[page70]【弁護士が回答】「名義」の相談106,630件

離婚別居中住宅ローン

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中、住宅ローン名義夫単独、自宅不動産共有名義、夫は別居中、妻子は住宅に居住、ローン返済は夫が行っている【質問1】夫は住宅ローンの借換を妻に依頼することが可能か。又、不動産の名義が共有→妻に変更となった場合、財産分与に影響を及ぼすことがあるか【質問2】共有名義の不動産を売却するのはどうすればよいのか。持分の過半数以...

弁護士回答: 8

2022年01月12日

名義変更による遺産相続について質問があります。

ベストアンサー

【相談の背景】父はだいぶ歳になってきましたので、遺産相続のことが最近気になり始めました。家族は、父、母、2人兄弟です。私は次男です。父は、一戸建ての家を所有しています。父は、父が亡くなると「この家の名義を母か兄に変更してもらう。」と言っています。母に名義変更するのは納得できますが、兄に名義変更するのは納得できません。【質問1】 2...

弁護士回答: 4

2021年09月28日

相続・生前贈与について

【相談の背景】相続に対して相談させて頂きます。家家屋は父名義で長女が父をうまく言い生前贈与で名義を変えました。ただ、土地は認知症の母の名義になっております。認知度も介護も5の母なので兄弟すら分かりません。【質問1】土地が母名義の場合には家家屋の名義を変えても、全てが姉の物になるのでしょうか？親の財産・通帳・印鑑・重要な保険証とう全て...

弁護士回答: 2

2021年09月01日

相続放棄する事が出来ますか

ベストアンサー

【相談の背景】不動産を2家所有しております。私の死後遺産放棄すると家族が言っていますが、1家は私の名義ですが、もう1家は母との土地の一部だけの共有名義に成っています。建物は全部私名義に成ります。【質問1】全部私名義の物件は放棄しても大丈夫ですか。土地の一部名義の分はどの様な放棄になりますか。相続しないで放棄して母の分はどうなりますか。 ...

弁護士回答: 1

2021年06月16日

土地代を返済請求について

ベストアンサー

【相談の背景】土地を共同名義で購入したが、共同名義人が途中から支払いできなくなり、その後は私一人で支払いを続けた。私自身は、共同名義人の相続人ではない。支払は口座引落で証明可能。【質問1】共同名義人の他界後、遺産の中から払ってもらうためにはどのような手続きが必要でしょうか？私自身が共同名義人の成年後見人になっており、資産は管理してお...

弁護士回答: 3

2021年06月17日

離婚の際の財産分与について

ベストアンサー

離婚に向けての別居中です。私名義の車があります。この車は身内からお金を借り購入しました。月々返金する予定でしたが、離婚話がで家計管理を相手がすることになり一度も返金しておりません。私名義ということで財産分与の対象になると脅されましたが、一度も返済していないのに財産分与にされては納得できません。そこで、私名義から身内名義に変更したいと考えて...

弁護士回答: 4

2020年09月04日

住宅ローンの家族間売買について、義父の反対があり話が進みません

7年前、旦那名義で住宅ローンを組み家を購入しました。その家には義父と弟が住んでいます。今回私達夫婦は新居を購入したく、弟に家族間売買で名義変更を相談し了解を得ました。（弟へ名義変更する予定です）しかし、義父が納得せず話が進展しません。住宅の4／5を旦那名義、1／5を義父名義であるため、勝手に手続きを進める事もできません。この場合やはり新居...

弁護士回答: 1

2020年08月14日

個人再生の際、妻名義の契約も個人再生の対象債務に含まれますか？

ベストアンサー

個人再生を考えているものです。同じ携帯キャリアで自分名義の携帯1台と妻名義の携帯1台を、自分名義の口座から支払う内容で契約していました。すでに契約は両方とも滞納により解約になってしまったのですが、個人再生を行う場合、携帯料金の滞納分も対象になると思いますが、この場合、自分名義の妻名義の携帯1台の利用料金も個人再生の対象債務として扱われ...

