[page20]【弁護士が回答】「共有不動産競売」の相談985件

相続開始後10年ギリギリでの遺留分減殺額請求への対処方法について

ベストアンサー

【相談の背景】 2016年2月に私の父が死亡。相続人は私と甥A（姉の子）の2人。すべての財産を私に相続させるという遺言書があったため、すべて私が相続しました。 2016年の10月頃に電話で「父が死亡したこと」と「遺言書があること」は話していますが、遺言書の内容や財産などは何も開示していませんでした（遺言執行者は私です）。死亡時の財産は以下のとおりで...

弁護士回答: 1

2025年10月22日

自己破産、相続登記してなかった

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります、現在私は無職で９００万の自己破産を考えてます、家族にも話してあります、しかし大問題が発覚しました、家が15年前に亡くなった父の名義のままでした、固定資産税が毎年母名義で来てたので家族皆母の物で母名義だと思ってました、母、兄、妹、私で住んでいます、高齢者で足の悪い母に話したら嫌だ、パパとの家がと泣き崩れてしまいまし...

弁護士回答: 3

2026年03月02日

共同名義マンションは相続放棄できないのでしょうか。

ベストアンサー

先日、義母が亡くなりました。義母が購入した古いマンションにはローンが残っており、相続放棄したいと考えております。しかしながら妻（専業主婦）が共同名義人となっていることが判明しました。この場合、相続放棄できないのでしょうか。ちなみに親族は他に無く妻が100％相続人となります。

弁護士回答: 5

2016年06月21日

兄が根抵当設定している土地を、父から相続しました。借入もあります。

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり、父の土地を兄と私の二人で相続するのですが、兄が代表取締役である法人が、その土地に根抵当を設定しています。根抵当で銀行から数百万借入しているようですが、返済が滞っており条件変更しているそうです。その他、現状としては以下の通りです。・現状まだ相続登記を行っておりません・銀行に確認したところ、父は連帯保証人にな...

弁護士回答: 3

2022年01月14日

土地、建物の相続放棄について（一部自己所有）

ベストアンサー

初めて利用いたします。以下、困っておりまして見解をお願い致します。・実家に住んでいた母が7月に亡くなり、現在　空家となっています。・父は10年以上前に他界し、その相続の際に　母へ3/4、私に1/4と分割して登記しており　ます。（その事実を知り得ておりません　でした）・現在、法定相続人は私のみです。　母の兄弟姉妹はおりません。・距離...

弁護士回答: 6

2015年09月26日

相続放棄した場合の住宅について

ベストアンサー

もと夫が余命僅か住宅ローンがかなり残っています団信がおりたとしたら支払い義務なくなりますが、もと夫には前妻との間に子供が一人います家の価値に応じて遺産を半分分けなければならないですか？また、娘が相続放棄したらその家は前妻の子供のものになるのですか？

弁護士回答: 9

2016年03月18日

遺産相続預金トラブルについて

ベストアンサー

遺産相続預金凍結し、相続人全員の印鑑、印鑑証明、委任状など司法書士に渡し署名し捺印したのですが、相続払い戻し領収書で銀行、農協で払い戻ししたらしく、その事を遺産相続代表に聞いても答えず法定相続人に法定分の相続預金の振り込みなど、行われず銀行、農協に確認などし取引明細書出してもらいました。税金支払いに、使われたみたいで、預金相続者の税金に使われ...

弁護士回答: 4

2014年08月27日

公正証書作成後の慰謝料と財産分与の変更

ベストアンサー

元夫の度重なる浮気とＤＶにより離婚の際、慰謝料400万円(３年間は月８万円３年後～７年後までは月３万円の分割) 財産分与として持ち家(ローンは元夫名義で月9万円を元夫が支払う)内容で公正証書を作成しました。その後半年で元夫の再婚を理由に減額請求を受け、慰謝料の分割と住宅ローン合わせて支払うのが手取り給料の７割と高額な事(元夫は実家に居住してます)、公正証書...

弁護士回答: 3

2016年02月17日

遺言無効の後の分割協議について

ベストアンサー

【相談の背景】父の死後、下記のような遺言がありました。（義母）収益物件A→月50万（義母）実家（私）収益物件B→月30万物件Bに係るローン2500万（↑私が全額返済する）となっていました。（弟）→取り分なしところが今回裁判で遺言が無効になりまして、今後、弟に分けなければいけないことにはなります。主にこれらを分割する予定ですが、収益物件は...

