[page32]【弁護士が回答】「借金抵当権」の相談1,574件

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法律相談一覧

離婚後の住宅ローンについて
ベストアンサー
この度離婚することになりましたがダブルローンを組んでおりローンがあと34年残っております。私は売却してほしいと考えているのですが主人は残って住み続けたいと言っています。もともと向こうから離婚を言っていますので私の思うようにと言われています。どのようにするのが一番よい方法か教えていただきたく相談させていただきました。
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2020年08月24日
他の相続人の許可なく不動産を売れるのか？勝手に使いこんだら相続人の死亡後に息子に返還請求出来るか？
ベストアンサー
【相談の背景】父が遺言状無しで亡くなりました。相続人は子供達6人となります。現在は預貯金と不動産をめぐり遺産分割協議中です。父が住んでいた区分マンションが相続の対象になりました。相続人の兄1人がすぐにマンションを売却して現金に換えろと言い、不動産の権利証を持って行ってしまいました。売却してそのお金を独り占めにするつもりのようです。相続人である...
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2022年03月30日
遺留分について「相続と遺留分の違いを教えてください。」
ベストアンサー
【相談の背景】遺留分についての相談現在、主人と私の二人暮らしです。　主人には前妻との子供が一人います。付き合いはありません。　私には子供はいません。　主人とお互いに公正証書遺言作成し、一切の財産を（主人に、妻に）　としています。相続は税法で、遺留分は民法で、違う物だと聞きました。相続と、遺留分について、詳しく理解したくご相談させ...
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2021年09月02日
借入金の連帯保証人と相続放棄申請の対応について、ご教示下さい。
ベストアンサー
有限会社の代表取締役であった父が亡くなり、もう一人いた取締役が事業を承継することになりました。会社の借入金の連帯保証人に父がなっています。銀行に連帯保証人の変更交渉をする予定ですが、銀行が難色を示した場合、相続放棄をした方が良いのか悩んでおります。父とは一緒に暮らしており、自宅不動産があります。土地家屋の３分の２は父の名義です。会社の借...
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2015年11月01日
どうしたら競売になるのでしょうか

友人は既婚で女性。友人は自分名義の持ち家があり、一括購入の為ローンはありません。旦那さん公認の彼氏が居て現在は逮捕され刑務所にいます。その彼氏が借りていた家が家賃を長らく滞納していて60万円、修繕費で60万円、合計120万円一括返済をと大家さんが弁護士さんを頼み、その返済が内妻扱いになっている友人に請求されているそうで、払えなければ競売にかけられてしま...
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2020年02月28日
個人事業主の廃業時の借入返済について
ベストアンサー
両親で弁当屋を営んでおりましたが昨年父が他界し、母親が続けていたのですが経営は父親に任せていたため想像以上の債務が発覚し、返済が難しくなってきたため、廃業してお店とその土地を売却しようかと思っています。現在の債務が銀行2件から600万円程度、不動産屋の見積もりではお店と土地で700万円程度といわれています。ただし、買い手が現れない限り売却できな...
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2016年08月01日
連帯保証人について

先程、住宅ローンについて質問させて頂いたのですが現在別居中で半年程たち、ずっと支払いは自分がしています。車のローンもあり支払いが限界にきていて妻と離婚となれば妻が連帯保証人なので妻に支払いが行った場合、妻は自己破産すると言っているのでそうなればまた自分に請求がくるとの答えでした。自分が支払いできなくなった場合の連帯保証人なのにその連帯保証人が支...
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2012年06月04日
店は営業して行きたいが相続で悩んでいます

個人事業主である父が亡くなりました。借入金が７０００万程残っています保険金は１０００万しかありません。飲食業なので父の後は私が相続することになります。そうなると父の借入金のことで質問です借入金が５口ほどあり、その内の２口に私が連帯保証人になっています。父が廃業で私が開業となるわけですが、借入金はそのまま引き継ぐことになるのでしょうか？ ...
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2015年12月02日
離婚後の住宅ローン財産分与あと取れるお金について。

僕の妻は浮気性で、何度も別れそうになりは親にも説得され今まで夫婦生活を続けてきました。しかしまた新しい男を見つけ、今度は僕と別れ浮気相手と結婚すると言い出しました。今回の件で離婚を決めたのですが教えていただきたいことをいくつかのせます。８年前に結婚した際住宅ローンを組んだのですが名義は僕で連帯保証人が妻の親です。家は売ろ...
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2015年11月27日
顔も知らない父の遺産相続

