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法律相談一覧

  • 任意整理もしくは民事再生での整理検討可否について

    法律の専門家の皆様へのご相談になります。 よろしくお願いいたします。 借入は農協からの自宅購入資金(親の貯金を担保)約850万円、及びその他カードローン約600万円 支払可能額は年間約100万円 自宅は持ち家で抵当権無し、車は自身の名義 但し、自宅と車の売却は家族不知で配偶者が仕事で使用しているため行えません。 整理したい対象は、その他カードローン...

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  • 会社に借りた借金を途中で踏み倒して逃げた社員への対応方法を教えてください。

     ベストアンサー

    はじめまして。 私の勤める会社の社員が、会社から借りた借金(給料天引きにて返済中)を踏み倒して夜逃げ同然で失踪しました。この借金は彼自身が借金があり、生活苦の為に本来は貸付制度はありませんが特別措置として会社が貸付を行い、借用書を作成し本人と相談し返済計画を作り貸し付けたものです。 また、住んでいた家は社宅なのですが、本人が弊社社員の知り合いで、...

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  • 借金が多額で仕事も生活もひどい状況です。一番良い債務整理の仕方を教えてください。

     ベストアンサー

    個人事業主になって4年目です。2年目まではまあまあ順調だったのですが、妻と子供二人を養っていけるほどではなく、そのうち資金が底をついてしまいました。そこで、従業員を雇って私の代わりに働いてもらい、私は別の仕事をして従業員に支払う給料以上の収入を得ようと考えました。 ところが、なかなか仕事が見つからず、しかも経営状況が悪化し、その上給料を支払わなけ...

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  • 自己破産時の電気代について

    自己破産時の電気代についてご教示ください。 以前も同じような質問をしましたが、私の質問の仕方が悪く改めて質問させて頂きます。 今月中に自宅の任意売却による退去を予定しており、同時に自己破産をするつもりです。 細かい話ですが、病気による失業中で車もないので自宅から出ずに居ますが猛暑によりエアコンを ほぼ24時間 付けっ放しの状態で、しかもオール電化で ...

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  • 不動産業者との契約について

     ベストアンサー

    任意売却の手続き中です。 しかし、銀行から 他のB不動産業者の指定があり（買主にあてがある？） 任意売却を相談していたA不動産業者との契約更新に 更新しない旨をお伝えしました。 （もちろん申し訳ないなとも思いますが。。） しかしもちろん相手も商売なので引き下がりません。 しかし既に契約期間は終了しています。 Bの不動産業者に依頼しても違約金な...

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  • 自己破産時の電気代について

    自己破産時の電気代についてご教示ください。 以前も同じような質問をしましたが、私の質問の仕方が悪く改めて質問させて頂きます。 今月中に自宅の任意売却による退去を予定しており、同時に自己破産をするつもりです。 細かい話ですが、病気による失業中で車もないので自宅から出ずに居ますが猛暑によりエアコンを ほぼ24時間 付けっ放しの状態で、しかもオール電化で ...

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  • 任意売却の依頼を解除する事はでしますか？

     ベストアンサー

    自宅を任意売却中です。 先日自宅にチラシが入ってきまして… このような物件をさがしています。と言う内容で お話を聞いて見たくて、先日お話を伺ってきました。 任意売却をしても残債が残ってしまうので今、お願いしております不動産の方にも自己破産を進められておりましたが、こちらは売却後弁護士などは自分で探して下さい。と言われおりました。 こちらの不...

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  • 自己破産したいが、抵当権設定不動産があるから高い予納金払えない。

     ベストアンサー

    固定資産税を滞納して、抵当権設定の不動産（土地建物、空き家）の差し押さえられた場合、公売、競売で買い手がつくまでは自己破産申し立ては出来ませんか？管財人がつくと予納金がたかくなるようで、不動産が売却されてから自己破産申し立てしたいのです。

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  • 電気代の自己破産について

    たいへん非常識な内容ですが、切羽詰まっているので、ご理解ください。 実は、特定疾患により就労不可と診断されて、離婚など経過し、保護の申請を済ませたところです。 そして、今 住んでいる自宅も任意売却の流れで、保護の審査が降り次第、引越し代を出して貰い引き渡し自己破産する流れなのですが、1つ疑問があります。 それは、細かいことですが、光熱費も 2ケ月 遅...

