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法律相談一覧

  • 離婚後の不動産の売却について。

     ベストアンサー

    離婚後の不動産の売却についてご教示ください。 経緯↓ 平成18年に自宅購入　主人単独名義　諸費用込み3690万円の借入 平成19年に離婚　主人別居　実子と元妻がその後継続して居住 別居時に、慰謝料、養育費はいらないが、元妻が住宅ローンを払い続け、主人に貸付をして、 売却の際に手残りが発生した場合は元妻が全て受領する旨の合意があります。 書面は...

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  • 登記簿について。それは前妻の持分が無いと言うことですか?

    現在離婚調停中で別居しています。 夫とは再婚で夫と前妻が購入した住宅で暮らしていますが、夫が一方的に家を出て行った為、仕方なく夫と前妻が購入した住宅で暮らしています。 今まで前妻の不貞行為が原因で離婚した為 慰謝料や養育費、家もいらないとの事で家は夫の物だと聞いており私達も上手くいっていたので気にしていなかったのですが この度、離婚を申し立てら...

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  • 元夫の保証人で自己破産

    私は､今年始めに離婚して子供二人の親権をとりました｡　　 夫婦２人で購入したﾏﾝｼｮﾝは､離婚時の財産分与で私の名義に移し､住宅ﾛｰﾝ支払い中です｡　 問題なのは､元夫の会社名義で購入した不動産の保証人になっていること｡　 残債が二億弱残っており､今は返済が滞って債権会社に債権が移行しているようです｡　 不動産を売却の方向で動いているようですが､間違いなく残債...

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  • 調停調書の内容について

     ベストアンサー

    住宅ローンを折半(45000円ほど)する旨を調停調書に記載し、それを破られた場合はどうなりますか？ 決められたことは確定判決と同じような効果があるのは承知しております。 妻はパートなのですが給料差し押さえとかになるのでしょうか？ ご教授よろしくお願いします。

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  • 住宅ローン残高を借入者に代わって連帯保証人が支払うことは可能でしょうか

    【相談の背景】 【ローン概要】は借入総額43,700,000円　残高約9,500,000円　 借入期限　41年02年07日　借入期間　360回　　 借入利率　2.5%　返済スタート　平成11年3月7日 【借入者(68才)】は実質経済的に破綻しており、健康上の理由もあり就業及び再就職も厳しい状況現状となっています。 自営業と個人の両方共みに破産手続きをしたかったのですが、各種費用がな...

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  • 調停離婚の代償分割について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 このたび、妻が協議離婚の申立をして ２月に家庭裁判所への呼び出しがきていますが、妻から調停をすると時間もかかるので協議離婚で良いと離婚届を手渡されました。しかし、妻は協議離婚申立は取り下げてはいないようです。７ヶ月前に住宅を２９００万円で購入しました。頭金、住宅ローン契約と返済、名義人は私ひとりでおこないました。 妻は無職です。 ...

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  • 特別受益について

    夫婦「甲、乙」 その子「A、B、C（質問者）」 Aの夫「X」 ３５年ほど前、「甲・乙」と「X・A」の二世帯で、建売住宅を購入しました。 甲持分３分の２の費用を甲が支払い、X持分３分の１の費用（２８０万円）は、 Xが信託銀行より借入れ、土地家屋全体の上に抵当権が設定されました。 ５年後、「X・A」が家を出ることになり、Xは自分の持分を買い取るよう甲に要...

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  • 生前贈与として認められるかどうか

    3歳違いの弟がいますが、12年ほど前、実家の某市の一等地に4000万円代で購入。その際に住宅に関する特別税制で、500万円の贈与を受けています。残る金額を30年ローンで支払うということでしたが、購入後2年で離婚(その際の理由は弟の不倫が原因と聞いていますが、その際の弁護士への相談もすべて父の顧問弁護士に相談し本人は相談料を一銭も支払っていません)、さらにその翌...

