[page29]【弁護士が回答】「近隣」の相談14,765件

配転の合理性

ベストアンサー

名ばかり管理職の立場ですが、片道2時間の遠隔地へ配転された場合に、使用者側の長距離通勤配転の合理性は認められるでしょうか。労働契約には配転は近隣地域と定めがあります。

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2015年01月07日

マンションの規約違反の石油ストーブによる火災時の類焼の責任　

ベストアンサー

火災が起きた場合には、当事者にある程度の過失があるとしても、類焼による近隣へ損害賠償責任を負わせないことが法律で定められていますが、マンションの規約で石油ストーブが禁止されているにもかかわらず使用して類焼を起こした場合でも責任は免れるのでしょうか？

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2014年11月23日

騒音自体

近隣の騒音損害賠償請求本人訴訟を起こしたのですが、損害賠償請求が例え認められても騒音自体の止めさせる命令判決は付かないのでしょうか、付ける為には準備書面で追加しても駄目なのでしょうか。

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2014年05月29日

近隣住民に駐車場に物を置かれ、車に傷がついた際の対処法

月極で契約している駐車場に近隣に住んでいる子供の自転車が放置されていました。夜だったことと小さい自転車のため気づかないまま後退した結果、バンパーに傷がつきました。この場合、自転車を放置していた家に修理費を請求できるものでしょうか。

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2012年06月17日

近隣居住者の虚偽の流布による、不動産（土地）売却の妨害

　父の逝去に伴い、平成２０年、昭和３８年に建築した戸建てを解体し更地（地目宅地　　１００坪　第一種低層住居専用地域）にして、土地の売却を不動産業者に依頼し、ＨＰにも掲載されています。　先月、購入希望者が有り、後日、本人が２回、現地へ赴き実地確認をしていたところ、２回とも近隣住人（私の土地の北側に隣接した住居人）が現れ、購入希望者に対して有りも...

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2020年03月30日

私道の通行地役権について

No image person 32092fc8d7 トップマイページマイページ相談投稿日 2017/05/10 11:42:26 私道の通行地役権について 10軒の共同持ち分である私道がある。この私道は約20年間にわたり10軒の関係者と公共車両のみの通行が許されていた。私道である一方で公共車両の通行を認めていた為、私道を管理する町役場はこの私道を固定資産税の対象外として扱い、私道と公...

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2017年05月10日

ガス管移設してもらえず売買契約解除に対する慰謝料請求について

戸建て住宅（土地＋建物）の売買契約締結後、近隣の協力が得られず、引渡し条件を満たさなかった為に契約を解除されました。近隣へ慰謝料他、損害を請求することは出来ませんか？１．売買契約の話売り希望の戸建てに購入希望者から買い付けが入り、契約を締結しました。売買契約の条件がいくつかあり、その一つが、お隣の家で使用してる都市ガスの管が自分の敷地を通...

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2013年11月16日

公園のポイ捨てに関する相談

近隣の公園にてたばこの吸い殻などのゴミを捨てる人がいます。実際にだれがしているのかわかりませんが、タバコの吸い殻が燃えていることもあってかなり危険です。何とか辞めさせたいのですが、24時間監視もできません。軽犯罪法に当たると思うのですが、止めさせるために出来ることはありませんか。

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2020年12月18日

賃貸物件の賃料の割高分は返金請求できますか？

ベストアンサー

店舗賃貸物件を平成14年から借りていますが近隣の相場より4万くらいは割高で大家に家賃の減額を申し入れましたが対応してはもらえません。退去を考えていますが、過去の賃料の割高分は過払いとはなりませんか？訴訟などは起こせるのでしょうか？

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2019年11月01日

被疑者が起訴されたかどうかを調べる方法について

ベストアンサー

昨年、父が近隣トラブルの相手から暴力をふるわれ、刑事告訴をしました。被疑者の取り調べ等は警察で行われたようですが、起訴されたかどうかが確認できていません。被疑者が起訴されたか否かを調べる方法をご教授下さい。