弁護士回答: 2

2019年10月09日

同居している持ち家について

ベストアンサー

現在、離婚に向けて別居中です。土地は私の父親名義、家は父親1、夫3の名義で、ローンは夫名義の物があります。弁護士の先生に相談してきましたが、家は売った方がいいとご教授いただいたのですが、父親が夫名義のままローンを支払っていけば？とアドバイスもいただきました。婿養子として縁組をしているので、離婚となれば離縁もするのですが、離婚・離縁し...

弁護士回答: 2

2019年07月25日

離婚の財産割合について

長年の価値観の相違により、妻との離婚協議を進めていこうと思っています。離婚にあたり、財産等を分ける必要があると思うのですが、それぞれどういう割合になるのでしょうか？私名義で住宅ローン700万円私名義の土地家が私名義3分の2、妻名義3分の1 妻名義の預金300万円また、成人している子供が二人いますが、子供に対して金銭的に支払う必要はありますか？よ...

弁護士回答: 1

2019年06月05日

別居における住宅ローン中の自宅の名義変更

現在、妻と別居中と中、自宅の名義変更の仕方について教えていただきたく、申し上げます。自宅は、妻との共有名義でありますが、住宅ローン私名義での銀行借入中です。第1抵当権者は、銀行であります。このような状態で、ローン残債がある中で、私の持分を妻へ名義変更は、可能なのでしょうか？可能な場合、ローン残債だけ、私が払い続けるのか、もしくは残債を返...

弁護士回答: 3

2019年05月31日

担保に入っているマンションの名義変更が出来るか

ベストアンサー

離婚時に私名義にしたマンションがあります。私は再婚しましたので、そこに元夫が続けて住んでいます。マンションの補修費などの問題で、元夫はマンション管理組合から名義人では無い、との事で話し合いに応じてくれないので、名義を戻して欲しいと言われました。取得税等も夫は承知なので、私も名義変更するのは構わないのですが、私が弟にお金を借りて弟の担保がつい...

弁護士回答: 2

2019年05月22日

口約束の土地交換でこちら側の土地だけ相手側に名義が変わっている。

ベストアンサー

数年前土地の交換を口約束だけで母親がしていました（契約書も何も交わしていない土地の名義は父親）。ほぼ等価交換です。そろそろ名義変更（所有権移転）をしようと思い登記を見てみると当方側の土地だけ相手名義に変わってました。口約束で交換した相手側の土地は相手名義のままでした。当方の土地だけ名義変更できるものなのでしょうか？誰も印鑑証明、委任状も渡し...

弁護士回答: 1

2019年04月22日

父が死亡し相続放棄予定だが、賃貸アパートにかけている父名義の家財保険はそのまま使えるか。

ベストアンサー

父が亡くなり相続放棄を予定しています。父母が住んでいた賃貸アパートに、父名義で家財保険をかけております。賃貸アパート自体は母名義で契約し直しますが、保険も早々に母名義で新規契約した方がいいのでしょうか。もしそうであれば、父名義の保険はどうしたらよいのでしょうか。(こちらから解約はできませんよね？) また、仮に今火災が起きたら、①全額自費...

弁護士回答: 1

2019年02月05日

先々代名義の土地の相続

ベストアンサー

亡くなっている先々代名義のままの土地があり、固定資産税を払っています。税金を払い続けるため、放棄か、こちらの名義にするかどちらかにしようと、親族に連絡をとりましたが、一切話しをきいてもらえず、電話を切られて名義変更ができません。あちらは土地がほしいというわけでもなく、ただ関わりたくないという感じです。名義変更してこちらの名義にするか...

弁護士回答: 2

2018年03月12日

税金分納の場合の建物の名義変更

現在、土地建物共に父親名義。土地は父親名義のまま、建物のみの名義変更をしリフォームを検討中です。父親は固定資産税等の税金滞納があり、現在の税金はきちんと納めていますが、滞納分は数年前から市役所と相談し滞納分を分納しています。名義変更はできますか？滞納分の税金は名義変更することにより変更後の者にかかってきますか？住宅ローンは組めますか？ ...

