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法律相談一覧

  • 近隣住民との雨水トラブル

    H2年新築時に境界線ブロック塀近くに物置をブロック上に設置した。5月中旬　隣家から物置の雨水が立て樋が無かった為、塀に落水して当方と隣家に流れたと言われた。(当方未確認だが塀上面中央に落水の跡はある) 隣家には塀50cmの所にプレファブ小屋があり、当方の雨水で基礎材が腐ったとの指摘。小屋は幅5.4ｍでこの面以外は腐っていないので当方の雨水が原因だ。これに納得...

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  • 記名入り自筆の約束事は有効となるのか？

     ベストアンサー

    隣人に隣地境界にかかわる工作物を、私の承諾なしに壊すことをしないと、自筆で文章にして記名をしていただきました。 この書面は万が一工作物が隣人によって壊されたときに有効な証拠となるでしょうか。 隣地境界の話し合いの中で、隣人に文章にして記名を添えていただきたいとお願いしたところ、私に無断で塀の一部を解体することはしない旨を文章にしていただきまし...

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  • 自然災害の修理費についての相談です。

     ベストアンサー

    自然災害にて我が家の家の屋根が飛び隣の車を傷つけてしまいました。私どもも責任を感じ、一度は修理費を払うと言ったのですが、相手方が持ってきた修理費は高額だったので、話を聞きに行くと、私どもから謝罪がないから高い見積もりを出したと自白していました。 また、私どもは定期的に家をメンテナンスしており、こちらに落ち度はなかったと思ってます。 とはいえ、一...

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  • 少額訴訟の第三者による証言についての質問です。

     ベストアンサー

    少額訴訟の第三者の証言について。 相手方が私の悪口を近所の人に言っていた証拠として、悪口の内容を本人に直筆で書いてもらいました。 近所の人が証言したとバレるのは仕方ないのですが、人物まで特定されるのは、証言してくれた人の為にも、秘密にしたいです。 この証拠を相手側のみ非公開に出来るのでしょうか。 あるのであれば、その方法を教えていただきたいです...

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  • 我が家に水が溜まるようになったため、隣人の排水がどうなっているのか知りたい。

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 我が家は、造成宅地内にあり、業者は倒産している状況です。 質問ですが、隣人が変わりリフォームをして一戸建に住んでいます。【我が家も一戸建】 前の方が住んでいた時は、庭等我が家に水が溜まるということはなかったのですが、後の隣人が越してから、水の溜まり具合に変化が起こり始めました。水が溜まりだしたのです。 自然水なら...

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  • 統合失調症の大学教師とそれを放任する大学

     ベストアンサー

    統合失調症の大学教師についてです。 私の大学は医療系なのですが1人、精神的に不安定な教師が居ます。 理不尽なことでブチギレ、怒鳴り散らかし、人権を否定する発言も多々あります。一度ブチ切れると感情が制御できず、授業終わりまで暴言を吐き、怒鳴り続けます。 これでは授業になりません。 今まで自分に直接被害がきたことがなかったので耐えてこれましたが、先...

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  • 民間人の消火活動に伴う、私有地への立ち入りや、窓ガラス等物品の破壊について

     ベストアンサー

    近隣宅で火災が起こった際、消防が到着するまでの初期消火活動を「近隣住民」が行ったとして、 １．消火活動を行うために火元の家が建つ私有地に入った場合、罪に問われるか ２．火元の家に対しての消火活動に伴う物品の破損（例えばガラスを割って放水を行うことや、放水によって壊れた家電）について罪に問われるか（損害賠償請求をされることはあるか） ３．上記２...

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  • 自己所有の土地で隣人トラブル

    何年も前から隣人が因縁をつけてきたり怒鳴り込んできたり、暴行や盗難被害にあい警察沙汰になったりして若干PTSDになっています。相手が体調を崩したらしく日中は、ほぼ寝たきりらしいと近所の人から聞いたので、天気も良く敷地内駐車場の隣人側に生えた雑草が気になっていたので、抜いていたら、元気になっていたのか、わざわざ出てきて、俺の家からの水が流れていかない...