弁護士回答: 2

2023年01月26日

家屋付き土地の遺産相続の調停、審判等についてお尋ねします

遺産は家屋が立っている都心の土地のみです。（土地のほとんどに家屋が建ってます）両親が居住していたもので築年数はかなり立っていますが解体しなければいけないほどには古くなっていません。相続人は２名です。相続人Ａは分筆し、半分の土地を取得したいと希望している。相続人Ｂは換価分割で売却した額を半分にわけたいと希望している。土地は都心なので複数...

弁護士回答: 2

2017年07月13日

財産分与　私（夫）名義の持家に妻と子供が住んでいる中で任意売却できるのでしょうか？

ベストアンサー

現在、私（夫）名義の持家に妻と子供が住み、私は実家にいます。 10月に2回目の調停があります。妻が申立人です。今後問題になるのが、財産分与とりわけマイホームについてです。当初は、２０１７年３月に子供が学校を卒業するまで住環境を変えないために毎月のローン5万円を妻が払い、私がボーナス払い２０万円ｘ年２回を払い、卒業後に任意売却しようと考えてい...

弁護士回答: 5

2015年09月21日

両親の自己破産時に住宅と車を残すことは可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】 2人とも75歳を超える両親が住宅のローン1,000万円と自動車のローン90万円を抱えています。それに加えてノンバンクからの借入や、親戚と子供の私からの借金を合計で1,000万円以上抱えています。収入は両親の年金と、父が介護施設で働いておりその給与(手取り16万円程)のみです。ローンやノンバンクの返済が追い付かないため私も月々援助していました...

弁護士回答: 3

2024年04月01日

兄が2人で、相続した実家に住んでしまいました。

ベストアンサー

3人兄妹で両親が亡くなりました。妹は相続放棄しましたが、兄が実家に1人で住み始めてしまいました。私にも相続権があり、兄が出て行き売りにだすことを望んでいます。相続登記はまだしていません。兄に出ていってもらい売買する方法か、住むなら売買した場合の金額を払うなりしてもらうなどの方法はないでしょうか？兄はお金がありません。

弁護士回答: 4

2015年07月25日

父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル

ベストアンサー

10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...

弁護士回答: 4

2017年03月22日

婚姻費用請求算定表が安すぎる

ベストアンサー

夫から離婚要求されてます来月出ていくと言われました生活費は今年2月から住宅ローン以外出してもらってません貯金は要求しないから生活費は払わないといいます婚姻費用請求したいと思いますがあまりにも婚姻費用が安くて住宅ローンを払ってもらうほうがまだよいので躊躇してますまた、婚姻費用請求すると別居時貯金を渡さなければならないか不安です ...

弁護士回答: 5

2016年05月08日

土地の相続をしたいのですが連絡が取れない相続人がいます。相続は不可能でしょうか？

ベストアンサー

家の建替え、もしくは住みかえをしたいと思っています。土地の半分は死んだおばあちゃんの名義のままになっています。相続人の1人が入院中、その家族とはメールでのやりとりのみ可能なんですが最近メールを送っても返事がありません。入院中の相続人とは意思疎通できるか不明です。その他の相続人は放棄してくれる考えです。質問が2つあります。 ①今の状況で土地を...

弁護士回答: 4

2020年03月23日

祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。

【相談の背景】祖母が亡くなり現在、相続の件で妹夫婦と少し揉めています。相続人は以下になります。祖母の子である私の叔父1名(独身で実家を離れてマンションを購入している) 祖母の子である私たちの母が亡くなっているので妹と私が代襲相続以上になります。叔父は故人が亡くなる迄の5年間、祖母宅に介護の為のリフォーム代や毎月引き落とされえる固定費・維持...

弁護士回答: 5

2025年05月23日

遺産分割審判の取下げに同意しない場合の対処法は？

【相談の背景】相手方（おば）より遺産分割（土地・家屋）の審判の申し立てをされ、１回審判をした。こちらの要求として、固定資産評価証明書を提出し、相応の金額をもらえればよいとした。相手方は金額を払えるか確認するとして1回目は終わりました。そのあと審判の取下げをしてきた。取下げ理由は「貴方方に相続する必要はありません。」（原文ママ）今ここです...

