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法律相談一覧

  • 借用書を書けばいい？方法ありますか？

     ベストアンサー

    事業をやるのですが、義理の父が1000万貸してくれるとのこと、出世払いでいいそうです。 くれるとは言ってないし、私もそれはいやで、しっかり返したいですが、銀行などのように、金利や期間がないのはすごく助かります。 しかし、通帳に突然1000万増えたら、贈与とみなされ、贈与税が発生しそうで、素人で恐縮ですが、借用書を書けばいいのでしょうか？ 逆に言えば、...

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  • 不動産贈与、売買について

    【相談の背景】 私の伯父(母の兄)はたくさんの資産(不動産等)を持っておりました。 伯父が亡くなり、伯母の名義になっている不動産についてご相談させていただきたいと思います。 伯父は亡くなるまで母の実家に住んでおり、伯父名義だったため、現在は伯母の名義になっておりますが、伯母は現在別の所が住居となっており施設にも入っております。 母の実家を含め他...

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  • 特別贈与の調査

    遺産分割中です。 相続人ＡとＢは腹違いです。 Ｂは後妻の子。Ｂの母親は生前、自身とＢだけにいろいろと保険をかけていました。被相続人にもＡには欠けていません。 Ｂの母親は地元で数年のパート経験しかなく、年間約20万円の収入しかありませんでしたが、多数の着物、生命保険など支出が多数あり、保険の掛け金の大半は被相続人からの支出（特別贈与）と疑いを持って...

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  • 愛人にマンションを買ってもらう方法。名義について教えてください。

     ベストアンサー

    今、不倫関係です。 近々彼が私にマンションを用意してくれる予定です。彼は、そのマンションは出来れば私名義で与えてやりたいけど、贈与になると私に多額の税金が掛かる、との理由で彼名義で購入するようです。税金分のお金を彼が私にこっそり渡そうとして税務署に調べられればその分も贈与になると。 私自身、去年自分で飲食店を始めたばかりなのでローンは組めない...

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  • 病院での寝たきりの生前贈与

     ベストアンサー

    【相談の背景】 意識がなく病院で寝たきりの父がいます。82歳。Aとします。 わたし(三女45歳)は夫(40歳)と息子(5歳)は、ともに登記名義Aに住んでいます。 Aは他にも土地を所有しているのですが、わたしたち家族には必要ないので、いま住んでいる土地建物を除いて相続放棄をしたいのです。 【質問1】 いま住んでいる土地建物だけをAからわたしに生前贈与する方法はあ...

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  • 遺留分 生前贈与

    昨年の秋に母が実家を引き払うことを知りました。今年春買い手が決まり入金があったそうですが引越した途端生前贈与する考えを辞めると言い出しました。 それ程多くない財産ですが母は姉を溺愛しており、何でも姉の言うことを聞きます。姉と以前話をすると姉は遺産を貰うつもりは無い。 と言っていましたが、姉は後見人とかいって管理しているようなのです。 母から生前贈...

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  • ローン返済と贈与税

    住宅ローンの繰上げ返済についてお聞きします。 110万円を超える場合、贈与税との絡みが疑われてしまうのでしょうか？ 返済額が何百万にものぼる際、金銭貸借契約書なりを作成する方法も考えられるのでしょうか？ もしそういう書類を作るのであれば、どういう手続が必要になってくるのでしょう？ わからないことだらけで質問自体が的を射ていないかもしれませんが、何か...

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  • 親が子にお金を貸すことは出来ますか？

    親から子への金銭の貸付について。 子供が投資資金を借りたいと言ってきました。 額は4000万円です。 公証役場で公正証書を作成予定です。 年利 返済方法 返済期限 借金をする目的は投資資金調達である旨 これらを記載するつもりです。 きっちり金利を設定し月々返済してもらう予定です。 親から子への多額の貸付は贈与とみなされることが多いと聞きました...

    弁護士回答
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  • 教育資金一括贈与の手続きについて

    母から孫（私の子供）に教育資金一括贈与をしてもらいたいのですが、認知症を 患っています。 贈与について判断出来そうにない場合、他にどういう手続き方法がありますで しょうか。

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  • 不動産の名義変更、贈与税

    私は現在、父の姉の娘の旦那(Aさんとします)名義の一軒家に住んでいます。 家のローンは、私がAさんの銀行に振り込みをして、そこから銀行が引き落としをしています。名義をAさんから私に変えたいのですが、何が一番良い方法なのか分かりません。家の残債は約1200万。家の価値が600万くらいしかないとの事です。 身内の贈与などは、税金いくらかかるのでしょうか？私が買...