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2019年03月29日

道路拡張工事の立退き。アパートでも拒否できますか？

ベストアンサー

現在、近隣で道路拡張のための立退きが進められているのですが、戸建ての住民は反対しています。私も立退きの対象になるアパートに住んでいるのですが、賃貸でも立退きを拒否する権限はありますか？また、何らかの補償をもらうことはできるのでしょうか？ご回答の程、よろしくお願いいたします。

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2018年06月27日

名誉毀損について教えてください

ベストアンサー

近隣の住民なのですが、何かにつけて私の個人情報や侮辱する内容を大声で喚き散らす人がいます。名誉毀損や侮辱罪に相当すると思うのですが、どうなのでしょうか？これまで撮り貯めた録音もあります。どのような処罰を求めることができますか？また、時効はありますか？

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2018年06月05日

地役権証拠探偵、、、、、、、、、

ベストアンサー

将来の応訴の準備の為の証拠集めというのは、弁護士業務なのでしょうか？それとも探偵なのでしょうか？地役権などは複雑で、探偵では物足りないような気がします。地役権を主張する可能性のある近隣住人が、訴訟を提起した場合に備える証拠です。

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2017年06月08日

しつこくするしか？

ベストアンサー

近隣の騒音差し止め、損害賠償請求訴訟で両方とも認められたとしても、引き続き騒音発生させてたり、賠償金払われない場合の打っては、再度訴訟の繰り返しですか。賠償金は強制執行請求で事足りるとは思えますが。

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2014年05月29日

土地と土地の筆界に木が生えてきた場合の所有権について

A氏所有の土地とB氏所有の土地の筆界に、近隣のC氏所有の土地から生える植物の種が飛び、木が生えてきた場合、その木の所有権は誰のものになるのでしょう？

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2014年05月25日

破産した法人所有の土地・建物についての代表の責任について

破産した法人所有の土地や建物が雑草が繁殖するなどして近隣に迷惑をかけている場合で、当該法人に破産管財人も清算人もいない際は、法人の代表取締役にその雑草の刈り取り等をお願いすることは出来るのでしょうか？

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2014年05月25日

宗教によって。どういった処分をもうせますか?

ベストアンサー

携帯内容を監視され、近隣や職場など行く先々で宗教が関わって名誉、信用毀損そして侮辱などを受けてます。どういった処分をもうせますか？現に裏切りなど受けています。殺されとると脅されてるのでどう対処出来ますか？

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2013年11月13日

個人情報。書いていなければ、ならないものですか?

教えてください。派遣会社に登録した時も、役所に派遣された時も、個人情報に関する誓約書などは書いてはいません。近隣の市町村では、書かせてているようですが。その誓約書は、どの程度の効力があるものなのでしょうか?書いていなければ、ならないものですか? よろしくお願いいたします。

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2010年06月12日

雑居ビル内の喫煙による被害

ベストアンサー

【相談の背景】私は一戸建て住宅に居住しております。近隣の雑居ビルに貸しスタジオが入居しており不特定多数の利用者が出入りしています。利用者がその貸しスタジオ内で喫煙をしているようで、こちらの室内にタバコの悪臭が入り込んで大変迷惑しています。室内で喫煙しているようで証拠等は掴みきれない状況です。健康被害等は今の所ありません。【質問1...

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2026年05月25日

近隣商業施設の騒音問題で売主に損害賠償請求は可能ですか？

【相談の背景】近隣商業施設近くの分譲住宅の騒音についてお伺いします。・分譲住宅の近くが店舗の搬入口・分譲住宅を複数回下見したときにはとっても静かだったため、それを求めて購入・いざ住んでみると室外機の音や搬入作業などかなりの騒音がある状況で窓も開けられないうえに、二重窓などの防音リフォームをしないとまともに住めないということが判明。こ...

弁護士回答: 2

2025年08月22日

競業避止義務違反フィットネスジム

【相談の背景】 1年前からボクシングジムを共同経営しております。共同経営の相方が独立したい申し出てきました。そして近隣(徒歩5分以内)に店舗を出すようなのですが、こちらは競業避止義務の違反にあたるでしょうか？ただし、私は相方と途中から仲が良くなく一緒に仕事したくなかったので、近隣に出すと言われた時も、「いいんじゃないですか、早めに決めてくだ...