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  • このような場合、土地の時効取得が成立するのでしょうか。

     ベストアンサー

    １９６０年代までは道路面している家は殆どが１階店舗というで賑やかな商業地域でした。 民法上の隣地境界線を遵守したら建築許可を受けることが殆ど不可能な敷地だらけでした。 その為、隣接者同士の話し合いにより、２階以上の住居部分の位置をずらし、お互いに確認申請書に 念書を添付し、日影規制に適合させて建築許可を受けるということが慣例となっておりました。 ...

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  • 近隣トラブルでの精神的苦痛による裁判についての質問です。

     ベストアンサー

    近隣トラブルについてです。 こちら側に落ち度があったとして、トラブルについて話合いをしようと思い、隣人の家までいきました。 こちら側の非は認めて謝りましたが、いつの間にか、昔からこちら側の両親に迷惑かけ続けられたんだから、両親を並べて謝罪させろとゆう方向になりました。相手側の言うこともわかるのですが、相手側の言い分と同じだけこちら側も言い分があ...

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  • 近隣の方の敷地内で犬に噛まれました

    先日小学五年生の息子が柴犬に右腕を噛まれました 玄関先に犬小屋が置かれており、玄関の前には門などはありません 玄関から1段降りると私道で、繋がれてはいましたが1メートル50センチほどリードが伸びる形になっており、私道まで犬が降りられる形でした 息子は犬小屋までは近付いてはいませんが、その段差を降りた私道部分にしゃがみ、犬を見ようとしたところ思った...

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  • ヤモリを舐めろ、舐めなかったら罰金と言われて…

     ベストアンサー

    小学校3年の息子が近所の同学年の子に「ヤモリを舐めろ」「舐めなかったら罰金3億払え」と言われ、罰金を払わないといけなくなったら親に迷惑をかけると思った息子はヤモリを舐めたそうです。 息子にはそんな罰金は払う必要がないもので、断れば済んだだけなのに！と言い、その友達にちゃんと謝ってもらうよう言いました。 その後それを聞いた相手の保護者が我が家に来ま...

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  • 近隣トラブル隣の車を汚しました

    困っています ４月下旬ころ庭に害虫駆除の薬剤を散布 隣の白い車にかかってしまったようです ７日後くらいに苦情があり謝ったのですが月末に再度苦情があり 我家の車の担当者に連絡し修理の方向で５月上旬に隣家の奥さんと私と担当者で現状確認をし２日後担当者からミガキをしても効果が不明で修理を拒否されどうしたらいいですか 私としてはきれいにしてお返ししたい...

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  • 隣家が歩道切り下げた場所を使えるか

     ベストアンサー

    我が家の前は歩道があり、車道に出るために切り下げされている場所に面して縦列に駐車スペースを確保しています。今度、駐車スペースを広げる工事をしようと考えています。 隣家は建築の際に歩道の切り下げ工事を行ったようで車道に出る面が広く取られています。 歩道の切り下げ工事は自費と聞いています。 我が家が駐車スペースを広げ、隣家が歩道を切り下げた部分から...

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  • 火災保険支払い額不服の際の対応方法

     ベストアンサー

    火災保険申請額より、支払い額が少なかった場合不服を申し立てたいと思いますが、何をすれば良いのでしょうか？

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  • マンション区分所有法第31条は議案提出前の承諾必須なのか総会2/3の賛成で承諾とみなすのかどちら?

    マンション駐車場細則変更が理事会から提案されます。駐車可能サイズをクラウンを上限とし、現在そのサイズを超えている車両は、次回買い換え時クラウン以内でなければ契約できないとのことです。築27年ですので現在もクラウンよりも小さいサイズ規定は存在しますが、事故の際責任を問わないという合意書を提出すれば無条件で契約できる状況です。理事会の報告書面を読んで...

