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「競売 屋」の法律相談

「競売 屋」では、「その際に弁護士さんから言われた事は、差し押さえされる財産(土地家屋は競売にかかり無、車両は15年前のもの、株式など預貯金も無、遺産相続などもありません)もないならば、たかが300万くらいで、債務整理や自己破産をするのは勿体ないから、時効まで待った方が良いのでわ?」「不動産屋は貸している物件が競売にかけられている事を事前に把握出来ないものなのでしょうか?」「競売になれば、ローンものこり、出来れば、普通に、不動産屋に売りたいのですが?」といった質問や、「しかし土地の売却されずもちろん代金は入ってこないどころか、名義は不動産屋に変更され、不動産屋はその土地の一部を担保にお金を借り、なおかつ返済は滞り、またその借りた先が破産し、今その土地の一部が破産管財人により競売にかけられそうになっています。」「賃貸目的で競売にてマンション2部屋を購入しました。」などの問題も投稿されています。競売分野に「競売 屋」に関連する相談が多く寄せられています。

310件見つかりました 1 - 50件目

  • 土地の差し押さえについて…

    ...裁判に勝って、借主の所有する土地を差し押さえをする際について教えていただきたいのです。 この土地の持ち主は、○○電力と、葬儀屋に貸しています。 土地を競売で売れるまで、その際の○○電力と、葬儀屋の貸し賃は貸主のものになる...

    • 2016年01月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売落札の家のローン。商売とはいえ、この金額は妥当ですか?

    ...親類の競売落札された家を購入したいのですが、落札した不動産屋が約500万上乗せしており、借りれるお金が足りません。商売とはいえ、この金額は妥当ですか?又、競売落札に不服申し立てはできますか?宜しくお願い致します。 ...

    • 2014年10月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売落札の家のローン。商売とはいえ、この金額は妥当ですか?

    ...親類の競売落札された家を購入したいのですが、落札した不動産屋が約500万上乗せしており、借りれるお金が足りません。商売とはいえ、この金額は妥当ですか?又、競売落札に不服申し立てはできますか?宜しくお願い致します。 ...

    • 2014年10月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売とは自分自身で出来るのでしょうか?

    ...不動産屋に頼んでも なかなか売れない物件の競売って 自分自身で出来るのでしょうか? 誰に頼むのが最良なのでしょうか? お教え下さい! よろしくお願い致します!...

    • 2011年01月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却で全額返却にまわれば税金は免除されますか?

    ...街の金融屋さんの返済が滞り、競売前に任意売却を考えていますが、元は10年ほど前に900万で買ったものですが2700万で売って全額返済すれば税金はかかるのでしょうか?...

    • 2020年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 家賃について

    ...テナントとして一室を借りているビルが競売になり先日その ビルを落札したという不動産屋がきました。 不動産屋によると買い手が決まるまでは不動産屋に家賃相当額 を支払ってもらうと言われました。 この家賃相当額は不動産屋が...

    • 2012年06月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えてください。特に時間の決まりはないのでしょうか?

    ...元夫名義の家に離婚後も無償にて居住しています。先週、裁判所より競売にかかるという通知があり、立ち入り調査がありました。今日、かなりの不動産屋が競売前に売却を…と訪ねてこられたのですが…かなり迷惑しています。所有者でないわ...

    • 2011年10月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続裁判時、不動産を競売にかけるメリット、デメリットについて

    ...不動産(土地・建物)の相続をめぐって訴訟になり、 不動産価格で折り合いがつかなかった場合、競売にかかると伺いました。 競売にかかった場合について 1)競売にかけて売れなかったら場合はどうなりますか? 2)競売にかけるメリ...

    • 2019年01月21日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 資産として、田舎に廃屋があります。150坪と、

    ...広いのですが、二十年以上住んでなく、修繕不能で、潰すしかありません。費用は約200万か、それ以上。固定資産評価額は70万。売り出ししても誰も手をださないと何軒もの不動産屋に言われました。もし、競売しても売れないと最終どう...

    • 2014年07月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃未払いの高齢者

    ...認知症の父が数年前に競売物件の土地を購入。不動産屋を営む借り主が引き続き借りることを条件に購入したらしいのですが、父は覚えていません。不動産屋へ行って店主に会いましたところ商売で儲けがなく生活保護とのこと。地主が代わった...

