[page5]【弁護士が回答】「住宅ローン名義離婚」の相談8,480件

離婚後の住宅問題（ローンや所有権について）

ベストアンサー

夫婦間で離婚協議中です。現在、住宅ローンの名義人は夫（相談者）である私になっており妻は連帯保証人として住宅ローンを組みました。離婚協議の中で、妻は自分がローンを払っていきながら離婚後も現在の住宅（分譲マンション）に住み続けたいと強く希望しております。そこで、先生方に質問があります。１,住宅ローンの滞納が無ければ、ローンの名義人を変更せず...

弁護士回答: 2

2018年06月26日

離婚で住宅ローンがある家はどうなりますか?

ベストアンサー

住宅ローンはマイナスの財産と聞き、離婚の財産分与でどう扱うのものかが分からないので教えてください。家はローン返済額月7万弱でボーナス返済なしローン残り31年ローンは夫名義。私は連帯保証人です。(合算収入で審査) 名義は土地は夫住宅は夫婦共同名義で50%ずつ家に関しての夫の離婚条件・私名義分の50%を夫に譲渡して、家は夫単独名義にすること ...

弁護士回答: 5

2014年08月11日

住宅ローンの名義変更について

ベストアンサー

現在、別居中で今年離婚します。住宅ローンと所有権は夫です。妻と子が住宅に住み、夫がローンの支払いを継続します。完済時に妻に名義変更する事を公正証書に残します。また所有権移転請求権仮登記もしようと考えてます。名義変更前に妻が亡くなった場合はどうなりますか？子供は成人しています。その場合、名義変更もできないまま、子供に住む権利はありませんか？主...

弁護士回答: 1

2018年03月27日

離婚になった時の住宅ローン

ベストアンサー

旦那の不倫。証拠はあります。ボイスレコーダーに不貞行為をした内容が録音されています。離婚するにあたり、相談したいことがあります。 *家のローンが私名義です。離婚後のローンは私一人が負担しなければいけないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2018年01月24日

住宅ローン

現在別居1年。不貞の夫が勝手にでていきました。生活費は入れてくれていますが不安です。いずれ離婚も受け入れなくてはと思っています。実家も無い私は今後住む家を確保したい。夫名義の土地家屋を私に変え、住宅ローンは引き続き夫が払うように夫に依頼。夫も今はお前にやる、ローンも払うと承諾。意向が変わらないうちに手続きをしたい。手順と注意点、今後離婚時にそなえ...

弁護士回答: 2

2015年05月25日

離婚に伴う住宅ローンの名義変更について

【相談の背景】ただ今、離婚調停中です。オーバーローン(100万円程度)の住宅ローンを私に名義変更する事になりました。現在も、旦那は出ていったので、住宅ローンを支払わないと言い、私が住宅ローンを支払っています。家には子供2人と私の3人で住みます。名義変更する方法は、住宅ローンの新規借入です。ネット銀行の為、銀行への名義変更の相談しましたが不可...

弁護士回答: 1

2021年04月19日

離婚後の住宅名義について

ベストアンサー

【相談の背景】〈住宅について〉離婚して2年以上が経過住宅の持分は9対1 離婚後は、ローンはこちらの名義のまま、住宅は元嫁が住み続け、ローン相当分をこちらに振り込まれる形今回こちらが再婚するにあたり、共有名義を解消したいと連絡したところ、残ローンを支払うから家の名義を全て自分にしてほしいとの連絡あり。こちらが持分割合相当額の要求をしたところ、...

弁護士回答: 4

2024年05月27日

住宅共有名義

ベストアンサー

住宅を共有名義で持っています住宅ローンの名義も共有です。連帯債務です。住宅ローンの月々の支払いを減額したいのですが、相手方が了承しない場合はこちらとしてはどうすることも出来ないのでしょうか。例えば、今までは月々の支払が10万円ボーナス払い無し。双方が5万円ずつ支払っていました。今後は月々8万円ボーナス払いなし。双方が4万円ずつ支払...

弁護士回答: 1

2014年10月24日

住宅ローンの名義変更

ベストアンサー

離婚する予定ですが、旦那名義の住宅に私と子供三人が住む予定です。養育費代わりに住宅ローンを払って貰い、養育費支払い期間後には、私が支払い、ローン完済したら、私か子供名義に変更しても構わないと夫が言っています。その場合、公正証書に残して置けば住宅名義は変更できるでしょうか？残り20年、2500万円残っています。私の収入が200万位なので、借り...

