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法律相談一覧

  • 家賃保証会社が、弁護士指定で種々の一切の権限委任の委任状への署名を私(家主)に求めてきました。

    家主ですが、弁護士委任の一般的な質問です。 【背景と経緯】 入居時に連帯保証人がいないとのことで、保証会社を付けて貰いました。借主は３０代の男性で、現在は派遣会社から宅配便の仕分けの子会社に派遣されて働いており、週払いで賃金を受け取っているそうです。入居後半年程はきちんと振り込まれていましたが、本年初めより家賃の入金が止まりました。3月半ばに滞納...

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  • 保証協会サービサーの時効について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昭和６２年２月に勤めていた会社が東京保証協会付きでM銀行から１５００万円の融資を受けましたが、その時、社長と共同代表で副社長だった私が連帯保証人になりました。同年１０月に倒産しました。その後代表者の社長は破産し、請求が私に来ましたが返済せず放置していましたら、債務承認だけでもしてくれと言われ２、３回書類に債務承認しました。　最後が...

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  • 工事金未払い請求の件

     ベストアンサー

    工事金未払いの件です。 税込み153万円の工事金の内、工事完了からもうじき三ヶ月になりますが、残り103万円が未払いです。 話し合いの結果、お施主は現在収入が少なく、現在これといった資産もありません。ですが、月1万円の支払いしか出来ないが、一年後にまとまったお金が入るので待ってくれると言っております。 連帯保証人も付けると言っており、支払う気は有ります...

    弁護士回答
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  • 大家ですが借主が家賃滞納してます

    昨年７月から月４万円の家賃を滞納してます。不動産屋に連帯保証人に請求書を出してくれといったら家主が出すものだと、言われました。不動産会社の責務について聞きたいのですが。

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  • 就職に際の連帯保証人

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人が６５歳で転職します。 転職先から雇用契約を結んでから、連帯保証人を立てるように言われ驚いています。 その誓約書には補償金額や期限が書いてありません。 【質問1】 ２０２０年４月から民法が変わり、補償上限金額や期限が書いてないものは無効となっていると思うのですが、この書類にサインしても無効でしょうか？

    弁護士回答
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  • 2年前に住んでいたアパートの未納の退去費用について

    【相談の背景】 2年前に住んでいたアパートを解約する際に、敷金だけでは足らず、追加で5000円程の請求書が退去後、転居先に送られてきましたが、請求書を紛失してしまい、払わずに今に至ります。 住んでいた時に発行して頂いた書類の発行手数料1500円も同じ理由で未払いのままです。 どちらも追加で催促状など送られてこずに、今日までに転居先に送られてきたものは...

    弁護士回答
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  • 弁護士委任状の開示請求可否について

    現在休職しており、家賃を支払えない上、オーナー側に弁護士が代理人としてつきました。 ただ、代理人を雇うことは、何故か、家賃保証会社から連絡がございました。 ただ、本当にオーナー側が委任したかどうかは不明な為、相手方代理人に、相手方が自署した委任契約書や委任状の開示請求は行えるでしょうか。 理由は、保証会社がなりすまし訴訟を提起する可能性も否定...

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  • 保証人への求償金請求の時効について

     ベストアンサー

    知人の話で恐縮ですが、相談させてください。便宜上、知人を「わたし」としてます。 Ａという株式会社（主債務者）がＢ銀行から、平成１４年と１５年１月に合計５０００万円を借り受けました。わたしは、その債務について、平成８年付の保証契約に基づき、連帯保証をしています。 そして、平成１５年６月にＡは民事再生手続開始の申立をおこない、平成１６年に再生計...

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  • 連帯保証人になったリース物件（車）を勝手に処分されてしまいました

    5年ほど前に勤務していた当時の会社（2年ほど前に既に退職しています）の社長に頼まれて、会社名義の自動車リースに関する連帯保証人になりました。 リース料は支払い済みのようですが、その社長がリース物件の車を勝手に処分（知り合いに売却したらしい）したため、リース会社から、返却されないリース物件（車）の代金として50万円ほどの損害賠償請求が、連帯保証人であ...

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  • 連帯保証人の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は２０年前に他界しました。 相続人は子供4人と母１人です。 そのうちの子供2人は、母に相続分は母に譲渡しますと書類を交わしたので、遺産分割協議書の中に名前はなく、相続放棄はしていませんが事実相続はしていません。 相続人は子2人と母の合計３人です。 生前父が会社経営をしており、その時の取引先と会社との取引に対しての連帯保証人になっ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 養育費 慰謝料 保証人

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚に向けて、有責配偶者（不倫）の夫と公正証書を作るべく、離婚協議書の内容で話し合いをしています。 慰謝料として先に400万受けとり、 月々の養育費+（慰謝料の残金を月々３万ずつ）合計１３万受けとる予定です。義母を連帯保証人として、養育費+慰謝料の総額１３万に対して保証してもらうこと。未払いや遅延のあった時の保険として、義祖母の不動産...

