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法律相談一覧

  • 協議離婚内容を拒否される。持ち家から出ていかない前妻について

     ベストアンサー

    (状況) ５年前に協議離婚しました。協議内容は慰謝料、養育費は放棄する代わりに、二人の子供の内、長男が12歳になるまで家賃は払うので僕の持ち家に住ませてほしいとのことで納得しました。 家賃が滞ると支払いができないこともあり、とりあえず２年間の賃貸契約を結び、更新はしておりません。再婚するにあたり前妻に確認したところ、次男が中学生にならないと出ていか...

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  • ご近所とのﾄﾗﾌﾞﾙの解決･改善策について

    賃貸物件に入居しています｡ ご近所（先住人の主婦たち）とのﾄﾗﾌﾞﾙが激化してまいっています｡ このご近所さんたちは賃貸なのに戸建てと同じように考えていて､賃貸のｼｽﾃﾑ､つまり､｢賃貸人と賃借人（と保証人）との関係が全てであって（当然､近所に迷惑をかけないことは言うまでもありません）､それ以外の第三者は関係ない｣ということを全くわかっていないので｢ここに住むなら...

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  • 自己破産手続き中 別居

     ベストアンサー

    現在、主人が自己破産手続き中です。 11月に債権者集会が開かれます。 数ヶ月前から主人とは喧嘩が絶えず、 離婚も視野に入れて別居をしようと思っています。 そこでご相談なのですが、主人が、自己破産手続き中に私が私の名義で賃貸契約をし、別居をしても大丈夫でしょうか？ 別居をするにあたり、今、住んでいる家を退去し、主人は自分の実家に、私は新たに賃貸を...

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  • 完全歩合、業務委託契約について教えてください

     ベストアンサー

    リラクゼーションサロンに勤務しています。 完全歩合の業務委託契約です。 1時間の施術に対して2500円の契約ですが、時間の拘束や電話対応や洗濯物等の雑務も行っています。 そこで質問なのですが、施術に対しての報酬しか貰っていないのに、雑務を行う義務はありますか？もしくは、雑務に対応する報酬を貰う事は出来るのでしょうか？ 契約書には雑務に関する記載...

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  • 請負業者からの契約解除の申し出

     ベストアンサー

    新築請負契約をし上棟が済んだ後、工事が中断し１ヶ月半以上経過しました。 契約時は建築確認申請図面・金額を確認しました。 打合せは主にメールのやり取りで、契約後、まだ相談過程のものが施工され事後報告を受けるという事が２件ありました。 追加変更契約どころか金額の提示も無いまま施工された不信感から、追加分が発生しているなら現段階までの見積を出すよう伝...

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  • 相続放棄による賃貸管理会社への連絡などについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月、私の父が外出中に倒れて亡くなりました。父はアパートで一人暮らしだったので、直ぐに管理会社に、亡くなった旨を連絡しました。（家族・親族は誰も父がアパートを借りる際の保証人にはなっていません）その後、部屋の撤収をしなくてはならないと思い、遺品整理会社に見積もりのための連絡などを行っておりました。（その間に、家賃の連絡があり、１...

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  • 相続放棄について 保証協会や車のローンあり

     ベストアンサー

    今月父が他界しました。 母に聞くと父の名前で、 銀行系カードローン 信用金庫のカーローン の返済が残っているそうです。 父は3年前まで自営業をしていて、倒産した際、家も土地も競売にかけられ失いました。 そのあとも保証協会と言うところから、残りの返済をするよう連絡や訪問があったそうです。 そこで質問なのですが、 1、財産(家、土地、預金、銀行...

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  • 代理で賃貸物件の契約者になったあと、裁判で家賃を請求出来るのか

     ベストアンサー

    賃貸物件の契約者についてのご相談です。 私の婚約者は婚歴があり、大学1年生の娘がいます。離婚後18歳までの養育費を支払うと公正証書を交わし、遅滞なく支払いを終えました。 以前もこちらで相談したのですが、元嫁が今後の娘の学費と寮費を支払うよう合意書を送ってきたのですが、支払う義務なし、合意書は無視してよいと先生たちからアドバイスいただきました。（あり...

