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法律相談一覧

  • 聴覚過敏症が聴覚障害と認められていない件

    聴覚過敏を発症して2年になります。とにかく音が大きく響き、痛みを感じます。 自分の声も痛いので、会話はほとんど出来ません。 風の音すら痛いので、病院などやむを得ない外出の際はノイズキャンセル機能の付いたヘッドホンとイヤホンを装着しなければなりませんが、そうすると今度は自分の足音や脈、呼吸音で痛みます。 家事も困難なことが多いです。調理する音、振動...

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  • 賃貸マンションの騒音問題について、建物管理会社の法的責任はあるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一ヶ月前より、賃貸マンションの階下より「ブーン」というモーター音のような音（以下「当該騒音」）が聞こえるようになりました。 音は部屋の壁の階下側から響いて聞こえてきて、2分～3分ほどでブツッと切れます。音の頻度はだいたい1時間に1度ですが、発生時間に規則性はなく、0時以降にも発生することがあり、睡眠が阻害されています。 なお、12年前よ...

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  • 留学生の騒音トラブルに対して動かない大学と寮の運営会社を相手取った訴訟について

     ベストアンサー

    　今年から入った外国人留学生が部屋の壁や床を叩いて壊す、暴れる等の行為を行い騒音を立てて近隣の部屋の寮生に嫌がらせを数週間にわたって行い、一度は退寮勧告が出たのですが、また先日同じことをし、耐えきれなくなった寮生が警察を呼ぶ事態に発展したのですが、留学生を招致した大学側が寮生の退寮について煮え切らず、また、留学生は「自分はやってない」という主張...

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  • 賃貸物件の騒音被害、上の住人の迷惑行為に対する法律的対処 。管理会社の責任について問えるものですか？

    今年初めに上の住人が引っ越してきて以来（私のほうが先に住んでました）、騒音に悩まされています。3月初旬まで耐えていましたが、あまりにも酷いため、管理会社に連絡し対応をお願いしました。 その後、警告文を各部屋に配って頂きましたが、騒音が小さくならない為、管理会社に再度2回お願いしましたが、どのような対応をとっていただけたかは不明です。 そしてその...

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  • フィリピン人の騒音及びいやがらせに２年半被害に遭っています

    アパートのフィリピン人住人の騒音・嫌がらせに２年半悩まされてきました。 彼らが入居して間もなく昼夜深夜早朝問わず様々な騒音が始まりました。 当初管理会社や警察に通報し、注意をしてもらっていましたが、そのうち自転車にゴミを捨てられる、玄関前にガムを捨てられる、ゴミを捨てられるといった嫌がらせがはじまりました。そのうちそれらの頻度は少なくなりました...

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  • 相手を追い出したいです。

    騒音で8回苦情を管理会社と相手の管理会社に入れて、最近、服に、吐き気のするきつい香水を服にかけてベランダに干して嫌がらせする学生がいます。通報してもいいでしょうか？どうにかして部屋から追い出せないでしょうか？

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  • 軽犯罪法の静穏妨害の罪について

     ベストアンサー

    軽犯罪法1条14項の騒音に関する規定で「公務員の制止をきかずに」とありますが、これは事前に警察を呼んでいて注意をしてもらっていることが条件だということでしょうか？またこれは、隣がうるさいという理由で警察は来てくれるということなのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

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  • このケースは不法侵入になりますか？

     ベストアンサー

    賃貸アパートに住んでいます。すぐ近くにパチンコ店があるのですが、そこのお客がアパートの敷地内に入って電話をしています。パチンコ店の騒音を避けようとして敷地内で電話をしてるのだと思うのですが、これは不法侵入になるのでしょうか？

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  • これは罪になりますか?

    隣人がうるさいので匿名で手紙を書きましたが、しばらくしたらまた騒音出すので、何度も匿名で手紙を書いてみようかと思います。内容はうるさいので静かにしてみたいな内容ですが、何度も手紙を書くのは罪になりますか?

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  • 区が施主である解体工事の期間中に発生した漏水被害の損害賠償を請求したい

    2017年7月から2018年2月まで実施されていた区の解体工事の期間中において、影響モニタリングの対象と指定されていた当方家屋において漏水が発生しました。 そのため、区および解体工事業者、評価機関に解体工事の影響によるものではないかとの交渉を行ってきたものの、適切な調査も行われず、また担当者による誠意のない対応が行われてきています。 漏水対応の工事は実施...

