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法律相談一覧

  • 隣人の覗き。我が家の南側の庭、自宅を見ているようです。

    【相談の背景】 先週くらいから隣人が北側の窓（我が家の南側に面するすべての窓）を開けたり閉めたりしてきます。窓にはレースカーテンが付いているところもありますが、不自然に開けられておりその隙間から覗いているようです。2、3日前にその事に気が付き、ビデオカメラや携帯のカメラを向けて置いておいたところ、私が在宅中又は出掛けている時にかかわらず覗いていた...

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  • 弁護士の先生にお世話になった方が、いいでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 近所に人格性障害の夫婦がいて、悪口悪い行為をして、迷惑しています。公共の電波のマスコミに勤めているので、勤務先の苦情係りに何度かクレームを入れました。上司から直接連絡が、行くと思いますが、その逆恨みが、恐ろしいです。何かあれば、すぐ110番しますが、どのように解決したらよいか、ご教授ください。宜しくお願いします。 【質問1】 相手...

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  • 法人名義で購入した古民家から発見された金のインゴットの所有権及び節税対策について

    【相談の背景】 8年前に会社名義で隣地の古民家を購入しました。 着物や置物、掛け軸、金庫などもありましたが、その家財も含めて現状のまま譲り受けた形です。 昔からの付き合いでしたので、土地、建物の売買契約はありますが、家財はそちらで処分してほしいということを口頭で受けたのみで、家財放棄について書面は交わしていません。 家財は、テーブルや古い家電など...

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  • 全く管理されていない隣の土地があります。その土地から竹が倒れてきて困っています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅がある土地に隣接する、管理されていない土地があります。そこは竹やぶで、少なくとも10年以上管理されていません。 （今は亡き）父が何年も前にその土地の所有者について調べたところ、その所有者は施設に入所しているらしいことは分かったそうです（おそらく今となってはその所有者は亡くなっていると思われます）。 これまで何度もその隣地の竹が...

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  • 修繕工事を強制執行することは可能か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣家から瓦などが自宅敷地内に落下してきます。 危険なので修繕するよに依頼しましたが、以後は居留守を使うなど無視されています。 【質問1】 訴訟により修繕工事を強制することは可能でしょうか。 仮に可能だとして、費用はどうなるのでしょうか。

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  • 工事業者の弁当ゴミや吸殻は、産業廃棄物ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 左官工事を業者にお願いしました。 予算に余裕がなかったので、壁土や木材、資材ゴミなどの産業廃棄物処分をこちらでするかわりに、費用をおさえてもらうように頼みました。 工事を終えて、まとめてあったゴミを仕分けて処分しようとしたところ、その業者が作業中に飲食したときのペットボトルや空き缶、弁当の空き容器、たばこの吸殻が大量に棄ててあ...

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  • 夫婦喧嘩での騒音問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ここ数年夫婦喧嘩がとても激しかったです ご近所さんに沢山ご迷惑をかけてしまいました お隣さんがお心病まれてしまっているかもしれません 謝って済むことではないのですが どうにか謝りたいです 慰謝料の支払いがしたいです それをする事が可能か教えて頂きたいです よろしくお願いします 【質問1】 慰謝料の支払いは可能ですか

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  • 商店街のアーケード、協力金の支払義務について

    【相談の背景】 新築戸建てを購入しました。 場所は商店街のアーケード沿という立地です。（前面道路は公道） 建物が完成し、生活を始めたところ商店街理事長が来られ、アーケード費用を協力してくださいと費用の集金にこられました。 私は商売をするつもりがないため、拒否したところ、他の皆さんは居住者からは3,000円、商売人からは5,000円を徴収しているから必ず...

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  • 書類と実態が伴っていない場合土地の売主に追加工事の費用負担を求められるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私道持分ありの土地を購入し新築していましたが、近隣住民に工事車両は通れないとのことで工事を妨害されています。 車両含む通行許可の覚書は全員分取れているにも関わらずです。 道に置石を置かれたり現場では大工に怒鳴り工事が停止し建築会社も損害を受けました。 公道からの小運搬工事に切り替えると100万円の追加費用が必要と建設会社に言われてい...

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  • 和解条項を守らない相手に対する間接強制のの手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣家が古家を取り壊す際、突然、地方裁判所に隣地使用の仮処分の申立てがなされ、和解条項を結び、土地の使用を認めました。 和解条項には、こちらの板塀が、隣家の古家と近接し、一部連結していたため、古家を取り壊す事で、自立しなくなることから、和解条項に、相手方が自立するよう処置する事を和解条項に明記しました。 取り壊しが完了し,半年以...

