【弁護士が回答】「保証人賃貸同居人」の相談556件

556件見つかりました

[賃貸解約]　同居人の不法占拠があった際の、契約者・連帯保証人のリスクについて
アパートの賃貸契約を解約する予定です。契約終了日以降も同居人が不法占拠する場合、契約者（質問者）と連帯保証人（質問者親族）が賃貸人へ賠償をしたり、不法占拠する同居人に対する退去勧告などをしなければならないことはありますか？　また、そのようなリスクを未然に防ぐ方法はあるでしょうか？居住人数：2名（賃借契約者（質問者・男性）、同居人（女性）） ...
弁護士回答

1
2014年12月16日

法律相談一覧

賃貸契約での同居人申請なんですが。

同棲している男女が結婚を前提に住んでいて不動産会社も公認です。名義人は女性ですが保証人は男性です。突然に女性から家から出ていけと言われた時に、男性が不動産会社に同居人の申請を出していた場合は、同居人申請の効力はどの様なものでしょうか? 何もない場合は強制力はないけども「出ていって」と言われたら出ていく形になると思います。同居人の申請とはどの...
弁護士回答

1
2010年08月01日
賃貸アパートの名義人と同居人について

昔、交際していた男性名義で賃貸アパートを契約しました。しかし男性が出ていき、私だけがそのアパートに住んでいました。名義は元交際相手のままで、家賃は彼の口座から引き落としとなっていました。その月、保証会社から家賃の引き落としができなかったと通知がきて電話して事情を話しました。すると、名義人でないと名義変更もその他の変更もできないと言わ...
弁護士回答

2
2014年04月04日
婚約者と賃貸契約をしたいのですが…

私がちょっと今無職で、保証人も居ません。彼氏を契約者にして、私は同居人で、保証会社利用ってことはできるのでしょうか？あと、その場合は同居人はどんな審査されますか？また、提出するものは何が必要ですか？
弁護士回答

1
2014年11月20日
実父との同居(賃貸マンション)
ベストアンサー
現在、実父と私、夫、子供の4人で暮らしています。以前から実父とのケンカはあったのですか、今回は話を聞いてもらいたくこちらにたどり着きました。カテ違いでしたらすみません。現在父は無職(たまにアルバイト)で家賃、光熱費等はすべて私たちが負担しています。もともとは父が1人で暮らしていたのですが家賃も払えず、もちろん光熱費も。ですが夫がマンションの保...
弁護士回答

2
2012年03月03日
同居人の差し押さえについて
ベストアンサー
【相談の背景】現在、賃貸にて友人とルームシェアをしております。賃貸の契約名義人は私です。家賃、光熱費など生活費の支払いは全て私が負担しております。また、家具や家電など家財は私が自分で購入したものです。友人が購入した物はありません。友人の名義は、「同居人（友人）」と賃貸契約書に記載しております。また、私、友人、共に住民票の住所も現在...
弁護士回答

1
2024年02月05日
彼女同居賃貸、、、、

彼女に同居無理と言われましたが自社の人間も関わっているのでキャンセルは法律上はともかくできません。この事を親に話したら家賃の半分は彼女の代わりに払ってくれるの事です。つまり事実上は親が賃借人兼保証人という形にはなります。ただ、彼女と別れて払わない旨を伝えるといくら事実上は払えるとはいえ、貴方だけで払えるの？となり審査が通らない場合を考える...
弁護士回答

3
2016年08月10日
同居人立ち退きについて

彼女と同棲して10ヶ月になるのですが性格の不一致で喧嘩が多く今回家を出るぐらいの喧嘩になり別れることを決意し告げました。当然同棲も解消したく賃貸を解約するからいつまでに出てってくれと伝えたのですが応じてくれません。賃貸の名義は私で保証人は親となっており強行で解約しても出てってくれないと困るし現在住んでも居ないのに家賃を支払うのにも悩んでいます。...
弁護士回答

2
2014年01月18日
賃貸における同居人の責任。
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件で、夫に私が働いた給与が入る口座とう取り上げられた状態で生活していたが、倒れ緊急入院した際に、家賃等等の滞納が発覚し、離婚しました。　【質問1】私は契約書上は同居人で契約者は夫、連帯保証人は、義父。　夫、義父共に支払わなかった場合。　私にも責任があるでしょうか？【質問2】別居していた証明が出来ない場合は〔住所移...
弁護士回答