弁護士回答: 3

2026年04月27日

養育費などの支払いが滞った場合に主人名義(もともと義父名義、亡くなり旦那名義に変更)の土地と家を差し

ベストアンサー

協議離婚に向けてこれから進めていくのですが、原因は主人の過去脱法ハーブの使用とキャッシングやギャンブルです。私から養育費など要望をまとめ、公正証書を作成しようと考えています(主人も了承済み)。その際ですが、万が一養育費などの支払いが滞った場合に主人名義(もともと義父名義、亡くなり旦那名義に変更)の土地と家を差し押さえ対象にできるのでしょうか？一軒は...

弁護士回答: 12

2014年08月17日

ローン残金があるマンションの一部名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】景気が落ち込みマンションローンの支払いが一時的に困難となり、内縁の妻から借金をしてマンシ返済にあてていたことがあります。いずれ結婚するつもりで、その意思表示の意味もありますが一部名義変更し借金分にあてようと考えています。【質問1】ローン残金は現状のまま自身で返済するつもりなのですが手続き方法や課題事項などをご教示いただけない...

弁護士回答: 6

2022年01月17日

個人再生住宅ローンについて

ベストアンサー

【相談の背景】個人再生の準備をしています。住宅ローンについておしえてください。こまっています【質問1】住宅の権利が父2主人8の割合です。主人が個人再生すると住宅ローンはのこせますか？

弁護士回答: 4

2023年09月04日

元妻の持ち分を娘が相続したのち負債のある私が死ねば私の持ち分だけ相続放棄できますか

ベストアンサー

【相談の背景】子供のことが心配で不安がつのるばかりで頭が混乱するばかりですどうすればいいかご教示ください宜しくお願い致します私と離婚した元妻との間に女の子(４８歳独身)が一人います私と元妻と２分の1づつの持ち分のマンションがあります現在元妻と娘がすんでいます私７４歳借金が２０００万あります私が死ねば娘は相続放棄すると思います ①その場合...

弁護士回答: 2

2023年02月02日

離婚についてどちらがいいのか?

ベストアンサー

相談の背景離婚を検討しています。持ち家ローンがあります。嫁に借金があり、自己破産を検討しています。家等の名義は私（夫）で、嫁が連帯保証です。家は私が住み続ける予定です。質問1 このような場合、離婚後に嫁が自己破産したら、自宅の財産はどうなるのでしょうか?または離婚前に自己破産するとどうなるのでしょうか?

弁護士回答: 2

2021年02月17日

土地の登記は長男が引き継ぐモノなのでしょうか

ベストアンサー

義父が半年前に亡くなり、義母と義兄が妻の実家に残っています。財産は、相場4,5千万円の土地と古い家のみです。妻は、実家が売却されてなくなってしまうのが嫌なので、実家は義父名義のままにしたいと考えています。なので、妻は家族と協議等はしていません。ただ、売却となったら、相応分が欲しい意向です。先日、義兄から、司法書士に相談して、土地の登記を自分に移す...

弁護士回答: 4

2019年08月26日

遺産相続で今住んでいるマンションからの立ち退きの件

ベストアンサー

こんにちは！以前にもご相談した遺産相続の件で又ご相談します義姉や姪達が司法書士さんを交えての話し合いを行う事になったのですがここで先生にお聞きしておきたい事が有ります 1、生前主人が母親名義のマンションの固定資産税を払っていたのですが滞納して居てまだ払い切っていません。滞納税があってもマンションを売ることはできるのでしょうか？ 2、私が売却し...

弁護士回答: 5

2018年04月13日

遺留分減殺請求についてお教え下さい。

ベストアンサー

お世話になっております。以前、妻の実家における相続でお教えを戴いた者です。母に遺言書を書き直してもらう件はなかなか話が進まず、遺留分減殺請求も視野に入れなければと考えるようになりました。現状、遺言書の内容は相手（妻の姉）は３箇所に分散している土地をすべて相続する予定で妻はいくら残るか分からない現金のみとなっております。そこでお...