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  • 近隣トラブル（室外機と防犯カメラ）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 新築で家を建てたのですが、建築途中から、お隣から塗装の臭い、工事音など沢山のクレームがありました。一つ一つ丁寧に対応をしてきたのですが、引っ越し後もクレームが途絶えません。 先日は、室外機からの騒音があると通報があったとのことで行政の方が音の計測に来ました。結局、音は基準の範囲内で行政からの指導はありませんでした。 【質問1】 ...

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  • 通報相手から訴えると言われています

    【相談の背景】 上階の騒音に何年も悩まされいて、最近になり2回ほど警察にお願いして注意してもらいしばらくは静かでした。先日またひさしぶりにドタバタとすごい音がしきちんと確認せずに上階だと特定して通報をしてしまいました。ところがそのお宅はそのとき不在だったそうです。私の勘違いで通報してしまい大変に申し訳なかったのですが、警察からそのお宅に、不在中に...

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  • かなり迷惑しています

    2年前に都内に引越ししてきて、最初の1年くらいは気にならなかったのですが、ここ1年程、自宅の裏側(南東)にある鉄骨の加工場みたいなのがあります。そこからの騒音があまりに酷く、朝早い時は4時の時、遅い時は夜9時・10時まで。酷い騒音と言うのは金属(鉄骨か何なのかよく分かりませんが)を乱暴に放り投げる音に迷惑しています。 ちなみにあまりにうるさいので警...

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  • クリーニング代を支払う必要はありますか?

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 入居して1年に満たない賃貸マンションに住んでいるのですが、騒音が気になり引越しをする事にし管理会社へ電話をしました。管理会社から送られた書類へ目を通した所、クリーニング代賃料一か月分と記載があり退去の際に支払うことをお願いすると書いてありました。 入居時の契約書にもクリーニング代の支払いは記載してありましたし、そこに自...

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  • 738も証拠がある場合の証拠説明書の書き方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 近隣の騒音被害に悩まされています。 犯人は近所のおばさんです。 私への嫌がらせで太鼓をたたいたり わざと自分の家のドアをガシャンと 大きな音で閉めます。 1年にわたりボイスレコーダーを使って 騒音の被害の音を録音しました。 その数738件です。 ある事情があって本人訴訟です。自分で裁判した経験は 10回以上あります。 さて問題...

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  • 入居者規則を盾に、管理会社経由で近所の犬の飼育を禁止させることは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションですが、 1年以上、階下の犬の鳴き声に悩まされております。 管理会社も我が家で録音した犬の騒音と 相手の部屋の前で録音した犬の騒音を確認しており、 これを苦情と認定して相手方に電話で勧告していますが、、 相手は「室内にリモートカメラを設置してペットとコミュニケーションを取っているので騒音は絶対にない」と言い張っている...

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  • 階上の足音について（申入れの結果）

     ベストアンサー

    引き続き、上階の方の騒音（足音）について相談させていただきます。 特定記録郵便で上階の方に以下の旨を伝えると同時に、管理会社殿にも写しを送付しました。 　① 足音の大きさは60dBを超え、一般的には騒音の部類である。 　② 当方としてはこの音に迷惑をしている。 　③ 上階の方には音を抑えるための具体的な対応を要望する。 すぐに管理会社殿より書面で以下...

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  • プライバシーの侵害とは？

    騒音トラブルで 生活音などを毎日録音された場合、プライバシーの侵害になりますか？ 音声のみだった場合と映像とで変わっていくのでしょうか。 隣の土地から風呂を覗かれて、その相手が覗いている姿を動画撮影した場合、プライバシーの侵害になりますか？

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  • アパートでの隣人トラブルに関する法的対処法についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 アパートでこちらの室外機の水が隣人のベランダに流れる事での隣人トラブルについて。 こちらのベランダには排水溝がなく隣のベランダには排水溝(ドレン)がある造です。管理会社に相談したところ、構造上エアコン室外機の水が流れていくのは仕方ない事という認識の様でした。隣人は朝からベランダで大声で騒ぎ、廊下でも大きな音を立て不満を騒音を出して...

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  • 不動産購入時の環境的瑕疵について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 最近、新築戸建てを購入しました。 住んでみたところ、入間基地の自衛隊機の飛行ルート下であることがわかり航空機と輸送機が家の真上や付近を飛ぶため騒音がすごく生活に支障があります。 日に3〜40回は飛び、それが毎日です。土日祝日、夜間、早朝も通過します。 通過中はテレビの音が聞こえにくい、子供の昼寝ができない、深夜、早朝時では音のでかさ...