弁護士回答: 2

2017年03月14日

兄の借金の返済、兄弟共同名義の土地はどうなる？

ベストアンサー

私は３人兄弟です。１番上の兄はお金にルーズで、いつか債務整理とか自己破産になりそうで危惧しています。我が家は家は親名義、土地は私達３人兄弟の名義と少し複雑な状態になっています。もし兄が自己破産とかになった場合、我が家の土地の３分の１の上の兄名義の分は借金の方に取られてしまうのですか？その前に兄の名義の分を他の家族名義にして守る事...

弁護士回答: 2

2017年01月23日

相続税のおたずね,,,,,,,

相続税のおたずねその書き方ですが、死んだ父の不動産名義の土地が、相続争いのため、名義変更できず、母が相続代表者として、今まで固定資産税を払っていたのですが、今度母がしぼうしたのですが、今度も相続争いのため、父の不動産名義の土地が名義変更できないありさまです。この場合、この死んだ父の不動産名義の土地は、母の死亡による相続財産として書...

弁護士回答: 1

2016年11月01日

土地の名義変更について教えてください。

父親名義の土地を自分に名義変更したいのですが、手順と税金について教えてください。名義変更をして将来的には土地を売りたいと思っています。固定資産税は年間で約43000円くらいで滞納金が延滞金と合わせて約50万くらいあります。これは払い納めないと売れないのでしょうか？名義変更をしたらまずどんな税金を払わないといけないのでしょうか？それをいつま...

弁護士回答: 2

2016年10月28日

簡易裁判所での損害賠償請求の原告

ベストアンサー

知人に車を借りている際にドアパンチにて車に傷をつけられました。修理の見積もりを取り相手方に渡しましたが一向に払われなく少額なので簡易裁判所に損害賠償請求での裁判をする事になりました。質問が２つあります。１、車の名義話人ではなく借りていた私の名前で裁判は可能でしょうか？２、当時と現在の名義人は別人なのですが名義人でないとだめな場合、傷...

弁護士回答: 2

2016年09月02日

リフォームの借地権の名義わけについて

ベストアンサー

初めまして、質問です。この度、フルリフォームすることになりました。金額はもちろん折半なので主人と母とでお金を借りるのですが名義は祖母からもらった家なので母です。しかし、お金を借りる金融機関からは名義を主人と母に分けることだそうです。登記簿に主人の名前がないのに貸せないそうです。母にそのことを告げたのですが、名義を分けると地主に払...

弁護士回答: 3

2015年06月03日

カードローン支払延滞で土地差押・競売決定通知

ベストアンサー

義父名義の土地に息子夫婦である私達名義で家を建て同居しています。住宅ローンを組む際に義父名義の土地を担保にいれています。つい最近、義父名義の土地が差し押さえられ競売決定の通知がありました。原因は義母が義父名義でカードローンを使用し返済しておらず、督促等を無視していたためです。とにかく競売の解除をしてもらうため一括で支払いをしようと思うの...

弁護士回答: 2

2014年10月19日

居住権利について

先にも質問させて頂きましたが、親類から現在居住しています住居を期日指定して退去もしくは、賃貸契約して欲しいと書面にて連絡がありました。土地（親類名義）、建物（親類名義：3/4、私名義：1/4）名義となっております。御聞きしたいのが、親類が土地全部名義なのですが、私には少なくとも建物に1/4の権利があるので、使用賃貸契約終了を理由に強制退去させられる事が...

弁護士回答: 1

2014年10月17日

固定資産

毎年固定資産税がきますが、建物名義が僕になってるからくるんですか?住民票も移動してその家に住所を置いてなくても請求くるのですか?家の世帯主は元妻になってると思います。住宅ローンを組んでいても、離婚しても名義変更は出来るんですか?僕名義で住宅ローン組んでいても名義変更すれば元妻になるのでしょうか?再婚したので中古のマンションを購入したいのですが、家の...

