【弁護士が回答】「支払2ヶ月滞納」の相談1,099件

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家賃滞納者の居住権は主張できますか？
一般賃貸借契約（居住用物件）の家賃滞納者が居住権を主張することはできるのでしょうか？契約約款には、家賃滞納2ヶ月で契約解除が出来る内容となっています。滞納３ヶ月後に内容証明発送をし、滞納家賃の支払と明渡し訴訟の提起を考えております。しかし、居住者による居住権があるので、滞納6ヶ月まで待ったほうが良いとアドバイスを受けました。（居住権を主...
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2016年01月14日
自動車ローンを滞納しても、車を引き上げられない方法
5年くらい前に、自動車をローンで買いました。買ってから何度か引き落とし出来ず、はがきで支払ったり、2ヶ月くらい滞納をしていました。そしたら、車の引き上げに来てその時は、すぐに支払するから引き上げだけは、待って欲しい、と伝え引き上げはされませんでした。それから、払ったり払わなかったりしていて、電話や家に来たりがあったんですが、ここ3年くらい、電話も手...
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2011年09月27日

法律相談一覧

家賃滞納

家賃5ヶ月分滞納してます。今日まで入院してましたので溜まってしまいました。友人に4ヶ月分支払いを頼んで渡してありましたが全く連絡が取れなくなってしまいました。先月不動産会社の担当に念書ではないですがメールで10月末に一括で支払う約束をしましたが支払が出来たのは1ヶ月分+2万円。本日中に全額払わないと裁判になりますと言われましたが今後どうなりますか?ま...
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2011年10月31日
10万滞納3ヶ月で訴えられますか
ベストアンサー
クレジットカードの支払いを2ヶ月ほど滞納しています。滞納分は10万円ほどです。支払えるのが滞納から3ヶ月くらいたった12月16日の予定なのですが、10万円ほどの滞納を3ヶ月で裁判を起こされることってあるのでしょうか。また、クレジットカードの滞納の場合、裁判となると、裁判所から支払督促が来るか、訴状が来るのかどちらの場合が多いのでしょうか。　また、仮に...
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2019年11月21日
家賃滞納。どーすればいいのでしょうか?
ベストアンサー
契約内容では当月分は当月末支払日ということは1月分は1月末ということではないのですか?只今(主人)無職で収入がなく12月分を滞納しています。しかし大家さんからの置き手紙があり、『家賃2ヶ月分(12月・1月分)早急に払って下さい。1月末になれば2月分含めた3ヶ月分支払ってください』と書かれていました。どーすればいいのでしょうか?1月末に3ヶ月分支払いをしなければいけ...
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2011年01月20日
店舗の賃料滞納について
ベストアンサー
貸店舗の大家です。賃料を4ヶ月滞納されてます。以前にも滞納があり、敷金から崩したことがあります。連帯保証人への連絡、および、契約解除予告の内容証明をすべきと考えてますが、契約解除予告では何カ月後に契約解除と記載するのが妥当ですか？その先、支払がない場合は、どのようにするのが良いですか？店舗だと支払能力がなくても契約解除できますか？
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2017年02月06日
【任意整理】支払の遅滞について
ベストアンサー
【任意整理】支払の遅滞について任意整理後、今年の2月分までは一度の遅れもなく支払を行っていましたが、今月の支払がどうしても出来そうにありません。（毎月の支払日は各社10日です。） ↓現在の状況です。＊一昨年夏に債権者（9社）と和解が成立し、昨年の2月から自分でそれぞれの債権者へ支払を行っています。（それまでは司法書士の先生に支払をお願いしてい...
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2020年03月17日
至急！！家賃滞納について

【相談の背景】家賃滞納を2ヶ月しています。今月末には滞納分を支払えるのですが、支払期日は明日中です。保証会社には今月末に払えるので待ってほしいと言う旨を話したのですが、受け入れてくれませんでした。法的手続きをしているなどと言われ、退去をしてくれなども言われています。お金を借りれる人もいなく、困っています。【質問1】どうにか...
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2023年06月19日
家賃延滞による家賃保証会社からの圧力の件

