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「中古 売買 契約書」の法律相談

「中古 売買 契約書」では、「不動産を仲介して1月に中古戸建の売買を契約し、先日決済を済ませ引渡しされたあとに気づいたのですが、契約書と同時に設備表も売主と私のサインを入れたのですが、その時設備として記入のあった2台のエアコンが引渡し時には何の報告もなく撤去されていました。」「中古の機械を買った際に金額が確定していない状態で納品され、後になり売買契約書が送られてきました。」「昨年12月末、中古マンション購入の手続きをした際に、心配した物件の杭打ち工事に聞くと、「今話題となるデータ改ざんのa社ではなく他のm社が実施したもので、安心してください」と説明を受け、杭打ち施工側m社と明確に記入した不動産売買契約書をサインしました。」などの問題や、「自動車を中古車業者に売るため売買契約書を書きましたが、車検証上の所有者・使用者は義父で代わりに契約書を交わしましたが、買取業者は親子(義父子)なら代理でも問題ないと言いましたが、効力はあるのでしょうか?」等の疑問も寄せられています。競売分野に「中古 売買 契約書」に関連する相談が多く寄せられています。

699件見つかりました 1 - 50件目

  • 契約解除通知書について(中古車売買契約)

    ...5月30日に中古車売買会社と買取契約を結びました。 その後、その会社の情報をネットで調べると、二重査定により激しく減額された、振込期日に振り込まれない、等の口コミが多数ありました。 知り合いの中古車売買業経験者にも、その...

    • 2018年06月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古売買契約書

    ...中古の機械を買った際に金額が確定していない状態で納品され、後になり売買契約書が送られてきました。 納品の際に予め打ち合わせしていた納品日とズレたり破損していたりと不備が多く金額に不満だった為相手と交渉し相手方から半額まで...

    • 2013年02月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古車の売買契約書について

    ...個人間での中古車の売買に関して質問です。 車両引渡し日より前に、金銭を支払わずに使用を開始している場合、以下の契約書文面のたて付けに矛盾はないでしょうか? ・本件自動車の所有権は、本件自動車売買代金完済時に、甲から乙...

    • 2015年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約解除通知書について(中古車売買契約)

    ...5月30日に中古車売買会社と買取契約を結びました。 その後、その会社の情報をネットで調べると、二重査定により激しく減額された、振込期日に振り込まれない、等の口コミが多数ありました。 知り合いの中古車売買業経験者にも、その...

    • 2018年06月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車の個人間売買(契約書手付金なし)の買主からのキャンセルについて

    ...はじめまして。 ヤフーオークションで、希望の車両をみつけ(35万)、出品者の方に質問欄から質問させていただき、直接取引することになりました。 その後のやり取りや、相手からいただいた車両の画像から、車両の状態に不安を感...

    • 2015年09月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅の売買契約時における物件状況等報告書の虚偽記載について違約金はとれるか

    ...3月31日に中古戸建ての売買契約を結び、手付金100万円を支払いました。ところが、後日物件状況報告書には雨漏りと腐食を発見していないと記載してあったにも関わらず、仲介業者が口頭では「雨漏りがある」と現地で説明していた(メ...

    • 2017年05月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産詐欺罪にならないのか?

    ...中古物件売買契約で不動産屋が銀行の融資がおりると内定書を偽造をして契約をさせられました。その後融資がおりるまで賃貸契約を結ばされる。罪にはならないのですか?...

    • 2017年08月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自動車売買契約書の解除について

    ...自動車売買契約書の解除について教えてください。 先日、中古買取業者のA社と自動車売買契約書を締結しましたが、その後にB社に査定してもらったところB社のほうが買取り額が高かったためB社に売却しました。 A社の契約書には契...

    • 2012年11月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古車売買契約の仕方

    ...自動車を中古車業者に売るため売買契約書を書きましたが、車検証上の所有者・使用者は義父で代わりに契約書を交わしましたが、 買取業者は親子(義父子)なら代理でも問題ないと言いましたが、効力はあるのでしょうか?私は義父からまか...

    • 2012年03月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古車の売買契約 解除について

    ...中古車の売買契約解除について 先日中古車を買い車屋に行き契約書にサインしました。 ただ、契約書の中の契約内容確認欄のいくつかにまだチェックを付けていないですし、お金も払っていません。 後日、金銭面的に考えやはり契約を解...

    • 2019年10月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自動車売買契約書の解除

    ...自動車売買契約書の解除について教えてください。 先日、中古買取業者のA社と出張下取り査定にて自動車売買契約書を締結(認印)しましたが、 その後に、当方の手放す理由がなくなってしまったので、契約を解除したいと思います。 ...

