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法律相談一覧

  • 借地人からの借地権買い取り要求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地主です。事業用地（木工所）とその中にあるニコイチ長屋の底地を貸しています。先々代から50年経過し、建物はボロボロです。借地人から事業を畳みたいので借地権を買い取ってほしいと申し出がありました。高額な借地権料を要求され 困惑しています。地主は借地人からの 申し出なので、原則は建物解体、更地返却と思っています。が、建物解体費用プラス...

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  • 源泉徴収票に未払い記載がある給与約240万円の回収と、チャットでの支払合意の有効性

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2026年5月に退職した元勤務先に対し、約242万円の未払い給与等の回収を検討しています。会社発行の源泉徴収票の摘要欄には「未払い残高 2,420,439円」と会社が自認した記載があり、賃金台帳や通帳の入金履歴も揃っています。 退職時、社長とチャット上で「退職手続き代行の条件として、未払い分を7月と8月に100万円ずつ支払う」旨の合意（社長側の承諾メ...

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  • 携帯電話の未納金回収は個人で調停や訴訟を行うべきか、弁護士に依頼すべきか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 携帯電話を貸した相手が料金を支払わないのに、未だにSNS配信を続けている 【質問1】 携帯電話未納金回収のための調停か訴訟は個人でやる？弁護士に依頼？

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  • 審判後 養育費の返還

    【相談の背景】 実父から5月に養育費の調停をされ 1回調停をし、すぐに審判になりました。 5月から支払い義務はないとの審判書が7届きましたが 審判結果にいたるまでの 6月分は通常通り頂きました。 その場合は返還すべきですか？ の相談をしました。 返還に関しては承知しましたが 気になることがあり ご相談します。 【質問1】 審判時は実父と実母の...

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  • 弁護士費用を申立人に負担させることは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は遺留分侵害請求の相手方で あり、高齢で調停出席が 困難なため、代理人として 弁護士を立てています。 【質問1】 弁護士費用の半分を申立人に　 負担させたく、主張文書に 入れることに問題ないですか。 遺留分侵害請求により 弁護士費用が発生しており、 調停合意額からその 半分を差し引いた金額を 解決金としたいです。

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  • 元同居人が私物を返還せず「弁護士を通せ」と言っている場合の対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前同居していた相手の自宅に、私の衣類・日用品・家具等の私物が多数残っています。 荷物を運び出している途中で相手とトラブルになり、負傷したため、すべてを回収できないまま家から出ることになりました。怪我については病院の診断書があり、警察もトラブルを把握しています。 その後、残った私物の返還を求めましたが、相手から「弁護士を使っ...

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    3

  • 相手が取り合わないので訴訟を起こすしかないが、あくまで協議がしたい

    【相談の背景】 現時点で、話し合うことがとても難しい相手がおります。 名誉毀損を受けて、その損害賠償と名誉回復措置を要求しているのですが、 これまで全て無視されております。 本当は、相手方が代理人弁護士をつけて話し合いに応じてくれればそれでよいのです。 名誉毀損をした経緯と、謝罪の意を示してくれれば私としてはおさめられると思っています。 ...

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    2

  • 連れ去り別居と共同親権制度

    【相談の背景】 離婚調停中です。 子供を連れて実家に帰られてしまい、共依存の実家内で独自の生活スタイルをされています。 妻の家族全員に、何等かの発達障害（ｈｓｐ,ＡＳＤ等）の気質があります。 妻側は、私からの連絡を法的拘束力のある形で制限してほしいと希望しています。 私は何も違法行為もしていないのに、妻の病気の影響だけでこの要求は認められ...

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  • 求償権の行使を諦めるべきか、他の法的対応についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、既婚男性との不貞行為の慰謝料で奥様へ100万を支払いました。 男性側へ求償権執行の件で連絡を入れたところ「すでに不貞慰藉料として嫁へ150万円(私が奥様と慰謝料の金額について決まった後に)を支払っているため、求償請求に応じる義務はない」との回答でした。 証拠の提出を求め、支払い明細と奥様との合意書についてコピーをもらいました。 ※...