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  • 車の賠償責任について。

     ベストアンサー

    借りている駐車場で隣の建築現場からコンクリート飛散で賠償金の額を知りたい。 車屋の見積は約90万円です。

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  • 家庭ゴミを自動販売機のゴミ箱に捨ててしまいました

    先日の朝、警察が来ました。 数日前に近所の自動販売機のペットボトル専用ゴミ箱に家庭のゴミ(2.5リットルぐらいの少量)を捨てた件で、自動販売機の持ち主から通報があったようです。 その場ですぐに警察の方と一緒に謝罪しに行き、罰金としてゴミ袋代800円と言われたので、一度自宅に帰り、再度1人で支払いに行ったところ、やはり800円は安すぎるし、何度も捨てた事があ...

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  • 隣工事の時に自宅に傷が入ったのですが？

    隣の新築工事中に自宅の壁に傷が入りました。 建築業者に伝えた所、伝える１ヶ月も前からわかっていたと言うわれました。写真もたくさん撮ってありました。自宅も築が古いので、工事始まる前にお互い壁の写真も収めています。 きちんと修理します。と口頭ですが現場にてお約束してくれて、修理も入っていいですか？と連絡もありましたが、 いきなり、弁護士より手紙がき...

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  • 隣人からの長年にわたる詮索行為について

     ベストアンサー

    越して以来ステータス好きで高圧的な隣人婦人からの干渉(来客がある度、職業などのステータスを聞いてきて、気に入るステータスの友人と関わりを持とうとする。ねほりはほり聞いたり、自分に挨拶がないと私の来客をしかるなど)で悩んでいました。3年前あるきっかけで疎遠になることができました。その後、我が家に来客がある度掃除等を装い、顔を確認するしまいには話しかけ...

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  • 台風による自然災害の謝罪義務について

     ベストアンサー

    私の家の災害の話です。 まず最初に、私は30代になる次男であり、長男は結婚し、家を出てます。家庭の生活費は両親と出し合っていますが、私が1番多く負担しております。 家の名義はまだ父のままですが、家の事は口約束ではありますが、私が面倒みるからと約束はしています。 これを踏まえたうえでご意見をお聞かせ下さい。 よろしくお願いします。 非常に強い大型台...

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  • 実家を取り戻したく相談します。

    実家の祖父が亡くなり、名義は祖母になりました。数年後同居していた父が亡くなり祖母と母が暮らしていましたが、平成28年に叔父（父の弟）が一般社団法人を設立し知らないうちに祖母と信託契約を結んでいて、今年から実家をシェアハウスにすると言い出しました。 母には実家に残るならシェアハウスの契約をして、月に5万支払い契約書にサインしろと要求しています。 平成...

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  • 隣人のごみ問題について。ベランダにごみを長期間放置されています。

     ベストアンサー

    【心配事】 賃貸アパートに居住中なのですが、隣人の方がベランダにゴミを長期間放置している様子です。 ゴミは隣人の方の居住スペースにある状態ですが、怖くてベランダに洗濯物も干せない状況です。 匂いはしませんが、これから夏になる季節ということもあり虫等の心配もあります。 ゴミはプラスチック、ペットボトル類が多いようです。長年放置されているのか、ゴミ...

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  • 歩道に自転車をとめると怒られる。

    居酒屋を経営してますが、店舗前の歩道に自転車をとめてお客様が来店されます。隣の建物の家主さんが、自分の建物の前に自転車が一台でもとまっているとすぐ怒鳴り込んできて、警察を呼びます。自分の建物にも貸店舗が一階にあり、そこにくるお客様は歩道にとめてるのに、うちの店の前にとめてる自転車もどけろと警察に電話します。言われたことは全部注意してやっているの...

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  • 弁護士に相談する場合、スムーズに内容を伝えるにはどうすればいい？

     ベストアンサー

    近隣トラブルに合いました。話し合いで解決出来なさそうななので弁護士に相談しようと思っています。 そこで質問です。相談の際、短い時間でスムーズに内容を伝える為にはどのようなことに気を付けたら良いでしょうか？

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  • 隣人からの嫌がらせ、迷惑行為

     ベストアンサー

    アパートに住んでいますが、隣人の外国人の方から朝5時〜7時にかけて何度もインターホンを鳴らされ、ドアを何回もノックされ、玄関の前でウロウロされたりしました。(犯人が隣人の方だというのはインターホンのカメラに映っていたり実際に目撃しました) あまりにも迷惑だったのでノックされた瞬間にすぐ玄関から出て、玄関の目の前にいた隣人の方にノックやインターホ...