2
2025年05月09日
賃貸時の保証人の契約について

４月に二人暮らしをすべく、賃貸物件を契約しました。契約者はA、私は同居人、そして保証人はそれぞれがたてました。私だけが引っ越しをした場合、私の保証人も契約を解除されますでしょうか。
弁護士回答

1
2016年11月26日
賃貸契約の同居人（保証人）の解除

娘の事で相談させて頂きます。 1年半ほど同棲していましたが、8月の頭に解消し実家に戻ってきました。契約者は元彼で、娘は同居人兼保証人という形だそうです。家賃の引落しが出来ないと、大手不動産会社から娘の携帯に連絡があり、保証人と言う事をはじめて知ったのですが、今回のご相談は、同居人（保証人）の解除です。契約の変更を促すように不動産会社から...
弁護士回答

2
2015年08月26日
ニュースアクセスランキング
- 1位直前キャンセルで「賃金ゼロ」、“タイミーさん”集団訴訟、初弁論で「タイミー」側は全面的に争う姿勢
- 2位立花孝志氏ら3人書類送検、都知事選ポスターで名誉毀損の疑い…大津綾香氏「虚偽の性的情報を拡散された」
- 3位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
どうなるのでしょうか?
ベストアンサー
賃貸の物件は連帯保証人がいますが、良く家賃滞納して強制退去させられたりすると聞きますが、その場合は連帯保証人が支払わなければならないのではないのですか? また、賃貸契約の時に契約者と同居人を記入しましたが、契約者が出て言った場合は同居人も出ていかなければならないでしょうか。無知ですみませんが宜しくお願いします。
弁護士回答

2
2013年01月29日
賃貸の連帯保証人

旦那と別居に至り、今まで同居していた賃貸マンションには旦那だけが住んでいます。契約時(約7年前)連帯保証人には旦那の父(去年他界)とわたしの父がなっていますがこの度別居したのでわたしの父を連帯保証人から外したいのですが可能でしょうか？違う保証人を立ててと旦那にたのんでも多分動いてくれません。もう一人の保証人の舅が他界している場合は実質保証人...
弁護士回答

2
2013年06月16日
賃貸アパートの賠償金支払いについて
ベストアンサー
【相談の背景】先日、姉が賃貸アパートで自死しました。同居人が賃借人、同居人の父が連帯保証人です。同居人とのいざこざ等で鬱っぽくなっていたようで、自分を責めるような殴り書きの遺書が残されていました。(相手の浮気等もあったようです)当初の話ですと同居人が「自分が全て悪い。家の事もこちらでやる」と言っていたのですが、話し合いの場に来たのは一度きり。そ...
弁護士回答

1
2023年11月02日
連帯保証人への承諾は必要ないでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】父が20年以上前から高齢の伯母の賃貸住宅の連帯保証人をしていますが、20年ほど前から伯母と絶縁状態です。数年前から叔母とも同居していたようで80代と70代の老老介護状態です。父とすれば、老衰などのリスクもさらに高まるため、同居するなら法的に告知は必要なかったのかと言ってます。【質問1】賃貸住宅において、家主や連帯保証人に承諾なく、同...
弁護士回答

1
2022年09月02日
賃貸申込書等、、、、、

事情があり賃貸の同居人が住めなくなり、これまた事情があり法律上は別にしてキャンセルはできない状態です。申し込みして次回契約になります。とりあえず保証人親に頭下げて賃料の半分を払ってくれる事になりました。実際親は住みませんが事実上賃借人兼保証人的な感じです。契約上つまり民事上は微妙なケースですが、解除事由には当たらなく且つ家賃は必ず払う...
弁護士回答

1
2016年08月10日
母親及び弟妹の賃貸住居の保証人の解除について

母親が借りているマンションの保証人になっています。元々妹が同居していて二人で支払っていました。4か月前から弟も同居する事になったのですが、家賃の滞納2か月あり、母は叔父から40万の借金もある事が最近わかり、弟も60万借金あります。1月には更新があり、このまま保証人を続けた場合こちら側に負債とうが降りかかるかが心配です。保証人を止めたほうが良いのでしょう...
弁護士回答