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  • 公正証書の書き方など、内容を教えてほしいです。

    知人に150万を貸しています。 借用書はかいてあります。 返済期限は既に2ヶ月すぎており、明日返すといってはもってこなかったりでだらだら時間がすぎています。 一括払いが条件だったのですが、分割も視野にいれてます。 そこで公正証書を作ろうと思います。 自分の思いとして、 相手の母を保証人にする 利息は15%にする 返済期限が1日でも送れれば強制執行で...

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  • 別れた彼に対して、借用書の変更を要求できますか？

    以前、付き合っていた人に1年前に2000万円貸しました。 一緒に住む家を借り、共同で家賃を払うために、彼のローンを一括返済したものです。 諸事情で私は正味１か月もそこに住むことはできませんでしたが、家賃は折版してきました（今後の家賃については、彼も検討するとは言っています）。 現在、彼は私に10万円ずつ返済し、定年退職の際（数年後ではあります）、退職金...

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  • 賃貸人が合同会社で連絡先も代表者も分からない場合

     ベストアンサー

    現在、賃貸マンションにて騒音トラブルの被害にあっていますが管理会社に再三度連絡をしても解決の見込みがないため、 直接賃貸人と連絡を取りたいと考えていますが新しい賃貸人が合同会社にて書類には住所と合同会社名のみ、検索をかけても住所と法人番号しかみつかりません。 そこで専門家の方のお知恵をお借りしたいのですが、合同会社の代表者及び連絡先を調べる方...

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  • 金銭を返済してもらうための書面作成について。

    父の話です。父の兄の経営する会社の借入のため、父が所有していた土地に抵当権が設定され連帯保証人にもなっておりましたが、先日その土地は任意売却され土地の代金が借入の返済に充てられました。土地代を分割で返してもらう約束になっていましたが、支払いが滞っております。何も書面等交わしていないのでまずは書面を作成したいと考えていますが、どのようなものがふさ...

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  • 貸したお金を早く返してほしいです

    昔の交際相手にお金数百万貸してなかなか返してもらえなかったので、債務承認並びに弁済契約書を作り少しずつですが毎月弁済してもらうようにしました。 期限の利益損失条項に 次の場合にはすでに支払った金員を差し引き残金を一時に支払うものとする。 １割賦金の支払いを一度でも怠ったとき ２他の債務者から強制執行、仮押さえを受けたとき ３本契約締結時の住所、...

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  • 債務の相続についての質問です。

     ベストアンサー

    債務の相続についての質問です。 今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。 被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。 この件に起因し、相続...

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  • m&a事業契約後のキャンセル

    【相談の背景】 2/20にm&aにて北海道のフィットネスジムの事業の買収の為、事業主とm&a仲介会社と私の3人でzoom面談をしました。 当初の話だと会員数が60数名いらっしゃって従業員1人とインストラクター1人と機材の譲渡でした。 3/4、現地面談に行き、店舗と売上、会員数を見させて頂いたら最初の話と全く違く、会員数が半分以下、従業員もなし、インストラクターも退職...

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  • 横領の弁済誓約書内容に対応出来ない場合について

    大変申し訳ないお話です。 勤務先で横領をし、8月に退職しました。 回数は複数回で総額1100万円程度です。 6月に発覚し7月に弁済誓約書として、8月末と9月末にて半額ずつ弁済すると捺印しました。父が保証人です。 親戚や知人を頼り8月分は支払ったのですが、明日期限の残りが用意できません。先ほど元勤務先に連絡を入れ、1ヶ月の延長を依頼したのですが、断られました...

