[page8]【弁護士が回答】「臭い」の相談2,327件

賃貸物件の契約内容について。覚書の有効性。

戸建を借りています。引っ越してから雨季になり家中からひどい悪臭がしてきて臭いを嗅ぐとペットの尿の臭い。車庫や、浴槽の裏には排泄物や犬の毛が溜まっており、全てこちらが費用を負担して掃除したり工事しました。近所の方に話を聞くと数十匹の犬を放し飼いしており、悪臭がひどく周りからの苦情で、家主は追い出されたとのことでした。物件を下見した頃は2月で寒く、臭...

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2018年08月27日

原状回復（自然損耗・特別損耗）

ベストアンサー

【相談の背景】私はマンションオーナーです。先日、約６年間入居した借主が退去しました。ところが部屋の中は、たばこのヤニで部屋中が黄ばんでおり、匂いもかなり付着しておりました。クロス交換費用を借主に全額請求したところ、『原状回復ガイドラインによるとクロスは６年で残存価値１円だから払う必要がない』と言われました。私の認識では、クロスが６年で１円にな...

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2026年06月01日

隣家からのBBQの異臭について

【相談の背景】隣家とは祖父の代から６０年以上のお付き合いです。両親が健在だったころはご近所付き合いも非常に良好でしたが、隣家が代替わりしてからご近所付き合いなどがなくなり、少しのこと（枝が邪魔、枯れ葉が入ってきたなど）でクレームを言ってくるような関係になってしまいました。隣家から我が家にも枯れ葉は入ってきますが、それについては掃除もせず一切...

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2024年07月17日

犯人が特定出来ないベランダでの喫煙クレームについて。

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸マンションの管理会社となります。マンションの入居者（ご家族）より真下の部屋からのタバコの煙についてクレームが来ました。ベランダで吸っているはずです、との事。契約書においてはベランダでの喫煙は禁止しており、それをもって階下の方へ注意の電話をする事複数回、当初は吸っていたらしいのですが注意を受けてからは吸っていないらしく、濡...

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2022年09月29日

賃貸アパートの異臭について

ベストアンサー

【相談の背景】部屋の異臭に悩まされています。入居して1週間ほどです。キッチンのグリル辺りから異臭のする風が出てきます。入居してすぐの頃は排水溝が原因かと思い、水をたくさん流したり、パイプを洗浄するものを入れたりしたのですが、どうも排水溝からの臭いではなく、隣のガスコンロのグリル、その下のキッチン収納から異臭がします。日によって臭いの強さが違...

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2021年06月15日

職場の受動喫煙サードハンドスモーク喘息発作

職場の受動喫煙サードハンドスモーク安全配慮義務について今月より職場の店舗移動により、喫煙者の方と同じ店舗になりました。喫煙所は、同じ建物の違う階にあります。同僚が喫煙所で喫煙するので、室内禁煙ですが、スペースが狭く、密な状態で臭いが辛いです。喘息の持病があり、７月に入ってから調子が悪く、同僚の臭いに反応して咳が止まらなく、困っていると、...

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2020年07月31日

学校で起きた犯人不明の嫌がらせ

ベストアンサー

【相談の背景】姪が遭った被害について相談させていただきます。学校ロッカーにブス、臭い、デブすぎて笑われてる等の傷付く言葉が書かれた手紙が入っていました。姪のロッカーだけでなく、姪が付き合ってる彼氏や友達のロッカーにもあんなデブブス臭い人とは別れた方がいいよね、と書かれた手紙が入っていたそうです。姪は教諭たちを巻き込むような大ごとにしたくないと...

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2025年01月16日

隣人からの精神的苦痛での慰謝料請求

ベストアンサー

【相談の背景】今年の1月ごろから隣人に家が臭いや家の中で犬を飼うななど怒鳴る声が聞こえてきます。何度か話し合いもし、警察からも注意をしてもらいましたが全くやめてくれません。しまいには刺し殺してしまえや殺す、ボケなどの暴言まで聞こえてきました。全て防犯カメラで証拠もあります。妊娠していてストレスで下腹部の痛みなどもあったのでやめてほしいと本人に...

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2022年07月07日

解雇する事はできますか？

ベストアンサー

タバコの匂いと体臭が混ざったオイリーで悪臭がする男性社員。その姿がなくても臭いが残っていて吐き気がする程。その人が異動で行く部署で悪臭の苦情が出て　空気清浄機が増えていっています。苦情がひどいので、本人に注意した上司はパワハラだとか言われ　その後もいろいろストレスが溜まり　会社を辞める寸前までになりました。同じようにストレスが溜まり　動悸...

