[page11]【弁護士が回答】「代物弁済」の相談536件

借金返済方法について

ベストアンサー

1回質問させてもらったものです。元彼に1000万程の借金があります。返済方法について相談です。元彼とは結婚する予定で競売にかけられそうな実家の住宅ローンを肩代わりしてくれました。もし別れた時の為に平成30年までに完済するという契約を結んでありました。ですが色々ありまして別れる事になりました。今現在、他の方と結婚し6ヶ月の赤ちゃんが...

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2012年07月05日

マンションの売却について

ベストアンサー

以前も質問させてもらいました。宜しくお願いします。親がマンション経営をしています。マンションを建てた時に銀行に借入れをしていて負債があります。入居者が減り、売却を考えています。条件が揃わず売却できない状況だったみたいです。(親が近辺の不動産会社に聞いた所) 親が相談した所不動産会社の方が借入れした銀行側に行き銀行に土地、建物を購...

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2012年07月04日

住宅ローンの連帯保証人に支払い請求、贈与され払っていくとしたら。

母が姉の結婚時に組んだ住宅ローンの連帯保証人となりましたが、離婚後も外せていません。数日前住宅金融支援機構から連絡があり、元義兄が住宅ローンを８ヶ月滞納、また固定資産税等も未払いのまま家を放棄したと伝えられました。すぐに延滞金を支払わないと、債権回収会社にいき競売にかけられるそうです。現在その家には誰も住んでおらず、放置されています。 ...

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2012年06月12日

納得できない損害賠償、相続

実父の死亡により相続が始まりました。相続人は実子の3人姉妹(父と母は離婚)と後妻と養女の5名。血の繋がりのない後妻と養女へ叔父のいやがらせが始まり、遂には父と暮らした家も追われるようになりました。叔父は財産を調べあげ、亡き祖父の名義の土地があるとわかると、それにかかり得た収入を自分達が得るべきものを奪ったとして民事で損害賠償訴訟を起こしました。裁判...

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2012年05月29日

養育費、慰藉料を支払う際の対応

今収入が給与所得で８００万円（手取り４０数万）、借金の支払いがローン（月８万）以外に７５０万円ほどあります。このたび私の不倫が原因で離婚することになりました。（結婚してから１６年）子供は二人で6歳と１０歳です。妻は養育費２０万円支払さらに家（ローン支払い中の購入価格３０００万円）を慰謝料として渡し、さらに私が退職し、退職金の半額を慰謝料とし...

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2012年05月19日

親から相続した土地について

遺産相続で主人が貰った土地について質問お願いします。主人には親から遺産でもらった土地がありますが、兄弟３人の名義になっております。先日より、その土地の名義をすべて弟の名義にするね。　と義理の妹が言ってきております。確かに大した土地ではないので売却しても大金にはなりませんし、なかなか買い手も見つかっておりません。固定資産税なども弟が支払ってきまし...

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2012年05月15日

相続した不動産の占有者（親族）を退去させるには

遺言書（検認を受けてます）によって不動産を相続しました。その不動産に、親族が住んでいます。相続前からずっと住んでいる形です。まず私をAとします。そして、その不動産に住んでいるのが、B（私と互いに養子です。）Bの子CDの３人です。Cは住んでいますが、住民票は別の住所に置いています（C所有の不動産）。私はBの子Eから借金をしています。その為、この不動産を代物...

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2012年04月27日

裁判には勝訴したのですが。。。。

私は母の成年後見人で母の代理で本人訴訟をし、４度の法定で全て勝訴したのですが訴状の中には金員の請求があり、総額で５４００万円程になります。被告とは代物弁済します。との誓約書（実印入り）があるのですがある司法書士さんは被告、原告双方が揃い面前での契約でなくてはだめですとの事です。被告は誓約書を書いたとたん逃亡してしまいました。また今別件で相談して...

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2012年03月28日

支払義務が生じますか?

ベストアンサー

数年前に自営業で一人暮らしをしていた父が自己破産をしました。父が住んでいた自宅(私の実家)は銀行の抵当に入っていましたが、銀行、弁護士と話し合い代物弁済ということで、私が抵当分を銀行に支払い自宅を私名義に変更して、そのまま父が一人暮らしをしていました。父は一年程前から要介護状態で現在は施設に入所していて、家は空き家の状態です。父が自己破産前から水...