2
2014年01月07日
家賃滞納時の元同居人の責任について
ベストアンサー
いつもお世話になっております。賃貸物件の家賃滞納に関してトラブルがありまして、お知恵をお貸し頂けますと幸いです。私は以前、ある男性(A)と同居しておりました。賃貸物件の契約者はAで、私は同居人という位置付けの契約です。賃貸物件を借りる際、連帯保証人を用意する必要がありましたが、都合により「連帯保証人代理サービス」を利用することになりまし...
弁護士回答

3
2014年12月26日
個人再生賃貸の審査に通るのか
ベストアンサー
以前個人再生をして現在返済中です。今回結婚前の同居という形で引っ越しを予定しています。賃貸のマンションが積和ハウスさんで保証会社オリコを通さなくてはならないとのことです。契約者は彼で保証人は彼の父で記入しています。同居のところに私の名前が書いてあります。個人再生の中にはオリコも含まれています。契約者や保証人ではないですが、審査に通らない可能性は...
弁護士回答

1
2017年03月26日
賃貸の支払い義務と同居人

私は夫名義の家を出てと別居をしました。今後調停離婚を申し立てます夫名義の賃貸の連帯保証人は夫の弟さんです。夫は家賃や生活費は全く支払いしません。 1.夫が家賃が滞納した場合は、同居人の私に連絡は来ますか？2.同居人になっている私に支払い義務はありますか？3.同居人が退去した際は同居人が退去したと賃貸会社に連絡すればよいか？
弁護士回答

1
2018年03月05日
保証会社との賃貸保証委託契約相続について
ベストアンサー
賃貸マンションの契約主が死亡しました。同居していた妻に賃借権の相続をさせたいです。管理会社に相談をしたところ、保証会社との賃貸保証委託契約を結び直す必要があり、妻の審査が再度必要と言われました。妻は障害があり、収入がありません。連帯保証人は別居している長女の夫がなっています。以下２点について相談をさせてください。・賃貸保証委託契約は相続...
弁護士回答

2
2020年03月31日
賃貸名義人が死亡したら

よろしくお願いします。現在、婚約者と同居をしていて、契約者は婚約者で、わたしが連帯保証人になっています。籍は入れておらず、もしも契約者の婚約者が亡くなったら、どうなるんでしょうか？名義変更をしないといけないのでしょうか？契約金は私がすべて払ったので、再契約と言われたら又、支払う感じなんでしょうか？契約書は【同居人】として私の名前が記載...
弁護士回答

2
2014年05月15日
賃貸連帯保証人について
ベストアンサー
引っ越しをするのに、弟に賃貸連帯保証人になって貰いました。賃貸保証会社にも契約をしないといけなく、こちらも保証人になって貰いました。母親は、お金がなく、姉夫婦宅に同居していた際、私が生活費を負担していました。姉からDVを受けたり、いびられたり、縁を切られたくなかったら金を出せと脅されてました。こちらの生活費が足りなくなり、姉にお金を借りていた事も...
弁護士回答

4
2016年04月10日
連帯保証人の錯誤無効について

いつも大変お世話になっております。連帯保証人について、お知恵をお貸し下さい。賃貸の連帯保証人となった際に、連帯保証人側には「物件には契約者の他に同居人も住んでいる」との情報が教えられていました。そのため、連帯保証人は「２人で住んでいるなら滞納をすることもないだろう」と、連帯保証契約を承諾。ですが、後日、実は同居人は住んでいなかっ...
弁護士回答

2
2015年01月08日
保証会社の連帯保証人と契約者の連帯保証人について。

2年ぐらい前に彼氏と賃貸アパートを契約しました。契約者は当時の彼氏で、私は同居人（婚約者）として記入し、保証人は無しで保証会社を利用して契約しました。賃貸契約書には、その時の仲介会社さんに言われて連絡先として連帯保証人の所に私の名前と住所を記入しました。特約には連帯保証人をつけないものとし、保証会社の間で保証委託契約を結ぶものとする。と、書...
弁護士回答