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  • 民事訴訟に提出した証拠の利用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 原告は近所の人を本人訴訟で何度も訴えているのですが、その原告に私も言いがかりの様な民事訴訟を起こされ、被告側の証拠として私の顔や部屋や友人（友人には使用する旨は了解済）が写った写真を提出しました。 すると原告は、また別の近所の人を訴えている訴訟に、私が証拠で提出したその写真を原告の証拠として勝手に使用してしました。 【質問1】 ...

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  • 隣人による器物損壊について

    【相談の背景】 昨日帰宅すると、家の後ろにある隣家との境のフェンスにツルを伸ばしていた野菜の茎が、鋭利な刃物で複数切られ萎びていました。その場所には他人が入れないことから、明らかに後ろの隣人の仕業です。 【質問1】 このような場合、証拠写真やビデオがないと、警察に行っても、器物損壊罪で告訴すると言っても取り合ってくれないでしょうか。

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  • 隣の解体工事で玄関門が開かなくなりました。原状復帰は要求できますか？

    【相談の背景】 隣人が家を売却し、解体→建売をすることになりました。 現在解体は終わっており、隣の土地は更地になっている状態です。 解体する際、私の敷地内に一部足場を組んでおり、工事中はずっと家が揺れていました。 工事中は私の玄関門を通ることがあったのですが、ある日突然開かなくなりました。 早朝には父が何事もなく仕事に出たので、解体工事が原因であ...

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  • 台風被害の瑕疵の可能性について

    【相談の背景】 隣家の瑕疵が認められるものか知りたいです 2022.09.20の台風の日、午前0時〜午前6時の間、隣家の1000㍉×600㍉程の大きさの錆びたトタン屋根10枚(A4サイズ程のトタン合わせれば20枚程)が近隣の家の庭先に飛び散りました 朝起床し外に出た所被害に気付き唖然としました 私の所有する車にも当たり約50万円程の被害に遭いました。 隣家は空家になって...

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  • 老いた母の世話をしてくれる親族に、母または実施の代理人的な地位は付与できますか?

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    【相談の背景】 実母80歳台、夫と死別後単身生活。実子は長男、次男(相談者)のみで両名とも遠隔地にて生活。 普段の生活(通院付き添い、まとまった買い物、ゴミ出しなど)については、近隣に住む母の甥夫婦(相談者から見て従兄夫婦)に世話になることが多いものの健康面では大きな問題もなく過ごしてきた。 平素から二人の実子には、日頃ひとかたならぬ世話になっている甥...

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  • 歯の矯正 不正咬合について

    【相談の背景】 2016年から矯正を始めて現在まで６年目矯正を続けています。 当初は２年半〜３年半かかると言ってましたが、トラブルが起き今まで継続います。 経緯について、矯正中に上下歯を3カ所抜粋したところが縮まらず無理に上下を合わせようとしている段階で不正咬合になり、出っ歯（無理に歯を前に倒して上下を合わせようとしていた）、とにかく低い、うまく喋れ...

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  • 隣人が毎日立ちションする

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    【相談の背景】 隣人が毎日立ちションをして困っています。 自宅にトイレが無い訳は無いと思いますが、わざわざ外に出て用を足す意味がわかりません。 簡単ですが現地の状況です | 行政管理地　|　|　私有地　|　|　隣家　| 隣家から行政管理地まで行って立ちションしています。 時々私有地でもしてるみたいです。最近、家族が私有地でしている所を目撃し注意したと...

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  • 近所トラブルで民事調停は出来ますか

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    【相談の背景】 【相談の背景】 １５年前から大声で叫んだり、音響機器を大きな音で流したり、警察に何度も注意されても、捕まらないのでどんどんエスカレートています。最近も大声で、下記のように叫んでます。同じよう内容を連続３日間。 地獄に突き落としたる、覚えとけよ　 地獄行き （（××私の名前）を言ってから） 地獄に行ってもらう 覚醒剤はやる　電磁...

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  • ドアパンチをされた後

    【相談の背景】 車にドアパンチをされたような小さな傷がついていました。 ３日運転していないので隣の車の可能性が非常に高いと思います。 ３日前には傷はなかったはずです。 まずは警察に届け出ようと思います。 【質問1】 小さな傷程度で警察は動いてくれるのでしょうか。 【質問2】 もし相手が認めなかった場合、どうしたらよいのでしょうか。

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  • 告知違反と営業マン違反

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    【相談の背景】 中古分譲マンション入居し1ヶ月で階下独身男性から子供の足音がうるさいと、半年で6回直接クレームを言いに来て 夫のいない時間にくることから、恐怖を感じるようになり、実家に逃げ帰るようになっています！ 待ち伏せをする。にらみつけるなどの嫌がらせも受けてまったく安心した生活をおくることができません。 1年も経たず売却を決断しました！ 前の...