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  • 昨年母の介護の２か月分は私が支払いしないとだめですか。

    母の介護施設の未払い金があります。 今は成年後見人を付けていますが私が支払いをしないとだめなのでしょうか？ 未払い金は昨年６月～７月末までの２か月分です。約１０万円くらいです。 診断書はありませんが警察が来ました。 施設での虐待あり 怪我までさせられました。 ９月から成年後見人がつきましたのでケアマネが成年後見人に請求書を渡していると...

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  • 離婚後、賃貸更新の名義変更と保障会社の事で

     ベストアンサー

    初めまして。宜しくお願いします。 私は約四年前に離婚を前提に障害を持つ小学生の娘を連れて家を出ました。 私はパートタイマーでしたので賃貸住宅の契約者になれず 私の親は年金生活で高齢と言うこともあり賃貸住宅の契約が出来ず 夫に頭を下げて契約者になってもらい保障会社の審査を受けてもらいました。一度目の更新は受けてもらいましたが 現在は調停離婚が成立...

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  • 空白の時間がある請負契約の債務不履行を請求する権利について

     ベストアンサー

    １０年ほど前、元請（以降『Ａ』）からの債務不履行に伴い『弁済契約書』を相互で交わしました。 何度か分割で履行されましたが、その後途絶え、何度か督促状を送りましたが反応はありませんでした。 そのうちに住所不定で郵便が戻ってくるようになり、自宅も会社とも連絡が取れない状況に陥りました。 Ａの居場所も分からなくなったので請求を諦めておりました。 　...

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  • 不動産会社からの圧力について（ローンが通らなかった場合）

    主人の取引先の不動産会社(主人の方が立場は下です)から、投資用のマンションの購入をすすめられました。 主人は乗り気で契約することにして、ローンの手続きをしたのですが、学生時代の事故が原因でブラック扱いだったようで審査が通りませんでした。 この時点で取引を無かったことにしてほしかったのですが、仕事上の立場を引き合いに出され、私が連帯保証人にされまし...

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  • リビングサポート保険での大家さんに対する損害賠償について。

    先日、息子が賃貸マンション内にて自殺致しました。 その後、管理会社を通して、大家さんから2年間の家賃半額分と室内原状回復費用等の請求がありました。 遺品整理の際に、息子が契約者のリビングサポート保険に加入している事が分かりました。 その中に、大家さんに対する法的損害賠償責任が発生した場合の保障がありますが、息子本人が生存していれば賠償責任問題が...

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  • もしも印鑑登録証明書を悪用されたら

    賃貸契約終結後に不動産屋から 印鑑登録証明書を求められたのですが 悪用された場合の心配から、ネットで色々調べて ていたのですが、その中で 証明書の悪用は年間数百件はあると言うことと 加えてその内容に 「…急ぎ、あなたの所管の市町村区役所に行き、印鑑登録の廃止・変更手続きを実施して下さい。 …すでに何かしらの悪用が行われていた場合、悪用された契...

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  • 委託料の減額について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公共施設で開催される定員25人のスポーツ教室の指導事業を担当する予定です。仕様書によると参加者が20人までは指導者３人、21人以上は指導者４人と決められています。また委託料は当日の参加者が21人以上の場合は4万円、20人以下の場合は3万円と書いてあり、当日の参加人数により委託料が変わります。 私の場合、定員25人のため指導者は毎回4人手配するの...

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  • 代理人なのに何もしない弁護士

    【相談の背景】 2年前恋人と同棲するために家を借りる事になり、恋人では審査が通らず、私の名義で契約しました。名義人は私ですが2人で住む事、月々の家賃は彼が払う事を不動産会社の担当の方も持ち主の大家も合意の上での契約です。今年の3月〜5月？（正確には何月だったのか失念しました。とりあえず3ヶ月分）滞納 していた事が、私の住民票所在地である実家に訴状が届...