1
2014年05月23日
賃貸トラブル家賃保証人
ベストアンサー
マンションの連帯保証人について質問です。現在、以前付き合っていた人の家の連帯保証人になっているのですが、その人が家賃を払わないため、督促状が来てしまいました。現状では、そのマンションの名義人は私です。住人は元恋人だけです。家主は元恋人です。2ヶ月ほど同居していたので、私は同居人ということになっています。家賃に関しては、引越しの準備金がい...
弁護士回答

1
2020年12月16日
賃貸契約の家の同居人について

同じような質問で、すみません。不安で質問させて頂きました。賃貸契約の家に親と娘と二人で住んでました。保証人は叔父です。先月、親が亡くなり娘は相続放棄の手続き中です。となると娘は賃貸契約の家には住むことは難しいのでしょうか? 同居人という形で住んでた場合の扱いとは、どうなるのか?ということが知りたいです。名義変更をしたら相続したこ...
弁護士回答

2
2014年08月18日
賃貸契約における保証人について

賃貸契約における保証人について妻の父方の叔母がなくなり、遺産の整理をしておりましたところ賃貸アパートの未払いが約100万円あることが発覚しました。生前に数年間同居した後、以降は県外と叔母のアパートを行ったり来たりを繰り返す内縁の男性がおり収入がほぼ無かった叔母の生活費等を面倒見ていたとの事だったのですが、蓋を開けるとこの状態でした。また、この男...
弁護士回答

1
2019年07月19日
連帯保証人になるということは？

妹の賃貸の連帯保証人になったことについてです。私が近いうちに仕事を辞めるため主人に迷惑かけられないので断りましたが、他にいないと言わた為、長くても仕事を辞めるまでしか連帯保証人にはならないし、その時は他を自分で探すよう、また変更代などの諸費用もかかるだろうから、そこは妹自身でどうにかするようにという条件付きで連帯保証人になりました。(LINEに伝え...
弁護士回答

1
2021年01月25日
連帯保証人切替について

連帯保証人の切替をした場合、提出書類の返却または通知を受けることはできますか。（詳細） AとBで同居する為、賃貸マンションの契約を致しました。契約者=A 連帯保証人=Bの親その後、同居人Bが賃貸マンションから出て行くことになり、連帯保証人を、Bの親からAの親に切り替える為、Aの親の書類を提出しました。（受理されました。）この時点で、Bの親の...
弁護士回答

2
2014年01月29日
賃貸契約の引き継ぎと退去費用

【相談の背景】 Aの契約していた部屋にAとBが同居していたが、Aが退居した為、同居人Bが引き継ぎ引き続き居住していました。 Aは契約時に敷金・礼金を支払っていたが、Bが引き継ぐ際、敷金・礼金の支払いはなく、保証人・保証会社も付けず、物件を管理する不動産会社（個人経営）に直接出向き契約書にサインをしただけでした。 Bが引き継いで数年たった頃、更新を機...
弁護士回答

1
2026年04月06日
相続放棄手続き中の賃貸退去費用の支払い義務について

【相談の背景】先日父が亡くなった際、借金が見つかったため、相続放棄の手続きを進めています。父は賃貸に住んでいたのですが、その退去費用についてお聞きしたいです。前提・母は10年前に死別しており、兄弟もいないため、法定相続人は私になります。・賃貸物件には16年住んでおり、契約書を確認すると、始めの頃は保証会社が保証人となっていましたが、4回...
弁護士回答

2
2024年10月23日
同居人に黙って引っ越しがしたい

【相談の背景】自分はただいま彼女と同居していますしかし、日々の付き合いからトラブルがあり、同居を解消し、別れたいと考えています。しかし別れると言うたびに「自殺する」「一緒に殺す」といい、頑なに別れようとしません。何度も包丁で刺されそうになったり、首を絞められたりしています。もう黙って引っ越しをし、彼女の目の前から消えたいと考えています。 ...
弁護士回答

