「換気扇」の法律相談

「換気扇」には、「もしそれが無理なら、隣家に直接換気扇で喫煙しないようお願いするしか方法はないのでしょうか?」「1、二階の窓、ベランダ、換気扇、全て諦めなくてはならないですか?」「案の定、体調を崩し風邪をひいてしまったので、上司に冷気がくると言うと「それ換気扇!上見てみ!」と言われ、見ると私の後方真上に換気扇?」等々の質問が投稿されています。また、「隣の換気扇との距離が2メートルほどしかない。」「その台所の換気扇から毎日たばこの煙というか臭いがすごくて、もちろん窓は閉めて空気清浄機もつけています。」等のトラブルも見られます。近隣トラブル分野に「換気扇」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • マンションの換気扇について

    ...賃貸マンションの換気扇を長年使用し、突然壊れると通常損耗になるのでしょうか? 貸主負担となるのでしょうか?...

    • 2017年05月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 消さなかった換気扇

    ...昔、風呂場の換気扇つけっぱなしにして壊しかけたことがあるんですが、壊したら器物損壊になるんですか?私の場合、消し忘れて長時間つけっぱなしにしておいたのですが‥ 故意に消さなくてそのままにしておけば、器物損壊になる可能性はあるんですか? 故意に壊すつもりで消さなかったんだろとか言われたんですが‥姉...

    • 2015年02月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 換気扇の向き。どうしたらよいでしょうか?

    ...私のマンションの換気扇と、裏の居酒屋さんの換気扇がむかいあってます。2メートルくらいしか離れてなく、空気がにげないくらい密集してます。私のほうはすべての換気扇、空気こうは居酒屋さんのほうをむいてます。区に相談したら、個人のことなので個々にやってくださいと。マンション管理に言ったら、こちらのマンション...

    • 2011年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の換気扇からのタバコのにおい

    ...建売の戸建に住んで2年が過ぎましたが、隣家のキッチンの換気扇と我が家のリビングの吐き出し窓が近接(2mくらい)しておりまして、夏に窓を開けていると換気扇からタバコの臭いが室内に入ってきて困っています。 今までは夏場だけと思って我慢しておりましたが、近く出産を控えており、副流煙も心配です。 建築主に...

    • 2009年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 台所の換気扇からタバコの匂い

    ...新しいマンションに住み始めて半年が経ちました。 夏は隣りのうちから、タバコの煙が漂って来て 冬は台所の換気扇からタバコの匂いが漂って来ます。どこかの部屋からダクトを通じて換気扇から匂いが来ています。 管理会社に苦情を伝えましたが、返答がありません。 こんなところに生まれたばかりの子供と済まないので、...

    • 2016年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換気扇の排気口の位置

    ...以前に質問しましたが、換気扇の排気口の位置が隣の家の窓の上に有り、直す様に頼まれました。新築から六年たっているので、費用は、半々でお願いしましたが。工務店は、こちらからお願いしたこと(排気口の位置は、隣に迷惑にならないように。)を、聞いてないからだめだと、言います。工務店には、設計するに辺り環境を考...

    • 2010年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション階下の換気扇からの煙草の匂いについて

    ...マンションの真下の階に住む方がタバコを室内で喫いながら台所の換気扇を回すため、私どものベランダや24時間換気を通して匂いが家に入ってきます。 これまでに4回お願いをしました。1回目はマンション管理会社の担当者とともに、「どこのお宅かはっきりしないがもしタバコを喫っているようでしたら遠慮してください」...

    • 2016年01月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換気扇下での喫煙に関する和解事例はありますか?

    ...分譲マンションに居住にしていて、換気扇下で喫煙しています。もちろん禁煙マンションではありません。兼ねてよりマンションの理事会から、要約すると「煙草を吸うなら煙も臭いも一切外に出すな」という注意喚起をされています。そこで、二点質問があります。 1.非喫煙者の受忍限度の基準みたいなものがあれば教えてくだ...

    • 2016年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の換気扇。フードを撤去してもらうことはできますか?

    ...境界ぱつぱつに建っているので、隣の換気扇のフードが我が家の敷地に出ています。 我が家は境界から120センチ離れて建ってます。 そのフードからのタバコの匂いが我慢できません。 我が家は全員タバコアレルギーです。 そのフード下にある植物が育ちません。害があるからだと思います。 フードを撤去してもらうこと...

    • 2014年12月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • キッチンの換気扇を直してくれません。賃料減額請求はできますか?