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  • 家賃滞納の請求について

    家賃滞納について教えてください。亡くなった父が知人に家を貸していました。父が亡くなってから少し 経ってから入居者が家賃を滞納しその後その入居者も亡くなられました。入居者が亡くなられて4,5年は経ってしまったのですが当時の滞納分を入居者の家族の方に請求できましでしょうか？契約書はあるのですが保証人等は記載されていないようです。

    弁護士回答
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  • 示談について 一括請求するには

    度々質問しています。 分割で示談金を支払っていただいていましたが、一括請求することになりそうなので質問させていただきます。 一括請求について同意書の中にも10万になった場合一括請求ができるようになっていますが、この場合、一括請求しますと書面にて送ったほうがいいのでしょうか？ 電話にて一括で支払ってくださいと言ってもいいのでしょうか？ 本人、...

    弁護士回答
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  • 示談について 一括請求するには

     ベストアンサー

    度々質問しています。 分割で示談金を支払っていただいていましたが、一括請求することになりそうなので質問させていただきます。 一括請求について同意書の中にも10万になった場合一括請求ができるようになっていますが、この場合、一括請求しますと書面にて送ったほうがいいのでしょうか？ 電話にて一括で支払ってくださいと言ってもいいのでしょうか？ 本人、...

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  • 事実がよく分からない答弁書の書き方について教えてください

     ベストアンサー

    答弁書の書き方について教えてください。 亡くなった親の借入金について、兄弟４人が相続人として原告より訴えられ、本人たちで対応しています。 連帯保証人であった兄以外、この借金の存在を知らなかったので、訴状が事実かどうか分かりません。 ただし、最終弁済日とされる日については相手の主張に矛盾があるので、こちらも証拠を揃えて時効を争う予定にしています。 ...

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  • 賃貸契約の連帯保証人の変更についてです。

    昨年、新規開店する店舗で働く事になり下記の条件付きで私が賃貸契約の第二連帯保証人になる事になりました。 「退去費用が発生する為、退職した場合は即事に連帯保証人を別の人に変更する事。その証拠を直接確認し、旧契約書の破棄は目の前でしてもらう事」 開店より約1ヶ月後、私はオーナーやその身内が原因で退職しなくてはならない状況に追い込まれ仕方なく退職しまし...

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  • 保証会社付き賃貸保証人について。借り主行方不明で困っています。

    賃貸マンション保証会社付きの保証人なのですが 借り主が飛んだらしく携帯も支払われてなくて連絡も付きません。 直ぐにでも契約した不動産会社に事情を話て解約したいのですが この場合保証人は何処まで払わないと行けないのか心配なので教えて下さい。尚 まさかの事で自分も今直ぐ支払いを請求されても手持ちのお金が無いので分割で支払えるのならそれしか方法が有りませ...

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  • 市営住宅 保証人になったが 相手が自己破産

    ３０年前　独身のときに　知人の市営住宅を借りる　保証人になりました。　当時家賃は　5000円と契約書に書いてありました。 その後　知人の経済状況が変わり　家賃が1万円に値上がりしたと連絡更新もないまま日々が過ぎ 私は　結婚　住所も名前も変わり　そして引越し　何の連絡も　市役所住宅から無いまま ある日突然　知人が自己破産 市役所から　旧姓の名前と住所に...

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  • 借用書の期日未達による差し押さえや連帯保証人の責任について知りたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 付き合っていた彼にお金を貸しています。 もう別れてしまっているのですが、会社経営者の彼に貸して欲しいと頼まれ450万ほど貸しているのですが 別れたため借用書を作り、返済日を今年中12/31までとし、連帯保証人も付けてもらう予定です。 もしこれが今年中に払い終わらなかった場合は差し押さえや連帯保証人に一括で残りを払ってもらうことは出来るの...

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  • 連帯保証人ー家で弁済させられますか？

    4000万貸した相手がいます。相手は返済が厳しいので連帯保証人をたてるそうです。多分連帯保証人には3500万ぐらいの家は有ります。連帯保証人の給料は安いと想定されます。30万ぐらいでしょうか。 家を指定して連帯保証人に債務弁済させられますか？又売却の為、すぐ出ていかせる事は出来るでしょうか？貸した相手の借用書の期限は過ぎました。 １円も返済が有りません。...