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2020年06月22日

酔っぱらいによるエレベーターの汚損

ベストアンサー

今朝マンションのエレベーターに乗ったら、変な臭いとともに吐瀉物がありました。きっと飲み過ぎたのでしょうが、掃除した形跡は全くありませんでした。オートロックになっており内部の人間の仕業だということ、また防犯カメラを確認すれば一目で犯人も分かります。別の住人から連絡を受けた管理会社が一時的な対応はしたようですが、夜になっても臭いは消えていませ...

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2019年12月27日

マンションのベランダで煙タイプの蚊取り線香

マンションの隣の部屋から蚊取り線香の煙が出るタイプのものを昼夜焚かれ、嫌がらせを受けています。我が家は角部屋で、隣の部屋からみて風下です。我が家のベランダと隣のベランダの境目ギリギリに蚊取り線香を置いて焚いています。窓を締めても臭いが入ってくるし、洗濯物にも臭いがつき、小さな子どもが頻繁に咳をするようになりました。生活にも支障が出ている状態です...

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2019年03月28日

トイレの悪臭についての対応の仕方

ベストアンサー

賃貸住宅のトイレの下水の臭いについてのご相談です。現在、家族と賃貸マンションに住んでおります。住み始めてすぐの頃からトイレの悪臭が気になっており、以前２度ほど修理をしてもらいました。その際に、風向きの関係でこもりやすいのかもしれないと言われました。そのあとすぐは改善されたのですが、またすぐに臭いがこもるようになってきました。消臭剤等も...

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2019年02月18日

嘔吐物を衣服にかけられたのですが、弁償してもらうことは可能でしょうか。

一週間前、深夜クラブで泥酔した女性を介抱していた際に、その方から服に嘔吐物をかけられました。女性はその場で知り合ったばかりの相手です。ジーンズと上着、財布に嘔吐物が付着しており、家で洗ったのですが臭いが落ちませんでした。クリーニングに出すことも考えたのですが、臭いに耐えられず全て捨ててしまいました。次の日相手の女性に連絡し、「全額とは言わな...

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2018年09月07日

飲食店舗を物置として店子が無賃利用。退去可能か、または、倉庫として賃貸できるか？

ベストアンサー

二階建てビルを、飲食店として区分けして賃貸しており、一室が荷物置き場になっています。その一室は、十数年前から店子が物置とゴミおきに使用しており、亡父が無料で貸していたようです（無料でと言うのは店子の言い分で、父は死亡しているので真偽は不明です）。一度、荷物を片づけてほしいと言ったのですが、「使って良いって言ったから…」と、物置として使い続けて...

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2017年11月04日

施工ミスで慰謝料はとれますか？

ベストアンサー

マンション購入後5年たちました。入居当時からトイレの換気があまく、臭いがこもっていたので芳香剤やありとあらゆる手段で臭いをごまかしていましたが、今回、仕事も辞め時間ができたのを期に換気のメーカー取り扱い説明書をしっかり読み、どうもおかしいとメーカーに修理依頼をしました。メーカーに来てもらって調べてもらった所、脱衣場のダクトとトイレのダクトが逆に...

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2017年05月11日

工事後の健康被害における訴え

賃貸物件の１階に住んでいます。一ヶ月ほど前、床下の排水管不良により水が溢れた事による虫害と臭いの改善の為、配管を含めた防水パンとユニットバスの交換工事をしました。結果、虫害と臭いは治まりましたが、ずさんな工事が行われたからでしょうか床下の埃やカビが室内に溢れ、そこら中が汚れてしまっています。またそれ以来、自身の体調不良が起こり、空咳や呼吸困難な...

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2016年09月24日

パワハラと逆スメハラ

ベストアンサー

【相談の背景】男性。今年の10月から派遣で1ヶ月ほど就業してましたが隣の席のおばさんからタバコ臭いと上司あてにクレームが入りその日のうちに理由も告げられずに席を移動させられました。その女性はタバコを吸う他の人(男女問わず)とは昼休みに一緒にランチしたりお喋りしています。個人的な私恨や好き嫌いで私を標的にしたようです(普段からあからさまに態度に出...