    • 2017年06月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約書の署名と登記が違うことは法的に問題があるか教えてください。

    ...中古物件購入予定です。融資が連帯債務になったのですが、売買契約書では夫のみの署名をしました。仲介業者から「民法上の問題あり」とか、「通知義務違反」などと言われ始めました。売買契約無効の理由にさせられる可能性をほのめかされ...

    • 2018年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車の金銭問題

    ...中古車の個人売買についてなんですが分割で払うと契約書にサインをしたのですがこちらが何度か支払いが遅れてしまい全額払わなければ名義変更はしないと言ってます。名義変更出来なければこちらの車にはなりませんしどうすればいいかわか...

    • 2014年07月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 訴訟代理人になれますか?

    ...事情があり母の名義で購入した中古住宅があります。売買契約書も母名義です。 実際の持ち主というか使用している者は当方です。 その住宅に雨漏り等の瑕疵が見つかりました。 息子の自分が本人訴訟を検討したところ、裁判所から訴訟...

    • 2019年10月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • オーバーローン発覚。

    ...5年前に中古住宅を購入。 その時に無知であり、 実際オーバーローンで契約していたみたいで売買契約書も何の疑いもなく2種類作成。 不動産屋の言われるままに銀行と契約。 住宅ローンは滞りなく返済している現状。 今後どうすれ...

    • 2019年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自動車売買契約書について

    ...自動車売買契約書について教えてください。 先日、中古車業者と売買契約を結び契約内容通りの金額が振り込まれました。 しかし、振り込まれた翌日に修復歴が見つかったので減額になるので金額を返して欲しいと連絡がありました。 ...

    • 2012年12月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 支払い遅延で、差し押さえ…

    ...質問です 車を中古車販売に売り自動車税金が未納であった為、銀行口座から差し押さえられました… 売買契約書には、自動車税は弊社が支払いますと明記されて払ってませんでした。銀行は、どう見るのでしょうか? 中古車屋は、笑って払...

    • 2016年02月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンションの手付解除期日について

    ...中古マンションの売買契約において、手付解除を行う場合は手付解除期日までに書面による通知が必要とと契約書に規定されています。 「書面による通知」を郵送で行う場合、その期日は発送日と到着日どちらになりますか? また、到着日と...

    • 2020年03月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 要件事実について教えて下さい

    ...瑕疵担保責任に基づく損害賠償請求に関して、原告が主張すべき要件事実ですが、例えば中古トラックの例ですと ①中古トラックの売買契約の成立、②中古トラックに隠れた瑕疵があったこと、③損害の発生および額でよろしいでしょうか?...

    • 2017年03月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古トラック販売でキャンセルを申し出てきた場合、手付金は返金しないといけないのか?

    ...中古トラックの販売をしています。 先日、380万円の売買契約書を締結し手付金76万円を振込んでもらいました。 翌日になり、お客様がキャンセルを申し出てきて手付金を返せと言っています。 売買契約書にはキャンセル料が発生する...

    • 2017年07月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅の売買契約 引き渡し遅延を理由に解除できますか

    ...中古住宅の売買契約を解約できるか教えて下さい。 中古住宅を購入希望し、買主として売買契約を締結しました。 手付金なし、ローン特約ありの契約です。 売主側の相続の問題で、引き渡し日が売買契約書に記載の日より1ヶ月遅れると...

    • 2020年04月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人売主の中古マンション売却契約書の注意点を教えて下さい。

    ...中古区分マンションの売買契約をする際に契約書及び契約手続きで以下ポイントの注意点を教えて下さい。売主は法人で買主は個人、売主が宅建業者のため仲介無しです。よろしくお願いします。 ①売買契約書を認印で捺印と依頼されてます...

    • 2018年12月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 売却代金が振り込まれていなかった

    ...車を中古車販売店に売却しました。 自動車売買契約書には、お支払日が、9月15日となっていますが、昨日、入金されていませんでした。 車の売却代金で、乗り換えようと思い、他の車の購入代金を15日に支払う予定をしていましたが...

    • 2017年09月16日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 請求の法的根拠とは何でしょうか?

    ...事情があり母の名義で購入した中古住宅があります。売買契約書も母名義です。 しかし、実際の持ち主というか使用している者は当方です。母の名前で契約書にサインをしたのも自分です。 その住宅に雨漏り等の瑕疵が見つかりました。 ...