弁護士回答: 2

2015年08月18日

住宅ローンと名義人

夫は前妻との間に住宅ローンがあり、夫がその支払いをしています。前妻とその息子（成人）が現在もその家に住んでいます。その住宅の名義人がどうやら夫と前妻の母親との二人名義のようです。このような場合、夫だけがローンを支払う義務があるのでしょうか？また全額返済した場合のその住宅の所有者は誰になるのでしょうか？その他、前妻に毎月の賃貸料を請求できたりし...

弁護士回答: 3

2012年04月18日

離婚後の住宅ローン

住宅ローンを主人名義、連帯保証人で私と姑と亡くなったの舅がなっています離婚するとなると住宅ローンの払う義務が私にありますか？もし、払う義務が出る時はどのようなときでしょうか？

弁護士回答: 3

2014年08月03日

離婚別居中住宅ローン

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中、住宅ローン名義夫単独、自宅不動産共有名義、夫は別居中、妻子は住宅に居住、ローン返済は夫が行っている【質問1】夫は住宅ローンの借換を妻に依頼することが可能か。又、不動産の名義が共有→妻に変更となった場合、財産分与に影響を及ぼすことがあるか【質問2】共有名義の不動産を売却するのはどうすればよいのか。持分の過半数以...

弁護士回答: 8

2022年01月12日

離婚時における住宅ローンについて

【相談の背景】夫が単独名義にて5000万円の住宅ローンを契約。離婚時に3000万円が残っており、家の評価額が3000万円を下回る場合について教えていただきたいです。【質問1】住宅ローンは名義人である夫のみが返済義務を負うのでしょうか。【質問2】夫が離婚後も家に住み続ける場合、家の評価額の半分を現金等で妻に渡さなければならないのでしょうか。【...

弁護士回答: 3

2025年06月02日

離婚時の住宅ローンについて

ベストアンサー

【相談の背景】 2年前に夫と新居を購入しましたが、夫の名義ではローンが組めなかったので全額私の名義で購入しました。当時は私もフルタイム勤務で夫と同等の収入があったので全額審査が通りました。その後私は育児で収入が減り、夫は保証人にもどこにも名前が出てきませんが、支払いは夫がしていました。離婚する事になり、私と子供達が住み続ける予定ですが私の収入...

弁護士回答: 2

2023年01月27日

離婚時の住宅ローンの履行引受について

【相談の背景】家の名義：私（夫）単独名義、住宅ローンの名義：私の名義の家で、住宅ローンは私名義のネット銀行の口座から毎月引き落とされています。完済までまだ何十もあります。残っています。離婚後は妻と子供が家に住み続けます。妻は専業主婦で、妻に住宅ローンの名義を変更することが難しい場合、妻の履行引受という方法で、妻が住宅ローンを払っていく方法が...

弁護士回答: 3

2023年02月24日

離婚による財産分与、住宅ローン

主人と協議離婚をします。家の件ですが、離婚後は私と子供2人が現在の家で住み続けます。主人は家から出ていきます。住宅ローンの名義は主人、連帯保証人は私です。登記の名義は、主人が8.9、私が1.1です。離婚後は、主人から養育費月10万円、慰謝料は400万円を分割で月5万円をいただくことになっています。私がパート勤務のため、ローンの名義にはなれない...

弁護士回答: 2

2017年11月15日

住宅の財産分与と住宅ローンについて

ベストアンサー

【相談の背景】住宅の財産分与についてお伺いします。住宅の名義は、土地・建物共に夫・私各々1/2です。住宅ローンも、若干私が多かったくらいで、ほぼ夫・私各々1/2です。離婚後は私と子どもたちで住み続けたいと思っています。現在アンダーローンです。住宅の評価からローン残高を差し引いた額の1/2を私が夫に支払うことになりそうです。そして、私が夫名義のローンも返...

弁護士回答: 5

2021年05月27日

離婚なしの住宅ローンの名義変更について

隣地の土地購入を検討しています。現在は北側に土地と家(両方とも実母名義)で同居しています。隣地の購入にあたり、土地とローンの名義を旦那にしなくてはいけません。(私が育児休業で無収入のため審査がおりません。旦那も私も公務員です。) 来年度には、私も復職します。復職すれば、私の方が所得は多くなります。そこで、一旦旦那名義でローンを組み、復職後数...