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2023年12月01日

煙や異臭のトラブル、人権侵害について。警察や消防が対応してくれません。何らかの対応は？

警察も消防署も動いてくれません！二世帯住宅でのトラブルです。何らかの宗教に入信しているのか、2階に住む親族一家が家のなかで護摩焚き行為を行っています。1階に住む当方の部屋のあちこちにまで、煙や臭いが入ってきます。木を燃やしたような臭いに加え、アロマや科学薬品が混ざったような臭いが四六時中あり、汚染による健康被害、器物への被害（壁や衣服などの...

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2018年04月04日

賃貸中マンションの強制？退去について

宜しく御願い致します。現在3階建てのマンションの1階を借りております。ペット可のマンションで、犬、1匹、猫12匹を飼っております。今月12日、管理会社の方(5人)が突然来られ、部屋を見せてほしいとのこと。理由もよくわからなかったので、当然断りましたが、念書を強要されサインさせられました。念書の内容はコピーもいただけてないのではっきり覚えておりま...

弁護士回答: 2

2017年07月29日

隣人の迷惑なBBQが我慢の限界

隣人のBBQの臭いと騒音、規模、頻度が我慢できないレベルでやめさせたい。また可能ならいままでの苦痛に対する慰謝料の請求をしたい。状況としては・毎年4月上旬から11月中旬頃までほぼ毎週末、知人を招いて12～15人前後でBBQをする。・頻度はほぼ毎週末の土日のいずれかまたは両方。連休になると２～３日に一回のペース。このGWも4/29、5/3、5/4、5/6と一週間に計4回で...

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2017年05月09日

マンションリフォーム工事の不具合について

マンションのリフォーム工事についてマンションリフォーム工事をしましたが、杜撰な工事で困っています。杜撰な内容は多数あるのですが、ご相談させていただきたい事項としては、 ⑴マンションの中部屋のエアコンから汚水の臭いがする ⑵瑕疵担保期間の考え方 ⑶引渡の考え方以上になります。 ⑴については、マンションをフルスケルトン状態にしてリフォームし、中...

弁護士回答: 1

2015年10月13日

賃貸マンション押入れのカビ臭

ベストアンサー

５月に引っ越してきたマンションですが、半地下に近い一階の部屋で押入れが臭い、体調を壊したり服に臭いがついて困っています。以前ここに相談して業者を呼びましたが、カビ臭とのこと。呼んだ時期が梅雨前だったこともあり、大家さん曰く「他の部屋からこのような問い合わせはないので、梅雨明けても続いて、他の部屋からも問い合わせがあれば断熱材を入れる工事...

弁護士回答: 1

2015年09月27日

損害賠償について

以前、犬をボランティア(無償)で一時的に預かりました。預かった時にとてもヒドイ臭いがしたので、シャワーをしました。とても暴れるので、今思うと本当にかわいそうなことをしましたが、ペットキャリーケースに入れて、外から浴びせました。したたる水が茶色でした。シャワー後、口から唾液を垂らしていて、風邪を引いたのかと思いました。少したったら止みまし...

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2012年11月08日

加齢臭がついた家具

家具付きマンションを貸していました。期間は2年です。家具は私のものです。店子が退去しますがベッドやソファーが臭くて買い換え無いといけないです。契約書に家具について記載はありません。家具の代金を店子に請求しても違法で無いですか?

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2014年04月13日

階下に灯油漏れでの謝罪について

集合住宅で灯油漏れがあり階下に灯油が壁伝いに落ち灯油臭くなってしまいました。詳細は家事仕事中に灯油ボイラーの灯油配管接続部分が取り付けが緩く外れていた事に気づかず約2リットルほどか洗面所床に漏れてしまった状況です。階下住民から壁が灯油臭いと言われましたが当自宅は清掃後においはほぼ無くなっています。階下に謝罪に行きましたが原因不明な為きになさ...

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2021年01月07日

禁煙の学生寮での喫煙行為を止めさせるには

学生寮に住んでおり、寮の規約では、ベランダや駐車場を含む敷地内での喫煙は禁止されています。しかし、ここ2ヶ月の間でベランダからタバコの臭いが漏れ、洗濯物に臭いが移ることが度々あり、困っています。既に一度大学の担当の職員に相談した結果、注意はしてくれたとのことですが、隣人は吸ってないと主張し、職員の方も部屋に入って調べるわけにもいかず改善が見ら...