    • 2014年12月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売後の残置物の処理について

    ...競売後の相談です、親の家と土地を競売されて地元の不動産屋に買われました。去年の3月です、その後に親は亡くなっているので、子供三人にいた中のものを引き取るかと連絡あり、五月にわたしは行きましたが弟たちは仕事の関係でこれない...

    • 2016年12月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売にかけられている賃貸物件の募集

    ...賃貸物件を探していて気に入った物件がありましたが、建物自体が競売にかけられていると不動産屋に説明を受けました。 また追加の説明で、リスクとしてオーナーが変わった場合に退去になる可能性があるが、これまで20年不動産の仕事を...

    • 2019年01月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去する期間。今月中に退去しなければいけませんか?

    ...住宅が競売にかかり、 落札されました。 落札した不動産屋さんが来て 今月中に退去してくださいと、 言われたのですが、行く所もなく お金もありません。 3月5日前後に落札されたのですが 今月中に退去しなければ いけませんか...

    • 2014年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家を取り返したいです。

    ...義理の父の長女の名義から私の兄の名義に変わったのに、義理の父に競売出して落札した不動産屋が家まで数回にわたり来てついに昨日おばさんの家に引っ越すことになり引っ越し屋が来ておばさんのところに荷物を置いてありますが私は反対し...

    • 2016年03月16日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの支払いをやめても自宅売却できる?

    ...収入が減り、ローン返済が厳しくなってしまったため、現在自宅を売り出し中です。 今月でローンの支払いをやめで競売にかけられるのを待とうと思っていたのですが 不動産屋からもう少し様子を見てはどうか?と、すすめられました。 ...

    • 2017年05月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の共同持分について。競売に勝手にかける事は出来るのか。

    ...先月の父の日に実家へ帰ると、ふとした事から数年前に母親が相続した、祖父の家の不動産の話になりました。 話を聞くと数年前に兄二人と共同名義で相続したが、うまく三人で合意し、売る事が出来なかったみたいです。 痺れを切らした...

    • 2020年07月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売に売却された不動産についての買い戻し

    ...競売で土地3分の1と建物10分の8が不動産屋に108万で売却されました。  残りの3分の2は私と娘の土地で、残りの10分の2の建物は私です。  主人とは離婚しています。  不動産屋から250万で買い戻すか、家賃5万で住む...

    • 2013年11月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産競売について。

    ...自宅のマンションが、競売になる予定なのですが、最近裁判所から、通知が来ました。 私自身、自己破産が、成立して、免責も、今年下りております。 先日、交付要求なるものが、競売物件に対して裁判所から来ました。要求者は、地方自治...

    • 2013年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃支払い義務。お祖父さんは正当な請求権があるのでしょうか?

    ...数ヶ月前まで義理のおじいさん宅に家賃として数万円支払っていましたが、その家はローンが支払えず現在競売に掛けられ不動産屋さんの所有になってます。新しい買い手が付いたのかは不明ですが。現在は私たち家族は新しく移り住んでますが...

    • 2012年08月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売された家の私物の残置物について

    ...競売後の相談です、親の家と土地を競売されて地元の不動産屋に買われました。去年の3月です、その後に親は亡くなっているので、子供三人に家の中のものを引き取るかと連絡あり、五月にわたしは現地に(兵庫県)行きましたが弟たちは仕事...

    • 2016年12月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産明け渡し

    ...3月初旬に自宅が競売で落札されました。 落札した不動産屋さんが 退去してくださいと言われてる のですが、お金もなく、すぐには 退去できません。 しかし不動産屋は不動産明け渡し書にサインして下さいとしつこく言われています、...

    • 2014年04月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地権の土地の謄本記載内容

    ...不動産屋に木造住宅が建っている借地権付きの競売物件を紹介され、購入契約を結び、先日、裁判が終了して家を建ててもいい。と不動産屋に言われました。 設計士に設計と確認申請を依頼したところ、土地の謄本の名義が、私の名前に変更さ...

    • 2017年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不法占拠(競売)。変ではないでしょうか?

    ...親のことですが、ローンが払えずに家を競売に出されて、落札されて、落札者の不動産屋から期限付きで退去を言われていますが、その期限に出ないと、家の物を放り出すと言われていますけど。 勝手に動産を動かす自力執行ではないでしょう...

    • 2014年03月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 助けて下さい!!(2)対抗手段はないものでしょうか?

    ...早速の回答ありがとうございます。ただ土地はすでに父の知り合いの仲介に入っていた不動産屋に売却されてしまったとの事です。口約束だったとはいえ、私の財産にすると言っていたのに反故された事に対し、父に慰謝料を請求するのは厳しい...