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  • 民事訴訟の提訴時、付調停の上申をしたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事訴訟を起こす際、口頭弁論に入る前の付調停を上申したいと考えています。 判決よりも、お互いにとって合理的かつ簡単な解決方法があると考えており、そのために協議が必要と考えるからです。 一方で、相手が北海道、私が名古屋に居住しており、名古屋地裁に提訴した際、北海道へ移送されるということになると私の負担がかなり大きいと考えていま...

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  • 日本初 弁護士費用の提供サービス アテラ。初期費用が0円、回収できない場合ご負担なし、精算はトラブル解決後。費用で諦める必要はありません。弁護士ドットコム 詳しくはこちら

  • 無断増改築の借地人との「一代限り返還」合意における即決和解の実現性と代替案について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方は東京都区内の地主（土地所有者）です。 借地人側が過去に無断増改築（登記上は木造平屋のところ、無断で軽量鉄骨2階建へ増築・変更・未登記）を行っていた事実が発覚しました。 現在、借地人との間で「借地人一代限りの居住を認め、死亡または退去時に土地を返還する（解体費は地主負担・解決金支給）」という条件（合意解約）での解決を見込みです...

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  • 別居中の荷物引き取り

     ベストアンサー

    【相談の背景】 こんばんは。 母親が再婚相手と別居中で、相手の家に高価な家具を母親と私(息子)の物を置いてます。結婚する前から所有物で証拠写真もあり、特有財産に当たります。 別居の相手が家財を売却すると言い出し、所有者が息子の私の物で、この家財を売れば犯罪行為にあたることも伝えました。 その後に、相手から家財を運び出してもいいと連絡がありま...

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  • 夫に損害賠償請求したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 8年前夫のモラハラが原因で別居しました。別居してからも夫は何かしら嫌がらせしてきました。 最近では、出会い系サイトに私の電話番号を載せる行為を繰り返し、何度も知らない人から沢山の電話やショートメールが届きます。 他には、夫の家に残してきた私の持ち物を捨てたと言ってきます。私や子供宛の手紙や郵便物も破り捨てたと言ってきます。 ...

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  • 娘夫婦との金銭問題や犬の飼育費について、今後の解決策はどうすればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 娘夫婦との金銭問題、犬の飼育費、精神的な負担について、今後の対応を相談したいです。 当初は私も弁護士をつける予定でしたが、双方が主張しても平行線になると思い、依頼はいったんやめました。ただ、これまでの対応について納得できず、これ以上傷つくような争いは避けたい一方、何もなかったことにもしたくありません。 娘に渡したお金について...

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    2

  • 車検証がもらえず名義変更ができない場合、どう解決すればよいですか？

    【相談の背景】 去年働いていた会社の社長から、車を購入したのですが、辞める時に全額払ったのに車検証を貰えなく名義変更出来ません。 どーすればいいですか？ 【質問1】 弁護士に頼んで、裁判じゃないと解決出来ないでしょうか？

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  • 離婚調停を長引かせる夫の意図は何でしょうか？

    【相談の背景】 夫から離婚調停を申し立てられました。 夫は不倫しており、経済的DVやDVそして虐待の相談歴があります。 夫側に希望条件を出すように言っていますが、チマチマと小出しにしており埒があきません。 離婚したいならさっさと開示してスパッと話を進めたら良いのに、婚費もそれだけ取られるのに長引かせる意図がわかりません。 何が考えられますか？ ...

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  • 損害賠償請求とストーカー規制法

    【相談の背景】 以前交際していた女性と、法的なトラブルがあり、解決のため相手方へ書面を送り続けておりました。 そうしたところ、彼女は私がストーカーであるということで警察に相談したようです。 調停を申し立てたら弁護士をつけて、欠席され、不成立となりました。 結局、訴訟の前に任意で整理する意思が本当にないのか確認のために、相手の弁護士経由で話し...

