[page2]【弁護士が回答】「管理組合管理費請求漏れ」の相談58件

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法律相談一覧

マンション漏水の被害にあいました
ベストアンサー
マンションで漏水の被害にあいました。上階の方の蛇口の閉め忘れで、たまたま排水溝に小物等が詰まっていて水があふれたと説明がありました。原因については管理人さんも確認済みです。今回のことは管理会社が仲裁に入り、管理組合の保険で修繕もすることになっていて、現在工事中です。工事はまだ終わっていませんが、工事費用の示談書が送られてきて400万になっ...
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2011年09月01日
過去の工事がしていなかったと判明したが有料工事になると言われました。
ベストアンサー
【相談の背景】外壁クラックからの雨漏りが止まらず、理事会で3社業者を手配して原因箇所の調査をしたところ、7年前の外壁漏水対策工事をしていなかった(工事の形跡なし)と判明。やり直すように受注会社＝管理会社に依頼したところ、工事完了確認書に理事長印があるので有料(当時工事費の2倍)工事と言われました。※当時の理事長は亡くなっています。尚、管理会社が手...
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2022年10月25日
床下浸水による保険の保証範囲について

被害状況 ■１ヶ月ほど前に発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人が現場調査し、保険の適用範囲を確定している段階。 ■部屋の状況は、汚水に浸かったキッチンや洋室などの床・壁などから悪臭がしている。生活出来る状...
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2014年10月12日
【分譲マンション】　共有部分の配管からの汚水による床下浸水について

被害状況 ■１ヶ月ほど前に発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人が現場調査し、保険の適用範囲を確定している段階。 ■部屋の状況は、汚水に浸かったキッチンや洋室などの床・壁などから悪臭がしている。生活出来る状...
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2014年10月12日
１－２階ではなく、１－１階の漏水なのですが、消毒、改修費を請求したい

築３５年、１－２階、２－３階　メゾネットタイプの全２２戸の分譲、一部賃貸のマンションで、１－２階タイプの住人です。エレベーター、共用給水管、排気装置などもないので、自主管理で、理事、副理事、会計を、みんなで持ちまわっております。３年程前から、居室内に、チョウバエが出現するようになり、どぶのような異臭も出てきました。２０１４年５月、居室内、...
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2015年09月01日
専有部分のリフォームについて

購入して二年ほどになるマンションに住んでおります。 5階建てマンションの世帯数は少なく、フロアに1世帯の居住であり、居住世帯は4つのみです。ちなみに私は4、5階メゾネットの住人です。築40年ほどの物件であり、配管の更新を兼ねたリフォームを考えておりましたが、組合からの承認がおりず、困っています。規約では、「過半数の承認をとればリフォームが行える...
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2013年09月12日
マンション漏水の件（小売店舗・工事業者の場合）

千葉県内で小売業を経営しているものです。分譲マンションの１階にて小売業（ＣＤ・家電販売業）を営んでいます。去年の１２月上旬の日曜日にマンション共有部の給水管が外れ店舗内に漏水をしました。同日の夜に居住者の方が帰ってきて水道が出ないことに気づきマンションの理事長が水道の元栓を閉めて漏水がおさまりました。月曜日に出勤をすると会社の中が水...
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2016年01月05日
風呂場漏水工事終了後の見積もり提示額が高い。

風呂場漏水修理を終了後に見積もりを渡されたが、額が高すぎると思う。請求額の妥当性、工事が終わってからの見積もりは不当ではないのかが知りたい
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2021年03月09日