弁護士回答: 2

2017年12月10日

夫が有責配偶者離婚か長期別居か

婚姻期間2年半、同居期間2年、別居期間半年です。夫の不貞発覚で別居、子どもは0歳です。新築の住居(連帯債務、持分1/2ずつ)に私と子ども2人で暮らしています。住宅ローンは34年半残っており、売却しても数年はオーバーローンで、借金が残ります。私は今育休中ですが、復帰後の収入は夫と同程度です。現在婚姻費用分担調停中ですが、審判に移行すると思います。 ...

弁護士回答: 6

2020年05月14日

離婚後の住宅ローンの支払いについて

ベストアンサー

離婚後の住宅ローンの支払いで夫と揉めています。債務者は夫のみ、私は債務者でも連帯保証人でもありません。今後のローンの支払いについてですが、調停を申し立てた場合の調停委員の判断は、子供と居住していく私がローンを支払うのが一般的なのでしょうか？現在夫が無職なら、なおさらそのような判断をされてしまうものでしょうか？

弁護士回答: 3

2014年07月20日

夫有責で別居中。夫がローン支払い中の家に私が住む場合、夫の家賃を支払う義務はありますか？

夫が夫の職場の人と浮気をし、夫は離婚したいと言い家を出て夫の実家に住んでいます。夫の年収約900万円、私は約70万円(勤め始めたばかりなので予定)。夫は一部私名義でローン(総額10万円。夫分8万円私2万円)を組んでいる分も負担しているので、実質自分の家であるから私が家を出るべきだと言います。自分も家を出て一人暮らしをするつもりだが、今までの出費に加えて...

弁護士回答: 9

2015年04月24日

【離婚後の住宅ローン】元夫を許せない!!!!!

【相談の背景】債務者→元夫、物上保証者→私と私の両親の住宅ローンを契約したが、昨年離婚した。建物には私と両親が住んでいる。離婚の際、反訴を考えたが担当弁護士の先生の助言があり、財産分与で折半になるとこちらが負債を背負い不利になるため、財産分与及び住宅ローンに関する約定はせず、住宅ローンを敢えて放置。離婚後、債務者の元夫が住宅ローン支払を故意...

弁護士回答: 5

2023年06月27日

遺留分を主張された時について

ベストアンサー

私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...

弁護士回答: 9

2016年01月05日

DVで夫が逮捕されました。警察から出てきた後について。

急ぎで、乱文申し訳ありません。夫からのDVが度々あり、現行犯で夫が逮捕されました。夫名義の持ち家に子供３人と暮らしています。夫は今警察で、２日間は拘束？されているようですが、警察から出てきた後、夫が家に帰ってくることを拒否する事はできますか？接近禁止命令、退去命令など調べるとありましたが、どれが良い方法ですか？離婚の調停が控えており、その...

弁護士回答: 6

2015年10月28日

義母の遺産相続と服役中の兄弟の借金について。

ベストアンサー

2週間ほど前、義母が急死しました。義母には子が長男(相談者の夫)、長女、次男と３人おり、義父はすでに亡くなっております。このうち次男ですが、現在拘留中で刑事裁判中であり、3週間後には結審予定です。おそらく執行猶予などもつかず懲役刑なるだろうと思います。さらに次男にはおそらく300万ほどの借金もあります。義母の遺産は義母名義の土地と家、現金が...

弁護士回答: 4

2018年12月14日

前妻の子供からの遺留分請求について

ベストアンサー

【相談の背景】夫には前妻の子が3人おり、私と再婚し1人子がおります。夫がなくなった場合の相続について、夫が遺言など残さなかった場合、遺留分のみ前妻の子に渡すつもりです。その場合遺言がない分、手続き等が大変になるのでしょうか？【質問1】夫が遺言を残さずに亡くなった場合の前妻の子達への遺留分の支払いについての手続き方法は遺言を残した場合とどう違...

弁護士回答: 6

2024年05月02日

弟死亡後の財産分与について

【相談の背景】弟が亡くなりました。離婚しており子供が2人いますが元嫁が親権を持ち育てています。質問ですが、【質問1】 ①亡くなった弟にはかなりの借金があります。相続の対象者は姪甥のみになるのでしょうか？弟は離婚後両親と暮らしていました。【質問2】 ②相続対象者が姪甥となる場合相続放棄を薦めたいと思います。その場合、姪甥が放棄した後、両親、...