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    1

  • 分譲マンションのピアノ騒音について

    【相談の背景】 分譲マンション上階からのピアノ騒音に困っており訴訟を起こす予定でいます。民事調停をしましたが、解決しませんでした。 ピアノ演奏は楽曲がはっきり判別できるレベルで聞こえ、一度始まると2～3時間休止なく続き、一日の演奏時間の合計は7～8時間に及ぶこともあります。 ピアノ騒音で訴訟を起こす場合、専門業者による測定で環境基準等を超えるよ...

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    1

  • 相手方代理人に、委任範囲外の助言をお願いしたい

    【相談の背景】 民事調停にて紛争の解決を探っていましたが、相手方とほとんどやりとりができないまま、取り下げることとなりました。 裁判官が全くやる気がなかったという印象です。 それはさておき、そのままというわけにも行きませんので、相手方の代理人弁護士へ任意の協議を申入れました。 返事がなかったので、2週間ほど前に連絡してみたところ、調停しか委...

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  • 貸主が連帯保証人である父の自宅を訪問し、訴訟や退去の話をした行為について

    【相談の背景】 賃貸借契約の更新条件をめぐって貸主と交渉中です。 私はすでに現行条件で更新したい旨を明確に伝えていますが、その後も賃料増額や保証会社加入等の条件変更を求める連絡が続いています。 9月25日、貸主が、連帯保証人である私の父に直接電話をしました。私はその後、父への接触をやめ、本件に関する連絡は私本人に対し記録の残るメールで行うよう明...

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    2

  • 生活保護受給中です。トラブルがある中での家賃の値上げについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在私は生活保護を受給中です。 入居している管理会社から家賃アップをお願いされました。 内容証明で送られて来た話の中身は 3万円から4万円に家賃を増額するというものでした。 過去のトラブル 仕事を辞めて生活保護になったことを管理会社へ伝えたら アパートの中にホームセキュリティを導入すると言われました。 そして月々の家...

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    1

  • 契約書の有効性について確認したいのですが、どうすれば良いですか？

    【相談の背景】 自分自身の責任というのは承知の上でご相談させて頂きます。 昨年４月より不貞行為が始まり、８月頃に妻に発覚し私と相手に対して慰謝料請求という形になりました。 ただ、何度も妻と話し合いをし、相手側の慰謝料を自分で立て替えて支払う事で合意し、慰謝料を支払いました。 求償については放棄せず、必ず相手にも責任を取らせる旨の示談書を結んでい...

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    2

  • 現在生活保護受給中で家賃増額を要求された

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年、入居しているアパート管理会社と過去に揉めたことがあります。 仕事をやめて生活保護になったと報告した途端に 私の部屋にホームセキュリティを導入する。 ついては家賃も5000円アップすると言われました。 上記の件については過去に弁護士を入れて阻止する事が出来ました。 ですが つい昨日 管理会社が私のアパートにきて ...

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    4

  • 母を家から出すための法的手続きはどうすれば良いですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ７年前、現在77歳の母に詐欺から助けられて、恩をきせられ建売を買わされ、母と同居した。最初は母の言われるまま生活費を渡しながら、ローン、光熱費も払い続けたが、３年前から仲が悪くなり、生活費をはらうのはやめた。１年前、母に生活費をだすか、出て行くように話したが、お前が出ていけと言われて、辛くて私が別居した。 母は年金を自分の食費とお...

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    2

  • 上階からの夜中の騒音で困っています

    【相談の背景】 賃貸マンションに住んでいますが、上階の住人による夜中の作業音に悩んでいます。 毎日のように０時付近から早朝まで何か作るような事をしてるのか、床に何か当てる音や叩く音など大きな音が不定期にして起こされてしまいます。 管理会社にも何度か伝えたのですが、注意はしてくれたみたいですが当人からは「やっていない」と一点張りで何も解決していま...