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  • 隣家の老朽化による建物被害の防止について

     ベストアンサー

    隣家は文化住宅です。いくつもあるアンテナのうち5本ほどが老朽化で錆びて倒れていましたが、昨年の台風で倒れたアンテナが我が家に接近してきました。 文化住宅の管理会社に相談しましたが、借り主個々の責任と言われ動いて頂けません。 錆びたアンテナの一部が車庫に落ちてきた事もあります。 我が家も高額な外壁塗装を終えたところで、このまま放置されて、被害にあっ...

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  • アパートと一軒家の近所トラブル

    お隣の一軒家の人が不動産やに電話したみたいで アパートの敷地内ないで なわとびをしている姿がみられる。 と報告が入ったらしく。 いろいろと制限をしてきます。 アパートの子供たちの自由がなくなります。 どのように対処したらいいのでしょうか？ その一軒家にはなんの迷惑もかけてません。 小学生が自分の家(アパート)ですが敷地内で遊ぶのはだめなのでしょう...

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  • 交渉相手の成年後見人が知りたい

     ベストアンサー

    初めまして、よろしくお願い致します。 隣家の空き家問題で悩んでおります。 台風が直撃して隣の空き家の瓦が降ってきた為に我が家一部破損しました。 幸い、火災保険で破損箇所は補ましたが、隣にもこの事を告げ空き家の管理、希望は解体して欲しく、市役所に相談して所有者の娘の連絡先がわかりました。 所有者は遠方の娘の近くの施設に入居中。施設場所はわ...

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  • 騒音問題 近隣トラブル

    一軒家、住宅街、隣人の家のスペースはほぼないです。 毎回一時間以上言いあってます。 一年前から隣人に音がうるさい。と言われ続けています。生活音ではなく、大きい音がするとのこと。（壁を叩いた音や、大きいものを落としたような音らしい） 外出中や、寝ているときに来た場合うちではない。と伝えてもお宅から聞こえる。と一点張り。 在宅中に来た場合身動き...

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  • 住宅街の道にはみ出る駐車場スペースにつきまして相談したいことがあります。

     ベストアンサー

    私の家は住宅街の一番奥の角にあり、隣の家は抵当に入り数年空き家状態だったのですが、不動産が売却し、リフォームをはじめました。 元々その家には駐車場1台のスペースがあったのですが、玄関前の階段を壊し、そこに小さな駐車場スペースを作りました。 私の家は角にあり、駐車場2台分のスペースがあるのですが、隣家の狭い駐車場では車は入り切らず、道路にはみ出...

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  • 賃貸の騒音トラブル。再三苦情申しいれたが改善されず引越し検討。引越し代請求できる？

    ２階上の子供達の足音、ジャンプ、癇癪での地団駄による振動と騒音被害、その他ゴミ出しマナーが悪かったり、共有スペースにゴミや物を置いたり、とにかく最悪な住環境の賃貸住宅のため、引っ越しを検討しています。 入居して１ヶ月ほどからまずは騒音問題に悩まされ、２ヶ月経つ頃にはあまりの音のうるささ、そしてゴミ捨て場が不衛生すぎてネズミも出て、更に散乱もし...

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  • 境界から建物までの距離が一部５０ｃｍを下回っています。賠償請求は成立しますか。

    築５０年の一戸建てに住んでいます。 先日、隣家の方から建物の一部が民法２３４条（境界から建物まで５０ｃｍあけること）に抵触しているとの苦情を受けました。 相手も築５０年以上にお住まいで、なぜ今頃と思いながら一方的な言い分を聞くと、最終的には損害賠償請求をしたいらしい。 そこで先生方に以下の５点について質問がございます。 １．築５０年でも損害...