    ...賃料減額請求できるのかについて教えてください。 11月に入居しキッチンの換気扇が壊れていることに気づき(換気扇をオフにしても回り続ける)すぐに管理会社に連絡を入れたところ修理業者を呼んでくれたのですが結局直らず、管理会社側から改めて連絡をするという風に言われました。しかし、一向に連絡はなく先日こちら...

    • 2017年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築基準法 トイレの換気扇も窓もなければ違法?

    ...賃貸マンションに住んで2年半年になります。 トイレに換気扇がありません。窓もありません。 契約し、引越しが完了した時に気づきました。 内装リフォームはしていましたが、築36年(1981年4月)なので、仕方ないのかと、諦めてましたが、最近建築基準法を勉強していて、あれ?もしかして違法?と思い質問しまし...

    • 2016年10月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復 ガスコンロ 換気扇油汚れ

    ...10年間賃貸 しておりました。退去に際し、確認しました。 キッチン ガスコンロを掃除しておらず、魚焼きグリルが、錆び、業者清掃しましたが、匂い、さひがとれません。また、換気扇の油汚れを清掃したら、塗装が剥がれてしまいました。交換費用は、どこまで請求できますか?...

    • 2018年05月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • キッチン換気扇の設備不備による過失・保障の有無について

    ...住宅を購入し1年が過ぎ、販売業者による点検が入ったところ、キッチン換気扇の排出部(外の排出口)が閉じていることが発覚しました。 販売業者側からは、「いつ閉じたものかはわからない」と言っています。 ですが、購入数か月後の点検時に、「換気扇の吸い込みが悪い」と指摘をした際は、こういうものだと言う回答があ...

    • 2014年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 焼肉店の換気扇傘落下による賠償責任範囲について

    ... 焼く肉屋さんで食事をしていたら、七輪の上にある換気扇の傘(ガラス製)が突如落下(30㎝ほど)した。その衝撃でテーブルの上の肉やスープや飲み物でぐっちゃぐちゃで、服もバックも汚れ、ひどい目に合いました。  飲食店の店員さんが、食事を運んでいる時に誤ってこぼして汚されるならクリーニング代のみとするとこ...

    • 2018年08月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの換気扇工事ミスについて。14年経過していると損害賠償は無理でしょうか。

    ...リフォーム会社による、換気扇設置ミスについて。現在、築27年のマンションに住んでいます。 14年前に中古で購入し、リフォームして住み始めました。 ずっと結露がひどく、カビが掃除では対応できない程になり、現在リフォーム中です。前回とは違う業者です。 トイレの天井を張り替えていたら、換気扇から風が出てい...

    • 2018年06月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音 隣家の60デシベルの換気扇。裁判などでは何dbくらいが争点になるのでしょうか?

    ...住宅街の一軒家ですが隣家の換気扇が壊れたのか1年程前から轟音がしております。 朝の6時から凄い重低音が家中に響きます。 寝れないどころか昼間でもうるさいです。 騒音計で測るとうちの敷地内で60dbは軽く越えていました。 隣家に相談しましたが普通だと思っているようで、いまいち対策していただけませ...

    • 2015年07月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換気扇の臭いについて

    ...隣のお宅より 7年前より換気扇の臭いが臭いので 場所を換えろと言われてます、我が家は築50年 隣は10年前に中古物件を購入し隣に越してこられ 7年前に建て替えました。その頃から 隣に向いている我が家の換気扇の臭いが臭いからと 朝から夜まで 台所に立つ度に 罵声をあびせてきます、一度は換気扇の位置を変...

    • 2015年05月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の換気扇からタバコ

    ...南側にある隣家が換気扇から出すタバコの臭いが、わが家にかなり入ってきて困っています。 戸建てですが、こちらより半年後に引っ越してきてから約六年になります。昼間在宅のおばあちゃん、仕事をしている娘夫婦、孫(中学生)のようで吸うのは三人だと思います。。 去年の秋に一度おばあちゃんに困っている旨お 話しし...

    • 2013年06月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームによる換気扇移動での臭い苦情について

    ...古い分譲マンションを購入し、リノベーションしました。その際、北側にあったキッチンを移動し、北側壁にあった換気扇を南側の壁に新たにコア抜きして取り付けました。コア抜きについては施工会社と理事会との行き違いで、事後報告になってしまいましたが、結果的には理事会に容認してもらいました。問題は階下のお宅からの...