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2023年12月26日

銃砲所持許可申請について、空気銃の所持許可があるものが散弾銃の所持許可を申請する際の身辺調査について

ベストアンサー

【相談の背景】現在、空気銃の銃刀法所持許可申請をしております。　ゆくゆくは、クレー射撃もしたいと思っています。そこで、装薬銃の申請に関して、空気銃を所持許可申請を持つ者が、更に散弾銃の所持許可申請をする際に関する相談です。　空気銃の申請をする際に、身辺調査が行われました。警察では配偶者、近隣住人、友人、仕事の関係者を挙げさせて調査しました...

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2022年10月05日

二項道路のセットバックについて

ベストアンサー

【相談の背景】巾8m以上ある県道と巾2.3m程度の市道にそれぞれ10m以上、面した土地を有しており、この土地を事業用定期借地で貸すことになりました。現状、市道のところは30cm程度土地を道路として提供しており、実際は市道は2.6mで近隣住民は利用しています。今回、貸す事業者から来た計画書では公図通りの道幅2.3mで計画されており、現状に対し道幅が少なくなります。...

弁護士回答: 1

2022年04月11日

競業避止義務違反による同業店舗の出店と誹謗中傷トラブルに対抗策はありますか？

【相談の背景】業務委託先の会社がノウハウを流用し、契約期間中にも関わらず同業の飲食店を近隣にオープンさせました。委託契約には競業避止義務があり、近隣に同業店舗を出すことを禁じています。更に、オープンしただけではなくこちらを摸倣店のように表現し、相手方が被害者であるように見せてきており、業務に著しい支障が出ています。【質問1】相手方に営...

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2021年12月16日

大家さんとのトラブルについて

大家とのトラブルについて。入居して一年半の物件です。物件と別に駐車場を１台借りています。この度子供が産まれ、2台目の駐車場を借りようと管理会社に連絡をしましたが、管理会社からの返答は大家さんが『貸したくない』と言っているとの事でした。入居時に大きな荷物を搬入したりもあり、近隣にコインパーキングなどがなく敷地内の邪魔にならない所に2日連続で駐...

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2020年09月16日

相手の住所、本名がわからない場合

民泊のホストです。ゲスト様が夜中に騒音を出し、クレームが近隣から来ました。営業の自粛、近隣への謝罪などを話すと、20万円の支払いを約束してくれました。予約サイトを通して請求したところ、大金なので支払えないと言われました。その後、メッセージをブロックされ、連絡が取れなくなってしまいました。申告より多い、13人の宿泊なので、20万を13人で支払っていただく...

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2019年10月02日

マンション共用廊下への目隠し義務について

ベストアンサー

現在低層住宅が殆どですが、この地区（近隣商業地区）に10階建てのマンション建設が計画されています。マンション建物から最も近い近隣住宅までは5Ｍ程度は距離がありますが、周辺が低層住宅の為マンションから周囲が全て見渡せる状況です。マンションのベランダには部屋からの視界を遮る工夫がされていますが、反対側の共用廊下には視界を遮るものはありません。今まで...

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2019年07月09日

賃貸物件の管理会社が変わり立退きの要求がありました

現在住んでいる賃貸アパートなのですが、契約更新まで残り3ヶ月になり、今月初めに更新案内の封書が届き更新しようと準備していたところ、その後、中旬になって突然管理会社がかわり建て直しをするからと半年後までに立ち退きして欲しいと訪ねて来ました。今のアパートに住みたくて引っ越して来て2年目になり、近隣に家族がいる為に今後も住み続けようと考えていた矢先...

弁護士回答: 1

2018年10月03日

借主への退去願いは可能か

現在、賃貸計約でアパートを貸しています。かなり古い三階建の建物で、現在の借主は近隣の小劇場の役者の方達に10年以上近隣平均より安い賃貸料で貸しています。物件が観光地のかなり良い立地にあることもあり、今回この物件を使って民泊を始めたいと考えています。今年の10月で契約が切れ、更新になりますが、退去して貰うのに問題はないでしょうか？現在の借...