    • 2010年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンブラックについて

    ...主人がバツイチで、前妻との間にマイホームを購入したのですが、5年ほど前に離婚をしています。 離婚した時すぐに任意売却という方法を取りましたが、購入者が現れるまでの間、住宅ローンを払っておらず、競売で売却することになってし...

    • 2017年11月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産 残った荷物 引き取り

    ...残留荷物引き取りについての質問です。 両親が離婚し私は母と引越ししたのですが、その際もとの家に荷物を少し置いてきてしまいました。 その後、父の借金などからその家は競売に出され現在は不動産屋に売られています。 父にはずっと...

    • 2015年02月24日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 借りているマンションが競売に

    ...2月終わりに裁判所民事執行センターから手紙が届き、部屋の共有関係の調査に来るとの内容でした。すぐに不動産に電話して確認しましたが、そのような事は聞いてない、裁判所からきた通知書のコピーを送ってほしいと返答されました。来月...

    • 2014年03月01日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後賃借契約を結んでいる不動産の売却方法

    ...離婚後賃借契約ありの私名義の住宅を手放したいのですが(追い出したい)、仲介や任意売却、競売以外で可能な方法はありますか? 直接不動産屋に買い取ってもらい、残債を別のローンを組み1活で返済に充てることは可能ですか? オーバ...

    • 2018年01月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新しい所有者に立ち退きを迫られた

    ...親の土地でしたが相続手続きの不備から分筆しないまま一角に住居を建てて30年以上暮らしてきました。したがって、家屋は自分たちが所有者ですが、家屋を立てた一角の土地の所有権はありません。土地はすべて、相続した兄が所有者でした...

    • 2011年04月07日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 中古住宅購入 前所有者 滞納

    ...中古住宅の購入に当たって(競売) 前の所有者がプロパンガスの料金を滞納していても 私が支払う義務はありますか? 予想としては、契約自体は前所有者なので、 無関係かと思われますが、ガスのマイコンメーターとかは、 ガス屋さ...

    • 2017年03月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 買受人が負担することとなる他人の権利について

    ...競売にて土地・建物を購入したのですが、購入条件に「買受人が負担することとなる他人の権利」として、賃借権(月額8万)が付いております。 不動産屋同行で賃借者に賃借契約を結びに行ったのですが、賃借者は別の不動産屋と契約してい...

    • 2013年08月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 財産分割裁判

    ...父親名義で3分の2私名義で3分の1です。その家には、後妻が住んでいて、死ぬまで住むの、一言です。ローンも、私名義です。住んでいるなら、払ってほしいのですが、払えないといわれ、困っています。銀行からは、私あてに、差し押さえ...

    • 2014年11月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売落札。 家を出ない方法はやはりないのでしょうか?

    ...身内が障害者になり職を失いました。自宅のローンが払えなくなり競売になりました。すぐに弁護士さんに相談。引き受けられました。暫くし身内の自宅に落札した不動産屋が来ました。賃貸をお願いしましたが拒否したとの事。弁護士さんにお...

    • 2014年10月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有分割訴訟の判決について

    ...祖母が亡くなり遺言で孫の私が相続しました。祖母の家と叔父の家の半分が私の名義になりました。そして叔父だけが遺留分を求めていて両方の家が叔父と私の名義になりました。持分は私の方が多いです。話し合いがつかず、私が共有分割訴訟...

    • 2018年03月21日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 保証人になっていると

    ...離婚した父親が固定資産税を滞納した為に 母が住む父名義の家が競売にかけられることになりました。 今回、固定資産税の滞納で競売になりましたが 他に借金がある可能性はあるでしょうか? 二十年前に離婚はしていますが 離婚のだい...

    • 2012年09月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自分に配当の可能性の少ない不動産の強制執行(競売)の申し立ての保証料は?

    ...私は友人Aに570万円の損害賠償の債権があり、裁判で勝訴し債務名義もあります。 その友人A名義の不動産(戸建て)を見つけたのですが、抵当権を銀行が3000万円付けており銀行への現在の残債務額は1500万円のようです。 こ...

    • 2015年04月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 裁判離婚後の財産分与の未払いについて。強制執行の流れを教えてください。

    ...妻であった私の側から離婚を申し立て、勝訴し、財産分与5:5で判決が下されました。 しかし、元夫は一向に支払おうとしません。 現在、元住んでいた家(夫名義)を売りに出して、売却金で支払うというので待っているのですが、中々買...