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  • 賃貸アパート 連帯保証人 やめたいです。

    父が姉のアパートの連帯保証人になっております。昨年10月から今に至るまで家賃未納が続いており連帯保証人である父に請求が届いております。１度目は大家さんから内容証明が届き仕方なく未納4ヶ月分を支払いました。今回も内容証明が届き未納分の請求書が届きました。 家賃を支払われなくなった理由として姉はどうしようもない男と再婚し子供を授かりました。なので姉は働...

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  • 賃貸の保証人契約について

    息子が賃貸のマンションの家賃を三ヶ月滞納していると、家賃の保証会社から連絡がありました。息子の携帯に何度も連絡したがつながらず、連絡が取れないらしいです。私は息子が賃貸の契約をする時に緊急の連絡先になりましたが、保証人にはなっていません。ですが、保証会社は私が保証人にもなっているみたいな感じで言ってきました。管理会社にその契約書があるので、管...

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  • 滞納金を払う必要が現段階であるのか

    【相談の背景】 今年姉が亡くなりました。姉夫婦の賃貸マンションの家賃保証会社の連帯保証人に父がなっています。借主は義兄。先月義兄より姉が生きていた時の家賃滞納３ヶ月分がある。保証会社と相談し分割で払ってきたがここ数ヵ月約束の半分しか返せていない。姉と一緒に生活していた時の滞納金だから保証会社にお前(父)が支払え。保証会社に振り込め。と言われました...

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  • 相続放棄後の医療費請求について

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなりました。 母、私を含めた子供達、妹は財産放棄の手続きを完了しました。 その後、病院から最後に亡くなった時の医療費の請求書が送られてきましたが、支払う必要はありますか？ 尚、入院時に保証人の署名は誰もしていません。

    弁護士回答
    2

  • 債務承認弁済契約と債務承認書＋分割誓約書は同等の意味になりますか？

     ベストアンサー

    債務承認弁済契約を作成しますが、アドバイスをください。 当方債権者Sは債務者Mに64万円の家賃未払いに関して内容証明をおくり、その後本人から分割納付の申し出がありました。 そこで、Mと保証人Aを相手にした、債務承認弁済契約を自前で作成しようと思いましたが、何やら４月から民法が改正となり、保証人に対する項目に気をつけなければならないと確認しました。 そ...

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  • だまされて保証人、債務者される

     ベストアンサー

    　2年位前に現有車を全国展開する中古車販売店で売却し、外車ディラーで新車を購入しました。その際に 営業マンを信用して差し出すままに確認しないで書類にサインと実印押印し印鑑証明書を渡しました。最近杞憂だと思いますが保証人、債務者等ににされていないか心配になりました。営業マンに問い合わせしようと思いましたが否定さればそれまでですので止めました。今私が...

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  • 採用時の身元保証書と誓約書について（極度額なし、退職後の賠償など）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が貴金属買取店に採用され、入社時に「社員雇用契約書及び誓約書」と「身元保証書」への署名提出を求められています。保証人として署名してよいか本文の内容に不安があり相談です。 以下、一部抜粋で、<<誤字脱字と思われる部分も含めて>>原文ママです。 【誓約書】 「乙は、甲の事業と同様の事業を行っている同業他社へ移籍した場合、甲で知り得...

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  • 連帯保証人による弁済について

    約１年前、友人（法人契約）がカーリース契約するため、私が連帯保証人になり 数か月前、そのリース会社から債務不履行との事で連帯保証人である私が毎月支払っている状況です。 現状として 友人に連絡がつかない（事務所も消えた）。 リース契約中の自動車は手元にある。 連帯保証人が毎月支払い。 リース契約車両の車検証記載内容　所有者＝リース会社　使用者＝友...

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  • 家賃滞納 地方裁判所からの答弁書催促状の記載方法についてご相談

    【相談の背景】 家賃滞納4ヶ月してしまい、地方裁判所より第一回口頭弁論期日呼出状及び答弁書催告状の封筒が届きました。 請求内容は物件明渡し、保証会社に4ヶ月分の立替金を支払えとのことでした。 (提出予定内容↓) ・請求の趣旨に対する弁論 今月末には物件を明け渡す。 予定訴訟費用は原告の負担とする。 請求の棄却を求める。ただし、分割払いでの和解...