弁護士回答: 2

2018年05月31日

誹謗中傷で慰謝料を請求できますか？

新築の建築妨害をしたとして、私と町会長が訴えられています。町会長は、私に協力したとして訴えられているのですが、建築妨害の事実はありませんし、訴訟中、裁判官から原告に対して「被告がどのような妨害をしたのか」主張するように再三、求められていますが、原告からはただ「建築妨害」と主張するだけで、それ以上は明らかにしていません。町会長の陳述書に「原告...

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2017年02月08日

私道の使用・掘削の承諾について（共同住宅）

私道（位置指定あり・持ち分あり）に面した土地（突き当たり）に共同住宅を建てようと考えております。土地の売買契約はこれからです。事前に不動産仲介業者から近隣の土地所有者に共同住宅を建てるため水道管工事等の道路使用・掘削承諾を求めたところ「自宅なら承諾するが共同住宅を建てるなら承諾はしない」と言われています。水道局に相談したところ「近隣...

弁護士回答: 1

2016年08月13日

遺体安置所

最近我が家の目の前に派遣会社が新たに引越し来て、その倉庫の工事をしていました。ですが、それは嘘で遺体安置所の為の倉庫の工事だと分かりました。わざと近隣に嘘をついていたのです。近隣住民は怒り心頭で、住民説明会を開くまでに至りました。その会社から依頼を受けた弁護士も同席のもと開かれた説明会の中で、一度遺体の受け入れを中止してもらう旨の同意を得まし...

弁護士回答: 1

2014年10月03日

親の住宅の相続について。良い処理方法はありませんか?

5年前に親から不動産を私達息子兄弟（二人）が相続しましたが、兄が実家を残したいと分割処理を拒んでいます。良い処理方法はありませんか？父に先立たれた母が５年前に亡くなり、母が一人で住んでいた実家を遺産として相続したのですが、兄が実家を残したいと言い張り分割処理を拒んでいます。私は、実家が古い空き家で保険も入っていないので、火事や倒壊などで近隣...

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2014年03月05日

農地の売却時の注意点

ベストアンサー

【相談の背景】親から相続した農地があります。農業はしたことがないので、売却しようと思ってます。ただ業者さんは、土地の所有権が変わるまでは、土地に対して積極的な事はできないと言ってます。【質問1】近隣対策は所有権が変わるまでは、私がしないといけないのでしょうか。

弁護士回答: 1

2023年02月16日

酒気帯び0.25mg以下の初犯について

0.25mg以下の酒気帯びで赤切符を切られました。いけないことしたと深く反省しています。初犯ですが、今後罰金はどのくらいでしょうか。また、近隣の交通事情だと、出勤時間に間に合わない可能性もあり、免停となると辛いのですがどうしたら良いでしょうか。

弁護士回答: 2

2018年10月16日

隣の嫌がらせ侮辱罪、名誉棄損になるか

ベストアンサー

隣が私の家族のプライベートの問題を壁に耳を当てて盗み聞きしてそれを近隣住民に吹聴しています。またそれをわざと私達家族に聞こえるように大声で吹聴してきますこの場合は名誉棄損や侮辱罪にあたるのでしょうか？回答お願いします。

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2018年10月15日

台風被害、責任はどこまであるのでしょうか。

ベストアンサー

台風被害についてお伺いします。先日の台風21号で、家の屋根瓦が近隣の敷地まで飛びました。通常であれば、屋根瓦は落ちる様な状態ではありませんでした。この様な場合、屋根瓦の持ち主という事で責任を取る必要はあるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2018年10月12日

市道の道路占用許可物件の法的根拠の説明を自治体に求めたい。

ベストアンサー

市道の道路占用許可の法的根拠の説明および取消しを自治体にお願いできるでしょうか。どのような方法がありますか？市道上の工作物の許可を疑問に思い、複数の近隣自治体で見解を聞いたところ、どこも撤去させるという見解でした。

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2015年06月08日

日照権の侵害による損害賠償金額の相場について

近隣において建築物が建った後に日照権侵害にあたることが発覚し、民事裁判になり侵害が認められた場合、大体どれくらい請求できるものでしょうか。また、建築をやり直してもらうことは出来るのでしょうか? ご指導宜しく御願い致します。