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  • 国民保険延滞自宅差押え

     ベストアンサー

    今回国民保険延滞で自宅差押え市役所よりされており、金額190万住宅ローン約2300万ローン支払いしながら、延滞金支払うことができなく、自己破産検討しております。約5年前個人再生しております。自己破産免責可能でしょうか？年収は、約500万円です。御教授ねがいます。

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 任意売却か自己破産で悩んでいます

     ベストアンサー

    教えて下さい 何度かこちらでご相談させて頂いていますが、改めて再度お願いします。 ７０代、実父が築４０年のマンションの住宅ローンを抱えています 残債は１４００万円、税金滞納分２００万円、収入は年金のみ。今後支払いは不可能と申しております。 現在は差し押さえになっており、返済も４か月遅れているのでいつ追い出されてもおかしくない状況。 今の...

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  • 金銭で解決しない土地相続の分割協議について

     ベストアンサー

    土地相続の分割協議について 　Ａ、Ｂ、Ｃの３人で、一面が道路に面した（約１０ｍ）、奥行き１５ｍ程度の土地について、金銭面での折り合いがつかず、Ａとしては、土地分割を考えている。ただし、問題の土地の奥側（道路に面していない）及び、片（隣）側（道路に面した）はＡの土地である。（道路に面した反対側は、第３者の土地）となる場合、 先生方へのご質問として...

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  • 会社代表者が株主である私に株式名簿の閲覧を拒んでいるどうしたら良いか

     ベストアンサー

    現在、身内が代表取締役を務めている会社の私は株主であるはずですが本店所在住所に会社の実態はなく代表取締役である身内の所在を突き止めて会社の株主名簿を閲覧したいと申し出たが対応してくれない。 会社が所有していた不動産なども売却されたり様子がおかしいのでまずは私自身が株主である事実と株式の割合等を確認したいのですがこのような場合、代表者にどう対応す...

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  • 複数の遺産相続人の中から1人が任意後見人に着任するメリットとデメリット

     ベストアンサー

    身寄りの無い人の任意後見人について、 知人の高齢者の任意後見人契約について質問です。 資産あり、持家あり 現在のところ私も含めて縁のある人間数人に亡くなった後の自宅処分を任せ、そのお礼として売却代金を分割して受け取って欲しいとの希望です。 いまは大変頭脳明晰ではありますが、近頃健康不安もあり任意後見人を契約したいとの相談を受けています。 私と任...

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  • 任意整理ができるのでしょうか・・

    教えて下さい 実父（７０代）が１４００万円近い住宅ローンを抱えています。 固定資産税、その他税金で約２００万円の滞納もあります。 現在のマンションが築３０年で現況のままでは価値としてあまりないのですが、７６歳の父には貯金も何もなく今後も支払い不可能なので、不良債権となるならば任意整理できないのでしょうか・・ その場合、親族が買い取る事は...

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  • 任意後見人受任者である兄が後見人と偽り父の財産を散財している

     ベストアンサー

    昨年末に父が倒れて以来、突然 兄が父の面倒を見ると言い出し父の全財産の管理をしだした。 倒れた時に既に認知症で現在は重度の認知症である父だが、父に頼まれたと有価証券を売り父と住むという名目で新しく家を建て残りの土地は売りに出していた。 また、公正証書遺言も全財産が兄の物になるよう作られているようだ。 また、母の預金通帳も持ち出し返却しないので口...