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  • あいまいな個人間貸し借りのある債務整理について

     ベストアンサー

    債務整理の相談です。 ・貯金がなくなっただけでなく、家内に多重債務があることが発覚しました。 ・銀行系のカードローン２社、フリーローン１社、その他カードの計４社で、元本約３００万円です。 ・その他には住宅ローンがあります（夫婦共同）です。 ・この春から県外の大学に進学した子供と、高校に入学する双子（長男・次女）もおり、７０代の両親も同居しており...

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  • 賃貸マンションの処分について

    約、4年前にマンション投資で約4千万円の借金をし毎月6万円の返済をしています。またそのほかにローンの返済(任意整理)で7万円、カードの借金の返済が3万円、自宅のローンの返済が5万円そのほかに保険の支払いが7万円あります。私は定年退職をしており、退職金が1400万円手元にありその中から返済しておりますが息づまることは目に見えております。 あと2年後に手当てとし...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • アコムの返済残高を少なくしたいです。

    現在、アコムに１６３，５６２円＝１６１．９６５＋利息１，５９７　が残っています。毎月の返済額は８，０００円です。一箇所の司法書士事務所に相談したら、その額では頑張って支払った方がいいです。と言われました。他にもクレジットカードのリボ払い残、約８０万程あり、マンションローンも毎月１１万の負担があります。できたらアコムの支払いを０にしたい・・・のは...

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  • 離婚後の財産分与調停・審判における財産分与の割合について

     ベストアンサー

    　初めて投稿いたします。 よろしくお願いします。協議離婚後、一年です。 協議離婚で離婚をし、その際には弁護士さんはお願いせずに二人で話し合った条件で合意して離婚しました。 協議書は公正証書にしていません。 共働きで住宅ローンはペアローンで妻分は返済ずみ、私の方は残っているため返済中（無担保ローンに借換済）です。 婚姻時に私の友人の負債の連帯保証...

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  • 有責配偶者側からの別居について。

    【相談の背景】 有責配偶者(夫)から離婚を申し立て、現在離婚協議中です。相手側(妻)は離婚を拒否しておりますが、支払う金額によっては離婚してもいいと言っています。しかし、月々の支払いに給料より高い金額を提示されている為、話し合いが進まず2年近く経ちます。 夫婦関係の修復は不可能で、その事は妻も認めています。これ以上話し合っても進展は見込めないので、離...

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  • 数年前の離婚協議書は無効ですか？

     ベストアンサー

    子ども　18歳　高校卒業　無職 　　　　16歳　私立高校在学中（入寮中） 自宅　持ち家一戸建　オーバーローンでローン残額1500万あまり　リフォームローン等もあり 生活費を入れない、同居しない、モラルハラスメントがあったなどの理由で離婚を希望し、夫もそれには承諾しました。 しかし、お金の問題に決着がつかず、話は平行線です。 かつては週の半分無断...

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  • 離婚後 夫名義の家に住み続ける方法を教えてください。

     ベストアンサー

    夫名義の家(夫名義のローンが残っています)に娘3人と私が住み、4年前に夫が家を出て別居しています。 それからは　ローンは私が払い続けています。 今後もローンの支払いは私がしていくつもりで、家の名義とローンの名義を私に変更してもらいたいと考えています。 離婚が成立した後、相手が家とローンの名義変更に応じない場合、家を出ていかなければなりませんか？ 私...

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  • 家庭内別居中の居住費について（住宅ローン有）

     ベストアンサー

    夫と家庭内別居中です。子ども（14歳以下）が3人います。 夫の年収が1010万、わたしが扶養内パートで年収100万程度です。 完全別居していれば婚姻費用が24万程度だと思うのですが、 夫名義の住宅ローンがあります。（月11万程度） 財布は完全に別で、わたしと子どもの生活費はわたしのパート代と婚姻費用内で賄っておりますが 光熱費は折半です。 ここへきて、居...