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2015年11月30日

苦情について

前回手紙の苦情で困っていますと相談をしたのですがその後今度は管理会社だけではもの足りず保健所にまで電話をして苦情を言う始末[i:142]管理会社への苦情の電話も相も変わらずでいい加減こちらが参ってしまいます。臭いの件に関しては管理会社とも相談をし業者が使って居る消臭剤やスプーレを取り寄せて貰ってそれを使ったり他の消臭剤を使うなどして色々臭いに対して対応...

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2015年06月12日

退去に関して

入居1か月目からトイレ、台所から下水の異臭が逆流してきます。管理会社に報告し、水回りの業者を派遣してもらいましたが、『このマンションは気密性が高いのでこれくらい臭います』と言われました。臭いがこもるのなら気密性はわかりますが、排水時にものすごい臭いが配管から上がってくるのは別問題だと思います。その後、管理会社に言っても一向に問題が解決されず...

弁護士回答: 3

2013年09月25日

タクシー乗務員です。会社のいじめ？

夜勤専門のタクシー乗務員です。半年前、事故を発生させました。それが原因なのか、何も知らされず、担当の車両を変更されました。この車両の昼勤担当者は、はっきり言って、不潔で、出庫をする前に、洗剤で運転席、ハンドル等を早い時間で３０分、週に一回スチームクリーナーで約１時間、臭い取りをしないと、臭くてまともな状況で仕事ができません。また、この昼勤担当...

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2021年02月08日

貸家で火災を起こされた場合の損害賠償について

ベストアンサー

自分が所有する専用住宅を賃貸していたところ、借主に火事を起こされました。天ぷらなべを使って調理中、その場を離れた引火したことが原因です。リビングキッチンはかなり焼け、煙と煤、消火作業で建物全体に被害があります。焼け焦げた臭いで、人が住める状態ではありません。借主が加入している借家人賠償保険の保険会社に修理代として損害賠償をしました。保険会社で...

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2019年05月17日

居住規定違反行為をしていることの証拠写真の撮影について（隣家のベランダのスペース）

ベストアンサー

マンションの隣の部屋から、昼夜問わず蚊取り線香の煙が出るタイプのものを燃やされ、嫌がらせを受けています。洗濯物には臭いがつき、小さな子供は煙の臭いで咳こむようになりました。警察に何度か通報していますが、その度に居留守を使われており、警察からの注意もできていない状態です。最初は蚊取り線香かも分からず、窓を閉めていても何か燃えているような強い異...

弁護士回答: 1

2019年04月10日

貸倉庫賃貸借（引き渡しが済んでいない期間の賃料請求について）

大手物流会社に２年半ほど倉庫を貸しています。（文書にて転貸の了解済み）９月末に契約の終了（３か月前に解除の申し込み有）を迎えましたが、契約書にうたってある脱臭の未完（保管物が有機物で臭いがある）の為、９月末までに作業が終わらず、その後も再度の作業でも臭いが消えず、その間新規顧客の案内も出来ない為、倉庫の営業活動にも支障がでています。先方も臭...

弁護士回答: 1

2016年11月15日

近隣トラブル。隣家との境界線付近に、目隠しフェンスを立てるのは問題ないか？

ベストアンサー

新築約2ヵ月のファミリーです。東側の隣家の境界線に、目隠しのために、幅約1m×高さ約2m10㎝の木の目隠し塀を立てようとしたところ、建築中に「育てている草花の日が当たらなくなる！塀を立てるのは変人だ！」等々と言われ、近所トラブルは嫌だったので立てるのをやめました。その後、なにかと我が家の敷地内のあり方に色々口出しされ、とても嫌な思いをしています...

弁護士回答: 1

2016年05月23日

保育士による幼児虐待について

ここには、何回もお世話になっています。ありがとうございます！！早速なのですが、私の娘4歳になります。今、保育園に帰っています。今年の5月ぐらいから、毎日のように保育園が行きたがらなくなりました。不思議に思いながら、7月あたりから『行きたくという気持ちが強くなり始めました。』、担任の先生から『絵が汚い、書き直し』『園ばっくが臭い。コップ袋やパジャマ袋...

弁護士回答: 1

2015年10月19日

礼金の返還について

今年の4/20より、賃貸契約を結まして、週末　2週間掛けて引越を行いました。その後　4/29より住んでおりますが。正直　部屋の臭いが気になり、その臭いで鼻水が止まらない　頭痛がする　喉が痛くなるって症状が止まりません。（喉の痛みから、甘みのあるコーヒーを摂取したりしますので今後の健康被害も心配です。それまでは、無糖のコーヒーです。）大家...