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  • 相続で相手方が不動産を売却も代償もしなかった場合

    現在、相続の調停を行なっています。 不動産の相続割合もほぼ決まり、こちらとしては、不動産を売却し現金化もしくは、相手方による代償を要求しています。 相手方は、代償を検討しているが、お金がない。しかし、不動産の売却はしたくない。と言っているようです。 そのような話は通らないと思いますが、その不動産には相手方が居住しており、明け渡さない可能性も考...

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  • 債務整理と親からの相続の関係について

     ベストアンサー

    夫が個人再生をする予定です 借金は、任意売却した残債で1000万ほどあります 私の母は、資産家で不動産をいくつか所有しています 母はまだ生きていますし、相続できるのは、私ですが、夫が債務整理した場合、私が相続することになったお金は、どうなるのでしょうか？ 差押えとかの対象になるのでしょうか？ それとも、夫が債務整理するだけなので、私のほうの貯...

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  • 離婚後のマイホームのローン支払いと財産分与について

     ベストアンサー

    離婚後のマイホームのローン支払いと財産分与について伺います。 離婚のため、マイホームを売却することとなりました。 売却額がプラスならもちろん売却。マイナスとなれば任意売却するという方向で話が進んでおり、今月から私と子供たち二人が家を出ることとなりました。 ところが旦那の意見が変わり、マイナスの場合は自分が住み続けることにしたそうです。 しか...

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  • 自分名義の家屋が建っている借地が強制競売に掛けられた場合の対処方法は？

     ベストアンサー

    お世話になります。 初めてご相談させていただきます。 現在、賃貸人A所有の土地を、賃借人B（私）が賃貸借契約を交わして借り受け、この土地にB名義の家を建てて住んでおります。 元々は賃貸人Aの夫Cと賃借人Bの父Dが昭和47年から賃貸借契約状態にあり（この時の賃貸借契約書は無い）、 D名義の家を建てて家族で住んでおりましたが、平成15年にB名義で家を建て替えた...

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  • 離婚に伴う財産分与について

     ベストアンサー

    この度夫のモラハラと浮気が原因により離婚を考えております。5年前に夫の母親から遺産相続で1000万円を頂き、不動産投資（都内の区分所有）をしております。不動産投資については私がセミナーに通い勉強したり、また毎日物件をチェックし、運良く任意売却物件を安く購入することができました。今この物件を売却するとなると1500万くらいになるかと思います。そこでご相談が...

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  • 土地を道路用地とするという書面が届きました。どう対応するのか分かりません

     ベストアンサー

    土地の売却？についてです。 先日、相続した土地が道路用地として含まれているとの書面が町役場の建設管理より届きました。 事業説明等は電話にて後日とのことなのですが、道路ができるのか、くらいにしか分かりません。 土地を売却するのか強制で手放せということかすらも分かりません。 役場の方と話をする上で質問等するにしても何を聞くべきかも分かりません。 最...

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  • 再婚後の養育費減額請求と家のローン

    五年前に離婚しました。建て売りで購入した家に、子供3人と私が住むことにし、養育費としてその家のローン(元夫名義)を支払うことを決め公正証書を作りました。 そして一年半前、私は再婚しました。子供達(現在小学生)と再婚相手は養子縁組はしていません。再婚後に元夫から、弁護士を立てて養育費減額の調停を申し立てられました。一回目は私一人で行きました。話を聞く...

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  • 地主から底地の購入要請について

     ベストアンサー

    我が家は建物は父名義、土地は借地(賃借人も父)となります。このたび地主より底地を買わないかとの申し出が地主の土地を管理する不動産業者よりありました。(地主の依頼を受けたようです) 父は高齢ですし、詳しい話を聞こうと、今度業者と会うことになったのですが、そこに、私がお付き合いのある別の不動産業者の方も同席してもらったらどうかというアドバイスを受けまし...