    • 2017年07月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の換気扇からの排気による油被害

    ...飲食店街で隣家は木造2階建てに賃貸物件で居酒屋が入ってます。 隣であるこちら側は、有料駐車場を運営しており、最近利用者から 停めていた車が油で汚れていた、見たら隣の換気扇が油まみれで それが原因だから、すぐに改善しろとのクレームがありました。 幸い、汚れによる弁償等の要求はありませんでした。 隣は境...

    • 2019年04月02日
    • 5回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家台所換気扇からのタバコの煙害に対応するには

    ...隣家の台所換気扇からのタバコの煙の吹き付けに困っています。 対策として、以下の段階を踏もうと思いますが、法的に問題ないか、または、もっと良いアドバイスがあればお聞かせ下さい。 当方の考え方としては、隣家の自由に喫煙する権利と同じように、当方の窓を自由に開ける権利も尊重してほしいと思っています。 ...

    • 2016年03月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅の換気扇について。断固戦った方がいいのでしょうか?

    ...1ヶ月前にお隣の主人(60代)からクレームがありました。自宅の換気扇の臭いがきついので何とかして欲しいとの事でした。最初は換気扇をつけないで扇風機を回して調理をしていましたが、夏の猛暑に換気扇を何度か使用した所怒鳴るようになんとかせえや!窓も開けられへんやろ!と言われるにいたりハウジング会社に見ても...

    • 2013年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に突如オープンした焼き鳥屋の換気扇トラブル

    ...私の家は一軒家で下は整骨院に貸しています。隣の家が1階を2店舗に貸している状況です。 家の隣は弁当屋です。 その隣の店舗が変わり、突然焼き鳥屋になりました。 家の奥が洗面所になっており、ある日洗面所に行くとゲリラ豪雨のような音がしていました。 外を見ると家のすぐ下に焼き鳥屋の換気扇がついていて、轟音...

    • 2017年06月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家に換気扇下での喫煙をやめてほしい。

    ...新築分譲マンションに引っ越して約半年です。 引越し当初から隣家の換気扇の下での喫煙に悩まされています。 換気扇の排気口がベランダにあるので、その下で喫煙されると副流煙が直接リビングに入って来ます。 平日も土日も関係なく家にいる時は1時間おきに喫煙しているようで、窓を開けていられる状況ではありません。...

    • 2017年04月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家の窓の位置と換気扇の位置に

    ...三年ほど前に建て売りを購入しました。 その当時、東隣は畑でしたが、最近売却されうちと同じ建て売り業者が家を建てることになりました。(現在施工中、8月に完成。互いに境界線から1メートルもない所に建っています) 同じ建て売り業者なので、我が家の間取りも持っているだろうし、変な建て方はしないだろうと安心し...

    • 2015年06月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換気扇の施工不良によるカビの発生の賠償はされますか?

    ...現在築4年の賃貸住宅に1年弱暮らしています。 2ヶ月前に衣類にカビが大量発生 今月天井にカビが発生 建物にも被害が及んだ為、管理会社に報告。 管理会社が用意した業者に現状確認をしてもらったところ ・換気扇不良 (お風呂の湿気がトイレから室内に排気されている状態) ・エアコンのドレンホースが地面に...

    • 2016年10月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家が設置した窓用換気扇の音が気になるので外して欲しい。

    ... 以前に隣家が2階和室に面する窓に窓用換気扇を設置し、夜中まで換気扇を回し続けるということがありました。その時は、苦情を言うと換気扇を外してくれました。 しかし、その後3ヶ月ほどして再び隣家は1階の玄関を上がってすぐの窓に窓用換気扇を設置し使用し始めました。今回も早朝や深夜に換気扇を回すこ...

    • 2016年02月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • たばこ臭のする換気扇を交換する義務は貸主・管理会社にありますか?

    ...先月末に賃貸物件に入居しました。 キッチンにあり換気扇を入居後に初めて回したところ、 前入居者がそこでたばこを吸っていたのか、 換気扇からたばこ臭が漏れ漂う状況です。(非喫煙者のため気になります。) 管理会社に伝えたところ、 喫煙者の担当がやってきてにおいをかぎ 「私は気にならない。これくらいで...

    • 2019年02月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション換気扇の修繕、3カ月待たされています、家賃減額はできますか?

    ...2017年12月にユニットバスの換気扇が壊れ、動かなくなりました。 当日のうちに管理会社に連絡すると、機器の交換になる、とのことで翌日委託業者がどんな状況か見に来ました。 それから2018年2月までの2か月間、何の連絡もなく、状況を聞くためこちらから管理会社へ連絡しました。 1カ月以内に工事す...

