「家 保証人 滞納」の法律相談

「家 保証人 滞納」では、「大家さんというのは、保証人にたいし、滞納の現状を報告する義務はないのでしょうか?」「我が家の自宅ローンを私が滞納(主人名義)したら保証人に財産があれば支払い義務が発生しますか?」「だが最初に家賃滞納分をそこから渡し、保証人が外れてから残りを渡す→誰の所為で貧乏してるのか。」等々の質問が相談されています。また、「5息子が借りているアパートの保証人になっているが、家賃の滞納を家主に請求された時の支払い義務。」「確かに以前、家賃の滞納があり、今では全て払ってるんですが、その時から『保証人のお父様の仕事場に連絡してもお父様のお堅い立場もありますよね』(私の父は教育関係)それをいつでも言われて、少し脅されてるような気もしてきました。」等の悩みに遭われてしまっているケースの相談も投稿されています。連帯保証人分野に「家 保証人 滞納」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 県営住宅の滞納家賃 保証人

    ...10年前程に、友人のおばさんの県営住宅の保証人になることになりました。 ところが、家賃の滞納をされ、保証人に請求がきたのですが、私も市営住宅で、母子家庭の為収入も少なく、自身の家賃滞納もあり、少しずつ家賃プラスいくらか入金してたのですが、先日市役所より連絡あり、昨年の11月から家賃が入金されていない...

    • 2016年04月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人になってしまいました。わたしは借金滞納があり、困っています。

    ...だいぶ前に消費者金融で借入したのですが、支払いができず、3年前から滞納し放置、今に至ります。遅延料もついて2箇所で65万ほどになっています。カードの方は金融会社の方から解約されております。 今度、夫が住宅ローンを組むことになり、私が連帯保証人になってしまいました。事前審査で出された条件が、「夫とわた...

    • 2017年03月27日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 亡き父が、知人の賃貸住宅入居の際に連帯保証人になっていた。滞納があった場合、息子が支払う義務はのか?

    ...先日死亡したひとり暮らしの父親の遺品を整理していました。 すると、知人の賃貸住宅入居の際に連帯保証人になっていたことがわかる書類を見つけました。 内容は、被保証人が家賃滞納をしているため、連帯保証人である父に、家賃支払いを被保証人に働きかけるよう依頼するものでした。被保証人が支払わない場合、連帯保...

    • 2014年12月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン滞納し、対応しない場合の動きとその時の連帯保証人への影響について

    ...父の友人が住宅ローンを4か月滞納し、銀行信用保証会社より催促されていますが、全く連絡がつかないようです。 父がその連帯保証人になっており、信用保証会社より本人と連絡を取るよう促されていますが、その友人は、「もはや払えない。任意売却もいやだ」の一点張りで連絡もつかなくなりました。 友人が無視し続けた場...

    • 2018年08月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローンを滞納して、裁判所から債務者と保証人に「仮差押決定」が送らてきました

    ...住宅ローンのある家は昨年末に引っ越しをして誰も住んでいません。 今年の3月まで滞納なく支払っていました。 会社を設立して、支払いが売り上げより上回りその支払いのために借りて、返すためにまた借りての繰り返しをしていました。その間、無給で働いてきました。 いよいよ多額の負債が返し切れなくて、消費者センタ...

    • 2013年10月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 両親が居住していた住居の連帯保証人になっており、家賃滞納が発覚しました。御助言下さい。

    ...平成18年の12月より両親が入居・居住している賃貸物件の連帯保証人になっております。 契約内容は月賃料7万円の2年間の自動更新です。 そして今年の3月末頃に両親より「家賃を滞納しており、家主様の息子さんの依頼で代理回収会社と名乗る所より支払いの督促が来ていて、滞納額は311万円」という連絡が来ました...

    • 2018年05月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 担保提供者だけど連帯保証人ではない

    ...現在、住宅ローンの支払いをしています。 私が債務者、妻は担保提供者として被抵当権者となっていますが、連帯保証人ではありません。 この場合、もし私が住宅ローンを滞納したとすると、どのような流れで話は進んでいきますか? 連帯保証人ではない妻にはなにか影響はあるのでしょうか?...