    弁護士回答
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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 不動産も名義変更による贈与税

    主人名義の家の名義を、妻である私の名義に変更をしました。 この場合、いくら位の贈税がかかるのでしょうか・・・ どういった計算方法で金額をい出すのですか？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 妻への不動産資産贈与

    こんにちは。 現在夫婦で海外で暮らしており、自分は外国籍（日本の永住権を持っています）、妻は日本人です。 我が家には「私の父親名義」の不動産が３つ（日本に１つ、海外に２つ）あるのですが、そちらのうちどれか１つでも私の現在の妻に贈与する場合、どのような手続きを踏むべきでしょうか。 よろしくお願いします。 P.S. 婚姻関係のまま贈与すること前提です...

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  • 代襲相続人の復帰方法

    生前贈与の代襲相続人の回復の方法はありますか 弟の家族を助けるため生前贈与を行いたいのですが 弟は遺産放棄しているので代襲相続の資格がありませんが弟の子に 復活出来る救済処置はありますか 弟は15年前に他界しています よろしくお願い申し上げますあげます

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  • 親から家土地を譲り受ける時に発生する費用

     ベストアンサー

    親から家と土地を譲り受けるのにかかる税金として贈与税かあると思いますが、どれぐらいかかりますでしょう？ また贈与税がかからないやりとりの方法があったりしますでしょうか？ 以上、よろしくお願いいたします。

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  • 贈与税を抑える方法を教えてください

    【相談の背景】 父が大病を患い余命の宣告を受けました。 現在遺産について相続の方法を模索しております。ですが田畑に加え預金額も相当額。金融機関も多岐に渡り口座数も複数有ります。このままだと多額の贈与税を支払うことになるのだと知りました。 母も居りますが、自病が有りどちらが先に逝ってもおかしくない現状です。 父達と同居の私(長女)はシングルで、3人の...

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  • 祖母からの贈与に関するお金の返還を求める方法はあるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が私に土地建物を贈与してくれました。 そのあと祖母は他界し、土地と建物は売却することにしました。 そのお金の200万円はお礼としてもらい、残りは祖母の娘である母親にあげなくてはならないものと考えていました。 1年が経ちますが、ずっとモヤモヤしており、祖母がなぜ私に残したのかを考えると私がもらうべきものでは？と思ってやみません。 ...

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  • 贈与税の計算方法について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 伯母から土地、建物売却後にその中から金額贈与された時にかかる贈与税はいくらになりますか？ 110万円以内は贈与税かからないは調べてわかったのですが 500万(600万以下)500-110＝390　390×20％-25＝ 53ですか？ 1000万(1000万以下)1000-110＝890 890×40％-125＝231ですか？ 1500万(1500万以下)1500-110＝1390 1390×45％-175＝450.05ですか？ 2000万...

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  • "夫に現金を渡さずに生前贈与する方法とは？"

    【相談の背景】 3年以内に両親から現金での生前贈与を考えています。 私は1人娘（33歳）で兄弟はいませんが、結婚しています。 私に現金を生前贈与する分にはいいですが、夫には渡したくないと言っています。 結婚していたら家族のお金になってしまうのでしょうか？ 【質問1】 ①家族共有のお金になってしまうか？ ②おすすめの制度はあるのか？

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  • 贈与契約書の偽造を証明する方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり相続で揉めています。 私は二人姉妹の妹で独身です。姉は結婚しており子供が一人います。 先日姉から、母が生前、姉の子（母にとっては孫）に年間１１０万円を贈与する約束をしていたと聞かされました。 口約束では信用できないと伝えたところ、後日、贈与契約書が提示されました。 しかし、契約書の母の筆跡は不自然なものでした。 母の...

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  • 現金での兄への贈与を認めさせる方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が亡くなり、相続人は 兄、養子になっている兄嫁 そして私の4人です。 兄夫婦と母は同居です。 89歳の母の話しによると10年以上前に詳しく何年前まで 覚えて無いようですが 父の名義の銀行口座から父が引き出したお金1600万を訳あって、家の金庫に入れてたと。 どれくらい経ってからかは そこまで、聞いてないのですが 兄にあげたようです。 ...

