害届を取り下げた場合。

    賃貸アパートの騒音トラブルから、隣室との関係が悪化しました。 私は、アパートの管理会社を通じて相談しておりましたが、再度のクレームに隣人が腹を立て、直接私の部屋へ文句を行って来ました。その際、隣人から脅迫、暴力を受け、全治1週間程の怪我を負いました。 私は、当日警察へ通報し、後日改めて傷害の被害届を出しました。 しかし、最近になってから、相手から...

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  • 子供の足音による損害賠償請求について

    子供の足音による損害賠償請求について 下の階の人から子供の足音による損害賠償の請求を検討してるとの手紙を頂きました。文書によると半年くらい子供の足音による騒音にてストレスによる睡眠障害、不整脈、ノイローゼ等による通勤費、その間の家賃について１ヶ月様子を見て改善されない場合は慰謝料を請求するとあります。 上記の裁判を起こされた場合、慰謝料が発生...

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  • 道路交通法違反の被害届けについて

    毎朝トラックの荷物の積み下ろしによる騒音に困っています。 民事調停を行いましたが、改善されません。 警察に相談しても『パトロールします（実際取締りはしていません）』『会社の目の前だから、早目に終わらせるようにとしか注意できません』 と言われました。 被害届けを出して取り締まってもらう事は可能でしょうか？ ちなみに相手は駐車禁止場所で、歩道乗り上...

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  • 不動産に支払っている管理費

     ベストアンサー

    店舗経営をしている者ですが店舗上階に大家の家があり、騒音に悩まされています。契約を結んだ不動産に相談しても電話を切られてしまうのですが、大家は不動産に対して管理費を払っているようなのです。 ここでご質問があります。 ①、大家が不動産に対して管理費を支払っているという事はその不動産は管理会社になるという事なのでしょうか？ ②、①に該当するとすれば管...

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  • 隣室に放置される犬が暴れて，生活ができません。

    マンションの上の階の夫婦が飼育している小型犬の騒音(震動･鳴き声)で眠れず，自律神経失調症で苦しんでいます。小型犬が暴れて騒ぐのは，夫婦が日中の仕事と夜遊びに行く時，犬を部屋に放置してでかけるので，その時間帯(14～17時，18時～23時)になります。管理会社から飼育法の改善を申し込んでいますが，状況は何も変わりません。動物愛護センターにも相談しましたが，虐...

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  • ビル建設現場の非常識な休日における工事を止めることは出来るのか？

     ベストアンサー

    現在自宅前の道路（７Ｍくらい）を挟んだところにビル（４階建て）を建設しております。 今回相談したいのは、工事時間ですが、今、現在、最後の追い込みにより、休日や祝日も工事を行っております。最初工事に関しては休日はやらないとの約束だったのですが、今は何の断りもなく当たり前のように行っております。 近所中で騒音に悩まされております。 現場監督に他の...

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  • シェアハウスでの張り紙

    シェアハウスの自室のドアに「これ以上迷惑行為をするなら出て行け」との張り紙が2回貼られていました。 この犯人を名誉毀損や脅迫で訴えることは出来るでしょうか。 ・「迷惑行為」とは騒音を注意したことによる逆恨みで、犯人も特定できています。 ・他の入居者も犯人の迷惑行為に困っており、協力を得られる状態です。 ・張り紙の証拠は保存できています。 ・大家...

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  • 近所迷惑

    近所の賃貸の建物に外国人が集まり、建物内で楽器（エレキ）を使ってカラオケをしています。防音対応した建物ではないため、エレキドラムやベースの重低音が近所の騒音となっています。すでに数回誰かが警察を呼んだりしているらしいのですが解決に至っていません。この状態は、軽犯罪法１の１４に該当すると思うのですが・・・・ １１０番するのもためらうので、警察に相...