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  • 夫がコンビニでアルバイト中に商品を横領し示談金と１年半の週１のバイト継続を要求されています

    夫が週５日コンビニで夜勤のバイトを６年程しています。 その中でタバコを購入せずに持ち帰ったり 当たり券を自分で使用してビールと交換して持ち帰ったり 廃棄商品を持ち帰ったりしていたそうです。 それがオーナーにみつかり、示談金として７０万を請求され、 更に週１日だけのバイト継続を要求されたそうです。 （次の夜勤者が休みの日に勤務する人がみつからない...

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  • 住宅ローン夫婦共有名義から単独名義への変更

    １１年ほど前に夫婦共有名義の住宅ローンで購入し、不動産名義も共に夫婦共有となっております。 最近私のギャンブル依存が原因で、住宅ローンと不動産の共有名義を妻単独名義に変更出来ないかと検討しております。 私は昨年任意整理を行い、現在失業中です。 現在借入をしている銀行、又借り替えの相談をしている銀行、司法書士や弁護士に相談したのですが、財産隠しを...

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  • 車 名義 誰のもの？？

     ベストアンサー

    自分がローン通らなくて妹の旦那名義で車を購入してもらい毎月私がローン払っています。5年で返済ですが今でちょうど2年払っています。 妹が残り80万一括で返して名義変更してほしいと言ってます。お金の用意ができないなら車を返してほしいと言われ先日持って帰られました。もう売り手も決まっていると言われたのですが、この車は誰のものになりますか？名義人？それとも...

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  • 住んでいる家の共有物分割の裁判について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 元夫から、今住んでいる住宅について、共有物分割の調停〜裁判を起こされる可能性が高いです。 登記の持分は元夫9:私1、住宅ローンは夫名義。実際に住んでいるのは小学生の娘と、私のため、ローン代金は私が、夫の口座に振り込んでいます。 【質問1】 調停〜裁判になり、最終的に競売となった場合には、引越しが義務付けられ、引越しまでの期限が設け...

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  • 住宅ローン審査否決について。払った場合、審査は通るのか？

    住宅ローン審査をしたところ、すべて否決されました。信用情報に問題があったとのことです。 思い当たる節があるとすれば、数年前に携帯電話の新規申し込みをした際、 旧ボーダフォンで契約していた時の十数年前の携帯の支払いが残っているとの事で契約ができませんでした。 契約はしていた記憶はありましたが、十数年前のことですし、請求書等もきていなかったため、 ...

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  • 婚姻費用の内訳について

     ベストアンサー

    2ヶ月ほど前に夫から離婚したいと言われました。 その後、夫が家を出ていく形で別居になり1ヵ月半ほど経ちます。 私の方に不貞などはありません。 夫の年収から算定表を元に15万円の婚姻費用を請求しましたが、そんなに払えないと言われました。 15万円の中から住宅ローン、オール電化のローン、家を買う際の諸経費のローン、車のローンを半額負担しろと言われました...

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  • 手遅れですか、?

    以前にも質問させてもらいました、私の住宅ローンの保証人に父親がなってまして、その自宅は二年前に任意売却、残債務だけが2200万くらいで滞納中でしたが、つい先日、父親名義の自宅の差し押さえ通知書が裁判所から来ました。もうなんもかもダメなんでしょか、、

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  • 債務整理や過払い金について

    どうぞ宜しくお願い致します。 20年間お世話になっ銀行で住宅ローン(滞納は一度もありません)の他に使途自由(主に子供の学費)のローンを250万円(期間は10年程)借りています。 それと三井住友銀行のローンを170万(5年程)借りています。 これらはサラ金や信販と違って債務整理は出来ないものなのでしょうか。 給与が下がり自転車操業ですが元金だけを払うというのは無理で...

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  • 離婚後の問題。家の権利書は持って出てもかまわないでしょうか?

    ３年前に３度の元旦那の借金の為離婚しました。 借金の返済は私の亡母から借りて月４万相続として私に 返済してもらっています。（公正証書あり） 住宅ローンがあり1/2共有名義（土地は元旦那が親からの相続） 私が連帯保証人パートの為所得が少なく娘が22で学生の為 （20まで月1万の養育費）今まで２階と１階という形で 同居してきましたがもう限界の為家を出ようと...