    • 2015年10月17日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 5年前以上になった賃貸の連帯保証人家賃の支払い請求がきました。5年前に住んでいた親は退去しています

    ...五年以上前に親の借りた一軒家の連帯保証人になりました。 家賃滞納していたようです 5年前には、その家から退去しています 借りていた家は建設会社の持ち物だったらしく その建設会社は倒産しました 弁護士事務所から連帯保証人の私に滞納家賃の支払い請求がきました。 私は、どうしたらいいのでしょうか? 確か連...

    • 2018年07月03日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸住宅 連帯保証人

    ...賃貸住宅の連帯保証人になっております。 借り主の家賃滞納で困っております。 賃貸借契約書や保証契約書の確認をしたいと思っております。 どこに請求すれば宜しいのでしょうか。 宜しくお願い致します。...

    • 2018年04月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私名義、実父保証人で契約した賃貸マンションについて

    ...夫を残して黙って家を出ていっても、家賃が滞納すれば保証人である実父に支払い請求されますか?今月末で解約しますと申し出て出ていったところで、夫だけ残した場合は夫は追い出されるのでしょうか?それでも実父に迷惑がかかるでしょうか?...

    • 2018年05月20日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 賃貸契約した連帯保証人

    ...家の賃貸契約で、連帯保証人になりました。 先日、契約の際必要であった保証会社から連絡があり、 「家賃の滞納が続いています。 この状態が続くようであれば、家の引渡しをお願いします。」 と言われました。 このような状況で、賃貸契約を結んだ不動産屋から、滞納の続く家の鍵を受け取り勝手に引き渡す事は可能で...

    • 2016年03月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 暴行を受けた後の連帯保証について

    ...暴行を受けて別れた元交際相手の、家賃の連帯保証人になっています。 別れる際に暴行に関する示談書と、連帯保証人を早急に変える事、変えない若しくは滞納分の支払いが発生する、支払い請求が来る等の場合は制裁措置をとる事を定めた誓約書を書かせました。 しかし先日、連帯保証人になっている家の管理会社から2ヶ月...

    • 2016年11月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 別居時に住宅ローンを滞納されたら?

    ...2ヶ月前に夫が出て行く形で別居となり、離婚調停の申立てを受けております。離婚理由は性格の不一致との事ですが、夫には浪費癖があり、500万円のカードローンがある事が分かりました。 現在私と子供2人(小学生)は、住宅ローンのある持家に住み、住宅ローンは債務者である夫(妻は連帯保証人)が支払っています。婚...

    • 2017年01月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護受給者が家賃滞納し、その連帯保証人を外れたい。

    ...生活保護を受けていながら家賃を滞納している男の賃貸住宅の連帯保証人に亡くなった父がなっていました。その男は姉の元夫です。 過去にギャンブルで借金を作り、自己破産しています。 福祉事務所に相談などをして、やっと家賃は福祉事務所から代理納付してもらえるようになったのですが、滞納分はそのままです。 連帯保...

    • 2016年10月12日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 連帯保証人を下りたい

    ...このたび,離婚することになったのですが,アパートの連帯保証人になっているため家を出ても私が家賃を払わなければならいないといわれました。今まで私がすべて払ってきましたが,夫と別れ早く家を出たいのですが彼は定職も付いておらず,収入がありません。今のところ滞納はありませんが早く家を出たいのでアパートの連帯...

    • 2012年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人になっていることが後から判明した場合

    ...父が入院し整理のために住居を訪れたのですが その際滞納している住居代の請求書が見つかりました。 業者に問い合わせたところ私が保証人になっているため代わりに支払って欲しいとの事 私は保証人になる相談も父から受けてはおらず、また承諾もしておりません もちろん署名、捺印も私は行っておりません。 その場合で...

    • 2017年05月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 保証人が

    ...・年金暮らし ・自己所有の家はローン完済 ・貯蓄あり です。 我が家の自宅ローンを私が滞納(主人名義)したら保証人に財産があれば支払い義務が発生しますか? ...

    • 2013年09月19日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 保証人 相続人 借金 滞納家賃 放棄 負債

    ...大家をしてます。 契約者が家賃を長年滞納しています。5年間だけで計算しても2000万円になります。 そこで回収業者に頼んだら、本人は死亡しているので相続人の息子に請求しました。 すると息子はそんな事実しらなかったから相続放棄すると言い始め、今手続きを進めている様ですが、 保証人が死亡してから数...

    • 2016年03月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 保証人についての。何かしら対応した方が良いのでしょうか?