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  • 和解条項を守らない場合の対抗手段について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣家とは以前からトラブルがあり、隣家の古屋を取り壊す際、突然、裁判所に隣地使用の仮処分の申立てがなされ、和解条項を結び、土地の使用を認めました。 和解条項には、こちらの板塀が、隣家の古家と近接しているため、古家を取り壊す事で、自立しなくなるため、和解条項に、相手方が自立するよう処置する事を和解条項に明記しました。 取り壊しが...

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  • 台風で隣の家から物が飛んできて外壁に穴が開いた

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日の大型台風で、隣の家からバッティングネットが飛んできて、その骨組みがうちの外壁に当たって、穴が開きました。　相手側はバッティングネットを設置して1年ですがその間、飛びそうになったこともないし故意的ではないため、こういった自然災害での賠償の義務はないと言っております。台風前も、養生をしていたと言っておりましたが証拠等はありません...

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  • 台風で瓦が飛んだ際に隣家の車が受けた被害の修理費用は払わなければいけませんか？

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    【相談の背景】 今回の過去最大級の台風で自宅の屋根瓦が飛び、隣家の車のリアガラスを割ってしまいました。 隣家にはカーポートがあるのですが、何故かそこには停めておらず、今回自宅との境目近いところに停められていた為、落下した瓦が当たってしまったようです。 数年前に1度同じような事があったらしく、その際は親がよく分からず言われるがまま費用を負担したよう...

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  • 精神病と言いふらされている

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    【相談の背景】 隣人から十数年、騒音と数々の嫌がらせで体を壊し、今だに被害を受け先日警察を呼ぶ騒ぎになった際、警察に向かって精神病に仕立てあげられました。近所の人達からも当初から嫌がらせに対して非難や注意を見かねてしてくださっているのですがその誤魔化しの理由として精神病と言いふらされて来ました。 【質問1】 精神病とでっち上げられた事に対して賠...

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  • 近隣住人による敷地内へのごみのポイ捨ての嫌がらせ

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2-3年ほど前より、不定期 (週1) に自宅敷地内に、虫の死骸を包んだティッシュや、 洗濯くず、ガムやチョコレート等のお菓子を捨てられる嫌がらせをうけております。 直近で監視カメラを設置したところ、犯人は特定の近隣住人であることが判明しました。 複数回の撮影した映像のうち、当該住人が通過した直後 (本人は若干映っていない) に公道から駐車場...

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  • 今や、不動産価格の乱高下。

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    【相談の背景】 商品(食料品、洋服、自動車、その他)の販売方法で高値商品がなかなか売れない時に、特売で半値にしたり、90%offにして売りきれるようにします。 【質問1】 不動産(土地、建物)でも最初の売値を周辺相場より高く設定し個人(または不動産業社)が販売したが売れないため半値にしたりする事は宅建業法、商法などに抵触しないでしょうか。 　 【質問2...

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  • 家の前のゴミの荒らし

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の前の賃貸アパートのゴミ出しがひどくてカラスに毎日荒らされる、我が家の玄関を開けると目の前にゴミ置き場なので、荒らされると悲惨です。 1年前からアパートの管理会社に電話をしつつも、その場しのぎで掃除するだけで改善されませんでした。 最近はもう我が家の玄関前まで飛び散るようになってきて、市のごみ収集場の方に来てもらって画像を見せた...

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  • 新築工事を妨害する近隣住民への対処方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家を新築中のなのですが、工事の車が入る事を近所の住民が嫌がり妨害します。 家の契約の際は「私道だが車は入って良い道」だと聞いていて、その書類も揃っています。 しかしその住民は車が入れない道だと頑なに思い込んでいて、「公道に工事車両を止め、そこから人が荷物を運べ」と言います(そうすると工事の追加費用が100万以上必要になります) 【...

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  • 隣家の屋根の修繕について

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    【相談の背景】 数年前の台風で隣家の屋根が損壊し、そのままになっています。先日、屋根の一部が風雨により朽ちてきたのか、当方の庭に落下してきました。 目視では、今後も落下が続きそうです。 隣人に屋根を修繕するように依頼しましたが、無視されております。 【質問1】 妨害排除請求権により、修繕を求めることは可能でしょうか。

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  • 転借人の迷惑行為に対する対応の選択肢・適法性について。

    【相談の背景】 サブリース会社です。1戸・1顧客単位で、オーナーからお部屋を借り、転借人様に貸しています。 ある転借人が１R単身向けの物件を一人で住む予定で契約し、その入居中に騒音トラブルを反復・継続的に繰り返しているため、近隣の住民や賃貸人から苦情が寄せられています。 弊社としては当然、適法に対応をしたいと考えています。 なお、弊社は転借人に...