    • 2019年11月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約の瑕疵担保責任について

    ...中古不動産を売却するあたり、瑕疵担保責任に関して、以下①の条項を盛り込んだ売買契約書を締結した場合、その条項は有効となるのでしょうか? また②とした場合、法律上どのような扱いになるのでしょうか? ①売主が瑕疵担保責任を負...

    • 2017年12月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古不動産売買の瑕疵担保責任を負うか(買主が知っていたはずの場合)

    ...中古不動産売買の瑕疵担保責任について 昨年自宅土地建物を売却し、契約書では瑕疵担保責任は負わないことになっています。 引渡し後、買主から、駐車場の庇が私道部分に飛び出ているとして、修理か修理費用の損害賠償の請求をされまし...

    • 2020年06月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 開示に応じてくれません

    ...車を売ったのですが、 中古車屋と紹介者がグルになっていて 私がもらった売買契約書は金額が本来の金額より、かなり安く書かれたものでした。 受け取ったお金も安く書かれた金額です。 差額のお金は紹介者と担当者で分けたようです...

    • 2013年11月15日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 中古住宅の瑕疵担保責任について

    ...はじめまして、よろしくお願いします。 中古住宅の瑕疵担保責任について、お話をお願いします。 買主は宅建業者でない法人、売主は宅建業者となります。 先日、中古住宅を内覧したのち、価格交渉がまとまり、売買契約書の署名・押印...

    • 2017年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車買取業者へ車売却後の返金要求

    ...先日中古車業者へ自分が所有している車を訪問査定により売買契約書を締結し30万円で売却、売却代金を受領しましたが、契約締結2日後中古車買取業者から「オークションの査定で左センターピラーの曲りと左助手席ドアに修理あとがあり事...

    • 2013年03月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約 ローンが否決された場合、買主からの契約解除は可能でしょうか。

    ...不動産購入を考え金融機関で住宅ローンを申請、審査が通り、売買契約を締結しました。 ところが金消の段階で、新築として申請していたものが中古扱いであることが判明し、再審査となりました。 その結果、否決となり、違約金に関する同...

    • 2019年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約直後の震災によるクロス補修について

    ...中古マンションの売買契約後に地震が起きました。重要事項説明書には引き渡し完了前の滅失毀損による解除条項があり天変地異による解除が出来ると書いてあります。建築士によるインスペクションを依頼したところ、大きな損傷はなくクロス...

    • 2018年06月23日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車のキャンセル料について

    ...中古車販売業をやっています。 お客様に口約束とメールでの約束。売買契約書は納車の日に書いて貰う予定でした。 納車前にタイヤを新品、ベルト類を新品、お客様の要望でDVDを取り付けました。お客様の書類待ち迄なった時にメールで...

    • 2015年11月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人売買の名義変更について。こういう場合どこに相談に行ったらいいのでしょうか?

    ...個人で中古車を売買している者に車を売ったのですが、売買契約書等一切なくこちらから、譲渡証明書、委任状、印鑑証明書を渡していますが、名義変更がなされてません。車検も切れたと思いますが、車検の前に駐車違反をして車検が受けれな...

    • 2013年12月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車の個人売買。車を取り戻すことはできないでしょうか?

    ...はじめまして、kenmaと申します。 皆様のお力添え頂きたく、質問をさせて頂きます。 当方、車の個人売買で詐欺にあい車と名義変更に必要な書類一式を奪われてしまい、お金は未払いで連絡は繋がりません。被害届は出し、犯人は警...

    • 2011年08月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 瑕疵担保責任の保証期間【内装、クロス】

    ...プロのアドバイスを宜しくお願いします。 この度、リフォーム済みの中古マンションを購入することになりました。手付金を支払い、不動産売買契約書を作成しました。ところが、クロス等リフォーム不良が多数箇所見つかり、現在は補修・...

    • 2011年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古のギターの売買契約解除

    ...例えば、友達に中古のギターを売買する契約をして、約束した日にお金を支払ってもらえなかったので、契約解除の通知書を送った場合… ギターの所有権は自分に戻っているので、ギターをまだ引き渡していないのなら、他の人に売ったり、...

    • 2015年07月26日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 民法234条、235条は中古物件に適用されますか?

    ... 建売物件の売れ残り(建ってから3年)又は、中古物件の購入に際し民法234条、235条は有効なのでしょうか? 購入した後に、隣人から目隠しの請求があった場合、請求を呑む義務がこちら側にあるのでしょうか? 「ある」とするな...

    • 2014年07月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 売買契約書署名前のキャンセル可否

    ...気に入った中古のウェディングドレスがあり、店側に購入希望の連絡をしたところ、利用規約書への署名(署名をもって売買契約成立との記載あり)と代金の振り込みを求められました。 その後、諸事情があり署名前・振込前にキャンセルを申...