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  • 相続の不動産名義及び無償贈与方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父死亡　不動産の名義変更を検討している時に、近隣の人が居住している宅地の謄本を子どもが調べたら、私の何代も前の先祖の名義のままになっていると事。私も田舎の不動産に興味もないので、これを機に、居住している人に無料で譲ろうと思っています。 【質問1】 この場合、先に私の名義に変更してから、譲ればいいのか。遺産分割協議書に、その旨を記...

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  • 預かったお金、贈与税かからない方法

     ベストアンサー

    一人暮らしの母が入院する際、家にある現金1820115円を預かり私の預金口座に預けました、 退院後返す予定ですが贈与税はかかってしまいますか？ 返せば大丈夫な場合年内に返さないと贈与税はかかりますか？ また1月に11万円、8月に55万円貰ってます。11万円は通帳記帳なしです。

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  • 土地家屋生前贈与の方法や手続き

     ベストアンサー

    教えてください 私46歳来月再婚を考えて相手のマンションに同棲しています 夫は離婚後死去 長女22歳 相手50歳 長女25歳 私の購入した中古住宅には私の両親(父76母75)が住んでいます 娘は私が入籍後もし死んだら遺産が半分相手に行き 私の両親が追い出されてしまうのが許せないと言います遺言や公正証書は書き直しができる 生前贈与は贈与税が払えません 娘は年明け国家...

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  • 贈与ではなく扶養(生活費)であると証明する方法

    贈与ではなく扶養(生活費)だと証明する為にはどうしたらいいでしょうか？ 病気で療養中の為、無職です。障害年金が貰えるまでの約7年間母に生活費としてお金を貰っていました。 母が亡くなった後、遺産相続の時貰ったお金が生前贈与ではなく扶養(生活費)であることを証明したいのですがどうしたらよいでしょうか？

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  • 認知症の母が生前贈与できる方法

     ベストアンサー

    父の死後、認知症になった母が一人で暮らしていますが、遠くに嫁に行った姉が財産目当てに頻繁に実家に来て、社会福祉協議会に通帳管理を頼み、今度は、司法書士に財産管理を頼もうとしています。 実家には、多額の財産があり、次女の私は姉に財産を全部取られないかが心配です。 兄弟は二人だけです。母がまだ少し記憶のあるうちに生前贈与してもらうことはできないでし...

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  • 特別受益や生前贈与を調べる方法

     ベストアンサー

    特別受益や生前贈与を調べる方法ありませんか？ 遺留請求できる金額が少額のため、先生に支払うと実質持ち出しが考えられるので自分でできるだけ調べようとしています。 生前贈与や特別受益は請求する側が立証する必要があるとのことですがどのようにすれば良いかわかりませんのでご伝授いただきたいです。 相続人の協力は見込めませんが、祖母の急変や他界を故意に連絡...

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  • 生前贈与で振込明細がなくても証明する方法はありますか？

     ベストアンサー

    生前に、夫の立上げた会社に援助ていたことを証明するためには、振込明細書が必須でしょうか？ 取引明細書から証明することは不可能ですか？ 援助していたのは事実なのですが、現金を引出、会社の通帳で入金していたようです。

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  • 私が贈与された実家から姉を立ち退かせる方法

    平成３年に父が脳溢血で寝たきりになり、私が実家に住み、無年金・無収入の両親の生活費を負担していまいた。その後、平成１２年に父が亡くなり、実家は母が相続しましたが、母の生活費は変わらず私が負担していました。平成２６年に実家の隣家売却の打診があり、不動産の評価を査定してもらったところ、実家・隣家ともに間口が２ｍ未満の再建築不可の物件であり、値が付か...

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  • 生前贈与の持戻しの免除の方法について？

     ベストアンサー

    これは、遺言書がない場合、株主総会の議事録で意思表示するのでしょうか？どういった方法で確かに亡くなった父親が長女に生前贈与持戻をした証拠を確認できるのでしょうか？

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  • 相続と生前贈与。何かいい方法はありますか?

    母は、去年父が亡くなった後、他県に住む私が実家の近くに住むことを望み、マンション購入資金を出してくれました。 兄が二世帯住宅で母と同じ建物に住んでいるにも関わらず、ですが… マンションは全部私の名義で、贈与・相続時精算課税他の手続き、納税はしました。 兄は、母の財産からマンション購入資金が減ったのを恨んでおります。私には、「財産に手を付けやが...

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  • 姉の特別受益。贈与を立証する方法はないのでしょうか?