1
2022年06月27日
無職義弟の賃貸の連帯保証人

旦那が義母の「ニート息子と一緒に家居たくはない、家賃は払う」という理由で、義弟無職の賃貸の連帯保証人になりました。義母は気性が荒く、嫁いびりが激しく、私たち夫婦との同居を強要しています。今後そんな義母との絶縁関係を私は望んでいます。恐れているのは、今現在家賃は義母が払ってますが、「絶縁するならあんたらがお金払いなさい、それができないなら同...
弁護士回答

1
2012年12月17日
賃貸同居人トラブル

昔からの付き合いの同性の友人と同居しています。女性です。三年前、友人は会社の寮に住んでいましたが、後輩が同じ部屋に住むことになり、それが嫌だと言うことで、私にルームシェアをしようと持ちかけました。貯金もなかった為、初期費用の1/5を渡し、後々返すと話しました。住み始めて間もなく、「会社の人が頻繁に来るけどいい？」と言われました。「いいよ」と答えまし...
弁護士回答

1
2017年11月09日
賃貸契約における連帯保証人について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸契約者が認知症になり、地域包括センターから特別養護老人ホームに入所しました。そのため、家賃滞納が一年近くなり、同居の息子が大家と家賃滞納分は、分割で払い新たに息子の名前で契約しましたが、その息子も、1ヵ月分の家賃と滞納分割分を支払いその後は滞納しています。そのため、連帯保証人の私に家賃の請求がきました。私は、息子が新規に契約し...
弁護士回答

2
2021年12月09日
賃貸同居相続放棄

【相談の背景】 2週間前に多額の借金のある父が亡くなりました。家族（母、兄、私）は相続放棄の手続きを行っています。【家庭裁判所に提出のみ】現在、父が賃貸契約を行ったマンションに3人で住んでいる状態です。父名義の賃貸で住み続けることは単純承認にあたるときいたので、2,3ヶ月家賃を払わず、大家さん側から父の解約を行ってもらい、母親の名義で借り直そうと...
弁護士回答

1
2023年12月28日
同居人の長男を強制退去させることはできますか？

母と長男が同居しております。私は次男で、妻と子どもの3人で別の場所で暮らしています。昨年末、警察からの電話により、長男が母へ暴力をふるっていることがわかり、現在、私の家に避難しております。母と長男が同居していた住宅は、母が借主・私が連帯保証人の賃貸住宅ですが、現時点では長男が一人で暮らしている状況です。長男はこれまで家賃を支払っ...
弁護士回答

1
2019年02月07日
大家さんからの退去命令について
ベストアンサー
賃貸契約について相談させていただきます。 2013年4月から住んで7年になります。 2019年7月に管理会社が変更になり、新しい賃貸契約書が送られてきて、連帯保証人の欄に、同居していた彼に記入してもらいました。変わる前は、父親に保証人になってもらっていましたが、面倒だったこともあり、彼に書いてもらいました。最近、アパート敷地内で彼が側溝に車を落とし、大...
弁護士回答

1
2020年07月30日
【至急】私名義の賃貸から彼を追い出したい。

【至急】初めての相談です。離婚をしてから新しい彼氏ができ同棲する事になりました。付き合った期間は半年程です。先日、私の名義で家を借り、保証会社を使い、緊急連絡先は私の親になりましたが、初期費用諸々は彼が支払いました。ただし、彼は同居人の枠には記入しておらず同居人は私の息子二人のみです。この場合、初期費用諸々は彼が負担しましたが名義は...
弁護士回答

1
2018年02月26日
賃貸連帯保証人トラブル

実弟の賃貸契約時に、騙されて　連帯保証人になっています。実弟とは、信頼関係が無くなっている為　連帯保証契約を解除したいのですが調べてみると難しい事が分かりました。自堕落な生活を送っている　実弟は、最終手段として自己破産を考えています。家主・保証会社側とは、裁判になると事も考えている為、　現在　住んでいる分譲マンションを妻に贈与したい...
弁護士回答

1
2019年08月08日
賃貸契約解除について。

夫のDV、モラハラが原因で別居をする準備を進めています。私が別居の準備をしている事を夫と同居している姑は知りません。逃げようと思っているからです。問題は現在３人で住んでいる借家なのですが、私が契約者で私の叔母が連帯保証人です。解約するつもりでいるのですが、私が家を出た後に手続きをしたいと思っています。残った２人が住み続けるのかどうかは分かりません...
弁護士回答