    • 2020年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車購入後の瑕疵担保責任について

    ...中古車購入後、1日で故障したので瑕疵修補請求をしたいのですが、書き方はこれでいいでしょうか? 瑕疵修補請求書 私(○○)は、平成○○年○○月○○日、貴社と(中古車名)の売買契約を締結しました。 そして、平成○○年...

    • 2017年03月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 全室空部屋の中古アパート売買、賃貸借契約の引渡し義務について

    ...不動産業者の営業です。 先日、仲介にて売買契約を取引いたしました。 物件は中古アパートですが、全て空部屋で賃借人は居ません。買主から、従前の賃借人との賃貸借契約書を残金決済時に求められておりますが、既に契約が終了している...

    • 2019年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅の購入契約解除に売り主が応じない場合

    ...この度中古住宅購入に当たり、売買契約を売り主と交わし、手付け金を支払いましたが、当方が見逃していたことがあり、契約を解除することにしました。。契約書には「手付け解除」の規定があり、買い主は、手付け金を放棄することによって...

    • 2014年05月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買の手付け解除における報酬額の支払い

    ...先日、私が買主となる中古の1戸建ての家を買う不動産売買契約書を書きました。収入印紙は貼ってません。売買代金総額1850万円。 また同日、融資の申請書と共に手付金の10万円を支払いました。 この不動産売買契約書の一部に、 ...

    • 2018年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約解除権

    ...お忙しいところ、すいませんができるだけ早急のアドバイスをお願い致します。 この度、リフォーム済みの中古マンションを購入することになりました。手付金30万を支払い、不動産売買契約書を作成しました。後は残金を支払うだけの段...

    • 2011年10月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書の捺印。予防策などあればご教授いただけないでしょうか?

    ...はじめまして。このたび中古住宅を購入することになりました。売買契約を8月11日に結ぶのですが、重要事項説明書・契約書の内容は問題ないのですが、買主から実印を先に押印して売主へ送付し、お盆明けに契約書が帰ってくる流れと不動...

    • 2012年08月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古自動車の売買契約の解除

    ...数日前にある中古車販売店に訪れ店舗にあるPC画面にて車を確認し、売買契約書を交わし、2週間後他県から車が店舗に届いたので確認の上販売店が指定の整備工場に車を整備に出したところ、ホイルのサイズ違いで車検が通らない事が判明、...

    • 2014年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産購入時の転入届。

    ...金融機関からのローンを利用して、中古マンションを購入予定です。 不動産会社との売買契約書にサインをし、ローン審査も通りました。 しかし、まだローンの審査が通っただけで、お金を受けていませんし、支払ってもいません。 ...

    • 2018年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産契約で相手が違約金の支払いに応じてくれません

    ...売主として中古マンションの売買契約を仲介業者を通じて締結しました。 引渡し直前になり買主側から解約の話があり、解約の合意書と違約金の支払いを求めたところ、一切の対応を拒否されています。 契約期限が間近に迫っており、このま...

    • 2016年07月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 売買契約書の作成方法がわからず困っております。

    ...失礼致します。 売買契約書の書き方がわからず困っております。 当方お客様より依頼を受けて一般家屋に取り付けられている機器(給湯器や太陽光パネルなど)の撤去を行っているのですが、その際それらの機器を中古で下取りし、その費...

    • 2017年11月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ローン特約による解除内容

    ...中古物件購入の不動産売買契約を結びました、ローン特約も結んでおりま。申込先1行、金額 金利記載しております、金利が自分ご思ったより高かった場合、ローン特約行使出来るのでしょうか? また仲介手数料支払い約定書も、結んでおり...

    • 2019年02月23日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 倒産した不動産会社が仲介した賃貸契約を継承しても有効?

    ...中古マンションを不動産会社Cの仲介でオーナーチェンジの形で購入しました。 賃貸契約は継承すると売買契約書に書かれてます。 賃借人は最初不動産会社Aと賃貸契約を結びました。 前のオーナーはこの物件を数年間所有し、賃借人と会...

    • 2017年06月03日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地売買契約後に軟弱地盤が判明し、地盤補強費用を売主(個人)に請求できるか

    ...中古住宅解体更地渡しでの土地を売買契約し、解体後に地盤調査をしたところ、160万の地盤補強が必要と判明しました。 土地契約時に、告知書には地盤の弱さについては、売主は知らないとの告知で、不動産業者からは地盤補強が必要な土...

    • 2017年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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