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  • 問題のある住居人のせいで何人も退去者が出た場合、損害賠償請求できますか？

     ベストアンサー

    騒ぐ住居人Aのせいで短期間で何人も退去人が出た場合、Aに損害賠償請求できますでしょうか？ Aには何度も注意しています 退去理由もAも騒音と断言しています よろしく願いします

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  • 隣人に部屋をのぞかれた

    隣人の男たちに部屋の中をのぞかれました。 警察や管理会社は注意しただけです。 この隣人たちは今までにも同じことを何度も繰り返しています。 騒音でも迷惑をかけられており、うるさいし気持ち悪いのでなんとかして追い出したいのですが、良い方法はありますか？

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  • アパートの件で教えてください

    借家なのですが、色々迷惑があるのですが何の法律で相てを説得するのでしょう？ 例えば騒音なのですが音は一瞬なのでどうにもなりません、その他にも借主が変わるので工事が入るのですが、午前7時より早く工事を始めたりと言う事もあります。 この時は何の法律で対抗しているのでしょう

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  • 暴走族

    夜中にバイクで走り回る暴走族の騒音で、安眠妨害をされ、乳児が目を覚まし泣き止まぬようになった。 警察に届けも効果無し。 直接その暴走族を捕まえ、受けた損害に対し賠償等を請求出来ますか?

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  • がけ地の森林伐採による被害相談

    相談内容 3月初旬から3週間に渡り事前に近隣住民へ通達や説明も無く隣接するがけ地の森林伐採が幅30メートル、長さ15メートルに渡り行われた。 コロナ感染拡大で外出自粛や企業の在宅勤務、学校の休校、公共施設の閉鎖が行われ自宅から外に出られない中、日曜も含めた連日朝8時から夕方5時まで複数台のチェーンソーの騒音と大木が倒れる度に家が揺れる振動、強風が続き換...

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  • 賃貸契約時の重要説明事項違反・入居時からの未修繕による家賃減額請求等の少額訴訟が出来るかについて

    【入居に至る経緯】 出産の為、実家近くの木造２×４賃貸アパート入居を検討し、契約時に“住むのに静か？”と確認したところ『二階はクッションフロアなので…』という返答から入居を決めました。 しかし、入居してみると隣の歩く振動で床が揺れ、自宅の床は鴬張りの様な音がし、建物管理の方に事情を説明し困っている事を伝えると『２×４木造は太鼓のように面で音を響かせま...

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  • 上階の騒音による困惑と傷害罪の成立と慰謝料相場について教えてください

    【相談の背景】 ４年前に 今の住居(賃貸契約マンション)に引っ越してきたのですが日中に上の階の隣人の騒音に悩まされています。例えば朝方6時頃から金槌のようなもので床を叩く音が聞こえ非常に困惑しております。またその他にも突然天井の換気扇から機械音のような音がして非常にうるさいです。ちなみに工事はしておりません。そのせいもあって心療内科では不安障害(診...

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  • 注意文の再送付は脅迫に当たるかどうか、法律的にどう考えればよいですか？

    【相談の背景】 マンション住みです。 夜中に振動で起きてしまいます。 音ではありません。 管理会社に注意文をお願いしましたが、認められませんでした。 そのため、自分でポストに一度だけ周りの部屋複数に注意文を投函しました。しかし、改善されませんでした。 【質問1】 もう一度、注意文を送りたいのですが、これ以上送ったら脅迫となるとはありますか？

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  • 管理会社の責任、義務について

    賃貸マンションに住んでいます。現在下の階からの騒音苦情に悩んでいます。管理会社に相談もしていますが、管理会社はなかなか動いてくれません。管理会社は借り主が安心して生活できる環境を作る義務があるのではないでしょうか？ 公的に定められたもの(法律など)ありませんか？

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  • 仮処分

     ベストアンサー

    隣人が、嫌がらせで、わざと騒音や悪臭を私の家に向けてくるのですが、差し止めの仮処分命令では、単に差し止めを命ずるだけではなく、「何年にも及ぶ執拗な嫌がらせ」と文面のなかで認定・非難してくれる可能性もありますか？

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  • 立替してる家について

    今年も僅かなのは分かりますが、隣の家の立替工事が土日も関係なく、さらに夜中の１２時過ぎまでやってて騒音で病気になりそうです。警察に通報すべきでしょうか。せめて１週間のうち一日でも休みで静かにして欲しいものです

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  • 第一種住居地域の自動車修理工場の騒音問題および午後6時から午前8時までの作業制限について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 第一種住居地域に住んでいます。 隣に半世紀以上前から営業をしている家族経営の自動車修理工場があります。以前は静かに作業をしていて、午後5時台には作業も営業も終了していました。 しかし、数年前から主な経営が息子さんに変わると、日中でも60〜70DBの騒音が発生し、遅いときは午後10時過ぎまでコンプレッサーを稼働したり作業を行っているときも...