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  • 不貞行為を働いた夫からの離婚請求について

    【相談の背景】 夫は単身赴任中。妻が自宅で子供2人を養育している。 こんかい、不貞行為をはたらいた夫が離婚をしたいと言ってきた。 しかし養育費は払うが慰謝料は払わない、財産分与はきっちり行うと言っている。 結婚時、妻には500万の遺産があったが自宅購入や夫が結婚前に購入していた車のローン返済に全額あてている。 それだけでは足りなかったため、妻の兄に1...

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  • 離婚においてのマンション売却について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在離婚調停中です。 別居期間は現時点で１年半経過しています。 私が出て行く形で別居して、マンションには相手と１４歳の子供が住んでいます。 マンションはローンがまだ１８年残っており、私が一人で住宅ローンを返済しております。 現在は住宅ローンとは別に婚姻費用も支払っております。 調停で条件を出し合っていますが、 相手側からは、子供...

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  • 離婚給付等契約公正証書の効力と元夫への請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人(外国籍)がトラブルになっていると聞き、代理でご相談させていただきます。令和元年5月に協議離婚(元の家族構成は、夫、妻：知人と両者間に生まれた未成年の長女)が成立したらしいのですが、その際に離婚給付等契約公正証書というものを法務局が入りながら、①親権者は妻にある、②夫は妻に子供の養育費を20歳になるまで支払う、③妻は夫と長女が面会する...

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  • 調停結果を待たず婚姻費用をこちらの都合で減額したい

    　私は現在、調停で定められた金額の婚姻費用を相手方に支払い続けています。この婚姻費用の額には住宅ローン返済分が含まれていまして、算定表どおりならA万円のところをローンの金額B万円を上乗せしたA＋B万円を婚姻費用として支払っています。 　この度住宅ローンを完済したので、婚姻費用の減額調停を申し立てました。既に完済から一年近く経過していまして、この約一...

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  • 多額の借金がある妻が家出後に暴力を理由に離婚調停

    昨年の９月に妻の借金がわかり問いただすと逆ギレして次女（子ども三人）一人を連れて家出、今までも妻のお金の使い方で頻繁に言い争いがありました!! １２月にDV相談所より私の職場へ連絡があり児童手当の支給停止の申し出。 ２月になり裁判所から離婚調停申立書（離婚、動機は暴力、末娘の親権および養育費要求）が届き３月に呼び出し要請がありました。 私は今回の件...

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  • 家出した息子のカードローンについて

    23歳の息子のことで相談です。先日家出をし3社分のカードローンのカードと120万円ぐらい債務がある旨の書置きが見つかりました。書置きにはもう戻らないので探さないで欲しいという内容と携帯も初期化されておいてありました。 代理返済をするつもりはありませんがカード会社からの督促を考えると憂鬱になります。（まだ督促状みたいなものはきていません。） 警察には捜...

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  • 個人事業主の債務整理

     ベストアンサー

    【相談の背景】 併用住宅にて事業を20年以上営む個人事業主(60歳)です。 コロナ関連融資2件(民間金融機関と政府系金融機関)と併用住宅ローン(民間金融機関)の返済合計が月/31万あり、残高が全てで3900万残ってます。 新型コロナウィルス感染症の影響にて受注が50～70%減少し、この状態が続けばあと半年で資金繰りが底をつきます。 月々の返済がなければ生活してい...

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  • 借金返済してくれなくて困っています。

    元夫との婚姻中に、 元夫に結婚前からの税金の滞納金や、延滞金があることが発覚し、 私の両親から、80万円借りて、一括で役場に返済しました。 その時、私が簡単に作成した借用書に住所、名前と捺印してもらいました。 その紙は私が持っています。 月一万円ずつ、私名義の口座に振込みを、 7回続けた所で、別居となり、 勝手に入金を止められてしまい、 その後、何...