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  • 住宅ローンが払えず、居座る事ができるのか教えて下さい

     ベストアンサー

    相談させて下さい 現在、差し押さえられている自宅があります。 払えない、どうすることもできない、引っ越す費用もない・・と競売にかけられるまで居座る事ができるのですか？ 強制退去にならないのですか？ よく、ゴミ屋敷のテレビを見ますが居座られても強制撤去されていますよね・・

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  • 自己破産と自宅ローン抵当権

     ベストアンサー

    自己破産をするしか無い債務が有ります。 約600万円程の債務があり、また離婚した最に持家を前妻名義に変更して自宅のローンを 私が支払う事で前妻と離婚してしまった経緯があり、家のローンが残り10年残っており 金額にすると約1000万円程度が残り10年の支払い予定金額です。 これを合わせて1600万円程度の債務となります。（全額を自己破産） ①名義は前妻ですが...

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  • 相続において、高すぎる家屋評価額を提示されました。

     ベストアンサー

    相続において、家屋評価額について質問いたします。 【状況】 母が他界し、遺産として家屋が２件(仮に家１、家２)あります。 相続人として子供が二人（仮にＡ、Ｂ）います。 家１はＡが母と同居しており、家２はＢがＢの家族と共に住んでいます。 家１はＡが、家２はＢが相続するとし、差額は現金などで埋めるとのことです。 Ｂが家屋の評価額を提示してきました...

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  • 危険運転致傷罪での人身事故

     ベストアンサー

    現在道路交通法（危険運転致傷罪）での在宅捜査中の身です 私は20代後半になるまでに酒気帯び運転で検挙された過去有り（二回罰金三回目懲役8ヵ月執行猶予四年）現在40代になります 他の犯罪はまったくありません 今回は酒酔い運転で（0.65）対抗車線にはみ出し派遣会社のバスに正面衝突を起こしてしまい（逮捕 車及びドラレコ押収 妻の身柄引き受けにて即日釈放）まし...

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  • 自己破産、持ち家についての権利。

     ベストアンサー

    結婚してから建てた家。共有財産のはずですが何の相談もなく自己破産の手続きしてもいいものですか？半分は私のものではないのでしょうか？ 名義は主人です。保証人にもなっていません。

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    3

  • 自己破産について教えてください

     ベストアンサー

    自己破産を検討しております。 ２年前に父と半々で住宅ローンを組んで家を建てました。 名義もすべて半々です。 1.その場合、ローンや家はどのようになるのでしょうか？ 2.また誰にもばれずに破産する事は可能でしょうか？

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  • 財産分与の対象期間と、計算方法について

     ベストアンサー

    去年の8月に別居し、今年の4月に調停離婚しました。離婚調停時に財産分与で合意ができなかったので、年金や養育費だけ決まって他の財産分与はせずに離婚してます。 この度、元妻から財産分与調停が申し立てられました。 ここで質問です。 1、財産分与の対象期間は別居時までとなりますか？マンションの資産はどの様な計算となりますか？ →離婚成立前(別居期間)に代位...

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  • 遺産分割協議が未実施の状態で自宅が競売になった場合

     ベストアンサー

    遺産分割協議が難航している上、その唯一の遺産である自宅のローンが近々滞納になる予定です。 そこで質問ですが、このまま遺産分割協議が進まないことから任意売却できないままローンを滞納した場合、債権者が競売にかけローン残債支払いに当てると思いますが、支払い後、余ったお金は、遺産分割協議が済んでいない複数の相続人にどのように返却されるのですか。

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    1

  • 任意売却の退去時の不用品処分費用の件

     ベストアンサー

    銀行側から今月末までに自宅を引き払いを言われ、任意売却をすることになりましたが、戸建からアパートへの引越しなので、全ての家財道具を持つて行くことは出来ず、引越し代を払うと不用品処分費用までは支払えません。この場合は、銀行側の不動産業者の払いで処分を依頼することは出来ますか？

    弁護士回答
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  • 実父の借金について相談させて下さい

     ベストアンサー

    実父の借金について相談させて下さい 築３０年のマンションに一人暮らしです。 住宅ローンが１０００万円以上ある事が分かりました。 税金も滞納しており、差し押さえになっている状況です。 私は一人娘で転勤族の為、遠方に暮らしています。 父は年金とシルバーで働いた収入で支払いしている様ですが、払える見通しがありません。 マンションが差し押さえに...