    弁護士回答
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  • 内縁の夫が一方的に出ていきました。

     ベストアンサー

    4年間同棲していた内縁の夫がいます。 ３月、彼の浮気と、社内での不祥事が発覚しました。 一旦、別れる話にはなったのですが お互い戻る場所もなく、それまでと同じように同棲を続けていました。 そのうち、彼はこのまま一緒に住みたいと言っていましたが５月の終わり頃、まだ浮気相手と別れていないことが分かりました。 それがバレた途端、彼は家に帰ってこなくな...

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  • 借用書のない姉の借金の支払い義務について教えてください

    初めまして。1年前に5歳年上の姉が亡くなりました。 その1年後、今年になって、結婚する予定で姉に2000万お金を貸したので、その借金を支払って欲しいと言う人が現れて、家族でどうしていいものか困っています。 相手とは姉のお葬式まで面式がなく、付き合っていたとも聞いた事がなかったのですが、彼がアパートの保証人になっていたことや、毎月家賃を半分ほど援助して...

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  • 母の親友からの借金返済について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が親友から借金をしているらしいのですが、 母は生活保護受給者で親友はそれを知っていて貸しています。 簡易な借用書は書いているようです。 ただ返済の領収書が無く、返済後の金額が不明。 （ちなみに私は連帯保証人等にはなっていません。） それと併せて、母は入院しているのですが保護費の引き落とし等 その親友がキャッシュカードを預かっ...

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  • お金を貸した相手と連絡がつきません。

     ベストアンサー

    数年前友人に１３０万円を貸しました。先月まで少しずつですが、 振込みで返済をしてもらっていましたが、今月になり振込みがとだえ、 連絡が取れない状態です。 そのお金も私名義の保険より借りたものなので、利息がついて 元金にもまだ達しておりません。 借用書は簡単なものですが、以前本人に書いてもらいました。 （保証人はいません。） 借用書には、利息も含...

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  • 会社の車で事故をおこして。

    自分は風俗店の送迎をしているのですが先月会社の車で事故をおこしてしまって会社の車が全損で相手の車もかなり壊れたのですが総額85万円ぐらいかかると言われて保険を使っても手出しが30万円ぐらいになってしまって。違う理由で辞めたくなりまして何も言わずに辞めようと思い連絡なしで辞めようとしたのですが後日会社の人が家にきて自分の親に入店する時に書かされた身元...

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  • 脱毛サロンの解約 返金トラブル 少額訴訟について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2019年に脱毛サロンを契約しました。 支払いは、ローンで全額支払い済みです。全１８回パックのうち、１１回消化した為、あと７回分残っています。 しかし、そのサロンが経営難の為かどんどん店舗数を縮小しており、いつも行っていた店舗が潰れ、７０キロ先のお店が最寄りだと案内されました。これでは通えないこと、予約が取れないこと、コールセンター...

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  • 賃貸マンション管理会社が自分が借りているマンション名を第三者に漏らした事が許せない！

    今住んでいる賃貸マンションについてです。 これまでも色々相談させていただきましたが､今回はタイトルの通りです。 賃貸マンションの管理会社が管理費を600円値上げする旨の紙がポストに入っており 「管理費値上げには合意しない！合意なき契約変更はできない！」と管理会社に意思表示した。 が、請求書は600円値上げされた請求書が届いた。 私は600円を...

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  • 社長が詐欺で捕まり、それが原因で倒産したら債権はどうなりますか？

     ベストアンサー

    社長が取引先に詐欺を犯して会社が潰れた場合と、普通に資金難で潰れた場合では、債権者への支払い義務に違いはありますか？ 私が社員として勤務する会社（Ａ社）の社長が詐欺を起こして、それが原因で取引先企業が取引中止を訴えて支払い金の返還を求めてきていますが、Ａ社には返金に応じるだけの資金がありません。 今年８月以降、Ａ社の経営は苦しくなり資金ショ...

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  • 株式譲渡に伴う、委任状について 急ぎのご回答願います

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    以前のご質問と重なっていることもありますが、ご了承ください。 ＜状況＞ 株式会社a社を、有限会社ｂ社に、100％株式譲渡することが決定。 a社：譲渡制限株式、取締役会非設置、株主は私と、法人株主 私は、登記上の取締役で、a社の株を持っている株主。初代社長でもあったため、借り入れにおいて連帯保証人として残っている ・進捗状況：a社代表取締役に、株式譲...