弁護士回答: 1

2012年02月28日

続けて質問致します

郵便ポストから個人のプライバシーを見るのは法律に触れないのでしょうか?近隣のトラブルで最近知らないはずの私の名字を言いながら暴言を言われました、私の名字を知るわけも無くポストの郵便物を見て知ったのだと思います。

弁護士回答: 1

2011年06月12日

住人の騒音や迷惑行為に対して何もしない管理会社の対応について

ベストアンサー

ご相談よろしくお願いいたします。自宅向かいに約50部屋の大型マンションがあります。そのマンションを1棟を丸借りして引越会社の寮になりましたが、早朝～深夜までもの凄い騒音や迷惑行為が酷く毎日何かしらの通報があり警察が来ていました。こんな状態なので近隣住人からの苦情が殺到し2年半くらいで、これ以上迷惑をかけられないと退去していきました。その後...

弁護士回答: 1

2020年04月20日

６年前の万引窃盗での内偵捜査、逮捕の可能性について

ベストアンサー

回答お願いしたい案件です。６年前に里帰り先の他県にて万引きで捕まり、検察にて不起訴処分となりました。その際に、今回の３件が初めてであると嘘をついてしまったのですが、実は今住んでいる県の近隣に以前住んでおり、その時の近隣の百貨店や大型ショッピングセンターにて複数回万引きを繰り返していたことを隠しています。恐らく、被害届も出されているような気...

弁護士回答: 3

2020年01月09日

前の所有者の母親が破産申請した理由から、購入した物件の件で、管財人よりお手紙が来ました。

ベストアンサー

知人より地方の築25年の戸建てを購入しました。その件で管財人よりお手紙が来ました。なぜ来たかと言うと知人のお母さんが自己破産申請したみたいでその件らしいんですが、、お手紙はアンケートになっていましてその知人との関係などのアンケートでした。アンケートがきた理由は不明ですが１、物件を200万円と、とても安い金額で購入していること（路線価より安...

弁護士回答: 1

2018年09月21日

同経営者の業務放棄に損害の賠償を請求できますか？

大学時代からの友人Wと共同経営で飲食店を営業。私は接客業を、Wは不動産営業職の後実家のスーパーの店長候補を任されていたと聞かされていました。その為、Wには近隣企業の営業活動と経営のアドバイスをお願いしていました。オープン２週間程して女性Sが連日来店するようになり、オープン３週間程でWはSの実家に居候。 Wに近隣の企業の営業を任せていたところ店...

弁護士回答: 1

2018年06月21日

太陽光発電設備設置にあたり、町内会からの不当要求・工事妨害があり困っています

太陽光発電設備を設置のため土地を購入し野立設置を予定しておりますが、近隣住民が設置に反対し施工業者の現地調査を妨害し工事が進みません。設備規模は２０ｋｗ程度と小さく、購入した土地も不動産業者が太陽光発電用として売り出していた土地で、当然、建築制限もありません。近隣住民の主張は次の通りです。１．住民説明会を開催しろ、２．町内会（のようなもの...

弁護士回答: 2

2015年09月10日

退職勧奨、嫌がらせの配置転換

【相談の背景】会社から、店舗閉鎖の為退職勧奨をされています。突然自分の配属されている店舗が無くなるからという理由で話し合いもなく退職勧奨通知が届きました。もともとは近隣店舗にいましたが、今いる店舗がオープンになったので、異動してきました。近隣店舗に移動を希望したのですが、退職勧奨を続けられれ、生活に困る為半年分の給料を請求したと...

弁護士回答: 1

2023年12月20日

建築、土地売買の一時ストップ出来るのか、不動産業者の悪質性

近所で新築を建てようとしています。脇道の私道のドンツキで新築を建てようとしています。近隣住民は反対してる人もいるのですが…基本的には家が建つのは仕方ないと思っているのですが… 建築にあたり私道の許可を口頭で説明されまして、信用してOKを出しました。 (以前から近隣で決めた出入り業者でも軽自動車(1t)でもNGと言うのも含め) そして、建築初日に4t...