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2013年05月11日

環境公害被害者の慰謝料要求訴訟では転居先の裁判所が管轄か

自宅前のウナギ屋の油煙被害で損賠（慰謝料）要求で提訴しますが、臭い被害を避けるために遠方の市に転居しました。持参債務ならば転居先の市に有る簡裁が管轄ですね。

弁護士回答: 2

2017年01月23日

工場からの悪臭とその対応について

近くの工場から金属を焼き切ったような妙な臭いがします。決して体に良いに良いだとは思えないのですが、たとえ人体に害のあるものであっても悪臭防止法の規定に抵触するものでない限りは法的には何らかの規制等を行わせることは出来ないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2014年05月30日

香水による化学物質過敏症会社の対応について

窓も換気扇もない狭い社内で近くに座る人の強烈な香水を一年以上嗅ぎ、化学物質過敏症になりました。会社にも相談しましたが、相手にされないまま一年近く経ち、いよいよ他の人も具合が悪くなり始めたため、数回注意をしてくれました。私も直接話をしましたが、その際は臭いなら自分が席替えをすればいいと言われ止めてはもらえませんでした。会社からの注意には止めると...

弁護士回答: 1

2019年06月07日

部屋着について教えて下さい。

ベストアンサー

【相談の背景】ベランダに洗濯物を干す際、着用している部屋着のズボンやパンツ等が体液で汚れている、体液の臭いが付いている場合、問題はありますか？【質問1】犯罪や条例違反等には該当しますか？

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2025年07月01日

泣き寝入りするしかないのか？

【相談の背景】自宅の隣に飲食店がオープンしました。ダクトから強い臭いがでており、迷惑しています。相手側との交渉はもめて、「違法性はないのでダクトの向きは変えない」と言っております。【質問1】これは泣き寝入りするしかないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2025年05月12日

路上でのおどし喧嘩ごし

【相談の背景】路上でタバコを吸っている人を、臭いのでやめてくださいと注意したら「ぶっ殺すぞ」と言われたのですが(動画あり)こういう場合、何かの罪に問うことは可能ですか？【質問1】こういう場合、何かの罪に問うことは可能ですか？

弁護士回答: 1

2022年06月23日

肉体労働の現場での言動について

ベストアンサー

【相談の背景】もうすぐ一年になる職場があるのですが、個人事業の社員として4ヶ月働いています。代表は周りから良い人と言われていますが、作業中に気に入らないことがあるのかよく臭い臭いと言いながら仕事をしています。それが最近二人での作業中や車で言われるので自分に言われている気がします。それは車を降りてからも独り言の様に言い出したりするので嫌がらせかな...

弁護士回答: 1

2024年02月20日

隣から出る煙等の問題

【相談の背景】隣がにわてタケノコを釜で炊いでます。その煙が風向きがうちの方に飛んで、凄く臭い息苦しくなります。釜は一つではなく、10個位で炊いでます。風がない時は、周りの臭いも酷い状況です。薫物の材料は薪ではなく廃材を使用してるみたいです。　自治会や警察、消防署にも何度も注意してもらいましたが効果はありませんでした。　この燃やしている家の方...

弁護士回答: 1

2023年05月01日

近所の異臭について、迷惑防止条例になりえるのか？

向かいの家からの異臭についてです。私は一軒家に住んでいます。数か月前から向かいの家から異臭がしてきて何事かと思ったら、向かいの家の旦那さん（高齢の方）が下水に立ちションしていました。その時だけのことでしたらこちらも我慢すればよかったのですが、何度も繰り返されています。結構な臭いで、そのことを伝えに行っても、本人からは、その臭いが上にいくわけね...

弁護士回答: 1

2016年07月10日

隣人から嫌がらせを受けてます｡

私は古いﾏﾝｼｮﾝに住んでいます｡家は２階にあり階段を上ると玄関とﾄｲﾚが隣人と向かい合うようになっています｡２ヶ月程前､大家にﾄｲﾚが臭いと苦情があったそうです｡それを確かめに大家が家に来て､事情を話してくれました｡ですが､臭いなんてありません｡大家にも確認してもらいました｡が､それでも苦情を言い､ﾄｲﾚの窓の所に勝手に消臭剤をいくつも置かれました｡(写ﾒあります)そのこ...