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    1

  • 地裁裁判官や弁護士の先生方の実情等に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、原告の立場で同族株主権確認請求事件の裁判中で地裁の担当裁判官が被告側との話合い解決を提案しており、委任しているこちらの弁護士も判決が出る前の話合い解決を私に推奨しておりますが、納得できない解決和解案なのでお断りしている状態です。私的には裁判途中で諦めて投げ出すなどあり得ないことです。 下記質問の先生方のご意見やご見解、ご経...

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    4

  • 婚姻費用の支払い義務について

    【相談の背景】 夫に携帯電話を壊され、その際にDVを受けたため、夫の逮捕時に警察から緊急避難をするように言われ、別居生活をしています。 最初の頃は、婚姻費用を請求したところ支払いがありましたが、警察が『裁判をして認められたわけではないので支払う必要がない』と言ったようで、支払いがなくなりました。 【質問1】 婚姻費用を支払う必要がないというのは...

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    3

  • 離婚調停と、その立ち振る舞い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停が始まります。 子供にとっても１歳は父親とのスキンシップが大切な時期です。 妻が病気であっても、外出できるわけですし、子供達の成長にネガティブな行動はして欲しくありません。 また、妻は根拠なく心配と言い、私が子供に会うときに、妻の家族を監視役として配置してきます。 親子交流について将来の不履行が心配です。 妻は...

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    2

  • 離婚調停と精神的疾患

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚調停と、婚費調停を申し立てられています。 受任通知が届いていないため、妻は弁護士の先生に依頼せずに申し立てていると思います。 申立書にも代理人の記載はありませんでした。 しかし、陳述書の記載内容、今までの住民票変更、婚費調停、離婚調停の申立からすると、なんらかのバックアップは受けている可能性はあります。 調停当日は妻...

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  • 離婚後のローン・返済合意・特有財産について訴訟できる範囲

    【相談の背景】 元妻との離婚後の金銭問題について相談です。現在、以下4点が未解決です。 ①元妻の資格取得のため、当時無職で本人名義での借入れが困難だったことから私名義で契約した学費ローン（残債約110万円）。離婚後は元妻が返済を続け、別件の調停でも支払意思を述べています。 ②婚姻中に購入した車のローン（私名義・残債約270万円）。離婚後は元妻のみが使...

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    1

  • 名誉毀損訴訟における証人陳述書の有効性について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 名誉毀損の民事調停が不成立となり民事訴訟を本人訴訟（被告も本人）でおこなっております。調停では事実関係に争いはなく慰謝料の金額で折り合いがつかず不成立になりました。先日、第1回期日が終わり次回は弁論準備室で10月半ばにあります。訴状を提出し事実を記載しましたが被告は調停の際と打って変わり答弁書で「名誉毀損どころか侮辱にも当たらない」...

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    4

  • 賃貸借契約更新に関する仲介会社の行為と法的評価についての相談です。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸借契約の更新相談です。貸主は法人で、借主との間に不動産仲介会社が入っています。やりとりは仲介会社経由。更新時、当初は保証会社への加入を求められ、その後「加入すれば賃料据え置き、加入しなければ月額2000円増額」との案が提示されました。私は7月中旬に、保証会社にも加入せず賃料も増額せず現行条件のまま更新したい旨を明確に伝え、その後も...

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    5

  • 傷病給付を受け取っていたことを知らなかった場合の問題点について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 うつ病で傷病休暇中です。傷病給付ももらってます。 ある人から、仕事を手伝ってくれないかと言われ、手伝うことになりました。 自分で合同会社を作って、役員報酬を取らなければ、副業にならない、と言われました。そのため、言われた通りに合同会社を作り、役員報酬をゼロにして、その人と業務委託契約を結ぶことになり、仕事を手伝いました。 その後...