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  • 慰謝料の連帯保証人に関して。

    【相談の背景】 妻が不倫をしており慰謝料を請求する事になりました。 妻が慰謝料の支払いをするとは思えず義母に慰謝料の連帯保証人になって下さいとお願いすると了承してもらいました。 【質問1】 連帯保証人になることを法的に証明する為の書類はどんな物が必要でしょうか？

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  • 試用期間中の即日退職について

    よろしくお願いします。 １月末に入社しました。２ヶ月間は試用期間とのこと。 同僚と性格が合わず、吐き気や下痢など体調不良で退職をしたいです。 本日どうしても無理で、上司に本日付で退職したい旨を伝え勤務時間中ではありますが私物をまとめ帰宅してきました。 （普段同僚と２人きりで勤務。上司は通常本社にいるため携帯に電話。数回かけましたが出ないため、...

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  • 連帯保証人のやめ方。3なにか他に良い方法はあるでしょうか?

    　妻に頼まれて、妻の知人の借家の連帯保証人になりました。その知人が結婚し、夫とその借家に同居し始めました。そこで、同居人を加えるという契約の変更を行うので連帯保証人のところにもう一度サインして欲しいと来ました。結婚したのだから夫の方で連帯保証人はどうにかなるだろうと断りました。 　ところが、後日、連帯保証人のサインなしで契約を変更できたからとい...

    弁護士回答
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  • 借用書を返してもらえない

    知人にお金を借りて返済したのですが、借用書を返してもらえません。保証人もついているので悪用されないか心配で・・・ 大丈夫でしょうか?

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  • 連帯保証人も一緒に訴える場合の管轄

     ベストアンサー

    建物明け渡し請求訴訟を提訴します。このとき、家賃も請求します。連帯保証人も一緒に訴えるのですが、連帯保証人は住所が東京です。 しかし、明け渡し請求する物件は埼玉にあります。 このような場合、 訴訟は東京に提起できますか？ 仮に勝訴したとして、執行の段階でも東京の裁判所で執行できるのでしょうか？

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  • 相続放棄期間経過後に相続放棄ができるか

     ベストアンサー

    相続財産は預金３０万円のみだと思って相続放棄をしなかったところ、 死亡から２年後に保証協会から５００万円の請求書が届いて被相続人に５００万円の債務があったことがわかった場合、相続放棄はもうできないのでしょうか。 預金３０万円は引き出して使いました。 保証協会の債務があることは全く知りませんでした。

    弁護士回答
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  • 保証人の時効の援用について。

     ベストアンサー

    実は、以前付き合っていた彼女の保証人 になり、その債務がまだ終わってません。1990年の契約で、今の債権回収会社が、1992年に代位返済している様です。以前私の所に催促が来た時に少額払った記憶があります。もう15,6年前の事です。今年になり請求のハガキが届きました。本人とは完全に付き合いがなく連絡の取りようもありません。①このまま知らぬ顔で良いのか。②それとも...

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  • 建物賃貸契約書2通を持たせました。

     ベストアンサー

    建物賃貸契約書2通を持たせました。外国人が保証人Aさんのため建物賃貸借契約書にはサインのみで印鑑は押してもらえませんでした。本来は借りる人Bさんが家に来るわけですがなぜか来ませんでした。理由は分かりません。 どうも保証人のAさんは避けているようで単なる知り合いだけらしいです。家に常に4，5人が出入りしていて寝泊まりしているようです。Bさん一名が世帯主...

    弁護士回答
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  • 賃貸契約の連帯保証人の契約書類の実印の押印の有無

    10年ほど前に外国人の知人に賃貸契約の連帯保証人を依頼されました。 契約書類に署名及び実印の押印と記載があったので署名だけした後、実印は押さずに不動産屋か大家さんからの連絡を待って確認した後に契約書に押印して契約を合意する旨を伝えました。 その後不動産屋・大家さんの連絡が無かったので、賃貸契約はなかったものと判断していました。 ところが2～3年ほど...

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  • コレは有効ですか？

     ベストアンサー

    宜しく御願いします。 知人にお金を貸し、借用書に印鑑や印鑑登録を貰い、保証人も付けて貰いました。　 月に3万づつ返済約束も一年以上滞っています。 本人の携帯は判るのですが、こちらから電話掛けても一切出ません。 借用書にはもしもの場合の弁護士費用などの文面は無かったのですが、先日内容証明を二人に送りました。 内容は○月●日まで全額返済と期日を過...

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  • 自己破産 連帯保証人について

     ベストアンサー

    今日、自己破産、任意売却、競売について質問したのですが また教えて頂きたい事があるのでお願いします。 住宅ローン債務者が自己破産申請をした場合、 連帯保証人への支払い請求は債務者が自己破産申請をしてからどのくらいで来るのでしょうか。 銀行にもよると思いますが、連帯保証人としての支払い義務開始は任意売却や競売終了後、債務残高が決まってからでし...