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  • 借金返済請求相手への弁護士費用、慰謝料請求は可能ですか

    【相談の背景】 友人が消費者金融や闇金で作った借金を私の貯蓄や私名義で消費者金融より借入し、1000万円以上肩代わりしました。その友人より簡易裁判所の特定調停を利用するよう言われ、元金のみ消費者金融へ返済しました。 その後、友人から私に対する借金の返済がない為、弁護士に相談し、月々の定額と年２回賞与の半額を支払う事となりました。月々の支払いはあるも...

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  • 奨学金の時効援用が可能か教えて頂けますか？

     ベストアンサー

    先日、夫宛に県の教育委員会奨学金係から親展の封書が届きました。内容は、大学在学中に県から貸与を受けた奨学金（約870万）の返済要求でした。 返還期間は平成17年10月から令和7年9月までの年１回払いの20年間です。が、今まで一度も返済はしていないようです。と、言うのも奨学金の手続きや返済は夫の親が全て行っていて、今回の自宅に届いた書類で夫は自分に奨学金返済...

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  • 奨学金返還裁判 和解成立後の支払い督促について

    数年前に奨学金返還裁判を起こされ、月々45000円ずつの返済で和解しました。 毎月支払ってきましたがここ1年ほど滞納したところ、滞納分605,000を今月中に支払うように督促が来ました。分割で支払えるようにお願いすることはできますでしょうか。 数年前に奨学金返還裁判を起こされ、こちらは月30,000円の返済で希望を出しましたが 持ち家があること（住宅ローン返済中...

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  • 会社破産手続きをしないで自己破産は進められないか

    自己破産の前に会社破産が必要だと言われていますが、何とかできないでしょうか？ 株式会社の代表取締役で起業時に８００万程度の個人保証付きの公的融資を受けています。 営業不振により融資返済が滞っており、会社の運営資金などに個人資金も注いだため、 個人の住宅ローンやカード支払等も返済不能になりました。（負債先は、銀行、通常信販のみ） 自己破産を進...

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  • 任意整理後の返済の支払いと現在の状況について

    お世話になります。１５年の間に実家の住宅ローン、弟の事業の失敗等で金銭問題で家族が続けて自己破産しました。５年前から両親が少しずつ生活保護になり、４年前に父は二度目の癌と認知症、３年前には母が二度の脳出血で、現在二人とも要介護です。（母は昨年感染症と癌を患い入院中）私は未婚者で在宅介護や家事中心の生活です。５年前に家族が破産した時に私名義で貸し...

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  • 偏頗弁済について タブレットと携帯

    破産予定者です。 現在タブレットと携帯を持っています。 携帯はローンが終わり、 タブレットは分割ですが、破産前に一括返済(10万ほど)してしまうと偏頗弁済にあたりますか？

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  • 元夫の自己破産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 二年前に元夫の借金理由で、離婚しました。 離婚後子どもの環境を変えたくなかったので、そのまま夫名義の家に子どもとわたしで住んでいます。ローンは元夫。 ところが元夫が個人再生を申し立てたのですが今ストップがかかってる状態です。元夫が、居住していない状態等が理由だそうです。そして、それを機に元夫は個人再生ではなく、自己破産をすると言...

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  • 離婚の際のローン付き不動産（住宅）の財産分与について。

    住宅の持分は私の父が40%で、主人が60%となっております。 また、ローンについては主人のみ残債が1000万円ある状況です。（父の持分は特有財産となっており、残債はございません。） そこで、4つ質問がございます。 1. 結婚後に住宅を購入し、婚姻期間中に夫婦で稼いだお金で主人のローンを支払ってきたのですが、離婚する場合は主人の持分の半分である30%が妻である...

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  • 借金問題についてお尋ねします。

    ①債権回収に渡った住宅ローンが400万円、②消費者金融１件20万円、③持ち家１件が有ります。 自己破産か民事再生かをしたいと考えております。 ①の住宅ローンの支払いが滞り銀行に相談した所、母（現在７０歳）を保証人にして再度ローンの組み直しをした経緯が有ります。 自己破産か民事再生をした場合保証人に弁済の請求は行くのでしょうか？ ③の持ち家ですが、約８年...