3
2016年01月22日
賃貸の連帯保証人変更について
ベストアンサー
今から8年半程前に、友人が市営住宅へ住むにあたり賃貸契約の連帯保証人となりました。連帯保証人の変更を再三友人にしたにも関わらず状況は進展しません。以下を理由に市に対して連帯保証人の無効を申し出る事は可能でしょうか？友人は市営住宅の入居時には母子家庭でしたが、入居後すぐに結婚をし、家族構成の変更を市へ届出→新しく夫になった人に名義変更をしている...
弁護士回答

2
2017年03月09日
賃貸契約の保証人を降りたい

賃貸契約の保証人をおりたい。平成28年の5月に私の母と弟、妹が同居するアパートの保証人になりました。引っ越しを手伝った際にトラブルになりました。 ①レンタカー（2トン）を借りて私が運転中に事故を起こしその弁償をすべて私が支払った。　※２トンを借りて運転して欲しいという相談は一切なかった。 ②実家の家族との価値観、常識の認識の違い。　※とても常...
弁護士回答

2
2016年07月19日
賃貸保証人の変更申立て
ベストアンサー
今は彼女と別々に住んで居ます彼女には子供がいて彼女の仕事の為に引越しをしなくてはいけなくてでも彼女の収入では審査がおりない為にこの先一緒になる前提で俺が同居人として名前が入っており保証人に俺側の親族を立っていますが引越して間も無く俺とは先がないと言われて別れましたがそれに伴って俺側の保証人の変更を申し立てて変えたいですが出来ますか？ ...
弁護士回答

2
2017年04月18日
同居人の退去について
ベストアンサー
知人の女性が困っております。その女性は、交際相手の男性と数年間同棲していたのですが、男性からのDVが酷くなり、家に全ての家財道具などを置いたまま逃げ出したそうです。（家族に危害が及ぶ恐れがあり、現在、警察には未相談です）賃貸住宅に住んでいましたので、契約解除そのものは本人で可能かと思うのですが、問題はその交際相手が合鍵を所持しており、現在...
弁護士回答

1
2014年06月27日
同居人の退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】私の姪っ子が恋人と不仲が続き、同棲していた賃貸物件を退去することが決まりました。賃貸の名義人は相手方であり、その他のインフラ等は姪っ子名義で、保証人は保証会社に加入しております。賃貸はペット可の物件で姪っ子、相手方共にそれぞれが契約して買った犬が2匹おり、姪っ子の犬が壁を傷つけてしまいその分の原状回復部分は支払うつもりでお...
弁護士回答

1
2024年07月16日
同棲解消同居人の支払いについて

【相談の背景】現在彼氏が元カノ(婚約はしてません)と同棲解消をしようとしてます。契約者は元カノで、彼氏は同居人として賃貸契約書には明記されており、保証人は元カノの父親です。彼氏としては、後から家賃滞納や退去時の支払いなどを請求されたくないために、同時に家を出ようと伝えておりますが、元カノは出る気がないようです。彼氏は契約者ではないため、支...
弁護士回答

3
2022年03月22日
保証人の配偶者の財産は差し押さえ対象になるか教えてください。
ベストアンサー
保証人の配偶者の財産は差し押さえ対象になるか教えてください？賃貸で部屋を貸しています。賃借人が家賃の滞納をしているので保証人の母親に連絡を取ろうとしたのですが、電話をしても手紙を送っても無視されています。仮に裁判で判決をもらったら、同居の夫の家財や現在同居の夫名義の不動産を差し押える事はできるのでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。
弁護士回答

1
2019年01月18日
賃貸マンションの賃借人死亡賃貸人息子相続拒否

母と同居中の男性が死亡しました。賃貸マンションは男性名義です。私は賃貸マンションの保証人になっています。男性の息子が処分して良いと言ったのでほとんど片付けましたが男性の大切そうな物と大型の物を残し後は息子が引き継ぐといって任せました。残りの物は業者処分で折半で支払う約束をしました。 1か月ぐらいして男性の息子が相続拒否をしたらしく賃貸解約...
弁護士回答

3
2019年06月14日