【相談の背景】家賃保証会社との家賃滞納の件です。昨年6月より新たな派遣先にて勤務開始したのですが体調面で一時的に安静が必要となり、収入が途絶えました。 10月より2ヶ月の家賃滞納が続いております。 10月より毎月1ヶ月分を支払続けておりますが滞納分はまだ支払が出来ていない状況です。 (2ヶ月延滞→1ヶ月延滞→2ヶ月延滞…のサイクルです。) 自分への連絡は勿...
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2023年02月28日
家賃滞納での強制退去について

友人が分譲マンションを持っています。物件は2DKで、賃貸として貸し出しているのですが、借主が家賃を2ヶ月滞納していて、来月分も支払が出来ないらしく3ヶ月滞納になるみたいと頭を抱えています。裁判を経て強制退去させようと考えているのですが、裁判の途中（もしくは出頭命令の前に）で借主が滞納した家賃を全て支払った場合、その裁判はどうなるのでしょうか？ ...
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2017年09月25日
和解後、再度支払を滞納してしまった。

お恥ずかしい話クレジットカードの支払いが出来なくなり、一度弁護士にお願いし債務整理を行い分割にして頂きました。その後何回か返済しましたが、体調を崩し2ヶ月休職したため、支払いが滞ってしまいました。裁判所から出頭命令の手紙がきましたが、どうなりますでしょうか。
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2018年08月24日
家賃等支払催告及び条件付契約解除通知がきました。

宜しくお願い致しますm(_ _)m 現在、UR賃貸に住んでいます。今日(7月2日)“家賃等支払催告及び条件付契約解除通知”がきました。(ポストに入っていました)去年末になり失業→仕事を探しても雇ってもらえず→家賃・光熱費滞納→頼れる身寄りもなく、以前から家賃の安い所へ引っ越したくても、保証人になってもらえる方もいなく…今のところへ住んでいました。どうしようもな...
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2010年07月02日
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賃料支払
ベストアンサー
４か月分の家賃を滞納している場合に、２カ月分を供託所に供託したときは賃貸借契約を解除されることはあるのですか？
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2012年10月09日
強制執行

息子が家賃滞納で、保証会社が裁判所に支払督促の申し立てをしたらしいのですが、異義申し立てをしなかったので強制執行となり、今月末に建物明け渡しの退去となりました。今までにも家賃滞納の際には、保証会社から保証人に支払請求書が来てその度に振り込みましたが、今回2ヶ月滞納したら急に裁判所に申し立てをしたらしいのですが、裁判所からの特別送達の支払督促は、保...
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2013年11月13日
家賃滞納

情けない話ですが、共同経営で取締役2名の代表をやっており保証金100万(家賃10万)でテナントを借りていました。赤字のため会社を清算すべきだったのですが、もう一人の取締役が続けたいとのことだったので、口頭での約束で、自分はもう降りるからと伝え、もう一人の取締役が業務をしておりました。2ヶ月滞納すると、出て行かなければいけない契約だったので、最悪2ヶ月滞納...
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2010年07月04日
家賃滞納で明け渡し訴訟を宣告されまし。もう間もなく全額支払い出来るのですが、待ってくれない状況です。

【相談の背景】コロナの影響で2020年8月(7月末支払分)~10月分(9月末支払分)の３ヶ月間の家賃を滞納し、その間、賃貸の保証会社には何度も連絡し、10月の10日頃に支払えると連絡していましたが、10月の初頭に1週間以内に払わなければ契約解除の内容証明が届きましたが、当初の約束と内容証明通り10月10日に全額支払いをしました。しかし、またコロナの影響で2021年1月(...
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2021年04月16日
賃貸家賃滞納で書面が届きました