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  • 生活保護受給中の借金リボ払い

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    【相談の背景】 生活保護受給中に1社９０万円1社５万円合計９５万円位の借金が、有ります 生活保護でクレジットカードやリボ払いが、出来無いのを知りませんでした 10年位は、利用していたと、思いますが、其の間のリボ払いや家賃は一度も延滞した事は有りません 保護費で不足分は保護を受ける前から持っていた、商品などを売って支払いをしていました 現在の住居...

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  • 示談書を作りました。2

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    長文のため、2つにわけます。 第６条（強制執行の認諾）　 乙は、本合意書に基づき、＜金銭債務の履行を遅滞したときは、直ちに強制執行に服する旨の強制執行認諾条項付＞の公正証書の作成嘱託をするものとする。   第７条（費用の負担）　 本件における公正証書作成嘱託手数料は、乙が負担する。   第８条（違約金の定め） 　乙は本契約締結日以降、甲と丙の婚姻期...

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    1

  • テナント敷金で滞納家賃を相殺する際の契約書上の賃料と損害金の請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 テナントの賃借人と敷金の返還のトラブルについて相談させていただきたいです。 【質問1】 テナント敷金から滞納分の家賃を相殺する場合は契約書に記載通りの賃料でしょうか？値下げをした直近の賃料でしょうか？ また延滞損害金や明け渡し予定から数ヶ月が過ぎた損害金も請求出来ますか？

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  • リース車の期間前契約解除について、契約解除をしたいのですが。

     ベストアンサー

    昨日自社ローンで車の契約を行いました。 ですが、生活面上きついと考え次の日契約解除を申し出たところ、解約出来ないからリース料は払うよう言われました。 車体価格は480000円で最終的には総額1140000円です。 契約書にはサインをしましたが、車庫証明などの書類は提出していないので、名義の使用者は変わっていません。車も納車していません。 そして、車検代金とし...

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  • 相続前の信用金庫からの催告書と通知書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1月20日に妻の母が亡くなりました。 多額の借金があり、現在相続するかどうか検討中です。 すぐにお金を借りている信用金庫に連絡をして死亡した旨と相続検討中であることを伝えました。 2月の7日の支払い日は延滞となり、本日3月5日に催告書と通知書が届きました。 3月８日までに支払いがないと、残金すべてを代位弁済請求しますとの連絡でした。 ...

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  • 生活保護不正受給詐欺罪

     ベストアンサー

    【相談の背景】 生活保護を、受給しています。 下の階の男の人が、毎日毎日毎日何十回も、何十回も、テメー○○きこえてんのか、マジぶっ殺すぞ!と大声で何十回も、何十回も、わめき叫び脅され続けて、気が変になりそうになり、このままでは、いまにでも殺されてしまうと思い自宅以外の実家に1年2ヶ月避難していました。 実家で暮らすようになって9ヶ月目に、 自宅以...

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  • 知人からの借金返済がない状況で詐欺の可能性はあるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 4/3に12万貸付。知人にインスタから依頼あり。借用書なし。返済20万で提示あり。 中学卒業以来会っていない知人MからDMが来て事故ったから貸して欲しいと依頼あり。5万貸付→車に通帳あるからと追加で7万貸付。本人から当日中に返すと言われ待機→返済なし。以降何回もこの日に返す→不履行の繰り返し。 終いには元カレの保証人になってる分があるから自己...