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  • 賃貸マンションの上の階の住人の足音について

    【相談の背景】 賃貸マンションの上の階の住人の足音について、室内を歩く足音（かかと歩き）が、時間帯によっては、頻繁に「ドンドン」と聞こえてきますので、２回に渡り、注意喚起の手紙をポストに投函して、足音が下の階に大きな音で聞こえてくることや、夜１０時以降の時間帯は、深夜時間帯にもなるので、特段に注意していただくよう、やんわりとお願いしましたが、一...

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  • 近隣住民の迷惑行為を何とか解決したい

    【相談の背景】 隣の自家用トラック（自営造園業）による「路駐」「アイドリングによる騒音」「排気ガスによる悪臭」「汚屋敷」「路上駐車をしてよその家で営業活動をしている際、許可証も無く作業をしている事」に関して。 （１）路駐：21時～翌朝7時30分頃まで自宅前に路駐を繰り返す（警察へ通報を5回以上しても効果無し） （２）騒音：大型ディーゼルトラックを10...

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  • 隣人からの苦情に対する対応の仕方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 分譲マンションに住んでいます。突然隣人から、朝昼晩問わずの子供が走り回る足音と壁を叩く行為を止めなければ訴えるという内容証明が行政書士の名前で届きました。騒音計で測った証拠もあると書かれていました。子供が1人いますので無音ではないと思いますが全く心当たりがありません。我家は共働の為、朝8:00〜18:30くらいまでは不在ですし、夜も早めに...

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  • 階上の足音について（申入れの仕方について）

     ベストアンサー

    先のご質問に続きとなりますが、管理会社の人に音の状況を聞いてもらうのでは、判断に不安がありましたので、初期投資をして騒音計を入手しました。 計ってみると、早朝、夜間で60dBを超えることがあり、最大では68dBになったときもあります。 ネットで情報を調べたところ、十分騒音と定義付けられる数値でしたので、管理会社に書面で連絡したところ、全く反応無しです。 ...

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  • 具体的な尋問内容が思いつきません

    騒音問題で本人訴訟中です 　 複雑な事情は一切無く、ただひたすら「うるさくしないで欲しい」という願いから提訴しました ですので、尋問の際、何を相手方に尋ねていいのかわかりません どの様な尋問が有効かご助言いただけましたら幸いです

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  • 受忍限度の範囲内の音

    もし一日中何かあるたびに独り言を言い続け近所の家にうるさいと言われても、騒音計の受忍限度の範囲内なら違法行為にはならず訴えると騒がれても、相手は損害賠償は出来ないと思うのですがどうでしょうか？

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  • 婚約破棄の慰謝料請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お付き合いをしていた方に、昨年プロポーズをされ婚約指輪をいただきました。 同棲もしていて、式場探し、私の親への挨拶まで済んでいたのですが、私の姉の職業や生活態度が気に食わないという理由で、結婚を考えさせて欲しいと言われました。 同棲してた家を追い出されたのですが、半年後にはまた一緒に住みはじめて、入籍もしようと約束しました。 そ...

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  • 入居しているマンションの一室に学習塾が入居して迷惑していますが、仲介業者は動いてくれません。

     ベストアンサー

    鉄筋の賃貸マンションに住んでいます。 １階の角部屋が２年近く空室になっていましたが、その部屋の前に学習教室の小さな電飾看板が出されるようになりました。 そして、週４日ほど朝９時ごろから夜８時ごろまで幼児から高校生、そして父兄の出入りがひっきりなしの状態になっています。 最初は温かい目で見ていましたが、私たち夫婦が住む３階まで聞こえる子どもの甲高...

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  • 通報の際の事実確認の義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションで上階の騒音がひどすぎて何度も110番通報しています。 毎日のことで呆れてきますが、ウザいので毎日110番通報しようかと思っています。 これまで数回通報したときに騒音の確認のため部屋で音を聞くと言われて、警察の方が部屋に入って確認されたのですが、これは毎回やらないといけないのでしょうか？ 毎日通報して毎日確認となると面倒です...