    今年父親が亡くなり、落ち着いたので姉と相続の話をしました。 姉は5年前に友達から車を購入したのですが、貯金もなく父に頼っ て、その時に父は銀行からお金を借り、それを車の購入費に充てたのを私は知っていたので（姉は私が知らないと思っていたようです）特別受益だと主張しましたが、姉は「お金を受け取った証拠はないでしょ」の一点張りで銀行から融資を受けた証拠...

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  • 叔母の財産をもらう場合は贈与でしょうか？

    僕には未婚で子のない叔母がいます。僕の母（叔母の姉）は健在ですが、叔母は僕に家を残したいと言っています。この場合相続ではなく贈与になるのでしょうか？ もし贈与になるのでしたら、母が相続放棄をした場合でも相続にはなりませんか？ 贈与税を支払うだけのお金はないので母が健在でも相続にする方法はないでしょうか？

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  • 離婚による不動産譲渡で贈与税を回避する方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚協議中です。 共有の建物があります。 土地は自分名義です この建物には自分が住み続けます。 この建物の持ち分を全部譲ってもらうように協議していますが難航しています。 離婚を自由とした場合、この建物の持ち分を私に移管しても贈与税がかからないと聞きました 【質問1】 贈与税がかからないのは、不動産の譲渡が離婚と同時でなければいけ...

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  • 住宅取得資金の贈与（確定申告済）を親に返して贈与分をなかったことにしたい場合

    住宅取得資金の贈与を受けた全額(1,000万円）を親に返した場合、どのような税金がかかりますか？ 又、課税されないようにするための方法はありますか？ （受けた贈与の確定申告は済ませています。）

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  • 生前贈与を調べるには…

     ベストアンサー

    このたび母が亡くなり、三人で分割する事になりました。 20年以上前に、それぞれ家の購入資金として一千万ずつ資金援助を受けている兄弟AとBが居て、 Aが贈与を認めない（遺産はまた別に貰うと言い張る）ため、Bも認める筋合いはないと争いになっています。 Aは実家を出て、自分達家族だけが住む家を購入。 Bは将来親の面倒を見るという条件で家を購入し、つい最近...

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  • 特別受益の持ち戻し免除について

    これから、住宅資金の贈与を親から受ける予定です。 この贈与を受けるにあたり、特別受益の持ち戻し免除の意思表示を遺言書に残したいのですが、まだ発生していない贈与について、遺言書に残しても効力ありますでしょうか？ 例えば、遺言書を作成した時点では、贈与が発生していません。 特別受益の持ち戻し免除の意思表示は遺言書以外の方法でもできるのでしょうか？ ...

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    2

  • 土地の贈与税について。かかる場合どの程度かかりますか?

    祖母から孫へ土地の名義を変える場合、贈与税はかかりますか？かかる場合どの程度かかりますか？ もし贈与税がかからない方法があるなら、教えてください。

    弁護士回答
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  • 保険金の生前贈与について

     ベストアンサー

    私の親が、私以外の兄弟に生命保険(養老)を20年間掛けています。 死亡の場合は、親が受ける取る事になており、満期の場合はその兄弟本人が受け取る事になっています。 もし、満期を迎えた場合は、生前贈与になります？この場合、親が亡くなった後で、その兄弟からその金額を私が貰う方法はありませんでしょうか？契約書のコピーは持っていますので、これが証拠になると思...

    弁護士回答
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  • 生前贈与か相続財産か?

    親から定期預金〔満期前〕を譲り受け、それ以後私が定期預金の掛け金を親名義のまま支払ってきました。そして、定期預金が満期になる前に親がなくなったのですが、この場合私が譲り受けた定期預金は生前贈与として私の財産となるのでしょうか、それとも被相続人の財産として相続財産となるのでしょうか。 定期預金を譲り受けたのは単に証書を譲り受けただけで、名義変更...

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  • 建物取り壊し後の土地の贈与税について。払わない、もしくは、少額支払いで済ます方法はないでしょうか?

    平成20年に、未登記の建物(登記簿上、市役所の税務課共に底地は宅地扱いでした)を取り壊した後に、その下の土地の贈与を受けました 本来、土地の雑種地への地目変更登記後に、贈与登記を受けたかったのですが、贈与者が嫌がったため、贈与登記後に、私が地目変更登記をしました 贈与の時点では、すでに建物はないので、贈与税はかかっても、大したことないかと思って待っ...