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  • 不法侵入?工事をする際、地主への許可は必要?

    【相談の背景】 3かほど前から自宅の外装工事のため足場を組んで工事を進めております。その際、隣接する店舗【アウトレットストア】駐車場に足場がはみ出してしまうため店舗の管理者に事情説明と工事期間内容などを話許可を得ました。 ついでに、足場が自宅の駐車場に組まれ自分の車が停められなくなったので、2週間ほど借りられないか、もし借りる費用が必要であればお...

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  • ご近所の、植木の葉が道路まで伸びて困る

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が住んでいる家のお向かいの家の前に溝があって、溝が見えないぐらいに葉が覆い茂ってて、道路迄葉が伸びています。車を出すときに、葉があたったり、前がわかりにくいので、何回も切り返しをして出ています。 行政の方にお願いしていますが、一向に切る気配がありません。 こういう場合、道にまで出ている木の枝を切ってもらうのに、何かいい方法はあ...

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  • マンション上の階の子どもによる騒音

    【相談の背景】 マンションの騒音について。分譲マンションに引っ越して3年近く。毎日早朝から夜まで上の階の子供の足音、騒音に悩まされています。管理組合も全く対応してくれず、何度も話し合いをお願いしましたが無視。 マナーの悪い住民なだけにどうしたらいいのか毎日苦痛な日々です。 【質問1】 騒音に強い弁護士さんに依頼したいのですが、どのようにして探せ...

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  • プライバシー侵害について

    【相談の背景】 隣の会社にある木を切るのに、社員がいつもフォークリフトに乗って我が家の塀を越えて覗き込める様に木を切ります。 プライバシーの問題もあるのでやめてほしいのですが、中々言う事を聞きません。 法的にはどの様な解決方法がありますでしょうか。 宜しくお願い致します。 【質問1】 プライバシー侵害について

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  • 隣人トラブル 境界線の塀設置 目隠し設置など

    【相談の背景】 　私と兄は35年前に土地を共同購入し、それぞれ家を立てました。 私は道路に面して家を建て、兄は奥に建てました。 その5年後に分筆し、私は道路に面した土地、兄は旗竿地を取得しました。 　昨年、兄が亡くなり、しばらく空き家だったのですが、先月、兄の娘夫婦が越してきました。 先日、彼らから驚くべき３つの提案がありました。 １．土地の境界線...

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  • 隣家のペットトラブル

    【相談の背景】 隣の家には犬6匹、猫5匹を飼っていて、庭には犬の糞が処理されておらず臭いが我が家の中まできています。 また、犬の毛が洗濯物に付いたりして困っています。 犬は庭に放し飼いをしているので、時間帯に関係なく吠えて迷惑しています。 家族がストレスでそのうち体調を崩しそうで、心配になります。 【質問1】 保健所に苦情を言ったら、隣の家に通...

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  • 壁切り離し後のトラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 宜しくお願い致します。 私は不動産業者です。 近隣のお客様から解体工事を依頼され 燐家との壁を切り離しました。 「切り離し部分による雨漏りの保証は一年」 と同意書も交わしました。 切り離し部分にはサイディングを貼れ。と言われ サイディングを貼りました。 燐家は築４０年以上の古い住宅です。 切り離した事により、傾いて建具がきしむ様...

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  • 隣人の落ち葉がおちてきて困っている。住人に伝えても何もしてくれなけれ泣き寝入りしかないのでしょうか？

    【相談の背景】 隣の家の紅葉の落ち葉が我が家の庭全体にかなり落ちてきてとても困っています。 周りを探しても隣の家しか紅葉を植えていないので間違いないです。 アプローチから玄関周りにも落ちて居るのですが毎日人が通る所なので他人のゴミが落ちているのはとても不快です。特に砂利の上に落ちている落ち葉は隙間に入っていって掃除のしようがないのです。まだ家を...

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  • 内容証明の添削をお願いしたいです。詰め詰めで申し訳ないですがよろしくお願いします。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 冠省。早速ですが、貴社・貴殿に対し、以下の通り通知いたします。私たちは、２０○○年○月より、貴社・貴殿の隣接で生活をしています。すでに、２０○○年〜２０○○年までに口頭で○回、書面で○回、計○回改善の要望をするもほぼ改善されていませんので、受忍限度の限界と環境改善の為、○○市役所（○○課・○○課）・法律（弁護士）への相談を数回し、２０○○年○月○○日...