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2012年03月02日

代物弁済可能でしょうか

ベストアンサー

私は、兄を被告として本人訴訟で3つの裁判に勝訴しました。勝訴したのは良いのですが、被告は逃亡してしまい音信不通状態です。勝訴額は全て金銭返還請求で、7000万円程になります。しかし被告に逃亡されてしまってはせっかく勝訴した意味が有りません。被告には1億円を超える財産(土地)があります。また、裁判前に被告に書かせた誓約書があります。誓約書の内容は ...

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2012年02月07日

「債務者の義務に属しないものをする」の「する」って具体的にどういった場合があるでしょうか?

破産法252条1項3号の解釈なのですが、「特定の債権者に対する債務について、当該債権者に特別の利益を与える目的又は他の債権者を害する目的で、担保の供与又は債務の消滅に関する行為であって、債務者の義務に属せず、又はその方法若しくは時期が債務者の義務に属しないものをしたこと」の意味がわかりません。本によっては、簡単に「偏頗行為」「特定の債権者に対して...

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2011年08月31日

8年前に貸したお金の借用書を今作っても効果ありますか。

今から8年前同居の父の住宅ローンの借り換えのため、名義を貸しました。土地建物は担保に入り父は連帯保証人になっています。土地建物の名義は父のままです。支払いは父の口座より引き落としとなっております。最近知人にそれは贈与になるんじゃないかと指摘されました。借用書を作っておいた方がいいともいわれました。本当にそうなのでしょうか。家族で借用書も仰々し...

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2011年08月23日

家だけは手放したくありません

住宅ローンが滞納してしまい、保証会社が代弁して、全額返済するか、自宅処分しかないと手紙がきたのですが、保証会社の方が民事再生法で銀行にローンを戻すことができると聞いて弁護士さんに相談しましたが、自己破産してくださいとはっきり言われました。自己破産しか方法はないのでしょうか?

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2011年07月12日

会社のお金で

ベストアンサー

会社のお金で建てた建物をお金のやり取り無しに社長の個人名義にするのは横領などにはならないのでしょうか?

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2011年07月11日

銀行の抵当物件を代物弁済できますか?

ベストアンサー

債務者が返済不能となり自宅不動産で返済するといいますが・・・債務者自宅不動産は銀行の抵当に入ってます。・不動産価値は3000万、銀行の担保は6000万ぐらいです。・当方の貸し金残3800万あります。質問1・担保物権の名義変更できるのですか?その時は銀行の借金もついてくるのでしょうか? 質問2・銀行の売却許可は取れるようですが、全額銀行に返済となり...

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2011年05月27日

銀行の抵当に入ってる家に抵当権つけることできますか?

ベストアンサー

会社経営者にお金を貸し、返済していただいてたが、債務者が財産争いで会社を親族に乗っ取られ、突然無報酬となり、返済してもらえない状態になった。・一部に車を代物弁済として受け取ったが、トヨペットから、1年間は会社名義の条件で値引き購入した為、現在債務者の会社名義のままです。質問・この車を自分名義にする為に何か方法はないのでしょうか?親族は、債...

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2011年04月23日

ボーナスの未払い〜困っています〜

ベストアンサー

昨年、とある外資系企業へ就職しました。そこの会社は成績に応じて四半期ごとにボーナスが支払われる体制でした。入社後の期末に私の成績はノルマを達成したので、100万円のボーナスが発生しました。そのときは現金ではなく高級腕時計でのボーナス支給が決定し、カタログから予算内の腕時計を指定しました。数ヵ月後に腕時計をもらえるという話しでした。その後、その企業...

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2011年04月16日

債権者が債務者から、金銭の代わりに債務者の不動産を証有するには?

ベストアンサー

質問よろしくお願い致します。父親が父親の友人にお金を貸しました。現在私の父は亡くなり、母親が、返済金を受け取っておりました。債務者の方が病気をしたので、残の返済金として、その方の所有している不動産で返済したいので、名義変更するなりの手続きをしてほしいと言われました。質問1.債権者の父は亡くなっていて、相手の方は奥さんと娘さんがいら...

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2011年04月10日

金銭問題で困っています。精神疾患か?

ベストアンサー

実家の父(80歳前半)が株で大損を出しています。 90年代に信用取引で大損し借金を返済できなくなった時は、「株は二度としない」と家族でお金を貸して解決に到りましたが、2年前から高齢・年金生活にもかかわらずまた始めていたことがわかりました。母に生活費もろくに渡さないようになり、株の資金にまわしています。今回は母(70歳後半)と妹(未婚、30歳後半)に「代理人...