    • 2018年03月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 玄関横の隣家の換気扇のタバコの副流煙の問題

    ...隣の20年来空き家だった重量鉄骨造りの3階建ての小売店(築50年くらい)を買った外国人が、昨年フルリフォームして1Fから3Fまでを別々に貸している物件があります。 私の家は、築15年で、新築当初から、隣家は空き家でした。 隣家の1Fの換気扇の排気口が、私の家の玄関の横にあり、4月から店舗兼住居とし...

    • 2018年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ワンルームマンションのユニットバスの換気扇故障の修理費負担トラブル

    ...東京23区内に14平米ほどの細長いワンルームを息子のために借りています 3月退去に向けて準備を進めるつもりですがユ二ットバスの換気扇の故障で 管理人とトラブルになっています ユニットバスに窓はありません、細長い玄関よりにユ二ットバスは設置されており 4階に部屋はありますが玄関の外の階段にも窓もなくユ...

    • 2017年01月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンション 下の部屋の換気扇のモーター音が響いてきます。

    ...2年6カ月前の2012年1月から、下から風呂用換気扇のモーター音が響いています。 音は風呂を中心にトイレ、廊下、廊下を挟んだ部屋に響いています。 下の方にお願いしても、使用を控えてくれません。 どうしたら、夜間だけでも使用をやめてもらえますか? 風呂場は、スマホアプリ計測で、38~42デシベルです...

    • 2014年06月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 換気扇から風にのってくる匂いが嫌だ、という申し出に対する対処。

    ...隣人宅は越してきて5年ほどで新しい。区画整理地だった為、隣に家が建つ事は予想していたとの事。 しかしその隣に自分が引越して間もなく隣人から換気扇からくる匂いが嫌だ、どうにか出来ないかとクレームをつけられた。窓から寝室に匂いが入り充満して気持ちが悪いとの事。私は酒、タバコは一切やっていない。 うちは建...

    • 2016年07月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の風呂場の臭いが、台所の換気扇から部屋中に充満することの解決方法について。

    ...隣の家の人がお風呂を使用すると、うちのキッチンの換気扇からダイニング中に、風呂場の臭いが充満して気分が悪くなります。管理会社、大家さんには、解決に向けてどのような主張ができますでしょうか。  昨年の11月に築20年の賃貸テラスハウス(24時間換気のない)に越して来ました。風呂以外はリフォームされた...

    • 2015年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築マンション 入居後2年で換気扇不具合 減額交渉などの可能性の相談

    ...初めて相談させて頂きます。 2015年3月に新築マンションを購入し入居しております。 2017年10月頃より換気扇の異音に気づいていたため、業者(A社としておきます)に問いあわせたところモーターの劣化が見られるため交換が必要とのことでした。 保証期間が1年であるため、実費負担となり、出張費も含め25...

    • 2017年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲食店の厨房工事ミス

    ...飲食店を始めて1年半になります。 スケルトンから工事をして開業しましたが開店してから換気扇が効かず湯気などが客席にまでいってしまい結露が凄く今現在、カビだらけで換気扇が効かないと工務店に相談したのですがその時は換気口が足りないのかな?後で工事するようだと言われました。 その間にも水道管のトラブルで工...

    • 2018年03月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 新築住宅の不備について

    ...今年の春、新築戸建を購入した(3階建で2階で台所があります。)のですが、台所の換気扇からの臭い(料理の臭いではなく室内の臭い)が臭いと近所からクレームがきました。 買った当初は気がつかなかったのですが、換気扇の排気口の位置を確認してみると、隣の家のリビングやベランダの目の前にあるので、私の家で料理な...

    • 2013年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • どうにかならないのでしょうか?

    ...賃貸マンションに住んでいるのですが、 自然に故障した物は、部品代等を払わないといけないのでしょうか? あと、換気扇も自分自身で掃除が出来ないタイプで 業者を呼ばない事には綺麗にならない換気扇なのですが 住人自身が掃除が出来るタイプに無料交換出来ないのでしょうか?...

    • 2017年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの不具合

    ...賃貸マンションで、約2年前からトイレの換気扇が動かなくて、管理会社に連絡しても、直してもらえません。損害賠償請求できますか。...