    ...兄の賃貸マンション保証人を2年前まで やっていたんですが 事情があり保証人を違う保証人に代えてもらったのですが 最近 兄が家賃滞納してるらしくて 不動産管理会社じゃなく アーネットという会社から家の留守番電話に入ってました。今は保証人でも無いのに連絡くるのは どうなんだろうと疑問になりご相談致しまし...

    • 2013年02月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証人!

    ...家をリフォームするので、お金を銀行から主人(婿)が借りるのに保証人が実用と言われ! 父が税金滞納していて通帳と保険と年金を差し押さえされているのですが、父は保証人になれますか?...

    • 2012年07月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の連帯保証人からの解約依頼

    ...県営住宅に入居していた親戚の家賃の連帯保証人になっておりましたが、その親戚が家賃を滞納したため、県の住宅供給公社から「連帯保証債務の履行について(催促)」が送られてきました。その分は、お支払いしたのですが、現在、親戚と連絡が取れず困っております。今後、また支払うことになるのか、心配しております。連帯...

    • 2019年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 結婚後

    ...お世話になります。来月、今一緒に住んでる彼氏と籍をいれ、実家近くのアパートに移り住むことになりました。 そこで問題があるのですが、借金など今まで滞納しているものがあるんですが、このまま放置していて結婚したら、彼氏の親などに督促などの電話や手紙がいきますか? また、私自身が住んでいた前の家の家賃の滞納...

    • 2012年08月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件連帯保証人の責務。この場合、連帯保証人は責任があるのでしょうか?

    ...平成21年に母親を住ませる賃貸物件を借り、その時の連帯保証人になりました。 1年後平成22年母親は死亡し、同年弟が移住してきました。 弟が移住して4年になるのですが、最初の2年間は家賃滞納も無く生活していたようですが、 その後2年間ほど家賃を滞納しその家を出て行ってしまいました。(夜逃げした様子) ...

    • 2014年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人の無効主張について

    ...兄が住宅賃貸借契約で滞納して連帯保証人である父と共に簡易裁判所から出頭命令が来ています。親に確認すると筆跡も違うし兄が勝手に自分で連帯保証人欄に名前を書いて100円ショップで売っている印鑑を押したようです。なので連帯保証人への請求無効を主張できますか? また、兄は私文書偽造などの罰則になるのでしょう...

    • 2018年01月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 支払いを回避するにはどうしたらよいでしょうか

    ...私の父は他界し、父は叔父(父の兄)の高齢者住宅整備資金貸付金の連帯保証人となっていました。 先日、滞納金350万円の催告書が私宛に届きました。叔父は健在ですが、居場所等はわからず 困っています。 これは私が払わないといけないのでしょうか? 叔父を見つけ出したいのですが 方法はないのでしょうか? ...

    • 2019年02月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅 連帯保証人の責務はどこまでですか。

    ...12年程前 賃貸住宅の連帯保証人になりました。1年前不動産会社から家賃の滞納があります。と、連絡があり、滞納金額の請求はありませんでした。最近、不動産会社から連絡があり 10カ月家賃滞納があるとの事。借り主が病気で働けないらしい。59歳。身寄り無し。滞納金額の請求無し。 質問です。 ・10カ月も滞...

    • 2018年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 求償債権の遅延損害金について

    ...私は、AがX銀行から借りている住宅ローンの保証人になっています。 Y保証会社もまた、Aの住宅ローンの保証人になっています。 私は、Y保証会社のAへの求償債権の保証人にもなっています。 この度、Aが住宅ローンを6ヶ月滞納したので、Y保証会社がX銀行に1030万円(元本1000万円 遅延損害金30万円...

    • 2016年02月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅の家賃保証会社から、個人の連帯保証人への求償権

    ...賃貸住宅の家賃保証会社は、借主が家賃滞納し、全額代位弁済した場合は、連帯保証人に全額求償できるのですか?私が思うには、保証人と連帯保証人の関係なので、求償できるのは代位弁済した額の、半分の金額が上限ではないかと思いますが?...

    • 2014年01月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚協議中の住宅ローン滞納による影響について

    ...現在、夫の度重なるギャンブルによる借金・モラハラなどを理由に、弁護士を通して離婚協議中です。 2018年7月頃から別居し、同年10月に住民票を夫とは別のところへ移動しました。 最近になって、2017年に購入した戸建の住宅ローンを夫が滞納し始めています。どうやら、その後の売却・自己破産を狙っているよう...

    • 2019年02月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私が払うべき?