弁護士回答: 2

2011年03月10日

名義変更前の個人借金

有限会社を経営している65歳の父の負債と個人債務が発覚しました。負債額は500万円、個人債務は200万円です。このほかに、会社が銀行から借りているローンが1000万円ほどあり、父が2分の1、母が2分の1の持分で評価額1900万円程度の不動産(家、土地)がローンの抵当に入っています。母がこの事実を知って、現金で会社のローンと負債あわせて1500万を返済し、会社の負債を0にし...

弁護士回答: 1

2011年02月19日

家賃収入の振込先

少々ややこしいので簡潔に書きます。 1.土地・家屋の所有権はA 2.家屋の管理をしているのがB *残高ローン返済をしているのもB (BはAの借金を代物弁済という形で名義変更) *AとBに金銭トラブルが発生し訴訟 Bは、自分の財産及び家賃収入を妻Cの名義に変更 (財産隠し) 妻Cに今回のトラブルに関わらないようにする方法はないでしょうか? 又妻Cの親も口を出...

弁護士回答: 1

2011年02月01日

保証人

別れた旦那の不祥事で借金の肩代わりを旦那の母親が成り、その連帯保証人に私がなって居たのですが、先日強制執行に成り自宅に差押えが入ってしまいました。なんとかその日は負債者の母親がお金を持って来たので差押えはせず帰って頂いたのですが、まだ残金は残っているし、またこの様な思いをしたく無いので相談をしたいのですが。 1.元旦那は自分で中古自動車販売を...

弁護士回答: 1

2011年01月23日

離婚に伴う、共有名義のマンションの贈与について

この度、妻の側の問題で離婚する方向で話し合いを進めているのですが、現在、妻と二人で住んでいるマンションが妻の母親と私の共有名義になっている事で、離婚後このマンションをどうするべきかで悩んでおります。元々は2400万円のマンションの購入時に妻の祖母が1000万円を支払い、残りの1400万円分を私名義で35年の住宅ローンを組んで支払っていくようにしたのですが...

弁護士回答: 1

2010年12月25日

父名義の土地建物を私の名義に変更したい

ベストアンサー

父の借金を私が返済し始めて十何年になりますが、父の名義の土地建物を私の名義にしたいと思っております。先日の質問に回答を頂き一部の財産についてのみは相続放棄ができないとわかりました。私が父の代わりに返済している銀行ローン(父の会社を整理する時に組んだものです)の他にその時に父の兄弟からも借金をしております、当時は返済しなくて良いとの事でしたが最近に...

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2010年12月06日

車の修理費の借金について誰か至急に教えて下さい

ベストアンサー

平成22年10月1日の朝5まで仕事の話をしていましたが帰り道に居眠り運転で車の左前のアルミホイルを傷つけましたが持ち主から現金で支払うか自分の持ってる道具で支払うかの二託で言われ道具で支払う事にしたのです平成22年11月10日に相手の要望通りの道具を渡して完済したはずなのですが平成22年11月12日に道具を返すので現金で車を直せと言われたのですが、相手の要望通...

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2010年11月14日

知り合いがお金を返してくれません

ベストアンサー

去年の10月、知り合いに仕事の関係でお金がいると言われ150万円貸しています。今年の1月には返済するとの約束でした(借用書は書いてもらっています)が、結局お金がないとのことで返してもらえませんでした(知り合いは仕事はしていますが安定した収入はないようです)。その後、毎回のように今月は返すと言っては、返済間近になると連絡が取れなくなり、やっとの思いで電話...

弁護士回答: 2

2010年11月02日

夫がつくった借金の返済が妻にくることがあるのでしょうか?

ベストアンサー

離婚調停中の夫が、自分の遊びのために、銀行(ローンカードあり)やクレジット会社、計5社ほどから借金していることがわかりました。たぶん合計で二百万から三百万くらいかと。最近、返せなくなっているのか、督促状がきた会社に支払うために、また別の会社でお金を借りて、お金を返す。。。つまり、多情債務に陥っているようです。十分な年収もあるのに、慰謝料も財産分与...

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2010年10月29日

個人間のお金の貸し借り。あの言葉は嘘だったのか?