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    2

  • 解約合意書の日付の意味と記入者について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 受任弁護士二人と解約合意を交わすのにあたり、解約合意書の作成をお願いした新たな弁護士の３人で解約合意書の押印をしていただくことになります。予定としては、郵送で持ち回りします。押印欄の上に日付を記載するところが１カ所あります。 【質問1】 この日付は何を意味する日付ですか。またその日付は誰が書くのですか。

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  • 民事訴訟と民事調停のつながりについて

    【相談の背景】 民事訴訟では客観的証拠に乏しく、裁判所に事実認定されなかった事実があります。 そこで、過去の訴訟とはまったく別の理由で相手方に調停を申し入れた上で、和解条項の一部として、過去の事実を認めろ、と相手方に要求するのは何か問題ありますか？（例えば、一度民事訴訟で事実認定されなかった以上、調停とは言えその話題を持ち出すのは再訴禁止効に抵...

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    4

  • 名義人死亡による銀行口座手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親がなくなり父親の名義口座を解約?しなければなりません。 その場合、分からない事があります。 教えてください 【質問1】 子である私が手続き出来ますか? 【質問2】 仮に何年か放置していて手続きするのは問題ありますか?または放置していて問題はありますか? 相続以外の銀行との民事、刑事両方の面から問題(トラブル)生じますか?

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    3

  • 別居中に家財売却と詐欺行為

     ベストアンサー

    【相談の背景】 こんばんは。 母親が再婚相手と別居中で、相手の家に高価アンティーク家財を置いてます。アンティーク家財は、母が一部と、私の物も一部置いてます。 アンティーク家財は、結婚する前から所有していたもので証拠写真もあり、結婚後に共同して購入した物ではありませんので、共有財産ではなくて、特有財産に当たりますので、全て私と母親の家財になり...

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    2

  • 無料保証整備と言われたのに後日全額請求された。相手から納得の行く説明を受けたい

    【相談の背景】 正規ディーラーから保証整備と言われたのに、後日全額請求をされました。 経緯 ・約1年前 　オートマからフルード漏れが発生 　新車購入から3年ぐらいなので、ディーラーから無償でオートマ一式を保証交換すると提示される 　その時に「オートマのフルードを社外品に交換しているので保証は効くのか？」と言う旨を私が口頭で確認 　ディーラー側か...

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    2

  • 相手方の回答が来ないときの考え方について

    【相談の背景】 紛争状態にある相手が、どれだけ連絡してもまったく取り合ってくれないことから、民事調停を申立てました。 すると、相手方は代理人弁護士をたてて、初回の期日を欠席しました。 相手方の回答書には、応じる義務がない、ということが記載されていました。 また、私自身が損害賠償を請求したい訳ではなく、話し合って解決がしたいと主張したことで、裁...

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    4

  • 再婚相手との養子縁組を知らず長期間支払った養育費について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚後、家庭裁判所で成立した調停調書に基づき、子どもの養育費を長期間、一度も滞納することなく支払い続けています。 最近になって戸籍を取得したところ、10年以上前に元配偶者が再婚し、子どもと再婚相手が養子縁組していたことを初めて知りました。それまで養子縁組について知らされておらず、養子縁組後も調停調書に基づく養育費を支払い続けてい...

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    2

  • 養子縁組離縁 親族関係の窃盗

    【相談の背景】 7年前に養子縁組した養親が2年前に養子の口座から25万円を無断で引き下ろしたり今年はお年玉3万円を入れて置いた財布も無断で盗まれました。 養親は1年前に町内会の会長になりましたが100数十万円の町内会会費を横領し後始末は養親の親兄弟がしました。 こんな養親とは離縁したいのですが相手はうんと言ってくれません。 【質問1】 どうすれば離縁出...

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    1

  • 委任契約の中途解約時における「処理の程度」と報酬の算定について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人として、相手方からの金銭請求に関する交渉を弁護士に委任しています。 契約では、相手方から最後の連絡後6か月が経過した場合に利益を獲得したものとみなし、成功報酬が発生するとされています。一方、中途終了時は「処理の程度に応じて精算し、処理の程度について双方の協議結果に基づき報酬の返還又は支払いを行う」とされています。 契約上、交...