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  • 子供名義の通帳の贈与税について

    【相談の背景】 妻の母が妻名義の預金通帳にお金を入れておりそのお金が300万円でした。 結婚を機に妻に通帳を渡す話をしているのですが贈与税について知りたく投稿しました。 出来るだけ早急な対応して頂けると幸いです。 【質問1】 結婚子育て資金として口座開設し非課税にする以外では方法はないのでしょうか？ 【質問2】 また、上記以外の方法しかない場合 ...

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  • 住宅の名義変更。実際にお金が動いてないと駄目なのでしょうか?

    今、夫の名義になってる家を私の名義に変えたいのですが、贈与とならない方法にしたいのですが、(夫には前妻との子供がいるので、贈与となると、遺産相続の時に半分渡ってしまうと思うので…)売却と言う形にしたいのですが、働いていれば出来るのでしょうか?実際にお金が動いてないと駄目なのでしょうか?このような場合、他に何か良い方法があったら教えてください。

    弁護士回答
    1

  • 親子間の贈与税の課税対象と計算方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親子関係での贈与税についてよくわかりません。生活費として月10万子供に渡しており、子どもがそれを全額貯金していたら生活費とはみなされないかつ一年での贈与が120万になってしまうので贈与税は発生する、という認識で良いでしょうか。 【質問1】 子どもが10万のうち5万を生活費、5万を貯金に当てた場合、贈与とみなされるのは5万円になるんでしょう...

    弁護士回答
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  • 生前贈与の有無を調べる方法を教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母はすでに他界。今回父が亡くなり公正証書の遺言書がありました。兄弟はAとB。Bが遺留分請求できない範囲でAがほとんど相続する内容でした。さらにAの子ども２人に１５００万ずつ教育資金贈与もされていました。亡くなる２か月前にB受取りの保険金もA受取りに書き換えられ、生命保険金数千万円もすべてA受取人でした。父は認知症はありませんでした。 ...

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  • 土地の名義変更と贈与税について

    義母の土地を数年後私（嫁）に名義変更するといわれています。養女になれば可能でしょうか？孫（私の娘・息子）にも変更は可能でしょうか？相続する土地の大きさに制限はあるのでしょうか？贈与税がなるべくかからない方法はありますか？

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  • 離婚調停、婚姻費用算定方法

    【相談の背景】 別居中の妻に離婚調停を申し立てられ、婚姻費用を支払わなければならなくなりました。 【質問1】 妻は、両親から子供の分も含め数百万円くらい贈与をもらっています。妻の年収プラスその贈与分で、私（夫）の年収を超えてしまう場合でも、私は婚姻費用を支払う必要がありますでしょうか。

    弁護士回答
    1

  • 金銭贈与と借地権の関係

    【相談の背景】 私と叔父で宅地を2分の1、叔父が単独で建物を所有しています。 叔父から、教育資金として毎月5万円程度の贈与を受ける予定です。そこで質問があります。 【質問1】 1. 本件贈与を受けることが、地代の授受とみなされることはありますか？ 2. 地代の授受とみなされないようにする方法はありますか？贈与の度に贈与契約書を作るとか？...

    弁護士回答
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  • 生前贈与について教えて下さい

    【相談の背景】 父が闘病中で父の意思で生前贈与で母の預金に父の預金400万を移しました。その時は相続時課税制度を使う予定でしたが配偶者には使えないと知り、今からでも母から私達子供の通帳に非課税枠の110万を移し、母と子2人に父から贈与が通用しますか？ 【質問1】 今から母の通帳から子供2人に110万移し、父からの贈与にできますか？何か方法があれば教えてい...

    弁護士回答
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  • 生前贈与を知ってから請求までの時効とは?

    遺産分割でもめています。実家では隠していた為、最近になって、実家の一人が、生前贈与と思われるまとまった金額がある事。を知りました。今まで知らなかった私は、請求の方法を考えています。しかし、時効とかあるのでしょうか?何か対策はありますか。教えてください。

    弁護士回答
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  • 相続問題 死亡遺言贈与契約は債務超過の場合 放棄できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続問題 死亡遺言贈与契約という相続方法があると聞きました。 この死亡遺言贈与契約は、被相続人が　死亡したことにより遺言贈与が執行されるということのようですが、 贈与を受ける側として もし被相続人に生前財産があっても　死亡時点で借金状態債務超過になっていたら　遺言贈与（相続）を放棄できますか？ 契約となっていますから　遺言者が死...

    弁護士回答
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