    ...祖母と母が住んでいたのですが、母が亡くなり祖母も伯母の家に住むことになったのです、後で家賃の滞納がわかりました。叔父と伯母が保証人なのですが、叔父は保証人になるのを嫌がりながらも、母が迷惑はかけないからと言ったので保証人になったそうなのですが、払えないからと電話があり、なんとなく私に払わせたいみたい...

    • 2010年12月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人 降りる方法 家賃滞納され困っています

    ...旦那が弟の市営住宅の連帯保証人になりました。 しかし家賃を滞納しています。 障害があるため障害年金がおりますので、支払い能力はあります。 こちらから家賃を支払ってくれと連絡を入れると、弟は警察に旦那から脅迫されていると言って相談に行きました。 しかしながら、そのような事実はなく、警察も弟の証言がおか...

    • 2019年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 連帯保証人

    ...催促状がきました。残金約200万円です…。 離婚する間際、精神状態も不安定な時期に元旦那が勝手に建てた新居、太陽光発電のローン保証人になり、その後すぐ離婚。住宅は保証人になっていません。 養育費(子供2人)も7月から滞納ですが、調停調書があるため職場を押さえるべく様子をみています。 私は実家暮らしで...

    • 2013年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚希望をしている時の住宅ローンについて

    ...離婚を考えています。6年前に家を買いました。 今までに支払いなど滞納したこともありません。 自分が債務者で妻が連帯保証人です。 離婚の際に、妻に家を渡そうと考えた場合、 ・今の住宅ローンから金利の安い住宅ローンに借り換えて、少しでも返済を安くすることはできますか ・借り換えをした際、連帯保証人は...

    • 2018年04月18日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 婚姻費用の相殺について

    ...今は、お互いアパートに住んでいません。 別居中のアパートの家賃3ヶ月滞納しました(先月私たちは出て行きました。夫は別の家がある) 夫名義です。連帯保証人には夫の親です 今月の婚姻費用が支払われない場合、アパートの滞納に勝手にあてられちゃいますか? 相殺されてしまうものですか? 今月は、婚姻費用もらえ...

    • 2018年06月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 県営住宅強制退去後家賃滞納請求について

    ...父親が県営住宅に入居していた時の家賃の滞納があり、請求が来たと連帯保証人である叔母から連絡があり、子供なんだから払えといわれました。 払わなければいけない義務がありますか? 父は現在は生活保護を受けているようです。 そして、請求されてる期間は平成11年から16年の頃の家賃のようですが時効にはなりませ...

    • 2018年05月11日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 捜索願い

    ...家庭の事情があり、姉の子供を私の父が養子縁組をして一緒に暮らしてきました。当時は中学と高校で思春期ということもあり問題も多々おこしてきましたが、向き合ってきました。その子たちも22歳と19歳になり、知らない間に荷物をまとめ二人共出ていきどこにいるかもわからなくなりました。捜索願いをだしましたが、二人...

    • 2015年05月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 物上保証人

    ...私は三年前に債務者A(他人)が金を借りる際に家を抵当に出しました 勿論連帯保証人Bもいます それが一年程返済しただけで滞納してたらしくこの度家を競売にかけると。連帯保証人Bは払えないと言ってるのでとの事。価値はないけど親が残してくれた家なので出したくないと言ったら残額を一括か数回の分割がで払えと。A...

    • 2011年06月13日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 元夫が任意整理。婚姻中私が連帯保証人になったものがあります。

    ...7年前に離婚した元夫が任意整理するようです。 任意整理するローンの中に婚姻中に私が連帯保証人になっているものがあります(住宅ローンもありますが私が連帯保証人になっているのは住宅ローンではありません) この場合私にどのような影響があるのでしょうか?養育費の滞納もあるのでこれ以上迷惑をかけられたくありま...

    • 2017年11月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人解消不服申立て

    ...現在、市営住宅の連帯保証人なのですが、 滞納しており納入指導の手紙がきたので、 公社に聞きに行くと、 もうひとりの連帯保証人が、自己破産をしており、もうこちらしか請求できないと 初めて聞きました。 以前も滞納があり手紙が来た時に、 身内の連帯保証人の方に優先して 請求の話をすると公社に聞いてました...