弁護士回答: 2

2014年02月02日

賃貸マンションの名義変更と解約について

元夫により住居であるマンションを解約する意向を受けました。同時に名義変更の手続きも進めており、元夫も承諾し、不動産屋から送付された名義変更申込書類に署名捺印しました。その書面を受け、私も署名捺印後発送するといった段階で、元夫は途端に解約をしました。子供もおり名義変更で乗り切りたいのですが、元夫としては今は解約の意志しかなく、名義変更で捺...

弁護士回答: 1

2013年06月11日

任意整理について

離婚した妻が自己破産もしくは任意整理の準備をしているようです。現在私が住んでる住宅の名義は自分の名義なのですが、ローンは一部妻の名義で組んでいます。支払いは私がそのローンの保証人として払っているのですが、ローンの名義の元妻が自己破産もしくは任意整理をした場合、こちらにも裁判所から知らせはくるのでしょうか? 銀行に聞いたら、名義は私で保証人とし...

弁護士回答: 2

2011年05月01日

亡祖父名義のままの株

祖父が昭和53年に亡くなり、その当時子どもたち5人で話し合い、名義書き換えにもお金がかかるし祖母からすべて取るのが可哀想ということで、名義をそのままにしていました。平成15年に祖母が亡くなり、その株が三女の名義に勝手に書き換えられました。祖父が死んだ当事に、祖母が亡くなったら三女の名義にすると口頭で5人兄弟合意したらしいです。祖父名義で祖母が保管・...

弁護士回答: 1

2010年12月07日

家の名義変更。税金などはどの様になるのでしょうか?

ベストアンサー

夫の不貞で別居中です。土地は私の父名義で家は夫名義です。不倫相手に慰謝料の請求はしない代わりに家は私の名義に変更する予定ですが、数年後には離婚して旧姓に戻る為また名義変更になるのですが、手数料は同じ金額かかるのでしょうか? 税金などはどの様になるのでしょうか? それとも離婚までは夫名義のままほ方がよいのでしょうか? ただ、不貞の慰謝料請求の時効...

弁護士回答: 3

2009年11月28日

インターネットの仕事での振り込み先が怪しい？警察に相談すべきか？

【相談の背景】インターネットの仕事で福利厚生の仕事で、個人名義口座に振り込みする仕事あります。銀行に問い合わせしましたが、警察に相談するよう言われました。怪しそうですか？【質問1】振り込み先複数あり、全て個人名義口座です。8口座全て個人名義口座です。会社名義ありません。振り込みする意味わからないです。

弁護士回答: 2

2024年03月26日

相続放棄手続き前の名義変更、水道光熱費の支払いについて

【相談の背景】亡くなった父名義の水道料金を　相続放棄手続き前に長男である私に名義に変更しました。 (父と2人で同居でした。) 【質問1】父名義の未納水道料金が有ったのですが、相続放棄したとしても私の名義で請求が来てる以上、当然私が支払う事になるのでしょうか？

弁護士回答: 2

2023年03月01日

故人の銀行口座の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】私の父が亡くなって６年経ちますが、父名義の銀行口座についてお伺い致します。私は長男、兄弟は居りません。その私が父名義の銀行口座を私名義にすることは可能でしょうか？残高は大した金額ではありませんが、教えて頂けますでしょうか。【質問1】この場合銀行口座の名義変更は可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2021年10月22日

親族から勝手に自分名義で借金を作られた。

兄弟に自分名義を勝手に使用され、消費者金融から借金を作られてました。CICCに自己開示を依頼した際、発覚しました。 1.このまま自分名義は困るので、なんとか自分に返済責任がこないようにするにはどうしたら良いんでしょうか？被害届を出すべきでしょうか？ 2.この負債名義を自分ではなく兄弟名義に変更することは可能なんでしょうか？