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  • 近隣住民による深夜インターホンとドア叩き

    【相談の背景】 以前より、当家不在の時間帯に騒音がある旨の匿名文書が投函されており気持ち悪く感じておりました。 その件と関係ありそうなのですが、深夜1時に知らない方がインターホンを複数回ならしドアを叩かれ、翌朝6時にも同一人物がインターホンをならして、そのまま立ち去るという事案が発生しました。 就寝時のことだったため騒音クレームであれば濡れ衣な...

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  • 上階からの騒音問題で管理会社の他物件への移住もしくは、転居のため初期費用を返してもらえるでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 大手ハウスメーカーの軽量鉄骨のアパートの1階に引っ越してたが騒音が酷く相談させて頂きたい。2世帯住宅のようなつくりで上階に一世帯しかいない。上階から子供の叫び声と悲鳴と走り回る音と飛び跳ねる音が毎日2時間ほど継続して起こっている。騒音計では60デシベルほど。 引っ越して来て3ヶ月間で過去3度ほど管理会社経由で静かにするよう注意した。 注...

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  • 隣人から自動車の排気音がうるさいと苦情を受けております

    【相談の背景】 現在改造しておらず車検が通っている自家用車2台に乗っています。共にスポーツタイプの為排気音が国産車に対して大きく、隣の家に住む方から騒音に関する「通知書」が送られてきてどのようにすべきか悩んでいます。車庫と隣の家の家屋の距離は1台は5メートル、もう一台は8メートルほどで、先方が室内で計測した音量が60～80db程に達するという事でした（私...

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  • 損害賠償請求の算出根拠を要求されています

    数年前、自宅の隣地に事業場が出来ました。 そこからの騒音が酷いのですが、事業者に苦情を言っても「特定施設じゃないから幾ら音を出しても規制対象に入っていない」と、聞き入れてもらえませんでした。 やがて、家族全員が体調を崩すことになり困り果てておりましたが、最近になって「そもそも、これは不法なレベルではないか」と思い、業者に騒音を測定してもらいま...

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  • 分譲マンション 売却時不動産告知義務について

     ベストアンサー

    現在分譲マンションに住んでいます。 今後親との同居、在宅ワークになったため引っ越しを考えています。 ファミリーマンションであり、上階の子供の足音がたまに聞こえます。すんでるとこの環境基準をみると昼55デシベル以下夜間45デシベル以下であり、騒音計ではかると特にその範囲内でした。 先月コロナで外出自粛もあり、余計に子供の足音が気になり管理会社からも上...

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  • 上階の騒音で治療中のうつ病が悪化したので医療費請求したいです。どのような手順をふめばよいでしょうか

     ベストアンサー

    上の階に引っ越してきた家族、特に子どもが延々と走り回り、ドスドス歩くためうるさくて具合が悪いです。 引っ越してきたのは一週間前ですが、毎日のように管理人に注意してもらっていますが、うるさいままです。 子どもを放置なのか、下に響くのがわからないのか、ずっとうるさいです。 少し走っても、親が注意してくれたんだな、とわかればまだ少しは我慢もでき...

    弁護士回答
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  • 少額訴訟は起こりうる？

    マンションの騒音トラブルです。我慢の限界に来た私は、警察を呼び上の階の人に注意をしてもらうようにしてもらいました。しかし、警察を呼んだことでか、上の階の人は「奥さんがうつ病になった」と言い、弁護士を通して、「受任通知書兼連絡書」が送られてきました。上の階の人は和解策として裁判を起こさないから150万円を請求してきています。無論、私は騒音の音も録音し...

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  • 隣人問題、もうねじれすぎて鬱に。

    隣人の車の開閉音で悩んでいて、騒音計をアマゾンで1500円ぐらいでかいました。最近は3回苦情を言ったのでまだ開閉音はマシになりました。 でも、最近はゴミの日にゴミ箱をわざとガンガンドンドンとコンクリの上に打ちつける感じで、すごい音がします。夜なので子供が寝てる時にします。前まではそんなに爆音はしなかったので、苦情言った後に始まったので、あきらか嫌がら...

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  • スポーツ教室による営業妨害について

    騒音での相談です。 現在、マンションに住んでいますが、下の階にスポーツ教室が入ってきました。競技は卓球なのですが競技の騒音がすごくうるさいです。何度か電話で苦情を言っても全く直りません。対応に誠意が見られなかったので、先日直接スポーツ教室まで苦情を言いに行きました。その際に静かにしてほしい旨と現状の防音工事の状況や入居者が自転車を止められる共有...

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