父と母は、30年前に離婚しており、私は父の記憶もありません。その父が、亡くなったと先月知りました。24年1月に亡くなったようです。市役所から、固定資産税の納付者を決めて欲しいと内容証明が送られてきました。私には兄がおり、前妻の間にも娘(x)がいました。私と兄とxで話し合って決めてくださいとの事。しかし、xの連絡先なんてわかりません。さらに、死亡時...
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2013年06月13日
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亡くなった人の財務状況について調査について
ベストアンサー
【相談の背景】亡くなった人のJICC.CIC.KSC3社の調査をしましたが、何も出てきませんでした。通帳を見る限り、あやしいものはありませんでした。【質問1】他に調べておいた方が良いものありますか？
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2
2026年03月18日
旦那名義の家、妻名義の車
ベストアンサー
あと1週間で旦那名義の家が競売になります。その場合、妻名義の車は押さえられてしまいますか？車が押さえられたら困るので、可能性があるなら今月中に離婚届を出したいのですが、今月中に受理されれば大丈夫でしょうか？
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5
2019年10月29日
代位弁済後、保証会社への支払いについて
ベストアンサー
債務者が住宅ローンを滞納し、代位弁済後、保証会社から立て替えた分のローン残高の全額一括支払いの請求をされた場合、一括で支払う事が出来ませんが、保証会社の連帯保証人になっていますが、家を残す為に、弁護士さんに依頼して、どんなに保証会社の方に相談しても、分割で支払う事は無理なのでしょうか？
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2017年06月07日
競売の停止について
ベストアンサー
１億２千万円の自宅を４００万円の債務者に競売にかけられてしまいました。私は、すぐさま４００万円を借りてきて、競売を取り下げてくれるように債務者にお願いしました。しかし、債務者は、私が自宅の競売による損害額が約６０００万円（①競売によって３５００万円、②税金１５００万円、③引っ越し費用等５００万円）になるのだから、４０００万円の和解金を用意すれば、自...
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2012年08月07日
自己破産を早く進めるための方法とその法的リスクについて教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】離婚後、相手が再婚しますが、相手方は住宅ローンの借り換えができないため、現行の住宅ローンの継続を求められています。住まない家の住宅ローンの契約者が自分であり続ける事はリスクがあるので避けたいです。(相手方の再婚相手が住宅ローンを組むつもりもないようです) また、相手方は今までこちらが払ってきたローン分と不動産の清算もせずに、一方的...
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2025年11月17日
不動産の差し押さえ

債権回収会社から訴状を起こされました金額わ125万位です一括返済を請求された場合一括でかえせない時不動産は担保になってないんですが差し押さえになりますか
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2013年08月22日
自己破産した親戚の自宅をローンを組んで買い取った場合の支払等の契約について
ベストアンサー
父が親戚の自宅（A）を住宅ローンを組んで買い取りました。（のちに親戚は自己破産）親戚は現在もAに住んでおり、月々のローン支払額と同額を家賃として父に支払っています。現時点で査定価格＜ローン残高で、十数年支払期間が残っています。今後のことを踏まえ、親戚と協議し以下のことを書面に残すことになり、合意書又は公正証書どちらかを作成する予定です。 ...
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4
2015年08月11日
破産手続開始通知書について
ベストアンサー
質問があります。先日、離婚した元旦那の破産手続開始通知書が届きました。元旦那が現在支払い中な住宅ローンを契約する際に、私の姉と私が連帯保証人となったのですが、破産手続開始通知書が姉と私に届いたと言うことは、私と姉で住宅ローンの残金を支払わないたといけないのでしょうか？宜しくお願いします。
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9
2015年12月11日
婚約中に購入した住宅の費用について
ベストアンサー
婚約中に結婚後の新居を購入しましたが、入居までの間に一方的に婚約を破棄されました。土地家屋の名義とローンの債務は全て私にあります。購入費用と売却した場合の金額の差額を相手方に求めることに妥当性はありますか。
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11
2020年02月28日
負債の付いた土地建物を私が相続して、その負債をもう一人の相続人に相続させても良いですか？

先日、相続人である私と姉とで担当税理士さんを交え話し合いました。相続財産の中で唯一根抵当（約６億）と返済中のローン（残約２億５千万）が付いている土地建物を私が相続する話の流れになっています。先にこちらで質問させていただいた際に書きましたが、その物件の収益性が現在収入とローン返済がほぼ同じで将来的な不安が有ります。そこで今回の相続を機に負債...
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2018年08月20日
離婚の財産分与の交渉について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚、婚姻費用の調停を来月行います。婚姻費用や、養育費、慰謝料、財産分与などの話し合いを行う予定です。家の資産評価額が600万円でローンが100%主人名義で1800万円残っています。子どもたちと私が家に住めるように、私の祖父が1800万円分私に貸してくれるという申し出がありました。主人は現在職場が移転し、遠方に住んでいます。離婚するにあたって...
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2023年06月13日
夫婦共有名義の家を夫が勝手に売れますか？
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求されてます夫婦共有名義折半の家を売ると言われました私は売る気は毛頭ないむね伝えました文書偽造の罪は重いし離婚にますます不利になると伝えましたこれから私はどんなことに注意すればよいでしょうか？
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19
2016年11月01日
住宅ローンの連帯保証人になってますが、離婚を考えています。
ベストアンサー
住宅ローンを夫名義で組み、自分が連帯保証人になってます。夫の口座から引き落としが出来なかったら、すぐに妻に請求がくるのですか？妻にくる前に夫に督促状がくるとか、給料差し押さえがあるとかは、ないのですか？
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14
2017年11月06日
円満調停で婚姻費用分担請求できますか？
ベストアンサー
夫から離婚要求があり近々出ていくと言ってます婚姻費用分担調停を申し立てようと思いましたが本当にメリットがあるのか微妙です源泉徴収票上夫560万私530万 14才未満の子供が二人算定表上6万から8万でよろしいでしょうか連帯債務名義も半分ずつの住宅ローンがありその住宅ローンに夫の車のローンもまとめて借りて毎月66000円ボーナス11万を夫が払っ...
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2016年05月19日