【相談の背景】コロナの影響で生活が苦しくて家賃を3ヶ月滞納してしまい大家さんから賃料支払催告兼条件付契約解除通知書が届きました全額を5日以内に支払わなければ本書面をもって賃貸借契約を解除しますってきています【質問1】全額払えなければ明け渡しを即しないといけないのでしょうか？【質問2】 1ヶ月分だけ支払ってなんとか繋げることは難しいのでし...
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2022年07月07日
滞納者を繰り返す入居者への対応

入居者の方で以前より滞納(6ヶ月分)があり、先月中旬に分割(2ヶ月毎に3ヶ月分の支払い)での入金で1年がかりで滞納賃料を回収しました。やれやれと思っていたのですが、先月末に今月分の賃料が入金されてないといけないのですが、入金がなく文書でその旨を通知させてもらいましたが、設定した支払期限(5日)を過ぎても入金がありません。こんな場合に、現在滞...
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2011年09月07日
家賃の滞納がありますが退去したいです。

【相談の背景】家賃を半年程滞納してしまいました。コロナで仕事が減ったり転職したりで収入が少なかった為2ヶ月に一回の支払いになってしまったりして最終的に半年分の滞納になってしまったのですが、このままだと滞納が膨らむ一方なので 2ヶ月後に姉の家に一緒に住ませてもらうことにしました。本当は今すぐにでも出たいのですが仕事などの兼ね合いもあり最速で2...
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2023年05月18日
滞納について

借用書に『支払いは●●日限り、2ヶ月間滞納時は一括請求』と書いていた場合なんですが、滞納とはどの時点で判断されるのでしょうか。私は、支払い日を過ぎた時点で滞納だと思ってます。相手は日にちは遅れたが滞納していないと言います。これは『払ったんだから滞納ではない、払うから滞納ではない』という意味で言ってるんだと思います。現に1回目の支払いは17日過...
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2010年09月27日
家賃滞納。強制退去されてしまうのでしょうか?

今年初めにリストラにあい失業してしまい家賃10ヶ月分滞納しています。毎月少しずつでもいいから入金してと言われていたので1万から2万振込をしていたのですが先日、不動産屋からはやく退去して欲しいと電話で言われてしまいました。もちろん公共施設に相談したのですが無利子の融資とかできないと言われてしまい連帯保証人はお金がないので支払えないから自分達で不動産屋...
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2010年11月24日
家賃の滞納支払いについて

【相談の背景】先月の家賃が振り込みが出来ず保証会社から連絡が来ました、すると2ヶ月分の家賃が滞納と言われました。たしかに毎月払っていたのですが前月払いが当月払いになっている事が続いていて先月支払いがなかったため2ヶ月分請求とのことでした。しっかり毎月今まで払っていましたが証明できない部分もあります。この場合1ヶ月分ではなく2ヶ月分支払わなけ...
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2023年02月24日
家賃滞納3ヶ月下記の内容はやむを得ない事情にあたるか？訴訟をされてます。

１年半賃貸していますが、私の家賃滞納により解除の訴訟をされています、以後支払が可能なので契約を継続したいと考えています。内容は下記の通りです。家賃は28万円程度で2015年の10.11.12月の3ヶ月家賃を滞納してしまいました。 12月、1月と満額では無いですが、10万円程度づつ支払はしています。内容証明通知が1月に来ていましたが、中身も見ていません。 ...
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2016年03月10日
家賃滞納者への対応について

借主が今まで家賃入金遅延が何回かあり、さらに1ヶ月、2ヶ月と滞納中。恐らく次も滞納し滞納金額が増えるか、かろうじて1月分入金できて2ヶ月分滞納で進むかだと思われます。額が大きくなる前に、少しでもスムーズに次の対応段階に移れるようにしたいのですがどうしたらいいのでしょうか？電話・メールでの入金についての確認電話はしています。次のステップとし...
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2020年01月15日
テナント家賃滞納・強制退去できますか？