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  • 離婚か別居か？　生活費の支払い請求について

    離婚を考えております。 ・夫　個人会社経営者 ・私　個人事業主 ・子ども二人　大学４年生　短大１年生　（どちらも私立） ・自宅は持ち家　住宅ローンが残り１２年 ・現在は、家族４人の生活にかかるお金のうち 　夫の収入　⇒　住宅ローンと子ども二人の学費 　私の収入　⇒　食費、光熱費、生命保険、車のローン 　となっていて、金額的にはほぼ半分半分となっ...

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  • 有責配偶者が自己破産 住宅ローンの支払いを免れると？

    夫が不貞をし、同居2年、別居1年です。 子は1歳で私と暮らしています。 連帯債務で購入した新築の住居があります。 3000万円頭金なし、残り34年のためオーバーローンです。 支払いは婚姻費用調停で夫婦折半に決まりました。 夫は有責配偶者のため、当面離婚できません。 連帯債務で妻子が住んでいるため、売却もできません。 夫は年収400万で他に負債はなく、...

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  • 裁判の出廷について…

    カードローンからお金をかり全然返済できずにいて大阪の裁判所から出廷の通知がきました。金額は30数万ですがこれからきちんと月々一万ずつ返済したいと思います。それがいまの私に返済できる唯一の金額です。しかし私はいま茨城にすんでいて大阪まではいけません。交通費とかの余裕もなく出廷できません。答弁書をかき裁判所に月々の返済額を電話で伝えれば出廷せずにすみ...

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    2

  • 離婚に伴う自宅の名義・ローンについて質問です

    離婚することになりました。 主人名義の持家がありますが、残債務1600万円ほどあります。 主人が家を出て、私と子供達が残る予定、名義も私に変更に予定です。 主人が家を出て、妻の名義に変更する場合、 住宅ローンの規約違反になるので、完済を迫られるかも、と聞きました。 完済資金はないので、私名義でローン借り換えしかないかと思うのですが、 私は、現在パ...

    弁護士回答
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  • 保証会社がついている住宅ローンが払えなくなった時、債務はどうなりますか？

     ベストアンサー

    住宅ローンの契約をしている主人が健康上の理由で退職し、現在入院中で再就職出来る可能性は殆どありません。(回復しても数ヶ月〜かかるとの事)過去にも2度の離職があり、その度にローンの軽減をしてもらい、あと10年残ってるのですが金額は半年毎に見直しこれからは軽減中の分がどんどん上乗せされ、払えなくなるのが目に見える状態です。銀行の話しでは連帯債務者というも...

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  • 差し押さえ。差し押さえの手続きは自分でするのですか?

    先日お金を貸した人から期日までに返済してもらえず裁判にしましたが裁判にしても返済してもらえそうにないみたいなんですが、その場合差し押さえができると聞いてます。 差し押さえの手続きは自分でするのですか?あと差し押さえる物もこちらが調べなければならないのでしょうか?車とかローンが残ってたら差し押さえできないと聞きました。

    弁護士回答
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  • 知らん顔していられなくて

    主人の借金の返済の為に家と土地を担保に金融機関からローンを組んで、数年になります。 しかし、返済が苦しい状況で、主人の親がかなり無理をしています。親はなんとか家を守りたい一心なんだと思うと、知らん顔していられなくなりますが、わたしもわからないことばかりで悩んでいます。

    弁護士回答
    1

  • 離婚後に車を売却したら。

    離婚後に車の維持が大変で勝手に売却し、ローンを一括返済しました。 その有無を、保証人の元嫁のお父さんに報告したところ、勝手に売却した事を怒られ、今までにローンを払った金額を折半し、元嫁に支払えと言われました。 払うべきなのでしょうか？

    弁護士回答
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