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  • 離婚調停中です。隠し口座について

     ベストアンサー

    離婚調停中ですが、妻が隠しているヘソクリ(銀行口座)を探す事は出来ますか？こちらはぜんぶ素直に通帳のコピーを出しているのに向こうは隠して出して来ません。自宅を売却予定ですが住宅ローンがオーバーローンな為僕の方は出来るだけローンを返したいので向こうのヘソクリを分けて欲しいのですが

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  • 任意売却と自己破産について

    任意売却と自己破産について 任意売却を銀行、不動産屋と進めています。 不動産屋から弁護士を紹介すると言われ、中々任意売却が進まないため弁護士さんに相談出来ずにいます。 住宅ローン以外にも 債務が多数あり、銀行以外のところから逐一催促が来る為早く弁護士さんに相談したいです。 なぜ不動産屋は弁護士紹介を渋るのでしょうか？ 住宅に関してはオー...

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  • 法テラスさんに紹介された弁護士さんに騙されました。

    法テラスで紹介された弁護士に、借金と持ち家を含め民事再生をお願いしたのですが、裁判官に滞納している修繕管理費を一括で支払わないと認めないと言われたので、任意売却に切り替えたいと 弁護士に話をしたところ“それは最後の手段なので一緒に頑張りましょう‼️と言われたので、信頼をして任せていました。 結果、家は競売で売れてしまいました。 再三に渡り、任意...

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    2

  • 自己破産で家を手放したくない

     ベストアンサー

    自己破産をして、家を手放さない事って出来ますでしょうか？何か方法はありませんでしょうか？例えば、名義変更をして、何ヶ月後に自己破産したら大丈夫でしょうか？

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  • 破産者が自己の不動産を任意売却で買い受けることは可能でしょうか。

     ベストアンサー

    破産をしましたが，親戚から資金を借り入れて，任意売却により，自分の不動産を買い戻したいと考えています。 競売による売却では債務者は買受人にはなれないそうですが，任意売却なら，そのような制限はないと思いますが可能でしょうか？

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    1

  • 自己破産、生活保護について

     ベストアンサー

    生活保護の申請について教えて下さい。 自分は、特定疾患と診断されて、離婚し生活保護の申請を考えてます。 自宅も持ち家で 任意売却の方向で進めるのですが、 銀行側と詳細は打ち合わせしてません。 離婚後も収入がなくカードローンに頼ってしまい、多重債務になってしまいました。 勿論、自己破産も考えてます。 この場合、順番からして、自己破産、生活保護申請、...

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  • リボ払いと住宅ローンの二重払いで生活がきついです

    2017年4月に住宅をローンで購入して3500万程度借りましたが、年収が低かったために転職を決意し、家を売る手はずを立てて引っ越しました。 しかしながら、2018年4月より売り出していますが買い手がつかず、ローンを払い続けています。 一方で、引っ越し費用など当時なかったこともあり、初期費用や新生活の準備などカード払いをしましたが、リボ払いで約100万まで増えてい...

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  • 親族からの嫌がらせをやめさせたい

     ベストアンサー

    祖母の預金を巡って、伯母家族と揉めており、以下のような嫌がらせを受けています。 ・祖父名義の固定資産税を祖父の預金から払ったら、返せと迫られた ・祖母の預金を増やすために祖母を介護施設に入れ、祖母の住んでる土地を売却してその金を振り込もうとしている ・祖母の許可なしにキャッシュカードの暗証番号を変更し、１日の上限額を変更して伯母家族しか現金を引...