現在、1F店舗の家賃を滞納されて困っています。毎月の請求日には、請求書を持参し訪問して支払を催促しています。全く支払わない訳ではなく、2ヶ月に一回くらい、滞納家賃の一部10万円・15万円と数回支払をしてきましたが、滞納額の減りは少なく、滞納家賃は増えるばかりです。テナント室の、電気・水道代も毎月家賃と一括請求　滞納です。コロナを理由にされ...
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2021年02月02日
学費滞納支払義務
ベストアンサー
2年半まえに卒業した専門学校から、学費の未払いがあったと連絡がありました。弁護士に委託してるので、これからはそちらの弁護士さんと連絡をとるようにと。専門学校は、毎月学費を口座から引き落としでした。口座の残高が足りなく、引き落としができない場合は、校内放送で呼ばれ、直接経理課に払いに行っていました。卒業時も、何も問題なく証書を貰いました...
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2018年10月11日
家賃滞納の延滞金について。滞納の告知を受けて無くても延滞金の支払に応じるべきでしょうか？
ベストアンサー
家賃に満たない２，０００円ほどの支払が未納のまま１年前に滞納しているということを委託管理不動産によって本年１０月に知らされました。９月までは貸し主であるオーナーが自らマンション経営をされておりましたが、１０月から委託で管理不動産が介入することになりました。その管理不動産によって初めて滞納しているという実態を知らされたのですが、オーナー曰く、１年...
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2018年12月18日
家賃滞納の退去について

大家から家賃滞納の連絡が去年の5月から来るようになり、転職したりしたため支払ない旨を伝え、金融機関やクレジットカードのキャッシングで支払いをしてましたが、いよいよ借入額が満杯になり支払いが厳しくなりました。現在はちゃんと収入が安定した職につきましたが、返済に支払いがかさむため、二ヶ月滞納している状態です。この状態で月々分割での支払いを言われ、毎月...
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2016年07月13日
家賃滞納について。

わたしは、知り合いの保証人に為って要るのですが、その人が今、家賃を2ヶ月滞納していて裁判所から通知が来ています。やっぱり私が家賃滞納分払わないといけないですか？
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2015年06月01日
家賃滞納
ベストアンサー
いつもお世話になってます。家賃の引き落としができないのが何回もあります。でも払えてる月も何回かあり、気がついたら連絡して払ってますが、気がついてないときは葉書がきて、二ヶ月分引き落としますときて、2ヶ月分払ったこともあります。二回ぐらいあります。私のマンションは管理会社を通していまして、家賃代行保証会社もはいってます。なので払われてなければ、保証...
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2014年07月28日
家賃滞納と立ち退きについて

以前、家賃滞納を３ヶ月してしまい、裁判になって、以降、2ヶ月以上の滞納の場合は、契約解除になとの再契約をしましたが、今回一時的に２ヶ月滞納になりそうです。1ヵ月後には解消できるとおもいますが、このような場合、やはり、即時解約、立ち退き要求にいたってしまうのでしょうか。それとも、今一度、家賃支払い請求→裁判→契約解除→立ち退きといった一連の手続きが行...
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2014年07月21日
家賃滞納での、保証会社の督促に対して
ベストアンサー
お伺いいたします私の友人なんですが、今現在家賃の滞納が２ヶ月ありますその友人の住まいはマンションですが、家主がオーナーチェンジして、新しい家主とは、再契約もしておろません、最近になって保証サービスという会社から家賃、代位弁済費用、違約損害金等の名目で支払は無ければ法的処置を取るとの書類が届きましたが、その友人いわく保証会社と契約した覚えが...
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2019年04月05日
母親の滞納ついて。無視し続けても大丈夫ですか？