    • 2017年10月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に飲食店ができて、その排気がわが家に向かってくる。

    ...飲食店が隣にできまして、その換気扇の排気がわが家に向かってくる。 隣の換気扇との距離が2メートルほどしかない。 換気扇は家庭用である。 フィルターはついていない。 換気ダクトもつけていない。 揚げ物の肉系の調理臭が特にきつい。 保険所に相談しましたが、営業許可を出した後なので、 指導はできないただフ...

    • 2015年02月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションでの喫煙トラブルについて

    ...現在購入タイプのマンションに住んでいるのですが、下の階からの煙草の煙に 悩んでおります。 何度も手紙およびマンションの管理組合を通じて申し入れていれた結果、ベランダ での喫煙は止めたようです。 ただ、排気用の換気扇がベランダについており、恐らく室内の換気扇で喫煙しているようで、 結局はこちらの階にけ...

    • 2014年06月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リホーム中の違法行為による契約解除について。

    ...浴室と洗面所のリホーム中です。リホーム中に電気工事士の資格の無い者が工事をして、誤配線及び危険な工事をしました。契約解除ができますか? 詳細内容:コンセントの配線が白黒逆、換気扇と照明工事で換気扇スイッチ単独でONーOFF出来ない。照明スイッチをONしかつ換気扇スイッチをONしないと換気扇が回らない...

    • 2014年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音 一軒家 やめさせたい。

    ...一軒家同士ですが、室外機や換気扇の騒音に悩まされています。 敷地内で70デシベルを越えております。 相手は誠意ある対応ができないようです。 適切な相談先などがあればご紹介下さい。...

    • 2016年09月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 教えてください。

    ...六年前に新築しましたが。我が家の台所の換気扇の排気口が隣の家窓の真上にあり、最近になって苦情を言われました。工務店には、設計の時から隣の窓の位置等、注意する様にお願いしてあり、新築完成時に排気口の位置を指摘すると、苦情を言われたら考えると言われました。今回その事を言い、修理を、お願いしましたが、工務...

    • 2010年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 清掃業者に修理費用を請求したい

    ...昨年末に、換気扇掃除を個人業者に依頼しました。 作業終了後、問題ないと思っていたのですが、翌日換気扇を使用したらものすごい音がして使用できなくなりました。 とりあえず業者には連絡をしましたが、信用できなかったのでメーカーに連絡してきてもらいました。 作業した人がファンの取り付けを間違えたから壊れたよ...

    • 2019年03月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションについて

    ...どなたか、教えて頂きたく思っております。 賃貸マンションについての質問です。 入ったときにキッチンの、換気扇が壊れていて修理に3週間かかり、その間住めませんでした。 その分家賃の返金もなく謝罪もありませんでした。 また、一部屋畳なんですが、ものすごくカビます。 お布団は毎日あげてるし、換気扇も...

    • 2017年05月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騒音にこまっています。

    ...私はマンションに住んでいます。 10メートル先のお店の換気扇の騒音について困っています。 五つ程換気扇が付いていて、一斉に回り出すのでは無く、順番に回るので五分おき位で音が15分間程鳴り響きます。 一週間程前にお店に騒音で困っている旨を伝えた結果、業者に相談してみるとこ事でしたが、未だに変わりありま...

    • 2015年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ストーブの煙

    ...友人宅の裏の家が改築し、暖炉と思われる煙突が立ちました。 それから冬になると煙がすごくて窓はおろか、換気扇も使えません。役所や消防署にも相談に地域の方々と行きました。 しかし、取り締まりは出来ないと言われ、直接住人に苦情を伝えると逆ギレで、換気扇を使うなと言われたり散々で改善どころか逆ギレがすご...

    • 2012年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活音への過剰なクレームについて

    ...戸建、隣人(50代無職)とのトラブルについてアドバイスください。 隣人が非常に神経質で、24時間換気扇、トイレの換気扇、浴室乾燥機の音に関して苦情を言われ続けています。 自治会長さんとHM立会いのもと換気扇の真下で騒音計で測りましたが45db前後で、普通に生活していれば気にしないレベルと結論がでま...

    • 2015年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 低周波騒音被害について

    ...パチンコ店(2階が店舗)の換気口の一つとわが家(一戸建て)の2階(リビング兼寝室)に向いてるため 24時間ボンボン、ブンブンと響きます。テレビのボリュームとも関係無く聞こえます。 眠る事も出来ず 耳の圧迫 痛み 動悸 頭痛 辛いです。 開店当時に外壁 つい立と工事をし 今回2回目 工務店に相談し遮音...

    • 2018年05月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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