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  • help

    隣の住人について10年以上悩まされています。 騒音はひどいし、車は理由もなく路上に止めっぱなし、おまけに植木や雑草の手入れもしない。直接申し入れても無視されて一向に改まりません。 隣の植木が家の壁をこすってても無視です。一度無料の法律相談に伺ったのですが、その植木に関しては、賃料相当額を請求できるとの話でした。その他、慰謝料や外壁の修繕費用なども...

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  • 戸建て同士の隣家からの盗聴の可能性について知りたいです

    現在騒音と我が家を覗く事ができる窓により揉めている、境界を隔ててお互い５０cm空けた隣家から、二階の寝室の音を盗聴されているようです。隣家は三階建てなので、二階か三階からの盗聴です。外部からの盗聴器に使える物として、超方向性集音マイクがあると知りましたが、1) 本当に可能でしょうか？　また2) 他にも可能な盗聴方法はありますか？

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  • 住民トラブル（無断での防犯カメラ設置について）

     ベストアンサー

    官舎での住民トラブルについて相談です。官舎に４人（子ども二人）で住んでいます。そこに住む１階住民、独身の男性から執拗な監視にあい、精神的に恐怖を感じています。独身男性の問題行動は以の内容です。 １、防犯カメラ（ダミーかどうかは不明）を自分のベランダから外側に住民には通知なしに、見つからないように設置してあることに昨日気づきました。駐車場付近を映...

    弁護士回答
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  • 戸建で、室外機騒音の苦情が何度もきて対処に困ってます。隣人トラブル

    エアコンの室外機の騒音で、お隣からうるさいと苦情が何度もきます。 戸建で、お隣は古いお宅、こちらは新築で引っ越して即苦情がきました。 はじめは、西の壁にお隣に向かって室外機が西を向いてついてて、苦情が来て南に向きを変えろと言われ、言われた通りこちらの金銭負担で南側の壁に南側を向けてつけるように向きを変えてもらったら、今度はフェンスをしろと言...

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  • 近隣トラブル？ストーカー？

    初めての質問です。不備がありましたらご教示下さい。 今年の初めあたりからの半年程でしょうか。私の妻が、同じマンションの住人である女性から「付きまとい」に近い行為を受けています。（最初は妻の勘違いでは無いかと諭していたのですが、確認した結果今は私自身も確信しています） 内容としては、 当方のマンションは、各階の居室数が少なめで、各居室の玄関ド...

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  • 集団ストーカー ガスライティング犯罪

    現在、集団ストーカー被害に遭っている者です。 具体的な被害は風評被害、監視の仄めかし、通行妨害、騒音、就職妨害などです。 監視を知らせる方法は車両のゾロ目ナンバー、改造エンジン、色、クラクション、マスク、喪服、キャリーバッグ、咳、鼻すすり、外国人、航空機、犬、救急車、工事や作業などで外出してどこへ行ってもこれらのキーワードに遭遇する状況です。 ...

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    2

  • 今回窃盗を犯したのですが、被害者からやってないないことまで被害を受けたと言われたら

     ベストアンサー

    先日郵便物を盗んで相談したものです。 その後弁護士の先生に相談に行きました。 その際こちらには書かなかった3年で10件くらいの余罪があること(全てDMのたぐい。被害者の方も気づいてないかもしれません)、また3年前に騒音でのトラブルがあり、そのことがきっかけであることを話しました。 今回不安で大変申し訳ないと思いながら、別々の事務所の2名の先生に相談し...

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  • 分譲マンション一人暮らし。身に覚えのない騒音の苦情で、下の階の中国人夫婦から何度も怒鳴られています。

    【相談の背景】 都市部の分譲マンションに週3日、一人で滞在しています。 騒音被害の加害者として、下の階の方から夜ごと怒鳴り込まれており、解決策が見つからず、こちらにて相談させて頂きます。 最近は仕事にも行けなくなるほど悩まされ、うつ病と診断されました。 半年前、管理会社を通して、「ほぼ毎日、22時から翌3時まで、上の階から何かを叩くような音がする...