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  • アルコール依存症の母

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年程前から母がアルコール依存症になってしまい、入退院を繰り返していました。 1年程前に父が他界してしまい、1人になり酒量が増えかなり重度の依存症になってしまいました。 家中残飯で溢れかえり、排泄等もそこら中で繰り返し、虫も沸いています。 休みの日や時間がある時には何時だろうと実家に戻り掃除をし、もう飲まないで欲しいとお願いをするの...

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  • ママ友問題解決したい

    【相談の背景】 先日旦那と喧嘩をし、弟夫婦があとを取っている近所の実家に帰りました。 同じ学区内なのでそこから子どもたちを学校に通わせたりしていたのですが、うちの情報を知ったママ友が学校懇談会の保護者が集まる体育館で、私の事を他の保護者に聞こえる声で 今喧嘩して実家に帰ってるんでしょう？ なんで喧嘩したか聞いてないの? 食費はどうなってるの? な...

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  • 車のヘッドライトを長時間つけると近所迷惑行為で罪になるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の駐車場でヘッドライトを消し忘れて車の中でスマホを30分くらいいじっていたのですが、走行中でなのか家の中でなのかは分からないですが眩しいと注意されてしまいました。 前にも同じことしてしまい今回で2回目なのですが注意のしかたがかなり怒った様子で怖かったです。 また同じことをしてしまったときに警察などに連絡されると罪に問われるのでしょ...

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  • 氏名不明の相手方への内容証明の送付方法

    【相談の背景】 近隣住民とのトラブルにつき内容証明を送りたいのですが、相手方の住所は分かるも氏名が分かりません。 【質問1】 氏名不明でも内容証明を送付する方法、或いは氏名を調べる方法はありますでしょうか。 相手方は賃貸住まいのため謄本等も使えず個人では調べようがない状態です。

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  • 近隣の騒音でトラブルで内容証明と調停を予定しています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 近隣の環境騒音トラブルで内容証明を出す予定ですが、おそらく相手は無視してくると想定しています。 【質問1】 その際、民事調停手続も視野に入れてますが、もし相手が調停にも無視してきたら、全てが無駄になってしまうのでしょうか？

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  • 店舗でのごみの不法投棄です

    【相談の背景】 店舗でのごみの不法投棄を3回位して、店舗に呼ばれて、警察に通報したと言われ、店舗立ち入り禁止と免許証のコピーと写真をとられました 【質問1】 店舗でのごみの不法投棄です

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  • ゴミ袋に穴をあけてしまいました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、ゴミ置き場にゴミ袋を置いたのですが、大きくはないですが、穴を開けてしまいそのまま行ってしまいました。 【質問1】 この場合、逮捕されるのでしょうか。

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  • 一人暮らしの隣人の認知症の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣人の方が認知症で間違えて、実家の入口まできて、扉を開けようとしたり、ポストを外されたりしました。 以前から、壁を叩かれたりしていて、実家の母親は一人暮らしで怖がっていたので、防犯ビデオをつけて、防犯ビデオには隣人が扉を開けようとしてる姿は写ってます。 隣人の方は一人暮らしで息子さんとかに連絡をとりたいのですが、連絡がつかない...

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  • 近所から孤立化させられるトラブル

    【相談の背景】 ご近所トラブルの相談です。 未就学児の子をもつ親です。 数ヵ月前から私共親子が近所の子供たちと遊べないようにされています。 ある家の方が私達が帰宅すると、それまで遊んでいた子や他のお母さんを連れて家のなかに入ります。毎回他の家の方を連れていき、私たちが家に入ると出できます。 孤立化させられて、わたしの娘はその度に泣きそうになる...

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  • 殺害依頼をされていた

     ベストアンサー

    【相談の背景】 もう10年近く前になりますが 子どもが保育園の年中くらいの頃 田舎なので子どもの年齢に関係なく保護者が顔見知りになります。近所のお祭りで格段に若い保護者の女性...この女性は 生理的に受け付けないタイプでした。この女性の弟は10代で姉弟やその友人などとグループで行動しているといった感じで、少しいざこざがあったりしました。この女性は水商売を...

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  • 私の敷地に工事の足場を組むことは法律的に問題ではないですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 隣の建物が外壁工事の為、足場を組んでおります。 その足場が私の敷地で立てた塀の上に組んでおります。 工事業者に無断で立ててるので電話したところ、対応が 横柄だったので撤去を求めましたが異存があるなら法律的に 訴えおこしてください。とのこと 私の敷地に足場を組むことは法律的に違法性はないのでしょうか？ 【質問1】 私の敷地に足場を...

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