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    2

  • 親が知り合いにお金を貸し戻ってこない

    【相談の背景】 親が近所の人にお金を貸しました。 何回かに分けて全額48万円です。 借用書などのサインや印鑑のあるものはありませんが、日付と金額を相手が書いたものはあります。 相手の弁護士と名乗る人から電話があり、数日後には振り込むとのことでしたが、振り込みはありませんでした。 また、その連絡が日曜日だったことや、弁護士の名前で調べても出てこなか...

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    1

  • 賃貸物件の初期不良と管理怠慢による損害賠償請求は妥当ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 本件は、2026年6月30日より入居した賃借人である私が、賃貸人および管理会社に対し、物件の深刻な初期不良と管理怠慢に伴う損害賠償および合意解約を求めているトラブルです。最大の要因は、貸主側の清掃・修繕の猶予があったにもかかわらず、前入居者の退去後清掃がされないまま不完全な状態で物件が引き渡された点にあります。 入居直後から約9日間にわ...

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    1

  • 騒音（性的）問題について

    【相談の背景】 現在の賃貸に5年間居住。数ヶ月前から隣人（女性）の深夜の性的な騒音（声）に悩み、ストレスが限界です。声は小さいで鵜が漏れてきます。管理会社に内容証明も送りましたが、契約者の男性に直接注意もしてもらえません。法テラスの弁護士の助言に従い、管理会社の社長（オーナー）に「こちらの部屋番号を出していいので直接注意してほしい」と求めました。...

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    2

  • 審判で特別費用が認められる可能性について教えていただけますか？

    【相談の背景】 2024年12月に離婚し、現在、元夫との間で養育費増額・特別費用分担の調停中です。 離婚時の調停でも、今後の子どもの高校・大学費用等について私から話しましたが、元夫は「まだ発生していない、たらればの費用は払わない」という考えでした。そのため、離婚調停調書では特別費用について「都度協議」となっています。 今回、実際に費用が発生したた...

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    2

  • 嫌がらせ電話への対処方法を ご教示下さい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　宜しく お願い致します。 元妻の親族(母親)から嫌がらせ電話を受けており、対処に どの様な方法が あるかを お聞きしたく、書き込みさせて頂きました。 私は会社を親族で経営しております。 離婚原因は、元妻の借金・浮気の２つです。 特に借金では、(夫)私の個人年金保険を勝手に担保に入れて、借金をしていたり、私に内緒で 私の親から お金を...

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    4

  • SNSでの高額金銭トラブル

    【相談の背景】 今年1月にSNSで「お金を貸してほしい」とある女性（以後Aさん）から連絡を受けました。 「必ず返す」というので振込ました。 返済日が近づくと「障害の関係で身体がうまく動かない」「障害者年金が入ったら返す」など、様々な理由で返済を後ろ倒しにされてきました。 直接会った際は「一生をかけて少しずつ返していく」と言われ、その言葉を信じてお...

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    2

  • 自動車保険の弁護士費用特約における免責条項の適用について

    【相談の背景】 交通事故の物損で、加入している自動車保険の弁護士費用特約を使っています。相手方への損害賠償請求は別の弁護士に依頼済みです。 加入会社に対しては、過失割合の結論ではなく、判断過程や説明内容の確認を求めていました。加入会社は、特約の免責条項（保険者に対する損害賠償請求等）を理由に、説明確認の場面では特約が使えない旨を示唆しています。 ...

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  • テナント契約に関する立ち退き問題の今後の流れはどうなるのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 都内にてテナントの普通賃貸借契約を結び、事業を継続しております。約4年前より、オーナー側から「ビルの老朽化による解体および新築」を理由とした立ち退きや定期借家契約への契約変更の打診を受けました。 しかし、当方としては今後も事業を継続したい強い意向があったことから、この切り替え提案を拒絶いたしました。 双方弁護士を立てて協議しました...

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