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  • U字型白線の駐車場ではどこまでが駐車スペースですか。白線を大きく踏んでの駐車は許されるのでしょうか。

    アパートにある駐車場で、隣人が白線（U字型）の片側を全て踏んで駐車していたため、白線内に止めるよう注意したところ、『U字型白線の半分はこっちのものだ。半分はこっちのものだから白線を踏んで駐車してもよい。』と主張してきました。 U字型白線の駐車場では、どこまでが駐車スペースですか？ また、白線内とは、白線の内側までか外側までのどちらのことを言いますか？

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  • 持っている土地の横にショップが出来ました。そのショップのせいで勝手にとめる人が増えました。

    横に大きいショップができて 空地（私が持っている土地）に 勝手に車を停める人が増えてきました。 隣のショップに文句言いたいですが これは隣のショップが悪いでしょうか？ それとも空地に看板をたててない自分の責任でしょうか？ 宅建業法的にどうなのか？ 法律的にどうなのか？ どういう法律が適応になるのか 教えて頂けますでしょうか？

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  • 火事による相談と近隣トラブル

     ベストアンサー

    嫁の両親の実家が火事になり周りの家3三軒を全焼させてしまいました。 警察と消防などの原因究明はまだ続いていて、何も出来ない状態です。 ご近所の方にはお詫びはしましたが、まだ何も決まってないので後日とゆうことになり両親と子供で保証などの今後について[全員そろって]と言われました。 火元とゆうのはわかってますのでできる限りしたいといってますが、おやは貯...

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  • 隣の家庭菜園のせいで自宅庭に雑草が生えて困っています

    自宅の前の梨畑が共同の家庭菜園になり、そのせいか自宅の庭に雑草特に、根が張るドクダミ、スギナなどがものすごく生えるようになり大変困ってます。 その場合 家庭菜園の運営主の地主さんなどへ近隣への種飛散の防護ネットなどを要請することはできますか。

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  • 民法第91条の法律行為の当事者の範囲について

     ベストアンサー

    民法の第九十一条に　「法律行為の当事者が法令中の公の秩序に関しない規定と異なる意思を表示したときは、その意思に従う。（任意規定と異なる慣習）」とありますが、ここで言う法律行為の当事者とは、契約や覚書に関わる全員をさすのでしょうか？　5名で覚書を結びたいのですは、ある任意規定を不適用にしたいのですが1名が反対しております。1名でも反対者がいれば任意規...

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  • 隣のプレハブ小屋に寝泊り

     ベストアンサー

    隣の空き地にプレハブ小屋が建ち、３０代男女が毎週末、夜中に来て寝泊りをしています。 我が家は隣近所がない田舎にあり、街灯もないので夜中（１１時過ぎや１２時頃）に物音がしてとても気味が悪く困っています。 トイレも水道も、電気も何もない場所に夜中から長い時は翌夕方まで、ずっとプレハブ小屋にこもっており、 近隣の住民も不思議がっています。 土地所有...

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  • 名誉毀損？窃盗どちらですか？

     ベストアンサー

    私は自分の土地に張り紙をしました。その内容は隣の土地に住む叔父さん宛です。内容は良いものではありません。「あなたは裁判でこう言う嘘をついて父から財産を奪いましたね。父からお金を盗みましたね。返して下さい。」と言う内容です。叔父さんの裁判での証言と父が残した日記の内容が全く違うので貴方はこう言う証言をしてますが父の日記にはこう書いてあります。みた...

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  • 集合住宅でのピアノ騒音

    分譲マンション階下のピアノ騒音被害の相談です。 日々3、4時間もピアノ騒音公害を受けています。 管理規約には、朝10時から夜7時までで常識の範囲内の時間で楽器演奏可能となっています。 階下住人は、この規約を自分目線で解釈し、日々3、4時間は常識の範囲内と言い張り、騒音を出し続けています。 ピアノは騒音であり、聞くに耐えません。 趣味「趣味！」で、他人を...

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  • 調停条項の有効期限？

     ベストアンサー

    囲繞地に住んで居て公道に出るには隣家の敷地を通行しなければならず、 それで１８年前にトラブルがあり父が隣家を相手方として民事調停を 行っています。うちが通行する権利と相手方がうちが通行する部分に 長時間車を駐車をしないことで合意しています。 そこで質問なのですが ①父は数年前に無くなっているのでこの調停内容は無効となるのでしょうか？ ②合意した...