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    2

  • 住宅ローンあり(共同債務)の個人再生について

    住宅ローンありの個人再生に関して共同債務がある場合の取り扱いについて教えてください。 現在、銀行カードローン及びクレジットカードに2000万の借金があります。また、年収は650万です。 住宅があるため、住宅ローンありの個人再生を考えていますが、妻との共同債務(50％ずつ)で住宅ローン(残債4000万円。5年前に購入)を組んでいます。 以外の4点について確認させて...

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    1

  • 実家競売、相続放棄について。

     ベストアンサー

    実家が住宅ローンを滞納し、委託会社に移されました。 実は滞納は2度目で、前回は弁護士に頼み、競売にはかかりませんでした。 ローンを組み直し、金利も高くなりました。 その後、また6ヶ月滞納したらしく、どうしたらいいのかわかりません。 なるべく売られなくないです。また弁護士に相談してどうにか回避することはできますか？ 競売にかけられた実家を、子供が入...

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  • 家族経営の会社の無報酬の役員を勝手に辞任させるとどのくらいの損害賠償請求される可能性ありますか？

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    祖父の代から税金対策のための有限会社があり、 祖父の死後　父が代表取締役　１００％株保有 父親が死ぬ直前　所有する不動産を売却し、会社の中身は現金のみになりました 昨年父が無くなり、 一旦　私と弟で50％ずつ相続しました　後に私が弟から株を買い取る予定です。 その後事業内容と社名を変更し私が経営する個人商店を事業内容に入れて会社は存続させる予定...

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    1

  • 債務整理したいのですがマンションを保有しています。但し税金や管理費の滞納があります。

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    父から相続したマンションがあり、現在は高齢の母が一人で住んでいます。しかし、カードやカードローンなど毎月の請求を支払いきれない状況に陥り、マンションの管理費は滞納中。税金は少額を分割で支払い中ながら、市から差押えにはなっていると言われています。破産(または債務整理)するにあたり、この状況でも名義を兄弟に変えることはできますか。

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    3

  • 老朽化した建物付きの代償相続

    自分は、実家の土地を代償相続したいのですが。弟は売却を希望していて、売却額を折半した額が750万でした。 最近になって、評価額が3000万だから、半分よこせって言ってきました。自分が評価してもらった所、2800万条件更地でした。到底1500万の支払いはできません。 代償相続で解体費用も折半できませんか？条件が更地なので。自分は、750万プラスαぐらいで考えていたの...

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    4

  • 親族の作った借金を負担しなければならないのかどうか

     ベストアンサー

    親族が個人経営を営んでおりましたが、失敗して現在では経営しておりません。 その親族は借金がいまだに数千万円ありますが、現在は無職で収入がありません。 わたしの父が連帯保証人で、そのような大金を返済できません。わたしの実家（父の持ち家）も抵当に入ってしまいました。父は債権者と相談して月々細々と返済しています。 わたしは保証人等にはなっておりません...

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    2

  • 名義の違う二世帯売却について

    二世帯住居売却について。 8年程前に二世帯住宅を、主人父親所有の土地に、 主人名義でローンを組み建てました。 色々あり、売却予定です。 売却した場合、土地の評価額が高いので、ローンを清算して、中古マンションを購入できるぐらいの金額は残るので、ローンを清算した残りは両親です。 私達はローンを清算できればいいのですが、土地、建物の名義が違うの...

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    4

  • 住宅ローン 連帯債務者 元旦那が自己破産 任意売却 自己破産 個人再生できないか

     ベストアンサー

    任意売却 自己破産について検討していてふと心配になったことがあります 家は私名義 住宅ローンは連帯債務 半々 元旦那と 元旦那借金すごいです 先に元旦那が自己破産などしてしまったら、どうなりますか？ 住宅ローン半分の返済が一括で私にくるんですか？ どうしても家に住み続けたいんですが 先に元旦那が自己破産してしまった場合でも、その後私が家を任意売...

    弁護士回答
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