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  • お金を預けた方が死亡。借用書等なし

    私がフランチャイズ契約する際の連帯保証人になって頂いた方が死亡されました。 連帯保証の金額の上限が３００万円なので、フランチャイズ契約が終了した時に返せば良いという事で、毎月１０万円をその方の奥さま名義の銀行口座に積み立てる形で２年６ヶ月かけて合計３００万円を預けました。 情けないことに死亡などという事態は予想していなかったので借用書等をつくっ...

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    1

  • 賃貸更新保証料の支払い要否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今月賃貸アパートの更新があります。アパート自体の更新料は契約書にある通りなのでもちろん支払いますが、保証会社からも更新保証料の請求ハガキが来ています。いままで何度か更新しているので、過去には払ってしまっています。弁護士ドットコムの他の方への過去のご回答で、契約書にその旨の記載がなければ支払う義務はない、というようなところで終わっ...

    弁護士回答
    1

  • 妹の車の購入のため連帯保証人になりましたが

    タイトルの通り妹が車をローンで購入するために私が連帯保証人になりました。しかし妹が言うにはそのローンは通らずに車を買うことはできなかったそうです。 ですがもしこの時の書類（妹を信じ切っていたため書類の内容など覚えていません）がサラ金の契約書だった場合どれくらい滞納した場合にどのような対応をすればいいですか？ 連帯保証人解約する事可能ですか？ 連...

    弁護士回答
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  • 和解合意書に拒否することはできますか？

    私は現在27歳主婦で、両親が高校生の時に離婚し母子家庭となりました。大学に進学する際に学費として住民票のある市から母子寡婦福祉貸付金を借りました。この時の借受人が母親で、私が連帯借受人、兄と叔母が連帯保証人となりました。 離婚後しばらくして私が父と連絡をとりあうようになったことで、母が怒り、『裏切り者』などと暴言をはかれ拒絶されるようになりました...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸人（中国人学生）が、帰ってこない。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸マンションオーナーです。 不動産経由で中国人学生を契約して1年過ぎて、勝手に大陸に帰ってしまい音沙汰無しです。 不動産会社は、保証会社経由で2ケ月は家賃保証して、何とかするとの事。 また、賃貸人所有のドアの鍵を勝手に賃借人は変えたので部屋の状況もわからず、安全管理が心配な状況。 契約書には保証人なく、友人のみ。 外人という事...

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  • 同棲解消トラブルについて教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 交際中の年上彼女と同棲して5年になります。 1週間前に突然交際相手の母親から同棲解消、即刻退去するよう命じられました。理由は様々ですが、1番は彼女が母に同棲を申告していたと言っていたのに実はしていなかったことです。話し合いが出来ず、泣く泣く指示に従いました。 今の賃貸契約書の契約者は彼女、保証人は彼女父、私は同居人という立場です。2...

    弁護士回答
    2

  • 求償権に付いて教えて下さい。

     ベストアンサー

    私、連帯保証人になっていまして、勧告書が来ています。主債務者の負債を弁済した場合に求償権で請求できる者ですか、それと求償権を行うためにはどの様な手続が必要となりますか教えて下さい。

    弁護士回答
    4

  • 連帯保証人による自己破産

     ベストアンサー

    嫁が知人(過去に自己破産何度かあり)の連帯保証人になっていて、催告書が届きました。個人的には、嫁の知人といえど、持病の腰痛のため休職中の自分は払えません！このような状態・状況の場合、嫁は自己破産とかできるのでしょうか？

    弁護士回答
    7

  • 契約違反。契約者・連帯保証人の対応が最悪。

    【相談の背景】 6月に車を個人売買。 契約違反が数回。 契約者・連帯保証人の対応が最悪。 支払いを逃れようとしている。 契約書は契約者・連帯保証人2人の前で 契約内容を読み上げ了承を得た上で 直筆のサイン・捺印を頂きました。 契約違反を何度もされていて、 今回は2人揃って対応が我慢しきれなかったので 契約解除をし、一括請求をしました。 契約書...

    弁護士回答
    2

  • 家賃滞納も自己破産する際の答弁書の書き方について

     ベストアンサー

    家賃滞納も自己破産する際の裁判答弁書の書き方についてなのですが、滞納家賃数ヵ月分と裁判費用をはらうようにとのことが書かれた裁判の答弁書を返送しようと思っているのですが、自己破産する際はどのように返答したらよいのでしょうか？ 裁判は欠席の予定で、裁判の答弁書は自分のと保証人のとありますが、同じ内容なら連名でファックスでも可と裁判所にきいていますが...

    弁護士回答
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