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  • 隣人トラブル（相手が精神病者の場合）

     ベストアンサー

    実際には法律相談でないかもしれません。その場合はすみません。 隣人トラブルに類する相談です。 実家の両親が匿名の誰かにいやがらせを受けています。 今のところ実害と言える行為はなく、手紙やフリーメールから「早くその家から出て行け」という趣旨の苦情があるのみです。ただその苦情が病的で、一見して「相手は何らかの精神病を持ってる」と分かる内容で怖いで...

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  • 殺害予告も！女性限定の賃貸物件における近隣の迷惑常習犯を管理会社が告知しなかった際の賠償請求

    ２年前に大家さんが一階に住んでいる女性限定の低層マンションに引っ越しました 契約の不備防止のため大手不動産会社を通し管理会社及び大家と契約 引っ越して2、3週間たった頃、マンション前の道で、交通人に向かい「バカヤロー、このヤロー」と相手構わず怒鳴り散らす筋骨たくましい老人に気付きました ゴミ集積場に捨てに行くと、不定期に現れ意味なく怒鳴られま...

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  • 近所 落ち葉トラブル

    落ち葉についてなのですが、近所の住人から掃除が大変だから,「毎日掃除しろ」+αで暴言を吐かれました。そして、その住人宅の落ち葉は、私の屋敷内に投棄するとのことです。 樹木は、落葉樹、常用樹があります。 こちらに家を構えて14年で、相手の方は３年です。 樹を全て切らなくてはいけないでしょうか？ 相手の言う通り毎日掃除しなくはならないでしょうか？

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  • 住宅地に隣接する他者所有地の工事が事前説明どおりに実施されない場合の対抗策等について

    住宅地隣接に建設されているメガソーラーについて、一部、図面および説明会等で説明を受けた内容とは異なる施工がされています。具体的には、太陽光パネル（設置中）と住宅地との離隔距離が、説明を受けた内容の半分から４分の３程度になっている状況です。 また、その説明会で出された隣接住民からの要望や質問に対して、文書で回答をいただく約束になっているのですが、...

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  • エアコン室外機の熱風について。隣家に対策を頼むことは可能ですか

    隣家が複数の室外機を我が家の壁に向けて設置しました。 我が家との距離は１メートル有るか無いかです 毎夏、猛暑熱帯夜で苦しい中「室外機の熱風で更に苦しめられはしないか」「古い建物なので家が傷みはしないか」と心配です 　「今からでも室外機を移動して欲しい」または「熱風の直撃をさせない対策をして欲しい」と「日頃付き合いの無い隣家」へ頼むことは可能...

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  • 債務不履行請求できますか？

     ベストアンサー

    債務不履行について。 お隣の専用引き込み線(電力会社、ケーブルテレビに鳥が止まった鳥が後当家の庭を荒らしました(動画あり)鳥よけを電力会社に依頼しましたが、お隣が強固に工事を拒否しているとの連絡が入りました。複数回当方の依頼、お隣が工事拒否をくりかえし、等々超獣がお隣の専用線に止まり(写真あり)の後産卵しましたので専門業者に退避剤と卵撤去費用25000円...

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  • ［根拠のない主張］近所宅フェンスの弁済は必要でしょうか？

    私の子供含め、数人が近所のフェンスを壊したから修理代の一部の負担についてその壊された家主より相談を受けました。家主側は、家主の子供もいたことから半額を出す、そして、過去に遊んだ10人程度が残りを負担した欲しいというのが相手の主張です。数人は我が家の子供含め一緒にフェンスを乗り越える遊びをしたと言っており、この場合は先方の要求に応じるべきでしょうか...

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  • 雑誌購入に関して支払い義務は？

     ベストアンサー

    私　歯科医院の理事長をしております。 待合室の雑誌の購入に関してですが、料金後払いで毎月近所の書店から購入しておりました。 こちらも支払いの確認をし忘れていましたが、突然平成１４年分から３１年まで８０万超の請求書がきて 驚いております。実際本当に雑誌が来ていたかもう確認もできませんが、支払い義務はあるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
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