母親の連帯保証人になっています。母親はわざと2ヶ月滞納しており、追い出されたくない為2ヶ月以上は滞納せず支払っています。ですが、2ヶ月滞納しているので毎日保証会社から私の方に連絡など、会社にまで押し寄せてきます。私は1度も滞納した分を払った事はありません。この場合ずっと無視し続けても大丈夫ですか？何ヶ月もこの状態ですが、保証会社から裁判な...
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2020年11月12日
任意整理の滞納について
ベストアンサー
任意整理は1ヶ月滞納するのと2ヶ月滞納するのでどうちがうんでしょうか？調べたんですけど、1ヶ月滞納すると一括払いとはどういう意味ですか？
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2018年11月02日
賃料滞納の和解について。
ベストアンサー
【相談の背景】家賃滞納により、裁判があります。先ず、受任通知書が特別記録郵便にてポストへ投函されていましたが、体調不良により受け取りが遅くなり先方の指定する「通知書到達日より７日以内の支払」を知る術がなく、先方の弁護士へ連絡もできませんでした。直ぐに先方の弁護士に電話連絡をしたところ、既に訴訟済みであることと和解案の概要を知らされました。 ...
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2022年03月24日
相続放棄後の携帯料金支払い義務について教えていただけますか？

【相談の背景】相続放棄後の携帯料金支払いについて　家族構成は父親、母親、兄、私の4人家族です。父親には妹が1人います。　1ヶ月前に父親を亡くしました。父親は負債を抱えていたため相続放棄をしました。　先日、携帯会社から私宛に支払いの催促がありました。内容は私の2ヶ月分の未払いの使用料のみについてです。　　私の携帯は契約者は私ですが支払人...
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2025年10月07日
債務整理後の滞納

2年ほど前に債務整理をしました。今1ヶ月分遅れて滞納しているのですが、今月事情があり、支払いができません。書類には2ヶ月分滞納すると一括請求すると書いてあるのですが、どうしたらいいですか？来月に1ヶ月分は支払えます。
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2012年09月21日
電気料金滞納者に対する支払督促
ベストアンサー
【相談の背景】法務部員です。弊社の擁するグループ会社（新電力）の顧客が電気料金を２か月滞納したあと、他の電力会社へ契約切り替えを行っています。請求は続けていますが、一向に支払に応じず、このままの状態が続くなら、支払督促の申立を考えております。　尚、当社の契約約款には、保証金に関する規定として、下記を記載しています。 (1) 当社は、お客さまが次...
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2025年09月29日
３ヶ月の家賃滞納について

【相談の背景】賃貸マンションに住んでおり、現在家賃を３ヶ月滞納しています。保証会社から督促があり、１万円は支払いました。来月の１７日に２ヶ月分払うと言っていますが、取り合ってくれません。【質問1】今すぐ払うのがベストだと思いますが、お金がないため、払えません。支払う意思はありますが、支払いを待ってもらうにはどうすれば良いでしょうか？
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2024年05月22日
家賃滞納

はじめまして５ヶ月前から家賃の支払いが１ヶ月遅れになってしまい保証会社さんへ支払いをしています今月保証会社さんから何日までに支払いがなければ保証人さんの所へ行き契約解除の紙に書いて貰い契約解除しますと言われたのですがどうしたらいいのでしょうか？
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2014年06月24日
家賃滞納の裁判について

【相談の背景】家賃滞納し、全て支払い後、裁判起こされた。【質問1】家賃を3ヶ月分滞納して支払い、その後2ヶ月分また滞納してしまたしたがすべて滞納金も支払い、その遅延してませんが、裁判所から計5ヶ月分の滞納に関する裁判を起こされました。このようなことはありえますか？
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2025年04月17日
家賃滞納者への手数料請求
ベストアンサー
賃貸マンションオーナーです。滞納常習犯の入居者から、滞納家賃を支払ってもらう際に、賃貸借契約書記載の遅延損害金以外の手数料を取りたいと考えております。問題の入居者はここ数年にわたり、こちらが何かアクションを起こさない限り賃料を支払おうとしません。実際家計も苦しいようで、賃料の安いところに引越しを勧めているものの、引越しはしたくないとのこ...
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2017年04月27日
家賃滞納、借金もあります。
ベストアンサー
【相談の背景】皆様のお力を貸して下さい。私は2018年に破産手続きをしました。その際にもこちらでご相談させて頂きました。ありがとうございました。情け無い事に、自己破産後にまた借金をしてしまい、昨年夏から現在にかけて街金融より80万円ほど借金をしてしまいました。現在ではこの他家賃も滞納しており、街金の借金の返済の滞りはまだないのですが、家賃2...
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2021年09月07日
音信不通の息子の家賃滞納について
ベストアンサー
【相談の背景】息子が家賃を滞納しています。私は連帯保証人ではなく、緊急連絡先になっており、保証会社から滞納の連絡が来ました。「家賃を3ヶ月滞納している、このままだと法的な措置を取る」ような事が書いてあり、支払期日が封書が届いたその日だったので、驚いてわけもわからず慌て私が支払いました。息子の携帯番号がわからなかったため職場に掛けたところ、...
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2024年09月19日
家賃滞納についてです。