    • 2018年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納者(退去)の個人情報は保証人に伝えられるか。

    ...こちらは、公営住宅を管理している団体です。 相談は、公営住宅の家賃を滞納したまま退去した者が、家賃を全く払わない状態が続いたため、 保証人に請求したら、保証人も滞納者との関係が疎遠になっていて、滞納者と連絡が取れない とのことで、滞納者の住所若しくは電話番号を教えてほしいとの要望がきています。 当方...

    • 2017年03月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • お願いします

    ...現在 平屋四万五千円の借家に子供と2人で住んでます 一年半ぐらい家賃滞納していて このまま居ても滞納が増えるだけなので 保証人もつけて毎月少しずつでも入れるので家を出させて下さいと話をしたのですが 無理だと言われてしまいました なんとか出る方法はないのでしょうか? ガスも止まってしまってどうにもなり...

    • 2010年09月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の連帯保証人でも訴えれますか?

    ...何度も連帯保証人について相談させていただきましたが、またお願いします。 私は彼の賃貸住宅の連帯保証人になっています。 幾度となく家賃滞納、管理会社からの連絡も無視し続けるため、私が連絡のやり取りをし謝り続けてきました。 今現在も2ヶ月の滞納状態。 管理会社からは私 立会いで部屋への立ち入りをし、...

    • 2015年04月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親から慰謝料請求出来ますか?

    ...親から慰謝料請求出来ますか? 私の父はここ10年間で、窃盗罪を繰り返しており、その度に家族は振り回されて来ました。 前回の服役の時には、母は終末期のガンで、酷い目に遭って、この世を去りました。 私は20年以上前から精神科に通院しており、父が逮捕勾留された事で入院になった事も有り、カルテに記録が残っ...

    • 2018年05月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンについて。ローンはどうなりますか?

    ...私は今年3月に離婚して家を出ました。元夫が残りのローンを払い続け住むことになりました。連帯保証人は私です。 しかし離婚前からローンを滞納中で支払いがされていません。私はいずれ時期を見て自己破産するつもりでいますが、元夫は自己破産はしない、あの家は長男にいずれ住んでもらうと言っています。定職も就いてな...

    • 2010年09月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の連帯保証人

    ...私の弟が家賃を3ヶ月滞納して蒸発しました。76歳の 父親が連帯保証人です。国民年金しか収入が無く、家を失って財産も預金もありません。連帯保証人の責任をどう取ったら良い のでしょうか?教えて頂きたいと思います。...

    • 2017年05月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の解除と保証人

    ...住宅を貸しておりましたが、賃料不払いが続いてます。そこで、立ち退き訴訟をするのですが、附帯してこれまでの不払い賃料も請求したいです。 ただ、連帯保証人がおりまして、この人に対する請求もあわせてした方がよいのでしょうか? また、解除通知を出したのですが、保証人にもやらないといけませんでしょうか? ...

    • 2018年05月31日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証人の解除、変更について

    ...賃貸契約の連帯保証人について質問させて下さい。 現在主人は市営住宅に住む方の連帯保証人になっております。 現在は滞納分もまだ少ない段階です。 契約時の主人の認識は 身元保証人という認識で債務や責任があるとは思っていなかったようです。(説明もなかったとの事) 契約時は知人には、収入(仕事)があったよ...

    • 2017年08月11日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 市営住宅の家賃

    ...市営住宅の家賃滞納で利息を入れ300万有ります。母親が病気で倒れ発覚しました。母親は障害が残り働けません。貯金は全く有りません。市役所は連帯保証人に連絡しなかった事は認めるけど100万とりあえず払って貰わないと訴訟を起こしますと言ってます。払わなければいけないのは重々承知ですがとても払える額では有り...

    • 2011年10月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納

    ...お恥ずかしい話ですが、家賃を滞納しております。以前三ヶ月滞納したり何度か一ヶ月の滞納あります、今回相談したいのは滞納時の督促についてです、保証人を立てずに保障会社です、なのに連絡が取れない、家に行っても不在などと実家の両親に連絡します、この場合どう対処すればよいのでしょうか、月末まで待ってくれと言っ...

    • 2011年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産

    ...前夫の住宅ローン連帯保証人になっています。 現在は再婚し、自分名義の住宅を購入しローンを支払っています。ここ数年、前夫がローンを滞納することが多く、ローン会社から私のところへ督促状が届きます。現状で払えるわけもなく、今の住宅を手放したくないです。いま住んでいる住宅の名義を現在の夫の名義に変更をして、...

    • 2008年09月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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