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  • ニセの文書を出され、敗訴した後の対処の仕方は？

     ベストアンサー

    騒音問題が元で裁判にまで発展してしまいました。ところが相手は反訴し一審で私は全面敗訴。それでさらに次にコマを 進めました。しかし一審で敗訴したため和解には至りましたが厳しい条件をつけられてしまいました。 ところが結審後、相手はニセの文書を出しそれが元で判決が有利になったことがわかりました。 このような場合対処する方法はあるでしょうか。お教えくださ...

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  • 道路族に困ってます。

     ベストアンサー

    サッカーをやったり奇声をあげたりしてますが、 辞めさせることは可能なのでしょうか？ 調べたところ、道路交通法でも交流量の頻繁な道路は、球技等を禁止してるようですが、 頻繁でなければ、違反ではないという事になりそうです。 あとは、騒音ですが、保育園の裁判例をみても受忍限度を超えてないとかでダメみたいです。 じっさい、子供の奇声は70デシベル以...

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  • 中古戸建の重要事項説明義務 契約時、騒音施設のオープンが間近でした

     ベストアンサー

    昨年夏、緑の豊かな市街化調整区域にある中古戸建を購入しました。 １年以上前から、物件の真裏に、開放型遊戯施設が建設中であり、契約時にはオープン間近の状態でした(内覧時には木々で隠れていて見えませんでした)。 ２か月後、入居してみると、施設の営業が始まっており、毎日のやかましい音楽に加え、夜間は物件の方角へ向けられたナイター照明に悩まされています。 ...

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  • コンクリートマイクによる隣家の盗聴

     ベストアンサー

    二年前7月のcestplaisantさんのご相談を最近拝見し、相談させて頂きます。全くこちらと類似点が多く、迷惑一家は同一家族かと錯覚する程でした。奥様がお亡くなりになった事を読みかなりショックを受けました。とても悲しく残念でなりません。この場をお借りして心より御悔やみ申し上げます。騒音も含め、こちらももうすぐ盗聴されて丸3年が経ちます。盗聴行為は紛れもなく...

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  • 統合失調症で騒音が激しい（他人）を、再入院させる法律、手段が分からない

    お尋ねいたします。 １．マンション上の階の独居老人（女　７４，５歳）娘は別居 ２．深夜かまわず飛び回って騒音を出して病院へ搬送、入院過去3年繰り返す ３．3ヶ月後に戻ってくるが通院、服薬せずに再発 ４．娘がいるが、娘もオカシイ状態で親を擁護し警察、保健所、行政の説得に応ぜず 　　搬送まで数ヶ月かかった ５．昨年6月に入院し11月に戻ったが、現在もここ...

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  • 中古一戸建て購入後の隣人騒音トラブル (ニワトリ、野鳥等多数)の対応方法

    先週に中古一戸建てを購入しました。 その後、引っ越しを完了したのですが後になってとんでもないことが判明しました。 近隣にニワトリを30匹以上、その他動物、魚等を個人で多数飼っている人がいることが判明しました。 当然、匂いなどが凄まじく、風に運ばれて家の庭あたりまで匂います。 また、厄介なのはニワトリの鳴き声です。 昼間は当然ながら、夜遅くでも大き...

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  • 子供による騒音、振動[後半](こちらが後半になりますので弁護士の方読んで下さるようお願いします)

     ベストアンサー

    …子供とはいえ、母が出ていったとはいえ、アパートという所とはいえ…だからっといって周りの他の子供らは閑静にしているのに下の子供らそんな注意文が来ても反省する様子なしそれどころか人に迷惑かけるばかりしまいには父はなんの躾する事もなしの上に脅迫してきた人種もう堪えられません! だからっといって訴えて絶対静かにしろとは難しいだろうと思っていますし、子供が...

    弁護士回答
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