    • 2019年05月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産売却。後、破産管財人の交代は可能でしょうか?

    ...弁護士の先生に質問させて頂きます。 親の会社の破産が決まり、破産管財人が決まり、マンションを手放すようになりまして、僕の知人が不動産屋勤務で売却したいとの事で申し出たところ マンション 福岡県福岡市に保有 親    ...

    • 2012年07月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ここまで言われなければならないのですか?

    ...連日の質問に丁寧にお答えいただき大変感謝しております。 先日不動産の担保の個人情報について質問させていただきました。 その後、質問していた内容から飛び火し不動産屋との小さいトラブルがあり、任意売却の物件の取引中止を言い...

    • 2010年02月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • テナントビル固定資産税未納

    ...飲食テナントビルの一室を借りて飲食店舗を開業する予定ですが、不動産屋さんが物件をよく調べてくれまして、平成12年に物件オーナーが固定資産税未納で新潟市から差し押さえを受けている状況です、今現在2店舗テナントに入り営業して...

    • 2013年10月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却などが出来るのでしょうか?

    ...初めまして。 ご相談させていただきます。 父親がある裁判にかけられ、出席せず敗訴。 今月初めに、1600万の賠償金で確定しました。 現在、父親名義の不動産が、裁判所から家を見に来ており、競売の準備に入っております。 住宅...

    • 2016年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売と借地権について

    ...土地が借地で建物は父の持ち家です。 この度父が10年位ほったらかしにしていた借金で建物に抵当権がついています。 欠席裁判で利息を含めての支払い判決もでています。 父は無職で障害者の為この借金を返せないと思います。 ...

    • 2012年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の保証契約

    ...四年前に知人が店舗を借りるときに保証人になりましたが先日いきなり大家から家賃が三年分払ってないから財産を競売かけると言ってきました!私は半年ほど店舗で焼肉屋を手伝っていて他の仕事が忙しく借り主に私の保証契約は取り消してお...

    • 2010年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家主が借りている店舗を売却していた件

    ...11年間同店舗を借りて自転車屋をしています。 今年の初めに不動産屋より店舗の売却の相談を受けました。 早速融資を受けれるように手続きをしていましたが、こちらの不行き届きがあったかもしれませんが、融資を受けることができ...

    • 2016年12月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後住宅、脅迫について

    ...自分名義の住宅に前妻と子二人、前妻の父が住んでおり、賃貸契約を結びました。 契約内容には前妻の父は含まれておりません。 しかし、その住宅の保証人が前妻の父となっており、前妻から保証人を変えてほしいと言われ それは退去後に...

    • 2018年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売物件の手続きを誰に相談するべきか

    ...弟が、競売物件を申し込んで、保証金を入金し、競り落としたが、手持ちが足りないので、借金の相談がありました。弟は個人で手続きを行うつもりのようだが、トラブルに巻き込まれるのが、心配なので、専門資格に相談したいのですが、弁護...

    • 2017年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制競売開始決定の通知が来ましたが全額支払う以外に止める方法は?

    ...車のローンが支払えず車は引き上げられて残債は月々1万円の支払いになりましたが2ヶ月〜3ヶ月支払いができてなかったのでその遅れた分の請求書を送って下さいと電話したら、一括請求の請求書しか来なくて再度連絡をしたらそれでも一括...

    • 2016年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約以前に遡って賃料請求出来るのでしょうか。

    ...競売落札した土地・建物があります。今年の2月1日に所有権が私に移っております。 建物では焼鳥屋さんを経営しており、経営者Aさん(以後Aさん)が物件所有者(債務者・以後Bさん)と賃貸借契約を結んでいたみたいです。 今回の...

    • 2016年04月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 動物愛護法違反の告発について

    ...動物愛護法違反の元飼い主を告発しようと考えております。 元飼い主は、転居の際、住宅に犬2匹をケージに入れた状態で水や餌を与えず放置しました。 競売物件として、新所有者となった不動産屋が室内の確認のために訪れた所、その犬...

    • 2016年01月25日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産の強制執行に関して

    ...70万円+法定金利5%(現時点で80数万円)の賠償判決を得て、こちらの請求に支払う意思がない相手の土地・建物の不動産執行する予定ですが、周りは山だらけでかなり田舎であるものの土地は広くて、自宅は浅築年で広めです。 しか...

    • 2016年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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