弁護士回答: 1

2017年07月08日

住宅ローンの返済

１５年前に、義理父、義理兄が経営している建築会社で不当たりをだし、義理父宅を競売にかけられました。その家私名義で買取り、ローンを組みました。名義は私で、支払いは義理兄です。その後、私は離婚しました。その際に家の名義は義理兄に変更、ローン名義はさばらくは私のままでと懇願され現在に至ります。今でも支払いはしっかりしてくれているので、安心しており...

弁護士回答: 2

2013年10月07日

住宅ローン返済中の離婚について。

ベストアンサー

私は専業主婦で、子供は乳幼児2人です。夫名義でローンを組んで住宅を購入し、ローンが残った状態で夫が家を出て離婚した場合、夫の同意があれば、その後も夫がローンを返済し、私と子供たちはそのまま家に住み続けることは問題ありませんか？また、ローンは夫名義のまま、住宅の名義を私にすることは可能でしょうか？よろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2019年03月19日

離婚後の住宅ローンの変更について

【相談の背景】離婚後の住宅ローンの名義変更について。離婚を検討しています。現在住宅ローンの残債ありの持ち家に住んでいます。住宅ローンは配偶者の単独名義です。離婚後は住宅ローンを自分名義に変更し、このまま住み続けたいと思っています。もちろん、支払いも自分で行います。金融機関で相談したところ、離婚前だと名義変更の手続きはなかなか難しい...

弁護士回答: 2

2021年09月01日

住宅ローンの名義変更について。

今年の春離婚をした夫名義の家に、２人の息子（社会人１年生２３歳・大学生２１歳）と実父（要介護　８１歳）の４人で暮らしていますが、住宅ローン返済残高６６０万あります。子どもたちのためにと、元夫が支払いをしてきましたが、先日突然「自己破産になる」と聞かされました。元夫は既に恐ろしいほどの借金を抱えています。借金を返すために長年勤めた会社を退...

弁護士回答: 2

2013年12月10日

妻が不倫をして離婚住宅ローン

妻の不倫が原因で離婚を考えてます。しかし、五年前に義父名義の土地に妻との共同名義で新築住宅を建てました。離婚した際には、私が家を出ます。不倫が原因で離婚するので残りの住宅ローンは妻に払ってもらおうと思います。しかし共同名義の変更で妻だけの名義にするのは難しいと聞いた事があります。私に有利になるようにするにはどのようにすればいいのでしょうか？

弁護士回答: 3

2020年06月11日

離婚後の住宅ローンについて

【相談の背景】結婚後家を購入するため銀行で住宅ローンを組みましたがすぐに離婚することになり、家はそのまま元妻が住むことになりました数年後再婚し家を購入しようと住宅ローンの審査をお願いしたのですが前の家のローン名義が自分になっているため組むことができませんでした前の家のローンの名義を元妻へと変えてもらいたいと銀行の方へ依頼したところ恐らく収...

弁護士回答: 2

2021年11月02日

離婚後の住宅ローンについて

ベストアンサー

3月に完成、引き渡し完了した新築です。前年11月より、ローン開始で半年間金利のみの支払いとしてもらい今年5月より元金込のローン返済とさせてもらっていて現在7月です。つまりまだ2ヶ月ほどしかローンの返済自体していない状態ですが、主人より離婚をしたいと言われています。ローンは2人の収入を合算して借入額を大きくしています。（連帯債務？連帯保証人？）割合...

弁護士回答: 2

2019年08月01日

離婚時の住宅ローンの名義

ベストアンサー

【相談の背景】離婚時の住宅ローンの名義について質問です。【質問1】住宅ローンを組む時に、夫のみの名義でするのと、夫婦の名義でする場合で離婚時での損得はありますか？？どちらの方が良い等ありますか？

弁護士回答: 1

2022年10月11日

個人再生と住宅ローンの関係

【相談の背景】現在妻と離婚協議中となります。私には多額の借財があり、離婚成立後、個人再生を申請予定です。そこで問題なのが私名義の住宅ローンが700万円ほど残っています。住宅は妻との共同名義です。住宅には現在妻子が居住し、私は別居し今後自宅に住む予定はありません。私は離婚と同時に妻側が繰り上げ返済し名義も即座に妻に変更するのを求めています。妻は離婚...

弁護士回答: 3

2023年01月30日