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  • 経営者の自己破産について

     ベストアンサー

    会社経営です。 法人借入金の連帯保証人をしています、なおかつ、個人にて住宅ローンがあります 個人のみ自己破産をすればどのようになるでしょうか 住宅は任意売却にかけられると思いますが法人の方はどうなるでしょうか

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  • 借りた覚えのない会社から請求書が届きました。

    借りた覚えのない中央債権回収株式会社というところから残金一括清算請求書が届きました。 私の名義で多額の借金をした夫が失踪し、当時6歳の子供を育てながらのパートでは到底返済できず 平成１９年８月に自分で自己破産をしました。 そして３年前に父が、翌年に母が亡くなりました。 昨年いきなり消費者金融から通知が来て、母がお金を借りたままなので相続人の...

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    4

  • 他人の借用書での住所記入の欄について。

    【相談の背景】 元彼には前の会社で借金がありました。借用書を書いていたのですが当時元彼は私の家に転がり込んでいたので当時の借用書には元彼の住所の欄を私の家の住所にしました。 1月に元彼は出ていきもう私の家には住んでいません。そして、私はその借金の連帯保証人でも何でもなく借金との関係性は一切ありません。 【質問1】 元彼が返済を怠った場合、会社の方...

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  • 借用書の内容判断について教えてください。

    わたしは、以前ある女性と２カ月弱同居していました。 交際している時にお金を貸してほしいと言われ３０万貸しました。 あまり付き合いも短いので、借用書を書いてくれたらお貸ししま すと言う事で貸しました。 ただ、同居してもうまくいかず同意のもとで出て行ってもらいました。 その、借用書の中にこういう内容が書かれていました。 万一本件に関し紛争が生じた...

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    1

  • 連帯保証の債務を支払い。債務者から分割返済を受けるために書類作成。

     ベストアンサー

    連帯保証人となっている債務を一括返済予定です。 債務者は分割で私に支払うという話になりました。 そこで、書類を交わしたいのですが、書類の名称、必要事項が知りたく相談いたしました。 利息はつけず、毎月分割での支払いです。期限の利益の喪失、遅延損害金は入れたいです。 現在コロナの影響で毎月の支払額が少ないです。状況好転したら増額をと話はしているので...

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    2

  • 貸したお金（借用書あり）の回収について

     ベストアンサー

    ２００４年に、借用書を取って親戚に３００万円貸しました。これから催促しますが、時効を盾に拒否されたら、あきらめるしかないのでしょうか。 私の母（７１歳）は２人姉妹の姉で、近所に住む妹と昔から仲が良く、頻繁に行き来しています。その母から、この夏に帰省した際、２００４年１月に２００万円、同９月に１００万円、計３００万円を義理の弟(私から見れば叔父・...

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    5

  • 自己破産確定後の連帯保証人が分かった場合

    会社経営しておりましたが、約8年前事業休止し（資金がなく破産できませんでした）その後、3年前個人だけ自己破産をしました。債権者名簿に記載していませんでした。最近、会社経営時に、友人の賃貸住宅の連帯保証人になっていたのがわかり、延滞賃料の支払請求がきました。その場合の対応を教えて下さい。

    弁護士回答
    1

  • 借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない

     ベストアンサー

    Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...

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    8

  • 不倫慰謝料請求

    協議離婚の際に、浮気を認めた場合には不倫相手から慰謝料請求できるのわ分かりました。 その際、離婚届けが受理された後に不倫相手へ慰謝料請求するのでしょうか? 不倫相手の勤務先と電話番号しか知りません。 また、慰謝料請求の書式をのこしたいのですが念書でも可能ですか?不倫相手の両親にも連帯保証人になるように念書を書かせたいのですが。

    弁護士回答
    2

  • 内容の変わった雇用契約書にサインをする必要はあるのか？

     ベストアンサー

    私は数年前に上司より店舗管理をして欲しいとお願いをされ 異動はない、1店舗固定の総合職(レセプション)として合意をし(※上司2名との口約束です)アルバイトから社員になりました。 特に何も書面にサインなどはしていません。 しかしその上司2名も担当エリアが変わり直属の上司ではなくなった為、しっかりと次の上司に引き継ぎが出来ていないのか、数ヶ月前から人が足...

    弁護士回答
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