私は相手に10万円貸しました。その後、返済の事で喧嘩になり、私は和解出来ればと思い、「お金は返さなくてもいい」と言いました。しかし、和解は出来ず、相手からは「返済する気はあるから」とメールが届きました。数ヶ月経っても相手からは何の連絡も無く、私は返す気はないだろうと思い、行政書士に依頼して内容証明を送りました。そしたら、相手は弁護...

弁護士回答: 2

2010年08月24日

車修理中の損害

ベストアンサー

車の修理を大手車のディラーを通して修理工場に依頼し、預かってもらっていたところ、修理を終了して、いよいよ明日納車という夜中、工場に侵入者があり、私の車を含む数台が、スプレーで外装、内装めちゃくちゃにペイントされたと知らせが入っりました。この場合、最初に決めた修理代は払わなくていいのでしょうか。また、どの程度損害賠償請求できるのでしょうか。新車は...

弁護士回答: 2

2010年07月31日

会社役員としての未払い金回収

結婚した女房の父親が代表取締役の食料販売店(法人)の役員になれということで、転職し、現在に至ります。用意されたのが、常務取締役。役員は、社長(女房の父)、分家である社長の弟(専務取締役)とその子供(常務取締役) がおりました。個人商店が会社になったようなもので、先代が、弟と兄貴で仲良くやれということで社長と専務を行っていたようです。 ...

弁護士回答: 2

2010年07月03日

相続財産の土地を従兄弟に譲る方法を教えてください

先日父が亡くなりました。生前、土地を譲るという約束で従兄弟からお金を借りていたようです。正式な借用書はありませんが借りていたのは本当のようです。相続人は配偶者と子供(私を含む)2人です。遺言書のようなものはありましたが、日付や印鑑・サインなどなく裁判所での検認は無理ということです。私たちとしてはなるべく税金などの出費がかからない方法でその土地を父の...

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2010年06月10日

準消費賃借契約について

下記のような経緯で、債務者との間で契約を取り交わす事は債権者である私にとって良いことなのでしょうか。第1 金銭返還請求 1 売買契約の締結甲と乙は、平成20年●日、重機を購入することで、売却価格を60万円、陸送費用を5万円とすることで合意した。甲は、乙に対して本件売買契約に基づき65万円を、同日、乙の指定する口座に支払った。 2 債務不履行による契約...

弁護士回答: 1

2010年04月19日

契約関係にある当事者間で起きた不法行為は、刑事事件要素があっても民事事件なのですか。

ベストアンサー

売買契約し代金を支払った後、債務不能となり、契約を解除したのですが、代金が返ってきません。そこで、代物での弁済を求めたのですが、代物が高額のため資金を上乗せしてお支払いしました。ところが債務者は、上乗せした資金を流用したのです。債務者は、誤って引き落とされたと過失を主張します。故意でも、過失でも不法行為なのですが、資金流用した点を...

弁護士回答: 2

2010年03月23日

破産後の再生について

ご相談です。親が経営する会社が破産を考えています。年齢も60近い為、再就職も難しく、老後の収入も無い為どうにか今の会社をもう一度やり直したいのですが、銀行などからの借金額を考えると、一度破産しなくては、やっていける状態でありません。そこで弁護士さんに相談に行ったのですが、今後のやり方として以下のようなアドバイスをもらいました。 ?店舗名義...

弁護士回答: 1

2010年01月15日

家の名義変更。税金などはどの様になるのでしょうか?

ベストアンサー

夫の不貞で別居中です。土地は私の父名義で家は夫名義です。不倫相手に慰謝料の請求はしない代わりに家は私の名義に変更する予定ですが、数年後には離婚して旧姓に戻る為また名義変更になるのですが、手数料は同じ金額かかるのでしょうか? 税金などはどの様になるのでしょうか? それとも離婚までは夫名義のままほ方がよいのでしょうか? ただ、不貞の慰謝料請求の時効...

弁護士回答: 3

2009年11月28日

代償分割の支払いを手持ちの有価証券で受け渡し可能ですか?

ベストアンサー

不動産を相続する相手から、代償金を受け取る予定です。相手は保有中の有価証券(投資信託)を売却して代償金を工面する予定との事ですが、売却しないで、このまま譲渡受けるのは無理でしょうか? 幸い、両者とも同じ大手証券会社の口座です。リスクを背負う事にはなりますが、この相場で換金させるのは見送りたいし、かと言って、まさか値上がりした時で良いなどとは...