家賃を4ヶ月分滞納してしまいました。保証会社の人から早めに出ていただきたいと言われてます。分割で支払いたいと言ったのですが、分割では受け付けませんと言われてしまい、困ってます。なんとか出ていくお金はあるんですが、家賃滞納の支払いが全額無理なので、2ヶ月分を払ってから出て行こうと思ってるのですが、滞納した分が残ってる状態でも、出て言っても大丈...
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2017年02月22日
家賃滞納について
ベストアンサー
【相談の背景】自分の病気による退職、奥さんの出産による育休が重なり借りているマンションの家賃が3月4月と滞納してしまい、26日までに2ヶ月分支払わないと強制退去の訴訟をする事になると言われました。自分は就職し復職しており奥さんの育休手当も5月の頭に振り込まれるので5月分もの家賃も含めて3ヶ月分は支払える予定です(5月分は5月の26日に引き落とし予定) 今...
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2025年04月28日
賃貸借契約解除が認められる滞納月数
ベストアンサー
滞納常習犯の入居者に建物明渡を求めたいと考えております。現在滞納１ヶ月ですが、月末までに当月分と滞納分の支払いが無ければ契約解除する旨の内容証明を送ろうと考えてます。裁判所に契約解除が認められる見込みはありますか？一般的に３カ月滞納くらいが信頼関係破綻の目安と聞いているので、やはり３カ月滞納が無いと認められないのかどうかが疑問点です。こ...
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2017年05月09日
信用金庫の滞納について。
ベストアンサー
今信用金庫でカードローンを借りてます。ただ今月分と先月分の2ヶ月分を今滞納している状態です。電話と催促状がきます。このままにしておくとどうなるのか、どうしたらいいのか教えてください。
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2018年09月26日
滞納家賃の回収について
ベストアンサー
【相談の背景】・母所有物件で、賃料の滞納が発生（約2年間　約320万円　）・物件を管理していた不動産屋が死去・2023.6 賃借人から次男（相談者）あて、当該物件の買取要望あり（不動産屋が廃業したため、次男に連絡したとのこと）・2023.7賃料最終支払（携帯メッセージに賃料免除の依頼あり⇒当方から免除を承諾していない）・2025.5賃料未納を確認・2025....
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2025年06月06日
「滞納時の対応と連帯保証人の要請について相談したい」

【相談の背景】少額の貸金裁判の原告（債権者）です。支払督促を拒否され簡易裁判に移行していますが、簡易裁判の初回に裁判長から和解にて、解決金を分割で払ってもらうという提案がありました。提案には2回続けての滞納があった際には一括返済となることも盛り込まれています。支払いの滞納を極力避けたいため、以下の条件をつけようと考えています。【質問1】「1...
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2024年04月02日
支払督促及び突然の自宅訪問は違法ですか。
ベストアンサー
【相談の背景】元彼にお金を貸したまま返ってきません。 9月までに毎月末1万ずつ支払で契約を交わしました。ですが2ヶ月分滞納しています。支払督促の発行を依頼しようと思っていますが9月末過ぎにならないと支払督促の発行していただけないでしようか。あと突然、相手の実家にいっても違法になりますか？【質問1】催促してもお金が返ってこない場合、相手の実家...
弁護士回答

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2021年09月13日