弁護士回答: 2

2021年02月12日

借金がある親の土地に家を建てることについて

親名義の土地に自分名義の家を建てようと考えていますが、最近になって親に多額の債務があることが判明しました。弁護士の先生にお伺いしたいのですが、 1.親の死後、相続放棄か限定承認を考えていますが、自分名義の家はどのような扱いになるのでしょうか？ 2.限定承認をする場合、親名義の土地の一部だけを入手することは可能なのでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年01月04日

親の相続放棄をする際にわからないことがあります。

親が色々なところに借金があり死後は相続放棄をします。親名義の賃貸は退去するのは分かってるのですが、親名義の光熱費はどうすればいいのですか？払わないと電気やガス止まってしまうので困ります。でも名義変更したら相続放棄は出来ないですよね？あと、スマホも親名義なのですがスマホは解約手続きすればいいのですか？

弁護士回答: 1

2020年03月02日

相続した借地権の売却について

父親の名義で借りている土地があります。建物は父親名義の登記でしたが亡くなったあと、母親に名義替えをしました。先日、母親が亡くなり地主さんに借地権を買ってもらうことになりました。借地権を売るにあたり、家の登記を私長男に移しておく必要があるのでしょうか？相続した借地権を名義替えすることなく、そのまま売却することはできるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年04月08日

共有財産における子供名義の預金

ベストアンサー

離婚時の共有財産についてお伺いします。お互いの名義と子供たちの名義の預貯金があります。その中で、子供手当についてですが、まずは夫の口座に市から振り込みが入っています。それを子供たち名義の預金に入出金しています。つまり、このようにして貯めた子供たち名義の預金は、共有財産として、離婚時夫婦で分割できるのでしょうか？それとも子供...

弁護士回答: 1

2019年03月25日

生活保護受給者に騙され、名義貸し

ベストアンサー

以前友達に元旦那に車を取られそうだから名義を貸してほしいと言われ名義を貸しました。その後その友達が生活保護受給者だとしり生活保護だから車が持てず私に名義になるよう頼んだ事を知人に教えられました。騙されたことが許せず車を引き取ろうとおもっているのですがそもそも名義貸しは犯罪なんでしょうか？だとしたらどのように罰せられるんでしょうか？

弁護士回答: 1

2016年08月29日

担保に入っている土地の名義変更について

元旦那が自己破産手続きを進めています。私の父が保証人になっており、もし払えなければ父名義の土地なども差し押さえされると聞きました。父名義の土地は父自身の債務の担保に入っています。ややこしいのですが、今現在その債務は兄の名義に変更しており、担保の名義も兄に変更することは可能ですか？

弁護士回答: 4

2016年05月27日

相続放棄したあとに被相続人の名義変更や解約をしていいのか

ベストアンサー

夫が死亡し、相続放棄をしました。有料テレビを夫の名義で契約してあるのですが、支払いは妻であるわたしの口座から引き落とされています。相続放棄をしているので名義変更も解約もしてはいけないのではないかと考えています。しかしこのままでは夫名義のままわたしの口座から支払われ続けています。このような場合、勝手に名義変更したり解約したりしても相...

弁護士回答: 6

2016年04月27日

離婚の際の財産分与でもらう家には税金がかかるのか❓

離婚後、旦那名義でローンの残っている家に住みます。ローンが残っている為、今の時点で名義変更ができません。ローンの支払いは私がします。公正証書には財産分与として家をもらい、ローン完済後に名義変更してもらうよう記載しますが、名義変更の際に贈与税のような税金はとられてしまうのですか❓

弁護士回答: 1

2016年04月18日

持ち家の名義人について。住み続ける事は出来ますか?

持ち家に住んでいるのは母1人です。名義人になろうとしている弟は別の県在住です。名義人になるなら住所を移す必要がありますか?また、弟の会社名義になど出来るのでしょうか? 弟が名義人になった場合、住んでいる母は、どうなりますか?住み続ける事は出来ますか? 質問ばかりですみません。相談する人がいないので先生方を頼るしか無いのです。